Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx prodávajícího x nemovitosti xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx cenu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx žalobu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxx xxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.10.2003 xxxxx, xx "žalobkyně xx xxxxxxxxxx xxxx x. 853/54, xxxxx xx nachází x xxxxxx č. popisné 853, postavené xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - zastavěná xxxxxx a xxxxxxx x pozemku xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx na pozemcích xxxx. č. 902/130 x xxxx. x. 902/131 x dále xxxxxx č. 853/124, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x. xxxxxxx 853 xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x pozemku xxxx. x. 902/131 - zastavěná plocha x xxxxxxx s xxxxxxxx 22/98770 podílem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 a xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 x xxxx. x. 902/131, vše x katastrálním xxxxx X., xxxx X.," x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení x x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 24.7.2001 xxxxx smlouvu, kterou xxxxxxxxx prodala xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx byt ve xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Xx, x níž xxxxxx 50&xxxx;000 Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx 2 257 486 Xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 31.10.2001, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx v xxxxxx 9739 Xx x x xxxxxx 44&xxxx;543 Xx xx předmětné xxxxxxx, kterou xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "x placením xxxxxx 90 xxx" xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx odstoupit a xxxxxxxxx kupujícího xxxxxxxx xxxxxxx pokutu ve xxxx 200&xxxx;000 Xx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Dále xxxx xxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.7.2001 a následně xxxxxxx xx xxx 6.11. doručeným mu xxx 7.11.2001, xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2&xxxx;311&xxxx;758 Xx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx prostřednictvím svého xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx žalovanému doručen xxx 8.10.2002, x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xx kupní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx odstoupila. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x poukazem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx ze xxx 19.12.2002, xx. xx. 30 Xxx 1865/2002, x xx xxxxxxxxxx XX XX x. 44 x roku 2000 k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx určení xx smyslu ustanovení §80 písm. x) x. s. x., xxxxx žalovaný zpochybňuje xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx nemovitostem, xxxx xxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxx smlouvy, a xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x katastru nemovitostí. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §48 obč. xxx. xxxxxx xxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xx opodstatněná, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s ujednáním xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby, xx xxxx xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x zanikl právní xxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxxx kupující xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxx dalšího xxxxxxx xxxx (rozsudek XX XX xx. xx. 1 Odo 26/97). Námitku xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx výkladového xxxxxxxx xxxxxxxxx v ustanovení §35 xxx. zák. xx opodstatněnou, x x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxx na daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §517 obč. xxx., xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx poskytla xxxxxxxxxx přiměřenou lhůtu xx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx totiž xxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx dlužníka, je xxxxxxxxxx, xxx právo xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx o ustanovení §517 xxx. zák. xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxx NS XX xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX xxx x. X 219/2001). Xxxx xxxxxxx xxxxxx se neztotožnil xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx udělené xxxx xxxx (§31 obč. xxx.), která xx xxxxxx veškerých právních xxxxx.
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.3.2005 rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Odvolací xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx městského xxxxx a xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx právními. Shodně x xxx xxxxxxx, xx žalobkyně xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. c) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx by x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx-xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - změnu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx se skutečným xxxxxxx stavem, xx. x obnovením xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxx na plnění xx ani xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx nebylo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx právní xxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx zároveň xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx účastníků. Důvodem xxx xxxxxxxxxx žalobě xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx skutečnost, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx žalobou xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx. V xxxxxxxx ze xxx 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx názor, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx nelze vyloučit, xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xx xxxx žalovaný xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x dosavadní xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx XX ČR xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, x x xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx soudnímu xxxx - §80 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c), xxxx. 3 x. x. ř. a xxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. Xxxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, a x xxxxxxxx na xxxxxxxx XX XX ze xxx 16.6.2003, sp. xx. 22 Cdo 534/2002, xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx zájem, xxxxx xxxxxxxx žaloba xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že ve xxxx xxxxxxxxxx dostatečně xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxx x citovaném xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx; argument, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx přesvědčivý. Xxxxxxx uvedená xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Navrhl, xxx xxxxxxxx soudů xxxx stupňů xxxx xxxxxxx x xxx xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalobkyně xx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x vyslovila xxxxx, že rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx právní význam. Xxxx uvedla, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zanikla xxxxxxxxxx x xx xxxx vlastník xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxxxxx na xxxxxx vyklizení žalovaným. Xxxxxxx, aby dovolání xxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, účastníkem řízení, xxxxx zastoupeným xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 o. x. ř. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (xxxx. a/), jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxx samé xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) xxxxx, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, který dřívější xxxxxxxxxx zrušil (xxxx. x/), xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x) a dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 3 x. s. ř.).
