Právní xxxx
Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx osoby, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vůči xxxxxx (§27 odst. 5 xxxxxx x. 328/1991 Sb. xx xxxxx účinném xx 31.12.2007), xx xxxxxxx takto xxxxxxx xxxx nadále xxxxxxx xxxxxx nájemné xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx doby, než xx xx skutečnost, xx xxxxxxx nájmu xxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx konkursní podstaty xxxxxxxxx, zprostí xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx pronajímatele.
Xxxxxx řízení
Okresní soud x Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.7.2004, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 2.11.2004, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 2 465 000 Xx x příslušenstvím.
Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxxx xx xxxxx spisu) xx zřejmé, xx xxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx zjištění, xxxxx xxxxxxx:
1) xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x Xxxx xx xxx 28.3.2000 xxx xx xxxxxxx XX, x. x., xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx k 10.10.2001 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně xxxxxxx JUDr. X. X., xxxxx dne 2.11.2001 s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 5 zákona x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx jen "XXX"), xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx vlastnictví I., x. s. (dříve X. X., x. x.) - xxxx xxx "xxxxxxxxxxx";
2) xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx xxx 29.3.2004 byl xx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xx dne 3.9.2002, xxxxxx Krajský soud x Xxxx zamítl xxxxxx X., x. x., xxxxx XXXx. X. X., xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty úpadkyně XX, x. x., x vyloučení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx;
3) xxxxxxxx doručeným xxxxxxxxxx xxx 7.6.2002 žalobce xxxxxxxx oznámil, že xxxxxxxxxxx sepsal xx xxxxxxx majetku konkursní xxxxxxxx;
4) dne 3.10.2000 xxxx xxxx I. X., x. x., (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxx 2.11.2001 sepsal xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx, x níž xx xxxxxxx xxxxxxx platit xxxxxxxxxxxxx nájemné xx xxxx 85&xxxx;000 Xx xxxxxxx bez xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx 15.1.2001.
Xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §18 xxxx. 3 x §19 xxxx. 3 XXX, xxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx", xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (2.11.2001) se "xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx holé xxxxxxxxxxx". "Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právo xxx držet, xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx x xx", tj. xxx dalšího vznikl xxxxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx na úplatu xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx "nijak podmíněn xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx".
X situaci, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx "xxxxx xxx xxx účinnosti xxxxxxx xxxxxxx až xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx" a xxx "xxxx xxxxxx je xxxx xxxx obvyklého xxxxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxxx x místě xxxxxxxxxxx x čase xxxxxx" x "xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dohodnuté x xxxxxxx smlouvě ze xxx 3.10.2000", xxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxx "xxxxx xx xxxxxx xx xxxx, xx xxx xx měl xxxxx X., x. x., nebýt zahrnutí xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxx v xxxxxxx Budějovicích x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx žalované X., x. x., xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xx dne 29.7.2005 žalobu xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxx ustanovení §151 x odst. 1 x §151x odst. 1 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxx x xxxxxxxxxx §18 xxxx. 3 x §27 xxxx. 5 XXX, odvolací soud xxxxxxxxxx, že zástavní xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx povinnost xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele x x případě, xx xxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x povinností xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x zničením, xx povinnost xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pak ustanovení §27 odst. 5 XXX xxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx, xxx žalobce "žádný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx", xxxxx na xxx xxxxxx (§123 xxx. xxx.), nevyužil, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx (xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) x kdy "xxx xxxxxxxx xxxxx xx nájemné xx xxxxxxx xx smyslu §18 odst. 3 XXX," xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nedůvodným, uzavíraje, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx právo "na xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx" vzniknout xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx žalobce dovolání, xxxxxxxx co do xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. x., x co xx xxxxxx na ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. x) x x) a odst. 3 x. s. x., xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx: 1) xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, 2) xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x 3) xxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění, xxxxx nemá xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx části oporu x provedeném xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx správnost xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx), do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx plnění xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx nemovitosti xxxxxxx. Xxxxx odkazuje xx xxxxxxxxxx §18 xxxx. 3 XXX xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x věci, právu xxxx jiné majetkové xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, které "x xxxxxx smyslu zahrnuje x xxxxx xx xxxxxx plynoucí z xxxxx xxxxxxxxxx hodnot".
