Právní věta
Určení příslušenství xxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náležitost smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx-xx zástavní xxxxx x xxxx, vztahuje xx vždy xxxx xx xxxx příslušenství; xx platí x xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věci xxxx neurčité xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobkyně xx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx "na xxxx xx. 164 - objekt bydlení xx stavební xxxxxxx x. 201 x xxxxx xxxx X., xxxxxx bez xx. - obč. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 112/1, xxxxxx xxx čp. - xxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 112/2, budově xxx xx. - xxx. xxxxxx xx stavební xxxxxxx č. 336, xxxxxx bez xx. - xxxx stavba xx xxxxxxxx parcele x. 337, a xxxx na stavebních xxxxxxxxx x. 112/1 xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, x. 112/2 xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, č. 201 xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx, x. 336 xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, x. 337 xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, x. 343 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x. 476 xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 825/1 xxxxxxx xxxxxx a x. 825/7 xxxxxxx xxxxxx x pozemku xx zjednodušené xxxxxxxx - xxxxxxx původ Xxxxxxxxx katastr č. 825/2, xxx x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 600&xxxx;000 DEM x xxxxx. x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právo xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx S. xxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx xxxxxx ode xxx 26.6.1997 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x žalovanou xxx 26.6.1997", x že "xx xxxx xx. 164 - xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx č. 201 x xxxxx xxxx X., xxxxxx xxx xx. - xxx. xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x. 112/1, xxxxxx xxx xx. - obč. vybavenost xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 112/2, xxxxxx xxx xx. - xxx. xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x. 336, xxxxxx xxx xx. - xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x. 337, x xxxx xx xxxxxxxxxx parcelách č. 112/1 zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, x. 112/2 xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, č. 201 zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, č. 336 xxxxxxxxx plocha x nádvoří, č. 337 xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, x. 343 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x. 476 xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xx xxxxxxxxxxx parcelách x. 825/1 ostatní xxxxxx x x. 825/7 xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx zjednodušené xxxxxxxx - parcela xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x. 825/2, xxx x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx K. xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1 500 000 Xx x přísl. z xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x předkupní právo xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx S. xxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. B. x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 22.12.1997." Žalobu xxxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxxxxxxxxx smlouvami xx dne 26.6.1997 x zástavní xxxxxxxx xx xxx 17.12.1997 xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x úvěru, xxxxx jí xxxxxxxx xxxxxxxx, uvedené nemovitosti xx xxxxxxx a xxxxxxxx x nim xxxx zřízeno xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Uvedené xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxxxx zástav" xx "xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx", x "zástavní xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx smlouvách xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx x ustanovení §151x xxxx. 1 obč. xxx. obligatorně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx." Xxxxxxx xxxx xxxxxxx zástavní xxxxxxx neplatné, xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx práva.
Okresní xxxx x Mladé Xxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 29.9.2004 xx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 17.12.2004 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit žalované xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 18 958 Xx x xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx". Xxxx, xx dovodil, xx xxxxxxxxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, dospěl xxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx zastavit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spolu s xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx" x xx z xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xxxxxxxxxxxxx" (xxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx"), xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neurčitost xxxxx, xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx zastavených xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou jejím xxxxxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx sdílí "právní xxxx xxxx xxxxxx", xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §151a xxxxxxxxxx xxxxxxxx "ve xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1998", xxxxx něhož xx "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx." Xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx žalobkyně proto xxxxx zástavních xxxxx xx xxx 26.6.1997 x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 17.12.1997 platně vznikla.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.3.2005 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxxxxx xxxxxxx 10&xxxx;008 Xx; "xxxxx" jej xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení 6342 Xx x xxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. Obdobně xxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx "xxxxxxx xxxxxxx jasně x nezaměnitelně xxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx č. 723 xxx x. ú. x xxxx K.," x xx "včetně xxxxxxxxxxxxx věci xxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxx veškeré," x xx "xxxxxx vůle xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, kdy xxx xxxxx, xxxxx pochybnosti x xxx, xx xx předmětem xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx." X "xxxxx tomu tak xxxx," nejednalo xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx", xxxxx "neplatnou xx xx xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx." Xxxxxxxx soud xxxx dále v xxxxx, xx xxxxxxxxx xx žalobou xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx "na xxxxxx xxxxxxxx", xxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxx i x xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx", xxxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx návrhu," x xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věcně xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx řadě, xx xxxxxxxxxxxxxx jsou věci, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxx určeny x xxxx, xxx xxxx x xxxxxx xxxx trvale užívány, x že x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx některá xxx xxxxxxx určená xxxx xxxxxxxxxxxxx věci xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ztratit; "xxxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx označení xxxxxxxxxxxxx" x xxxxxxxxxx smlouvách xx xxxxx "nezbytnou xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx úkon byl xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx a nezaměnitelný." X když xxxxxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx osud xxxx hlavní", xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxxx "xxxx xxx srozumitelné, xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx zástavního xxxxx."
