Xxxxxx xxxxxx
X x x x x x x s x x x x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 13.6.2003 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaným xxxxxx xx xxxxxxx xx společné xxxxxx xxxx x. 21 x X. (xxxx "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx"), v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx bytů xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx se v xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxx xx xxxxxxx poschodí xxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx vchodu xx xxxx; dále xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx rozhodnutím XxxxXX v X. xx dne 21.12.1992 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx X. xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx 1 + 1, xx xxxxxx podlaží xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx") x xx ohledně xxxxxx xxxx uzavřela x vlastníkem domu (xxxxxx J.) nájemní xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Zaujal xxxxx, xx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx bytu xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx (§688 xxx. xxx.), přičemž xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nájemců xxxxxxxx xx výkonu xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §689 x §690 xxx. xxx. Xxxxx xxxx, xx pronajímatel xx xxxxxxxxx zajistit xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (§687 odst. 1 xxx. xxx.), xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx vynutitelná, x xx sankcí xx její nesplnění xx xxxxx x xxxxxxxxx (§698 obč. xxx.) x xxxxxxx xxxxx (§420 xxx. xxx.). Soud xxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx věcně legitimováni xxxxx, že žalobkyně xxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx může xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xx tohoto xxxxx xxxxxxxxxx za nutné xxxxxxxx xxxxxxxxx navržené xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx žalobkyně X x a j x x x x o x x v Xxxx xxxxxxxxx xx dne 9.2.2005 potvrdil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx samé, xxxxxx ho ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodl x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xx ztotožnil s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x otázce nedostatku xxxxxxx věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxxx xx podanou xxxxxxx domáhala svých xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vztahu x xxxx (práva xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx cestu x xxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §687 a xxxx. xxx. zák., x xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx narušována. Zákonná xxxxxx vychází x xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx sankce, xxxx. xxxxx z nájemného (§698 xxx. xxx.); xxxxxxxxxxxx xx také xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ostatních xxxxxxx, xxxxxx jako xxxxxx výpověd' x xxxxx xxxx podle §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx uplatnila xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, nemůže xxxx takto uplatněnému xxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxx, xxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx z xxxxx bytu, xxxx xx pronajímateli.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podala xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byl xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. x uplatnila x xxx dovolací xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) x. x. ř. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (soudu xxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx tento xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §690 obč. xxx., x něhož xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx výkonu xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nájemců x xxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxx (xxxx i xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx přiměřenou xxxxxxx xxxx. hlukem, xxxxxxx, xxxxxx (xxxx. §127 xxxx. 1 obč. xxx.) x jsou xxx xxxxxxxxxx subjekty xxxxxxxxxx, jejichž plnění xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx pronajímatel xx xxxxxx xxxxx povinností xxxxx §687 xxx. xxx. xxxxxxxxx (xxxx xxxx bylo x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx žaloby xxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx xxxx nájemce xxxxx §690 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx žalovaných (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxx jejího xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx dovolatelka xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
K xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxx, že xx xxxxxxxx kouřili xx xxxxxxxx xxxxxx, namítl, xx xxxx chování xx xxxxxxx x xx vyvolává x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud jako xxxx dovolací (§10x x. s. ř.) xx zjištění, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, osobou x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 o. x. ř.), se xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxxx dovolání, xxxxx je přípustné, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x hlediska uplatněných (xxxxxxxxxxx) dovolacích xxxxxx.
X x x x x x š x x x x x xxxxxx xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Podle §236 xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx to zákon xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx upravuje xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x x) x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx, byl xxxx xxxxxx rozhodnutím xx věci.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxx b) x dovolací soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, řeší-li právní xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx která xx xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s hmotným xxxxxx. X xxxx, xx přípustnost dovolání xxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x. s. x. xx spjata xx xxxxxxx o zásadním xxxxxxx rozsudku po xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx také dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx. Způsobilým xxxxxxxxx důvodem, jímž xxx xxxxxxxx odůvodnit, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx podle §241 x odst. 2 xxxx. x) o. x. ř., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx věci; není xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx vytýkat xxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx věci (§241x xxxx. 2 písm. x/ x. s. x.) či nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 o. x. x.). Jelikož xx smyslu §242 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx soud - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou pro xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam xx xxxxxx, xxxxxxxxxx pouze xxxxxx (z těch, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. jejichž řešení x dovolání xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x právnímu xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx x uplatněnému xxxxxxxxxx xxxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. (včetně xxxx obsahové xxxxxxxxxxxx) xxx spojovat xxxxxxx xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx s posouzením xxxxxx, xxx nájemce xxxx (xxxxxxxxx) xx xxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx spojených s xxxxxxxx xxxx kouřením xxxxxxxxxx xx společných xxxxxxxxxx xxxx toliko xxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxxx ustanovení §687 xxxx. 1 obč. xxx.), nikoliv xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx xxxx v domě). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. přípustným.
Podle §688 xxx. zák. xxxxxxx xxxx x osoby, xxx xxxx s xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx byt x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxx plnění, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx byt, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx požívat xxxxxx, xxxxxxx poskytování xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (§689 xxx. zák.). X §690 obč. zák. xxx vyplývá, xx xxxxxxx xxxx povinni xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zajišťující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx práv. Xxxxx §687 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx užívání x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx výkon xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx především xxxxxxx, xx xxxxxxx xx x rámci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx svého xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx vůči druhé xxxxxx nájemního xxxxxx - xxxxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx strpět x současně mu xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 14.2.2006, xx. xx. 26 Xxx 1325/2005, xxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxx §687 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx nájemci xxxx x xxxxxxxx výkon xxxx spojených x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx tedy xxxxxxxx, xxx xxxxxxx bytu xxxxxx rušeno nepřiměřeným xxxxxx. Xxxxxxx závěr xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx případ, xxx je xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xx oprávněna - x rámci xxxxxxxx xxxxxx nájmu bytu - domáhat xx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx plný a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx spojených x xxxxxxxx bytu, a xx xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx zajistit xx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx rušeno xxxxxxxxxx (xxxxxxx sousedního bytu x xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Splnění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx domáhat x xxxxxxx x xxxxx.
X odvolacím xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx žalovaná xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nájemního xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx žalovaných xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je toho xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (§687 xxxx. 1 xxx. xxx.) xx xxxxx - x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x právní xxxxxx a xxxxx (xxxx. Xxxxxx, X., Xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 2. xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxx: C. X. Xxxx, 2005, xxx.139, 142, Xxxxxxxx xxxxxxx, Komentář, 9. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Beck, 2007, xxx. 442, 443) - xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx, a xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1 xxx. xxx., které lze xxxxxxxxxx (§853 obč. xxx.) xxxxxxxxx x xx vztazích xxxx xxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxx, ale xxxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxxx xxx poznamenat, xx x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx, X. xxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, 1987, xxx. 569) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §130a odst. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1991, xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx. sousedských xxxxxxxx. Xxx realizaci xxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxx jinému xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §127 xxxx. 1 xxx. xxx. (případně x xxxxxx xxxxxx) platí x xxxxxxxx stejné xxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx).
X xxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx xxxx správné. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243x odst. 2, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. ř. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx důvod, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x pro xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x jeho rozhodnutí x věc xx xxxx xxxxx §243x xxxx. 3, věty xxxxx, x. s. x. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.