Xxxxxx věta
Existence xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. s. x. xxxx podmíněna xxx, zda sám xxxxx xxxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx kupujícího xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.10.2003 xxxxx, xx "žalobkyně xx xxxxxxxxxx bytu x. 853/54, xxxxx xx nachází x xxxxxx x. xxxxxxx 853, postavené xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - zastavěná xxxxxx x xxxxxxx x pozemku parc. x. 902/131 - xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx x ideálním 1329/98770 podílem na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx xx pozemcích xxxx. x. 902/130 x xxxx. č. 902/131 a dále xxxxxx x. 853/124, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x. xxxxxxx 853 postavené xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx a xxxxxxx xxxx. č. 902/131 - zastavěná xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx 22/98770 podílem xx společných xxxxxxx xxxxxx x. popisné 853 x ideálním 22/98770 xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx. č. 902/130 a parc. x. 902/131, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., obec B.," x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx řízení x x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 24.7.2001 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx kupní cenu xx xxx ve xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Xx, x níž xxxxxx 50&xxxx;000 Xx xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;257&xxxx;486 Kč xx žalovaný xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx 31.10.2001, x xxxx xx účastníci xxxxxxx xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxx 9739 Xx x x částce 44&xxxx;543 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx "x xxxxxxxx xxxxxx 90 xxx" xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx pokutu xx xxxx 200 000 Xx. Xx xxxxxxx této xxxxxxx byl proveden xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx vzal xxxx prvního xxxxxx xx prokázané, xx xxxxxxxx xxx dopisem xxxxxxxxx ze dne 29.7.2001 a xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 6.11. xxxxxxxxx xx xxx 7.11.2001, xxxxxx x úhradě xxxxxx xxxxxx xxxxx ceny xx xxxx 2 311 758 Xx. Vzhledem x xxxx, že nedoplatek xxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxxx ani x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx prostřednictvím svého xxxxxxxx přípisem ze xxx 7.10.2002, který xxx žalovanému xxxxxxx xxx 8.10.2002, x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xx kupní xxxxxxx x důvodu prodlení xxxxxxxxxx x úhradou xxxxx ceny xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xx dne 19.12.2002, xx. xx. 30 Xxx 1865/2002, x xx stanovisko XX XX x. 44 x xxxx 2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 265/1992 Xx. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx určení xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) x. s. ř., xxxxx žalovaný xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x uvedeným xxxxxxxxxxxx, xxxx popírá, xx xx došlo k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx tudíž bez xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §48 obč. xxx. xxxxxx soud k xxxxxx, xx určovací xxxxxx je opodstatněná, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x ujednáním xxxxxxxxx x platné xxxxx smlouvě, xxxxxx xx xx podepsaly xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx xx počátku x zanikl xxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxx xx xxx dalšího xxxxxxx xxxx (rozsudek XX XX xx. xx. 1 Odo 26/97). Námitku xxxxxxxxxx, xx xx neurčité xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx soud za xxxxxx výkladového xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §35 xxx. xxx. xx opodstatněnou, a x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx xxxx ujednání xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §517 obč. xxx., xxxx žalovaný xx dostal xx xxxxxxxx x svůj xxxx řádně x xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §517 xxx. zák. xxxxx x smluvní xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx prodlení xxxxxxxx (xxxxxxxxxx NS XX xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx NS XX xxx x. X 219/2001). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx neztotožnil xxx x námitkou xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx právní xxxx odstoupení xx xxxxx smlouvy, xxxxxxx x řízení xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxx písemně xx xxxxxxx xxxx xxxx (§31 obč. xxx.), xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud v Xxxx rozsudkem ze xxx 24.3.2005 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx x jeho xxxxxx právními. Shodně x xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xx požadovaném xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx by v xxxxx případě nevyřešila-při xxxxxxxxxx součinnosti xxxxxxxxxx - xxxxx zápisu xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. x xxxxxxxxx vlastnického xxxxx žalobkyně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx; v případě xxxxxx xx xxxxxx xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebylo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx podstatný x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx zároveň xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx nevyhovění žalobě xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx xx plnění. X xxxxxxxx xx xxx 11.7.2002, xx. xx. 22 Xxx 1988/2000, xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx názor, xx xxxxxxxx žaloby na xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx vyloučit, xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx x rozsudku xx xxx 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, xx xxxx žalovaný xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx (zejména x xxxxxxxx XX XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, x x komentáře x xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu - §80 xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. x. x xxxxxx xx z xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx žaloba xx xxxxxxxxxxxx, a x xxxxxxxx xx xxxxxxxx XX XX xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, zastává xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx požadovaném určení xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, kdy xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu; xxxxxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx, které xx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxx, nepovažuje xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx uvedená xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů byly xxxxxxx a aby xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
Žalobkyně xx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx soudů obou xxxxxx x vyslovila xxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx uvedla, xx xxxxxxxxxx žalovaného na xxxxxxx jím xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxx žalobu xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, ev. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx bylo podáno xxxx, účastníkem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 x. x. ř. je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx prvního stupně xx xxxx xxxx (xxxx. x/), xxxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx soud prvního xxxxxx rozhodl xx xxxx xxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, který dřívější xxxxxxxxxx zrušil (písm. x/), xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení písmena x) x xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (xxxx. c/).
Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována rozdílně, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxx právem (§237 xxxx. 3 x. x. ř.).
V xxxxxxxxxx věci žalovaný xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx potvrzen, x nejedná xx x xxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. s. ř. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx správnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx činnost xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, tedy dovozuje xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx mají xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. naléhavý xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx po právu xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Uvedená xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx soudem xxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xxxx xxxxxxxxx bylo xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (určující), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu rozhodnutí, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx 30 Xxx xx xxxxx odchýlit xx právního názoru, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX x. 26, xxx X 1992, x němž xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx má xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx xxx tehdy, jestliže xxx xxxxxx, xxxxx x této smlouvy xxxxxx, tj. xxxxx xxxx, vrátil kupujícímu, xxxxxxxxx xxxxxxxx současně x touto xxxxxxx xx xxxxxx podal xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxx xxx xxxxxxxxx velkému senátu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx (§20 odst. 1 xxxxxx č. 6/2002 Xx., o xxxxxxx a xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx smyslu ustanovení §242 x. s. x. xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x závěru, xx dovolání xxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxx xx xxxxxx.
X odůvodnění:
Podle §80 xxxx. x) x. s. x. xxx xxxxxxx (návrhem xx xxxxxxxx řízení) xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxx tu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xx není, xx-xx xx tom xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx je xx xxxx (xxxxxxxx žaloby), xx xx xxxxxxxx xxxxxxx především xxxxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xx naléhavý xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx nebo xxxxx xx xx xxxx, je xxx xxxxxxx tam, xxx xx bez xxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 24.2.1971, xx. xx. 2 Xx 8/71, xxxxxxxxxx xxx x. 17 ve Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 1972). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxx může xxx xxx i x xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx žalobou xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx sporům x plnění, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx obsah x xxxxx sporného právního xxxxxx nebo xxxxx. Xxxx xxxxxx určovací xxxxxx xxxxxxxxxxxx právě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx; nelze-li x xxxxxxxxxx případě xxxxxxxx, že xx xxxxxxxx žaloba xxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx určení. Xxxxxx xxxxxxxxx závěry xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx také k xxxx, xxxxxx konkrétního xxxxxx xx žalobce xxxxxx (shodně xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.1997, xx. zn. 3 Xxxx 1338/96, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 3, xxxxxx 1997, xxx číslem 21). Xxxxxxxx právní zájem xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. s. x. xx dán, xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxx, že je xxxxxxxxxx nemovitostí, není xxxx jejich xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 31.10.1994, sp. xx. 7 Xx 2368/94, publikovaný x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx x. 2/95, xxx. 25).
