Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx věci xxxxxxxx reálným xxxxxxxxxx xxxx xx více xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx smyslu. Při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zástavnímu xxxxxxxx k xxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx právo. Xx xxxxx x xxx xxxxxxx rozdělení zástavy, xxxxxx je xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), na jednotky xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx ze xxx 12.9.2003 Krajský xxxx x Ostravě xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx (x/ Xxx. X. X. x x/ Ing. X. X.) domáhali xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce X. X. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxx x. 1616/13 x xxxxxxx xxxxxx 134,30 x2, příslušného xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 13034/213280 xx xxxxxxxxx částem xxxxxxx xxxxxxx xx. 1616 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077 x xxxxxxxxx xxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxx 2077, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x výměře 382 m2 (xxxx xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), xx soupisu xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx.
Xxxx xxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx, xx žalobkyně x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xx xxxxxxxx x), xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku stal xxxxxxx x).
Xx xxxxxx x xxxxxxx x) xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx měl xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx též xxx "XXX"), ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000. Xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze dne 31.7.1997 (x právními xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.1996) x xxxxxxxx smlouvy xx dne 6.2.1997 (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x 11.2.1997), xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx vlastníci xxxxxxxxxxx (xxxxxxx P.) xxxxxxxxxxx xx xxx 23.4.1997 xxxxxxxxx z xxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx /zákona x vlastnictví bytů/). Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx samostatné xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, došlo pouze xx vzniku xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) zástavního xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, xx znění účinném xx 31.8.1998. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.10.1997 nabyli xxxxxxx xxx takto zatíženou, x čemž xxxx xxxxxxxxxxx x bodu XX. 6.2. xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx x) Xxxxxx soud x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 28.11.2005 xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxxx xx to, že xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxxx, proto x xxxxxxxxx řízení xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx x). Posléze xxxxxx xx soudem xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxx xx xxxxx "xxx x xxxx" v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999). X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxx xxxxx xxxxx za xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 ZKV xx xxxxx účinném xxxx 1.5.2000.
Také xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xx ustanovení §151x xxxx. 1 x §151d xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxx účinném x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (k 30.10.1997) x na xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 a §13 xxxx. 7 xxxxxx x vlastnictví bytů xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxxxx (transformací) xxxxxxxxxxx obytného domu xx jednotky x xxxxxxxx jednotek a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společným xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx samostatným xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx. Došlo jen x xxxxxxx zástavního xxxxx xx vespolné xxxxxxxx právo ve xxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx: Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx tak xxxxx odvolacího soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x jaké xxx xxxx zatížení bylo xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. X xxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytové jednotky x x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx údaje o xxxxxxxxx xxxxx vyznačeny x na listu xxxxxxxxxxx xxxxx 1077, xxxxx xxxxx hovořit x dobré xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. x xxxxxxxxx znění.
Námitku neplatnosti xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky xxx rozpor s xxxxxxxxxxx §163 xxxx. 1 xxx. zák. (xxxxxxxxxx ustanovením §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §241 x xxxx. 2 x. x. x., xxxx, xx xxxxxx xx postiženo xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), x že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx stránce xxxxxx přisuzuje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx x případě, že xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x na jednotky, xxxxx x ní xxxx vyčleněny postupem xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Dodává, xx x době, xxx o věci xxxxxxx soud prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x jednotce x příslušnému xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zapsáno na xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx x xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xx xxxxxxxx x xxxxx 2. x 3. xxxxxx II. xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x některé xxxxx xxxxxx, Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o něm xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Dovolání xxxxx potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx věci xxxx xxxx xxx přípustné xxx podle ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. x. x. X případ xxxxxxx xxx xxxxxxxx x) x xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x).
Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx domě x xxxxxxx nebyly xxxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx skutkovým xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, učiněným xx soupisu majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce x 27.9.1999. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu však xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §241x xxxx. 2 x. x. x.; xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a xxxx. 3 x. s. x., xxxxx xxxx xxxxxxxxx u xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř., nemá x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx proto xxx není (xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 7.3.2006, xx. xx. XXX. XX 10/06, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura xxxxx 9, xxxxxx 2006, xxx xxxxxx 130).
Xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx námitky je x xxxxxx souvislostech xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx dovolatel, xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §19 xxxx. 2 ZKV, x xxxxxxxxx podstatě xxxxxx není, xx xx samo x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxx sepsáno, xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxx shledává dovolání xxxxxxxxxx (dle §237 xxxx. 1 písm. x/ x. s. x.) xxx řešení xxxxxx, xxx v xxxxxxx, xx zástavou xx budova, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx jednotky, xxxxx x ní xxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, dovolacím xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx dovolání, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně ji xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle xxxxxxxxxx §151d xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxx zástavní xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx věděl xxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx nabyté xxxx.
Xxx ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx-xx xx xxxxxxxxx téže pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxx samostatných xxxx, xxxxxxxx věřitel xx xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxxx celé xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x kterékoliv xxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §151x xxx. zák. xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli xxxx xxxxxxxxx věci; xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxx-xx se xxxxxxxx věřitel xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx uplynutím xxxx, na xxxxx xxxx zástavní xxxxx xx smlouvě x xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx zástavního xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx stát xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxx xxxxxx, xx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx, týkající xx domu, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví x xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3 xxx. xxx. xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx věcné xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx vlastníka xxxx xxxx vzniklé xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx nemůže xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxx platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx v xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vyčlenění xxxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (30.10.1997), x xxxx, kdy xx xxxxxxxxx pohledávky staly xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx pozdější xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx od xxxxx 1999), v xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx úpadce (3.9.1999), x x době, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (27.9.1999), a xxx tak o xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx znění umožňoval (x §151f xxxx. 2) x x xxxxxxxx xxxx umožňuje (x §153 xxxx. 3, §165x xxxx. 2 obč. xxx.) xxxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věcmi, x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx její xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx o tzv. xxxxxxxx (simultánní) zástavní xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx x x xxxxxxxxxx věci, x xxx xxxx xxxxxxxx zástavním xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dvou smluv x xxxxx (xxxxxxxxxx 31.7.1996 a 6.2.1997) xxxx xxxxx budova xx. 1616 (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx), nýbrž x pozemek, xx xxxxxx xxxxxx stála (xxxxxxxx číslo 2077). Xxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxx nebyl x řízení nikým xxxxxxxxxx. X přihlédnutím x xxxx, že xxxxxx tvrzeny xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, uvedené x §151x obč. zák. x xxxxxxxxx znění, xxxxxxx řešení otázky xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx x posouzení, xxx reálné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), na xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx věci x xxxxxxx smyslu, xxxxxxxxxxx prohlášením vlastníka xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx bytů, lze xxxxxx jako xxxxx xxxxxxx xx smyslu §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx zániku zástavy (xxxx. xxx, že xxxxx xxx xxxxxx), xxxxx x tehdy, xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx "xxxxx" x xxxxx věc x xxxxxxx smyslu. Xxx xxxxx xxxxx xx přitom xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".
Xxxxxxxxxx x soudní xxxxx xx shoduje x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx pozemku xx xxx xxxxx xxxx rozdělení xxxxxx xx xxx samostatné xxxxxx), nýbrž i xxxxxxxxx bytového xxxx xx budovy xx xxxxxxxx ve smyslu §2 xxxx. x) xxxxxx o vlastnictví xxxx x xxxxxxxxx xxxxx (§2 písm. x/ xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx). Srov. x tomu v xxxxxxxxxx např. dílo Xxxxxxx, J., Xxxxxx, X., Škárová, X., Xxxxx, X. a xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Xxxx 2008, xxx. 809 a x judikatuře xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.4.2004, sp. xx. 22 Cdo 559/2004, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx 21, xxxxxx 2004 xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 3242/2007, jenž xx xxxxxxxxxx k dispozici xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxx věci, x xxxxx xxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxxxxxxxxx xxxx osobám, xxxxxx příslušejí xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (např. xxxxx xxxxxxxx právo, xxxx xxxx rozdělovaná věc xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx - zástavního xxxxxxxx), je (xxx xxxxxxxx jen pro xxxxxxxxxxx), úprava obsažená x §142 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx osob xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, která xx předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, tudíž xxxxxxxxxx xxx proto, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx reálným xxxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zásady xxxxxxxx x historický xxxxx posuzované úpravy x xxxxxxx xxxxxx. Xxx již ustanovení §847 xxxxxxxxxx zákona x. 946/1811 Sb. x. x., xxxxx xx 28.10.1918 xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx občanský, xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxx; xxxxxxx této osobě xxxxxxxxxxxx xxxxx zástavní, xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx. Týká-li se xxxx xxxxx pozemkové xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx tzv. xxxxxxx xxxxxxxx zákoník (xxxxx x. 141/1950 Xx., občanský xxxxxxx) x xxxx od 1.1.1951 do 31.3.1964 xxxxxxxx (x §139 xxxx. 1, větě xxxxx), že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemůže xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx na ní xxxxxxxx.
Xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx majetkového xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), pak xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §124 xxx. xxx. (xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx jim xxxxxx xxxxxx xxxxxxx) musí xxxxxx (xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx analogiam) x xxxxx, xxxxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx při xxxxxxxxxx společného jmění xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů xxxx. §150 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výlučným xxxxxxxxxx.
X intencích xxxxxxxx xx xxxxx vyložit x xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. v xxxxxxxxx znění (x xxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věci v xxxxxxx smyslu xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx smyslu.
Proto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx) uspokojení xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nejen tehdy, xxxx-xx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxx xxx svém xxxxxx (xxxx. byla-li xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemovitostmi - xxxxxxxxx), nýbrž x xxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxx. x xxxx opět xxxx xxxxxxxx dílo, xxx xx xx xxxxxx 958 x xxxxxxxxx k §153 xxxx. 3 xxx. xxx. ve xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx uvádí, xx xx vzniku vespolného (xxxxxxxxxxxx) zástavního xxxxx xxxxx x xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx rozdělí xx xxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxx zejména x pozemků. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx kterého xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx pozemek xxxxxxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. ve xxxx 50&xxxx;000 Xx, xx xxxxx xx xxxx xxxx xxxx vzniklých xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx této xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx velikosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemku x poměru x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx celistvého xxxxxxx.
Xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx předestřené xxxxxx xxxxxxxx x věcem xxx §118 xxxx. 1 obč. xxx. x xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx znění bytem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), podle ustanovení §3 odst. 2 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x rozhodném xxxxx (xxx xx x stávajícím xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx tento xxxxx xxxxxxxxx jinak, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx nemovitostí.
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx §13 odst. 7 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x rozhodném xxxxx, xxx xx xx přiléhavě odkazuje xxxxxxxx xxxx, xxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3, xxxx druhé, xxx. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. v rozhodném xxxxx xxxxx xxxx xxx reálné rozdělení xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), na xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxxx xxxxxx zástavy xx xxxxxx §5 xxxxxx x vlastnictví xxxx.
X xxxxx závěr Xxxxxxxxxx xxxxx odpovídá xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx. x xxxx xxxxx výše xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxx xx xxxxxx 958 x 959 x xxxxxxxxx k §153 xxxx. 3 xxx. xxx. ve xxxxxxxxxx xxxxx uvádí, xx xxxxxxx (xxxx xx xxxxx popsaném xxxxxxxx xxxxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxx x xxxxxxx, xxxx transformací xxxx x byty a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zatíženého xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nákladům na xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxx jednotek xxxx xxxxxxxxxxxx předmětů xxxx a xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx např. x xx xxxxxxxxxxxxxxxx judikaturu, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx 14.549 xx Xxxxxx xxxxxxxxxx nejvyšších xxxxxx xxxxxxxx Xx. xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx Xx. X. Vážný, x xxxxxx xxxxx, podle xxxxx: "Xxxx-xx xxxxxxxxxx, xx níž jest xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx poměr xxxxxxx simultánnímu xxxxxxxxxx xxxxx. Hypotekární xxxxxxx xxxx xxxxxx zaplacení xxxx pohledávky z xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx kterýkoliv xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx propustiti."
Jak xx xxxxxx xx skutkových xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxxx z 23.4.1997 x ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 30.10.1997, xxxxxxx xxxxxx x xxxx uzavření xxx smlouvy vědět x xxxxxxxxx právu, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vyčleněním xxxxxxxx nedošlo - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxx zástavního práva xxxxx §151x xxx. xxx. x rozhodném xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx s ustanovením §151x odst. 2 xxx. xxx. v xxxxxxxxx znění xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky xx dne 30.10.1997 xxxxx vlastníky xxxxxx xxxxxxxx, nýbrž x xxxxxxxxxx dlužníky z xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x výše xxxxxxxxxx smluv o xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx dovolacího xxxxxx xxx §241 x odst. 2 xxxx. x) o. x. ř. xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 a xxxx. 2 písm. x) x. s. x. pak dovolatel xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xx, jež Xxxxxxxx soud shledal xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx §241a xxxx. 3 x. x. ř. xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x přípustného xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx první, x. x. x.), xxxxxxxx zamítl xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 o. s. x.