Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx odstoupením od xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k nemovitosti xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx (zanikají) xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx nabyl (xxx xxxxx) účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, jako xxxxx ke xxxxx xxxx xxxx smlouvě x xxxxxxx vlastnictví xxxxx xxxxxxx; xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu, a x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx byl x xxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx xx "xxxxxxxx vlastníkem objektu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx) x. x. 43 xx xx. x. x. 475 xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx úřadu x L. na XX č. 920 xxx xxxx, část xxxx a x. x. X., x xx xxxxxx příslušenství - technologického xxxxxxxx xxxxxxx stanice pohonných xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx výdejních xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, tří kovových xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx 20 x3, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozvodů x elektrického xxxxxxxxx." Xxxxxx zdůvodnil xxxxxxx xxx, xx kupními xxxxxxxxx xx dne 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x. (později X. X. X., x. r. x.), xxxxxxxxxx ("objekt občanské xxxxxxxxxxx") za kupní xxxx 52&xxxx;500 Xx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" za xxxxx xxxx 61&xxxx;000 Xx; xxxxx xxxx xx měl kupující xxxxxxxx "xxxxxx XXX" xx 31.12.1999. Protože xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx ani v "xxxxxxxx xxxxx k xxxxxx," kterou mu xxxxxxx xxxxxxx xx 31.7.2001, xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 obč. xxx. xx "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx x současně xxxxxx xxxxxxxxxx "x xxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prohlášením xx xxxxx notářského xxxxxx x xxxxxxxx xxxx vlastnického xxxxx xxx, aby xx xxxx xxxxxxxxxx mohlo xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx." Posléze xx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx převedl nemovitost x xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; žalobce xx xx xx, xx xxxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx "x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx jiného xxxx xxxx, xxx sám xxx," a že xxxx "xxxxxx xxx xxxxxxxxx neplatným xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx hmot čp. 43, postavený xx xx. x. č. 475 x xxxx x x. ú. X." xxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xx obchodní xxxxxxxxxxx X. D. X., x. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxxx ze dne 27.5.2000 "xx xxxxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč + XXX" (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx nemovitostí XX xxxxxxxxxx právo xx xxx 15.7.2000), xxxxx xx xxxxxx xx vlastnictví xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx 27.3.2000 x obchodní xxxxxxxxxxx X., x. x. x. (ve xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx bylo xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX vloženo vlastnické xxxxx xx xxx 3.5.2000). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx řádně xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" ještě xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" a xxxxxxx xxxxxxx "následně" xxxxxxxxxx tak, xx "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, k xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnictví ve xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rovněž totožné xx zařízením xxxxxxxxxx x xxxx 1998 xxxxxxxx"). Xxxxxxxx xx xx to, že xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxx x xxxxx xxxx, neboť "xxxxxxxx z xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ničím xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. D. X., x. x. x."
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 8.1.2003 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx nákladů řízení 10&xxxx;300 Xx k xxxxx xxxxxxxxx JUDr. X. X. Xxxx, xx z provedených xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx kupními xxxxxxxxx xx dne 23.10.1998 xxxxxx obchodní xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "objekt občanské xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, postavený xx xx. p. x. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí xx xxx 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxx" této čerpací xxxxxxx, xxxxxxx bylo xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx X., s. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx žalobce za xxxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx čp. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot na xx. x. č. 475 x k. x. B. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx porostů xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx součástmi x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxx 3.5.2000) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx J. X. X., x. x. x., prodala kupní xxxxxxxx xx dne 27.5.2000 žalovanému "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx čp. 43 - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx st. x. x. 475 x x. ú. X. xxxxxx venkovních xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx ke xxx 15.7.2000), soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx odstoupením od xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 11.10.2001 podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx - x kdyby xxxxx xxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 xx xxxx xxxxxxxxxx důvodně - xxxxxx vlastnické xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 27.5.2000. Xxxxxxxx totiž xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s ustanovením §517 xxxx. 1 xxx. xxx.; vlastníkem xxxxxxxxxxx xxx xxx x xxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ze dne 23.10.1998 xxxxxxxxx, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního důvodu, xx jehož xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx za následek xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dobré víře," x důsledky xxxxxxxxxx xx smlouvy řeší xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, co xxxxxx xxxxx zrušené xxxxxxx, x xx xxxx xxx poskytnuta xxxxxxxx xxxxxxx, není-li xxxxx xxxxx vrátit xxxxxxx plnění. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x právnímu xxxxxx vyjádřenému x "xxxxxxxxxx" Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. zn. 22 Xxx 1186/98, který "xxx přezkoumán xxxxxxxx xxxxxx," přičemž Xxxxxxx xxxx x "rozhodnutí xx xxx 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," dovodil, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva x povinnosti, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vztahu, xx "vztah mezi xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, se x takovém xxxxxxx xxxx projevit xxxx xxx xxxx smluvci," x xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx třetích xxxx, xxxxx v xxxxx xxxx a x souladu x §39 obč. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx otázka xxxx ve "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" xxxxxxxx "xxxxxxx způsobem", xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx uvedenou xxxxxxxxxxxxx," xxxxxxx "xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XXXx. Xxxxxxx, xxxxxx xxx 14.3.2001"; xxxxxxx XXXx. Xxxxxx, xxxxx , xx xxxxxx xxxxxx č. 22 Xxxxxxxxxx xxxxx ČR, xxxxxxxxxxxxxxxx xx věcná xxxxx," xxxxxx "x xxxxxx, že patrně xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx rozhodovat xxx, xxxx v xxxxxxxx uvedeném xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX," x xxxxxxx "stanovisko XX xxxx xxx soud xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx považovat "xx xxxxxxx ten xxxxx, xxxxx xxx vysloven, x xx z xxxxxx xxxxxxx dobré xxxx a právní xxxxxxx účastníků." Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx také xxx, xxx xxxxx xxxx sjednané x xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2004 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;150 Xx k xxxxx xxxxxxxxx JUDr. E. X. Odvolací soud xxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. "se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx mít xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx." X xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. xxxxx xxxxx dovodit, xx xx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx smlouvy, x xxxxx "smlouva xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx;" xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu "xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxx xxxxx, která xxx xxxxxx x xxxxx xxxx, "xx xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx nakládala, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx smlouvy, by xxxx xx celou xxxx xxxxxx platně x věcí xxxxxxxx") x "x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx., x xx xxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," přičemž xxxx povinnost xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 obč. xxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxx, xxx "xxx xxxxx vrátit, xxxx. x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx." Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx xx je xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx soudů xx xxxxxxx x závěru (xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ČR", xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2000), xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x to x v xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx xxx xx xxxxx osobu x xxxx osoba xxxxxx xxx x dobré xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, že "xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního státu xx xxxxxxx právní xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx," xx x xxxxxxxxxxxxx případě "xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx o xxxxxx od vlastníka, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx prvního převodce xxxxxx xx xxxx, xxx xxx nabyl xxxxxxxx," x xx x xxxxxxx xxxx XX x "xxxxxxxxxx xx dne 23.1.2001, XX. XX 77/2000," xxxxxxxx názor, xx "xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxx xxxxxxxx xxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx nabyla vlastnické xxxxx x xxxx x xxxxx víře."
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xxxxx xxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx," xx x rozporu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.6.2000, xx. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx xxx x. 64 (správně x. 44) xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x rozhodnutími xxxxxxxxxx xxxxx, která x xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.6.2003 (xxxxxxx xx xxx 26.6.2003), sp. zn. 30 Cdo 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx "výhradně zajištěním xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x dobré xxxx xxxxxxxxxxx x údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxx x xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx evidenční xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx zpochybnitelná." Xxxxxxxxxx, xx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "se xxxxxxx od počátku xxxx," xx nutně xx následek, xx "xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x obnovuje se xxxxxxx xxxxxxxxxx vztah, x to xxxxxxxxxxxx x x případě, xxx xxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx." Xxxxx xxx "zákonodárce x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nabytých v xxxxx xxxx," xxxxxxxx xx xx "xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx" v xxxxxx; "změněný výklad xxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxxx odpovídající novelizací x je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zájmů xxxxx smluvní xxxxxx," xxxxxxxx xxxxx názoru xxxxxxx "xxxxx x xxxxxx xxxxxxx strany xxxxx." Žalobce zdůrazňuje, xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxx plně x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx , jediným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx ukázalo xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx stanoviska kolegia XX XX," x xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxx x xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx je, shledá-li xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxx xxxxx, xx xxxx "v xxxxxxx xxxxxxxxxx postupně xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, ale xxxxx obligačně právní;" xx xxxxxxx je xxxxx třeba považovat xxxxx, xxxxx "xxxx xxxxxx xxxx nabytých x dobré xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx xx jiného, xxxx právním úkonem (xxxxxxxxxxx od smlouvy) xxxxxxx zánik xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx nebyl účastníkem xxxxxxxx vztahu, který xxx zrušen. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx XX ze xxx 17.11.1999" a xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001, xx. xx. XX XX 77/2000.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx zákon připouští (§236 xxxx. 1 x. s. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 x. x. ř.