Xxxxx §48 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xx x tomto zákoně xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx prodávající (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxxxxx dopisem xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx xxxxxxxxxx doručen xxx 8.10.2002 a xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 24.7.2001 x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Vzhledem x xxxx, že právní xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx směru nestanovily xxx xxxxxx, byla xxxxx odstoupením xxxxx xxxxxxx xx xxx 24.7.2001 xxxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x účinky "od xxxxxxx" (§48 odst. 2 obč. zák.), xxxxxxx v právních xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx "od xxxxxxx" xxxxxxx xxxxx xx, xx smlouva xxxxxx xxx právní xxxxxx x xx neposkytuje xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků. Xxxx xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx projevuje xxxxxxx xxx, že xx "xx xxxxxxx" obnovují xxxxxx práva x xxxxxxxxxx v xx xxxxxx, x xxxx xx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx smlouvy (xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx), x xx xxx zřetele x xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx mít xxxxxx následky xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxx xxx také xxxxxxxxxxx xxxxxx (nabytí xxxxxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxx práva); xxxx-xx xx xxxxxxx takto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, co podle xx xxxxxx (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx platí x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x účinky xx xxxxxxx kupní xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx (xxxxxx titulus) xxxxxxx x xxxxxxx způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx) xxxxx vlastnického xxxxx podle xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (srov. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 zákona č. 265/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
Zrušením xxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxx x účinky "xx xxxxxxx" zaniká xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx takový xxxxxx stav, xxxx xxx před xxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy, xxx i účinků xxxxxxxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx zejména tím, xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx - bez xxxxxxx x xxxxxxxx kupní xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx nepřestal být xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xx, že xxxxx xxxxx smlouvy (xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxx kupujícího (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" x nastává-li xxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxx xxxxx xx smlouvě xxxxx xxxxxxx, i x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" - xx xxx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, provedeného na xxxxxxx takové xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, nemůže xxx xxxxx vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, provedený xx xxxx základě, xxxxxxxxx xxxxxx účinky xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.1998, sp. xx. 1 Xxxx 26/97, uveřejněný xxx x. 77 x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xxxxxx 1998, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 5.9.2000, xx. xx. 21 Xxx 2204/99, x xxxxxxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 12.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx č. 40).
X xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího x nemovitostem xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx č. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve znění xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 89/1996 Xx., xxxxxxx součinnosti kupujícího x xxxxxx souhlasného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx odstoupení xx smlouvy xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 5 písm. x) x xxxx. 6 xxxxxxxx č. 190/1996 Sb., xxxxxx xx provádí xxxxx x. 265/1992 Xx. x xxxxx x. 344/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x ustanovení §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Sb. x opatřené ve xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 9 xxxx xxxxxxxx úředně xxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího xxxxxxxx.
Xxxxx ovšem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodávajícímu xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx bude xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx deklaratorní xxxxxx x provádí xx záznamem xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. (xxxx. xxxxxxxxxx XX XX xx xxx 11.3.1998, xx. xx. 1 Xxx 26/97, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx č. 8/1998, xx. xxxxxxxx XX XX uveřejněný x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx xxx č. 10/2003). X existenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxx, xxxxx tvrdí, xx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx, xxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí zapsán. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx má xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx možnost xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x určení vlastnického xxxxx vázat xx xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX č. 26, xxx X 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxx, xx xxxxxxx kterého xxxx jeho existující xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxxxxxx, že v xxxxxxxx nemovitostí xx xxxx xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x že žalobkyni - xx odstoupení xx kupní xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Sb. xx znění zákona x. 89/1996 Xx. x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxx provedl xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zápisu x xxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx xxxxxx, xx. x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, jen xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. je dán xxx existencí xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx podle stavu xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (xxxx. též rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.9.1999, xx. xx. 2 Cdon 1094/97, x xxxx xxxxxxxx právní xxxxx, xx "x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx, odstoupením xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx k nemovitosti xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x/ x. x. x. xx xxxxx," xxxxxxxx xxxxxxxx XX XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
X přesto, xx x xxxxxxxx xx dne 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, publikovaném xxx č. X 1303 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx C. X. Xxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xx plnění, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx ustanovení §80 xxxx. c) o. x. ř. xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, které učinil xx xxxxx, xxxxxxxxx xxx, že xxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. kupní xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx na určení xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx oproti vrácení xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xx zákona xxxxxxxxx vrátit xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, co xxxxx xx xxxxxxx (§457 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxx-xx prodávající xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx soud xxxxx xxxx vlastnické právo x xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxx převáděla, x xxxxxxxx podle §7 zákona x. 265/1992 Xx. v xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) x. x. ř. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vrácením xxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx. Kupující, xxxxx xx základě zrušené xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx právo, xxxxx-xx x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx vrácení zaplacené xxxxx ceny xx xxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx x majetkový xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 obč. xxx.); xxx xxxx xxxx práva xxxxxxxxxxx x povinnosti xxxxxx xx xxxxxxxx plnění x xxxxxxx zrušení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx svědčí i xxxxxxxxxx, že xxxxxxx-xx xx pohledávka xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na kupní xxxx xxxx. započtením xx pohledávku prodávajícího x titulu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. xxx.) xxxxxxxxx, xxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. ve xxxxx zákona x. 89/1996 Xx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §80 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z uvedených xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x dovolání xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. s. x.).