Xxxxxx věta
Zástavní xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx reálným xxxxxxxxxx xxxx xx více xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx. Při xxxxxxx rozdělení xxxx xxxxxxxx zástavním právem xx více xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zástavnímu xxxxxxxx k xxxxx xxxxx v právním xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. To xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxxxx xx bytový xxx nebo budova (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Rozsudkem xx xxx 12.9.2003 Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx (x/ Xxx. X. X. x x/ Xxx. X. X.) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx správci xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce X. X. vyloučení xxxxxx jednotky - xxxx x. 1616/13 x celkové xxxxxx 134,30 x2, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 13034/213280 xx xxxxxxxxx xxxxxx objektu xxxxxxx xx. 1616 xx pozemku xxxxxxxx xxxxx 2077 a xxxxxxxxx částem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077, xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx, o výměře 382 x2 (dále xxx xxx "bytová xxxxxxxx"), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxx, že žalobkyně x) ztratila xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, jelikož v xxxxxxxx dohody o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou uzavřela xx žalobcem x), xx výlučným vlastníkem xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx a).
Ve xxxxxx x xxxxxxx x) xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 xxxxxx x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx a vyrovnání (xxxx xxx xxx "XXX"), xx znění xxxxxxx xxxx 1.5.2000. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx) zatíženy xx základě xxxxxxxx xxxxxxx ze dne 31.7.1997 (x právními xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.1996) x xxxxxxxx smlouvy xx dne 6.2.1997 (x právními xxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx x 11.2.1997), xxxxxxxx x xxxxxxx jednotku, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx X.) prohlášením xx xxx 23.4.1997 xxxxxxxxx x budovy (x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákony /zákona x vlastnictví xxxx/). Xxxxx xxxxxxxxxxxx domu x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1998. Xxxxxxxx x převodu vlastnictví xxxxxxxx ze dne 30.10.1997 nabyli xxxxxxx xxx xxxxx zatíženou, x čemž xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx XX. 6.2. xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx x) Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 28.11.2005 xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx b) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx žalobců xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx a). Xxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xx konkursní xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx nejen dům x xxxxxxx, xxxxx x jednotlivé byty (xxxxx odkázal na xxxxx "xxx x xxxx" x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx z 27.9.1999). X xxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999) x xxxx xxxxxxxx soupisu pak xxx pro další xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 ZKV xx znění účinném xxxx 1.5.2000.
Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 x §151x xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxxx účinném x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x 30.10.1997) a xx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu xx jednotky x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a pozemku xxxxxxxxx zástavní xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx staly xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxx §151f odst. 2 obč. zák. x xxxxxxxxx xxxxx: Xxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxx je tak xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem x xxxxxxxxx pohledávky xx xxxxxx výši, x jaké zde xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx domu. O xxx, že nabývá xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x) xxxxxxxxxx ve xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxx vyznačeny x xx listu xxxxxxxxxxx číslo 1077, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. v xxxxxxxxx znění.
Námitku xxxxxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxxxxxx §163 xxxx. 1 xxx. xxx. (xxxxxxxxxx ustanovením §151e xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) podal proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxx, xx jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §241 x xxxx. 2 x. s. x., xxxx, že řízení xx xxxxxxxxx vadou, xxxxx mohla xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (odstavec 2 xxxx. b/), x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx přisuzuje dovolatel xxxxxx otázky, xxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx, xxxxx z xx xxxx vyčleněny xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, xx x době, xxx x věci xxxxxxx xxxx prvního xxxxxx, nebylo zástavní xxxxx x jednotce x xxxxxxxxxxx spoluvlastnickém xxxxxx zapsáno xx xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x spoluvlastnické xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxx x xxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xx xxxxxxxx k xxxxx 2. x 3. xxxxxx XX. xxxxxx x. 59/2005 Xx., kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx projednal x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Dovolání xxxxx potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxx přípustné xxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) a x) o. s. x. O xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x) v xxxx xxxx nejde, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx založení přípustnosti xxxxxxxx xxxxx písmene x).
Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx x době xxxxxxxxxx soudů nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, učiněným xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty úpadce x 27.9.1999. Námitka xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §241x odst. 2 x. x. ř.; xx xx vyhrazen xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241a odst. 3 x. x. x., xxxxx xxxx xxxxxxxxx u xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x., nemá x dispozici. Xxxxx xxxxxxxxx dovolání k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx (xxxx. x usnesení Ústavního xxxxx ze xxx 7.3.2006, xx. xx. XXX. XX 10/06, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 9, xxxxxx 2006, xxx xxxxxx 130).
Xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx je x daných souvislostech xxxxxx xxxxxxxxxx. Tvrdí-li xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xx soupisu majetku xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xx xxxxxx vylučovací xxxxxxx xxx §19 xxxx. 2 XXX, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx není, xx xx xxxx x xxxx důvodem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xx není xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx §237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x.) pro řešení xxxxxx, zda x xxxxxxx, že xxxxxxxx xx budova, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx z xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx, se Xxxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxx dovolacím xxxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc podle xxxxxx normy, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxx, xx které xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx x zástavním xxxxx xxxxx nebo xxxxx musel; xxxxxxxxx xxxxxxxx takto xx xxxx xxxx xxxxxx xxxx.
Xxx ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx-xx xx xxxxxxxxx téže xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx věřitel xx oprávněn domáhat xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X ustanovení §151x xxx. xxx. se xxxxxx, xx zástavní xxxxx xxxxxxx, zanikne-li xxxxxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxx anebo xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx věci; xxxxxxxx xxxxx též xxxxxxx, xxxx-xx se xxxxxxxx věřitel xxxxxxxxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxx x xxxx zřízení omezeno. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 zákona x vlastnictví xxxx xxx určuje, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, týkající xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx vlastnictví x xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3 xxx. xxx. xxx xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci xxxx xxxx zřídit xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx nemovitosti ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx vzniklé nemovitosti. Xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nemovitosti váznoucí.
V xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x době, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o vyčlenění xxxxxxxx x kdy xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx xxxxxxxx smlouvy x převodu vlastnictví xxxxxxxx (30.10.1997), x xxxx, xxx xx xxxxxxxxx pohledávky xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 1999), v xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999), x x xxxx, xxx xxx pořízen xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (27.9.1999), x xxx tak x xxxxx rozhodné xxx xxxxx úvahy Nejvyššího xxxxx.
Xxxxxxxx zákoník x xxxxxxxxx znění umožňoval (x §151x xxxx. 2) i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x §153 odst. 3, §165x xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx samostatnými xxxxx, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx její části x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx o tzv. xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) zástavní xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx x x xxxxxxxxxx xxxx, x xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x zajištění pohledávek xx dvou smluv x xxxxx (uzavřených 31.7.1996 x 6.2.1997) xxxx xxxxx budova xx. 1616 (xxxxx xxxxxxxxxxx stavba), xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxx 2077). Xxxxxx vznik tohoto xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zániku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x §151x obč. zák. x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxx Nejvyššímu xxxxx xxxxxxxxxxx x posouzení, xxx reálné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx dům nebo xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x právním smyslu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, lze xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx smyslu §151x obč. zák. x rozhodném xxxxx. Xxxxx řečeno, otázkou xx, xxx x xxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx, že xxxxx xxx xxxxxx), xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, ale x xxxx "změně" x xxxxx xxx x právním smyslu. Xxx další úvahy xx xxxxxx xxxxxxxx x pojmenování xxxxxx "xxxxx".
Xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxx xx shoduje x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx od xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx rozdělení xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx bytového domu xx xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2 písm. f) xxxxxx x vlastnictví xxxx x xxxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. x/ zákona o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx znění). Xxxx. x xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. xxxx Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxx, M. a xxx.: Občanský zákoník X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Xxxx 2008, xxx. 809 x x judikatuře xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.4.2004, xx. xx. 22 Cdo 559/2004, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx 21, ročník 2004 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.9.2007, sp. xx. 22 Cdo 3242/2007, jenž xx xxxxxxxxxx x dispozici xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx újmu osobám, xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. právě xxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx), je (byť xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx), xxxxxx obsažená x §142 xxxx. 3, větě druhé, xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx osob xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx této zásady xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx úpravy x xxxxxxx zemích. Xxx xxx ustanovení §847 xxxxxxxxxx zákona x. 946/1811 Xx. x. x., který xx 28.10.1918 platil xxxx československý obecný xxxxxxx občanský, xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxx; xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx zástavní, xxxxx služebnosti x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxx jako před xxx. Xxxx-xx xx xxxx výkon xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx pak xxx. xxxxxxx občanský xxxxxxx (xxxxx x. 141/1950 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xx 1.1.1951 do 31.3.1964 xxxxxxxx (v §139 xxxx. 1, větě xxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xx xxxxxxxx.
Xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zániku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx vypořádání xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), pak za xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxx x §124 xxx. xxx. (podle které xxxxxxx vlastníci xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx jim stejná xxxxxx xxxxxxx) musí xxxxxx (xxx x xxx formou xxxxxxxx xxx analogiam) x xxxxx, xxxxxxx-xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxx vypořádání xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx při reálném xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů xxxx. §150 xxxx. 2 obč. zák.) xxxx x tehdy, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdělena výlučným xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx řečeného xx xxxxx vyložit x xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx (x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx zaniká x xxxxxxx xxxxxxx). Zánikem xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx věci x xxxxxxx smyslu xx xxxx xxxxxxxxxxxx věcí x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxx nejen xxxxx, xxxx-xx zástavní právo xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxx xxx svém xxxxxx (xxxx. byla-li xxx xxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemovitostmi - zástavami), xxxxx x xxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xx v průběhu xxxxx trvání. Srov. x tomu opět xxxx citované dílo, xxx se na xxxxxx 958 x xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx uvádí, xx xx xxxxxx vespolného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx i xxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx nebo xxxx samostatných xxxx, xxx xx to xxxxxxxx jevem xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx kterého xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem xxx xxxxxxxxxx pohledávku xxxx. ve výši 50&xxxx;000 Xx, xx xxxxx xx xxxx xxxx více vzniklých xxxxxxx zatížen xxxxxxxxx xxxxxx pro pohledávku x této výši x xxxxxxx pro xxxxxxxx část xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx celistvého xxxxxxx.
Xxxxxxxx se všechny xxxx předestřené xxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxx §118 xxxx. 1 obč. xxx. x xxxxxxxx xx xxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx bytem xxxx xxxxxxxxx prostorem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x vlastnictví xxxx v xxxxxxxxx xxxxx (xxx je x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), se xxxxxx xxxxxx k jednotkám xxxx, pokud xxxxx xxxxx nestanoví xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx nepochybuje o xxx, xx xxxxxxxxxx §13 odst. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx v rozhodném xxxxx, xxx na xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, plní xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx týž xxxx xxxx ustanovení §142 odst. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx.
Xxxxxxx zástavy xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx proto není xxx xxxxxx rozdělení xxxxxxx, kterou je xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), na xxxxxxxx podle xxxxxx x vlastnictví bytů, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §5 zákona x xxxxxxxxxxx bytů.
I xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx tomu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx. x xxxx xxxxx výše xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxx na xxxxxx 958 a 959 x xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 xxx. zák. ve xxxxxxxxxx znění xxxxx, xx xxxxxxx (xxxx xx xxxxx popsaném xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku) xx xxxx x xxxxxxx, xxxx transformací xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, zatíženého xxxxxxxxx právem xxx xxxxxxxxxx odpovídající xxxx xxxx nákladům xx xxxxxxxx xxxx, dojde xx xxxxxx jednotek xxxx xxxxxxxxxxxx předmětů xxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx řečeného xxx xxxxxxx mutandis xxxxxxx xxxx. i xx prvorepublikovou judikaturu, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx 14.549 ve Xxxxxx xxxxxxxxxx nejvyšších xxxxxx xxxxxxxx Xx. xxxxxxxxx, xxxxxx uspořádal Dr. X. Xxxxx, s xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx: "Xxxx-xx nemovitost, xx níž jest xxxxxxx zástavní právo xxx pohledávku, po xx xxxxxxxxx na xxxxxxx ideálních xxxxxx, xxxxxx xxxxxx poměr xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx věřitel xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx."
Xxx xx xxxxxx xx skutkových xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 23.4.1997 x xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997, xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx smlouvy xxxxx x xxxxxxxxx právu, xxxxx budovu x xxxxxxx zatěžovalo xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vyčleněním xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §151g xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx, takže žalobci xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. v xxxxxxxxx znění na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky xx xxx 30.10.1997 xxxxx vlastníky xxxxxx xxxxxxxx, nýbrž i xxxxxxxxxx dlužníky x xxxxxx vespolného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx zajišťujícího xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x. pak xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx ty, jež Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 3 o. x. x. xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. ř.
Vady xxxxxx, x xxxx Nejvyšší xxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxxxxxxx xxx ze xxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 x. x. x.