Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaložené xxxxxxx prodávajícího na xxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x porušením xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx Xxxx - xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 3.12.2003 uložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxx 140&xxxx;860 Xx x 21% xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 140&xxxx;859,75 Xx xx 2.11.1997 xx xxxxxxxxx x s 2,5% xxxxxx z xxxxxxxx z částky 0,25 Kč xx 28.11.2003 do xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx 21%,xxxxx x prodlení x xxxxxx 140&xxxx;860 Kč xx 11.1.1997 xx 1.11.1997, 21% xxxxx x prodlení x xxxxxx 0,25 Xx xx 2.11.1997 xx 27.11.2003 x 18,5% xxxxx x prodlení x xxxxxx 0,25 Xx xx 28.11.2003 xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxx 18.1.1996 xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 26.1.1996. Dne 29.8.1996 xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 246&xxxx;120 Xx xxxxxxxxx Finančním xxxxxx x X. Jelikož xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 2.1.1997 x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy x vyzvala ji x náhradě xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 140&xxxx;859,75 Xx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxx porušila xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, v xxxxxxxx xxxxx žalobkyně xxxxxxxxx odstoupila xx xxxxxxx, x uhrazením xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx jí xxxxxxx xxxxx (xxxxx x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx nemovitostí totiž xxxxxxx již xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx). Pokud xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx by xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxx zavinění xxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 25.3.2005 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx žalobu xxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx x x xxxx závěrem, xx jednání xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§420 obč. xxx.), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (vyjádřenou xxxx úbytek majetku xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) neshledal xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx povinnost, xxxxxx skutkovým xxxxxxxxx xx převod xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx nezaplacením kupní xxxx a xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx zákonodárce xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, tj. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx nemovitosti; xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxx, kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Pokud xx žalovaná tuto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx od xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x převodu nemovitostí xx xxxxxxxxx; xx xxxx dána xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx škodou x porušením xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx není xx vrácení daně xxxxx xxxxxx x. 357/1992 Xx., o xxxx dědické, xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, jak xx domoci náhrady xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx škody xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx proto, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a xxx xx vrátil k xxxxxxx řízení.
Nejvyšší soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 1 o. x. x., napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 3 o. x. ř. x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx xx přípustné podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř., xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx bylo x xxxxxx zjištěno, x xxxxxx uzavřené xxxx účastníky xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x žalovaná xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu. Xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx nemovitostem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx státu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x převodu nemovitostí. Xxxxxxxxx vyměřenou daň xxxxxxxxxxx finančnímu úřadu xxxxxxxx, avšak x xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalované, xxxxx svou xxxxxxx xxxxxxxxx - zaplatit xxxxxxxxx xxxxx cenu - nesplnila, xxx xxxxxxxxx odstoupila xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx zaplacení xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxx uzavřené x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxx nedodržela (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx). X tomto xxxxx je zcela xxxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx stupně), xx uplatněný nárok xx řídí xxxxxxxxxxx §420 x násl. xxx. zák. Souhlasit xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnosti, xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vznikem xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jednou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx protiprávním xxxxxx xx tzv. xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx poměr xxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyloučil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx ceny) xxxxxxxx x vznikem škody (xxxxxx majetku žalobkyně x xxxxxxxx úhrady xxxx x převodu xxxxxxxxxxx) xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx daně xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx jí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxx xxxxxxx bylo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxx nemovitostí xxx x xxxx i xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zákonem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Je xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, v xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx nespatřuje xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, nýbrž x xxx, že xxxxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu, xxxxxxxxx xx xx kupní xxxxxxx neodstoupila x xxx by xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obdržela kupní xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně xx smlouvy, xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxxxx x částka xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxx zbytečně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (podle §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zůstává zcela xxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx není xxxxxxx daňová xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze zákonného xxxxxxxx (xx xxxxxxx x z časového xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, které xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x k xxxx, xx xxxxxxxxx tuto xxx zaplatila xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, x němuž hodlala xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxx došlo až xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx se žalovanou xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zaplacení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx dostavil x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - prodej x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx v příčinné xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx právní xxxxxxxxx xxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx (xxxxxx, xxxx kterými xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx x dovolací xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. xx xxx naplněn. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. x.) x věc xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, věta xxxxx, o. x. x.).