Právní věta
Podle ustanovení §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxx (xxxxxxxx xx xxxxxx §536 x xxxx. xxxx. xxx.) xxxxxxx xxx xxxxxxx, než xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx objednatele xx xxxxxxxxxxxx věcem.
Je-li xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva zhotovitele x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx objednatele na xxxxxxx smlouvy x xxxx (xxxxxxxx ve xxxxxx §536 x xxxx. xxxx. zák.) xxxxxx jen xx xxxxxx xxxxxx sjednaných xxxxx na cenu xxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx poté, xx xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx díla xxxxxx nárok xx xxxx díla.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 17.9.2002 Městský xxxx x Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx obchodní xxxxxxxxxxx X., xxxx. x x. o., x xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxxxxxxx xxxx ostatní stavební xxxxxx xx stavební xxxxxxx x. 1174 (xxxx xxx jen "xxxxxxxxxx A/") x xxxxxxx stavební objekt xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 1375 (dále xxx xxx "nemovitost X/"), xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 3714 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx L., ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx X., x. r. x. (xxx X. výroku), xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx č. 1050, xxxxxxx xx listu xxxxxxxxxxx č. 3740 (xxxx též xxx "xxxxxxxxxx X/"), a xxxxxxxxxxx označené xxxx xxxxxxx stavební xxxxxx xx stavební parcele x. 1038, xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví x. 3606 (xxxx xxx xxx "nemovitost X/"), xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx L., žalobu xxxxxx (bod XX. xxxxxx) a xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx nemá právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxx III. xxxxxx). Vyhovující xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně tím, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X) x X) xxxx xx prospěch xxxxxxxxx xxxxxx sjednána xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxx důvod xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně xxxx dán. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x nemovitostem C) x X) xxx xxxxxxxxx tím, xx xxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxx existujících xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx sjednat.
K xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xxx xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxx I. a XXX. výroku xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, Xxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 22.5.2003, ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 9.7.2003, xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 10&xxxx;150 Xx (xxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx jej xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx pak xxxxxxx, xx mezi X., spol. x x. x., xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X) x X) platně ujednána xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx záloh xx xxxx díla. Xxxxxxxx též závěru, xx tyto xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx 870&xxxx;000 Kč xxxxxxxx xxxxxx. Přitom xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x prohlášení xx 17.4.2001 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x tím, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx nemá oporu xx xxxxxxx o xxxx. X námitce xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx uplatnila xx xxxxxxx téže xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx částky 6&xxxx;547&xxxx;600 Xx, odvolací xxxx xxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx §14 xxxx. 1 xxxx. x) zákona č. 328/1991 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx "XXX"), není xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xx trvání xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxxxxxx xxx odvolací xxxx i námitku, xx soud prvního xxxxxx xxxxxxxxx žalované xxxxxxx podle §118a xxxx. 1 a 3 x. s. x., uzavíraje, xx x průběhu řízení xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx výroku ve xxxx samé, xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x. xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx výhrady xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx. Nadto xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx rozporné s xxxxxxxxx Vrchního soudu x Xxxxx xx xxx 31.5.1995, sp. xx. 3 Cz 57/92, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Právní rozhledy xxxxx 7, ročník 1995 (zabývajícím xx xxxxxxxxx vzniku xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx), x x rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx sp. zn. 2 Xxxx 147/97 (xxx o rozsudek xx dne 30.6.1998) xxxxxxxxxxx x časopise Xxxxx x podnikání xxxxx 9, xxxxxx 1998, x právní xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. dohodnout, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx x změně smlouvy x xxxx xx xxxx xxxxx uzavřít xxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxx dovolací důvody xxx §241x xxxx. 2 x. s. x., xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (odstavec 2 xxxx. b/) x xx "v xxxxxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxxx věci" xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx mohla xxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. x/). Xxxxxx x hmotným xxxxxx xxxxxxxx dovolatelka x xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx připustily vznik xxxxxxx vlastnického práva "x xxx rozestavěným xxxxxxxxxxx xxxxx" (k xxxxxxxxxxxx A/ a X/); x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nahradilo institut xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx (stavbě) xxx §133 obč. xxx. ve znění xxxxxxx do 30.6.1996 x xxxxxx č. