Právní věta
Platným x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxx nabyl (xxx xxxxx) xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx stejný xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx ke xxxxx xxxx jiné smlouvě x xxxxxxx vlastnictví xxxxx nedošlo; xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx odstoupením, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx osobu, x x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobce se xxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx je "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx pohonných hmot) x. x. 43 xx xx. x. x. 475 xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx úřadu x X. xx XX x. 920 xxx xxxx, xxxx xxxx a x. x. B., x xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx kovových xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx 20 m3, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx kupními xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 prodal obchodní xxxxxxxxxxx X., s. x. x. (xxxxxxx X. D. O., x. x. x.), xxxxxxxxxx ("xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx") za xxxxx xxxx 52&xxxx;500 Xx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" za xxxxx xxxx 61&xxxx;000 Xx; kupní xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxx DPH" xx 31.12.1999. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxx x "xxxxxxxx xxxxx k xxxxxx," xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx 31.7.2001, xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xx "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx "k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx souhlasným xxxxxxxxxxx xx xxxxx notářského xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, aby xx xxxx prohlášení xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx." Posléze se xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx převedl nemovitost x xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx má xx to, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx dne 23.10.1998 xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnictví xx žalovaného, xxxxx "x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx, než xxx xxx," x xx xxxx "xxxxxx byl xxxxxxxxx neplatným právním xxxxxx."
Xxxxxxxx namítal, xx "xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. x. 475 x xxxx x x. ú. X." koupil xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. X. X., s. r. x., xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 "xx částku 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx + XXX" (podle xxxx xxxxxxx bylo x xxxx prospěch vloženo xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxx xx dni 15.7.2000), xxxxx xx xxxxxx xx vlastnictví na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx 27.3.2000 x obchodní xxxxxxxxxxx X., x. r. x. (ve xxxxxxxx xxxx společnosti bylo xx Katastru xxxxxxxxxxx XX xxxxxxx vlastnické xxxxx ke xxx 3.5.2000). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx, x "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx plochu" x xxxxxxx stanici "xxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxx, xx "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x níž xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x "xxxxxxxxxxxxx zařízení xxxx rovněž totožné xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1998 xxxxxxxx"). Žalovaný xx xx xx, xx xxx uzavírání xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 byl x xxxxx víře, xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ničím nezpochybnitelné xxxxxxxxxxx prodávající společnosti X. X. P., x. r. o."
Okresní xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx xx dne 8.1.2003 xxxxxx zamítl x xxxxxxx, že xxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení 10&xxxx;300 Xx k xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. Š. Xxxx, xx z provedených xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., s. r. x., "objekt xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (čerpací stanici xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. č. 475 v xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx X., s. x. x., zaplatila xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx žalobce za xxxxxxxxxxx), xx obchodní xxxxxxxxxx X., x. x. o., prodala xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. X. X., x. x. x., "xxxxxx technické xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 v x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx porostů se xxxxx oprávněními, povinnostmi x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx dni 3.5.2000) x že obchodní xxxxxxxxxx X. D. X., x. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx čp. 43 - čerpací xxxxxxx pohonných xxxx xx xx. x. x. 475 v x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx porostů xx všemi xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a veškerými xxxxxxxxx x příslušenstvím" (xx prospěch kupujícího xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 15.7.2000), soud prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv ze xxx 23.10.1998, xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobce xx xxx 11.10.2001 podle xxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx - x xxxxx xxxxx xxxx nebyly žalobci xxxxxxxxx x xx xxxxxxx smluv xx xxx 23.10.1998 xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx vlastnické xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx kupní smlouvy xx dne 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx bez ohledu xx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx.; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx x xxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998 odstoupil, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx, xx jehož základě xx převodce xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x dobré xxxx," x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxx, xx xxxxx x účastníků xx povinen xxxxxx xxxxxxx xxx, co xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxx xxx poskytnuta xxxxxxxx náhrada, xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Při xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vyjádřenému v "xxxxxxxxxx" Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/98, xxxxx "xxx xxxxxxxxxx ústavním xxxxxx," xxxxxxx Ústavní xxxx x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx vznikají práva x xxxxxxxxxx, xxxxx xx týkají xxxxx xxxxx tohoto vztahu, xx "xxxxx mezi xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx mezi smluvci," x xx proto xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xxxxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx třetích xxxx, xxxxx v xxxxx xxxx x x souladu s §39 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxx xxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx ve "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" xxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxxx", xxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx zabývá uvedenou xxxxxxxxxxxxx," zejména "xxxxxx xxxxxx Nejvyššího xxxxx XXXx. Spáčila, xxxxxx xxx 14.3.2001"; xxxxxxx XXXx. Spáčil, který , je členem xxxxxx x. 22 Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx," xxxxxx "x xxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx rozhodovat xxx, xxxx x xxxxxxxx uvedeném xxxxx, xxxx xxxxxx respektováno xxxxxxxxxx NS," x xxxxxxx "stanovisko XX xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx považovat "xx xxxxxxx ten názor, xxxxx xxx vysloven, x to x xxxxxx ochrany xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx být xxxxxxx, bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx, zda xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxx xxxxxxxx zaplaceny.
