Xxxxxx xxxx
Xxxxx x. 72/1994 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů neomezuje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při převodu xxxx x budově, xxxxxx má ve xxxxxxxxxxx, popřípadě xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx-xx x xxx, který nemá xxxxx v nájmu.
Zákaz xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, jejichž xxxxxxxxxx xxx xxx zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx dlužník, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x osobami jim xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §67b xxxx. 1 xxxxxx x. 328/1991 Sb. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2007 xxx xxxxxx xxxxx, k nimž xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx prohlášení xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx; xx xxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xx prohlášení xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx zákaz xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Rozsudkem ze xxx 17.6.2004 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxx xx výroku xxxxxxxxx jednotku, x xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x xxxxxxx (xxxx xxx jen "xxxxxx xxxxxxxx"), ze soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx Bytového xxxxxxxx X. (xxx I. xxxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx XX. x XXX. výroku). Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxxxx výstavby xxxx xx dne 15.10.1996 x xxxxxxx x převodu vlastnictví xxxx ze dne 5.6.1998 (smlouva xx xxxxxxxx xxxxx 30.4.1998, xxxxxxx xx xxxx xxxxx ověřovací doložky xxxxxx xxxxxxxx 5.6.1998) xxxx platné. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx dnech 15.10.1996, 14.4.1997 a 15.4.1997 xxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;512&xxxx;609 Xx, 30 000 Kč x 90 000 Kč. Xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx chápány, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx až x září 1997. Xxxxxxxx x xxxx, xx znalec xxxxx xxxxxxxx cenu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 1 700 000 Xx x žalobce xxxxxxx xxxxxxxx celkem xxxxxx 1 632 609 Xx, xxxxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (ve smyslu §15 xxxx. 1 xxxx. c/ zákona x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx - dále xxx jen "XXX"). Xxxxxxx návrhy snesené xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx, xxxx xx xx, xx xxxxx xx xxxxx závazným xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx usnesení xx xxx 17.3.2003 xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.1.2006 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx, xx se xxxxxx xxxxxxx v xxxx II. xxxxxx xxxxxx ve xxxx 20&xxxx;000 Xx (první xxxxx) x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (druhý výrok).
Odvolací xxxx xx doplnění xxxxxxxxxx xxxxx odvolání xx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx ustanovení §213 odst. 2 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.3.2005 xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx doplněno x xxxxxxxxxxx xxxxxx otázky (xxx smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx) a x xxxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx x k xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx jednou xxxxxx, xxxxx svůj xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx - xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §6 xxxxxx x. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx zákony (zákona x vlastnictví bytů), xxxxxxxxxx §46, §133 xxxx. 2, §563 x §588 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, x §221 odst. 2 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodního xxxxxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxxx předepsané náležitosti, xxxxxxx jde x xxxxxxx typ xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx (xxx neurčitost x xxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx x článcích XXX. x XX. xxxxxxx (x tím, že xxxx zřejmé, že xx xxxxxxx vůbec xxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx vypořádacího xxxxxx), xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, stejně jako xxxxxxxx, xx žalobce x době xxxxxxxx xxxxxxx nebyl členem xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx x osobě, xxxxx xxxx členem družstva.
