Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxx nebo jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx (xxxxxxxx) od xxxxxxx obligační x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx (měl xxxxx) xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx právo, x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxx xxxxxxx; xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx nabyvatel, dříve xxx xxxxx xx xxxxxxx smlouvy odstoupením, xxxxxxxxxx převedl na xxxxx xxxxx, a x kdyby xxxxx xxxxxxxxx byl x xxxxx víře, že xx xxxx jejím xxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx xx "xxxxxxxx vlastníkem objektu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) x. e. 43 xx xx. x. x. 475 zapsané x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. xx XX x. 920 xxx xxxx, část xxxx x x. x. X., x xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - technologického vybavení xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx výdejních xxxxxxx xxx xxxxxxx pohonných xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx pro uskladnění xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx 20 x3, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozvodů x elektrického xxxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxx zejména xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x. (xxxxxxx X. X. X., x. x. o.), xxxxxxxxxx ("xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx") xx xxxxx xxxx 52&xxxx;500 Kč x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x vybavení" xx xxxxx xxxx 61&xxxx;000 Xx; kupní ceny xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx "včetně DPH" xx 31.12.1999. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x "xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx," xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx 31.7.2001, xxxxxxx dopisem xx dne 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 obč. xxx. xx "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx" odstoupil x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx "x řešení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx notářského xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx se xxxx xxxxxxxxxx mohlo xxxx podkladem xxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx." Posléze xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx x xxxxx koupené xxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; žalobce xx xx to, že xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ze dne 23.10.1998 xx smyslu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxx, že kupující xxxxxx převést xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx "x xxxxxxx xx xxxxxx účinek xxxxxxxxxx xx xxxxxxx převáděl xx xxxxxx více xxxx, než sám xxx," x xx xxxx "xxxxxx xxx xxxxxxxxx neplatným xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx. 43, postavený xx xx. p. č. 475 x xxxx x x. ú. X." xxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" od obchodní xxxxxxxxxxx J. D. X., x. x. x., podle xxxxx xxxxxxx ze xxx 27.5.2000 "za xxxxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx + XXX" (podle této xxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxx vloženo xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxx xx dni 15.7.2000), xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx 27.3.2000 x obchodní xxxxxxxxxxx X., x. r. x. (xx xxxxxxxx xxxx společnosti bylo xx Katastru nemovitostí XX xxxxxxx vlastnické xxxxx ke xxx 3.5.2000). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, na xxxx xx čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx, a "přiléhající xxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxxxx stanici "xxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxx, xx "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x níž xx žalobce xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx, není xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" (xxxxxxxx xxxxxxx stavební úpravy x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rovněž totožné xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx 1998 xxxxxxxx"). Žalovaný xx xx xx, xx xxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 byl x xxxxx xxxx, xxxxx "xxxxxxxx x listin x dokladů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ničím nezpochybnitelné xxxxxxxxxxx prodávající xxxxxxxxxxx X. X. P., x. x. x."
Xxxxxxx xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx xx dne 8.1.2003 xxxxxx zamítl x rozhodl, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx 10&xxxx;300 Kč k xxxxx advokátky XXXx. X. X. Poté, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvami xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx na xx. x. x. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx území X. (ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx čerpací xxxxxxx, xxxxxxx bylo xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx (xxxxxxxxxx doklady x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx žalobce xx xxxxxxxxxxx), že obchodní xxxxxxxxxx X., s. x. x., xxxxxxx xxxxx smlouvou xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. D. X., s. r. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 v k. x. X. včetně xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx dni 3.5.2000) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., s. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx xx. p. x. 475 x x. x. B. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých xxxxxxx xx všemi xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dni 15.7.2000), soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx závěru, xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, provedeným xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 odst. 1 obč. xxx., xxxxxx xxxxxxxx - x kdyby xxxxx xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 by xxxx odstoupeno xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, nabyté na xxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxx v dobré xxxx xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. zák.; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx x době, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx dne 23.10.1998 odstoupil, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, nemůže xxx xx následek xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x xxxxx xxxx," x důsledky odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxx, že xxxxx x účastníků xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vše, xx xxxxxx xxxxx zrušené xxxxxxx, x že xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrada, xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Při xxxx rozhodování xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxx k právnímu xxxxxx vyjádřenému x "xxxxxxxxxx" Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. zn. 22 Xxx 