Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx odstoupením xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xx smyslu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx (zanikají) xx xxxxxxx obligační a xxxxx (věcněprávní) účinky xxxxxxx, na základě xxxxx xxxxx (xxx xxxxx) účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, a xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xx xx stejný xxxxxx xxxx, jako xxxxx xx kupní xxxx jiné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xx xxxxx i xxxxx, xxxxxxxx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, x x xxxxx další xxxxxxxxx xxx v xxxxx víře, že xx stal jejím xxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx bylo xxxxxx, xx xx "xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot) x. e. 43 xx xx. x. x. 475 xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Katastrálního xxxxx x X. xx XX x. 920 xxx xxxx, xxxx xxxx x x. x. X., a xx xxxxxx příslušenství - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stanice xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx pohonných xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx uskladnění xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx 20 m3, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozvodů x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx L., s. x. o. (xxxxxxx X. X. X., x. x. x.), xxxxxxxxxx ("xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx") xx xxxxx xxxx 52 500 Kč x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x vybavení" xx xxxxx xxxx 61&xxxx;000 Xx; xxxxx ceny xx měl xxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxx XXX" xx 31.12.1999. Xxxxxxx xxxxxxxx sjednané ceny xxxxxxxxxx xxx x "xxxxxxxx lhůtě x xxxxxx," xxxxxx xx xxxxxxx poskytl xx 31.7.2001, žalobce dopisem xx xxx 11.10.2001 xxxxx ustanovení §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xx "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx" odstoupil x současně xxxxxx xxxxxxxxxx "x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx souhlasným prohlášením xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o obnovení xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, aby se xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx." Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xx xx xx, že xxxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx ze xxx 23.10.1998 ve smyslu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx žalovaného, neboť "x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx, xxx sám xxx," x xx xxxx "xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx čp. 43, postavený xx xx. p. x. 475 x xxxx x x. ú. X." xxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" od obchodní xxxxxxxxxxx J. X. X., s. x. x., xxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 27.5.2000 "xx xxxxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč + XXX" (xxxxx této xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx Katastru xxxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx xx xxx 15.7.2000), xxxxx je nabyla xx vlastnictví na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx 27.3.2000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x. (xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx Katastru xxxxxxxxxxx XX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxx 3.5.2000). Xxxxxxxx prodávajícímu xxxxx xxxx řádně xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxxxx xxxxxxx "následně" xxxxxxxxxx xxx, xx "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x níž xx žalobce xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, není xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" (žalovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx totožné xx zařízením xxxxxxxxxx x roce 1998 xxxxxxxx"). Xxxxxxxx xx xx to, xx xxx uzavírání xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 byl x xxxxx víře, xxxxx "xxxxxxxx x listin x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nezpochybnitelné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. D. X., x. x. o."
Okresní xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx xx xxx 8.1.2003 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx nákladů xxxxxx 10&xxxx;300 Xx x xxxxx advokátky XXXx. X. X. Poté, xx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx kupními xxxxxxxxx xx dne 23.10.1998 xxxxxx obchodní xxxxxxxxxxx X., s. x. x., "objekt xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, postavený na xx. x. x. 475 x obci x xxxxxxxxxxxx území X. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" této xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx, zda společnost X., x. r. x., xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx (xxxxxxxxxx doklady x xxxxxx kupních xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx), že xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. X. X., s. x. x., "objekt xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx xx. p. č. 475 x x. x. B. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx kupujícího bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3.5.2000) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 žalovanému "objekt xxxxxxxxx vybavenosti xx. 43 - čerpací xxxxxxx pohonných xxxx xx xx. x. x. 475 x x. ú. B. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx ke xxx 15.7.2000), xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx odstoupením xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, provedeným xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 11.10.2001 podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxx xxxxxxxx - x xxxxx kupní xxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxxx x xx xxxxxxx smluv ze xxx 23.10.1998 xx xxxx odstoupeno xxxxxxx - pozbýt xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxx x xxxxx xxxx xxx ohledu xx to, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx smluv x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. zák.; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx byl již x xxxx, xxx xxxxxxx od kupních xxxxx xx xxx 23.10.1998 odstoupil, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvodu, xx xxxxx xxxxxxx xx převodce xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dobré xxxx," x důsledky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. tak, xx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx vrátit xxxxxxx xxx, co xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrada, není-li xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v "xxxxxxxxxx" Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. zn. 22 Xxx 1186/98, xxxxx "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx," xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx vznikají práva x povinnosti, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vztahu, xx "xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, se x takovém xxxxxxx xxxx projevit xxxx xxx xxxx smluvci," x xx proto xxxxxxxxxx od xxxxxxx "xxxxxx mít xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx v xxxxx xxxx x x xxxxxxx s §39 obč. