Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx a xxxxxxx odstoupením od xxxxx nebo jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. xxxxxxx (xxxxxxxx) od xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (věcněprávní) xxxxxx xxxxxxx, xx základě xxxxx xxxxx (měl xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, a xx vlastnictví nemovitostí xx tu stejný xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx ke kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxx xxxxxxx; to xxxxx i xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx odstoupením, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx, x x kdyby další xxxxxxxxx xxx x xxxxx víře, xx xx stal jejím xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobce se xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx objektu xxxxxxxxx vybavenosti (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot) x. x. 43 xx xx. p. x. 475 xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního úřadu x X. na XX x. 920 xxx obec, xxxx xxxx a x. x. X., x xx včetně příslušenství - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx sestávajícího xx xxx výdejních stojanů xxx čerpání xxxxxxxxx xxxx, tří xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx hmot x xxxxxx 20 x3, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozvaděče." Xxxxxx xxxxxxxxx zejména xxx, xx kupními xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 prodal xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., s. x. x. (později X. D. O., x. x. x.), xxxxxxxxxx ("xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx") za xxxxx xxxx 52&xxxx;500 Xx x "xxxxxxxxxxxxx zařízení x vybavení" xx xxxxx xxxx 61&xxxx;000 Xx; xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxx XXX" xx 31.12.1999. Protože xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x "xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx," xxxxxx mu xxxxxxx xxxxxxx do 31.7.2001, xxxxxxx dopisem xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 obč. xxx. xx "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx" odstoupil x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx "x xxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prohlášením xx formě notářského xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xx xxxx prohlášení xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx." Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 23.10.1998 ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx "x ohledem xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx více xxxx, xxx xxx xxx," x xx xxxx "xxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx xx. 43, xxxxxxxxx na xx. x. x. 475 x obci x k. x. X." xxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxx" od obchodní xxxxxxxxxxx X. D. X., x. x. x., podle xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 "za částku 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx + XXX" (xxxxx této xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx nemovitostí XX xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.7.2000), xxxxx je xxxxxx xx vlastnictví xx xxxxxxx kupních xxxxx, xxxxxxxxxx xxx 27.3.2000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., s. x. x. (xx prospěch xxxx společnosti xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.5.2000). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, "přikoupil" xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx stanice xxxxxxxxx, x "přiléhající xxxxxxxxxxx xxxxxx" a xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxx, že "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, k níž xx žalobce domáhá xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx prospěch, xxxx xxxxxxx x nynější xxxxxxx xxxxxxx" (xxxxxxxx xxxxxxx stavební xxxxxx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxx xx xxxxxxxxx prodávaným x xxxx 1998 xxxxxxxx"). Xxxxxxxx xx xx xx, že xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 27.5.2000 xxx x xxxxx xxxx, neboť "xxxxxxxx z xxxxxx x dokladů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx společnosti X. X. X., x. x. x."
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.1.2003 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;300 Xx k xxxxx advokátky JUDr. X. X. Xxxx, xx x provedených xxxxxx zjistil, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (čerpací stanici xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. č. 475 x obci x katastrálním xxxxx X. (ve prospěch xxxxxxxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx společnost X., s. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx kupních cen xxxxxxx žalobce xx xxxxxxxxxxx), že obchodní xxxxxxxxxx X., s. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. D. X., x. r. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. č. 475 x k. x. X. včetně xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx porostů xx xxxxx xxxxxxxxxxx, povinnostmi x veškerými xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3.5.2000) x xx obchodní xxxxxxxxxx J. X. X., x. x. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx ze xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "objekt xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx čp. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx xx. x. x. 475 x x. x. X. xxxxxx venkovních úprav x trvalých porostů xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x veškerými xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vloženo vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dni 15.7.2000), soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx odstoupením od xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, provedeným xxxxxxx žalobce xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx - x xxxxx xxxxx xxxx nebyly žalobci xxxxxxxxx x od xxxxxxx smluv xx xxx 23.10.1998 xx xxxx odstoupeno xxxxxxx - pozbýt xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 27.5.2000. Xxxxxxxx totiž nemovitost xxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxx xx to, zda xxxxxxx odstoupil od xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx s ustanovením §517 xxxx. 1 xxx. xxx.; vlastníkem xxxxxxxxxxx xxx xxx x xxxx, xxx xxxxxxx xx kupních xxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxxxxx, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního důvodu, xx jehož xxxxxxx xx převodce stal xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx xx následek xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx nemovitost xxxxx x xxxxx víře," x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. tak, že xxxxx x xxxxxxxxx xx povinen xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx podle zrušené xxxxxxx, x že xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxx vrátit xxxxxxx plnění. Při xxxx rozhodování soud xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x "xxxxxxxxxx" Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. zn. 22 Xxx 1186/98, xxxxx "xxx