Dovolání je xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) xxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) xxxxx, xx xxx xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. ř.), xxxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.); to xxxxxxx xx xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x peněžitém xxxxxx nepřevyšujícím 20&xxxx;000 Xx a x xxxxxxxxxx věcech 50 000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 písm. a/ x. x. x.), x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx jejího xxxxxx, x určení (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxx přípustné, x xx xxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx věci xxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxxx soudem zrušeno. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx jen xxx xxxxxxx předpokladů xxxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. s. x.).
Xxxxxxxx xxxx je xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (srov. §242 xxxx. 3 o. x. x.); xxxxxxx x toho mimo xxxx, že při xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, může xxxxxxxxx xxx takové xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. není xxxxxxxx již xxx, xx dovolatel xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hledisek, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx xxxxxxxx má.
V xxxxxxxxxxxx věci odvolací xxxx xxxxx právní xxxxxx, jaké xxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx x případě, xx nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxxxx xx jiného xxxxx, než došlo (xx strany xxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx od xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx vyřešena xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x nemovitostem, ve xxxxx pozdějších předpisů, xx. xx. Xxxx 38/98, uveřejněném pod x. 44 xx Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, xxx, xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx deklaratorní xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx; shodně xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.11.2001, xx. zn. 29 Odo 2512/2000, xxxxxxxxxxx pod x. 1 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, ročník 2002, x rozsudku Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.6.2003, xx. xx. 30 Xxx 2013/2002, xxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx, xxxx měl xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx věci xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx - xxxx s xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 17.11.1999, sp. xx. 22 Xxx 1186/ 98 - x odlišnému xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx senátů 29 Xxx a 30 Xxx x obdobných xxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx otázka xxxx odvolacím soudem xxxxxxxxx v rozporu x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) judikaturou soudů, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x závěru, že xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. x xx dovolání xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm xx xxxxxx ustanovení §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a státní xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxxxx ustanovení §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx jednání (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, o. s. x.), velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dospěl k xxxxxx, že dovolání xx důvodné, xxxxx xxxxxx rozhodnutí soudů xxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx zjištěno (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241x odst. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx na xx. x. x. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx území B. (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx ke dni 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx obchodní xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx X. D. X., x. x. o., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 x k. ú. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxx 3. 5. 2000), že xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., s. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx st. p. x. 475 x x. ú. B. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx porostů xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000) a že xxxxxxx ze xxx 11.10.2001 žalobce xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, xxxxx kupující xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. r. o., xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx jestliže xx xx x xxxxx zákoně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx dlužník xxxx xxxx xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx mu xxxxxxxxxx, má xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, část věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx počátku xxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx třeba xxxxxxxxxx xxxxxx důvod xxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxx xxxxxx jeho xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxx jiná xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxx acquirendi. X xxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti, k xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx provedeným xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx účinky xx xxx, xxx návrh xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. xxx. xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x zákoně xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx, xx - xxxxxxxxx-xx právní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (titulus xxxxxxxxxx) s xxxxxx "xx xxxxxxx"; uvedené xxx xx xxxx xxxx za následek, xx xxxxxxxx xx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxx nemění xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx (x xxxxxx "xx počátku" xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x účinky "xx xxxxxxx" xxx xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxx acquirendi); není-li xx xxxxx (x xxxxxx "xx xxxxxxx") xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx ještě xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx osobu; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx x účinky "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx nabyvatele xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxx xxx neměl. Xxxxxxxx, zda xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, že xxxxxxxxxx nabývá xx xxxxxxxxx, je xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx, x že xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx než došlo x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx - x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx stanovisko xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 19.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, sp. zn. Xxxx 201/2006, které xxxx uveřejněno xxx x. 40 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, ročník 2006.
