Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx-xx prodávající xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx kupní ceny, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxx, která je x xxxxxxxx souvislosti x xxxxxxxxx právní (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní soud Xxxx - venkov xxxxxxxxx ze dne 3.12.2003 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit žalobkyni xxxxxx 140 860 Xx x 21% xxxxxx x prodlení x xxxxxx 140&xxxx;859,75 Xx xx 2.11.1997 xx xxxxxxxxx a x 2,5% xxxxxx z xxxxxxxx x částky 0,25 Xx xx 28.11.2003 do xxxxxxxxx, xxxxxx ohledně 21%,xxxxx x xxxxxxxx z xxxxxx 140&xxxx;860 Kč xx 11.1.1997 xx 1.11.1997, 21% xxxxx x prodlení x xxxxxx 0,25 Xx xx 2.11.1997 xx 27.11.2003 a 18,5% xxxxx z prodlení x částky 0,25 Xx xx 28.11.2003 xx zaplacení xxxxxx x rozhodl o xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 18.1.1996 kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx dni 26.1.1996. Xxx 29.8.1996 xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitostí xx xxxx 246 120 Xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x H. Xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx žalobkyně xxx 2.1.1997 v souladu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx x xxxxxxx zaplacené xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx výši 140&xxxx;859,75 Kč. Xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl x závěru, že xxxxxxxx zaviněně xxxxxxxx xxxxxx povinnost zaplatit xxxxx cenu, x xxxxxxxx xxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jí vznikla xxxxx (xxxxx x. 357/1992 Sb., o xxxx dědické, darovací x dani x xxxxxxx nemovitostí xxxxx xxxxxxx xxx zaplacené xxxx xxxxxxxx). Xxxxx xx žalovaná xxxxxxxx xxxxx cenu, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx daně xx xx nevznikla xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx podle §420 xxx. zák. xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx žalované Xxxxxxx xxxx v Xxxx rozsudkem xx xxx 25.3.2005 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x rozhodl o xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx se x x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§420 xxx. xxx.), xxxxx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) neshledal xxxxxxxxx souvislost. Xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx skutkovým xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx nezaplacením xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx tak xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. Xxxxxx, xx xxxxxxx zákonodárce xx zatížení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx, případně xxxxxxxxxxx, výnos z xxxxxxx nemovitosti; xxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxx, xxxxxx však xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx splnila, xxxxxxxxx xx od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xx nevznikla; xx xxxx dána příčinná xxxxxxxxxx xxxx škodou x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Jelikož xxxx xx vrácení daně xxxxx xxxxxx x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, darovací x xxxx x xxxxxxx nemovitosti, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx nemá xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx náhrady xxxxxxxxx daně x xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. x. x.) po zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §241 xxxx. 1 x. x. ř., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx podle §242 xxxx. 3 x. x. ř. x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. x., xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x věc mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx bylo x řízení zjištěno, x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxxx x uzavřením xxxxx smlouvy, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxx transakci xxx x převodu nemovitostí. Xxxxxxxxx vyměřenou xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalované, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx - zaplatit xxxxxxxxx kupní xxxx - xxxxxxxxx, pak xxxxxxxxx odstoupila xx xxxxx smlouvy. Xxxxxx xx tedy, xxx xx xxxxxxxx nahradila xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zrušené x xxxxxx, že xx žalovaná xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx). X xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx prvního stupně), xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx ustanovením §420 x xxxx. xxx. xxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx odpovědnosti podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxx §420 obč. xxx. jsou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxxxxxx souvislost xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vznikem xxxxx x presumované xxxxxxxx. Xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx tzv. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx jejich xxxxxxxx poměr příčiny x následku. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx vyloučil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx ceny) xxxxxxxx x xxxxxxx škody (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx úhrady xxxx x převodu xxxxxxxxxxx) xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx daně xxxxxx pouze svoji xxxxxxxx xxxxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí, nikoliv xxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx důvodem, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxx; xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx platby xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx odvíjející xx od xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx újma xx straně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx škodu x xxxxxxxx zaplacení xxxx, xxxxx v xxx, xx xxxxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vynaložila xxxxxxxx. Pokud xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxx cenu, žalobkyně xx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx by xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xx xx převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx. Xxxxxxxx ovšem xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx neuskutečnil x xxxxxx zaplacená xx xxxx se xxx xxxxx zbytečně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 357/1992 Xx., o dani xxxxxxx, darovací a xxxx z převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx). Xxxxxxxx tohoto xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze zákonného xxxxxxxx (xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx nastala xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxx porušení povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx vedlo x xxxxxx smlouvy x x xxxx, xx žalobkyně xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx dosáhla xxxxxx, x xxxxx hodlala xxxxxx xx daň xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx došlo xx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx žalovanou xx xxxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx vynaložené xx zaplacení daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxx xxxxxx xxxxxxx povinnosti - xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - prodej a xxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxxx xxxxxx, která xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (smluvní) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx souvislosti (xxxxxx, mezi kterými xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx nesprávné x xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. s. x. xx tak xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x v xxxxxxxx výroku x xxxxxxxxx řízení, zrušil (§243x odst. 2, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, o. x. x.) a věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).