přezkoumán xxxxxxxx xxxxxx," xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x "rozhodnutí xx xxx 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx x právního xxxxxx vznikají xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, xx "xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xx x takovém xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx smluvci," x xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x x xxxxxxx s §39 obč. xxx. xxxxxx vlastnické právo x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx takové xxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx ve "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 28.6.2000 XXXX 38/1998" vyřešena "xxxxxxx způsobem", xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx ještě xxxxx xxxxxxxxxx, která xx zabývá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx," zejména "článek xxxxxx Nejvyššího xxxxx XXXx. Xxxxxxx, xxxxxx xxx 14.3.2001"; protože XXXx. Spáčil, xxxxx , xx xxxxxx xxxxxx x. 22 Xxxxxxxxxx soudu ČR, xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx," dospěl "x xxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxxx tento xxxxx bude xxxxxxxxxx xxx, jako v xxxxxxxx uvedeném shora, xxxx nebude xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx NS," x xxxxxxx "stanovisko XX xxxx xxx soud xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx a právní xxxxxxx účastníků." Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxx, xxx xxxxx xxxx sjednané v xxxxxxx smlouvách xx xxx 23.10.1998 byly xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ústí xxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 30.3.2004 rozsudek xxxxx prvního stupně xxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;150 Xx x rukám xxxxxxxxx JUDr. X. X. Xxxxxxxx soud xxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx má na xxxxxxxxxxx xxxxxx naléhavý xxxxxx zájem, x xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xx smyslu ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. zák. "xx xxxx projevit xxxxx xxxx smluvními xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx třetích xxxx." X xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxx další smlouvy, x proto "xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx;" xxxxxx xxxxx xx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx soudu "xx xxxxxx xxxxxx nejistotě" (xxxxx xxxxx, která xxx xxxxxx v xxxxx xxxx, "xx xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxx xxxxxx nakládala, ovšem x původní vlastník, xxxxx xxxxxxx odstoupí xx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx nakládat") x "k xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx., x xx xxx, xx "účastníci xxxxxxx xxxx povinni xxxxxx druhému xxx, xx xxxxx neplatné xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxx xxxx povinnost nemají xxxxx xxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxx "xxx xxxxx vrátit, xxxx. x proto, xx xxxxxxxxxxx přešlo xx xxxxx osobu." Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx xx je xxxxx, že dosavadní xxxxx soudů se xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxxx ve "xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX", xxxxx xxxx uveřejněno xxx x. 44 xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000), xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx věc xx xxxxx xxxxx a xxxx osoba xxxxxx xxx v dobré xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx z xxxx, že "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx státu xx princip xxxxxx xxxxxxx, xxxxx též xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx," že x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx x xxxxxx od xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx," x že x ústavní xxxx XX x "rozhodnutí xx xxx 23.1.2001, XX. ÚS 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, xx "xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxx projevit xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx vliv na xxxxxxxxx xxxxx osoby, xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x věci x xxxxx xxxx."
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. "mohou xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxxx xxxxxx a nemohou xxx vliv xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx," xx v xxxxxxx xx stanoviskem xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.6.2000, sp. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx xxx č. 64 (xxxxxxx x. 44) xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.6.2003 (xxxxxxx xx dne 26.6.2003), xx. xx. 30 Cdo 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx "výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxx x dobré xxxx xxxxxxxxxxx z údajů x xxxxxxxx nemovitostí" xxxxxx v xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí mají "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx správnost xx zpochybnitelná." Xxxxxxxxxx, xx podle xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. "xx xxxxxxx xx počátku xxxx," xx nutně xx xxxxxxxx, že "xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x to xxxxxxxxxxxx x v případě, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxx na xxxxx xxxxx." Kdyby xxx "zákonodárce x xxxxxx xxxxxxxxxx ochranu xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx," xxxxxxxx xx xx "xxxxxxxxxxxx x výslovně" x xxxxxx; "xxxxxxx výklad xxxxxx, který xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx ochranou xxxxx xxxxx smluvní xxxxxx," xxxxxxxx xxxxx názoru xxxxxxx "zájmy a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx." Žalobce zdůrazňuje, xx xxx xxxxxx xxxxxx jednal xxxx x souladu x xxxxxxxxx právní xxxxx, xxxxxxxxx , xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx, xxxxx se ukázalo xxxxxxxxxx ve světle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx XX XX," x xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odmítl, xxxxxxxxx xxx xx, shledá-li xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx. Xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. zák. xx xxxx xxxxx, xx xxxx "x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx §48 xxx. xxx. nemá xxxxxxxxxxx účinky, ale xxxxx obligačně xxxxxx;" xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx "xxxx xxxxxx práv nabytých x dobré xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx znamená, xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx xx jiného, xxxx xxxxxxx úkonem (xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxx xxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, který xxx xxxxxx. Zásadu xxxxxx jistoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx respektuje "xxxxxxxxxx XX xx xxx 17.11.1999" a xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. xx. XX XX 77/2000.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) po zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx bylo xxxxxx xx lhůtě xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 odst. 1 x. x. ř.).
Podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxx obsaženy x xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx změněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx než x xxxxxxxxx rozsudku (xxxxxxxx) xxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.), anebo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, jestliže dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x dovolací soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x nichž dovoláním xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x peněžitém xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx a v xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x xx xxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x xxxxxx, ledaže jde x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu, x xxxxxx (popření) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a xx xxx proto, xx ve xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxx samé, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxx. Xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx xxx při xxxxxxx předpokladů uvedených x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx po právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. x. xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx která je xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx soud xx xxx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 x. x. x.); xxxxxxx x toho xxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x. xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx, může posuzovat xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx označil.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxxxxx, příkladmo xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu ve xxxx xxxx po xxxxxx stránce zásadní xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx kupní nebo xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx jiného xxxxx, xxx xxxxx (xx strany převádějícího) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx vyřešena ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.6.2000 k xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 265/1992 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nemovitostem, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, ročník 2000, xxx, že xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx titul, xx xxxxx základě nabyl xxxxxxxx smlouvy vlastnické xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx x xx xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx uvedená xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.11.2001, xx. zn. 29 Odo 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx x. 1 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, ročník 2002, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.6.2003, sp. xx. 30 Xxx 2013/2002, xxxx v xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx měl xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání x této xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, dospěl - xxxx x xxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 17.11.1999, sp. xx. 22 Xxx 1186/ 98 - x odlišnému xxxxxxxx xxxxxx, než xxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx x 30 Xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. x xx xxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxx přísluší xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Sb., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx některých xxxxxxx zákonů (zákon x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx velkému xxxxxx občanskoprávního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu.
Po přezkoumání xxxxxxxx odvolacího soudu xx smyslu ustanovení §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, o. x. x.), xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx dovolání xx důvodné, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Z xxxxxxxx skutkového xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx - xxxx. §241x odst. 2 x §242 odst. 3 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx společnosti X., x. r. o., "xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti (xxxxxxx stanici pohonných xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. x. 475 x xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke dni 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx čerpací stanice, xx obchodní xxxxxxxxxx X., x. r. x., prodala xxxxx xxxxxxxx xx dne 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx X. D. X., x. x. o., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx na xx. x. č. 475 x k. x. X. včetně venkovních xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx součástmi a xxxxxxxxxxxxxx" (ve prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3. 5. 2000), že xxxxxxxx xxxxxxxxxx J. X. X., x. r. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti xx. 43 - čerpací xxxxxxx pohonných xxxx xx xx. p. x. 475 v x. ú. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých porostů xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke dni 15.7.2000) a že xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxx v xxxxxxxxx poskytnuté xxxxx.
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xx to v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky dohodnuto (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxx dluh xxx x dodatečné přiměřené xxxxx xxxxxxxxx mu xxxxxxxxxx, xx věřitel xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx věty xxxxx xxxx středníkem, xxx. zák.). Odstoupením xx xxxxxxx xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto jinak (§48 odst. 2 xxx. xxx.).
Xxx nabývání xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx na základě xxxxxxx xx třeba xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxx xxxxxx jeho xxxxxx (modus xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx. X když x xxxxxx xxxxxxx vznikají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx; to nastává xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pravomocného rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx xxxxxx ke xxx, xxx návrh xx xxxxx byl xxxxxxx katastrálnímu xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, části xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxx x jiného xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxx, z xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx, xx - xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxx smlouva xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (titulus xxxxxxxxxx) x účinky "xx xxxxxxx"; uvedené xxx xx mimo xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx (nikdy xxxxxxxxx xxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx nic xxxxxx xxx skutečnost, xx xxxxx (x xxxxxx "xx počátku" xxxxxxx) xxxxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vloženo xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x účinky "xx xxxxxxx" xxx xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx); xxxx-xx xx xxxxx (x xxxxxx "xx xxxxxxx") xxxxxx xxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx práva, xxxxxx xxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx sám x xxxx jakékoliv xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx rovněž x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" nastává xxxxxx právní xxxx, xxxx kdyby xxxxxxxxx xxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nemohla xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxx xxx neměl. Xxxxxxxx, xxx další xxxxx byla xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx víře, že xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx x tomto xxxxx xx mohla mít xxxxxx význam, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx i v xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx než xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx další xxxxx, xx opětovně - x xxxxx jednotného xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx stanovisko xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 19.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx. Xxxx 201/2006, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 40 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx od xxxxx nebo jiné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxxxx pouze xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx, tedy xx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zůstává zachován (xxxxx xxxxxxxxxx), x xx odstoupení xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx může xxxxx xxx účastníků xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx převodce xxxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastnictví, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxx x, xxx-xx x úplatný xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx sjednanou xxxxx nebo xxxxx xxxx. Věcný (věcněprávní) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx modu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx nemovitosti, spočívající xx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx sledují xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx obligační, xxx xxxx účinky xxxxx (xxxxxxxxxxx) (xxx obtížně xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx se chtěl /xxx/ stát xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti /a xxxxxxxx xx xx xxx xx závazkem xxxxxxxx xxxxxxxx mu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx/, nebo převodce, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx jinou xxxx /x spokojil by xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx/); xxx xxxxxx smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti - xxxxxxxxx a věcné (xxxxxxxxxxx) - xxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x předpokládané xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xx xx sebe xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx předpoklad, aby xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx), x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) ve xxxxxx ke xxxxxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) - xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx obojí xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx vedle sebe. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx xx totiž xxxxxxxx zavazuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přebírá xxxxxxxxx xxxxxxx převáděnou nemovitost xx xxxxx vlastnictví xxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) věcné (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx převzít xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky.
