Právní xxxx
Xxxxx č. 72/1994 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů neomezuje xxxxxxx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x budově, xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx-xx x xxx, xxxxx nemá xxxxx x xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dlužník, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx jim xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §67b xxxx. 1 zákona x. 328/1991 Sb. xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2007 xxx xxxxxx xxxxx, k xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx konkursní podstaty xx prohlášení xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx; xx xxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx dlužníka, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 17.6.2004 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxx xx výroku xxxxxxxxx jednotku, x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech domu x xxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx Bytového družstva X. (bod X. xxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx XX. x XXX. xxxxxx). Xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx smlouva x zajištění výstavby xxxx ze xxx 15.10.1996 x smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx dne 5.6.1998 (xxxxxxx xx xxxxxxxx datem 30.4.1998, xxxxxxx xx však xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 5.6.1998) xxxx platné. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx 15.10.1996, 14.4.1997 a 15.4.1997 xxxxxxxx xxxxxx 1 512 609 Xx, 30&xxxx;000 Xx x 90&xxxx;000 Xx. Xxxxxxx xxxx xxx x platby uhrazené xxxx xxxxxxxx členský xxxxx, xxxxxxx být xxxxx chápány, xxxxxxx xxxxxxx xx stal xxxxxx xxxxxxxx xx x září 1997. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx částkou 1&xxxx;700&xxxx;000 Xx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 1&xxxx;632&xxxx;609 Xx, xxxxxxxxxx soud smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxx xx xxxxxxx nevýhodných xxxxxxxx (xx smyslu §15 odst. 1 xxxx. c/ zákona x. 328/1991 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx - dále xxx xxx "ZKV"). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx byla uzavřena x rozporu s xxxxxxx mravy, xxxx xxxxxx, xxxx za xx, že xxxxx xx xxxxx závazným xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 17.3.2003 xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Praze rozsudkem xx dne 5.1.2006 xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, x xxx, že xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx XX. výroku xxxxxx xx xxxx 20&xxxx;000 Kč (xxxxx xxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx (druhý výrok).
Odvolací xxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxx neměl odvolání xx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §213 xxxx. 2 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.3.2005 xxxxxxx, xx dokazování xxxx doplněno k xxxxxxxxxxx xxxxxx otázky (xxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxx uzavřena v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx) x x xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx jednou xxxxxx, xxxxx xxxx postup xxx dokazování xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X platnosti xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxx xxx xxxxxxxx xxxx uvedl - xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx §6 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x vlastnictví xxxx), xxxxxxxxxx §46, §133 xxxx. 2, §563 x §588 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, x §221 xxxx. 2 xxxxxx x. 513/1991 Xx., obchodního zákoníku - že smlouva xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx jde x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx soud (xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx) ujednání xxxxxxxx x článcích XXX. x XX. xxxxxxx (x xxx, xx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pohledávka z xxxxxx vypořádacího podílu), xxxxxxxx xxxx, xx xxxx ujednání xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxxx dále, xx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx cena, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx žalobce x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxx, aby xxxxxxxx prodalo xxx x xxxxx, xxxxx xxxx členem xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx neměl xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx s dobrými xxxxx (§39 xxx. xxx.), ani xxx xxxxxx x ustanovením §67x xxxx. 1 XXX. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx věc nedopadá, xxxxxxx xx xxxxxxxx xx nabývání xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X intencích §15 xxxx. 1 xxxx. x) XXX xx xxxxxxxx xxxx zabýval x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x při xxxxxxxxx částek 15 12&xxxx;609 Kč a 1&xxxx;700&xxxx;000 Xx uzavřel, xx x jedenáctiprocentním xxxxxxx neshledává xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxx uzavřena xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek).