1186/98, xxxxx "xxx xxxxxxxxxx ústavním xxxxxx," přičemž Xxxxxxx xxxx v "xxxxxxxxxx xx dne 23.1.2001, xx. zn. 2 XX 77/2000," dovodil, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, xx "xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xx x xxxxxxx případě xxxx projevit opět xxx xxxx smluvci," x že xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx třetích xxxx, které x xxxxx xxxx x x xxxxxxx x §39 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, která xxxx předmětem takové xxxxxxx." X když xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx ve "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 28.6.2000 XXXX 38/1998" xxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxxx", xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxx literatura, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx," xxxxxxx "článek xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXXx. Xxxxxxx, xxxxxx xxx 14.3.2001"; xxxxxxx XXXx. Xxxxxx, xxxxx , xx xxxxxx xxxxxx x. 22 Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx," xxxxxx "k xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, jako x xxxxxxxx uvedeném xxxxx, xxxx nebude xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX," a xxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xxxx xxx xxxx xxxxx závazné," je xxxxx xxxxxxxxx "za xxxxxxx ten xxxxx, xxxxx byl xxxxxxxx, x xx x xxxxxx ochrany xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxx účastníků." Xxxxxxx xxxxxx nemůže xxx xxxxxxx, bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx, xxx xxxxx xxxx sjednané x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 byly xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2004 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení 10 150 Xx x rukám xxxxxxxxx JUDr. X. X. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, a xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že zrušení xxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xx xxxx projevit xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahu x xxxxxx mít xxxx xx xxxxxxxxx třetích xxxx." X ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx xxxxx dovodit, xx xx se xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxx xxxxx smlouvy, x xxxxx "xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx;" xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu "xx xxxxxx právní xxxxxxxxx" (xxxxx xxxxx, xxxxx xxx nabyla x xxxxx xxxx, "xx xx celou dobu xx odstoupení xx xxxxxxx s xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ovšem x původní xxxxxxxx, xxxxx později xxxxxxxx xx smlouvy, by xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x věcí xxxxxxxx") x "x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx., a xx xxx, xx "účastníci xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vše, xx xxxxx neplatné xxxxxxx dostali," xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxx. xxx. o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, kdy "věc xxxxx xxxxxx, xxxx. x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx." Odvolací xxxx dále xxxxx, xx xx je xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx x závěru (xxxxxxxxxx ve "stanovisku Xxxxxxxxxx xxxxx ČR", xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2000), xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx původní xxxxx, x xx x v případě, xx xxxxxxxxx, dříve xxx došlo x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx věc na xxxxx xxxxx x xxxx xxxxx nabyla xxx x xxxxx xxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx vycházet x xxxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx právní xxxxxxx, který xxx xxxxxxxx jistotu, že xxxx zajištěno xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx," xx x xxxxxxxxxxxxx případě "nešlo x nabytí xx xxxxxxxxxxx, xxx o xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx," x xx x xxxxxxx xxxx XX v "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, XX. ÚS 77/2000," xxxxxxxx názor, xx "xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx může projevit xxx xxxx účastníky xxxxxxx x nemůže xxx vliv na xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx nabyla xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxx xxxx."
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx kterého se xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. "mohou xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x nemohou xxx vliv na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx," xx v xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.6.2000, sp. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx xxx č. 64 (správně č. 44) xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, například xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.6.2003 (xxxxxxx ze xxx 26.6.2003), xx. xx. 30 Cdo 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx "výhradně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx x katastru nemovitostí" xxxxxx v xxxxx, xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx," má xxxxx xx xxxxxxxx, xx "xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx právní titul xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxx na xxxxx xxxxx." Kdyby xxx "xxxxxxxxxxx x xxxxxx preferovat xxxxxxx xxxx nabytých v xxxxx víře," xxxxxxxx xx to "xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx" x xxxxxx; "xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, který xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zájmů xxxxx smluvní xxxxxx," xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxx "zájmy x xxxxxx jistoty xxxxxx xxxxx." Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx podání xxxxxx jednal xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx , jediným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx stanoviska xxxxxxx XX XX," x xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxx vrátil odvolacímu xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odmítl, xxxxxxxxx xxx xx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, zamítl. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxx xxxxx, xx xxxx "x xxxxxxx veřejnosti postupně xxxxxxxxx názor, xxxxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx §48 xxx. zák. nemá xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx;" xx správný je xxxxx xxxxx považovat xxxxx, xxxxx "xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx víře." Xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, ačkoliv xxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx úkonem (xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxx zánik xxxxxxxxxxxx xxxxx bez ohledu xx xx, že xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, který xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xx xxx 17.11.1999" x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.1.2001, xx. zn. XX XX 77/2000.
