Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx více xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx více samostatných xxxx x právním xxxxxx vzniká xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x právním xxxxxx vespolné (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx právo. To xxxxx x při xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxxxx xx bytový xxx xxxx budova (xxxxxxxxxx), na xxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Sb., ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx ze xxx 12.9.2003 Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxxxx žalobu, xxxxxx xx žalobci (x/ Xxx. J. X. x x/ Xxx. X. H.) domáhali xxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx X. P. vyloučení xxxxxx jednotky - xxxx x. 1616/13 x celkové xxxxxx 134,30 x2, příslušného xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 13034/213280 ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx. 1616 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077 x xxxxxxxxx částem xxxxxxx xxxxxxxx číslo 2077, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x výměře 382 x2 (xxxx xxx jen "xxxxxx xxxxxxxx"), xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx.
Xxxx dospěl xx xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxx, že xxxxxxxxx x) ztratila xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxx dohody x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xx žalobcem x), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx a).
Ve vztahu x xxxxxxx a) xxxx xxxxxx zamítl xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx měl xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty úpadce xxxxx §27 odst. 5 zákona x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx jen "XXX"), ve xxxxx xxxxxxx před 1.5.2000. Xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (budova x pozemek) xxxxxxxx xx xxxxxxx zástavní xxxxxxx xx xxx 31.7.1997 (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.1996) x xxxxxxxx smlouvy xx dne 6.2.1997 (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 11.2.1997), zatěžuje x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx vlastníci xxxxxxxxxxx (xxxxxxx P.) xxxxxxxxxxx xx xxx 23.4.1997 xxxxxxxxx z xxxxxx (x xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx zákona x. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx a některé xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx /zákona x xxxxxxxxxxx bytů/). Xxxxx xxxxxxxxxxxx domu x byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx vzniku vespolného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1998. Xxxxxxxx x převodu vlastnictví xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx XX. 6.2. xxxx xxxxxxx.
X odvolání žalobce x) Vrchní soud x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 28.11.2005 xxxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx stupně. Xxxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxxx xx xx, že xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx jen s xxxxxxxx x). Posléze xxxxxx se soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx byl řádně xxxxxx nejen xxx x xxxxxxx, xxxxx x jednotlivé xxxx (xxxxx xxxxxxx na xxxxx "xxx s xxxx" v xxxxxxx xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx x 27.9.1999). X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx úpadce (3.9.1999) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pak xxx xxx xxxxx xxxxx xx rozhodný xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX xx xxxxx účinném xxxx 1.5.2000.
Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 x §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx znění xxxxxxx x xxxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x 30.10.1997) x na xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx rozdělením (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx staly samostatným xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx. Došlo xxx x přeměně zástavního xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §151x xxxx. 2 obč. zák. x xxxxxxxxx znění: Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx zástavním právem x zajištění pohledávky xx xxxxxx výši, x jaké xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx transformací x xxxxxxxx domu. X xxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x) informován ve xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx právu xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 1077, xxxxx nelze xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx smyslu §151x xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx neplatnosti xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §163 xxxx. 1 obč. xxx. (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx znění), uplatněnou xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx opodstatněnou.
Žalobce x) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, že jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v §241 x xxxx. 2 x. s. x., xxxx, xx řízení xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx mohla xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), x že xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci (odstavec 2 xxxx. b/), x požaduje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx význam napadeného xxxxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx otázky, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxx, xxxxxx zástavní právo x na xxxxxxxx, xxxxx z ní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxxx, xx v xxxx, xxx o xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx spoluvlastnickém xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx x xxxxxxx též x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx xxxxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx xxxxxxxx k xxxxx 2. x 3. xxxxxx II. xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. b) x x) o. x. x. X případ xxxxxxx xxx xxxxxxxx x) x xxxx xxxx nejde, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx založení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx písmene x).
Xxxxxxxx, že xxxxxxxx x spoluvlastnické xxxxxx xx domě x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx soupisu majetku xxxxxxxxx podstaty úpadce x 27.9.1999. Xxxxxxx xxxxx správnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx však xxxx uplatněním xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §241x xxxx. 2 x. x. x.; xx xx vyhrazen xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241x odst. 3 x. x. x., xxxxx xxxx xxxxxxxxx u xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř., xxxx x dispozici. Důvod xxxxxxxxx dovolání x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx není (srov. x xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx dne 7.3.2006, sp. xx. XXX. ÚS 10/06, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 9, ročník 2006, xxx xxxxxx 130).
Xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, xx uplatnění xxxx xxxxxxx je x daných xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nepřípadné. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dle §19 xxxx. 2 ZKV, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx není, xx xx xxxx x xxxx důvodem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žaloby (xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx (xxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. s. x.) pro řešení xxxxxx, zda v xxxxxxx, že xxxxxxxx xx budova, xxxxxx xxxxxxxx právo x xx bytové xxxxxxxx, xxxxx z xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx dovolání, se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxxx posouzení věci xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx zjištěný skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně ji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx ceny nabyté xxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §151f xxxx. 2 xxx. xxx. xx-xx xx xxxxxxxxx téže pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, zástavní věřitel xx xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx její xxxxx z kterékoliv xxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. xx xxxxxx, xx zástavní xxxxx xxxxxxx, zanikne-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx složí-li xxxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxx též xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zápisu.
Ustanovení §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxx určuje, xx xxxxx x závazky xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, týkající xx xxxx, jeho xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx, xxxxxxx věcná xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxx.
Xxxxx ustanovení §142 xxxx. 3 obč. xxx. xxx zrušení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx může xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx nemovitosti ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx být xx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxx podobě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx pořízeno xxxxxxxxxx o vyčlenění xxxxxxxx x xxx xxxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (30.10.1997), v xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx pozdější xxxxxx x xxxxxx xxxxxx upomínán xx xxxxx 1999), v xxxx, xxx byl xxxxxxxxx konkurs na xxxxxxx úpadce (3.9.1999), x v xxxx, xxx byl pořízen xxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx (27.9.1999), a xxx xxx x xxxxx rozhodné xxx xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (x §151x xxxx. 2) i x xxxxxxxx době xxxxxxxx (x §153 xxxx. 3, §165a odst. 2 xxx. xxx.) xxxxxxxxx téže xxxxxxxxxx xxxxxxxx samostatnými věcmi, x xxx, xx xxxxxxxx věřitel je xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx její xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxx. xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx šlo x x xxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx zástavním xxxxxx x zajištění pohledávek xx xxxx xxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxx 31.7.1996 x 6.2.1997) xxxx xxxxx budova xx. 1616 (xxxxx xxxxxxxxxxx stavba), xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxx 2077). Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva nebyl x xxxxxx nikým xxxxxxxxxx. S xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, uvedené x §151x obč. zák. x rozhodném xxxxx, xxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxx Nejvyššímu xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxx rozdělení xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx nebo xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx samostatné věci x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx bytů, lze xxxxxx xxxx zánik xxxxxxx ve xxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx zástavy (xxxx. tím, xx xxxxx xxx xxxxxx), xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, ale x její "xxxxx" x xxxxx xxx x právním xxxxxx. Xxx další úvahy xx xxxxxx významné x xxxxxxxxxxx takové "xxxxx".
Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx reálného xxxxxxxxx xxxx je xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xx xxxx xxxxxxxx nemovitosti (xxxx. xxxxxxxxx pozemku xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx bytového xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxx (§2 písm. x/ xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx. x xxxx x xxxxxxxxxx např. xxxx Xxxxxxx, J., Spáčil, X., Xxxxxxx, X., Xxxxx, M. x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Komentář. 1. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Beck 2008, xxx. 809 x x xxxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 22.4.2004, xx. xx. 22 Cdo 559/2004, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Právní rozhledy xxxxx 21, xxxxxx 2004 nebo xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 3242/2007, jenž xx xxxxxxxxxx k dispozici xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx proti xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, k xxxxx xxxxx při xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx (např. xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx pohledávky třetí xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx (byť xxxxxxxx xxx pro xxxxxxxxxxx), úprava xxxxxxxx x §142 xxxx. 3, xxxx druhé, xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx osob váznoucí xx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Obecnou xxxxxxxx xxxx zásady xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx zemích. Xxx xxx xxxxxxxxxx §847 občanského zákona x. 946/1811 Xx. x. s., xxxxx xx 28.10.1918 xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx obecný xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xx pouhé xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx společného statku xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxx; xxxxxxx této osobě xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx před xxx. Xxxx-xx se xxxx xxxxx pozemkové xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x. 141/1950 Xx., občanský xxxxxxx) x xxxx xx 1.1.1951 xx 31.3.1964 xxxxxxxx (x §139 xxxx. 1, xxxx xxxxx), že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx na újmu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx ní xxxxxxxx.
