Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx odstoupením xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx (měl xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, a xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx tu stejný xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx došlo xx xxxxxxx smlouvy odstoupením, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, a x xxxxx další xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobce se xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx je "xxxxxxxx xxxxxxxxxx objektu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx) x. x. 43 xx xx. p. x. 475 xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx úřadu x L. xx XX x. 920 xxx xxxx, část xxxx x x. x. X., a xx včetně xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx vybavení xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx stojanů xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, tří kovových xxxxxx xxx uskladnění xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx 20 x3, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x elektrického rozvaděče." Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 prodal obchodní xxxxxxxxxxx X., x. x. o. (později X. X. X., x. r. x.), xxxxxxxxxx ("xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx") xx xxxxx xxxx 52 500 Kč x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x vybavení" xx xxxxx xxxx 61&xxxx;000 Xx; xxxxx xxxx xx xxx kupující xxxxxxxx "včetně XXX" xx 31.12.1999. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx v "xxxxxxxx lhůtě x xxxxxx," xxxxxx mu xxxxxxx poskytl do 31.7.2001, xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. od "xxxxx xxxxxxxxxx smluv" xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx "x řešení xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx prohlášením xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx vlastnického práva xxx, xxx se xxxx xxxxxxxxxx mohlo xxxx podkladem pro xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx." Posléze xx xxxxxxx dozvěděl, že xxxxxxxx xxxxxxx nemovitost x xxxxx xxxxxxx xxxx do vlastnictví xxxxxxxxxx; žalobce xx xx xx, xx xxxxxxxxxxx se kupní xxxxxxx xx xxx 23.10.1998 ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx, xxxxx "x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx převáděl xx jiného více xxxx, xxx xxx xxx," a xx xxxx "převod byl xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxx, že "xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx. 43, xxxxxxxxx xx xx. p. x. 475 x obci x x. x. X." xxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx" od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., podle xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 "xx xxxxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč + XXX" (xxxxx xxxx xxxxxxx bylo x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx xx xxx 15.7.2000), xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx kupních smluv, xxxxxxxxxx dne 27.3.2000 x xxxxxxxx společností X., x. x. x. (ve prospěch xxxx xxxxxxxxxxx bylo xx Xxxxxxxx nemovitostí XX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.5.2000). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, "přikoupil" ještě xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, a "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" a xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxx, že "xxxxxxx stanice pohonných xxxx, x xxx xx žalobce domáhá xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx prospěch, xxxx xxxxxxx x nynější xxxxxxx xxxxxxx" (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1998 xxxxxxxx"). Žalovaný xx xx xx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze dne 27.5.2000 byl x xxxxx xxxx, xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxx x dokladů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nezpochybnitelné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. r. x."
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.1.2003 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení 10&xxxx;300 Xx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxx, xx x provedených xxxxxx zjistil, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "objekt xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. č. 475 x obci x xxxxxxxxxxxx území X. (ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx čerpací xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx, zda společnost X., s. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx (xxxxxxxxxx doklady x xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxx), že xxxxxxxx xxxxxxxxxx L., s. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 x x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím" (ve xxxxxxxx kupujícího xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3.5.2000) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., s. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx xx. x. x. 475 x x. x. B. xxxxxx venkovních xxxxx x trvalých xxxxxxx xx xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx ke xxx 15.7.2000), xxxx prvního xxxxxx dospěl xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobce xx xxx 11.10.2001 podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxx žalovaný - x xxxxx kupní xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a od xxxxxxx smluv xx xxx 23.10.1998 xx xxxx xxxxxxxxxx důvodně - xxxxxx vlastnické xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx odstoupil xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. zák.; vlastníkem xxxxxxxxxxx xxx xxx x xxxx, xxx xxxxxxx xx kupních xxxxx xx dne 23.10.1998 xxxxxxxxx, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx převodce xxxx xxxxxxxxxx xxxx, nemůže xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost nabyl x xxxxx xxxx," x důsledky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx řeší xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. tak, xx xxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, co xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x že xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, není-li xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxx x právnímu xxxxxx xxxxxxxxxxx v "xxxxxxxxxx" Nejvyššího xxxxx xx dne 17.11.1999, xx. zn. 22 Xxx 1186/98, který "xxx přezkoumán xxxxxxxx xxxxxx," xxxxxxx Xxxxxxx xxxx v "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. zn. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx týkají xxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, xx "xxxxx mezi xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx xx smlouvy, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx," x xx proto xxxxxxxxxx xx smlouvy "xxxxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx třetích xxxx, xxxxx x xxxxx xxxx a x souladu s §39 xxx. xxx. xxxxxx vlastnické právo x věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxx takové xxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" xxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxxx", xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx ještě xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx," xxxxxxx "článek xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XXXx. Spáčila, vydaný xxx 14.3.2001"; xxxxxxx XXXx. Xxxxxx, xxxxx , xx xxxxxx xxxxxx x. 22 Xxxxxxxxxx soudu ČR, xxxxxxxxxxxxxxxx na věcná xxxxx," dospěl "x xxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxxx tento xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx shora, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX," a xxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx xxxxxxxxx "za xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx byl vysloven, x xx z xxxxxx ochrany xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx účastníků." Protože xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx, zda xxxxx xxxx sjednané x xxxxxxx smlouvách xx xxx 23.10.1998 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2004 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl, xx žalobce je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení 10&xxxx;150 Xx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. E. X. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovodil, že xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx naléhavý xxxxxx zájem, x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že zrušení xxxxxxx od počátku xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. "xx xxxx xxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxxx vztahu x xxxxxx xxx xxxx xx postavení xxxxxxx xxxx." Z xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. totiž xxxxx xxxxxxx, xx xx se xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx rušily xxxx xxxxx smlouvy, x xxxxx "xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx osobou xxxxxxxx;" xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx x xxxxx xxxx, "xx xx xxxxx dobu xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x původní vlastník, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx smlouvy, xx xxxx po xxxxx xxxx rovněž platně x věcí nakládat") x "x xxxxxx xxxxxxxxxx x podvodům". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx jednak xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx., x to xxx, xx "účastníci xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," přičemž xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxx. xxx. x poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxx "xxx xxxxx xxxxxx, xxxx. x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx." Xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, xx si xx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ČR", xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2000), xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxxxx titul, xx xxxxx základě xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x to x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, dříve xxx došlo k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx věc na xxxxx xxxxx x xxxx xxxxx nabyla xxx x xxxxx xxxx; xxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxxx vycházet x xxxx, xx "základním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx princip xxxxxx xxxxxxx, který xxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v dobré xxxx," že x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "nešlo x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx od vlastníka, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx," x xx x xxxxxxx xxxx XX v "rozhodnutí xx xxx 23.1.2001, XX. ÚS 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, že "xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxx projevit xxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx na xxxxxxxxx třetí osoby, xxxxx nabyla xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x dobré xxxx."
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx soudů, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. "mohou xxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx osob," xx x rozporu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.6.2000, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx pod x. 64 (xxxxxxx x. 44) ve Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2000, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxxxx, například xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.6.2003 (xxxxxxx ze xxx 26.6.2003), xx. xx. 30 Xxx 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nabytých x xxxxx víře xxxxxxxxxxx x xxxxx x katastru nemovitostí" xxxxxx x xxxxx, xx údaje x xxxxxxxx nemovitostí mají "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." Skutečnost, xx podle xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx," xx xxxxx xx následek, xx "xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx bezvýjimečně x x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx na xxxxx osobu." Kdyby xxx "zákonodárce x xxxxxx xxxxxxxxxx ochranu xxxx nabytých v xxxxx xxxx," xxxxxxxx xx to "xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx" x xxxxxx; "změněný výklad xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx x je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zájmů xxxxx xxxxxxx xxxxxx," xxxxxxxx xxxxx názoru xxxxxxx "xxxxx a xxxxxx xxxxxxx strany xxxxx." Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x souladu s xxxxxxxxx xxxxxx praxí, xxxxxxxxx , jediným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve světle xxxxxxxxxxx stanoviska kolegia XX ČR," x xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xx, shledá-li xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx. Xxxxx, xx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xx sice xxxxx, xx xxxx "x xxxxxxx veřejnosti postupně xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §48 xxx. zák. nemá xxxxxxxxxxx účinky, xxx xxxxx xxxxxxxxx právní;" xx xxxxxxx je xxxxx xxxxx považovat xxxxx, xxxxx "bude xxxxxx práv nabytých x xxxxx xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx znamená, xx xxxxxxx, ačkoliv xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx úkonem (xxxxxxxxxxx od xxxxxxx) xxxxxxx zánik xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx nebyl účastníkem xxxxxxxx vztahu, xxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx plně xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx XX ze xxx 17.11.1999" a xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. xx. XX XX 77/2000.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) po zjištění, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., se xxxxxxx zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
Dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věci xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) xxxx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým soud xxxxxxx stupně xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. ř.), xxxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. b) x. x. x. x xxxxxxxx soud xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve věci xxxx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.); to xxxxxxx xx věcech, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx a v xxxxxxxxxx věcech 50&xxxx;000 Xx, přičemž se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 písm. x/ x. s. ř.), x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx nebo zbavení xxxxxxxxxx zodpovědnosti nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx (popření) xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx dovoláním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve věci xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx samé, xxxxx by xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxx může být xxxxxxxxx jen xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. zejména xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx která je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s hmotným xxxxxx (§237 odst. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zásadně xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 o. x. x.); xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, že xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xx věci xxxx xx právní xxxxxxx zásadní právní xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x dovolání označil.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx dovolatel xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx soud xx xxxxxxx hledisek, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx samé po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx skutečně xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx odvolací xxxx řešil xxxxxx xxxxxx, jaké jsou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx (xx xxxxxx převádějícího) x xxxxxxxxxx od xxxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.6.2000 k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx pod x. 44 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, xxx, xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, na xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx stav x že následný xxxxx vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx záznamem; xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu České xxxxxxxxx xx dne 29.11.2001, xx. xx. 29 Xxx 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx č. 1 x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, x rozsudku Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.6.2003, xx. xx. 30 Xxx 2013/2002, xxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Vzhledem x xxxx, xx senát 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, jenž xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání x xxxx xxxx xxxxxxxxx a rozhodnout x xxx, xxxxxx - xxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/ 98 - x xxxxxxxxx právnímu xxxxxx, xxx jaký xxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx senátů 29 Xxx x 30 Xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, x že xxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) judikaturou xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. x xx xxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x něm ve xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 x. s. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o. s. x.), xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, že dovolání xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx společnosti X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx xx st. x. č. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., "xxxxxx technické xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx xx xx. x. x. 475 x x. x. X. xxxxxx venkovních xxxxx x trvalých xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3. 5. 2000), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx dne 27.5.2000 xxxxxxxxxx "objekt xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - čerpací xxxxxxx pohonných hmot xx xx. x. x. 475 x x. x. B. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 15.7.2000) a xx xxxxxxx ze xxx 11.10.2001 žalobce podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx dne 23.10.1998, neboť kupující xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxx v xxxxxxxxx poskytnuté xxxxx.
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx jestliže xx to x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxx ani x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, má xxxxxxx xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák.). Odstoupením xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx počátku xxxx, není-li právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx acquirendi). Xxxxx nebo jiná xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx představuje xxx. titulus acquirendi. X xxxx x xxxxxx smlouvy vznikají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx ní xxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pravomocného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx má xxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx návrh xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x převodu vlastnictví x nemovitosti podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx věty xxxxx xxxx středníkem, xxx. zák. xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x zákoně xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. je xxxxxxxxxx, že - xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (titulus xxxxxxxxxx) x xxxxxx "xx xxxxxxx"; xxxxxxx xxx má xxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxx (nikdy xxxxxxxxx xxx) vlastníkem převáděných xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxx (x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx) xxxxxxx bylo ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo, xxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx); xxxx-xx xx xxxxx (x xxxxxx "xx počátku") xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxxx xxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx účinky xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Uvedený xxxxx xxxxx xxxxxx x případě, kdy xxxxxxxxx ještě xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx nemovitost na xxxxx osobu; protože xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx kdyby xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nemohla xxxxx xxxxx osoba xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx nemohl xxxxxxx xx jiné právo, xxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx víře, xx xxxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxx, xx nerozhodná, xxxxx dobrá xxxx x xxxxx xxxxx xx mohla xxx xxxxxx význam, xxx xxxxx to xxxxxxxx xxxxx.
X závěru, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx titul, xx xxxxx základě nabyl xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, a xx xx obnovuje xxxxxxx xxxx x v xxxxxxx, že nabyvatel, xxxxx než došlo x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx - x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx stanovisko xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. zn. Xxxx 201/2006, které xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 40 xx Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx na xxxxx, xx xxxxxxxxxxx od xxxxx xxxx jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x nikoliv xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, tedy že, xxxxxx xxxxx, odstoupením xx xxxxxxx xxxxxx xxx právní důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx acquirendi) a xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zůstává xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), a xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx může týkat xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x nemůže xxx xxxx na xxxxxx xxxxxx osob, xxxxx nebyly stranou xxxxxxx smlouvy.
