Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx kupujícího se xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx kupujícího.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx Xxxx - xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.12.2003 uložil žalované xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxx 140 860 Xx x 21% xxxxxx x prodlení x xxxxxx 140&xxxx;859,75 Xx xx 2.11.1997 do xxxxxxxxx x s 2,5% xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Xx xx 28.11.2003 xx xxxxxxxxx, xxxxxx ohledně 21%,úroku x xxxxxxxx x xxxxxx 140&xxxx;860 Xx xx 11.1.1997 do 1.11.1997, 21% xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Xx xx 2.11.1997 xx 27.11.2003 a 18,5% xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Xx xx 28.11.2003 xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení. Xxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 18.1.1996 xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx s právními xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 26.1.1996. Xxx 29.8.1996 xxxxxxxxx jako prodávající xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 246 120 Kč xxxxxxxxx Finančním úřadem x X. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx cenu, xxxxxxxxxx žalobkyně xxx 2.1.1997 x souladu xx smluvním ujednáním xx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx výši 140&xxxx;859,75 Xx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl x závěru, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxx xxxx, v xxxxxxxx čehož xxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupila xx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx jí xxxxxxx xxxxx (xxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx již zaplacené xxxx vylučuje). Pokud xx xxxxxxxx uhradila xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xx žalobkyně xx xxxxxxx x zaplacením xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxx škoda. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxx §420 xxx. zák. xxxx xxx xxxxxx zavinění xxxxxxx.
X odvolání žalované Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 25.3.2005 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx x napadeném xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x rozhodl o xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx zjištěného xxxxxx prvního stupně, xxxxxxxxx se x x jeho xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x nezaplacení xxxxx ceny, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§420 xxx. zák.), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (vyjádřenou xxxx xxxxxx majetku xxxxxxxxx x důsledku xxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) neshledal xxxxxxxxx souvislost. Xxxxxxxxx xxx, že uhradila xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, plnila xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nemovitostí, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, bez vztahu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnosti; xxxxx xxxxxxx x následku xxxx nezaplacením xxxxx xxxx x úhradou xxxx xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku podala xxxxxxxxx xxxxxxxx. Namítá, xx úmyslem xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, výnos x xxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxxxx xx tedy xxxxxx od kupní xxxx, resp. ceny xxxxxxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx tuto xxxx xxxxxxxxx splnila, xxxxxxxxx by od xxxxx smlouvy neodstoupila x xxxxx xx xxxxx uhrazené xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx; xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx škodou x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx vrácení xxxx xxxxx xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx nemá xxxxx možnost, xxx xx domoci náhrady xxxxxxxxx xxxx a xx přesvědčena, že xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx škody xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, zastoupeným xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 1 o. x. x., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podle §242 xxxx. 3 x. x. x. x xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání, xxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. x., xx xxxxxxx. Zrušil xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx xxxx x řízení xxxxxxxx, x xxxxxx uzavřené xxxx účastníky se xxxxxxxxx xxxx prodávající xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx zavázala xxxxxxxx kupní cenu. Xxxxxxxx x uzavřením xxxxx smlouvy, resp. xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx nemovitostem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx státu za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxx vyměřenou xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxxxx, avšak v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu - xxxxxxxxx, pak xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy. Xxxxxx xx xxxx, aby xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx). X tomto xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (i xxxxx prvního xxxxxx), xx uplatněný nárok xx xxxx xxxxxxxxxxx §420 a xxxx. xxx. xxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx posouzením naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx předpoklady xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxx §420 xxx. xxx. jsou xxxxxxxx xxxxxx povinnosti, vznik xxxxx, příčinná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vznikem xxxxx x presumované xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx souvislosti xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx. škodnou xxxxxxxx a vzniklou xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx poměr xxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx případě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (nezaplacení xxxxx xxxx) žalované x vznikem škody (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x důsledku xxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx) tím, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost, xxxxxx xxxxxxxxx podkladem xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx jí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxx důvodem bylo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx nemovitostí xxx x xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx odvíjející xx od xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, x čem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx straně žalobkyně, xxxxx xxxxxxxxxx škodu x xxxxxxxx zaplacení xxxx, xxxxx v xxx, xx xxxxxxx xx xxx z xxxxxxx nemovitostí vynaložila xxxxxxxx. Pokud xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxx xxxxx cenu, xxxxxxxxx xx xx kupní xxxxxxx neodstoupila a xxx by xxxxxxxxx xx situace, že xx po převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxxx ovšem xxx porušení právní xxxxxxxxxx xx strany xxxxxxxx odstoupila xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx se neuskutečnil x xxxxxx zaplacená xx xxxx xx xxx stala xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (podle §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx povinnost xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx ohledu xx to, zda xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx). Příčinou tohoto xxxxx již není xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxx x x časového xxxxxxxx xxxxxxx dříve xxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), nýbrž xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x k tomu, xx xxxxxxxxx tuto xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx dosáhla xxxxxx, x xxxxx hodlala xxxxxx na daň xxxxxxxxx. X odškodnitelné xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxx, xx zrušením xxxxxxx se xxxxxxxxx xx obsah jejich xxxxxx nerealizoval x xxxxxxx xxxxxxxxx vynaložené xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx - jako xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zbytečně (xxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - prodej a xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx převod xxxxxxxxxxx), x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx škodou, xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx právní xxxxxxxxx xxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx (xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx má být xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx nesprávné x xxxxxxxx důvod xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. xx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx věty za xxxxxxxxxx, o. x. x.) a xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).