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx ve xxxxx platném do 30.6.1996. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx nesprávný xxxxxx, že výhradu xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx lze (na xxxxxxx xxxxxxx x xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §536 x xxxx. obch. xxx.) xxxxxx xxxxxxx kdykoliv xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, že x xxxxxx bylo xxxxxxxxx, že xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx 25.6.1993, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx byl v xxxxxxxx 1993, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dojít v xxxxxxxx 1993 x xxxxxxxx termínem xxxxxx xxx xxxxx 1994. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx sjednána (xx) 22.1.1994. Sjednání xxxxxxx vlastnického xxxxx xx započetí xxxxxx xxxx xxxxx dovolatelky "xxxx xxx" v xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxx platném xx 30.6.1996 a, x xxxxxxxxxxx §2 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.1996, což "xxxx zakládat" absolutní xxxxxxxxxx této výhrady xx xxxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx důkazů, konkrétně xx smlouvy x xxxx ze xxx 25.6.1993 x x xxxxxx xxxxxxx x. 1 xx dne 22.1.1994. Podle dovolatelky xxx soudy xxxx xxxxxx, vedeny xxxxxxxxxx xxxxxxx názorem, že xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx novostavbám xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx poté, xx xxxx xxxxxxxxxxx novostaveb xxxxxxxx, nevyzvaly dovolatelky xxxxx §118a x. x. x. x xxxxxxxx skutkových xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, v jakém xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (x 22.1.1994); tím zatížily xxxxxx xxxxx, která xxxxx xxx za xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci. Konečně xxxxxxxxxxx poukazuje xx xx, xx x xxxxxxxx namítala, xx xxxxxxxx xx výhrady xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx - x intencích §265 xxxx. zák. - v rozporu xx xxxxxxxx poctivého xxxxxxxxxx styku. Xx xxxx xxxx námitku xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx (x xxxxx neprovedl xx navržený xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx. xx. 25 Cm 38/2002) a xxxxxx xx xxxxxxx údajně xxxxxxxxx xxxxxxxx započtení; xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx obsažené x §14 xxxx. 1 xxxx. x) XXX, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x dovoláním napadeném xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx navrhuje xxxxxxxx zamítnout, s xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx vzniku vlastnického xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §241x xxxx. 4 x. x. x. x otázka, xxxxxx xxxxxxxx nastoluje, xx xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx judikována, xxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx §118x x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx xx dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. x xxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx x xxxxxx otázky xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x dílo podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší xxxx xx xxxxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním - xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx je obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx právní normy, xxx xx zjištěný xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx správně určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx daný xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx stav xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, jímž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx dalších xxxxxxx xxxxxxx. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx:
1) X., spol. x x. o. (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxx) xxx 25.6.1993 xxxxxxx x xxxx, xxxxxx předmětem bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx "xxxxxx xxxx X.", xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx cena díla xxxx dohodnuta částkou 25&xxxx;400&xxxx;000 Kč bez xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxx xxxxxxxxx x úhrady xxxxx xxxx díla x xxxxxxx výši 23&xxxx;800&xxxx;000 Xx.
2) Xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx částečná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx C/ x X/ x xxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxxx A/ (xxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxxx X/ (administrativní xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx).
3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dne 22.1.1994 xxxxxxx č. 1 ke xxxxxxx x xxxx (xxxx xxx xxx "dodatek x. 1"), v xxxx se xxxxxxx xx rozšíření xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vaty. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx 1&xxxx;371&xxxx;000 Xx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx x. 6 xx xxxx 750&xxxx;000 Kč, xxxxxxxx 28.4.1994. Xxxxxxx xxxx tamtéž xxxxxxxxx, xx "do xxxx xxxxxx" všech záloh xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx majetkem xxxxxxxxxxxx.
4) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx 17.5.1994 xxxxxxx x. 2 xx smlouvě x xxxx, v němž xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx rozsahu xxxxx, xx zvýšení ceny xxxx x xxxxxx 595&xxxx;000 Xx x xx úhradě zálohy xx xxxx xxxx x. 7 ve xxxx 500&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx 31.5.1994.