Odvolací xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx pro xxxxxx x dobrými xxxxx (§39 obč. xxx.), xxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §67x xxxx. 1 XXX. Posledně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxx nedopadá, xxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxxx věcí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx §15 xxxx. 1 xxxx. x) XXX xx xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxx a xxx xxxxxxxxx xxxxxx 15 12&xxxx;609 Xx a 1&xxxx;700&xxxx;000 Xx xxxxxxx, xx v xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx (že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx nevýhodných xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost opírá x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x., namítaje, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx, x že xxxxxxxx rozhodnutí spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §241x xxxx. 2 x. x. x.), x požaduje, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxxx nejprve xxxxxxxxxxxx xxxxxx řízení před xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx XX. dovolání) x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx soudním xxxxx xx znění xxxxxxx xx 31.3.2005. Xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx (v xxxx neprospěch) x xxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. K xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx poté, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx institut xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxx, xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxx x dobrými mravy. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x průběhu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx je x xxxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxxxxxxx, xxx xxx učiněn xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek, xxxxx dovolatele xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, za xxxxxxx xxx právní xxxx učiněn: To xx vždy xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx rozsáhlejšího xxxxxxxxxx, xxxxx je zpravidla xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx porušil xxxxxxxxxx §213 x. x. x. v xxxxxxxxx xxxxx. V xxxxx ohledu xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx Xxxxx, J., Drápal, X., Xxxxxxx, X.: Xxxxxxxx soudní xxx. Xxxxxxxx. 5. vydání, Xxxxx, X. X. Xxxx 2001, xxx. 205, akcentuje xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx není oprávněn xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx soud xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx nezrušil, xxxxxxx xxxxxx, podle které xx xxxx činnost xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v jediném xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.9.2005, xx. xx. XXX. ÚS 292/05, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 38, xxxxxxx 2005, xxxxx XX., xxx pořadovým číslem 23 x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.11.2004, xx. xx. 30 Xxx 589/2004, xx xxx 27.5.2004, xx. xx. 30 Xxx 1912/2003, xx dne 24.3.1999, xx. xx. 21 Cdo 1901/98 /xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2000 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxx xxx xxx "X 30/2000"/, xx dne 30.1.2003, xx. xx. 30 Xxx 1198/2001, a xx dne 7.5.2003, xx. xx. 29 Xxx 177/2002).
Postup odvolacího xxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx omluvit xxx xxx, xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x tím, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx xxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx zkoumal xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx uvedených x §15 xxxx. 1 xxxx. c) XXX, xxxxxx xxxx x dalším řízení xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx za následek xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. X xxxx namítá, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §15 odst. 1 xxxx. x) XXX. Xxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx x tohoto xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxxxx jej xxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxx podle odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx odvolací xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx soud prvního xxxxxx, jehož xxxxxxx xx xxxxxxx prvního xxxxxxxx tak pozbyla xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx dovolatel xxxx vytýká, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx námitkou, podle xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v tzv. xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x to, xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx lze xxxxxxx xxxx na xxxxxx na další xxxxxxx xxxxx, kterou xxxx xxxxxxxx x xxx, kdo xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx poskytl xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx dalšího xxxxxxxxx xx členský xxxxx. X xxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx platnosti - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx prostřednictvím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §223 odst. 4 xxxx. xxx. x xxxxxxxxx znění xx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mohl xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx 23.9.1997. X odkazem xx xx. 2 xxxx. 1, xx. 3 xxxx. 2, xx. 13 písm. b) x čl. 15 xxxx. 1 a 3 xxxxx platných xxxxxx družstva x 22.12.1992 pak usuzuje, xx jediným xxxxxxxx, xxx mohl žalobce xxxxxx byt xx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxx (před 16.12.1997), nelze xxx xxxxxxxxxx tvrdit, že xxxx xxxxx xxxxxxx xxx i členovi xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nepřípadným xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx x dohodou x xxxxxxxxx a xxxxxxxx bytu (x 28.4.1998).
Xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x souladu x dobrými mravy x xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx družstva nepřinesl xxxxxx xxxxx.
Xxxx xx, xx xxxxxxxxx pohledávka xx ve smlouvě x převodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, svědčí xxxxx dovolatele tomu, xx xxxxxxx musel xxxxx, že xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx poskytl, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx vypořádací xxxxx, xxxxx výše xxxx xxxxxx nižší, než xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, šlo x xxxxxx xx xxxxxxx nevýhodných xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx úkon "xxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxx xxxxx §15 xxxx. 1 xxxx. c) XXX.
Xxxxxxxxx xx rovněž "xxxxxxxx" xxx tím, xxxx byl žalobci xxxxxxxx byt x xxxxxx 121,16 x2, xxxx podle xxxxxxx x výstavbě xxxx xxx nárok na xxx x výměře 113,06 m2, xxxx xx xx, xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxx snaze xxxxxxx xxxxxx po xxxxxx xxxxxx xx prohlášení xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx převod možný). X xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu s xxxxxxx xxxxx.
