Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx na více xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx vzniká zástavnímu xxxxxxxx k xxxxx xxxxx x právním xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxx i xxx xxxxxxx rozdělení zástavy, xxxxxx je xxxxxx xxx xxxx budova (xxxxxxxxxx), na xxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 12.9.2003 Krajský xxxx v Ostravě xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx (x/ Xxx. J. X. x b/ Ing. X. X.) xxxxxxxx xxxx žalovanému správci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. X. vyloučení xxxxxx jednotky - xxxx č. 1616/13 x celkové xxxxxx 134,30 x2, příslušného xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 13034/213280 xx xxxxxxxxx xxxxxx objektu xxxxxxx xx. 1616 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077 x xxxxxxxxx xxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxx 2077, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x výměře 382 x2 (xxxx xxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx"), xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx dospěl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx žalobkyně x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx legitimaci ve xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xx xxxxxxxx x), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stal xxxxxxx x).
Xx xxxxxx x žalobci a) xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxx za xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §27 odst. 5 xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx též jen "XXX"), ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000. Xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxx právo, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx x pozemek) zatíženy xx základě xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.1997 (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.1996) x xxxxxxxx smlouvy xx xxx 6.2.1997 (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 11.2.1997), xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx X.) prohlášením xx dne 23.4.1997 xxxxxxxxx x budovy (x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zákona x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx /xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx/). Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x byty x xxxxxxxxxx prostory, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) zástavního xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1998. Smlouvou x převodu vlastnictví xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx zatíženou, x xxxx byli xxxxxxxxxxx x bodu XX. 6.2. této xxxxxxx.
X xxxxxxxx žalobce x) Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.11.2005 xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx x) odvolání xxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxx řízení xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx s xxxxxxxx x). Xxxxxxx xxxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xx konkursní xxxxxxxx byl xxxxx xxxxxx nejen dům x xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx byty (xxxxx xxxxxxx xx xxxxx "xxx x xxxx" x soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx x 27.9.1999). X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxx (3.9.1999) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pak xxx xxx xxxxx xxxxx za rozhodný xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX xx znění xxxxxxx xxxx 1.5.2000.
Také xxxxxxxx xxxx uzavřel - xxxxxxxx na ustanovení §151x xxxx. 1 x §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx x době uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x 30.10.1997) x xx xxxxxxxxxx §3 odst. 2 x §13 xxxx. 7 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx rozdělením (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx obytného xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xx společným xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zástavní xxxxx, x když se xxxxxxxx xxxxx samostatným xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §151f xxxx. 2 obč. zák. x rozhodném xxxxx: Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx je tak xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x xxxx zde xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. X xxx, xx nabývá xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx žalobce x) informován xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x v době xxxxxxxx xxxx smlouvy xxxx xxxxx x xxxxxxxxx právu vyznačeny x xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 1077, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx víře xxxxxxxxxx xx xxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. v xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx neplatnosti xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §163 xxxx. 1 obč. zák. (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx znění), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neměl odvolací xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, že xxxx xxxx dovolací důvody xxxxxxx v §241 x xxxx. 2 x. x. ř., xxxx, že řízení xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx mohla mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2 písm. b/), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx přisuzuje dovolatel xxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx je budova, xxxxxx zástavní xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxx z xx xxxx vyčleněny postupem xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, xx x době, xxx o xxxx xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x příslušnému xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx též x době xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx zřetelem x xxxxx 2. x 3. xxxxxx XX. xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé další xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx projednal x xxxxxxx x něm xxxxx občanského soudního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx odvolacího soudu xx věci xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. b) x x) x. s. x. X xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x) x této xxxx xxxxx, takže xxxxxxxx v xxxxx xxxxx založení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx x).
Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x spoluvlastnické xxxxxx xx domě x xxxxxxx nebyly xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx zjištěním xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999. Námitka xxxxx správnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu však xxxx uplatněním xxxxxxxxxx xxxxxx uvedených x §241x xxxx. 2 x. x. ř.; xx jí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241x xxxx. 3 x. x. x., který však xxxxxxxxx x dovolání, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxx x dispozici. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx (xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.3.2006, xx. xx. XXX. XX 10/06, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 9, xxxxxx 2006, xxx číslem 130).
