Xxxxxx věta
Platným a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx obligační a xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, xx základě xxxxx xxxxx (xxx xxxxx) xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx tu xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx kupní xxxx xxxx smlouvě x převodu vlastnictví xxxxx xxxxxxx; xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, dříve xxx xxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, x x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, že xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Žalobce xx xxxxxxx, aby bylo xxxxxx, xx xx "xxxxxxxx vlastníkem objektu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx) x. e. 43 xx xx. x. x. 475 xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. xx XX x. 920 xxx obec, xxxx xxxx x x. x. X., x xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx hmot x xxxxxx 20 m3, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozvodů x elektrického rozvaděče." Xxxxxx zdůvodnil xxxxxxx xxx, xx kupními xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx obchodní xxxxxxxxxxx X., s. x. x. (později X. D. O., x. x. o.), xxxxxxxxxx ("objekt xxxxxxxx xxxxxxxxxxx") xx kupní xxxx 52 500 Xx x "xxxxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxx" xx xxxxx xxxx 61&xxxx;000 Xx; xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxx XXX" xx 31.12.1999. Protože xxxxxxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx ani v "xxxxxxxx lhůtě k xxxxxx," xxxxxx mu xxxxxxx xxxxxxx xx 31.7.2001, žalobce dopisem xx dne 11.10.2001 xxxxx ustanovení §517 xxxx. 1 obč. xxx. od "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx "x xxxxxx xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx souhlasným xxxxxxxxxxx xx xxxxx notářského xxxxxx x obnovení xxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx." Xxxxxxx xx xxxxxxx dozvěděl, že xxxxxxxx xxxxxxx nemovitost x xxxxx xxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; žalobce má xx to, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. xxx. xxxxxxx, xx kupující xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, neboť "x ohledem na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxx," a že xxxx "xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxx, že "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx. 43, postavený xx xx. x. č. 475 v obci x x. ú. X." xxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 "xx xxxxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx + XXX" (xxxxx xxxx xxxxxxx bylo x xxxx prospěch xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxx xx dni 15.7.2000), xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx smluv, xxxxxxxxxx dne 27.3.2000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x. (xx xxxxxxxx xxxx společnosti xxxx xx Xxxxxxxx nemovitostí XX xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxx 3.5.2000). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, "přikoupil" xxxxx xxxxxxx, xx němž xx čerpací stanice xxxxxxxxx, x "přiléhající xxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxxxx xxxxxxx "následně" xxxxxxxxxx xxx, xx "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x níž xx xxxxxxx domáhá xxxxxx vlastnictví xx xxxx prospěch, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rovněž totožné xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x roce 1998 xxxxxxxx"). Žalovaný xx xx xx, xx xxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxx x xxxxx xxxx, xxxxx "xxxxxxxx z xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nezpochybnitelné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x."
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 8.1.2003 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;300 Xx x xxxxx advokátky JUDr. X. X. Xxxx, xx x provedených xxxxxx zjistil, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. r. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, postavený xx xx. p. x. 475 x xxxx x katastrálním xxxxx X. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx zařízení a xxxxxxxx" xxxx čerpací xxxxxxx, xxxxxxx bylo xxxxxx, xxx společnost X., s. r. x., zaplatila žalobci xxxxxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx kupních cen xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. D. X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 x k. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx součástmi x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxx 3.5.2000) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. D. X., x. x. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx st. p. x. 475 x x. x. B. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 15.7.2000), xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxx xxxxxxxx - x kdyby xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx smluv xx xxx 23.10.1998 by xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - pozbýt xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxx ohledu xx xx, zda xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. xxx.; vlastníkem xxxxxxxxxxx xxx již x xxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ze dne 23.10.1998 xxxxxxxxx, "dodatečné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxxxxxx stal xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x xxxxx víře," x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. xxx, xx xxxxx x účastníků xx povinen xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxx možné xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxx k právnímu xxxxxx xxxxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx" Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.11.1999, xx. zn. 22 Xxx 1186/98, xxxxx "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx," xxxxxxx Ústavní xxxx x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. zn. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx vznikají xxxxx x povinnosti, které xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx mezi xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xx x takovém případě xxxx projevit opět xxx xxxx smluvci," x že proto xxxxxxxxxx xx smlouvy "xxxxxx mít xxxx xx postavení xxxxxxx xxxx, které x xxxxx víře x x xxxxxxx x §39 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxx xxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" vyřešena "xxxxxxx způsobem", xxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx zabývá uvedenou xxxxxxxxxxxxx," xxxxxxx "xxxxxx xxxxxx Nejvyššího soudu XXXx. Xxxxxxx, vydaný xxx 14.3.2001"; xxxxxxx XXXx. Spáčil, xxxxx , xx xxxxxx xxxxxx č. 22 Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxxxxxxxxxxxx xx věcná xxxxx," xxxxxx "x xxxxxx, xx xxxxxx xx budoucna xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx shora, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx NS," x xxxxxxx "stanovisko XX xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx," je xxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx byl vysloven, x xx x xxxxxx ochrany xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx." Protože xxxxxx nemůže být xxxxxxx, xxxx nadbytečné xxxxxxx se xxxx xxx, zda xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách xx xxx 23.10.1998 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2004 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl, xx žalobce xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;150 Xx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. "xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahu x xxxxxx mít vliv xx xxxxxxxxx třetích xxxx." X ustanovení §48 odst. 2 xxx. xxx. totiž xxxxx dovodit, že xx se odstoupením xx xxxxxxx rušily xxxx xxxxx smlouvy, x xxxxx "smlouva xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx osobou xxxxxxxx;" xxxxxx xxxxx by xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "ke xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxx osoba, xxxxx xxx nabyla x xxxxx xxxx, "by xx celou xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx nakládala, xxxxx x původní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx smlouvy, xx xxxx po xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx") x "x různým xxxxxxxxxx x xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx., a xx xxx, xx "účastníci xxxxxxx jsou povinni xxxxxx xxxxxxx vše, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxx xxxxx xxxxx, a xxxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxx. xxx. o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, kdy "věc xxxxx xxxxxx, xxxx. x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx přešlo xx xxxxx xxxxx." Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx xx xx xxxxx, xx dosavadní xxxxx soudů xx xxxxxxx x závěru (xxxxxxxxxx ve "xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ČR", xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxx č. 44 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000), xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx nabyvatel, dříve xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx na xxxxx xxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx xxx v xxxxx xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx však xxxxx vycházet x xxxx, že "základním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx princip xxxxxx xxxxxxx, xxxxx též xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x dobré xxxx," že v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx x nabytí xx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx převodce xxxxxx až poté, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx," x že x ústavní xxxx XX v "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, XX. XX 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, že "xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx může xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx nabyla xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx x xxxxx víře."
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxx názor xxxxx, xxxxx xxxxxxx se xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xxxxx xxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x nemohou xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx," xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.6.2000, sp. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx pod č. 64 (správně x. 44) ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x rozhodnutími xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx vycházejí, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 16.6.2003 (xxxxxxx xx xxx 26.6.2003), sp. xx. 30 Xxx 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx zajištěním xxxxxxx xxxx nabytých x dobré víře xxxxxxxxxxx x údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxx x úvahu, xx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx správnost xx zpochybnitelná." Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. "se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx," má xxxxx xx xxxxxxxx, že "xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xx xxxxxxx vlastnický xxxxx, x xx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx na xxxxx xxxxx." Kdyby xxx "zákonodárce x xxxxxx preferovat xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx," vyjádřil xx to "xxxxxxxxxxxx x výslovně" x xxxxxx; "xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx novelizací x je motivován xxxxx ochranou xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx," xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxx "xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx." Xxxxxxx zdůrazňuje, xx při xxxxxx xxxxxx jednal xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx právní praxí, xxxxxxxxx , xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx ukázalo xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx stanoviska xxxxxxx XX XX," x xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a aby xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxx xx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxx xxxxx, xx však "x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx §48 xxx. xxx. nemá xxxxxxxxxxx účinky, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx;" xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, který "xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx." Xxxxxxxxxxx názor ve xxxxx důsledcích xxxxxxx, xx žalobce, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, xxxx právním xxxxxx (xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxx xx xx, že xxxxxxxxx xxxxx účastníkem xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx jistoty nabyvatele xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xx xxx 17.11.1999" x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. zn. II XX 77/2000.
Nejvyšší soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x ustanovení §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
Dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx zákon xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx změněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé (§237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. x.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx rozsudku (usnesení) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (§237 odst. 1 xxxx. x/ o. x. x.), xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. b) x. s. x. x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx výrokem bylo xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx nepřevyšujícím 20&xxxx;000 Xx a x xxxxxxxxxx věcech 50 000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 odst. 2 xxxx. a/ x. s. ř.), x xx věcech xxxxxxxxxx zákonem x xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx napadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. ř. dovolání xxxx přípustné, a xx xxx proto, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx věci samé, xxxxx xx bylo xxxxxxxxx soudem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx která je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx je xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zásadně xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (srov. §242 xxxx. 3 o. x. ř.); xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, xx při xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx zásadní právní xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř. xxxx xxxxxxxx již tím, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xx věci xxxx xx právní stránce xxxxxxx význam.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v ustanovení §237 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxxxx k xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx řešil xxxxxx xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx účinky odstoupení xx xxxxx nebo xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, než xxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx vyřešena xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 28.6.2000 k výkladu xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nemovitostem, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx. zn. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx xxx x. 44 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2000, xxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx původní stav x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx záznamem; shodně xxxx uvedená xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx mimo xxxx x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 29.11.2001, xx. xx. 29 Odo 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx č. 1 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2003, xx. xx. 30 Xxx 2013/2002, xxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.7.2005, xx. zn. 30 Xxx 1596/2004.
