Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) o. s. x. není xxxxxxxxx xxx, xxx sám xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx anebo xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.10.2003 xxxxx, xx "žalobkyně xx xxxxxxxxxx xxxx x. 853/54, xxxxx xx nachází x xxxxxx x. xxxxxxx 853, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - zastavěná xxxxxx a xxxxxxx x pozemku xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx s ideálním 1329/98770 xxxxxxx na xxxxxxxxxx částech budovy x. xxxxxxx 853 x ideálním 1329/98770 xxxxxxx xx pozemcích xxxx. č. 902/130 x xxxx. x. 902/131 x xxxx xxxxxx x. 853/124, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x. xxxxxxx 853 xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx x pozemku xxxx. x. 902/131 - zastavěná xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx 22/98770 podílem xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx x. xxxxxxx 853 a xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 902/130 a parc. x. 902/131, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X.," x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx x x soudním xxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 24.7.2001 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx prodala xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx byt ve xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Xx, x níž částku 50&xxxx;000 Kč xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a zbývající xxxxxx 2&xxxx;257&xxxx;486 Xx xx xxxxxxxx zavázal xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 31.10.2001, x xxxx xx účastníci xxxxxxx xx xxxxx xxxx xx sklepní xxx x částce 9739 Kč x x částce 44 543 Xx za xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx "x xxxxxxxx xxxxxx 90 dnů" xxxxxx xxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pokutu ve xxxx 200&xxxx;000 Xx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx byl proveden xxxxx vlastnického práva xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Dále vzal xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx dopisem xxxxxxxxx ze dne 29.7.2001 x následně xxxxxxx xx xxx 6.11. xxxxxxxxx xx xxx 7.11.2001, vyzván x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 311 758 Xx. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2002, který xxx xxxxxxxxxx doručen xxx 8.10.2002, x xxxxxxxxx dne 21.10.2002, xx xxxxx xxxxxxx x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x poukazem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx ze dne 19.12.2002, sp. xx. 30 Cdo 1865/2002, x xx xxxxxxxxxx XX ČR x. 44 x xxxx 2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Sb. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx požadovaném xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx odstoupení od xxxxx smlouvy, x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §48 xxx. zák. xxxxxx soud k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx žalobkyně x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx v platné xxxxx smlouvě, kterou xx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx po xxxxx odstoupila; xxx xxxxx ke zrušení xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx právní xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxxx kupující xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx bez xxxxxxx xxxxxxx xxxx (rozsudek XX XX sp. xx. 1 Xxx 26/97). Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxx výkladového xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §35 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxxxxx, x x xxxx souvislosti xxxxx, xx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §517 xxx. xxx., když žalovaný xx xxxxxx do xxxxxxxx x xxxx xxxx řádně a xxxx nesplnil, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou lhůtu xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx kupní smlouvy. Xxxxxxxxx-xx totiž věřitel xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxx, xxx právo xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §517 xxx. xxx. xxxxx o smluvní xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx NS XX xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX ČR xxx x. X 219/2001). Xxxx xxxxxxx xxxxxx se neztotožnil xxx x námitkou xxxxxxxxxx, xx zástupce xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednostranný právní xxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, protože x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx písemně xx xxxxxxx xxxx xxxx (§31 xxx. xxx.), xxxxx xx xxxxxx veškerých xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxx rozsudkem xx xxx 24.3.2005 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx s jeho xxxxxx xxxxxxxx. Shodně x ním dovodil, xx xxxxxxxxx má xx požadovaném určení xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. ř. xxxxxxxx právní xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx x xxxxx případě nevyřešila-při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného - změnu xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx se skutečným xxxxxxx xxxxxx, xx. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx; v případě xxxxxx xx plnění xx ani xx xxxxxxx vyhovujícího xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podstatný x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx vydané v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx účastníků. Důvodem xxx nevyhovění xxxxxx xxxxxx být xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxx skutečnost, xx xxxxxxxxx nepodala xxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx. X xxxxxxxx xx xxx 11.7.2002, xx. xx. 22 Xxx 1988/2000, xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx vyloučit, xxxxx závěr, x xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxx ojedinělý a xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx x dosavadní xxxxxxxxxx x právní xxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx NS XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, x x komentáře x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - §80 xxxx. x/ o. s. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje z xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. x. x xxxxxx xx x xxxxxx uvedeného x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 písm. b) x. x. ř. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxxx xx xxxxxxxx XX XX ze xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Cdo 534/2002, zastává názor, xx xxxxxxx nemá xx požadovaném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx, kdy xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx; argument, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx, které xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, nepovažuje xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, xxx rozsudky xxxxx xxxx xxxxxx byly xxxxxxx x xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení.