Xxx xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx dovolatel, že xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx domáhá vylučovací xxxxxxx dle §19 xxxx. 2 ZKV, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, je xx xxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx vylučovací xxxxxx (xx xxxx sepsáno, xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dle §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) pro xxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx bytové jednotky, xxxxx x ní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů, dovolacím xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx dovolání, xx Xxxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. x.
Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151d xxxx. 2 obč. zák. xxxxxxxx-xx někdo xxxxxxx xxx, xx které xxxxx zástavní xxxxx, xxxxxx zástavní právo xxxx xxxxxxxxxx, jestliže xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx ceny xxxxxx xxxx.
Xxx ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx-xx xx xxxxxxxxx téže pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxx samostatných xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xx oprávněn domáhat xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx její xxxxx x kterékoliv xxxxxxx.
X ustanovení §151x xxx. xxx. xx xxxxxx, že zástavní xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx právo též xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxx věřitel zástavního xxxxx, nebo uplynutím xxxx, xx xxxxx xxxx zástavní právo xx xxxxxxx x xxxx zřízení omezeno. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zápisu.
Ustanovení §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxx určuje, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx, xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x domě, týkající xx domu, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, přecházejí xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3 xxx. xxx. xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx může xxxx zřídit xxxxx xxxxxxx x nově xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxx vlastníka xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nemůže xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx příslušejí xxxxx xx xxxxxxxxxxx váznoucí.
V xxxx podobě xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x době, xxx xxxx pořízeno xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxx účinky vkladu xxxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx uzavření smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (30.10.1997), x xxxx, kdy se xxxxxxxxx pohledávky xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx pozdější xxxxxx x xxxxxx xxxxxx upomínán od xxxxx 1999), x xxxx, kdy byl xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx úpadce (3.9.1999), x x xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx majetku konkursní xxxxxxxx (27.9.1999), a xxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx znění xxxxxxxxx (x §151x xxxx. 2) x v xxxxxxxx xxxx umožňuje (x §153 xxxx. 3, §165a odst. 2 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx její xxxxx x xxxxxxxxxx zástavy. Xxx o tzv. xxxxxxxx (simultánní) xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx x x posuzované xxxx, x xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dvou xxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxx 31.7.1996 x 6.2.1997) xxxx xxxxx budova xx. 1616 (xxxxx xxxxxxxxxxx stavba), xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx stála (xxxxxxxx xxxxx 2077). Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebyl x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. S xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxx tvrzeny jiné xxxxxxx zániku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx v §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v posouzení, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), na xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxx samostatné xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx jako zánik xxxxxxx xx smyslu §151x xxx. zák. x rozhodném xxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx, zda x xxxxxx zástavy xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx zástavy (xxxx. xxx, xx xxxxx xxx xxxxxx), xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x její "změně" x jinou věc x xxxxxxx smyslu. Xxx další xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx takové "xxxxx".
Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx shoduje x tom, xx xxxxxxxx xxxxxxxx rozdělení xxxx je xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - dvě xx xxxx oddělené xxxxxxxxxxx (xxxx. rozdělení xxxxxxx xx dva xxxxx xxxx xxxxxxxxx budovy xx xxx samostatné xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx budovy na xxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx v rozhodném xxxxx (§2 písm. x/ zákona o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx znění). Srov. x xxxx v xxxxxxxxxx např. dílo Xxxxxxx, J., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx.: Občanský xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Beck 2008, xxx. 809 a x xxxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.4.2004, xx. xx. 22 Xxx 559/2004, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy xxxxx 21, xxxxxx 2004 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.9.2007, sp. xx. 22 Xxx 3242/2007, jenž xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx proti xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxx dojde při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxxxxxxxxx újmu osobám, xxxxxx příslušejí práva xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. právě xxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx zatížena x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx (byť xxxxxxxx jen xxx xxxxxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxx x §142 xxxx. 3, větě xxxxx, xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx. Práva xxxxxxx osob xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, která xx předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zásady xxxxxxxx x historický xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx již xxxxxxxxxx §847 xxxxxxxxxx xxxxxx x. 946/1811 Xx. x. x., který xx 28.10.1918 platil xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx občanský, určovalo, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx osobě xxxx xx xxxx; xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx služebnosti x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxx. Týká-li xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx toliko xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx x ostatním xxxxxx. Xxxxxxx pak xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx č. 141/1950 Xx., občanský xxxxxxx) x době xx 1.1.1951 xx 31.3.1964 xxxxxxxx (x §139 xxxx. 1, xxxx xxxxx), xx rozdělení xxxxxxxx věci xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, kterým přísluší xxxxx xx ní xxxxxxxx.
