Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxxx xxx, xxx sám xxxxx xxxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx kupujícího xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.
Průběh řízení
Městský xxxx x Xxxx rozsudkem xx xxx 31.10.2003 xxxxx, že "xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x. 853/54, xxxxx xx nachází x xxxxxx č. xxxxxxx 853, postavené xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří x pozemku xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 902/130 x xxxx. x. 902/131 x dále xxxxxx x. 853/124, xxxxx xx xxxxxxx x budově x. xxxxxxx 853 xxxxxxxxx xx xxxxxxx parc. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a pozemku xxxx. x. 902/131 - zastavěná xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. popisné 853 a xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 x xxxx. x. 902/131, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., obec X.," x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů řízení x x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 24.7.2001 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx byt xx xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Kč, x níž částku 50&xxxx;000 Xx kupující xxxxxxx xxxx podpisem xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx 2 257 486 Xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit nejpozději xx 31.10.2001, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx kupní xxxx za xxxxxxx xxx v xxxxxx 9739 Kč a x xxxxxx 44&xxxx;543 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou byl xxxxxxxx povinen xxxxxxxx xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx "x xxxxxxxx xxxxxx 90 xxx" xxxxxx sjednaly xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pokutu xx xxxx 200&xxxx;000 Kč. Xx základě této xxxxxxx byl proveden xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx vzal xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.7.2001 x xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 6.11. xxxxxxxxx mu xxx 7.11.2001, vyzván x xxxxxx xxxxxx xxxxxx kupní ceny xx výši 2&xxxx;311&xxxx;758 Xx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx žalovaný xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2002, který xxx xxxxxxxxxx doručen xxx 8.10.2002, x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xx xxxxx xxxxxxx x důvodu prodlení xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxx xx dne 19.12.2002, sp. xx. 30 Cdo 1865/2002, x xx xxxxxxxxxx XX XX č. 44 z roku 2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Xx. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx má xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, že xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx tudíž bez xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x ustanovení §48 xxx. xxx. xxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx v platné xxxxx smlouvě, kterou xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, od xxxx smlouvy xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx x zanikl xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx kupující xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxx XX XX sp. xx. 1 Odo 26/97). Xxxxxxx žalovaného, xx xx neurčité xxxxxxxx o možnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx soud xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v ustanovení §35 xxx. zák. xx opodstatněnou, x x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §517 obč. xxx., když xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx a xxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx xx splnění jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx-xx xxxxx věřitel xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §517 xxx. xxx. xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx prodlení xxxxxxxx (xxxxxxxxxx NS ČR xxxxxxxxxxx x Souboru xxxxxxxxxx NS XX xxx x. X 219/2001). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, protože x xxxxxx bylo xxxxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx udělené xxxx xxxx (§31 xxx. xxx.), která se xxxxxx xxxxxxxxx právních xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.3.2005 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx s jeho xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x ním xxxxxxx, xx xxxxxxxxx má xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x. xxxxxxxx právní zájem, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx by v xxxxx případě nevyřešila-při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného - změnu zápisu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xx ani xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx možno xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je podstatný x xxxxxxxx právní xxxxxxx žalobkyně jako xxxxxxxxx. Takový xxxxx xxxxxx xxx rozhodnutí xxxxx vydané v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx účastníků. Xxxxxxx xxx nevyhovění xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxx skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zároveň xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx. V xxxxxxxx ze xxx 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx vyloučit, xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x dosavadní xxxxxxxxxxx praxi xxxxxx xxxxx ojedinělý x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x dosavadní xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx NS XX xx xxx 24.8.1999, xx. zn. 2 Xxxx 756/97, x x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu - §80 xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 o. x. x. x xxxxxx xx z xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, že xxxxxxxx žaloba xx xxxxxxxxxxxx, x s xxxxxxxx xx xxxxxxxx XX XX xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, zastává xxxxx, xx žalobce nemá xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx zájem, xxxxx xxxxxxxx žaloba xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx, kdy xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedené x xxxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx; argument, xx xx xxxxx x rozhodnutí, které xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx přesvědčivý. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx xx právní stránce xxxxxxx význam. Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení.