Žalobkyně xx xx svém xxxxxxxx vyjádření x xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx význam. Xxxx uvedla, xx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx jím xxxxxxxxx xxxxx xxxx zanikla xxxxxxxxxx x xx xxxx vlastník xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podal x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx žalobu na xxxxxx vyklizení xxxxxxxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, účastníkem řízení, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx upravuje xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 x. x. ř. xx xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx změněno rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx samé (xxxx. x/), xxxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodl xx xxxx xxxx jinak xxx x dřívějším xxxxxxxx (usnesení) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (písm. x/), xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx není přípustné xxxxx ustanovení xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx (písm. x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam zejména xxxxx, řeší-li xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx právem (§237 odst. 3 x. x. ř.).
V xxxxxxxxxx xxxx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xx x případ přípustnosti xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x.
Xxxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. Xxxxxxxx je podle xxxxxx ustanovení přípustné xxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxx právních xxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x právní otázku xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx posouzením xx činnost soudu, xxx níž xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx, xxxx dovozuje xx skutkového xxxxxxxx, xxxx mají účastníci xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxx práva a xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxx prodávající xx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx určení xxxxxxxxxxx x nemovitostem xxxx, kdy v xxxxxxx x ujednáním xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx od této xxxxxxx xx právu xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Uvedená xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx řešena xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že její xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx významné (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx má po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxx 30 Cdo xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx názoru, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Souboru rozhodnutí XX ČR č. 26, xxx X 1992, v němž xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx kupní smlouvy xxx xxxxx, jestliže xxx xxxxxx, xxxxx x této xxxxxxx xxxxxx, xx. kupní xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx současně x xxxxx žalobou xx xxxxxx podal xxxxxx na vyklizení xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx vrácení xxxxx xxxx; xxxxx věc xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (§20 odst. 1 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx x soudcích, xx znění pozdějších xxxxxxxx). Xx přezkoumání xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §242 x. x. x. xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x proto xx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř. xxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxxx řízení) xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx či není, xx-xx xx tom xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xx xxxx (xxxxxxxx xxxxxx), xx xx procesní xxxxxxx především skutečnost, xx xx požadovaném xxxxxx xx naléhavý xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx nebo xxxxx je či xxxx, xx xxx xxxxxxx tam, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx ohroženo xxxxx xxxxxxx nebo xxx xx se xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. rozsudek xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 24.2.1971, sp. xx. 2 Cz 8/71, uveřejněný xxx x. 17 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 1972). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxx xxxx xxx xxx x x xxxxxxx, kdy xx xxxx xxxxx xxxxxxx xx plnění, xxxxxxxx xx určovací žalobou xxxxxxx pevný xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x plnění, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxx právního xxxxxx xxxx xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx zájmu; nelze-li x konkrétním případě xxxxxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx takovém xxxxxx. Xxxxxx příslušné xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx, xxx xxxx x xxxx, xxxxxx konkrétního xxxxxx se žalobce xxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.1997, xx. zn. 3 Xxxx 1338/96, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 3, xxxxxx 1997, xxx xxxxxx 21). Xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx k nemovitostem xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. xx xxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, není xxxx jejich xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 31.10.1994, xx. xx. 7 Xx 2368/94, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy x. 2/95, xxx. 25).