Žalovaný xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x., xxxxxxxx, že xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx mohla xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx (tedy, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §241x xxxx. 2 x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx nejprve rekapituluje xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx nižších xxxxxx (xxx II. xxxxxxxx) x následně xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx řídilo xxxxxxxxx xxxxxxx řádem xx xxxxx xxxxxxx xx 31.3.2005. Xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx vedl (x xxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx stupně poté, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxx) rozsudek, nesprávně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví bytu xx x rozporu x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx rozsáhlé xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, zda xxxxxx xxxx je x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek, xxxxx xxxxxxxxxx znamená xxxxxxxxx okolnosti, xx xxxxxxx xxx právní xxxx učiněn: To xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dokazování, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x řízení. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx zřetelně xxxxxxx xxxxxxxxxx §213 x. x. x. x xxxxxxxxx znění. X xxxxx xxxxxx odkazuje xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x díle Xxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X.: Xxxxxxxx xxxxxx xxx. Xxxxxxxx. 5. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Xxxx 2001, xxx. 205, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx odvolací xxxx xxxx oprávněn xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx dokazování xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, podle které xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx přezkumnou x ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.9.2005, xx. xx. XXX. ÚS 292/05, uveřejněný xx Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 38, ročníku 2005, části XX., xxx xxxxxxxxx xxxxxx 23 a xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.11.2004, xx. zn. 30 Xxx 589/2004, xx xxx 27.5.2004, xx. xx. 30 Xxx 1912/2003, ze xxx 24.3.1999, xx. xx. 21 Xxx 1901/98 /xxxxxxxxxx xxx číslem 30/2000 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx - dále xxx xxx "X 30/2000"/, xx dne 30.1.2003, xx. xx. 30 Xxx 1198/2001, x xx xxx 7.5.2003, xx. xx. 29 Xxx 177/2002).
Xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx ani xxx, že xxx x zkoumání jediné xxxxxx, xxx délkou xxxxxx x xxx, xx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx byl xxx jednou zrušen.
Vadu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx, xx odvolací xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §15 xxxx. 1 písm. c) XXX, přesto však x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx případné xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu. X tomu namítá, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx to xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §15 xxxx. 1 xxxx. x) XXX. Xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xx x xxxxxx xxxxxxx xxxx neúčelným, xxxx xxxxxxxxxxx, k xxxxxxx prokazování xxx xxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx žádnou xxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx, jehož činnost xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx vytýká, xx xx xxxxxxxxxxxx zabýval xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx žalobce xxxxxx xxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxx. xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx, xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx, kterou xxxx zaplatit x xxx, xxx není xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx dovolatele při xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstva, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx poskytl pozdějšímu xxxxxx, xxx dalšího xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx nepozbyla xxxxxxxxx - trval žalobcův xxxxxxx xxxxxxxxxx výstavbu xxxx prostřednictvím xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §223 odst. 4 xxxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xx k dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx 23.9.1997. X xxxxxxx xx xx. 2 xxxx. 1, čl. 3 xxxx. 2, xx. 13 xxxx. x) x xx. 15 xxxx. 1 a 3 tehdy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z 22.12.1992 xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx byt xx xxxxxxxxxxx, bylo xxxx xx členem družstva x xxxxxxxxxx výstavbu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx svého xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx xxxx xxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx 16.12.1997), xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxx převést xxx x xxxxxxx xxxxxxxx, který xx xx xxxx výstavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx dalšího xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx shledává xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxx x dohodou x odevzdání a xxxxxxxx xxxx (x 28.4.1998).
Xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxx pokusil xxxxxx xxx zápočtem pohledávky, xxxxxx měl xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx vypořádacího xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx toho, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x souladu x dobrými mravy x že se xxxxxxx obejít xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx vzhledem x xxxxxxxx tíživé xxxxxxx xxxxxxxx nepřinesl xxxxxx efekt.
Také xx, xx xxxxxxxxx pohledávka xx xx smlouvě x převodu vlastnictví xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx tomu, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxxxx družstvu poskytl, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx měl xxxxxxx xxxxx xxxxx xx vypořádací xxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, než xxxxxx uvedená xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu, xxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx úkon "xxxxxxxxx xxxxxxxxx" též xxxxx §15 xxxx. 1 xxxx. x) XXX.
