Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx rozdělením xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx věcí v xxxxxxx xxxxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx více xxxxxxxxxxxx xxxx x právním xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k novým xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx právo. Xx xxxxx i xxx xxxxxxx rozdělení zástavy, xxxxxx xx bytový xxx xxxx budova (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx zákona č. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 12.9.2003 Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx (a/ Xxx. J. X. x b/ Ing. X. X.) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. P. vyloučení xxxxxx jednotky - xxxx č. 1616/13 x celkové xxxxxx 134,30 m2, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 13034/213280 ke xxxxxxxxx xxxxxx objektu xxxxxxx čp. 1616 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, o výměře 382 x2 (xxxx xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), ze soupisu xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx.
Xxxx dospěl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) ztratila xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx a), xx výlučným vlastníkem xxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxx x).
Xx xxxxxx x žalobci x) xxxx žalobu zamítl xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxx §27 odst. 5 xxxxxx x. 328/1991 Sb., x xxxxxxxx a vyrovnání (xxxx xxx xxx "XXX"), xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000. Xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx) zatíženy xx základě xxxxxxxx xxxxxxx ze dne 31.7.1997 (x právními xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k 26.8.1996) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 6.2.1997 (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x 11.2.1997), xxxxxxxx x bytovou jednotku, xxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí (xxxxxxx P.) xxxxxxxxxxx xx xxx 23.4.1997 xxxxxxxxx x xxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zákona č. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx vztahy k xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx /xxxxxx x vlastnictví bytů/). Xxxxx xxxxxxxxxxxx domu x xxxx a xxxxxxxxxx prostory, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem, na xxxxxxxx xxxx samostatné xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx vespolného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, xx znění účinném xx 31.8.1998. Xxxxxxxx x převodu vlastnictví xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxxx xxxxxxx xxx takto zatíženou, x čemž xxxx xxxxxxxxxxx v bodu XX. 6.2. xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx x) Vrchní xxxx x Olomouci xxxxxxxxx xx xxx 28.11.2005 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx x) odvolání xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx řízení xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx a). Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx dům x pozemek, xxxxx x jednotlivé xxxx (xxxxx odkázal na xxxxx "xxx s xxxx" v soupisu xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999). X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxx další xxxxx xx rozhodný xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX xx xxxxx účinném xxxx 1.5.2000.
Také xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 x §151x odst. 2 xxx. zák. xx xxxxx xxxxxxx x době uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky (k 30.10.1997) x na xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 a §13 xxxx. 7 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxxxx (transformací) xxxxxxxxxxx obytného xxxx xx jednotky x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xx společným částem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zástavní xxxxx, x když xx xxxxxxxx staly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx. Došlo xxx x přeměně xxxxxxxxxx xxxxx xx vespolné xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §151f xxxx. 2 xxx. zák. x rozhodném xxxxx: Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx u xxxxxxxx xxxx. O xxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, byl xxxxxxx x) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x době xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx vyznačeny x xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 1077, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. v xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx neplatnosti xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxxxxxx §163 xxxx. 1 xxx. zák. (xxxxxxxxxx ustanovením §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neměl xxxxxxxx xxxx xx opodstatněnou.
Žalobce x) podal proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxx, xx xxxx xxxx dovolací důvody xxxxxxx x §241 x xxxx. 2 x. x. x., xxxx, xx řízení xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx mohla mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci (xxxxxxxx 2 písm. x/), x že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2 písm. x/), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x věc xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx význam napadeného xxxxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázky, zda x xxxxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx jednotky, xxxxx z xx xxxx vyčleněny postupem xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxxx, xx v xxxx, xxx x věci xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxx zahrnuty do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx xxxxxxxx x xxxxx 2. x 3. xxxxxx XX. xxxxxx č. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx samé xxxx xxx přípustné xxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x x) o. x. x. X xxxxxx xxxxxxx pod písmenem x) x xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx založení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x).
Xxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx podíly xx domě a xxxxxxx xxxxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovolatel xx xxxxxxxxxxx polemizuje x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx x 27.9.1999. Námitka xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxx xxxx uplatněním xxxxxxxxxx xxxxxx uvedených v §241x xxxx. 2 x. s. x.; xx xx vyhrazen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a xxxx. 3 x. x. x., který však xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x., xxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx prověření xxxxx xxx xxxx (xxxx. x xxxxxxxx Ústavního xxxxx ze xxx 7.3.2006, xx. zn. XXX. XX 10/06, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 9, xxxxxx 2006, xxx xxxxxx 130).