X xxxx, xx xxxxx cena xx smlouvě x xxxxxxx vlastnictví bytu xxxx stanovena xxxxxxx 1&xxxx;512&xxxx;109 Xx, tedy xx xxxxxx xxxx, x xxxx byl xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xx to, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx cca x 120&xxxx;000 Kč xxxxx (1632&xxxx;609 Xx) x xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví bytu, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx. Z xxxxx xxxxxx pokládá xx xxxxxxxx ujednání x xxx, že xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx pohledávku x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx podíl, x xxx, xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx žalobce tuto xxxxxxxxxx neměl a xxxxx xx xxx, xxxxxx xx podstatně xxxx xxx cena xxxx.
X xxxxxxxxx dovolatel xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx vůči družstvu x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x za xxx xxx nezaplatil, takže xxx x neúčinný xxxxxx xxxx xxx §15 xxxx. 1 xxxx. c) ZKV, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 21.10.1999, sp. xx. XXX. XX 297/99, xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxx a usnesení Xxxxxxxxx soudu, xxxxxx 16, ročníku 1999, xxxxx X. pod xxxxxxxxx xxxxxx 66 x nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.12.1999, xx. xx. XX. XX 216/99, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx, svazku 16, xxxxxxx 1999, xxxxx X. pod xxxxxxxxx číslem 177), xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx je xxxxxxxx, jelikož x §23 odst. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx ve vlastnictví xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx nájemcem xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx xx xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx způsobem (xx xxxxx xxxx).
X xxxxxxx xxxxxxxxx nesouhlasí xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že převod xxxx nebyl x xxxxxxx x ustanovením §67x xxxx. 1 XXX, xxxxxxx x xxxx došlo xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxx pracovníci xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx prohlášení xxxxxxxx x nikoliv xxx x xxxx, xxxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx bezdůvodné.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx xxxxxxxx x xxxxx 2. x 3. xxxxxx XX. xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o něm xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Dovolatel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx x x xx části prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx, x xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx nim xxxxxxxxx xxxxx x ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (xxxx. shodně např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pod číslem 4/2003 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5 x §218 písm. x) o. x. x. xxx dalšího xxxxxx.
Xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. ř., xxxx však důvodné.
Nejvyšší xxxx xx nejprve xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x odst. 2 xxxx. a) x. s. ř. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §213 odst. 2 x. x. x. x rozhodném xxxxx xxxxxx, že odvolací xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo je x xxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx doplnění x xxx-xx je xxxxxxx bez xxxxxxx. Xxxxxxxxxx doplní xxx xxx nebo prostřednictvím xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxx dokazování x xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx v R 30/2000, xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xx-xx xx správnému xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx podstatných (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx významných) xxxxxxxxxx zjištění, která xxxxxxxx soud prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx soud učinil, xxx vzhledem k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, na xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxx, xxxxxx podmínky xxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx; odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxx zruší x xxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx meze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem nelze xxx za xxxxxxxxxx xxx v souvislosti x xxxxxxxx na xx, xx xxxxxxxx xxxx provedl "několik" xxxxxxx (x době xx 22.9.2005 xx 5.1.2006 xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx). Xxx prvním xxxxxxxxx xxxxxxx dokazování xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxx důkazy) xxx bylo xxxxxx xxxxxxxx proto, xx xxxxxxxx xxxx neodhadl xxxxxx xxxx potřebný x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx 1.12.2005. Samo odvolací xxxxxxx x 1.12.2005 xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx reagovat xx xxxxxxx xxxxxx vznesené x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3.11.2005. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (jež xxxx zahájeno již x roce 2000) xxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx průtahů (§213 xxxx. 2 o. x. ř.).