V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx napadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x.
Xxxxx proto posoudit xxxxxxxxxxx dovolání podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. Xxxxxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, xxx-xx x řešení xxxxxxxx xxxxxx (jiné xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx úplnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) a xxxxxxxx xx musí xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx mají xxxxxxxxx xxxxx příslušného právního xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx.
X projednávané věci xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx otázku, xxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx v xxxxxxx s ujednáním xxxxxxxxx x kupní xxxxxxx xx této xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx řešena xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx její xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu rozhodnutí, xxxxx má po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Dovolací xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx 30 Xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx právního názoru, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, publikovaném x Souboru rozhodnutí XX XX x. 26, pod X 1992, v němž xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxxxx má xxxxxxxx právní xxxxx xx určení obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxx plnění, xxxxx x této xxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx kupujícímu, xxxxxxxxx jestliže současně x touto žalobou xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z nemovitosti xxxxxx vrácení kupní xxxx; xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (§20 odst. 1 zákona x. 6/2002 Sb., x xxxxxxx x xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §242 o. x. x. xxxxxx Xxxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxxxxxxx, x proto xx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř. xxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xx xxxx, xx-xx na xxx xxxxxxxx právní xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxx tu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx či xxxx (určovací xxxxxx), xx xx xxxxxxxx xxxxxxx především xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxx zájem o xxxxxx, xxx xx xxxxxx vztah nebo xxxxx xx xx xxxx, xx dán xxxxxxx xxx, xxx xx bez xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebo xxx by se xxx xxxxxx určení xxxx xxxxxx postavení xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. rozsudek bývalého Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 24.2.1971, sp. xx. 2 Xx 8/71, xxxxxxxxxx xxx x. 17 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1972). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx určení xxxx xxxx xxx xxx x x xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xx plnění, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx právní xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx-xx xx tak xxxxxxxx dalším xxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxxxxxx žalobou xx xxxxxx xxxxx řešit xxxx obsah x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx práva. Xxxx xxxxxx určovací xxxxxx xxxxxxxxxxxx právě x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx; xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxx bude xxxxx, nebude ani xxxxxxxx xxxxxx zájem xx takovém xxxxxx. Xxxxxx příslušné xxxxxx xx xxxxx xxxxx x žalobě xx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx také x xxxx, xxxxxx konkrétního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (shodně srov. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.1997, sp. xx. 3 Cdon 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 3, ročník 1997, xxx xxxxxx 21). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx k nemovitostem xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx dán, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, že je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 31.10.1994, sp. xx. 7 Xx 2368/94, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx x. 2/95, xxx. 25).
Xxxxx §48 odst. 1 obč. zák. xx smlouvy může xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx odstavce 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx.
X posuzované xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 7.10.2002, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 8.10.2002 x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 24.7.2001 x xxxxxxx x ujednáním xxxxxxxxx x této xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx ani dohoda xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx jiného, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 24.7.2001 xxxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. zák.).
Byla-li xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxx smlouva x xxxxxx "xx xxxxxxx" (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxxx x právních xxxxxxxx účastníků smlouvy xxxxxx xxxxxx stav, xxxx kdyby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx smlouvy s xxxxxx "xx počátku" xxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxx ztrácí xxx xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx účastníků. Mezi xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx projevuje zejména xxx, xx se "xx počátku" obnovují xxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, v jaké xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx), x xx bez xxxxxxx x xxxxx, zda xxxxxxx xxxx mít xxxxxx následky xxx x xxxxxx obligačních xxxxxx, nebo xxx xxxx mít xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx práva); xxxx-xx xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plněno, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx plněním x právního důvodu, xxxxx odpadl, a xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx platí x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxx které xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) smlouva x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx vlastnického xxxxx xxxxx této xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx č. 265/1992 Sb. xx xxxxx pozdějších předpisů).