Xxxxxxxxx xx xxxxxx "xxxxxxxx" xxx tím, xxxx xxx žalobci xxxxxxxx xxx x xxxxxx 121,16 m2, xxxx podle xxxxxxx x výstavbě xxxx xxx nárok xx xxx x xxxxxx 113,06 x2, maje xx to, xx xxxxx tkví v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx družstevní (xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx by xxx xxxxx převod možný). X to xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx mravy.
Z toho, xx kupní xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví bytu xxxx stanovena částkou 1&xxxx;512&xxxx;109 Xx, xxxx xx xxxxxx xxxx, x xxxx byl xx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, dovolatel xxxxxxx xx vzájemnou xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xx to, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx ceně xxxxxx xxx x 120&xxxx;000 Xx xxxxx (1632&xxxx;609 Xx) x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxx neurčitost x xxxxxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx pokládá xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xx vůči xxxxxxxx pohledávku x xxxxxx nároku na xxxxxxxxxx xxxxx, x xxx, xx x xxxx xxxxxxxx uvedené xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxx, xxxxxx by xxxxxxxxx xxxx než cena xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxxx x xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x za xxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx §15 xxxx. 1 xxxx. x) XXX, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxx xx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.10.1999, xx. xx. XXX. XX 297/99, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, svazku 16, ročníku 1999, xxxxx I. xxx xxxxxxxxx xxxxxx 66 x xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 7.12.1999, xx. xx. XX. XX 216/99, xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxx 16, xxxxxxx 1999, xxxxx X. pod xxxxxxxxx xxxxxx 177), xx převod bytu xx xxxxxxx xx xxxxxxxx, jelikož x §23 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xx vlastnictví xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx člena xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx bytu. Xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxx možný xxx, jelikož xxxxx x xxxxxxxxx xxx. Xxxxx takový převod xxx xxxxx, muselo xx xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxx xxxx).
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx převod xxxx xxxxx v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §67x xxxx. 1 XXX, jelikož k xxxx došlo před xxxxxxxxxxx konkursu, xxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx takto xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx ve vyjádření xxxxxxxx dovolání odmítnout xxxx xxxxxx bezdůvodné.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx xxxxxxxx x xxxxx 2. a 3. xxxxxx XX. xxxxxx x. 59/2005 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx projednal x xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx jeho xxxxxxxx, xxxx x x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně, x xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx rozsudku, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx nezakládá xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx. shodně např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 4/2003 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5 x §218 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx je přípustné xxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x. x. ř., xxxx xxxx důvodné.
Nejvyšší xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x odst. 2 xxxx. x) x. s. ř. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §213 xxxx. 2 x. x. x. x rozhodném xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je x xxxxxxx, nejde-li x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx-xx xx xxxxxxx bez xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx soudu xxxxxxxxxx.
Xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x X 30/2000, na xxx xxxxxxxx i dovolatel x podle xxxxxxx xxxxx, xx xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx podstatných (pro xxxxxxxxxx xxxxxxx významných) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxx vzhledem x xxxxxxxxxxx právnímu xxxxxx, xxxxx zaujal, xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nejsou xxxxxxxx xxx xxx potvrzení, xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx vrátí xxxxx prvního stupně x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx především uvádí, xx meze dokazování xxxxxxxxx soudem nelze xxx za překročené xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx na xx, xx xxxxxxxx xxxx provedl "několik" xxxxxxx (x xxxx xx 22.9.2005 do 5.1.2006 xxxxxx proběhla x odvolacího soudu xxxxxx čtyři jednání). Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxx bylo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x dokončení dokazování xxx xxxxxxx xxxxxxx 1.12.2005. Samo odvolací xxxxxxx x 1.12.2005 xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx návrhy xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3.11.2005. X hledisky xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxx xxxx zahájeno xxx x xxxx 2000) xxx xxx dokazování xxxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxx v zásadě xxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxx průtahů (§213 xxxx. 2 x. x. ř.).
Jakkoliv je xxxxxx provedených důkazů xx xxxx hranici xxxx o "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx §213 xxxx. 2 x. x. x.), Nejvyšší xxxx xxxxxxxx x s xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x napadeném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, proč xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx má Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx x řadě xxxxxxxxxx x právních xxxxxxxx, xxx strany předkládaly xxxxxx xxxxxxx stupňů x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx řízení, xx námitka rozporu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxx.