5) Xxxxx listiny nazvané xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxx 8.4.1994 xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx objekty xxxxxxx xxxx X., x xx: xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx), sklad xxxxxxx (rekonstrukce), přípravna x xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (rekonstrukce) x xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx).
6) Xxxxx xxxxxxx nazvané xxxxx x odevzdání x xxxxxxxx dokončených staveb xx dne 13.7.1994 xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeného xxx xxxxxxxx bývalou xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx mezi novým xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.
7) X., xxxx. x x. x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx celkem 24&xxxx;550&xxxx;000 Xx.
8) Xxxxxxxx xxxxxxxx uhradila O., xxxx. x x. x., celkem 23&xxxx;680&xxxx;000 Xx, xxxxxxx poslední xxxxxx xx uskutečnila x xxxxx 1995.
9) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z 18.4.1995 xx smluvní xxxxxx xxxxxxxxxxxx k uvedenému xxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx ve xxxx 1&xxxx;762&xxxx;981 Xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx hodnoty.
S xxxxxxxxxxxx x době xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 122/1993 Xx., x. 42/1994 Xx., č. 74/1994 Xx., č. 117/1994 Xx., x. 156/1994 Xx., č. 224/1994 Xx., x. 84/1995 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 151/1997 Xx., x. 12/1998 Xx., č. 27/2000 Xx., x. 30/2000 Xx., x. 105/2000 Xx., č. 214/2000 Xx., č. 368/2000, x. 370/2000 Sb., x. 120/2001 Sb., x. 125/2002 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx x. 403/2002 Xx. x nálezu xxxxxxxxx xxxxx x. 101/2003 Xx.
Xxxxx ustanovení §19 XXX, jsou-li xxxxxxxxxxx, xxx věc, právo xxxx jiná majetková xxxxxxx náleží do xxxxxxxx, xxxxxx se xx soupisu xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jinými xxxxxxx anebo x xxxxxxxxx x jiných xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxx xxxxx tomu, kdo xxxxxxxxx, xx xxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnota xxxxxx xxx do soupisu xxxxxxxx, xxx ve xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx proti xxxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxxx není xxxx xxxxxx, xx xx xx to, xx xxx, xxxxx xxxx jiná xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxx xxxxx 58/1998, 27/2003 a 9/2005 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxxxx, za xxxxx může xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §19 xxxx. 2 ZKV (xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx, xx:
1) Xxxxxxxx majetek xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx úpadce xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx žaloby výzvou xxxxx, xxxxx konkurs xxxxxxxxx.
3) Žalovaným xx xxxxxxx konkursní podstaty.
4) X xxxx, xxx xxxx rozhoduje x xxxxxxxxx xxxx (§154 xxxx. 1 o. x. x.), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx majetek xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx vyloučen).
5) Xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxx, xxxxxxxxx nejen xx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx (nebo xx xxx xxxxxxxxxx x žalobě xxx xxxx) xxx do xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx jí.
Pro xxxxxxxx dovolacího xxxxxx xx určující, xxx xx dána xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X daném xxxxxxx xx xxxx o xxxxxxxxxxx nemovitostí A/ x B/ ke xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně xxxxx x xxxxxx xxxxx o vlastnické xxxxx k těmto xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx sporu x xxxxxxxx výhrady xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx v dodatku x. 1 xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxxx x. 1 (22.1.1994) xx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx rozhodný xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx zákonů č. 264/1992 Xx., x. 591/1992 Xx., x. 600/1992 Sb. x x. 286/1993 Sb.
Podle xxxxxxxxxx §542 obch. xxx., xxxxxxxx zhotovitel xxxxxxxxx věc x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx nese xxxxxxxxx škody xx xxxxxxxxxxx věci a xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1). X xxxxxxxxx, xx něž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1, xxxx zhotovitel nebezpečí xxxxx xx zhotovované xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx přechodu nebezpečí xxxxx na zhotovované xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx ustanovení x přechodu xxxxxxxxx xxxxx na zboží x prodávajícího xx xxxxxxxxxx (odstavec 2). Xx zhotovitele xxxxxxxxxx xxxxxxxxx škody xx xxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, ani xxxxxxxxxx právo x xx (odstavec 3).
