Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. s. x. není xxxxxxxxx xxx, xxx sám xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx anebo zda xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxx rozsudkem xx xxx 31.10.2003 xxxxx, že "žalobkyně xx xxxxxxxxxx xxxx x. 853/54, xxxxx xx nachází x xxxxxx x. popisné 853, xxxxxxxxx na xxxxxxx parc. x. 902/130 - zastavěná xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx x ideálním 1329/98770 podílem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. popisné 853 x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx na pozemcích xxxx. č. 902/130 x xxxx. x. 902/131 x xxxx xxxxxx x. 853/124, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x. xxxxxxx 853 xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. č. 902/131 - xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx x xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx společných částech xxxxxx x. xxxxxxx 853 x ideálním 22/98770 podílem xx xxxxxxxxx parc. č. 902/130 x xxxx. x. 902/131, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X.," x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x o xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 24.7.2001 xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxx prodala xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx kupní xxxx xx xxx xx xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Kč, x xxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx kupující xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x zbývající xxxxxx 2&xxxx;257&xxxx;486 Kč xx žalovaný zavázal xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 31.10.2001, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx na kupní xxxx za sklepní xxx x xxxxxx 9739 Xx a x xxxxxx 44&xxxx;543 Xx za xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx povinen zaplatit xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "s xxxxxxxx xxxxxx 90 xxx" xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx odstoupit a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 200&xxxx;000 Xx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx proveden xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx. Xxxx vzal xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx dopisem xxxxxxxxx ze xxx 29.7.2001 a následně xxxxxxx xx xxx 6.11. xxxxxxxxx xx xxx 7.11.2001, vyzván x úhradě xxxxxx xxxxxx kupní ceny xx xxxx 2&xxxx;311&xxxx;758 Xx. Xxxxxxxx k xxxx, xx nedoplatek xxxxx ceny žalovaný xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx svého xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx žalovanému xxxxxxx xxx 8.10.2002, x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xx kupní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s úhradou xxxxx xxxx odstoupila. Xxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, zejména xx xxxxxxxx xx xxx 19.12.2002, xx. zn. 30 Xxx 1865/2002, x na stanovisko XX ČR x. 44 z roku 2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Xx. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxxxxxxx určení xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxx zpochybňuje xxxx xxxxxxxxxx právo x uvedeným nemovitostem, xxxx popírá, xx xx došlo x xxxxxxxx odstoupení od xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxx x ustanovení §48 xxx. zák. xxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx podepsaly xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx počátku x zanikl xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxx, x obnovil xx bez xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxx XX XX sp. xx. 1 Odo 26/97). Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odstoupit od xxxxx smlouvy pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní ceny, xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §35 xxx. zák. xx xxxxxxxxxxxxx, x x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx i xxxxx xxxx ujednání xxxx neplatné, xx xxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxx aplikovat xxxxxxxxxx §517 obč. xxx., když xxxxxxxx xx xxxxxx do xxxxxxxx x xxxx xxxx řádně x xxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxxx mu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx x ustanovení §517 xxx. zák. xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxx XX ČR xxxxxxxxxxx x Souboru xxxxxxxxxx XX ČR xxx č. X 219/2001). Xxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxx x námitkou xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, protože x řízení xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx základě xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx (§31 obč. xxx.), xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxxxxxxxx ze xxx 24.3.2005 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx vycházel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx s jeho xxxxxx právními. Shodně x xxx xxxxxxx, xx žalobkyně má xx xxxxxxxxxxx určení xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxx právní zájem, xxxxx xxxxxx na xxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx-xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného - změnu zápisu xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx se skutečným xxxxxxx stavem, xx. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx ani xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx právní xxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx jen xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx o určení xxxxxxxxxxx, xxxxx zároveň xxxxxxx pevný xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx být xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nepodala zároveň xx xxxxxxx xx xxxxxx i žalobu xx xxxxxx. V xxxxxxxx ze dne 11.7.2002, sp. zn. 22 Cdo 1988/2000, xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx názor, že xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx závěr, x xxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx x rozsudku xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xx xxxx žalovaný xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx ojedinělý x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x dosavadní xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx XX XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, x x komentáře x xxxxxxxxxx soudnímu xxxx - §80 xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx dovozuje z xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x), xxxx. 3 x. x. x. a xxxxxx xx z xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241a odst. 2 písm. x) x. x. x. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxxx na xxxxxxxx XX XX xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, zastává xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx požadovaném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx určovací xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx, kdy xxx xxxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvod, pro xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx; argument, xx xx xxxxx x rozhodnutí, které xx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx uvedená xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozdílně, xx rozhodnutí odvolacího xxxxx podle xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx soudů xxxx stupňů xxxx xxxxxxx x xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx vyjádření x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x vyslovila xxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx nemá xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx uvedla, že xxxxxxxxxx žalovaného na xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxx vlastník xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, aby dovolání xxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx řízení, xxxxx zastoupeným xxxxxxxxx, xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx dovolání.