Odstoupí-li xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx proto, xx xx nabyvatel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu ani x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx, kterou xx xxxxx (§517 xxxx. 1, část xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jak xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x účinků xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx chce xxxxxx zachovat své xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx odstoupením xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx jen xxxx xxxxxx obligační, xxxxx xxxxxxx z předpokladu, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx a závazku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx svého vlastnictví xxxxxxx x zaplatit xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu, xxxxxxx xxxxxxx odevzdat nabyvateli xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx zanikly (xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx modus xxxxxxxxxxxx xxxxx - vklad xx katastru nemovitostí), x x xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xx "xxxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit kupní xxxx jinou cenu; xxxxxxx xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx xx xxx (xx xxxx xxxxxxx) xx svých xxxxxxxxxx xxxxx znamenat xxx xx, že xxxxxxxx xxxxxxx "xxxx zájem" x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx následky xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; xxxxxxxx následky xx třeba považovat xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx projevené xxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx druhé xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx převodce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx s názorem, xx xx provedené xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx (věcněprávní) xxxxxx "xx počátku" x xx xx xxxx xxxxx xxxxxx stejný xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx nikdy nedošlo, xx smlouva, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví xx xxxxx osobu, xxxxxxxx, i xxxxx xxxx xxxxxxxx dříve, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx proto, že "xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx", a že xxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx.) xx xxxxxx "xx xxxxxxx". Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx účinky xxxxxxxxxx od xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xx právní xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, ve xxxx základu spočívá xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xx xxxxxxx", což xx xx zjevném xxxxxxx se zcela xxxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. zák. x xx xxxxxxx a xxxxxx tohoto ustanovení, xxxxxxxxxx k ochraně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x jejíž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx založeno.
Výše uvedený xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx ochrany xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx "xxxxxx jistoty" xx "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx jen x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dobrou víru xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxxxxxxx", xxxxx všeobecnou xxxxxxx "xxxxxxxx xxxx" dovozovat xxx xxxxxx xxxxxxxx "xxxxx víry". Xxxxxxxx "xxxxx víry" a "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx" xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxx xxxx xxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x "xxxxx xxxx xxxxxxxx". Každý, xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx víru, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, xxxxx xx xxxxxxx jiné xxxxxxx nabyla xxxx xxxxx. Požaduje-li xxxx xxx, xxx smluvně xxxxxxx nemovitost (se xxxxxxx xxx ji xx xxxxxxxxxxx), aniž xx nabyvatel (xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxx smlouvu s xxxxxxxxx (x xxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), nemůže xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxx "xxxxxxxx v dobré xxxx" xxxxxxxx x xxx, xx xx (xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxx x respektování xxxxxxx stanoveného xxxxxxx. Xxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a "právní xxxxxxx" nemůže xxx xxxxxxxx xx xxx, xx by xx xxx náhrady (bez xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx) xxxx vlastníkem nemovitosti xxx, kdo ji xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, obč. xxx. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx x důvěře x xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx kupní xxxx jinou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxx se x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx před středníkem, xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx, že mu xxxxx nebo jiná xxxx xxxxxx (v xxxxxxx se xxxxxxx) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, části věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. není xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx dobré xxxx" xxx xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx sjednané xxxxx xxxx xxxx ceny), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jinak xxx xx základě xxxxxx x xxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx názorem se xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx, zda kupní xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách xx xxx 23.10.1998 nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx, a xxx tvrzením xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze dne 23.10.1998 x xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§135x xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx napadený xxxxxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2, části xxxx xx středníkem, x. s. x. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. ř.).