Právní xxxx
Xxxxxxxxxx, xx xx smlouvě, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, nejsou xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx nedostatek xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx řízení
Vrchní soud x Olomouci xxxxxxxxx xx xxx 5.12.2005 xxxxxxxx "xx xxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx ze xxx 19.12.2003, xxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxx zamítl žalobu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxx xxxxxxxxxxx") ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx V. X., s. x. x. (dále xxx "xxxxxxxx").
Xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §19 zákona x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx jen "XXX"), x ustanovení §37 x §40 xxx. xxx., - xx xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o převodu xxxxxxxx nemovitostí uzavřená xxxx úpadkyní (jako xxxxxxxxxxx) x žalobkyní (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X., x. x. x., jako xxxxxxxx) xxx 15.12.2001 (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx písemné formy, xxxx neobsahuje údaj x xxx, "xxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx "xxxxxxxx Xxxxxxxx úřadu v X.", xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx uznal za xxxxxxx 7.1.2002 S. X., xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx" došlo xx 22 xxx xx podpisu smlouvy x uvedená doložka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx stranám.
V situaci, xxx xxxxxxxxx neprokázala, xx jí xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx soud, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nezbytných x xxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxx či xxxxxxxxxxx hodnot x xxxxxxxxx xxxxxxxx mohla xxx xxxxxxx, rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, odkazujíc co xx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxx xx xx, xx "xxxxxxx xxxxx jednající xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx podpisy", xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odpovídá.
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů a xxx xxxxxx soudu
stupně x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - a xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxxxxx - xx xxxxxxx ustanovení §40 obč. xxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx správně, xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §588 xxx. xxx. x xxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x kupujícímu xxxxxxxxx předmět xxxxx xxxxxxx x zaplatit xx něj prodávajícímu xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx ustanovení §40 xxx. xxx., xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx ve xxxxx, xxxxxx vyžaduje zákon xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxx xxxxxx xxxx xx platný, xx-xx podepsán jednající xxxxxx; činí-li xxxxxx xxxx více xxxx, xxxxxx xxx jejich xxxxxxx na xxxx xxxxxxx, ledaže xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jinak. Xxxxxx může xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kdy xx xx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx elektronickými xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Ustanovení §46 xxx. zák. xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitostí, jakož x jiné smlouvy, xxx xxx to xxxxxxxx zákon xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Pro uzavření xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, dojde-li k xxxxxxxxx xxxxxx a x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Jde-li x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
X xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx obou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx kupní xxxxxxx splňuje obecné xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §588 xxx. xxx., zabýval xx Xxxxxxxx xxxx řešením xxxxxx, zda xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x soudu xxxxxxx xxxxxx) o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx nedostatek xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx formy (§40 odst. 1 x §46 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zachycené v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx ten projev xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx vyjádřen x xxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxx xxxx být zároveň xxxxxxxx, xx. xx xxxxxx až po xxxxxxx jednající xxxxx (xxx Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, J., Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 8. xxxxxx. Xxxxx. X. H. Beck, 2003, str. 206).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx o tom, xx xxxxx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx prodávající x kupující způsobem xxxxxxxxxxxxx xxxxx pochybnosti, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx označeny xxxxxxxx firmou, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx číslem, xxxxx x údaje o xxxxxxxx koupě x xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx sporu x xxx, že písemná xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxx, x tím, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx jméno x xxxxxxxx fyzické xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx.
X výše uvedeného xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (§40 xxxx. 1 xxx. zák.) xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxx xxx xxxxx, xx x ustanovení §40 x §46 xxx. zák. požadavek, xxx xx smlouvě xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx jménem xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xx xxxxxxxxxx xxxxx), z xxxxxxxx naplnění xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nelze. Xxxxx xxxxx nižších xxxxxx xxxxxxxxx zaměnily xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, spočívající x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx smlouvu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xx xx) xxxxxxxxx. Posouzení, xxx xxxxx, xxxxx jménem xxxxxxxxx xxxxx (popř. xx xx) xxxxxxx xxxxxx xxxx učinila, xxxx x tomuto xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úkonu, xxxxx posouzením, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vázána xx xxxxxxx. Xxxxxx slovy, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx smluvních xxxxx (xxxx. xx xx), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx této osoby, xxxx význam x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx písemné xxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxxxxx věci, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x dovolací xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx právem, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxx i je x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx za xxxxxxxxxx, x odst. 3 x. s. x.).
X xxxxx fázi xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x otázce xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx základě xxxx moci, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx ze xxx 29.8.2007, xx. xx. 29 Xxx 1635/2005, v xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx-xx xxxxxxx osoba xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), xxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx významné, xxx x xx bylo xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx na xxxxxxx hmotněprávní xxxx xxxx.