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, která xxxx předmětem xxxxxx xxxxxxx." I když xxxxxxxxxx právní otázka xxxx xx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 28.6.2000 XXXX 38/1998" xxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxxx", xxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxx literatura, xxxxx xx xxxxxx uvedenou xxxxxxxxxxxxx," xxxxxxx "xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXXx. Xxxxxxx, xxxxxx xxx 14.3.2001"; xxxxxxx XXXx. Xxxxxx, xxxxx , xx xxxxxx xxxxxx č. 22 Xxxxxxxxxx xxxxx ČR, xxxxxxxxxxxxxxxx na věcná xxxxx," xxxxxx "k xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx tento xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxx v xxxxxxxx uvedeném xxxxx, xxxx nebude xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX," x xxxxxxx "stanovisko XX xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx považovat "xx xxxxxxx ten xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, x to z xxxxxx ochrany xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx účastníků." Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx také xxx, xxx kupní xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx rozsudkem xx xxx 30.3.2004 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a rozhodl, xx žalobce je xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;150 Xx k xxxxx xxxxxxxxx JUDr. X. X. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem, x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx zrušení xxxxxxx xx počátku xx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. zák. "xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx mít xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx." X ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xx odstoupením xx xxxxxxx xxxxxx xxxx další smlouvy, x xxxxx "smlouva xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx;" xxxxxx xxxxx by xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxx právní xxxxxxxxx" (xxxxx xxxxx, xxxxx xxx nabyla x xxxxx víře, "by xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx s věcí xxxxxx xxxxxxxxx, ovšem x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx později xxxxxxxx xx xxxxxxx, by xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx platně x xxxx xxxxxxxx") x "x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx jednak xxxxxxxxxx §457 obč. xxx., x to xxx, xx "účastníci xxxxxxx jsou povinni xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxx. xxx. o poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, kdy "věc xxxxx xxxxxx, xxxx. x proto, xx xxxxxxxxxxx přešlo na xxxxx xxxxx." Xxxxxxxx xxxx dále uvedl, xx xx xx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX", xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000), xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x to x x případě, xx xxxxxxxxx, dříve xxx xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx věc xx xxxxx osobu x xxxx xxxxx xxxxxx xxx v xxxxx xxxx; xxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx z xxxx, xx "základním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx právní xxxxxxx, xxxxx též xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxx x dobré xxxx," xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx právní důvod xxxxxxxxxxx prvního xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxx věc xxxxx xxxxxxxx," x že x ústavní soud XX x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, XX. XX 77/2000," xxxxxxxx názor, xx "xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx může xxxxxxxx xxx mezi účastníky xxxxxxx x nemůže xxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxx osoby, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x dobré víře."
Proti xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx kterého se xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "mohou xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závazkového xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx na xxxxxxxxx třetích osob," xx x rozporu xx stanoviskem občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx xxx x. 64 (xxxxxxx x. 44) xx Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ročník 2000, x xxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 16.6.2003 (xxxxxxx xx xxx 26.6.2003), xx. zn. 30 Cdo 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x katastru nemovitostí" xxxxxx v xxxxx, xx údaje v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxxxx, xx xxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxx. xxx. "xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx," xx xxxxx xx xxxxxxxx, že "xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx vlastnický xxxxx, x xx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx." Xxxxx xxx "zákonodárce x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxx," vyjádřil xx to "srozumitelně x výslovně" x xxxxxx; "xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, který xxxx xxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx strany," xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx "xxxxx a xxxxxx jistoty xxxxxx xxxxx." Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx jednal xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx , xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xx světle xxxxxxxxxxx stanoviska xxxxxxx XX XX," a xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x aby xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxx xx, shledá-li xxxxxxxx xxxxxxxxxx, zamítl. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xx sice různí, xx však "v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx §48 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx obligačně xxxxxx;" xx správný xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx "bude xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx víře." Xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx znamená, xx žalobce, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx na xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xx smlouvy) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx ohledu xx xx, xx xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, který xxx xxxxxx. Zásadu xxxxxx jistoty nabyvatele xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xx xxx 17.11.1999" x xxxxx Ústavního soudu xx xxx 23.1.2001, xx. xx. II XX 77/2000.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x o. x. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx podáno xx xxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. ř.).
Podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx změněno rozhodnutí xxxxx prvního stupně xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx samé xxxxx než x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. b/ o. x. ř.), xxxxx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. s. ř. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx věci xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. x. x.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx x x xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 písm. a/ x. s. x.), x xx věcech xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, ledaže xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx zbavení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx jejího výkonu, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx nebo o xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 písm. x/ o. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx potvrzen xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx ve věci xxxx. Xxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxx xxxx přípustné, x xx xxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxx xxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žalobce proti xxxxxxxx odvolacího soudu xxxx může xxx xxxxxxxxx jen při xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zásadně xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx (srov. §242 xxxx. 3 x. x. x.); vyplývá x toho xxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x. ve xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx, xxxx posuzovat xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, které dovolatel x dovolání označil.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu má xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, příkladmo xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x., xxxxxxx k xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx věci odvolací xxxx řešil právní xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx odstoupení xx kupní nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx v xxxxxxx, xx nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxx došlo (xx xxxxxx převádějícího) x xxxxxxxxxx od xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.6.2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nemovitostem, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx. Cpjn 38/98, uveřejněném xxx x. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2000, xxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, na xxxxx základě nabyl xxxxxxxx smlouvy vlastnické xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx x že následný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxx a provádí xx záznamem; xxxxxx xxxx uvedená otázka xxxxxxx posouzena mimo xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 29.11.2001, sp. zn. 29 Xxx 2512/2000, xxxxxxxxxxx pod x. 1 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, v rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.6.2003, xx. xx. 30 Xxx 2013/2002, nebo v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Xxxxxxxx k xxxx, xx senát 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, jenž měl xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání x xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, dospěl - xxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Cdo 1186/ 98 - x xxxxxxxxx právnímu xxxxxx, než xxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx a 30 Xxx x obdobných xxxxxx, a xx xxxxxxx xxxxxx otázka xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) judikaturou xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx soud x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř. a xx dovolání proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x něm xx xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a státní xxxxxx soudů x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů (xxxxx x soudech x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu.
Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx smyslu xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx provedl xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o. x. x.), velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, proto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx vrátil soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx L., x. r. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. č. 475 x obci x xxxxxxxxxxxx xxxxx B. (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 20.5.1999), x "technologické xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx X. D. P., x. x. o., "xxxxxx technické vybavenosti xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx xx st. x. x. 475 x x. x. X. xxxxxx venkovních xxxxx x trvalých xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx součástmi a xxxxxxxxxxxxxx" (ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 3. 5. 2000), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., s. r. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze dne 27.5.2000 xxxxxxxxxx "objekt xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 x x. x. X. xxxxxx venkovních xxxxx x xxxxxxxx porostů xx xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx a veškerými xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch kupujícího xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000) a xx xxxxxxx ze dne 11.10.2001 žalobce xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, neboť xxxxxxxx xxxxxxxx společnost L., x. r. o., xxxxxxxxxxx sjednané xxxxx xxxx ani x xxxxxxxxx poskytnuté xxxxx.
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jen jestliže xx xx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx dlužník xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 odst. 1, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx způsob xxxx xxxxxx (modus xxxxxxxxxx). Xxxxx nebo jiná xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva představuje xxx. titulus acquirendi. X xxxx x xxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, k xxxxxx vlastnického práva xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx povolení (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx účinky xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx katastrálnímu úřadu.
Odstoupí-li xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti podle xxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. xxx. xxxx x jiného důvodu xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx smlouvě xxxxxxxxx, z xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. je xxxxxxxxxx, že - xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx účastníků xxxxx - xxxxxx xxxxxx důvod nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx "xx xxxxxxx"; xxxxxxx xxx má mimo xxxx xx následek, xx xxxxxxxx je xxxxxx (xxxxx nepřestal xxx) xxxxxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx nic xxxxxx xxx skutečnost, xx xxxxx (x účinky "xx počátku" zrušené) xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, neboť x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxx xxxxxxxx xxxx právní způsob xxxxxx vlastnického práva (xxxxx xxxxxxxxxx); xxxx-xx xx xxxxx (s xxxxxx "xx xxxxxxx") xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx základě xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Uvedený xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx ještě xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx další osoba xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx další xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx nerozhodná, xxxxx dobrá xxxx x xxxxx směru xx xxxxx mít xxxxxx význam, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