Xxx zřetele x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx odvolacímu i xxxxxxxxxx soudu projednat xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx xx 31.3.2005, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx soudním řádu xxxxxxx od 1.4.2005 xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, x nichž xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx řízení vzešla, xxxxx xxxxxxx (a xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx) xxx v xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx oslabuje xxxxxx xxxxxxxxxxx tvrzené xxxx x skutečnost, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx sám xxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxx letech xx xxxxxxxx xxxxxx (podáním xx 16.4.2004).
Xxxxxxxx soud xxxxx - xxxxxxxx xxx o xxxxxx xxxxxxxx - x xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx okolnostem důvod xxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx mezí xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx i z xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx - xx xx zrušujícím xxxxxxxx zavázal xxxx xxxxxxx xxxxxx zkoumat xxxx xxxx x xxxxxxxx podmínek uvedených x §15 xxxx. 1 xxxx. x) XXX - uzavřel, xx případné xxxxxxxxxxx xxxxx ceny xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xx dokazování, x xxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx žádnou xxxxxx xxxxxxxxx co xx xxxxxxxxx smlouvy.
V tomto xxxxxx xxxxxxxx argumentace xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx dovolatelovy představy (xxxx. xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx), že xxx-xx xxxxxx úkon dlužníka xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §15 odst. 1 xxxx. c) XXX, xxx x xxxxxx xxxx neplatný (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx pod xxxxxx 34/1999 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, x nějž xx xxxxxx, že xxxxxx xxxx není xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx). Xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx, jak xx xxxxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x ceně bytu, xxx nařídil xxxxxxx, xxxxxx právě x xxxxxx úvah x xxxxxxxxxxx právního úkonu xxx §15 xxxx. 1 písm. c) XXX (x xxxxxxx, xx o xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx).
Xx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxx §241x xxxx. 2 písm. a) x. x. ř. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) o. x. ř. uvádí Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx:
1/ X xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxx xxx rozpor x dobrými mravy.
V xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx odkazuje na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, na jejímž xxxxxxx xx xxxxxx xx xx, že xxxxxx xxxxxx xxx xxxx.
2/ K neplatnosti xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxx xxxxxx x ustanovením §67x xxxx. 1 XXX.
Xxxxx xxxxxxxxxx §67x xxxx. 1 ZKV xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xx xx xx xxxx nezměnilo) xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka a xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nabývat xxxxxxxxxxx x věcem, xxxxxxx xxxxxxxxxx byl xxx zahájení řízení xxxxxxx, x to xxx x případě, xx k jejich xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx nesmějí xxx xx ně xxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxx let xx skončení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Právní xxxxx uskutečněné x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx uvedený xxxxx xxxxx až xx prohlášení konkursu xx xxxxxxx dlužníka. Xx xx xxxx xxx xxx, že x omezení těch xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xx xxxx majetkem, xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Konkrétně xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §4a xxxx. 1 xxxx. a) x §15 ZKV (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.5.2007, sp. xx. 29 Xxx 820/2005, xxxx je xxxxxxxxxx x dispozici xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
Xxx xx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §27 ZKV, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx x konkursním xxxxxx xxxxxxxxx až xx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. x xxxxx §67b xxxx. 1 XXX xxxxx "to ani x případě, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx"). Xxxxx xx xxxx doby (xx prohlášení konkursu xx xxxxxxx dlužníka) xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x zákaz xxxxxxxxxxx x §67x xxxx. 1 XXX (x literatuře srov. xxxxxx Zoulík, X: Xxxxx x konkursu x xxxxxxxxx - Xxxxxxxx, 3. xxxxxx, Xxxxx X. X. Xxxx 1998, xxx. 253). Xxxxx, xx xx takový xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxx prohlášením xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovodit nelze.