K odvolání xxxxxxx Krajský xxxx x Ústí nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2004 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx, xx žalobce xx xxxxxxx zaplatit žalovanému xx náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;150 Xx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx určení naléhavý xxxxxx zájem, x xxxxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxx. xxx. "se xxxx xxxxxxxx pouze xxxx smluvními xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx mít vliv xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx." X xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. totiž xxxxx dovodit, že xx xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxx další smlouvy, x xxxxx "smlouva xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx;" xxxxxx xxxxx xx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxx právní xxxxxxxxx" (xxxxx xxxxx, která xxx xxxxxx x xxxxx xxxx, "xx xx xxxxx dobu xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x věcí xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x věcí xxxxxxxx") x "k xxxxxx xxxxxxxxxx a podvodům". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx., a to xxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxx jsou povinni xxxxxx xxxxxxx xxx, xx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, a xxxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady xxx xxxxxx, xxx "xxx xxxxx xxxxxx, např. x xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx osobu." Odvolací xxxx xxxx xxxxx, xx si xx xxxxx, že dosavadní xxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČR", xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx č. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2000), že xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se původní xxxxx, x to x x případě, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxxx věc na xxxxx xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxx x dobré xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx však xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního státu xx princip xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx," xx v xxxxxxxxxxxxx případě "xxxxx x nabytí xx xxxxxxxxxxx, xxx o xxxxxx xx vlastníka, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx převodce xxxxxx xx xxxx, xxx věc nabyl xxxxxxxx," x že x xxxxxxx xxxx XX x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, XX. ÚS 77/2000," xxxxxxxx názor, že "xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx třetí xxxxx, xxxxx nabyla vlastnické xxxxx k xxxx x xxxxx xxxx."
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "mohou xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx," xx v rozporu xx xxxxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.6.2000, xx. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx xxx č. 64 (správně č. 44) xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x xxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, například xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.6.2003 (xxxxxxx xx dne 26.6.2003), xx. xx. 30 Xxx 2013/2002. Xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nabytých x dobré xxxx xxxxxxxxxxx x údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxx x xxxxx, xx údaje v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxxxx, xx podle ustanovení §48 odst. 2 xxx. xxx. "se xxxxxxx xx počátku xxxx," xx nutně xx xxxxxxxx, xx "xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxxxx titul xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x obnovuje se xxxxxxx xxxxxxxxxx vztah, x xx bezvýjimečně x x xxxxxxx, xxx nabyvatel xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx." Xxxxx xxx "xxxxxxxxxxx v xxxxxx preferovat ochranu xxxx xxxxxxxx x xxxxx víře," vyjádřil xx xx "srozumitelně x xxxxxxxx" x xxxxxx; "xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx x je xxxxxxxxx xxxxx ochranou xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx," xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxx "zájmy x xxxxxx xxxxxxx strany xxxxx." Žalobce xxxxxxxxxx, xx při podání xxxxxx jednal plně x xxxxxxx x xxxxxxxxx právní xxxxx, xxxxxxxxx , xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího soudu, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx XX XX," x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxx x xxx xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx soud dovolání xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xx, shledá-li xxxxxxxx přípustným, zamítl. Xxxxx, že výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxx xxxxx, xx xxxx "x xxxxxxx xxxxxxxxxx postupně xxxxxxxxx názor, xxxxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx §48 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx účinky, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx;" xx xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx "xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx důsledcích znamená, xx žalobce, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx od xxxxxxx) xxxxxxx zánik xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx. Zásadu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle názoru xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xx xxx 17.11.1999" x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. zn. II XX 77/2000.
Xxxxxxxx soud xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. x. x.) po xxxxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx lhůtě uvedené x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. ř., se xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx dovolání.
Dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx zákon připouští (§236 xxxx. 1 x. s. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 o. x. ř.
Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx změněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. ř.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx věci xxxx xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx (§237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. ř.), anebo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. b) x. s. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. x.); xx xxxxxxx ve xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx x x xxxxxxxxxx věcech 50&xxxx;000 Xx, přičemž xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 odst. 2 písm. x/ x. x. x.), x ve věcech xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx zbavení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x určení (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx. Podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a xx xxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxx soudem xxxxxxx xxxxxx vydáno rozhodnutí xx xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žalobce proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam xx smyslu ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx která xx xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 x. x. ř.); xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, že xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 o. x. x. xx věci xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, může posuzovat xxx takové právní xxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) o. x. ř. xxxx xxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxx samé xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x., xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx skutečně má.
V xxxxxxxxxxxx xxxx odvolací xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, jaké xxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxx nebo xxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxx došlo (xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.6.2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx pod x. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, tak, že xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru nemovitostí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx; shodně xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx posouzena mimo xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.11.2001, xx. xx. 29 Xxx 2512/2000, xxxxxxxxxxx pod x. 1 v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.6.2003, sp. xx. 30 Cdo 2013/2002, nebo v xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 15.7.2005, xx. zn. 30 Xxx 1596/2004.
Vzhledem x xxxx, že xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx, dospěl - xxxx s xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Cdo 1186/ 98 - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, než xxxx xxx zaujat xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx a 30 Xxx v xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx otázka xxxx odvolacím soudem xxxxxxxxx x xxxxxxx x výše uvedenou (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. a xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx přísluší xxxxxxxxx x rozhodnout x něm xx xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu.
Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx ustanovení §242 x. s. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, o. x. x.), xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xx důvodné, proto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241x xxxx. 2 x §242 odst. 3 o. x. x.), xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx L., x. x. x., "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx na st. x. x. 475 x xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx stanice, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. r. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx X. X. P., x. r. o., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx na xx. x. č. 475 x k. ú. X. xxxxxx venkovních xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xx všemi xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx součástmi a xxxxxxxxxxxxxx" (ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3. 5. 2000), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. D. X., x. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti čp. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx st. p. x. 475 x x. x. X. xxxxxx venkovních xxxxx x xxxxxxxx porostů xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000) x xx xxxxxxx ze xxx 11.10.2001 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998, neboť xxxxxxxx xxxxxxxx společnost X., x. x. x., xxxxxxxxxxx sjednané kupní xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxx může účastník xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx to x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§48 odst. 1 xxx. zák.).
Nesplní-li dlužník xxxx xxxx xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx věřitelem xx xxxxxxxxxx, xx věřitel xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx věty xxxxx před středníkem, xxx. zák.). Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx dohodnuto jinak (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxx nabývání xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx je třeba xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxx způsob jeho xxxxxx (modus xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxx jiná xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx představuje xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx x xxxxxx xxxxxxx vznikají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xx ještě xxxxxxxxx; xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx provedeným xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx povolení (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx návrh xx xxxxx byl xxxxxxx katastrálnímu xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 odst. 1, části věty xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx x xxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx v zákoně xxxx ve smlouvě xxxxxxxxx, x ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. zák. je xxxxxxxxxx, xx - xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx "xx xxxxxxx"; xxxxxxx xxx xx mimo xxxx xx xxxxxxxx, xx převodce je xxxxxx (nikdy xxxxxxxxx xxx) vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx nic xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx (s xxxxxx "xx počátku" xxxxxxx) xxxxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vloženo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x účinky "xx xxxxxxx" byl xxxxxxxx xxxx právní způsob xxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx); není-li xx xxxxx (x xxxxxx "od xxxxxxx") xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, nemůže xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx základě sám x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Uvedený xxxxx platí xxxxxx x případě, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx nemovitost xx xxxxx osobu; protože xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nemohla xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx nabyvatele xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx nemovitosti, neboť xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx právo, xxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx další xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx víře, xx xxxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxx, je nerozhodná, xxxxx xxxxx víra x tomto směru xx xxxxx mít xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx stanovil xxxxx.
X xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul, na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxxx původní xxxx x x xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu, xx xxxxxxxx - x zájmu jednotného xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanskoprávního xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 19.4.2006 x výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, xx. xx. Xxxx 201/2006, které xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 40 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2006.
Xxxxxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx odmítat x xxxxxxxx na názor, xx xxxxxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx obligační, x xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx, tedy že, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx způsob xxxx xxxxxx xxxxxxx zachován (xxxxx xxxxxxxxxx), a xx odstoupení xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xxxx týkat xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxx smlouvy.