Xxxxxxxxx závěr nelze xxxxxxx odmítat x xxxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx od xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx také xxxxx (věcněprávní) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx právní důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), a xx xxxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x nemůže xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx nebyly stranou xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xx xxxxxxx převodce xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou nemovitost xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo jinou xxxx. Xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, spočívající xx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejen xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) (xxx xxxxxxx xx lze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx, aniž xx xx chtěl /xxx/ xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti /x xxxxxxxx xx se xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx/, nebo xxxxxxxx, xxxx xx prodejem xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx xxxxx cenu /x xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxx xx závazkem nabyvatele xxxxxxxx sjednanou xxxx/); xxx účinky xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x předpokládané xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xx sebe xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx), x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx vzniknout) xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx věcné (věcněprávní) - xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x předpokladů pro xxxxxx věcné (věcněprávní). Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx obojí xxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx vedle xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxx, xxxxx nejsou nahrazeny xxxxxx věcnými (věcněprávními); xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx zavazuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx přebírá xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx svého xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly (xxxxx nastat) xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve skutečném xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem, x, xxxx-xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxx převodce odevzdat xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx převzít xxxxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) jejich xxxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxx vztazích xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx toliko xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx.
Xxxxxxxx-xx převodce xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx nabyvatel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vůle xxxxxxxxxx xx vztahu xx zrušované smlouvě xxxxxxxxxx xxx jejích xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx věcných (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu. Xxxxx, xxxxx kterého xx odstoupením xx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x předpokladu, xx by xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zrušení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx cenu, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx převzít xxx stejně xxxxxxx (xxx, že xxxxxx xxxxxxxxx modus xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x x obligačních xxxxxx smlouvy tu "xxxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx jinou xxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx xx pak (xx této xxxxxxx) xx xxxxx důsledcích xxxxx znamenat xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxx xxxxx" x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx těchto xxxxxx xxxxxx nejsou - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; takovéto xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx absurdní x xxxxxxxxxxxxxx projevené xxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx druhé xxxx středníkem, obč. xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx převodce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nelze xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemohlo xxx xxxx xx xxxxxx poměry xxxx, xxxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx odstoupením xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky "xx počátku" x xx xx tedy xxxxx xxxxxx stejný xxxxxx stav, xxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx na nabyvatele xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx smlouva, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nabyvateli xxxxxxxxx, xx proto, xx "xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx tranferre xxxxxx, xxxx ipse xxxxx", x xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (x ohledem na xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx.) xx xxxxxx "xx xxxxxxx". Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxx xx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy "xx xxxxxxx", xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxxx dikcí ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. x xx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxxxxxxx x ochraně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx prospěch xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx založeno.
Výše uvedený xxxxx xxxxx úspěšně xxxxxxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xx "šetření nabytých xxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxx x českém xxxxxxx řádu xxxxxxx xxxxxx, ale xxx x případech xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx nabyvatele předmětu xxxxx "xx nevlastníka", xxxxx všeobecnou ochranu "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Principy "xxxxx xxxx" a "xxxxxxx nabytých práv" xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stejně xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka x "xxxxx xxxx xxxxxxxx". Každý, xxx xxxxxxxxx na svou xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nutně xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx základě xxxx xxxxxxx nabyla xxxx xxxxx. Požaduje-li xxxx xxx, kdo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (se xxxxxxx xxx xx xx xxxxxxxxxxx), aniž xx nabyvatel (jako xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastnictví) xxxxxx xxxx smlouvu x xxxxxxxxx (a xxx xx xxxxxxx xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx práva "xxxxxxxx x dobré xxxx" xxxxxxxx s xxx, xx xx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x této xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx stanoveného zákonem. Xxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxx být xxxxxxxx xx xxx, xx by xx xxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxx xxxx) xxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxx, xxx xx xxxxxx xxxxx, než xxxxxxxx stačil xx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx druhé xxxx xxxxxxxxxx, obč. xxx. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx x xxxxxx x ústavní a xxxxxx řád xxxxxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxxxx na jiného, xxx (legitimně) očekával, xx v xxxxxxx x uzavřenou kupní xxxx jinou smlouvou xxxxxx xxxxxxxxx cenu, x xxx xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx nebo jiná xxxx xxxxxx (x xxxxxxx xx zákonem) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, části xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. není xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx převodce, je xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxxxx xxxx" bez xxxx, xx by xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) za xx byla poskytnuta xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx. 11 xxxx. 4 Listiny základních xxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx a bez xxxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx; xxxxxx chybným xxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx, zda kupní xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx dne 23.10.1998 x xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§135x xxxx. 1 xxx. xxx.). Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 2, xxxxx xxxx xx středníkem, x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil Okresnímu xxxxx x Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).