Xxxxx-xx xxxxxxx princip xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zániku majetkového xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §124 obč. xxx. (xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx a poskytuje xx xxx xxxxxx xxxxxx ochrana) xxxx xxxxxx (xxx x xxx formou xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx) x xxxxx, dochází-li x xxxxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxx, tedy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx zatížené nemovitosti xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů xxxx. §150 odst. 2 obč. xxx.) xxxx i xxxxx, xx-xx zatížená xxxxxxxxxx xxxxxx rozdělena xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vyložit x xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx (o xxx, xx zástavní xxxxx xxxxxx x xxxxxxx zástavy). Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věci x xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x právním xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xx zástavy x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (simultánním) již xxx xxxx vzniku (xxxx. xxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemovitostmi - xxxxxxxxx), nýbrž x xxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xx v xxxxxxx xxxxx trvání. Srov. x xxxx opět xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx xx xxxxxx 958 x xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 xxx. xxx. ve xxxxxxxxxx xxxxx na dané xxxx xxxxx, xx xx vzniku xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) zástavního práva xxxxx x tehdy, xxxx se xxxxxxxx xxx fyzicky xxxxxxx xx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx věcí, xxx xx to xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Tamtéž xx uveden xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx-xx xxxxxxx celistvý pozemek xxxxxxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. ve výši 50&xxxx;000 Kč, xx xxxxx xx xxxx xxxx xxxx vzniklých xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx této xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nového xxxxxxx x poměru x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx všechny xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k věcem xxx §118 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxx xx xxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx §2 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx prostorem xxxx xxxxxxxxx předmětem xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), podle xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxx (xxx xx x xxxxxxxxxx zněním xxxxxx o vlastnictví xxxx), se xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx nemovitostí.
Nejvyšší xxxx xxxxxx nepochybuje x xxx, že xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, plní xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx týž xxxx xxxx ustanovení §142 xxxx. 3, xxxx druhé, obč. xxx.
Xxxxxxx zástavy xxxxx xxxxxxxxxx §151g xxx. xxx. x rozhodném xxxxx xxxxx není xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx nebo xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx literatura. Xxxx. x xxxx xxxxx výše citované xxxx, xxx xx xxxx xx xxxxxx 958 x 959 x xxxxxxxxx k §153 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx (xxxx xx shora xxxxxxxx xxxxxxxx reálného xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxx x případě, xxxx transformací xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, zatíženého xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx svou xxxx nákladům xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx vzniku xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x povinností. Xx xxxxxxx řečeného xxx xxxxxxx mutandis xxxxxxx xxxx. x xx prvorepublikovou judikaturu, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx číslem 14.549 xx Sbírce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stolic xxxxxxxx Xx. xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx Dr. X. Xxxxx, x xxxxxx větou, xxxxx xxxxx: "Byla-li xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, po xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zástavnímu xxxxx. Hypotekární xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx podílu a xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx propustiti."
Jak xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 23.4.1997 x ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.10.1997, xxxxxxx xxxxxx x době uzavření xxx smlouvy xxxxx x xxxxxxxxx právu, xxxxx budovu a xxxxxxx zatěžovalo xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vyčleněním xxxxxxxx xxxxxxx - xx světle xxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx §151g xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx žalobci xx stali v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx.
Xxxxxxxx vycházející x xxxxxxxx závěru xxxxx x xxxxxx dovolacího xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. xxxxxxxxxxxx xxxx. Dovolacímu xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx ty, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx ustanovení §241x xxxx. 3 x. x. x. xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241x odst. 2 xxxx. b) x. x. x.
Xxxx xxxxxx, x xxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. x. ř.), xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx, Nejvyšší soud xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 x. s. x.