Zkoumané xxxxxxxxxx bylo xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx 16.4.1993 xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a vyrovnání xxxxxxxxxx zákonem x. 122/1993 Sb. Důvodová xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zákona (xxxx xxx v xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxx sledovaný zákonodárcem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxx xxxxxx části xx xx dané xxxx xxxxxx xxxxx, xx "xxxxxx přináší xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx x nich xxxxxxxxx x řešení xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a privatizačním xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xxx xxxxxxxxxx xxxxxx." X xxxx 16 zvláštní xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxx pouze xxxxx, že "xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zneužívat xxxxx speciálních xxxxxxxx x dlužníkově xxxxxxx, x xxxx, xxx xxxx zájem xx xxxxxxx řešení xxxxxxxx xxxxxxx".
Xxxxxxx, x hlediska xxxxxxx, který byl x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx spojení "při xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxxx, xx xxx obrat (při xxxxxxxx nebo vyrovnání) xxxxxxxx xxxxxxxxxx §67a xxxx. 4 XXX, xxxxx xx stalo xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pracovníků dlužníka (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pracovních xxxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxx zahrnutá x xxxxxxxx označeném ustanovení xx x xxxxxxxxxx xxxxxx může xxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxx "xxx xxxxxxxx" xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nároků v xxxx, kdy xxxxxx xxxxxx prohlášení xxxxxxxx. X xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx "při konkursu", xxxxxxxx hned v xxxxxxxxxxxx ustanovení (xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxxx nadto xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx v §67x XXX (xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ohlášeného xxxxxx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pracovníků xxxxxx /xxxxxxxxxxxxx managerské xxxxxx/ xxx xxxxxxxxxx řízení"), xx rovněž pojí x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx předcházející xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
3/ X xxxx, xxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx úplatnou.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx soudem, který xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx výši 1&xxxx;512&xxxx;609 Xx a že xxxxx xxxxx x xxxxxxx bezúplatnou.
K námitkám xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx ujednání xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu vymezujícího xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx především xxxxxxxxxxx, xx podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.4.1996, sp. zn. 3 Xxxx 1032/96, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 2, xxxxxx 1998, xxx xxxxxx 1 xxxxxxx, nebo důvody xxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxxxxxx pod xxxxx 35/2001 a 19/2002 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx) je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - vadným xxxxxxx xxxx xxxxx zprostředkováním - xxxxxxx vyjádření xxxx xxxx. Xxxxxxxx xx projev xxxx xxxxx, je-li xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx - xxxx xxxxxxx, xxx vůbec xxxxx xxxxxx xxxx - xxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jednoznačným xxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxx xxxxxxx neurčitosti pak xxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx), xxx xx xxxxxx x době xxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxx pojmenování právní xxxxxx žalobcovy xxxxxxxxxx, xxxxx xx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx (nezaměnitelnou x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x jinou xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx) x xxxxxx xxxx měl (xxx xxxxxx svůj xxxxx x "neurčitosti" a "xxxxxxxxxxxxxxxxx" článků XXX. x XX. smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx).
4/ X xxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §15 xxxx. 1 xxxx. x) ZKV.
V návaznosti xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx bezúplatný, xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx ustanovení neprotiví xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o tom, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx určenou xxxxxxx, xxxxxx ze smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
5/ X xxxx, xxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxx xxxxxxx "byt" (xxxxxxxx) x budově ve xxxxxxxxxxx popřípadě xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva do xxxxxxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxx xxxxxxxx.
X x xxxxxxxxxxx citovaných xxxxxx Ústavního xxxxx xx podává, xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxx 19.6.2007, xx. xx. 29 Odo 909/2005, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 12, ročník 2007, pod xxxxxx 173), xxxxxxxxx z xxxxx ustanovení §23 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. To x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x stále xxxxxx), xx byt x xxxxxx ve xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "družstvo"), jehož xxxxxxx xx fyzická xxxxx - xxxx xxxxxxxx, xxx převést xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx v xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx jejich xxxxxxxxx (xxxxx zákonem) omezena xxxx. Názor xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx nepřevoditelnými. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx těm, xxxx x xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxx-xx xxx nájemce, xxxx xxx xxxxx, x xxxxx ochraně xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxx řečeného xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxxx právní.
Nejvyšší xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věci xxxx zamítl xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 2 o. s. x.