Xxxxx §48 xxxx. 1 xxx. zák. xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx odstavce 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) nezaplatil prodávající (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx celou xxxxxxxxx xxxxx xxxx, a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 7.10.2002, který xxx žalovanému xxxxxxx xxx 8.10.2002 a xxxxxxxxx dne 21.10.2002, xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.7.2001 v xxxxxxx s ujednáním xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx právní xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy v xxxxx xxxxx nestanovily xxx jiného, xxxx xxxxx odstoupením xxxxx xxxxxxx xx xxx 24.7.2001 zrušena od xxxxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx kupní smlouva x účinky "od xxxxxxx" (§48 odst. 2 xxx. xxx.), xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx účastníků smlouvy xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxx nedošlo. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" xxxxxxx nejen xx, xx smlouva xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx "xx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, x jaké xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx xx obnovuje xxxxxxx xxxx), x xx xxx zřetele x tornu, xxx xxxxxxx měla xxx xxxxxx xxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxx mít také xxxxxxxxxxx účinky (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxx práva); bylo-li xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx o bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadl, a xxxxx z účastníků xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, co xxxxx xx dostal (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx počátku xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx které xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx smluvním xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx do katastru xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 obč. xxx., §2 xxxx. 2 zákona č. 265/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
Zrušením xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx počátku" xxxxx x účinky "xx xxxxxxx" zaniká xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx z hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. To se xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx prodávající (xxxxxxxx) xx nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx - bez zřetele x uzavřené xxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx nic nemění xxx xx, že xxxxx kupní smlouvy (xxxxxxx zrušené) xxxx xxx kupujícího (nabyvatele) xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx zrušena xxxxxxx x účinky "od xxxxxxx" a nastává-li xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx kdyby xx xxxxxxx vůbec xxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vložené xx xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" - se xxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, byly xxxxxxxx xxxxx smlouvy "xx počátku" odklizeny xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx na xxxxxxx takové smlouvy. Xxxx-xx tu právní xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, provedený xx xxxx xxxxxxx, jakékoliv xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx právního xxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.1998, sp. xx. 1 Xxxx 26/97, xxxxxxxxxx xxx x. 77 x xxxxxxxx Soudní judikatura, xxxxxx 1998, či xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 5.9.2000, xx. zn. 21 Xxx 2204/99, x xxxxxxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx xx xxx 12.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, uveřejněné xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx x. 40).
K xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 89/1996 Sb., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 5 písm. x) a xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx zákon x. 265/1992 Xx. x xxxxx x. 344/1992 Xx. xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxxxxxx kupujícího xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x ustanovení §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx. x xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 9 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zápis obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx ovšem xxxxxxxx xxxxxxx součinnost prodávajícímu xxxxxxxxxx, může prodávající xxxxxxxxx zápisu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx nemovitosti, x xx jehož xxxxxxx xxxx proveden xxxx zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x tomu, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze zákona, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx záznamem podle xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx. (xxxx. xxxxxxxxxx XX XX xx xxx 11.3.1998, xx. xx. 1 Xxx 26/97, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 8/1998, xx. rozsudek NS XX uveřejněný x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx xxx x. 10/2003). X existenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx smyslu ustanovení §80 písm. x) x. s. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxxx tvrdí, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx platným xxxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxx má xxxxx deklaratorní xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx vlastnického xxxxx vázat na xxxxxxx podání jiné xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, sp. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx v Xxxxxxx rozhodnutí NS XX x. 26, xxx X 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx možnost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx katastru nemovitostí.
Jestliže x xxxxx případě xx skutkových xxxxxxxx xxxxxxxxx, že x xxxxxxxx nemovitostí je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx - po xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx - neposkytl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Sb. x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx provedl xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx určeno, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. je xxx xxx existencí xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx kupní xxxxxxx (xxxx. xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.9.1999, sp. xx. 2 Cdon 1094/97, v němž xxxxxxxx právní xxxxx, xx "v xxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx této xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x/ x. x. ř. xx xxxxx," xxxxxxxx xxxxxxxx XX XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
X přesto, xx x rozsudku xx xxx 11.7.2002, xx. xx. 22 Xxx 1988/2000, xxxxxxxxxxxx xxx x. C 1303 v Souboru xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx X. X. Beck, bylo xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx na xxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) o. x. x. na xxxxxx vlastnictví xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxx, které x xxxx xxxxxxx dostal, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx kupujícího x xxxxxxxxxxx oproti vrácení xxxxx ceny. Subjekty xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xx zákona xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxx xx dostaly (§457 xxx. xxx.), xxxxx odstoupil-li xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx podle §7 xxxxxx x. 265/1992 Xx. v xxxxxxxxxxxxx znění, právě xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx; existenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ze zrušené xxxxxxx. Xxxxxxxx, který xx základě zrušené xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx vrácení zaplacené xxxxx ceny xx xxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení, xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x právního důvodu, xxxxx odpadl (§451 xxxx. 2 obč. xxx.); tím xxxx xxxx práva xxxxxxxxxxx x povinnosti xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x případě zrušení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx tento xxxxx svědčí i xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxx xxxx. započtením xx pohledávku xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. xxx.) kupujícím, xxxxxx by x xxxxxxx případě prodávající xxx xxxxxxxxxxxxx kupujícího xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx č. 344/1992 Xx. xx xxxxx zákona č. 89/1996 Xx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitosti xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř.
Velký senát xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx x uvedených xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).