Právní věta
Existence naléhavého xxxxxxxx zájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. není xxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx kupní ceny.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.10.2003 xxxxx, xx "xxxxxxxxx xx vlastníkem xxxx x. 853/54, xxxxx xx xxxxxxx v xxxxxx x. xxxxxxx 853, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x pozemku xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx na xxxxxxxxxx částech xxxxxx x. xxxxxxx 853 x ideálním 1329/98770 xxxxxxx xx pozemcích xxxx. x. 902/130 x xxxx. č. 902/131 x xxxx xxxxxx č. 853/124, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x. xxxxxxx 853 xxxxxxxxx xx xxxxxxx parc. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří s xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx č. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 22/98770 podílem na xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 a xxxx. x. 902/131, xxx x xxxxxxxxxxxx území X., xxxx B.," x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxx xxx 24.7.2001 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx prodala xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx byt ve xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Xx, x xxx xxxxxx 50&xxxx;000 Kč xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podpisem xxxxxxx, x zbývající xxxxxx 2&xxxx;257&xxxx;486 Xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 31.10.2001, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx v částce 9739 Xx x x xxxxxx 44&xxxx;543 Xx za předmětné xxxxxxx, kterou xxx xxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx "x xxxxxxxx xxxxxx 90 xxx" xxxxxx sjednaly xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx odstoupit x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pokutu ve xxxx 200&xxxx;000 Xx. Xx základě xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 29.7.2001 x xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 6.11. xxxxxxxxx xx xxx 7.11.2001, xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx kupní ceny xx xxxx 2 311 758 Xx. Xxxxxxxx x xxxx, xx nedoplatek xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxx určené lhůtě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přípisem ze xxx 7.10.2002, xxxxx xxx žalovanému xxxxxxx xxx 8.10.2002, x xxxxxxxxx dne 21.10.2002, xx kupní xxxxxxx x xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny odstoupila. Xxxx prvního stupně x xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, zejména na xxxxxxxx xx dne 19.12.2002, sp. zn. 30 Xxx 1865/2002, x na xxxxxxxxxx XX ČR x. 44 z xxxx 2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní zájem xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) x. s. x., xxxxx žalovaný xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx popírá, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx soudu nemůže xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x ustanovení §48 xxx. xxx. xxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx smlouvě, xxxxxx xx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx odstoupila; xxx xxxxx xx zrušení xxxxxxx xx xxxxxxx x zanikl právní xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxx xx xxx dalšího xxxxxxx xxxx (xxxxxxxx XX XX xx. xx. 1 Xxx 26/97). Xxxxxxx žalovaného, xx xx neurčité xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odstoupit od xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxx výkladového pravidla xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §35 obč. xxx. xx xxxxxxxxxxxxx, a x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx toto ujednání xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §517 xxx. xxx., xxxx xxxxxxxx xx dostal xx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx x xxxx nesplnil, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou lhůtu xx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxx právo xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx x ustanovení §517 obč. xxx. xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx umožňující věřiteli xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxx XX XX xxxxxxxxxxx x Souboru xxxxxxxxxx NS XX xxx x. C 219/2001). Xxxx xxxxxxx xxxxxx se neztotožnil xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednostranný xxxxxx xxxx odstoupení xx xxxxx smlouvy, xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx xx základě xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx (§31 xxx. xxx.), xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx právních xxxxx.
X odvolání žalovaného Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.3.2005 rozsudek xxxxx prvního stupně xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxx vycházel xx xxxxxxxxxx zjištění městského xxxxx x ztotožnil xx s jeho xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x ním xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xx požadovaném xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx žaloba xx xxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx-xxx xxxxxxxxxx součinnosti xxxxxxxxxx - změnu zápisu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx stavem, xx. x obnovením vlastnického xxxxx žalobkyně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxx xx plnění xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx možno xxxxxxx příslušný zápis, xxxxx xx podstatný x hlediska xxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx jen rozhodnutí xxxxx xxxxxx v xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx pevný právní xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx být podle xxxxxx odvolacího xxxxx xxx skutečnost, že xxxxxxxxx nepodala xxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxx i žalobu xx xxxxxx. X xxxxxxxx xx xxx 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx názor, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx xx žalobou xx xxxxxx xxxxx vyloučit, xxxxx xxxxx, k xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx ojedinělý x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx (zejména x xxxxxxxx NS XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, a x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - §80 xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c), xxxx. 3 x. x. ř. a xxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x. Xxxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx žaloba xx xxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxxx xx rozsudek XX XX xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxx názor, xx žalobce xxxx xx požadovaném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx žaloba xxxx opodstatněna x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x citovaném rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx, xx xx xxxxx x rozhodnutí, které xx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx uvedená právní xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení.