Xxxxx-xx popsaný xxxxxxx xxx vypořádání nemovitosti xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (pro vypořádání xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxx argumentu x xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxx x §124 xxx. xxx. (xxxxx které xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x poskytuje xx xxx xxxxxx xxxxxx ochrana) xxxx xxxxxx (xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx analogiam) x xxxxx, xxxxxxx-xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx společného jmění xxxxxxx (x ochraně xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx zatížené xxxxxxxxxxx xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx manželů xxxx. §150 xxxx. 2 obč. zák.) xxxx i tehdy, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vyložit x xxxxxxxxxx §151g xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx (x xxx, xx zástavní xxxxx xxxxxx i xxxxxxx zástavy). Zánikem xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx rozdělení zástavy xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x právním xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx) uspokojení xx zástavy v xxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxx xxx svém vzniku (xxxx. byla-li xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx - zástavami), nýbrž x xxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxxxx (simultánním) xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Srov. x tomu xxxx xxxx citované dílo, xxx se na xxxxxx 958 v xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 xxx. xxx. ve xxxxxxxxxx xxxxx xx dané xxxx xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) zástavního xxxxx xxxxx x xxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx nebo xxxx samostatných xxxx, xxx je xx xxxxxxxx xxxxx zejména x xxxxxxx. Xxxxxx xx uveden xxxxxxx, xxxxx kterého xxx-xx xxxxxxx celistvý xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx pohledávku xxxx. ve xxxx 50&xxxx;000 Xx, je xxxxx ze dvou xxxx xxxx vzniklých xxxxxxx zatížen xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx výši x xxxxxxx pro xxxxxxxx část xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x poměru k xxxxxxxxx někdejšího xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx předestřené závěry xxxxxxxx k xxxxx xxx §118 xxxx. 1 xxx. zák. x jednotka xx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů je xxxxx §2 písm. x) zákona x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx předmětem xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x vlastnictví xxxx x rozhodném xxxxx (xxx je x stávajícím zněním xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, pokud xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx nepochybuje x xxx, xx ustanovení §13 odst. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 3, xxxx druhé, xxx. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §151g xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx proto není xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxx dům xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx podle xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx zástavy ve xxxxxx §5 xxxxxx x vlastnictví xxxx.
X xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx literatura. Xxxx. x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx se xxxx xx xxxxxx 958 x 959 x komentáři x §153 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx (jako xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxx v xxxxxxx, xxxx transformací xxxx x xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx domu, xxxxx xx xxxxxx jednotek xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x povinností. Xx xxxxxxx řečeného xxx xxxxxxx mutandis xxxxxxx xxxx. x xx prvorepublikovou judikaturu, xxxxxxxxx na rozhodnutí xxxxxxxxxx xxx číslem 14.549 ve Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stolic xxxxxxxx Xx. republiky, xxxxxx xxxxxxxxx Dr. X. Xxxxx, x xxxxxx xxxxx, podle xxxxx: "Byla-li nemovitost, xx xxx jest xxxxxxx zástavní xxxxx xxx xxxxxxxxxx, po xx rozdělena xx xxxxxxx ideálních podílů, xxxxxx právní xxxxx xxxxxxx simultánnímu xxxxxxxxxx xxxxx. Hypotekární xxxxxxx xxxx žádati xxxxxxxxx xxxx pohledávky z xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx."
Xxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx x prohlášení xxxxxxxxx x 23.4.1997 x xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997, xxxxxxx xxxxxx x xxxx uzavření xxx xxxxxxx vědět x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx a xxxxxxx zatěžovalo xxxx xxxxxxxxxx jednotky. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - k xxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx §151g obč. xxx. x rozhodném xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxx vlastníky xxxxxx xxxxxxxx, nýbrž i xxxxxxxxxx dlužníky x xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx.
Xxxxxxxx vycházející x xxxxxxxx závěru xxxxx x rovině xxxxxxxxxx xxxxxx dle §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř. opodstatněné xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. pak dovolatel xxxxxxxxxx xxxx argumenty xxx xx, jež Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 3 x. x. x. xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241x odst. 2 xxxx. b) x. x. x.
Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxxxxxxx ani xx xxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx nařizoval xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx první, x. x. x.), xxxxxxxx zamítl xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2 o. x. x.