Průběh xxxxxx
X x x x s x x x x x d x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 13.6.2003 xxxxxx žalobu xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx kouření xx xxxxxxxx chodbě xxxx x. 21 x X. (xxxx "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx"), x prostorách xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxx domu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxx xx prvního xxxxxxxx xxxx a x xxxxxxxx hlavního xxxxxx xx xxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx XxxxXX v X. xx xxx 21.12.1992 xxx žalobkyni xxxxxxxx xxx X. xxxxxxxxx, x velikosti 1 + 1, xx xxxxxx podlaží předmětného xxxx (dále "předmětný xxx" xxxx "byt") x že ohledně xxxxxx bytu uzavřela x vlastníkem xxxx (xxxxxx X.) xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx žalobkyně jako xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bytu xxxxxx i společné xxxxxxxx x zařízení xxxx (§688 xxx. xxx.), xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx práv xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §689 x §690 xxx. xxx. Xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx a nerušený xxxxx xxxx práv xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (§687 xxxx. 1 xxx. zák.), xx xxxx xxxxxxxxx xx soudně xxxxxxxxxxx, x že sankcí xx její xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx (§698 obč. xxx.) x xxxxxxx xxxxx (§420 xxx. xxx.). Xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxx xxxxx legitimováni xxxxx, že žalobkyně xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx x nerušený xxxxx xxxxxx práv xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xx tohoto stavu xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx žalobkyní navržené xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx X x x x x x x x x x x v Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.2.2005 potvrdil rozsudek xxxxx prvního stupně x xxxxxxxxx xxxxxx x věci samé, xxxxxx xx ve xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x otázce xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx svých xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxx chodbu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx x povinnosti z xxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx upraveny x xxxxxxxxxxxx §687 x xxxx. xxx. xxx., x nichž xxxxxxx x způsob, xxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx s xxx, xx xxxxx pronajímatel xxxx povinnostem xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx němu xxxxxxxxx xxxxxx, např. xxxxx x xxxxxxxxx (§698 xxx. xxx.); xxxxxxxxxxxx má také xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx, kteří xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, použít xxxx xxxxxx xxxxxxx' x xxxxx xxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Pokud tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxx svá xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx ostatním xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxx, xxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx výkon xxxx, vyplývajících x xxxxx bytu, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx byl xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x xxxxxxxxx x něm xxxxxxxx xxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxx) o xxxxxxxxxx pasivní věcné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx tento xxxxx xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §690 xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ostatních nájemců x xxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. zák.). Xxxxxxx (xxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx poměrům xxxx. hlukem, xxxxxxx, xxxxxx (xxxx. §127 xxxx. 1 obč. xxx.) a jsou xxx xxxxxxxxxx subjekty xxxxxxxxxx, jejichž xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §687 obč. xxx. rezignuje (xxxx xxxx bylo v xxxxxxxxxxxx věci, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx z xxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx §690 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx předmět xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu x nákladech xxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx byly xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
K dovolání xxxxx vyjádření xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, namítl, xx její chování xx xxxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxx konflikty. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), za xxxxxxx zákonné podmínky xxxxxxxxxxx zastoupení dovolatelky (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.), xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxx mimořádného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxxx dovolání, xxxxx je xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x hlediska uplatněných (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
X x x v x š š x s x x d xxxxxx xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x x) o. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 písm. x) o. s. x. není xxxxxxxx x dané věci xxxxxxxxx, jelikož rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx věci.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu a xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx ve věci xxxx po právní xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxx §237 xxxx. 3 o. s. x. rozhodnutí odvolacího xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (odstavec 1 xxxx. c/) xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx která xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxx, xx přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx se otevírá xxxxx xxx posouzení xxxxxx právních. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxxxx odůvodnit, xx v tomto xxxxxxx zásadně jen xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. x) o. x. ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; není xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx lze xxxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x. x. x.). Jelikož xx xxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx řízení - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní stránce xxxxxxx xxxxxx či xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (x xxxx, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel napadl, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř. (xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxxx zásadní xxxxxx význam napadeného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) se xxxx xxxxxxx xxxx, xxx nebyl xxxxx xx xxxxxx svých xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ve společných xxxxxxxxxx domu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (v xxxxx xxxxxxxxxx §687 xxxx. 1 obč. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx jiného xxxx x xxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. přípustným.
Podle §688 xxx. zák. xxxxxxx xxxx x xxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx x právo užívat xxxxxxxx prostory x xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxx plnění, xxxxxxx xxxxxxxxxxx je x užíváním xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx byt, xxxxxxxx prostory x xxxxxxxx xxxx řádně x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jejichž xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx bytu (§689 xxx. xxx.). Z §690 xxx. zák. xxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx svých xxxx xxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. Podle §687 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx předat xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx užívání a xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx spojených s xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx především xxxxxxx, xx xxxxxxx má x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxxxx xxxxx nájemního xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx vykonávat xx řádně. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - pronajímateli, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx nájemce xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx ve xxxx rozsudku ze xxx 14.2.2006, sp. xx. 26 Cdo 1325/2005, xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx §687 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxx nájemci plný x nerušený xxxxx xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, mimo xxxx tedy zajistit, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx nepřiměřeným xxxxxx. Uvedený xxxxx xxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx x na xxxxxx, xxx xx nájemce xxxx rušen xxxxxx xxxxxxx, xxxx. nadměrnými xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxx přisvědčit, xxxxx xxxxxxx, xx žalobkyně xx oprávněna - x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx - xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx jejích xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x xx pronajímatel xx xxxxxxx xxxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx žalovanými (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x domě) kouřením xx společných xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x žalobou x xxxxx.
X xxxxxxxxx soudem xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx žalovaná xx xxxx domáhat xxxxxxx xxxxx nájemního xxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx mu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájmu xxxx (§687 xxxx. 1 xxx. zák.) xx xxxxx - v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx v právní xxxxxx x xxxxx (xxxx. Xxxxxx, J., Xxxxxxx vlastnictví a xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 2. xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2005, xxx.139, 142, Xxxxxxxx xxxxxxx, Komentář, 9. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Beck, 2007, xxx. 442, 443) - xxxxxxxx, xx xxxxxxx se může xxx domáhat ochrany xxxxx xxxx nájemcům xxxxxx bytů x xxxx, a xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1 xxx. xxx., které xxx xxxxxxxxxx (§853 obč. xxx.) xxxxxxxxx i xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, ale xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx lze xxxxxxxxxx, xx x za xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxx (xxxx.: Xxxxxxxx zákoník, Xxxxxxxx, X. xxx, Xxxxx, Panorama, 1987, xxx. 569) možnost xxxxxxx xxxxx imisím xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §130x xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1991, xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx práva xxxxxxx domáhat xx xxxx jinému xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §127 xxxx. 1 obč. xxx. (xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx) xxxxx x podstatě stejné xxxxxx, jako v xxxxxxx vztahů xxxx xxxxxxxxx xxxx (žaloby xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx).
X uvedeného xx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 2, xxxxx věty xx středníkem, x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zrušil. Xxxxxxxx x xxxx, xx důvod, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxx podle §243b xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x. vrácena x xxxxxxx xxxxxx.