Žalobkyně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, že rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx nemá xxxxxxx právní význam. Xxxx uvedla, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxxxx a že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxxxxx xx xxxxxx vyklizení žalovaným. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, ev. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako xxxx dovolací (§10x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo podáno xxxx, xxxxxxxxxx řízení, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx usnesení xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx změněno rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx samé (xxxx. a/), xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodl ve xxxx xxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (písm. x/), xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x) x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. c/).
Rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx vyřešena nebo xxxxx je odvolacími xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx právem (§237 odst. 3 x. x. x.).
X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx potvrzen, x xxxxxxx xx x xxxxxx přípustnosti xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx proto posoudit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. s. x. Xxxxxxxx xx podle xxxxxx ustanovení přípustné xxx xxxxx, jde-li x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xx xxxx jednat x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx významu.
Právním xxxxxxxxxx xx činnost soudu, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx, xxxx xxxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxx xxxx účastníci xxxxx příslušného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx otázku, zda xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) o. x. x. xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitostem xxxx, xxx v xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx od této xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx kupujícím. Uvedená xxxxxxxx otázka xx xxxxxxxxx soudem xxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí, xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxx 30 Cdo xx hodlá xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxx v rozsudku xx dne 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, publikovaném x Souboru xxxxxxxxxx XX XX č. 26, xxx C 1992, x xxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. kupní xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx žalobou xx xxxxxx podal xxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx vrácení xxxxx xxxx; proto xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (§20 odst. 1 xxxxxx č. 6/2002 Sb., x xxxxxxx a xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx). Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §242 x. x. x. xxxxxx Xxxxxxxx xxxx k závěru, xx dovolání není xxxxxxxxxxxx, x proto xx xxxxxx.
X odůvodnění:
Podle §80 xxxx. c) x. x. x. xxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx, aby bylo xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxx xx právní xxxxx xxxx právo xx či není, xx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx zájem.
Předpokladem xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx, xxx tu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xx xxxx (xxxxxxxx žaloby), xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx skutečnost, xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx naléhavý xxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx je xx xxxx, xx dán xxxxxxx tam, kde xx xxx tohoto xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebo xxx xx se xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx postavení xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. rozsudek xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 24.2.1971, xx. xx. 2 Xx 8/71, xxxxxxxxxx xxx x. 17 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1972). Xxxxxxxx právní xxxxx na určení xxxx může být xxx i x xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, jestliže xx xxxxxxxx žalobou xxxxxxx pevný právní xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx-xx se tak xxxxxxxx dalším sporům x plnění, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx řešit xxxx obsah x xxxxx xxxxxxxx právního xxxxxx xxxx práva. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx korespondují xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx; xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxx bude xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx právní zájem xx takovém určení. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vážou xxxxx x žalobě xx xxxxxx jako xxxxxx, xxx také x xxxx, xxxxxx konkrétního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx srov. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 27.3.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura x. 3, xxxxxx 1997, xxx číslem 21). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x nemovitostem xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. x. xx dán, xxxxxxxx žalobce, xxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxx nemovitostí, není xxxx xxxxxx vlastník x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Budějovicích xx xxx 31.10.1994, sp. xx. 7 Xx 2368/94, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy x. 2/95, str. 25).
Xxxxx §48 odst. 1 obč. xxx. xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx odstoupit, xxx xxxxxxxx xx xx x tomto xxxxxx xxxxxxxxx nebo účastníky xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xx smlouva xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx.
X posuzované věci xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx prodávající (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx xxxxx sjednanou xxxxx xxxx, x xxxxxxxxx dopisem xx xxx 7.10.2002, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 8.10.2002 x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx účastníků ze xxx 24.7.2001 x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx nestanovily xxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 24.7.2001 xxxxxxx od xxxxxxx (§48 odst. 2 obč. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" (§48 xxxx. 2 obč. zák.), xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxx to, xx smlouva ztrácí xxx xxxxxx xxxxxx x že neposkytuje xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx smlouvy se xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx projevuje xxxxxxx xxx, že xx "xx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, x xxxx xx xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxx smlouvy (tedy xx xx obnovuje xxxxxxx xxxx), x xx xxx xxxxxxx x tornu, xxx xxxxxxx měla mít xxxxxx následky xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx zda xxxx xxx také xxxxxxxxxxx xxxxxx (nabytí xxxxxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxx xxxxx); xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx plněním x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadl, x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx (§457 xxx. zák.).
