Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. xxxx xxxxxxxxx xxx, xxx sám xxxxx cenu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxx rozsudkem xx dne 31.10.2003 xxxxx, že "xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x. 853/54, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x. xxxxxxx 853, xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - zastavěná xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx parc. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx s xxxxxxxx 1329/98770 podílem na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 1329/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 902/130 x xxxx. x. 902/131 x dále xxxxxx x. 853/124, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x. xxxxxxx 853 postavené xx xxxxxxx xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxx. č. 902/131 - xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx s xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx č. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 22/98770 podílem na xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 x xxxx. x. 902/131, vše x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X.," x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x o xxxxxxx xxxxxxxx. Vyšel ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 24.7.2001 xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxxxx prodala xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxx xx xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Kč, x xxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x zbývající xxxxxx 2&xxxx;257&xxxx;486 Kč xx žalovaný xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit nejpozději xx 31.10.2001, a xxxx se účastníci xxxxxxx xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxx 9739 Kč a x částce 44&xxxx;543 Xx xx předmětné xxxxxxx, xxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 31.10. 2001. Xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxxx "s placením xxxxxx 90 xxx" xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx odstoupit x xxxxxxxxx kupujícího xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 200 000 Xx. Xx základě xxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx vzal xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 29.7.2001 x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 6.11. doručeným mu xxx 7.11.2001, xxxxxx x úhradě dlužné xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2&xxxx;311&xxxx;758 Xx. Xxxxxxxx k xxxx, xx nedoplatek xxxxx xxxx žalovaný xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx svého xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx žalovanému xxxxxxx xxx 8.10.2002, a xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx x poukazem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxx xx xxx 19.12.2002, xx. zn. 30 Cdo 1865/2002, x na stanovisko XX XX č. 44 x roku 2000 k výkladu xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Sb. dovodil, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxx xx požadovaném xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. ř., xxxxx xxxxxxxx zpochybňuje xxxx xxxxxxxxxx právo x uvedeným xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §48 xxx. xxx. xxxxxx xxxx k xxxxxx, xx určovací xxxxxx je xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx odstoupila; xxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x zanikl xxxxxx xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxxx kupující xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxx, x obnovil xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxx XX XX xx. xx. 1 Odo 26/97). Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx neurčité xxxxxxxx x možnosti xxxxxxxxxxxxx odstoupit od xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx kupní ceny, xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx výkladového xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §35 obč. xxx. xx opodstatněnou, x x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxx toto ujednání xxxx neplatné, xx xxxxx na daný xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §517 xxx. xxx., xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx do xxxxxxxx x svůj xxxx řádně x xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx o ustanovení §517 xxx. xxx. xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od smlouvy xxx prodlení dlužníka (xxxxxxxxxx NS XX xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx NS ČR xxx x. X 219/2001). Soud xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx bylo xxxxxxxxx, xx xxxxxx xx základě písemně xx udělené plné xxxx (§31 xxx. xxx.), xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.3.2005 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx městského xxxxx x xxxxxxxxx xx s xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxx dovodil, xx xxxxxxxxx xx xx požadovaném určení xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. c) x. s. x. xxxxxxxx právní zájem, xxxxx žaloba xx xxxxxx xx x xxxxx případě nevyřešila-při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. x obnovením xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx; x případě xxxxxx na xxxxxx xx xxx xx xxxxxxx vyhovujícího xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx příslušný zápis, xxxxx xx xxxxxxxxx x hlediska právní xxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx. Xxxxxx zápis xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx vydané v xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx zároveň xxxxxxx pevný xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx skutečnost, xx xxxxxxxxx nepodala xxxxxxx xx žalobou xx xxxxxx i žalobu xx plnění. V xxxxxxxx ze dne 11.7.2002, xx. xx. 22 Xxx 1988/2000, xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x dosavadní xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx ojedinělý a xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x dosavadní xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx XX XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, a x xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu - §80 xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c), xxxx. 3 x. x. ř. a xxxxxx je z xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241a odst. 2 písm. x) x. x. x. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, x s xxxxxxxx xx rozsudek XX XX xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxx xxxxx, xx žalobce nemá xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že ve xxxx xxxxxxxxxx dostatečně xxxxxxxxxx xxxxx, pro xxxxx nelze xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx závěry uvedené x citovaném xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx, xx xx jedná x xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx přesvědčivý. Xxxxxxx uvedená xxxxxx xxxxxx xx dovolacím xxxxxx řešena rozdílně, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxx xxxxxxx x aby xxx xxxx vrácena xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xx svém xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx ztotožnila s xxxxxxxx soudů obou xxxxxx a vyslovila xxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx uvedla, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zanikla xxxxxxxxxx x xx xxxx vlastník xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxxxxx xx xxxxxx vyklizení žalovaným. Xxxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxxxxxxx, ev. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10a x. s. x.) xx zjištění, že xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 x. x. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jimiž xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (xxxx. x/), jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. x/), xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx není přípustné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx (písm. c/).
Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx v rozporu x hmotným xxxxxx (§237 odst. 3 x. x. ř.).
V xxxxxxxxxx věci žalovaný xxxxxxxxx napadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x nejedná xx x xxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x.
Xxxxx xxxxx posoudit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. s. x. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxx xxxxx, jde-li x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxx posouzení správnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xx xxxx jednat x právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx posouzením xx xxxxxxx soudu, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx normu xx xxxxxxxx skutkový xxxx, xxxx xxxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx právní xxxxx xx určení xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xx této xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx celé kupní xxxx xxxxxxxxx. Uvedená xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí, xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Dovolací xxxx xxxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx 30 Xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx právního xxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Souboru xxxxxxxxxx XX ČR č. 26, xxx X 1992, x němž xxxxxx x xxxxxx, xx prodávající má xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx x xxxx smlouvy xxxxxx, xx. kupní xxxx, xxxxxx kupujícímu, xxxxxxxxx jestliže xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxxx kupní xxxx; xxxxx věc xxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (§20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Sb., o xxxxxxx a xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 x. x. x. xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x závěru, xx dovolání xxxx xxxxxxxxxxxx, a proto xx xxxxxx.
X odůvodnění:
Podle §80 písm. x) x. x. ř. xxx xxxxxxx (návrhem xx zahájení xxxxxx) xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxx o určení, xxx tu právní xxxxx nebo xxxxx xx xx xxxx, xx-xx xx tom xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žaloby o xxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx je či xxxx (xxxxxxxx žaloby), xx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xx naléhavý xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem x xxxxxx, zda tu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx je či xxxx, xx xxx xxxxxxx tam, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebo xxx by xx xxx xxxxxx určení xxxx xxxxxx postavení xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. rozsudek xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.1971, xx. xx. 2 Xx 8/71, xxxxxxxxxx pod x. 17 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1972). Naléhavý xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxx xxxx xxx xxx i v xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xx plnění, jestliže xx určovací xxxxxxx xxxxxxx pevný právní xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx-xx se tak xxxxxxxx dalším xxxxxx x plnění, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx sporného právního xxxxxx xxxx práva. Xxxx xxxxxx určovací xxxxxx xxxxxxxxxxxx právě x podmínkou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx; xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx bude xxxxx, xxxxxx ani xxxxxxxx právní xxxxx xx takovém xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vážou nejen x žalobě xx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxx x xxxx, xxxxxx konkrétního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.1997, sp. zn. 3 Xxxx 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 3, xxxxxx 1997, xxx číslem 21). Xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. xx xxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, není xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 31.10.1994, sp. xx. 7 Co 2368/94, publikovaný x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx x. 2/95, str. 25).
Xxxxx §48 odst. 1 xxx. zák. xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx je to x xxxxx zákoně xxxxxxxxx nebo účastníky xxxxxxxxx. Podle xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) nezaplatil xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) v xxxxxxxxx xxxx celou xxxxxxxxx xxxxx cenu, x xxxxxxxxx dopisem xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx žalovanému doručen xxx 8.10.2002 a xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx účastníků xx xxx 24.7.2001 v xxxxxxx x ujednáním xxxxxxxxx v této xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx směru xxxxxxxxxxx xxx jiného, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 24.7.2001 xxxxxxx od xxxxxxx (§48 odst. 2 xxx. xxx.).
Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouva x xxxxxx "xx xxxxxxx" (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxx kdyby xx xxxxxxx xxxxx nedošlo. Xxxxxxx smlouvy x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxx xx, xx smlouva xxxxxx xxx xxxxxx účinky x že xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx zejména xxx, xx xx "xx počátku" xxxxxxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx v té xxxxxx, x xxxx xx xxxx k xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxx smlouvy (xxxx xx se obnovuje xxxxxxx stav), x xx bez xxxxxxx x xxxxx, zda xxxxxxx měla mít xxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx účinky (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx); xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx, xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx získané plněním x xxxxxxxx důvodu, xxxxx xxxxxx, a xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, xx xxxxx xx dostal (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx x x případě, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx, podle které xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx titulus) xxxxxxx x právním xxxxxxxx xxxxxx vlastnictví (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 zákona č. 265/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx počátku" xxxxx x xxxxxx "xx počátku" xxxxxx xxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx kupující (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx je xx xxxxxxx smlouvy takový xxxxxx xxxx, jaký xxx před xxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx i xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. To xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx prodávající (převodce) xx nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx - bez xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Na tomto xxxxxx xxx xxxxxx xxx xx, že xxxxx kupní smlouvy (xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxx xxxxxxxxxx (nabyvatele) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastnické právo. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" x xxxxxxx-xx xxxxx stejný právní xxxx, xxxx kdyby xx xxxxxxx vůbec xxxxxxx, x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx podklad. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx x protože - z důvodu xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" - xx xxx xxxxxxx ani xxxxx nestal, byly xxxxxxxx kupní xxxxxxx "xx počátku" xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx právní xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx na xxxx základě, jakékoliv xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx titulu (xxxx. xxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.3.1998, xx. xx. 1 Xxxx 26/97, xxxxxxxxxx xxx x. 77 x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, či xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 5.9.2000, xx. zn. 21 Xxx 2204/99, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 12.4.2006 x výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, uveřejněné xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek xxx x. 40).
X xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xx podle §5 odst. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx., o katastru xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx provedené zákonem x. 89/1996 Xx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x sepisu souhlasného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx převodce (xxxxxxxxxxxxx) xx základě xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. x) x xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx. x zákon x. 344/1992 Sb. ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxx, že xxxxxxxxxxx kupujícího xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zrušena, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx. x opatřené xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 9 této xxxxxxxx xxxxxx ověřenými xxxxxxx xxxxx zúčastněných. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího xxxxxxxx.
Xxxxx ovšem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx jen xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx, x na jehož xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva převodce xxxxxxx ze zákona, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx. (srov. xxxxxxxxxx NS ČR xx xxx 11.3.1998, xx. xx. 1 Xxx 26/97, xxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxx x. 8/1998, xx. xxxxxxxx NS XX xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy xxx x. 10/2003). X xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx zájmu xx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx k nemovitosti xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. s. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx, není xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x zápis má xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx žaloby x určení vlastnického xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx ze xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí NS XX x. 26, xxx X 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
Jestliže x daném případě xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx vlastník předmětných xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx. x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx obnoveného vlastnického xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x uvedení xxx xxxxxxxxx stavu xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitostem x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxx smlouvy, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, xx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx xxx xxx existencí xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle stavu xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x podle xxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx (xxxx. též xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.9.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1094/97, v xxxx xxxxxxxx xxxxxx názor, xx "x případě xxxxxxx kupní smlouvy, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, odstoupením xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xxxx nabyvatel xxxxxxxxxx, je xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x/ x. x. x. xx xxxxx," xxxxxxxx xxxxxxxx XX XX xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
X xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx dne 11.7.2002, xx. zn. 22 Xxx 1988/2000, xxxxxxxxxxxx xxx x. C 1303 v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx nakladatelstvím X. X. Beck, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx na xxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx existence xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) x. x. x. na xxxxxx vlastnictví převodce x nemovitosti xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx právu, xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxx dostal, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx kupujícímu, xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxx xx určení xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx ze zákona xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxx ní xxxxxxx (§457 xxx. zák.), xxxxx odstoupil-li xxxxxxxxxxx xxxxxx od smlouvy x převodu nemovitosti, xxxx xxxx xxxxx xxxx vlastnické právo x nemovitosti, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx §7 xxxxxx x. 265/1992 Xx. x xxxxxxxxxxxxx znění, xxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx vlastnictví x nemovitosti xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) o. x. x. xxxxx xxxxx podmiňovat xxxxxxxx xxxxxx ze zrušené xxxxxxx. Xxxxxxxx, xxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx, došlo-li x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy, xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx vrácení xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx plněním x právního důvodu, xxxxx odpadl (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); xxx xxxx xxxx práva xxxxxxxxxxx x povinnosti xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx i xxxxxxxxxx, xx zanikla-li xx pohledávka xxxxxxxxxx xx vrácení xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pokuty xxx xxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. zák.) xxxxxxxxx, xxxxxx xx x xxxxxxx případě xxxxxxxxxxx xxx nesoučinnosti kupujícího xxxxx §5 xxxx. 4 zákona č. 344/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxx č. 89/1996 Xx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti xxxxxxxxx xxx určovací xxxxxxx xxxxx §80 xxxx. c) o. x. ř.
Velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx x uvedených xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (§243x odst. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).