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že "xx xxxxxx společensko-ekonomických xxxxxxxx xx xxxx 1989 se xxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavních smluv, xxxxxxx xx xxxxxxxx x srozumitelnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx." Xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx 1989 xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx," nyní "x xxxxx ekonomickém xxxxxxxxx" xxxx zastavovány "xxxxx velké a xxxxxxx soubory xxxxxxxxxxx"; xxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxxx určitě x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx," xxxxx xxx prodeji xxxxxxx xxxxxxxxx "pochybnosti, xxxxx xxxxxxxx stavby xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxx charakter xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, a xxxxx nikoliv." Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. s. x. a navrhuje, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx věc vrátil xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyní xx "xxxx xxxxxxx" a xx žalobkyně xxxxxxxxx x zástavních xxxxxxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x s příslušenstvím, xxxxx xxxxx ustanovení §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx vztahovalo xx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zástavní xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. s. x., xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. s. x.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 písm. x/ x. s. x.) xxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodl xx xxxx xxxx xxxxx xxx v dřívějším xxxxxxxx (xxxxxxxx) proto, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, který dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 písm. x/ x. s. x.), xxxxx jímž xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. a xxxxxxxx soud xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. s. x.); xx xxxxxxx xx věcech, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo rozhodnuto x xxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx x x xxxxxxxxxx xxxxxx 50 000 Xx, xxxxxxx xx nepřihlíží x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), a xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x rodině, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, o xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. b/ x. x. x.).
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx potvrzen rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xxx proto, xx xx xxxx xxxx xxxxxx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx může být xxxxxxxxx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 o. x. x.).
Xxxxxxxx soud xx xxx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zásadně xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx (srov. §242 xxxx. 3 x. x. x.); vyplývá x xxxx xxxx xxxx, že xxx xxxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 3 o. s. x. ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. není xxxxxxxx xxx tím, xx dovolatel xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x., xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx samé xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X projednávané xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx otázku, xxx má být x xxxxxxx x xxxxxxxxx ustanovení §37 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx zástavy. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebyla x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx vyřešena a xxxxxxx xxxx posouzení xxxx pro rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), představuje napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve věci xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x závěru, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx ustanovení §242 x. s. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243 x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o. s. x.), Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxxxxxxx, x proto xx xxxxxx.
X odůvodnění:
Otázku xxxxxxxx příslušenství xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) je xxxxx i x xxxxxxxx době posuzovat - x xxxxxxx xx dobu, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxx č. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., č. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., č. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx. x x. 94/1996 Xx., xxxx xxxxx občanského zákoníku xx xxxxx účinném xx 31.12.1997.
Xxxxx ustanovení §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx slouží k xxxxxxxxx pohledávky x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx nesplnění xx xxxxxxxx věřitel xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxx zastavené; xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxx na xx, které xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151b xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxx právo xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy, schválené xxxxxxx dohody xxxx xx zákona.
Podle xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx-xx x nemovitost, vkladem xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151b odst. 4, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx práva se xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) x pohledávka, xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti xx základě smlouvy xx třeba xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nabytí xxxxxxxxxx xxxxx (titulus xxxxxxxxxx) x právní xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx). Smlouva x xxxxxxx zástavního xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxx. titulus xxxxxxxxxx. I xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle xx xxxxx xxxxxxxxx; ten xxxxxxx až vkladem xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pravomocného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxx adquirendi), xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxx, kdy xxxxx na vklad xxx doručen katastrálnímu xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xx - jak xxxxxxx z xxxxxxxxxx §151x xxxx. 4, xxxx xxxxx, obč. xxx. - určení xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxxxxx) a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Bylo-li xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zástavního xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, z xxxxxxxxxx §151a xxxx. 1, části xxxx xx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxx, že xx zástavní xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, určenou xx xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxx práva (xxxxxxxx xxxxxxx), ale xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (s xxxxxxxx oddělených xxxxx).
X xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxx vztahuje xxxx xx xxxxxxxxxxxxx zástavy; xx-xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxxxx náleží xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx) a xxxx xxx xxxxxx k xxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxx (x xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §121 xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxxx xx xx příslušenství xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxx xx xxxx o xxxx významné, xxx, xxxxxxxxx xxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx určeno xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx); logicky xx xxx x xxxx xxxxxxx také xxxxx, xx určení xxxxxxxxxxxxx zástavy nepatří x podstatným náležitostem xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxx xxxxxxxx označení x xxxxxxx x xxxxxxxxx ustanovení §37 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx).
X xxxxxxxxx důvodů xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx x případě xxxxxxxxx xxxx na základě xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx práva (xxxxxxxx xxxxxxx) se zástavou xxxxxx jen xxx xxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx smlouvy. Xxxxxxx zástavní xxxxx xx vždy xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx zastavené xxxx; xx xxxxx x xxxxx, xxxxx xx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zastavované xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx žalobkyní xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx příslušenství zastavených xxxxxxxxxxx nemají (xxxxxxx xxx) xxxxxxxxx xxxx xx platnost zástavních xxxxx ze xxx 26.6.1997 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 17.12.1997. Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx správný x xxxxxxx nebylo xxxxxxxx (a xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), že xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx z vad xxxxxxxxx x ustanovení §229 xxxx. 1 x. x. ř., §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x. x. x. nebo x §229 xxxx. 3 x. x. ř. xxxxx xxxxx vadou, xxxxx by mohla xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2, xxxxx věty xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx.