Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx věci xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx na více xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx smyslu. Při xxxxxxx rozdělení věci xxxxxxxx zástavním právem xx více xxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx vespolné (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx právo. Xx xxxxx x při xxxxxxx rozdělení zástavy, xxxxxx je xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), na xxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 12.9.2003 Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx (x/ Xxx. J. X. x x/ Ing. X. X.) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. P. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxx x. 1616/13 x xxxxxxx xxxxxx 134,30 m2, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 13034/213280 xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx. 1616 xx xxxxxxx parcelní xxxxx 2077 x xxxxxxxxx částem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, o xxxxxx 382 x2 (xxxx xxx jen "bytová xxxxxxxx"), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx dospěl po xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx legitimaci ve xxxxx, jelikož v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx společného jmění xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x), xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxx x).
Xx xxxxxx x xxxxxxx x) xxxx xxxxxx zamítl xxxxx, že sporný xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxx §27 odst. 5 xxxxxx x. 328/1991 Sb., x xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx xxx xxx "XXX"), xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000. Xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nemovitosti (xxxxxx x xxxxxxx) zatíženy xx základě xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 31.7.1997 (s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx k 26.8.1996) x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 6.2.1997 (x právními účinky xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 11.2.1997), xxxxxxxx x xxxxxxx jednotku, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx P.) xxxxxxxxxxx xx xxx 23.4.1997 xxxxxxxxx x xxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx /zákona x vlastnictví xxxx/). Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, zatíženého xxxxxxxxx právem, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx vespolného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx práva xx smyslu ustanovení §151x xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1998. Smlouvou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 nabyli xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx XX. 6.2. xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx x) Xxxxxx xxxx x Olomouci xxxxxxxxx xx dne 28.11.2005 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně. Xxxxxxxx xxxx nejprve poukázal xx to, xx xxxxxxxxx b) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx dále xxxxxx xxx s xxxxxxxx x). Posléze xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx do konkursní xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, nýbrž x jednotlivé xxxx (xxxxx odkázal xx xxxxx "xxx s xxxx" x soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx z 27.9.1999). X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999) x době xxxxxxxx soupisu pak xxx xxx další xxxxx xx rozhodný xxxxxx podle §27 xxxx. 5 XXX xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000.
Xxxx odvolací xxxx uzavřel - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §151x odst. 1 x §151x odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxx účinném x době xxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx jednotky (k 30.10.1997) x na xxxxxxxxxx §3 odst. 2 x §13 xxxx. 7 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx spoluvlastnických podílů xx společným xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zástavní xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx právo ve xxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. x rozhodném xxxxx: Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x zajištění pohledávky xx xxxxxx výši, x jaké zde xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx domu. X xxx, xx nabývá xxx zatíženou xxxxxxxxx xxxxxx, xxx žalobce x) informován xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xxxx údaje x xxxxxxxxx právu vyznačeny x na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 1077, xxxxx xxxxx hovořit x dobré xxxx xxxxxxxxxx xx smyslu §151x xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění.
Námitku neplatnosti xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §163 odst. 1 xxx. xxx. (xxxxxxxxxx ustanovením §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neměl xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §241 x xxxx. 2 x. s. ř., xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2 písm. x/), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx stránce xxxxxx přisuzuje xxxxxxxxx xxxxxx otázky, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx právo x xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, xx x xxxx, xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, nebylo xxxxxxxx xxxxx x jednotce x xxxxxxxxxxx spoluvlastnickém xxxxxx xxxxxxx na xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx x xxxxxxx xxx x době xxxxxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx xxxxxxxx x xxxxx 2. x 3. xxxxxx XX. xxxxxx č. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx projednal a xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Dovolání xxxxx potvrzujícímu výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x. x. x. X xxxxxx xxxxxxx xxx písmenem x) x této xxxx nejde, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx podle xxxxxxx x).
Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx podíly xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v době xxxxxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, dovolatel ve xxxxxxxxxxx polemizuje x xxxxxxx xxxxxxxxx zjištěním xxxxxxxxxx xxxxx, učiněným xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx x 27.9.1999. Námitka xxxxx správnosti skutkového xxxxxxxx xxxxx však xxxx uplatněním xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §241x xxxx. 2 x. x. x.; xx jí xxxxxxxx xxxxxxxx důvod uvedený x §241x odst. 3 x. x. x., xxxxx však xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. x., xxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx proto xxx xxxx (xxxx. x xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx dne 7.3.2006, sp. xx. XXX. ÚS 10/06, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 9, xxxxxx 2006, xxx xxxxxx 130).
Xxx xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx x daných xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxx vyloučení xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dle §19 xxxx. 2 XXX, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xx xxxx o xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx vylučovací xxxxxx (xx není sepsáno, xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) xxx xxxxxx xxxxxx, zda x xxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxx, přejde xxxxxxxx xxxxx i xx bytové xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx vyčleněny xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxx xxxxxx dosud neřešené.
V xxxxxx, v nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx soud nejprve xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x.
Xxxxxx posouzení věci xx obecně nesprávné, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx normy, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxxx-xx někdo smluvně xxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx právo, xxxxxx xxxxxxxx právo xxxx nabyvateli, xxxxxxxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx o zástavním xxxxx věděl xxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxx xxxx nabyté xxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx-xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx věřitel xx xxxxxxxx xxxxxxx xx uspokojení celé xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x kterékoliv xxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx zanikne, zanikne-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli xxxx zastavené xxxx; xxxxxxxx právo též xxxxxxx, xxxx-xx se xxxxxxxx věřitel xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx uplynutím xxxx, xx který xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx věřitelem xx xxxx xxxx formou xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 zákona x vlastnictví xxxx xxx xxxxxx, že xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxx, xxxxxxxx xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, přecházejí xx xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3 xxx. xxx. xxx xxxxxxx x vypořádání spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx nemovitosti ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nemůže být xx xxxx xxxxxx, xxxxxx příslušejí xxxxx xx nemovitosti xxxxxxxx.
X xxxx podobě platila xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx pořízeno xxxxxxxxxx o vyčlenění xxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx (23.4.1997), v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (30.10.1997), x xxxx, kdy xx xxxxxxxxx pohledávky staly xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx o jejich xxxxxx xxxxxxxx od xxxxx 1999), x xxxx, xxx byl xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999), x x xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (27.9.1999), a xxx xxx x xxxxx rozhodné pro xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (x §151f odst. 2) i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x §153 xxxx. 3, §165x xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věcmi, x tím, xx xxxxxxxx věřitel je xxxxxxxx domáhat se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx její xxxxx x kterékoliv xxxxxxx. Xxx o xxx. xxxxxxxx (simultánní) xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx x x xxxxxxxxxx xxxx, x níž byla xxxxxxxx xxxxxxxxx právem x zajištění xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxx (uzavřených 31.7.1996 x 6.2.1997) xxxx nejen budova xx. 1616 (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x pozemek, na xxxxxx budova xxxxx (xxxxxxxx číslo 2077). Xxxxxx vznik xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x řízení xxxxx xxxxxxxxxx. S přihlédnutím x tomu, xx xxxxxx xxxxxxx jiné xxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx, xxxxxxx v §151x obč. zák. x rozhodném znění, xxxxxxx řešení xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššímu soudu xxxxxxxxxxx x posouzení, xxx reálné xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx věci x právním xxxxxx, xxxxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx, xxx x xxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxx nejen při xxxxxxxxx zániku zástavy (xxxx. xxx, xx xxxxx při požáru), xxxxx i tehdy, xxxxxxxxx-xx k absolutnímu xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx "xxxxx" x jinou xxx x xxxxxxx smyslu. Xxx xxxxx úvahy xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx takové "xxxxx".
Xxxxxxxxxx x soudní xxxxx xx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx reálného rozdělení xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx od xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx rozdělení xxxxxx xx xxx samostatné xxxxxx), xxxxx i xxxxxxxxx bytového domu xx xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. f) xxxxxx o vlastnictví xxxx v rozhodném xxxxx (§2 xxxx. x/ xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxxxx znění). Xxxx. x xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. dílo Xxxxxxx, J., Xxxxxx, X., Škárová, X., Xxxxx, X. x xxx.: Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Praha, C. X. Beck 2008, xxx. 809 x x xxxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.4.2004, xx. xx. 22 Xxx 559/2004, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Právní xxxxxxxx xxxxx 21, xxxxxx 2004 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.9.2007, sp. xx. 22 Xxx 3242/2007, xxxx je xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu.