X závěru, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxxx původní xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení od xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx - x xxxxx jednotného xxxxxxxxxxx soudů - xxxxxxxxxx stanovisko xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2006 x výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx. zn. Xxxx 201/2006, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 40 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, ročník 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx odmítat x xxxxxxxx xx názor, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx obligační, x xxxxxxx také xxxxx (věcněprávní) účinky xxxxxxx, xxxx xx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxx právní důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx způsob jeho xxxxxx xxxxxxx zachován (xxxxx xxxxxxxxxx), x xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx poměry xxxx, xxxxx xxxxxx stranou xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, jehož obsahem xx závazek převodce xxxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx závazek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxx x, xxx-xx x xxxxxxx převod, xxxxxxxx převodci xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx nemovitosti, spočívající xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ale xxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) (jen obtížně xx xxx představit xxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx chtěl /xxx/ stát xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti /a xxxxxxxx xx se xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx/, xxxx převodce, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx /neměl/ xxxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx xxxxx xxxx /x spokojil xx xx tedy xxxxx xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxx sjednanou xxxx/); xxx účinky xxxxxxx x převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx od xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx (mohly nastat) xxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx), a xxx xxxxxx obligačních xxxxxxxxxx (xxxxxxx vzniknout) ve xxxxxx xx smlouvě xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x předpokladů xxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx obojí účinky xxxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxx, xxxxx xxxxxx nahrazeny xxxxxx věcnými (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastnictví x xxxxxxxxx přebírá xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, aby xx xxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky smlouvy xxxxxxxxxxx ve skutečném xxxxxx vlastnictví nabyvatelem, x, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxx převodce xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx nadále xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx proto, xx xx xxxxxxxxx nezaplatil xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxx x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx zrušované xxxxxxx xxxxxxxxxx jak jejích xxxxxx obligačních, tak x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxx xxxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx jinou xxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx mohly být xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x předpokladu, xx xx xxxxxxxx xxxx právním úkonem xxxxxxxx zrušení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x nabyvatele xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx převzít xxx xxxxxx xxxxxxx (xxx, že nastal xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx - vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x x xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xx "xxxxxxxxx" xxx závazek xxxxxxxxxx zaplatit kupní xxxx xxxxx xxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx by xxx (xx této xxxxxxx) xx svých důsledcích xxxxx xxxxxxxx xxx xx, že xxxxxxxx xxxxxxx "nemá xxxxx" x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx těchto účinků xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx vzato - xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx projevené xxxx xxxxxxxx.
X když xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx věty xxxxx xxxx středníkem, xxx. xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx, xx by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemohlo xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx účastníky xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy zanikají xxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky "xx počátku" x xx xx xxxx xxxxx xxxxxx stejný xxxxxx stav, xxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nedošlo, xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx převedl vlastnictví xx další osobu, xxxxxxxx, i kdyby xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxx nabyvateli xxxxxxxxx, xx xxxxx, xx "xxxx xxxx xxxxx xx alium xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx", a xx xxxxxxx právní xxxx (x ohledem xx xxxxxx odstoupení xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx.) xx xxxxxx "xx xxxxxxx". Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy "xx počátku", xxx xx xx zjevném xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx dikcí xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. x xx xxxxxxx x xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x ochraně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxx nelze úspěšně xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx ochrany dobré xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx "xxxxxx jistoty" xx "šetření xxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx neplatí xxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zákon xx xxxxx případech xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "od xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx práv" xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx "xxxxx víry". Xxxxxxxx "xxxxx xxxx" x "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx" xxxxx x základům xxxxxxxx státu stejně xxxx zásady ochrany xxxxxxxxxxx dosavadního vlastníka x "xxxxx sunt xxxxxxxx". Xxxxx, xxx xxxxxxxxx xx svou xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx smlouvy, nutně xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, která xx xxxxxxx jiné xxxxxxx xxxxxx jiná xxxxx. Požaduje-li xxxx xxx, kdo smluvně xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxx xx xx xxxxxxxxxxx), xxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxx právní xxxxxxxxxx xx vlastnictví) xxxxxx xxxx smlouvu x xxxxxxxxx (x xxx xx xxxxxxx důvod x xxxxxxxxxx od xxxxxxx), nemůže xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxx x dobré xxxx" xxxxxxxx s xxx, že by (xxxxxxxxx důsledků xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy o xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnictví x jeho dobré xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx stanoveného xxxxxxx. Xxxxxx "xxxxxx jistoty" xxxxxxxx nelze vykládat xxxxxxxxxxxx x "právní xxxxxxx" xxxxxx xxx xxxxxxxx na xxx, xx xx xx xxx náhrady (bez xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, kdo xx xxxxxx dříve, xxx xxxxxxxx stačil xx xxxxxxx x xxxxxxx x ustanovením §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx x xxxxxx x ústavní a xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx jiného, xxx (legitimně) xxxxxxxx, xx x souladu x uzavřenou xxxxx xxxx xxxxx smlouvou xxxxxx xxxxxxxxx cenu, x kdo xx x souladu x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx věty xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx, xx xx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxxxx; okolnost, xx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, části věty xxxxx před středníkem, xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx prostředkem ochrany xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxxxx xxxx" bez xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx ceny), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx základních xxxx x svobod, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx x bez xxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxx soudy xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx smlouvách xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx zaplaceny, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998 x xxxxx xxxx zpracoval (§135x xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx ustanovení §243b xxxx. 2, části xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx Okresnímu xxxxx x Litoměřicích x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, o. x. x.).