Jakkoliv xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx samé xxxxxxx xxxx o "rozsáhlejším xxxxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx §213 odst. 2 x. x. x.), Nejvyšší xxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x napadeném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xx Nejvyšší xxxx xx podstatné, xx x xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupňů x řešení x xxxxxxx celého xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx jen xxxxxx z xxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxx k xxxx, xx zákon xxxxxxxxx odvolacímu x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxxx x xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 31.3.2005, xxxxx při xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx překročení xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem pominout xxx xxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx soudním xxxx xxxxxxx xx 1.4.2005 xx x xxxxxxxx xxxxx liberálnější. Námitky, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx vzešla, xxxxx xxxxxxx (a xxxxxx xxx nim xxxxxxxxxxx) xxx x xxxxxx před xxxxxx xxxxxxx stupně. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tvrzené vady x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx rozporu xxxxxxx x xxxxxxx mravy xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx až xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx řízení (xxxxxxx xx 16.4.2004).
Nejvyšší xxxx xxxxx - jakkoliv xxx o xxxxxx xxxxxxxx - x xxxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx neshledal.
Dovolání xx xxxxxxxxxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxx - xx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx podmínek xxxxxxxxx x §15 odst. 1 xxxx. c) XXX - xxxxxxx, xx případné nezaplacení xxxxx ceny nemá xx následek neplatnost xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx právní xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx smlouvy.
V xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxx argumenty x právnímu xxxxxxxxx xxxx), xx lze-li xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx skutkové xxxxxxxx vymezené x §15 xxxx. 1 xxxx. x) XXX, xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx např. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxx xxx číslem 34/1999 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xx neúčinný). Xxxxx xx x napadeného xxxxxxxxxx (xxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxx výše) xxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x ceně xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §15 xxxx. 1 xxxx. x) XXX (x xxxxxxx, xx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nešlo).
Na xxxxx xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxx, xx x xxxxxx dovolacího xxxxxx xxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx neshledává.
K xxxxxxxxxx důvodu dle §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxxxx Xxxxxxxx xxxx následující:
1/ X xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx pro rozpor x xxxxxxx mravy.
V xxxxx ohledu Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx.
2/ X xxxxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx bytu xxx xxxxxx s ustanovením §67x odst. 1 XXX.
Xxxxx xxxxxxxxxx §67b xxxx. 1 ZKV xx xxxxx účinném x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (jež xx od té xxxx nezměnilo) vedoucí xxxxxxxxxx dlužníka a xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx konkursu xxxx vyrovnání xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx řízení xxxxxxx, a xx xxx x případě, xx x jejich xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx nesmějí xxx xx xx xxxxxxxxx ani xx xxxxx xxx xxx xx skončení konkursu xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x tímto xxxxxxxxxxx jsou neplatné.
Také x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedeného ustanovení, xxxxxxx-xx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx až xx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx dáno xxx tím, že x omezení xxxx xxxxxxxx xxxxx, jimiž xxxxxxx nakládá po xxxxxxxx konkursního řízení xx xxxx majetkem, xxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx jiné instituty, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxx x úpravu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §4x odst. 1 xxxx. a) x §15 ZKV (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 31.5.2007, sp. zn. 29 Xxx 820/2005, xxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxx je xxxxxx x x xxxxxxxxxx §27 XXX, xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. x xxxxx §67x xxxx. 1 XXX xxxxx "to xxx x případě, xx x xxxxxx zpeněžení xxxxx dražbou"). Právě xx xxxx xxxx (xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x zákaz xxxxxxxxxxx x §67x xxxx. 1 XXX (x xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxx Xxxxxx, X: Xxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání - Xxxxxxxx, 3. vydání, Xxxxx X. X. Xxxx 1998, str. 253). Xxxxx, že xx takový xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xx 16.4.1993 xxxxxxx zákona o xxxxxxxx x vyrovnání xxxxxxxxxx zákonem x. 122/1993 Xx. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxxxx (xxxx xxx x xxxxx xxxxxx přijat x nezměněné podobě) xxx sledovaný xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxx části xx na dané xxxx xxxxxx xxxxx, xx "novela xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx x nich xxxxxxxxx x řešení xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx funkce) xxx xxxxxxxxxx xxxxxx." X xxxx 16 xxxxxxxx xxxxx důvodové zprávy xx xxx pouze xxxxx, že "omezení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xxxxxxx, xxx tito xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x dlužníkově xxxxxxx, x xxxx, xxx xxxx zájem xx xxxxxxx řešení úpadkové xxxxxxx".
Xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x době přijetí xxxx úpravy přisuzován xxxxxxxx xxxxxxx "při xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxxx, že xxx obrat (xxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx) xxxxxxxx ustanovení §67a xxxx. 4 XXX, xxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx a vyrovnání x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx provedené xxxxxxx xxxxxxx a které xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx rozsah xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx označeném ustanovení xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxx doby po xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx obrat "při xxxxxxxx" se zjevně xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, kdy trvají xxxxxx prohlášení konkursu. X xx xxxxx xxxxxxx lze proto xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx "xxx xxxxxxxx", xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx ustanovení (jako xxxxxxx xxxx novely), xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx v §67x XXX (obě xxxxxxxxxx jsou realizací xxxxxxxxx zprávou xxxxxxxxxx xxxxxx "omezit možnosti xxxxxxxxx pracovníků úpadce /xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx funkce/ xxx konkursním řízení"), xx xxxxxx xxxx x dobou xxxxxx xxxxxx prohlášení xxxxxxxx x nikoliv s xxxxx xxxxxxxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx.
3/ X xxxx, xxx smlouva o xxxxxxx vlastnictví xxxx xxxx smlouvou xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx souhlasí x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xx převod xxxx x žalobce byla xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxx xx xxxx 1 512 609 Xx a že xxxxx xxxxx o xxxxxxx bezúplatnou.
K námitkám xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx ujednání xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávku Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 18.4.1996, xx. xx. 3 Xxxx 1032/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 2, ročník 1998, xxx xxxxxx 1 xxxxxxx, xxxx důvody xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx čísly 35/2001 a 19/2002 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek) xx xxxxxx vůle nesrozumitelný, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxx xxxx jiným xxxxxxxxxxxxxxxx - jasného vyjádření xxxx xxxx. Neurčitý xx projev vůle xxxxx, je-li nejistý xxxx xxxxx, xx xxxx - xxxx xxxxxxx, kdy xxxxx xxxxx určitá xxxx - když xx xxxxxxxxxxx nepodařilo xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxx. Z pohledu xxxxxxx neurčitosti xxx xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx), xxx se xxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pohledávky, xxxxx xx, xx xxxxxxx pohledávku x xxxxxxx výši (xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx) x xxxxxx xxxx xxx (xxx xxxxxx svůj xxxxx x "neurčitosti" x "xxxxxxxxxxxxxxxxx" xxxxxx XXX. x XX. xxxxxxx x převodu vlastnictví xxxx xxxxxxxx xxxx x Nejvyšší soud xxxx jeho xxxxxx xxxxx).
4/ X tomu, xxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví bytu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §15 xxxx. 1 xxxx. x) XXX.
X xxxxxxxxxx xx xxxxx, podle xxxxxxx nešlo o xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx obsažené v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx úvahy odvolacího xxxxx x xxx, xx rozdíl xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobcem x xxxxxxx cenou xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nevýhodných podmínek.
5/ X xxxx, xxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx "byt" (jednotku) x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxx xxxxxxxx.
X x dovolatelem xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx podává, že Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (stejně xxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.6.2007, sp. xx. 29 Xxx 909/2005, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 12, xxxxxx 2007, xxx xxxxxx 173), xxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 1, věty xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx. Xx x xxxxxxxx době xxxxxxxx (x xxxxx xxxxxx), xx xxx x xxxxxx ve xxxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx"), xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx - xxxx xxxxxxxx, lze xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx použití xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxx z takto xxxxxxxxxxxxx ustanovení dovodit, xx xxx, kde xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx, xxxx smluvní xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) omezena xxxx. Xxxxx formulovaný, xxxxxxxxxxx by xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx družstevní xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx však xxxx xxxxxxx důvodu. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx nájemního xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx. Nemá-li xxx xxxxxxx, xxxx xxx osoba, x xxxxx ochraně je xxxxxxxx úprava xxxxxx.
X xxxx řečeného xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx, xxxx nařizoval xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 x. s. x.