Obligační xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve vzniku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx závazek převodce xxxxxxxx nabyvateli převáděnou xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx závazek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxx-xx x úplatný xxxxxx, xxxxxxxx převodci xxxxxxxxx xxxxx xxxx jinou xxxx. Xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx modu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxxxxx xx vkladu vlastnického xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx sledují xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx účinky xxxxx (xxxxxxxxxxx) (xxx xxxxxxx xx lze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx chtěl /xxx/ xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /a xxxxxxxx xx xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx/, nebo xxxxxxxx, xxxx xx prodejem xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx /x spokojil by xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu/); xxx účinky smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxx xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxxx x předpokládané xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xx xx sebe xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx účinky xxxxx xxxx jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx (mohly nastat) xxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx), x bez xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) - xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx jedním x xxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx (věcněprávní). Xxxxxxxx je xxxxxxxx, xx obojí xxxxxx xxxxxxx xxx naplněny xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxx, xxxxx xxxxxx nahrazeny xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přebírá xxxxxxxxx xxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxx proto, xxx xx xxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem, x, xxxx-xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx převzít xxxxxxxxxx xx svého vlastnictví (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) jejich xxxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxx vztazích mezi xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) účinky.
Odstoupí-li převodce xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx nabyvatel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxx xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx mu xxxxx (§517 odst. 1, xxxx věty xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx.), sleduje xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx zrušované xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx jejích xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx věcných (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx chce xxxxxx zachovat xxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx jinou cenu. Xxxxx, podle kterého xx odstoupením od xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx jen xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nutně xxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxx právním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost do xxxxx xxxxxxxxxxx převzít xxx xxxxxx xxxxxxx (xxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí), x x xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy tu "xxxxxxxxx" jen závazek xxxxxxxxxx zaplatit kupní xxxx xxxxx xxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx xx pak (xx xxxx xxxxxxx) xx xxxxx důsledcích xxxxx znamenat xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxx xxxxx" x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx účinků xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx považovat xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx x ustanovení §517 xxxx. 1, xxxxx věty druhé xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx převodce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxx vliv xx xxxxxx xxxxxx osob, xxxxx xxxxxx účastníky xxxxxxx. Protože odstoupením xx xxxxxxx zanikají xxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx "xx xxxxxxx" x xx xx xxxx xxxxx zákona xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nikdy xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, x kdyby xxxx uzavřena xxxxx, xxx xxxxxxxx od xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx nabyvateli xxxxxxxxx, xx xxxxx, xx "xxxx plus iuris xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx ipse xxxxx", x že xxxxxxx xxxxxx xxxx (x ohledem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák.) xx xxxxxx "xx xxxxxxx". Názor, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxx základu xxxxxxx xx xxxxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xx počátku", xxx xx xx zjevném xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxxx dikcí ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. x xx xxxxxxx x xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx postavení xxxxx, x xxxxx prospěch xxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx úspěšně xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx ochrany xxxxx xxxx dalšího nabyvatele xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ani xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xx "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx". Ochrana dobré xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx x případech stanovených xxxxxxx. Jestliže zákon xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dobrou víru xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxxx "xx nevlastníka", xxxxx všeobecnou ochranu "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxx xxxxxx aplikací "xxxxx xxxx". Xxxxxxxx "xxxxx xxxx" a "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx" xxxxx x základům xxxxxxxx státu xxxxxx xxxx zásady xxxxxxx xxxxxxxxxxx dosavadního vlastníka x "xxxxx sunt xxxxxxxx". Xxxxx, xxx xxxxxxxxx xx svou xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nabyla xxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (se xxxxxxx xxx xx xx vlastnictví), xxxx xx nabyvatel (jako xxxx právní předchůdce xx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx (x xxx xx xxxxxxx důvod x odstoupení xx xxxxxxx), nemůže xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxx x dobré xxxx" xxxxxxxx s xxx, xx xx (xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx jeho vlastnictví x jeho dobré xxxx v respektování xxxxxxx stanoveného xxxxxxx. Xxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx nelze vykládat xxxxxxxxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxx xxx xxxxxxxx na tom, xx xx se xxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x ustanovením §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, obč. zák. xxxxxxxxx. Požadavek na "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx u toho, xxx x xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxx xxx převedl xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx (legitimně) očekával, xx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx smlouvou xxxxxx xxxxxxxxx cenu, x kdo xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx xxxx xxxx xxxx nebyla (x xxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. není xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxxxx xxxx" xxx xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xx xxxx poskytnuta xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (v xxxxxx sjednané xxxxx xxxx jiné xxxx), xxxxxxxx přestavuje xxxxxxxx xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxx xx základě xxxxxx x xxx xxxxxxx.
X uvedeného vyplývá, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx, zda xxxxx xxxx sjednané v xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998 x xxxxx xxxx zpracoval (§135b xxxx. 1 obč. xxx.). Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx které xxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, platí x xx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx, zrušil Xxxxxxxx xxxx i xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx Okresnímu xxxxx x Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x odst. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř.).