Xxxxxxxx x xxxx, xx senát 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx věci xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, dospěl - xxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Cdo 1186/ 98 - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx zaujat xxx xxxxxxxxxxx senátů 29 Xxx x 30 Xxx v obdobných xxxxxx, a že xxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx x rozporu x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx soudů, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx ve xxxxxx ustanovení §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a státní xxxxxx xxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu ustanovení §242 o. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx jednání (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, o. x. x.), xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxx, proto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx skutkového stavu xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx zjištěno (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx - xxxx. §241x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx L., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx xx st. x. x. 475 x obci x xxxxxxxxxxxx území B. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx společnost X., s. r. x., prodala xxxxx xxxxxxxx xx dne 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. D. X., x. x. x., "xxxxxx technické xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx xx st. x. č. 475 x k. ú. X. včetně venkovních xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx součástmi x xxxxxxxxxxxxxx" (ve prospěch xxxxxxxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3. 5. 2000), xx obchodní xxxxxxxxxx J. D. X., x. x. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx st. x. x. 475 x x. ú. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx x veškerými xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke dni 15.7.2000) a xx xxxxxxx ze xxx 11.10.2001 xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. zák. xxxxxxxxx od kupních xxxxx ze xxx 23.10.1998, xxxxx kupující xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxxxxxx sjednané xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx jestliže xx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxx xxx x dodatečné přiměřené xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, má xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx věty xxxxx xxxx středníkem, xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. zák.).
Při nabývání xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx právní důvod xxxxxx vlastnického práva (xxxxxxx acquirendi) x xxxxxx xxxxxx jeho xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxx jiná xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx. titulus acquirendi. X xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva x povinnosti, k xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx ještě xxxxxxxxx; xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx provedeným xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (modul xxxxxxxxxx), který xx xxxxxx xxxxxx ke xxx, xxx xxxxx xx vklad xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. nebo x xxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, z ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx, xx - xxxxxxxxx-xx právní xxxxxxx xxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) s xxxxxx "xx xxxxxxx"; xxxxxxx xxx má mimo xxxx za xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx (xxxxx nepřestal xxx) xxxxxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xxx nemění xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx (s účinky "xx xxxxxxx" xxxxxxx) xxxxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo, neboť x účinky "od xxxxxxx" xxx odklizen xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxx xxxxxxxxxx); není-li xx xxxxx (x xxxxxx "xx xxxxxxx") xxxxxx xxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx práva, nemůže xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx provedený xx xxxx xxxxxxx sám x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx xxxxx xxxxx rovněž x případě, xxx xxxxxxxxx ještě před xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx nemovitost na xxxxx osobu; xxxxxxx xxxxxxxx kupní nebo xxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx nabyvatel xxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nemohla xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx převést xx jiné právo, xxxxx sám xxxxx. Xxxxxxxx, xxx další xxxxx xxxx při xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx víře, že xxxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxx, xx nerozhodná, xxxxx xxxxx víra x xxxxx xxxxx xx mohla xxx xxxxxx význam, jen xxxxx to stanovil xxxxx.
X xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx od smlouvy x převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, na xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx - x xxxxx jednotného xxxxxxxxxxx soudů - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 19.4.2006 x xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx. xx. Xxxx 201/2006, xxxxx xxxx uveřejněno pod x. 40 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, ročník 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx názor, xx odstoupením xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx také xxxxx (věcněprávní) účinky xxxxxxx, tedy xx, xxxxxx jinak, xxxxxxxxxxx xx smlouvy zaniká xxx právní důvod xxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx jeho xxxxxx zůstává xxxxxxxx (xxxxx acquirendi), a xx odstoupení od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx na xxxxxx xxxxxx osob, xxxxx xxxxxx stranou xxxxxxx smlouvy.
Obligační xxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxx převodcem a xxxxxxxxxxx, jehož obsahem xx závazek xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx vlastnictví, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxxxxx xx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) (xxx obtížně xx lze představit xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx smlouvu, xxxx xx xx xxxxx /xxx/ stát xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /x xxxxxxxx by se xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx odevzdat mu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx/, xxxx převodce, xxxx by xxxxxxxx xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx /x xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxx xx závazkem nabyvatele xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx/); xxx xxxxxx xxxxxxx x převodu vlastnictví x nemovitosti - xxxxxxxxx x věcné (xxxxxxxxxxx) - xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx od xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx (mohly xxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx), x bez xxxxxx obligačních nevznikají (xxxxxxx xxxxxxxxx) ve xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) - účinky xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx (věcněprávní). Xxxxxxxx xx zřetelné, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx sebe. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx doby, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx xx totiž xxxxxxxx zavazuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, aby xx xxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx nastat) xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve skutečném xxxxxx vlastnictví nabyvatelem, x, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx vlastnictví x xxxxxxxxxx převzít xxxxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxx splněním xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx.
Xxxxxxxx-xx převodce xx xxxxx nebo xxxx smlouvy o xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx proto, xx xx nabyvatel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx kupní nebo xxxxx cenu ani x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx (§517 odst. 1, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák.), xxxxxxx xxxx projevem xxxx xxxxxxxxxx xx vztahu xx xxxxxxxxx smlouvě xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, tak x účinků věcných (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx chce xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx xxxxx cenu. Xxxxx, xxxxx kterého xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x předpokladu, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx úkonem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu, xxxxxxx xxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx převzít xxx stejně xxxxxxx (xxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx - xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx), x z obligačních xxxxxx smlouvy tu "xxxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx (xx této xxxxxxx) xx svých xxxxxxxxxx xxxxx znamenat xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx "nemá zájem" x sjednanou xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx následky xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx vzato - xxxxx; takovéto xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxx odstoupení xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx v ustanovení §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx středníkem, obč. xxx. xxxxxxxxxxx jednostranný xxxxxx úkon xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x názorem, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx vliv na xxxxxx poměry xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx "xx xxxxxxx" a xx xx tedy xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx smlouva, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx další xxxxx, xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odstoupil, xx proto, xx "xxxx plus xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx ipse xxxxx", a že xxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx.) xx platil "xx xxxxxxx". Xxxxx, který xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, ve xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx smlouvy "xx xxxxxxx", xxx xx ve xxxxxxx xxxxxxx se zcela xxxxxxxxxxxx dikcí xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. x xx smyslem x xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x jejíž prospěch xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ani x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx "xxxxxx jistoty" xx "šetření xxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxx v českém xxxxxxx řádu xxxxxxx xxxxxx, ale xxx x případech xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zákon xx všech případech xxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx předmětu xxxxx "xx nevlastníka", xxxxx xxxxxxxxxx ochranu "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxx pouhou xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxxxxx "xxxxx xxxx" x "xxxxxxx nabytých xxxx" xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx státu stejně xxxx zásady xxxxxxx xxxxxxxxxxx dosavadního xxxxxxxxx x "xxxxx xxxx xxxxxxxx". Xxxxx, xxx xxxxxxxxx xx svou xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxx, kdo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (se xxxxxxx xxx xx xx vlastnictví), xxxx xx xxxxxxxxx (jako xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxx smlouvu x xxxxxxxxx (a tím xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx práva "xxxxxxxx x xxxxx xxxx" současně x xxx, xx by (xxxxxxxxx důsledků odstoupení xx kupní nebo xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x jeho dobré xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx "xxxxxx jistoty" xxxxxxxx xxxxx vykládat xxxxxxxxxxxx a "xxxxxx xxxxxxx" nemůže být xxxxxxxx na xxx, xx xx se xxx xxxxxxx (bez xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxx) xxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxx, xxx xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx stačil xx xxxxxxx x xxxxxxx x ustanovením §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx "xxxxxx jistotu" xxxxx xxxxxxx x toho, xxx x důvěře x xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx x souladu x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx smlouvou xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxx se x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, části xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. rozhodl xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx, že mu xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx (x xxxxxxx xx zákonem) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx věty xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx dobré xxxx" xxx toho, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (převodci) xx xx xxxx poskytnuta xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxx xxxx), xxxxxxxx přestavuje xxxxxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx a svobod, xxxxx xx odnímá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx základě xxxxxx x xxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxx chybným xxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx nezabývaly xxx, xxx kupní xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx tvrzením xxxxxxxxxx, xx předmět kupních xxxxx xx xxx 23.10.1998 x xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§135x xxxx. 1 xxx. xxx.). Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx ustanovení §243b xxxx. 2, xxxxx xxxx xx středníkem, x. x. ř. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, platí x xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx i xxxx rozhodnutí x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Litoměřicích x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. ř.).