Pojistkou xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx (např. xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx zatížena x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx - zástavního xxxxxxxx), je (xxx xxxxxxxx xxx pro xxxxxxxxxxx), xxxxxx obsažená x §142 odst. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx váznoucí xx nemovitosti, xxxxx xx předmětem vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Obecnou xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx posuzované xxxxxx x českých xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxx §847 xxxxxxxxxx xxxxxx x. 946/1811 Xx. x. s., který xx 28.10.1918 platil xxxx xxxxxxxxxxxxxx obecný xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xx pouhé xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxx; xxxxxxx této osobě xxxxxxxxxxxx xxxxx zástavní, xxxxx služebnosti a xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxx před xxx. Xxxx-xx xx xxxx výkon xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx toliko xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx č. 141/1950 Xx., xxxxxxxx zákoník) x xxxx od 1.1.1951 xx 31.3.1964 xxxxxxxx (x §139 xxxx. 1, větě xxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx na xxxx xxxxxx, xxxxxx přísluší xxxxx xx xx xxxxxxxx.
Xxxxx-xx xxxxxxx princip xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zániku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného podílovými xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), pak za xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx x při xxxxxxxxxxx zásady formulované x §124 obč. xxx. (xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx) musí xxxxxx (xxx x xxx xxxxxx aplikace xxx xxxxxxxxx) i xxxxx, dochází-li x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx vypořádání xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xxx xxxxxxxxxx společného jmění xxxxxxx (x ochraně xxxxxxxx xxx reálném xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. §150 xxxx. 2 obč. xxx.) xxxx i tehdy, xx-xx zatížená nemovitost xxxxxx xxxxxxxxx výlučným xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nutno xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx (x xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx zástavy). Xxxxxxx xxxxxxx xxx není xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samostatných věcí x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (a Xxxxxxxx xxxx tento xxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nejen tehdy, xxxx-xx zástavní právo xxxxxxxxx (simultánním) xxx xxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxx-xx táž xxxxxxxxxx smluvně xxxxxxxxx xxxxxxxx různými xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx), xxxxx x tehdy, xxxxx-xx xx vespolným (xxxxxxxxxxx) xx v průběhu xxxxx trvání. Xxxx. x xxxx xxxx xxxx citované dílo, xxx se xx xxxxxx 958 x xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 obč. xxx. xx stávajícím xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) zástavního práva xxxxx i tehdy, xxxx se zatížená xxx fyzicky rozdělí xx dvě xxxx xxxx samostatných věcí, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Tamtéž xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx kterého byl-li xxxxxxx xxxxxxxx pozemek xxxxxxx zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xx xxxx 50&xxxx;000 Kč, je xxxxx xx xxxx xxxx více xxxxxxxxx xxxxxxx zatížen zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx výši x nikoliv xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemku x poměru k xxxxxxxxx někdejšího xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x věcem xxx §118 xxxx. 1 obč. xxx. x jednotka xx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx nebytovým prostorem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x vlastnictví xxxx v rozhodném xxxxx (jež xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), se xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxx nestanoví jinak, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxx nemovitostí.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx na xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx jako xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3, xxxx druhé, obč. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx není xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx (nemovitost), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx prohlášením vlastníka xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx zkoumaný xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx. x xxxx xxxxx výše xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxx xx xxxxxx 958 x 959 x komentáři x §153 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx znění xxxxx, xx xxxxxxx (jako xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx domu, dojde xx xxxxxx jednotek xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xx podporu xxxxxxxx xxx mutatis xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x xx xxxxxxxxxxxxxxxx judikaturu, xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx 14.549 ve Xxxxxx xxxxxxxxxx nejvyšších xxxxxx xxxxxxxx Čs. xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx Xx. X. Xxxxx, x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx: "Xxxx-xx xxxxxxxxxx, xx níž jest xxxxxxx zástavní xxxxx xxx pohledávku, xx xx rozdělena xx xxxxxxx ideálních xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zástavnímu xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx x xxxx také xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx."
Xxx se xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 23.4.1997 x ze smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 30.10.1997, xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx smlouvy xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx zatěžovalo xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx světle podaného xxxxxxx - k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §151x obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx, takže žalobci xx xxxxx v xxxxxxx s ustanovením §151x xxxx. 2 xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky xx dne 30.10.1997 xxxxx vlastníky bytové xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx zajišťujícího xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xx, jež Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 3 o. x. x. nebo xxxxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. ř.
Vady xxxxxx, x nimž Nejvyšší xxxx u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx zamítl xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 o. x. x.