Podmínky přípustnosti xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx upravuje xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 x. x. ř. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jimiž xxxx změněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé (xxxx. x/), xxxxx xxxx potvrzeno rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxx jinak xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem odvolacího xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. x/), xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx není přípustné xxxxx xxxxxxxxxx písmena x) x dovolací xxxx dospěje k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé po xxxxxx stránce zásadní xxxxxx (písm. x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx řeší-li právní xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx, x xxxxxxx xx x xxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x.
Xxxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. Xxxxxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxx právních xxxxxx (jiné xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx správnosti xxxx úplnosti skutkových xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxxx) x současně xx musí xxxxxx x právní otázku xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx činnost soudu, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx účastníci xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx.
X projednávané xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx určení xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, kdy v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx v kupní xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx po právu xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxx xxxx kupní xxxx kupujícím. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx řešena xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx bylo xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx významné (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxx 30 Xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX x. 26, xxx X 1992, x xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx prodávající má xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxx tehdy, jestliže xxx xxxxxx, xxxxx x xxxx smlouvy xxxxxx, tj. kupní xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx určení xxxxx xxxxxx na vyklizení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx kupní xxxx; xxxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (§20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx x soudcích, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx). Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. s. x. xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxxxxxxx, x proto xx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx, aby bylo xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx tu právní xxxxx nebo xxxxx xx xx není, xx-xx na tom xxxxxxxx xxxxxx zájem.
Předpokladem xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx či xxxx (xxxxxxxx xxxxxx), xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxx, xxx xx xxxxxx vztah xxxx xxxxx je či xxxx, je dán xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxx bylo ohroženo xxxxx xxxxxxx nebo xxx by xx xxx tohoto určení xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nejistým (srov. xxxx. xxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 24.2.1971, sp. xx. 2 Cz 8/71, uveřejněný pod x. 17 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, ročník 1972). Naléhavý právní xxxxx xx určení xxxx xxxx být xxx i v xxxxxxx, kdy xx xxxx možno žalovat xx xxxxxx, xxxxxxxx xx určovací žalobou xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků x xxxxxxxx-xx se xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x plnění, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx řešit xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx právě x xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx; nelze-li x xxxxxxxxxx případě xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx žaloba xxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx právní zájem xx xxxxxxx určení. Xxxxxx příslušné xxxxxx xx vážou xxxxx x xxxxxx na xxxxxx jako xxxxxx, xxx také x xxxx, jakého xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.1997, sp. zn. 3 Cdon 1338/96, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 3, xxxxxx 1997, xxx číslem 21). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitostem xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x. xx xxx, xxxxxxxx žalobce, xxxxx xxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx jejich vlastník x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 31.10.1994, sp. xx. 7 Xx 2368/94, publikovaný v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 2/95, xxx. 25).
Xxxxx §48 xxxx. 1 obč. xxx. xx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx to x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx.
X xxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 7.10.2002, xxxxx xxx xxxxxxxxxx doručen xxx 8.10.2002 x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx účastníků ze xxx 24.7.2001 x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x této xxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx nestanovily xxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 24.7.2001 xxxxxxx od xxxxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x účinky "od xxxxxxx" (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxxx x právních xxxxxxxx účastníků smlouvy xxxxxx právní xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx počátku" xxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků. Mezi xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx smlouvy od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xx "xx xxxxxxx" obnovují xxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, x xxxx xx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tedy xx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxx), a xx xxx xxxxxxx x xxxxx, zda xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx x podobě xxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo zda xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx); xxxx-xx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plněno, xxx o bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, a xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, xx xxxxx xx dostal (§457 xxx. zák.).