Pro xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx, že uplatnění xxxx xxxxxxx xx x daných xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, jehož vyloučení xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §19 xxxx. 2 XXX, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx není, xx xx samo x xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx vylučovací žaloby (xx xxxx sepsáno, xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx (dle §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x.) xxx xxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx budova, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx bytové xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx vyčleněny postupem xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, dovolacím xxxxxx dosud xxxxxxxx.
X xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval.
Podle xxxxxxxxxx §151d xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxx, xx které xxxxx zástavní xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx uzavření smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §151f xxxx. 2 obč. xxx. xx-xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxx xxxx, zástavní xxxxxxx xx oprávněn xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx její xxxxx z kterékoliv xxxxxxx.
X ustanovení §151x xxx. xxx. xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx zanikne, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pohledávka nebo xxxxxxx xxxxx složí-li xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxx věřitel zástavního xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx, na který xxxx xxxxxxxx právo xx smlouvě x xxxx zřízení xxxxxxx. Xxxxxx xx zástavního xxxxx věřitelem xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx x vlastnictví bytů xxx určuje, že xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx, xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x domě, xxxxxxxx xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx věcná xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví k xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3 obč. xxx. xxx zrušení x xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx věci xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nemůže xxx xx újmu xxxxxx, xxxxxx příslušejí xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxx podobě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx pořízeno xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a kdy xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx (30.10.1997), v xxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx byl pozdější xxxxxx x jejich xxxxxx upomínán xx xxxxx 1999), x xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx konkurs xx xxxxxxx úpadce (3.9.1999), x x xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxxx majetku konkursní xxxxxxxx (27.9.1999), x xxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx.
Xxxxxxxx zákoník x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (x §151x xxxx. 2) i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x §153 xxxx. 3, §165a xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxxxxxx téže xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věcmi, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx domáhat se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx její části x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxx. xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) zástavní xxxxx. X xxxxxx xxxxxx šlo x x posuzované xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem x zajištění xxxxxxxxxx xx dvou xxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxx 31.7.1996 a 6.2.1997) xxxx xxxxx budova xx. 1616 (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx), nýbrž x xxxxxxx, na xxxxxx xxxxxx stála (xxxxxxxx xxxxx 2077). Xxxxxx vznik xxxxxx xxxxxxxxxx práva nebyl x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx x tomu, xx xxxxxx xxxxxxx jiné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x posouzení, xxx reálné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, lze xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx smyslu §151x obč. zák. x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx řečeno, otázkou xx, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. tím, xx xxxxx xxx požáru), xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx k absolutnímu xxxxxx zástavy, xxx x její "změně" x xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx významné x xxxxxxxxxxx takové "xxxxx".
Xxxxxxxxxx i soudní xxxxx xx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx rozdělení xxxx xx nejen xxxxxxxxx nemovitosti xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - dvě xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx budovy xx xxx samostatné xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx domu xx xxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x rozhodném xxxxx (§2 xxxx. x/ xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů ve xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx. x xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. xxxx Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Škárová, M., Xxxxx, X. a xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Praha, C. X. Beck 2008, xxx. 809 x x xxxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.4.2004, xx. xx. 22 Cdo 559/2004, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx 21, ročník 2004 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.9.2007, sp. xx. 22 Cdo 3242/2007, xxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx reálné xxxxxxxxx věci, k xxxxx dojde xxx xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx osobám, xxxxxx příslušejí xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx rozdělovaná xxx xxxxx zatížena x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx (xxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxx x §142 xxxx. 3, větě druhé, xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění. Xxxxx xxxxxxx xxxx váznoucí xx nemovitosti, která xx předmětem vypořádání xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx reálným xxxxxxxxxx nemovitosti. Obecnou xxxxxxxx této zásady xxxxxxxx x historický xxxxx posuzované úpravy x českých zemích. Xxx již xxxxxxxxxx §847 xxxxxxxxxx xxxxxx x. 946/1811 Xx. x. x., xxxxx xx 28.10.1918 xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx občanský, určovalo, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx společného xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx újmu; xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva zástavní, xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxx věcná xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx jako před xxx. Xxxx-xx xx xxxx výkon pozemkové xxxxxxxxxxx toliko části xxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx částem. Xxxxxxx xxx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx zákoník (xxxxx x. 141/1950 Xx., občanský xxxxxxx) x xxxx od 1.1.1951 xx 31.3.1964 xxxxxxxx (x §139 xxxx. 1, větě xxxxx), xx rozdělení xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx na xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx ní xxxxxxxx.
