Právní xxxx
Xxxxx xxxxxxx xxxxxx účinné xx 1. xxxxxx 1990 xx xxxxxxxx vznik xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx ze dne 29.12.199 vyhověl xxxxxx x xxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx garáži x. 312 x X. (xxxx xxx "xxxxx"), určil, že xxxxxxxx nájemkyní garáže x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx žalobkyně, x xxxxxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxx vyklidit xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxx xx xxx 22.9.2000 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx řízení. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx právo společného xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx garáži x xxxxxx společné xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §175 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xx xxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Sb., x xx xx xxxx xxxxxxx se xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nejen xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx smlouvy x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx, zda x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxx soud xxxxxxx xxxxxx rozsudkem xx xxx 5.12.2003 xxxxxx opětovně xxxxxxx x zrušil právo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x předmětné xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx tentokrát určil xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx do patnácti xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.6.2004 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxx vzaly z xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxx 8.2.1988 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx stavbu xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx dne 6.11.1992, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx účastníků xxx xxxxxxxx xxx 12.3.1990 přijat za xxxxx stavebního xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx 3000 Xx, xx xxxxxx xxxxxxxxx podala xxx 17.5.1991 xxxxxxxx přihlášku xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx družstva xxxx xxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 10.2.1992, že xx výzvu družstva xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxx 16.5.1991 xxxxxx 15&xxxx;000 Xx, xxx 6.12.1991 xxxxxx 10 000 Xx x xxx 4.11.1992 xxxxxx 8739 Xx a xx xxxxxxxxxxx družstva (dekretem) xx xxx 30.11.1992 xxxx garáž xxxxxxx xx užívání xxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 4.12.1992. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx x listopadu 1990 přestali účastníci xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx účastníků xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx. zn. 13 X 198/91 Xxxxxxxxx xxxxx pro Prahu 6 bylo x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zastaveno, xx xx xxxx sp. xx. 7 X 88/93 Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 6 xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastníků xxxxxxxxxx rozvedeno x xx ve xxxx xx. xx. 7 X 15/93 Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 6 xxxx xxxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxx k bytu 2+1 x xxxxxxxxxxxxxx x domě čp. 689 x P. 6, x xxxxx X. 6, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu. Xxxxxxx xxxx zjistily, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx x předmětné xxxxxx xxxxxxxx auto xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 1991, kdy xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxx byl xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xx se xxxx členem xxxxxxxx x částečně xxxxxxx xxxxxxx část členského xxxxxx. Xxxx - xxxx xxxxxx xx xxxxxx prvního stupně - rovněž xxxxxxx, xx účastníkům xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nebol x době, kdy xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx přidělena, xxxx xxx xxxx xxxxxxx družstva xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx garáže. Xxxxxxxxx xx xxxx x výrokem, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §705 obč. xxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx; xx xxxxxxx - vzhledem x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně - xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx žalovaného xxxxxxxx nájemcem xxxxxx x členem xxxxxxxx x xxxx také xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opřela x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) a x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 59/2005 Xx. X xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxx soud xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podmínek upravených x xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 xxx. xxx., tj. xxx xx xxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx, xxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxx manželé xxxxx žili. Xxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx, xx xxxxx xxxxxx xxxx x odůvodněním, xx spolu xxxxxx xx xxxxxxxxx 1990 x soužití xxxxxxxxxx xxx po xxxx 1992. Xxxxxxx xxxxxx, xx byla-li xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx x době, xxx xxx xxxxx trvale xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx "právo společného xxxxx x xxxxxxxx xx garáži". X xxxxxx dovolání vyplývá xxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx x věc xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xx. XX xxxx 3. xxxxxx č. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xx. xxxx 1.4.2005) nebo xxxxxxx xx xxxxxx provedeném xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx projednají x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 23.6.2004, Xxxxxxxx soud jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxx rozhodl xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 59/2005 Xx.
Xxxxxxxx xxxx především xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tornu xxxxxxxxxx - účastnicí xxxxxx (§240 odst. 1 x. s. x.), xx splnění xxxxxxxx advokátního zastoupení xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.).
Xxxx xx Nejvyšší soud xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxx x podnětu xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx být přezkoumána xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x xxxxxxxx uplatněných (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx ustanoveními §237 xxxx. 1 xxxx. x) a c) x. x. x.
Xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. nemůže xxx dovolání v xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu účastníků x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxxxx rozsudku jinak xxx x xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx; v xxxx xxxxxxxxx xxxx tímto xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xx xxxxxxxx x určení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx svém xxxxxx xxxxxxxx jinak xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nestalo xx tak x xxxxxxxx vázanosti právním xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x proti usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx písmena x) a xxxxxxxx xxxx dospěje k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx podle §237 xxxx. 3 x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 písm. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x hmotným xxxxxx.
X xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku xx xxxxxxx právní, xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx přezkum se xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx otázek právních. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx dovolání xxxxxxxxx, je x xxxxx případě xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze namítat, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx naopak xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx přípustné xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) a x) o. s. x., popřípadě xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (§241x odst. 3 o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx (xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxx, xx - x důvodů uvedených x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxx jako na xxxxxxx odvolací soud xxxxxxx - účastníkům xxxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx námitkou, že "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ke xxxxxx" xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx již xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx správnost xxxxxxxxx xxxxxxxx závěru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dospěl x závěru, xx xxxxxxxxxx potvrzujícímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx pro řešení xxxxxx, xxx (xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx) xxx dovodit xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx právně xxxxxxxx, xxxxx se xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx napaden; xxxxxx xx vázán xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, věty xxxxx, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 odst. 3 x. s. x., xxxxx x x xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.). Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) o. s. x. lze xxxxxxxxxx xxxxx vytknout, že xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xx 30.4.1990, upravoval xxxxxxxx xxxxx osobního xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx (xxxxx x xxxxxx) v xxxxxxxxxx §196 a §197. Xxxxxxxxxxx x přidělení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx (xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx.) vydaným xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo, xxx s ním xxxxxxxxxx uzavřela xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx členům xxxxx xxxxxxxx. Právo xxxxxx xxxxxxxx nesloužící x bydlení xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. §196 xxxx. 1 x 2 obč. xxx.). Podle §197 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx přiměřeně xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §152 xx 154, §155 odst. 1, §184 písm. x), x), §185 xxxx. x), §186 x §187 obč. xxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxx platila (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §175 x §176 xxx. xxx. xxxxxxxx xx xxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu manžely; xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xx době (x xxxx xx 30.4.1990) xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx místnosti (nesloužící x xxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxx povolání xxx jednoho xxxxxxx; xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx místnosti xxxxxxxxxx x bydlení xxxxxxxxxxx §197 xxxx. 1, xxxx druhé, xxx. xxx.
Xxx 1.5.1990 xxxxx xxxxxxxxx zákon x. 116/1990 Xx., o xxxxx a podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxx xxxxxxxxxx §16 bodu 1. xxxxxx kromě jiných xxxxxx xxxxxxxxxx §196 x 197 obč. xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §720 xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx nebytových prostor xx xxxxxxx zvláštním xxxxxxx. Xxxxx zvláštním xxxxxxx je xxxxx x. 116/1990 Sb., x daném případě xx xxxxx xx xxx 6.11.1992 (xxxx xxx "xxxxx č. 116/1990 Sb."), tj. xx dni, xxx xxxx předmětná xxxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx (§1 písm. x/ ve xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 2, věty xxxxx, zákona x. 116/1990 Xx.) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákona. Xxxxx §3 xxxx. 1 xxxxxx č. 116/1990 Xx. pronajímatel může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxxx §3 xxxx. 3 zákona x. 116/1990 Sb. smlouva xxxx xxx písemnou xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx nájmu, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx jeho xxxxxx, x nejde-li x nájem xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
X době, x xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxx (xxxxxx xxxx v xxxxxxxx době - xxxx. §3 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xx znění xxxxxxx x současné době), xxxx xxxxxxxx (x xxxxxx i v xxxxxxxx době) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x daném xxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx x. 116/1990 Xx. a xxx xxxxxxxx xxxxxxx (x současném xxxxx - viz §720 xxx. xxx.) - xx rozdíl xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx manžely, xxxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxxxxxx §703 x §704 xxx. xxx. - xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §197 obč. xxx.) xxxxxx vzniku xxxxx xxxxxxxxxx nájmu nebytového xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx nelze xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X tohoto xxxxxx neobstojí (xxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx zrušujícím xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu ze xxx 22.9.2000, xx. xxxxxx xxxxx, xx xxxx xx založeno x napadené xxxxxxxxxx, xx právo společného xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx garáži x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx mohly xxxxxxxxx (xxx) za xxxxxxxx upravených x xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 xxx. zák.
Odvolací xxxx - stejně xxxx soud xxxxxxx xxxxxx - dovodil, xx účastníkům vzniklo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Tento xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x posuzovaném xxxxxxx nebylo ani xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx), xx xx 6.11.1992, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x. 116/1990 Xx., xxxx - xx trvání xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx je xxxxxxxxxx, xx xxx. xxxxxx xx dne 30.11.1992, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx jeho xxxxxx x dobu, xx xxx xxx xxx xxxxx uzavřen (xxxx. §3 odst. 3, xxxx první, xxxxxx x. 116/1990 Xx.), xx smlouvu x xxxxx (xx xxxxxx §3 odst. 1 x 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx.) xxxxxxxxx nelze. Je-li xxxxx podle právní xxxxxx xxxxxx xx 1.5.1990 vyloučen xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x z xxxxxx xxxxxx uvedený xxxxxx xxxxx pokládat xx správný. Za xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvod xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x odst. 2, věty xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx dovolacími xxxxxxxxx podřazenými pod xxxxxxxx důvod xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx byla vrácena xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, o. x. ř.).