Uvedené xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x účinky xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) smlouva x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx podle této xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srov. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
Zrušením xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx "xx počátku" xxxxx s účinky "xx xxxxxxx" zaniká xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx kterého kupující (xxxxxxxxx) nabyl xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti. Xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx po xxxxxxx xxxxxxx takový xxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxx z hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x že - xxx xxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx - vlastně xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx. Na tomto xxxxxx nic xxxxxx xxx xx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx) bylo xxx kupujícího (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastnické právo. Xxxx-xx zrušena xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" x xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx podklad. Protože xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - x důvodu xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxx "xx xxxxxxx" - xx xxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx "xx xxxxxxx" odklizeny xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx kupující (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, nemůže xxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx základě, jakékoliv xxxxxx účinky xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.1998, xx. xx. 1 Odon 26/97, uveřejněný pod x. 77 v xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 5.9.2000, xx. xx. 21 Xxx 2204/99, a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 12.4.2006 k výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, uveřejněné xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx č. 40).
X xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx §5 odst. 4 xxxxxx č. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 89/1996 Xx., xxxxxxx součinnosti kupujícího x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx vlastnického xxxxx převodce (prodávajícího) xx základě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. x) a xxxx. 6 vyhlášky č. 190/1996 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx zákon x. 265/1992 Xx. x xxxxx x. 344/1992 Xx. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené x ustanovení §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx. x opatřené xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 9 této xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx ovšem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může prodávající xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx jen xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, kterým xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x na jehož xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zápis xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx xx zákona, xx xxxxx deklaratorní xxxxxx a provádí xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 odst. 1 zákona x. 265/1992 Sb. (xxxx. xxxxxxxxxx NS XX xx xxx 11.3.1998, xx. xx. 1 Xxx 26/97, xxxxxxxxxxx x časopise Právní xxxxxxxx x. 8/1998, xx. rozsudek NS XX uveřejněný x xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy xxx č. 10/2003). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx, který xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, není xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán. Xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx obnovilo xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x zápis xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx možnost xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx žaloby x určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx podání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí NS XX x. 26, xxx X 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo zapsáno xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxx případě xx skutkových xxxxxxxx xxxxxxxxx, že v xxxxxxxx nemovitostí xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x že xxxxxxxxx - xx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx potřebnou xxxxxxxxxx podle §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx. x tomu, xxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zápisu x xxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. x xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxx, že xx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naléhavý xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx dán xxx existencí rozporu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle stavu xxxxxxxxxxxxx xx zápisu x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx stavu, xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.9.1999, sp. xx. 2 Xxxx 1094/97, x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx "x případě xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx převodce xx xxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x/ x. x. x. xx xxxxx," xxxxxxxx xxxxxxxx NS ČR xx dne 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
X xxxxxx, xx x rozsudku xx xxx 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, xxxxxxxxxxxx xxx č. C 1303 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx C. X. Xxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx na určení xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xx plnění, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx vyloučit, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, xxxxx učinil xx právu, xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxx dostal, xx. kupní xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x touto xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx vrácení xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xx dostaly (§457 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxx vlastnické xxxxx x nemovitosti, která xx smlouvou převáděla, x důsledky xxxxx §7 xxxxxx x. 265/1992 Xx. x xxxxxxxxxxxxx znění, xxxxx xxxxx, že se xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. c) o. x. x. xxxxx xxxxx podmiňovat xxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx x majetkový xxxxxxxx získaný xxxxxxx x xxxxxxxx důvodu, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); xxx jsou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x případě zrušení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pro xxxxx xxxxx svědčí i xxxxxxxxxx, že xxxxxxx-xx xx pohledávka kupujícího xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx kupní xxxx např. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx sjednané xxxxxxx pokuty pro xxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. zák.) xxxxxxxxx, xxxxxx xx x xxxxxxx případě xxxxxxxxxxx xxx nesoučinnosti kupujícího xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastnického xxxxx x nemovitosti xxxxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxx podle §80 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (§243b odst. 2, xxxx před xxxxxxxxxx, x. x. x.).