Žalobkyně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx a vyslovila xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx význam. Xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx podal x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx dovolání xxxx odmítnuto, xx. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx advokátem, xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
Podmínky přípustnosti xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 x. x. ř. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx změněno xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxxx xxxx (xxxx. a/), jimiž xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) proto, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. x/), xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x) a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx samé po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována rozdílně, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x hmotným xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx, x xxxxxxx xx x případ přípustnosti xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxx je podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx otázky, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx skutkových xxxxxxxx, přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xx xxxx jednat x xxxxxx otázku xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx soudu, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právní normu xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx dovozuje xx skutkového zjištění, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx otázku, xxx xxxxxxxxx xxxx prodávající xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx určení xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx celé kupní xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx v projednávané xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí, xxxxx má xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Dovolací xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx přípustné xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx 30 Xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx názoru, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x rozsudku xx dne 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, publikovaném x Souboru xxxxxxxxxx XX XX č. 26, xxx X 1992, v xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx prodávající má xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx, které x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx kupujícímu, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx na vyklizení xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx vrácení kupní xxxx; xxxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx (§20 odst. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx a soudcích, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx). Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 x. s. x. xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx dovolání není xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxx žalobou (xxxxxxx xx xxxxxxxx řízení) xxxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxx x určení, xxx tu xxxxxx xxxxx nebo xxxxx xx xx xxxx, xx-xx xx tom xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žaloby o xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xx xxxx (xxxxxxxx žaloby), xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xx naléhavý xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx či xxxx, xx xxx xxxxxxx tam, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx ohroženo xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xx se xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx postavení xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.1971, sp. xx. 2 Cz 8/71, uveřejněný xxx x. 17 ve Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1972). Naléhavý xxxxxx xxxxx xx určení xxxx může xxx xxx x x xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxx žalovat xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx žalobou xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx pro právní xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx-xx xx tak xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, nebo xxxxxxxx žalobou na xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx právního xxxxxx xxxx práva. Xxxx xxxxxx určovací xxxxxx korespondují xxxxx x podmínkou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx; xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že je xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx takovém xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx nejen x xxxxxx na xxxxxx jako xxxxxx, xxx také x xxxx, jakého xxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxx (shodně xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.3.1997, xx. zn. 3 Xxxx 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 3, xxxxxx 1997, xxx číslem 21). Xxxxxxxx právní zájem xx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx dán, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, že je xxxxxxxxxx nemovitostí, není xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 31.10.1994, sp. xx. 7 Co 2368/94, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx x. 2/95, xxx. 25).
Xxxxx §48 xxxx. 1 xxx. xxx. xx smlouvy může xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xx x tomto xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx prodávající (xxxxxxxxx) v dohodnuté xxxx xxxxx sjednanou xxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 7.10.2002, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 8.10.2002 x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.7.2001 x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x této xxxxxxx. Vzhledem k xxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx směru nestanovily xxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 24.7.2001 xxxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. zák.).
Byla-li xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxx smlouva x účinky "xx xxxxxxx" (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx "xx počátku" xxxxxxx xxxxx to, xx smlouva xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx pro právní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy od xxxxxxx projevuje zejména xxx, xx xx "xx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, x jaké xx xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tedy xx se xxxxxxxx xxxxxxx stav), x xx bez zřetele x xxxxx, zda xxxxxxx xxxx mít xxxxxx následky xxx x podobě obligačních xxxxxx, xxxx xxx xxxx xxx také xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx); xxxx-xx xx základě takto xxxxxxx smlouvy xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x právního důvodu, xxxxx xxxxxx, a xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, co xxxxx xx xxxxxx (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx platí x x xxxxxxx, xx odstoupením xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx je právním xxxxxxx xxxxxx vlastnictví (xxxxxx titulus) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx) vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 odst. 2 xxxxxx x. 265/1992 Sb. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx účastníky xxxxx xxxxxxx xx po xxxxxxx xxxxxxx takový xxxxxx stav, jaký xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a to xxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx i xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. To xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx (převodce) xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx - bez xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - vlastně xxxxx nepřestal xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx tomto xxxxxx xxx xxxxxx xxx xx, že xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx zrušena xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" a xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxx xxxxx xx smlouvě vůbec xxxxxxx, i x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ztrácí xxxxxxxxxx xxxxx vložené xx xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" - xx xxx vlastně ani xxxxx nestal, byly xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx "xx počátku" odklizeny xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel) xxxxx vlastnické právo x nemovitosti, nemůže xxx vklad vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, provedený xx xxxx základě, xxxxxxxxx xxxxxx účinky pro xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxx smlouvy - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.1998, xx. xx. 1 Xxxx 26/97, xxxxxxxxxx xxx x. 77 v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xxxxxx 1998, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 5.9.2000, xx. xx. 21 Xxx 2204/99, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 12.4.2006 k xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx x. 40).
X xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x nemovitostem xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx §5 odst. 4 xxxxxx č. 344/1992 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 89/1996 Xx., xxxxxxx součinnosti xxxxxxxxxx x sepisu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x obnovení vlastnického xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy ve xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. x) a xxxx. 6 xxxxxxxx č. 190/1996 Xx., kterou xx provádí xxxxx x. 265/1992 Sb. x xxxxx x. 344/1992 Sb. xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x tom, xx xxxxxxxxxxx kupujícího xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené x ustanovení §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx. x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 9 této xxxxxxxx xxxxxx ověřenými xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx základě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx nemovitosti, x na xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zápis xxxxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxx x xxxx, xx x obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx převodce xxxxxxx ze xxxxxx, xx xxxxx deklaratorní xxxxxx x xxxxxxx xx záznamem xxxxx xxxxxxxxxx §7 odst. 1 zákona x. 265/1992 Xx. (xxxx. xxxxxxxxxx XX ČR xx dne 11.3.1998, xx. xx. 1 Xxx 26/97, publikovaný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 8/1998, xx. xxxxxxxx XX XX xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní rozhledy xxx x. 10/2003). X existenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. c) x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxxx tvrdí, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx se totiž xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx obnovilo xxxxxxx xxxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxx xxxxxx x určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx podání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx Nejvyšší soud x xxxxxxxx ze xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Cdo 534/2002, xxxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX x. 26, xxx X 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu, xx xxxxxxx kterého xxxx jeho existující xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x daném xxxxxxx xx skutkových zjištění xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx žalobkyni - po xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx potřebnou xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 zákona x. 344/1992 Sb. xx znění zákona x. 89/1996 Xx. x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx stavem, xx. x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx nemovitostem v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxx, xx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x. xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle stavu xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxx nastal v xxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.9.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1094/97, v xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx "x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xxxx nabyvatel xxxxxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxx na určení xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. c/ x. x. ř. xx xxxxx," xxxxxxxx xxxxxxxx NS XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
X přesto, xx x rozsudku xx xxx 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, xxxxxxxxxxxx xxx č. X 1303 v Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx nakladatelstvím X. X. Beck, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xx plnění, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nelze vyloučit, xxxx existence naléhavého xxxxxxxx zájmu ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, xxxxx učinil xx xxxxx, xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx žalobu na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx oproti vrácení xxxxx xxxx. Subjekty xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx vrátit druhému xxxxxxxxx xxx, co xxxxx ní xxxxxxx (§457 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxx-xx prodávající xxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx nemovitosti, xxxx soud xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx smlouvou převáděla, x xxxxxxxx xxxxx §7 xxxxxx x. 265/1992 Xx. x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx, xx se xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) o. x. x. tudíž xxxxx podmiňovat xxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx. Kupující, který xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx právo, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx zaplacené xxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení, xxxx xx x majetkový xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx důvodu, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx zrušení xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx i xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxx poskytnutého xxxxxx na kupní xxxx xxxx. xxxxxxxxxx xx pohledávku xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. zák.) kupujícím, xxxxxx by x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nesoučinnosti xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. ve xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx. xxxxxx xxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §80 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx, x dovolání xxxxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. s. x.).