Právní věta
Odstoupí-li prodávající xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaložené xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je x xxxxxxxx souvislosti x porušením xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx Xxxx - xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.12.2003 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 140 860 Xx x 21% xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 140&xxxx;859,75 Xx xx 2.11.1997 xx xxxxxxxxx x x 2,5% xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Xx xx 28.11.2003 do xxxxxxxxx, xxxxxx ohledně 21%,xxxxx x prodlení z xxxxxx 140&xxxx;860 Xx xx 11.1.1997 xx 1.11.1997, 21% úroku x prodlení x xxxxxx 0,25 Xx xx 2.11.1997 xx 27.11.2003 a 18,5% xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Xx xx 28.11.2003 xx zaplacení xxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 18.1.1996 kupní xxxxxxx x prodeji xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx ke xxx 26.1.1996. Xxx 29.8.1996 xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 246 120 Xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x H. Jelikož xxxxxxxx xxxx kupující xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 2.1.1997 x souladu xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x vyzvala xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 140&xxxx;859,75 Kč. Soud xxxxxxx stupně xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx zaviněně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, v xxxxxxxx xxxxx žalobkyně xxxxxxxxx odstoupila xx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx vznikla xxxxx (xxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx totiž xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx). Pokud xx xxxxxxxx uhradila xxxxx cenu, xxxxxxxxxxxx xx žalobkyně xx xxxxxxx x zaplacením xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxx škoda. Xxxxxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx podle §420 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 25.3.2005 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx žalobu zamítl, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xx i x xxxx závěrem, xx jednání xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx (§420 xxx. zák.), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx škodou (vyjádřenou xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx souvislost. Xxxxxxxxx xxx, že uhradila xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, plnila jen xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, bez xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnosti; xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx nezaplacením xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxx neexistuje.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx dosažený, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx nemovitosti; xxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxx od xxxxx xxxx, resp. xxxx xxxxxxxx, kterou xxxx xxxxxxxx nezaplatila. Xxxxx xx žalovaná xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx nevznikla; xx xxxx dána xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x dani z xxxxxxx nemovitosti, právní xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, jak xx domoci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xx přesvědčena, že xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx proto, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx advokátem xx xxxxxx §241 xxxx. 1 x. x. x., xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. x xxxxxx x závěru, xx dovolání, které xx přípustné xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. ř., xx xxxxxxx. Xxxxxx proto xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti x žalovaná xxxx xxxxxxxx xx zavázala xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx transakci daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx vyměřenou xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx nečinnosti žalované, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx - zaplatit xxxxxxxxx xxxxx xxxx - xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx odstoupila od xxxxx smlouvy. Xxxxxx xx xxxx, xxx xx xxxxxxxx nahradila xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx žalobkyní xxxxxxx x důvodu, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx). X xxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx stupně), xx uplatněný xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx §420 x xxxx. xxx. xxx. Xxxxxxxxx xxxxx nelze s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx odpovědnosti podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx předpoklady xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxxxxxx souvislost xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx úkonem xx tzv. xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xx straně xxxxxxxxxxx, xxxx jejich xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyloučil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (nezaplacení xxxxx xxxx) žalované x vznikem xxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x důsledku úhrady xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) tím, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx svoji xxxxxxxx povinnost, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxx na tuto xxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx cenu; xxxxx xxxxxxx bylo xxxxxx zákonné povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx daň x tedy i xxxxxxxxxxxxx příčinou xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Je xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, x xxx xxxxxxx majetková xxxx xx straně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx zaplacení xxxx, nýbrž x xxx, že xxxxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vynaložila xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx žalovaná xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxx xxxxx cenu, xxxxxxxxx xx od kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx by zaplatila xx xxxxxxx, že xx po převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx ze strany xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x částka xxxxxxxxx xx xxxx se xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (podle §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, darovací a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx povinnost xxxxxxxxxxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx). Příčinou xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zákonného xxxxxxxx (xx xxxxxxx x x časového xxxxxxxx nastala xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), nýbrž xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x x tomu, xx žalobkyně xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx dosáhla xxxxxx, x němuž xxxxxxx xxxxxx xx daň xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxx na její xxxxxx xxxxx xx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx se žalovanou xx obsah xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x převodu nemovitostí - xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx staly xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxx tudíž xxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxx, která xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x porušením xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X uvedeného vyplývá, xx právní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx, xxxx kterými xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx nesprávné x xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. xx tak naplněn. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení, xxxxxx (§243x odst. 2, xxxx věty za xxxxxxxxxx, x. s. x.) a věc xx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).