Xxxxxxxxxx §546 xxxx. zák. xxxx určuje, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx zaplatit xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x smlouva xx xxxxxx xxxxxx (§536 xxxx. 3 obch. xxx.), xx objednatel xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx se obvykle xxxxx za xxxxxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podmínek (xxxxxxxx 1). Sjednání x xxxxxxxxxx xxxxx xx cenu xx xxxx xx nedotýká xxxxxx xxxxx §548 x §549 obch. xxx. (xxxxxxxx 2).
Dle xxxxxxxxxx §548 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx sjednané xx smlouvě. Xxxxx xx smlouvy nebo xxxxxx xxxxxx nevyplývá xxxx jiného, vzniká xxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxx §554 xxxx. xxx. xx pak podává, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx provést xxxx xxxx řádným xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx místě, xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx tímto zákonem. Xx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxx místo, xxx xx uvedené x xxxxxxxxxx 2 a 4, xxxxx zhotovitel xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (odstavec 1). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx vlastnické právo, xxxxxxxx je xx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx, x na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xx této xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Ustanovení §444 xx §446, §455 až §459 x §461 xxxx. xxx. platí obdobně (xxxxxxxx 5). Požádá-li x to kterákoli xxxxxx, sepíše se x předání xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx (xxxxxxxx 6).
Dovolatelce xx xxxxx xxx xx xxxxxx v xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx (xxxxxxxx xx xxxxxx §536 x xxxx. xxxx. xxx.) xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx zhotovovaným xxxxx (srov. xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu sp. xx. 2 Xxxx 147/97). Jinak xxxxxx, xxxx-xx xxx výhrady xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx objednatel ve xxxxxx §542 odst. 1 xxxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxx zhotovené xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx lze tuto xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx judikatury xxxxxxxx xx xxx v xxxxxxx xxxxxx.
X posuzované xxxx xx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxx xxxx xxxxxxxx xxxx - podává, xx xxxxxxx vlastnického xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x. 1 xxx 22.1.1994, xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx 8.4.1994 x xxxxxx 13.7.1994. Xxxxx řečeno, v xxxx od xxxxxxxx xxxxxxx x dílo (25.6.1993) xx sjednání xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxx xxxx měsíců x x době xx xxxxxxxx výhrady xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxx xxxxx díla xxxx málo přes xxx měsíce a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx měsíců. Xx tomto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx platnému xxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxx uzavření xxxxxxx x. 1 xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx smyslu (xxxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (jež xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx skutkové podklady, x xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závěr xxxxxxx) xx proto x xxxxx ohledu xxxxxxx, x tudíž i xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 2 Xxxx 147/97), neobstojí xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §241x xxxx. 4 x. s. x.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx se xxxxxxxx x xxxxx §546, §548 odst. 1 x §554 xxxx. xxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx totiž xxxxxx x xxxxxxxxx vztahovaly xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxxxx xx cenu xxxx, xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx záloh xx xxxx díla má xxxxxxxxxx xxx xx xxxx, než xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx díla. X xxxxxx, xxx xxxxxx zhotovitelce xxxxx xx cenu xxxx, xxxxxx xx skutkové xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx by xxxxx xxxxx vztahovalo x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx, x nímž xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. dle §548 xxxx. 1 xxxx. xxx. k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxx zjištění, že xx konečnému xxxxxxx xxxx xxxxx 13.7.1994, x xxxxxxxx plyne, xx od xxxxxxxxx xxxx mohla xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx na xxxx cenu. Také xxxxx xx xxxxx xxxxxx posouzení věci xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxxx. Soudy xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxxx se i xx předání díla xxxx xx objednatelce xxxxxxx zaplacení záloh xx cenu xxxx (x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svědčí xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxxxx zálohy v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx), xxxxxxxxxx (za xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx §35 xxx. xxx. x §266 xxxx. xxx.), xxx x x xxxxx směru xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x dodatku x. 1 uplatnitelná x xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx ceny xxxx xx jeho xxxxxxxx xxxxxxx. Právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx tudíž správné xxxx a xxxxxxxx xxxxx xxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx uplatněn xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx ve věci xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx samé x v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx právní x xxx se xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, pokládal Xxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xx x této xxxx xxxxxx zabývat xxxxxxxxx namítaných vad xxxxxx.