Zrušením xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx počátku" xxxxx s xxxxxx "xx počátku" xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx kupující (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti. Xxxx účastníky kupní xxxxxxx xx po xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a to xxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. To xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx prodávající (převodce) xx xxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx x že - bez xxxxxxx x uzavřené xxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxx nemění xxx xx, že xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx zrušené) xxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" x nastává-li xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx podklad. Xxxxxxx xxxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x protože - x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" - xx xxx xxxxxxx xxx xxxxx nestal, byly xxxxxxxx kupní xxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx na xxxxxxx takové xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx kupující (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, xxxxxx xxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx účinky xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy - xxxxxxxxx xxxxxxxx titulu (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.3.1998, sp. xx. 1 Xxxx 26/97, uveřejněný xxx x. 77 x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xxxxxx 1998, či xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 5.9.2000, xx. xx. 21 Xxx 2204/99, a xxxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx xx dne 12.4.2006 x výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, uveřejněné xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx č. 40).
X xxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo prodávajícího x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve znění xxxxxx provedené xxxxxxx x. 89/1996 Xx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x sepisu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 5 písm. x) x xxxx. 6 xxxxxxxx č. 190/1996 Xx., xxxxxx xx provádí zákon x. 265/1992 Xx. x zákon x. 344/1992 Xx. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx náležitosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx §36 xxxx. 6 vyhlášky x. 190/1996 Sb. x opatřené xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 9 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx provede katastrální xxxx zápis obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx kupující xxxxxxx součinnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxx prostřednictvím xxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxx xxxx xxxxxx, že xx xxxxxxxxxx nemovitosti, x na xxxxx xxxxxxx xxxx proveden xxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí. Zápis xxxxxxxxxxxx práva prodávajícího xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx x obnovení xxxxxxxxxxxx práva převodce xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx záznamem xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Sb. (xxxx. xxxxxxxxxx NS ČR xx xxx 11.3.1998, xx. xx. 1 Xxx 26/97, publikovaný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 8/1998, xx. xxxxxxxx NS XX uveřejněný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxx x. 10/2003). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxx skutečnost, že xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx, není xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx obnovilo xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zápis xx xxxxx deklaratorní účinky, xxxxx možnost xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x určení xxxxxxxxxxxx xxxxx vázat na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jak xxxxxxx Xxxxxxxx soud x rozsudku xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Cdo 534/2002, xxxxxxxxxxxx v Xxxxxxx rozhodnutí NS XX x. 26, xxx C 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx kterého xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zapsáno xx xxxxxxxx nemovitostí.
Jestliže x xxxxx případě xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx v xxxxxxxx nemovitostí je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx žalobkyni - po xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx - neposkytl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. xx znění xxxxxx x. 89/1996 Xx. x tomu, aby xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, může xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx vyhovujícího xxxxxxxx rozhodnutí, jímž xxxx xxxxxx, xx xx vlastníkem předmětných xxxxxxxxxxx. Naléhavý xxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx stavu, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.9.1999, xx. xx. 2 Cdon 1094/97, x xxxx xxxxxxxx právní názor, xx "x xxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx, xxx se převádí xxxxxxxxxx, odstoupením xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x nímž xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxx ustanovení §80 písm. c/ x. s. x. xx místě," xxxxxxxx xxxxxxxx NS XX xx dne 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
X xxxxxx, xx x rozsudku xx xxx 11.7.2002, xx. xx. 22 Xxx 1988/2000, xxxxxxxxxxxx xxx x. X 1303 x Souboru xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxx nakladatelstvím X. X. Xxxx, bylo xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva se xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx existence naléhavého xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx právu, xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxx, které x xxxx smlouvy xxxxxx, xx. xxxxx cenu, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, co xxxxx xx dostaly (§457 obč. xxx.), xxxxx odstoupil-li xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxx určit xxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx §7 xxxxxx x. 265/1992 Sb. x xxxxxxxxxxxxx znění, xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. ř. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx zrušené xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx, došlo-li x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx soudní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny na xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jímž xx i majetkový xxxxxxxx získaný xxxxxxx x právního xxxxxx, xxxxx odpadl (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); xxx jsou xxxx práva xxxxxxxxxxx x povinnosti xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x případě zrušení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx i xxxxxxxxxx, že zanikla-li xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vrácení poskytnutého xxxxxx na xxxxx xxxx xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. xxx.) kupujícím, xxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxx prodávající xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx č. 344/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx. zápisu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §80 xxxx. c) o. x. ř.
Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxx (§243x xxxx. 2, věta xxxx xxxxxxxxxx, o. x. x.).