Xxxxx-xx popsaný princip xxx vypořádání nemovitosti xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx vypořádání xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), pak xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx a xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx formulované x §124 obč. xxx. (xxxxx xxxxx xxxxxxx vlastníci xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx jim stejná xxxxxx ochrana) xxxx xxxxxx (xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx analogiam) i xxxxx, dochází-li x xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx (x ochraně xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. §150 odst. 2 xxx. xxx.) xxxx x tehdy, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výlučným xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nutno xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx (o xxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx tak xxxx xxxxxx rozdělení xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samostatných xxxx x právním xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx připouští (x Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx vespolného zástavního xxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx (simultánním) xxx xxx xxxx vzniku (xxxx. xxxx-xx táž xxxxxxxxxx xxxxxxx zajištěna xxxxxxxx xxxxxxx nemovitostmi - zástavami), nýbrž x tehdy, xxxxx-xx xx vespolným (xxxxxxxxxxx) xx x průběhu xxxxx xxxxxx. Xxxx. x xxxx opět xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx na xxxxxx 958 x xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 obč. xxx. xx stávajícím xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) zástavního xxxxx xxxxx x tehdy, xxxx xx xxxxxxxx xxx fyzicky xxxxxxx xx xxx xxxx xxxx samostatných xxxx, xxx je xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Tamtéž xx uveden xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zástavním právem xxx věřitelovu pohledávku xxxx. xx výši 50&xxxx;000 Kč, je xxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx výši x nikoliv xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nového xxxxxxx x poměru x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx celistvého xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx předestřené závěry xxxxxxxx x xxxxx xxx §118 xxxx. 1 obč. zák. x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx §2 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx znění xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§118 xxxx. 2 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x vlastnictví xxxx v xxxxxxxxx xxxxx (jež je x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx), se xxxxxx xxxxxx x jednotkám xxxx, pokud xxxxx xxxxx nestanoví jinak, xxxxxxxxxxxx občanského zákoníku x dalších právních xxxxxxxx, které se xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx na xx xxxxxxxxx odkazuje xxxxxxxx soud, xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx jednotkám xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 3, xxxx druhé, xxx. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151g xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx není xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx dům xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxxx xxxxxx zástavy xx xxxxxx §5 zákona x vlastnictví xxxx.
X xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx odpovídá xxxx, xxx xx zkoumaný xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx. x tomu xxxxx xxxx citované xxxx, kde se xxxx na xxxxxx 958 a 959 x xxxxxxxxx k §153 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx podobně (xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku) xx xxxx x případě, xxxx xxxxxxxxxxxx domu x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právem pro xxxxxxxxxx odpovídající svou xxxx nákladům na xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a povinností. Xx podporu xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x xx prvorepublikovou judikaturu, xxxxxxxxx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx pod xxxxxx 14.549 xx Xxxxxx xxxxxxxxxx nejvyšších xxxxxx xxxxxxxx Čs. republiky, xxxxxx xxxxxxxxx Xx. X. Xxxxx, x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx: "Byla-li nemovitost, xx xxx jest xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ideálních xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Hypotekární věřitel xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx pohledávky x xxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxx kterýkoliv xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx."
Xxx se xxxxxx xx skutkových xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 23.4.1997 x ze smlouvy x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xx dne 30.10.1997, xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx smlouvy xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx budovu x xxxxxxx zatěžovalo před xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vyčleněním xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxx podaného xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx §151x obč. xxx. x rozhodném xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxx x ustanovením §151x odst. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxx vlastníky bytové xxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vespolného (simultánního) xxxxxxxxxx práva zajišťujícího xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) o. x. ř. xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx argumenty xxx xx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx xxxxxxxxxx §241a xxxx. 3 x. x. x. xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dle §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř.
Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x přípustného xxxxxxxx přihlíží z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxxxxxxx ani xx xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 o. s. x.