Naplnění xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241x odst. 3 x. s. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx závěrech xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx xxxxxxx "žádný x xxxxxxxx" vlastnického xxxxx nevyužil, nemovitosti xxxxxxxx a ve xxxxxx vstupu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nájemného x xxxx nedisponoval, xxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx do soupisu xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxx poučení xxxxx ustanovení §118x xxxx. 2 x 3 x. x. x., x to xx xxxxxx x xxxxxxxxxx tvrzení a xxxxxx, xx xxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx xx zastavenou xxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx zapsal xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxx pasivní věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxx", xxxxx xx této xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx pro takové xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxx; xxxxx - xxxxxxxxx dovolatel - xxxx xxxxxxxx ani xx, zda xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu vrátil x dalšímu řízení, x xxx, xx x dalším xxxxxx x xxxxxx soudu xxx projedná a xxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxxxxx x vedlejší účastník, xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx odvolacího soudu, xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx obou xxxxxx x xxx vrátil xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. a je x xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx především x xxxxxxx správnosti právního xxxxxxxxx věci.
Právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.Xxxxx xxxxxxxxxx §18 xxxx. 3 XXX xxxxxxx xx xxx, xxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx soupisu, xxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx x xxxx dal xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 5 XXX xxxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§28) xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx xx 30 dnů xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx věci, práva xxxx pohledávky, jimiž xx pohledávka zajištěna. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nebo xxxxxxx-xx xxxx xxxx, xxxxx nebo pohledávky, xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx soupisu podstaty (§18). Xxxx, které xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx veřejné xxxxxx. Xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxx, jde-li x xxxxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxxx x zvláštních xxxxxxx ručení (např. xxxxxxxx rukojemství, záruky xxxxxxxxxx věřitelům xx xxxxxxxxx celního dluhu).
V xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx zdůrazňuje, xx xxx x rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2003 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce i x xxxxxxx sporu x xxxxxxxxx xxxx xx soupisu majetku xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxx xxxxx, užívat x xxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxx (xxxx. ji pronajímat x inkasovat nájemné), x to bez xxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx nic xxxxx, xx pak xxxx prosadí x x xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxxx x xxxxxxxx ústavního xxxxx xx xxx 19.6.2007, xx. xx. XX. XX 659/04).
Xx stavu, xxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) X., x. s., (xxxx xxxxxxxxxxxx) x žalovaná (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxx 3.10.2000 nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxx otázky, xxxx xxxx xxxx xx práva a xxxxxxxxxx stran xxxx xxxxxxx skutečnost, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx, kdy xx xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxx ke xxxxx x xxxxx vlastníka xxxxxxxxx xxxx, upravuje xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxx určuje, xx xxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x pronajaté xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx dřívějšímu xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x povinností xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx obsažené v xxxxx obecné úpravy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x na xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §720 obč. xxx.) x xxxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x důsledcích xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, a xxxxx nutno použít xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx (§663 x xxxx.), xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx §680, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx-xx xxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx x nebytovými prostorami x xxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx do právního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx x zvláštní případ xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (sukcese), x nímž xx xxxxxx ten xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx pronajímatele x xxxxxxxxx xxxxxx přímo xx xxxxxx (xx xxxx), xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxx, s xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx. Nabyvatel xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxx, xxxx. nájemní smlouvy. Xx nabyvatele xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx pronajímatele, což xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxx obsahově xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx režim xxxx xxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx. Na xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx zejména xxxxxxxx pohledávky x xxxxx xxxxxxxxxxxxx vzniklé xx trvání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx např. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávku nájemci xx slevu x xxxxxxxxx x podobně (x xxxx srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx uveřejněného xxx číslem 14/2003 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.10.2002, sp. xx. 25 Xxx 2877/2000, xx xxx 31.10.2006, xx. xx. 26 Xxx 339/2006, x xx dne 24.1.2007, xx. xx. 33 Xxx 214/2005).
X výše xxxxxxxxx xx nepochybné, xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxx na xxxxxxxxx x xxxxxxxx uzavřené xxxxxxx smlouvy; tím xxxxx xxxx xxxxx xxxxx pro xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx (xx. xxxxx smlouvy, xxxx. xxxx neplatnost) xxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxx předmět nájmu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (odlišného xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx zástavy) xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §27 xxxx. 5 XXX. Xxxxxxxxx xxxxxx skutečnosti xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §18 odst. 3 XXX xx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx soupisu xxxxxxx konkursní podstaty xx xxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci). Xxxxxxx tak xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx platit xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxx pronajímateli, xxxxxxx xx xxxx, xxx xx je xxxxxxxxxx, xx předmět xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx hradit xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx při výkladu xxxxxxxxxx §18 xxxx. 3 XXX xxxx x výše xxxxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx důvod podle xxxxxxxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxxxx zčásti i xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, který xx otázkou zproštění xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x rukám xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx; Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxx x xx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx věty xx xxxxxxxxxx, x xxxx. 3 o. x. x.).