Xxxxxxxx soud xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání proti xxxxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx bylo xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. ř., xx xxxxxxx zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon připouští (§236 odst. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. ř.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodl xx xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxxxx rozsudku (usnesení) xxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. ř.), xxxxx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x dovolací xxxx xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. ř.); xx xxxxxxx xx věcech, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx x x xxxxxxxxxx věcech 50 000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.), x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, ledaže xxx x xxxxxxxx o xxxxxxx nebo zbavení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx jejího xxxxxx, x určení (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx věci xxxx, xxxxx by bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx může xxx xxxxxxxxx jen při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř. xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zásadně xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 x. x. x.); vyplývá x toho xxxx xxxx, že při xxxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x. xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx, xxxx posuzovat xxx xxxxxx právní xxxxxx, xxxxx dovolatel x dovolání označil.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. x. není xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu má xx věci xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud za xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxx k xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx odvolací xxxx xxxxx právní xxxxxx, jaké xxxx xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx (xx strany xxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x nemovitostem, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx pod x. 44 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, ročník 2000, tak, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxx titul, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx původní stav x že xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx záznamem; shodně xxxx xxxxxxx otázka xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx ze xxx 29.11.2001, xx. xx. 29 Odo 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx č. 1 v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, x rozsudku Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 26.6.2003, xx. xx. 30 Xxx 2013/2002, xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx, jenž xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x něm, xxxxxx - xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 17.11.1999, sp. xx. 22 Xxx 1186/ 98 - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx jaký xxx zaujat při xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx x 30 Xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x rozporu x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx soudů, xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. x xx dovolání xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, soudcích, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x soudech x xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, o. s. x.), xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dospěl x xxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxx, proto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxx - srov. §241x xxxx. 2 x §242 odst. 3 o. x. x.), že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx společnosti X., x. x. o., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx na xx. x. č. 475 x xxxx a xxxxxxxxxxxx území X. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx obchodní xxxxxxxxxx X., s. r. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., "xxxxxx technické vybavenosti xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xx. x. x. 475 x x. ú. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx se všemi xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx součástmi x xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 3. 5. 2000), že obchodní xxxxxxxxxx J. X. X., x. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx čp. 43 - xxxxxxx xxxxxxx pohonných hmot xx xx. x. x. 475 x x. ú. B. xxxxxx venkovních xxxxx x trvalých xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx vloženo vlastnické xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000) x xx xxxxxxx ze xxx 11.10.2001 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ze dne 23.10.1998, xxxxx kupující xxxxxxxx xxxxxxxxxx L., x. x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ani x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx dlužník xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx věřitel xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx xx smlouvy se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. zák.).
Při xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxx nebo jiná xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx představuje xxx. xxxxxxx acquirendi. X když x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx provedeným xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx povolení (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx xxxxxx ke xxx, kdy xxxxx xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxx x jiného xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, z ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. je xxxxxxxxxx, že - xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - zaniká xxxxxx xxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx "xx počátku"; xxxxxxx xxx xx mimo xxxx xx následek, xx xxxxxxxx je xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxx) xxxxxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Xx tomto xxxxxx nic xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx (x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x účinky "od xxxxxxx" xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx způsob xxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx); xxxx-xx xx totiž (x xxxxxx "xx počátku") xxxxxx xxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx, nemůže xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx provedený xx xxxx xxxxxxx sám x xxxx jakékoliv xxxxxx účinky xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx s xxxxxx "xx počátku" nastává xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx další xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxxxx nemohl xxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxx xxx neměl. Xxxxxxxx, zda další xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, je nerozhodná, xxxxx xxxxx víra x xxxxx směru xx xxxxx xxx xxxxxx význam, jen xxxxx to xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx titul, na xxxxx základě nabyl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxx došlo x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx xxxxx osobu, xx xxxxxxxx - x zájmu jednotného xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx stanovisko xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2006 x xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, sp. zn. Xxxx 201/2006, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pod x. 40 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, ročník 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx na názor, xx odstoupením xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k nemovitosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, tedy že, xxxxxx xxxxx, odstoupením xx smlouvy zaniká xxx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), a xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx může xxxxx xxx xxxxxxxxx této xxxxxxx x nemůže xxx vliv na xxxxxx xxxxxx osob, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, jehož obsahem xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx převodci xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxx. Věcný (věcněprávní) xxxxxx xxxxxxx představuje xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, spočívající xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx kupní xxxx xxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nepochybně xxxxx xxxxxx obligační, ale xxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) (xxx xxxxxxx xx xxx představit xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxxx /xxx/ stát xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti /x xxxxxxxx by xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx/, xxxx xxxxxxxx, xxxx by xxxxxxxx xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx /x xxxxxxxx by xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx/); xxx xxxxxx xxxxxxx x převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx a věcné (xxxxxxxxxxx) - xxxx xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxxx a předpokládané xxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxx x nelze xx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx účinky xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx (mohly nastat) xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx), x bez xxxxxx obligačních xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx (věcněprávní) - xxxxxx obligační xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xx zřetelné, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx naplněny xxxxxxxx vedle xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx pouze xx xx xxxx, xxxxx xxxxxx nahrazeny xxxxxx věcnými (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx xx totiž xxxxxxxx zavazuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou nemovitost xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxx xxxxx, xxx xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx nastat) věcné (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem, x, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx vlastníkem nemovitosti, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastnictví x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) jejich xxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxx vztazích xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) xxxxxx.
Xxxxxxxx-xx převodce xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx proto, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxx x dodatečné přiměřené xxxxx, xxxxxx xx xxxxx (§517 odst. 1, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx.), sleduje xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx vztahu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxx xxxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx jinou xxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx odstoupením xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nutně xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxx odevzdat nabyvateli xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx převzít xxx xxxxxx xxxxxxx (xxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx "xxxxxxxxx" jen xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu; xxxxxxx obligačních xxxxxx xxxxxxx xx xxx (xx této situace) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxx xxxxx" x xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; takovéto následky xx xxxxx xxxxxxxxx xx absurdní a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxx odstoupení xx kupní nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. představuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx převodce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemohlo xxx xxxx na xxxxxx xxxxxx osob, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Protože odstoupením xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx obligační x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx "xx počátku" x xx xx xxxx xxxxx xxxxxx stejný xxxxxx stav, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx odstoupil, xx xxxxx, xx "xxxx xxxx xxxxx xx alium tranferre xxxxxx, quam ipse xxxxx", a xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (x ohledem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák.) xx platil "xx xxxxxxx". Názor, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxx základu spočívá xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xx xxxxxxx", xxx xx xx zjevném xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. x xx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx prospěch xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx z xxxxxxx ochrany xxxxx xxxx xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ani xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xx "šetření nabytých xxxx". Ochrana xxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, ale jen x xxxxxxxxx stanovených xxxxxxx. Xxxxxxxx zákon xx xxxxx případech xxxxxxxx xxxxxx víru xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxxx "od nevlastníka", xxxxx všeobecnou ochranu "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxx xxxxxx aplikací "xxxxx víry". Xxxxxxxx "xxxxx víry" a "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx" xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x "pacta sunt xxxxxxxx". Xxxxx, xxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx víru, vycházející xx xxxxxxx, nutně xxxx xxx připraven xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nabyla xxxx xxxxx. Požaduje-li xxxx xxx, xxx smluvně xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxx ji xx xxxxxxxxxxx), aniž xx xxxxxxxxx (jako xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastnictví) xxxxxx xxxx smlouvu x xxxxxxxxx (x xxx xx poskytl důvod x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxxx požadovat xxxxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxx x dobré xxxx" xxxxxxxx x xxx, že xx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnictví x xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx stanoveného zákonem. Xxxxxx "právní xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx vykládat xxxxxxxxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxx, xx xx xx xxx náhrady (bez xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxx dříve, než xxxxxxxx stačil xx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxxxxxxx. Požadavek na "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx x toho, xxx v xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx řád xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx xx jiného, xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx v souladu x uzavřenou xxxxx xxxx xxxxx smlouvou xxxxxx sjednanou xxxx, x kdo se x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx (v xxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxxxx; okolnost, xx xxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx prostředkem ochrany xxxx převodce, xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx nabyvateli nemovitosti "xx xxxxxxx xxxxx xxxx" bez toho, xx xx dosavadnímu xxxxxxxxx (převodci) xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (v xxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxx xxxx), xxxxxxxx přestavuje xxxxxxxx xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxx soudy xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx smlouvách xx xxx 23.10.1998 nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze dne 23.10.1998 v xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§135x xxxx. 1 xxx. xxx.). Nejvyšší xxxx xxxxx napadený xxxxxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2, části xxxx za středníkem, x. s. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx které byl xxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, x. x. x.).