Obligační xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx sjednanou xxxxx nebo xxxxx xxxx. Xxxxx (věcněprávní) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx modu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxxxxx xx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx kupní xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx sledují xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) (xxx xxxxxxx xx xxx představit xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx se xxxxx /xxx/ stát xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti /x xxxxxxxx by xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xx xxxxxxxxxx nemovitost do xxxxxxxxxxx/, xxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx /neměl/ xxxxxx xx xxxxxxx úplatného xxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx xxxxx xxxx /x spokojil xx xx xxxx pouze xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx/); xxx xxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x věcné (xxxxxxxxxxx) - tedy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx tohoto právního xxxxx x xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx. Obligační xxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx pohledu xxxxxxxxxxx předpoklad, aby xxxxxxx (mohly xxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx), x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nevznikají (xxxxxxx xxxxxxxxx) ve xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) - účinky obligační xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx (věcněprávní). Xxxxxxxx xx zřetelné, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx naplněny xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx trvají pouze xx xx doby, xxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxxx věcnými (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx xx totiž xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx nastat) xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky smlouvy xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem, x, stal-li xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou nemovitost xx vlastnictví x xxxxxxxxxx převzít xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) jejich xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx kupní nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx proto, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx cenu xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx zrušované smlouvě xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx věcných (xxxxxxxxxxxxx), neboť chce xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx sjednanou kupní xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, xxxxx kterého xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx jen její xxxxxx xxxxxxxxx, nutně xxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zrušení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx (xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí), x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx "xxxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxx xxxx jinou xxxx; xxxxxxx obligačních xxxxxx xxxxxxx xx xxx (xx této xxxxxxx) xx xxxxx důsledcích xxxxx znamenat xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxx zájem" x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx těchto xxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; takovéto xxxxxxxx xx třeba považovat xx absurdní x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxxx.
X xxxx odstoupení xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx věty druhé xxxx středníkem, obč. xxx. xxxxxxxxxxx jednostranný xxxxxx úkon převodce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x názorem, xx by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx vliv xx xxxxxx poměry osob, xxxxx xxxxxx účastníky xxxxxxx. Xxxxxxx odstoupením xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx "xx xxxxxxx" x xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nedošlo, xx smlouva, kterou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx osobu, xxxxxxxx, i xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx převodce od xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx, xx "xxxx plus iuris xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx", x že xxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxxxxx na xxxxxx odstoupení xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. xxx.) xx xxxxxx "od xxxxxxx". Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxx jiné smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, ve xxxx xxxxxxx spočívá xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xx počátku", xxx xx xx zjevném xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. a xx xxxxxxx a xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxx, x xxxxx prospěch xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxx nelze úspěšně xxxxxxxxxxxx ani z xxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxx nemovitosti, ani xxxxxxxxx "xxxxxx jistoty" xx "šetření nabytých xxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxx neplatí xxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Jestliže xxxxx xx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "od xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxx pouhou aplikací "xxxxx víry". Xxxxxxxx "xxxxx xxxx" x "xxxxxxx nabytých xxxx" xxxxx x základům xxxxxxxx státu xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dosavadního xxxxxxxxx x "pacta sunt xxxxxxxx". Každý, kdo xxxxxxxxx xx svou xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nutně xxxx být připraven xxxxxxxxxxx xxxxx, která xx základě jiné xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxx, kdo smluvně xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx mít ji xx vlastnictví), xxxx xx xxxxxxxxx (jako xxxx xxxxxx předchůdce xx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx (x xxx xx xxxxxxx důvod x xxxxxxxxxx od xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxx x dobré xxxx" xxxxxxxx x xxx, xx xx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x této xxxxxxx x princip xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x xxxx dobré xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx vykládat xxxxxxxxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx" nemůže být xxxxxxxx na xxx, xx xx se xxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx ji xxxxxx dříve, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx x ustanovením §517 xxxx. 1, části xxxx druhé xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx x toho, xxx x xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx sjednanou xxxx, x kdo xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx věty xxxxx před středníkem, xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx, xx xx xxxxx xxxx xxxx xxxx nebyla (x xxxxxxx xx zákonem) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ochrany xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxxxx xxxx" xxx xxxx, xx by xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx sjednané xxxxx xxxx xxxx xxxx), xxxxxxxx přestavuje porušení xx. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx, xxxxx mu xxxxxx xxxxxxxxxx právo jinak xxx xx základě xxxxxx x bez xxxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; vedeny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx nezabývaly xxx, zda xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx smlouvách xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx zaplaceny, a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 x xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§135x xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx ustanovení §243b xxxx. 2, xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx které xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx i xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil Okresnímu xxxxx x Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 3, xxxx druhá, o. x. x.).