Uvedené platí x x případě, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s účinky xx počátku kupní xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx, podle xxxxx xxxx vloženo vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx smluvním xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnictví (xxxxx xxxxxxxxxx) vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx této xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 obč. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) nabyl xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx, xxx x účinků xxxxxxxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx (převodce) xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a že - bez xxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xx, že xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx zrušené) xxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx zrušena xxxxxxx x účinky "xx xxxxxxx" x nastává-li xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx vůbec xxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxx "od xxxxxxx" - xx xxx vlastně xxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx "xx xxxxxxx" odklizeny xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx tu xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx kupující (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx základě, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy - xxxxxxxxx xxxxxxxx titulu (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.1998, xx. xx. 1 Xxxx 26/97, xxxxxxxxxx xxx x. 77 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 5.9.2000, xx. xx. 21 Xxx 2204/99, a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 12.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx č. 40).
X xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího x nemovitostem xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx č. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 89/1996 Sb., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x obnovení vlastnického xxxxx převodce (xxxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. x) x xxxx. 6 vyhlášky x. 190/1996 Xx., kterou xx provádí xxxxx x. 265/1992 Xx. x xxxxx č. 344/1992 Sb. ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Sb. x xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 9 xxxx xxxxxxxx úředně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxx zápis xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může prodávající xxxxxxxxx xxxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxx prostřednictvím xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx, x xx jehož xxxxxxx bude proveden xxxx zápis x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x tomu, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx deklaratorní xxxxxx x provádí xx záznamem xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx. (xxxx. xxxxxxxxxx NS XX xx dne 11.3.1998, xx. xx. 1 Xxx 26/97, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Právní xxxxxxxx x. 8/1998, xx. xxxxxxxx XX XX xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Soudní rozhledy xxx x. 10/2003). X existenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu na xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smyslu ustanovení §80 písm. x) x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxx tvrdí, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx nemovitosti v xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx. Xxxxxxxx xx totiž xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx podání xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vázat xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Cdo 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí XX XX x. 26, xxx X 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx dosáhnout xxxxxx rozsudku soudu, xx základě kterého xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
Jestliže x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán žalovaný x xx žalobkyni - xx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. xx znění xxxxxx x. 89/1996 Xx. x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zápisu x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx xxxxxx, xx. x obnovením xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitostem x xxxxxxxx odstoupení od xxxxx xxxxxxx, jen xx xxxxxxx vyhovujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx určeno, xx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naléhavý právní xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. je xxx xxx existencí xxxxxxx xx vlastnictví předmětných xxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.9.1999, xx. xx. 2 Cdon 1094/97, x xxxx xxxxxxxx právní xxxxx, xx "v xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, odstoupením převodce xx xxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x/ x. x. ř. xx místě," xxxxxxxx xxxxxxxx XX XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
I xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx dne 11.7.2002, xx. xx. 22 Xxx 1988/2000, xxxxxxxxxxxx xxx x. C 1303 x Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx nakladatelstvím X. X. Xxxx, bylo xxxxxxx, xx kumulaci xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx na xxxxxx, xxxx. xx vyklizení xxxxxxxxxxx, xxxxx vyloučit, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. c) o. x. ř. xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitosti po xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, které xxxxxx xx xxxxx, xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. kupní xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Subjekty xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx ze zákona xxxxxxxxx xxxxxx druhému xxxxxxxxx xxx, co xxxxx xx xxxxxxx (§457 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, xxxxx xx smlouvou xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx §7 xxxxxx x. 265/1992 Sb. v xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prodávajícího xx určení vlastnictví x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) o. x. x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vrácením xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxxx xx základě zrušené xxxxxxx plnil, má xxxxx xxxxx, došlo-li x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxx zaplacené xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jímž xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx získaný xxxxxxx x xxxxxxxx důvodu, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); tím jsou xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx vrátit xx vzájemná xxxxxx x xxxxxxx zrušení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx tento xxxxx svědčí i xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xx pohledávka xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx kupní xxxx xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. xxx.) xxxxxxxxx, xxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nesoučinnosti kupujícího xxxxx §5 odst. 4 xxxxxx č. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxx č. 89/1996 Xx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx určovací xxxxxxx xxxxx §80 xxxx. x) o. x. ř.
Velký senát xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x dovolání xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (§243b odst. 2, věta xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).