Xxxxxx věta
Platným x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxx (xxxxxxxx) od xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (věcněprávní) xxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxx xxxxx (měl xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxxxxxx nemovitostí xx xx xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx ke xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xx xxxxx i tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxx, dříve xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu, x x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, že xx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot) x. e. 43 xx xx. p. x. 475 zapsané x katastru xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx x X. na XX x. 920 xxx xxxx, část xxxx a x. x. X., x xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - technologického xxxxxxxx xxxxxxx stanice pohonných xxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxx xxxxxxxxx stojanů xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, tří xxxxxxxx xxxxxx pro uskladnění xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx 20 x3, xxxxxxxxxxxxx potrubních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozvaděče." Xxxxxx zdůvodnil zejména xxx, xx kupními xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 prodal xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x. (xxxxxxx X. X. O., x. x. x.), xxxxxxxxxx ("xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx") xx xxxxx xxxx 52&xxxx;500 Xx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x vybavení" za xxxxx xxxx 61 000 Xx; xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxx XXX" xx 31.12.1999. Protože xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ani v "xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx," kterou xx xxxxxxx xxxxxxx xx 31.7.2001, xxxxxxx xxxxxxx xx dne 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xx "všech xxxxxxxxxx xxxxx" odstoupil x současně xxxxxx xxxxxxxxxx "k řešení xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx souhlasným xxxxxxxxxxx xx xxxxx notářského xxxxxx o xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx mohlo xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx." Xxxxxxx xx xxxxxxx dozvěděl, že xxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx x další koupené xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx; xxxxxxx xx xx xx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 23.10.1998 ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, xx kupující xxxxxx xxxxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx, xxxxx "x xxxxxxx xx xxxxxx účinek xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxx více xxxx, xxx xxx xxx," x xx xxxx "xxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx namítal, xx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx čp. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. x. 475 x xxxx x x. x. X." koupil včetně "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. X. X., x. r. x., podle xxxxx xxxxxxx ze xxx 27.5.2000 "za částku 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč + XXX" (xxxxx xxxx xxxxxxx bylo x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx xx dni 15.7.2000), xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx 27.3.2000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. r. x. (ve xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx bylo xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dni 3.5.2000). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" ještě xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" a xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxx, xx "xxxxxxx stanice xxxxxxxxx xxxx, x níž xx xxxxxxx domáhá xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx stanicí" (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x "technologické xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx zařízením xxxxxxxxxx x xxxx 1998 xxxxxxxx"). Žalovaný má xx xx, že xxx uzavírání xxxxx xxxxxxx ze dne 27.5.2000 xxx v xxxxx víře, xxxxx "xxxxxxxx z xxxxxx x xxxxxxx jednoznačně xxxxxxxxxxxxx ničím xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x."
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 8.1.2003 žalobu xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;300 Xx x xxxxx advokátky XXXx. X. X. Xxxx, xx z xxxxxxxxxxx xxxxxx zjistil, že xxxxxxx xxxxxxx smlouvami xx dne 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx (xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, postavený xx xx. x. x. 475 v obci x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx" této čerpací xxxxxxx, xxxxxxx bylo xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx X., s. r. x., xxxxxxxxx žalobci xxxxxxxx kupní ceny (xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx žalobce xx xxxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx J. X. X., x. r. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx čp. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx na xx. x. x. 475 v x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx, povinnostmi x veškerými xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx dni 3.5.2000) x že obchodní xxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "objekt xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 x x. ú. B. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a příslušenstvím" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx ke xxx 15.7.2000), soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx závěru, xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx smluv xx xxx 23.10.1998, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 obč. xxx., xxxxxx xxxxxxxx - x kdyby xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx vlastnické xxxxx, nabyté na xxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxx xx to, zda xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx smluv v xxxxxxx s ustanovením §517 xxxx. 1 xxx. xxx.; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx již x době, kdy xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxxxxx, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního důvodu, xx jehož základě xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věci, nemůže xxx za xxxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost xxxxx x dobré xxxx," x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vše, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxx poskytnuta xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxx možné vrátit xxxxxxx plnění. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxxxxx x právnímu xxxxxx xxxxxxxxxxx v "xxxxxxxxxx" Nejvyššího soudu xx dne 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/98, xxxxx "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx," xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x "xxxxxxxxxx xx dne 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx vznikají xxxxx x povinnosti, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx "vztah xxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx x takovém xxxxxxx xxxx projevit opět xxx xxxx xxxxxxx," x xx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy "xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx víře x x xxxxxxx s §39 obč. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, která xxxx xxxxxxxxx takové xxxxxxx." X když xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" xxxxxxxx "xxxxxxx způsobem", xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "existuje xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, která xx zabývá uvedenou xxxxxxxxxxxxx," xxxxxxx "článek xxxxxx Nejvyššího soudu XXXx. Xxxxxxx, vydaný xxx 14.3.2001"; protože XXXx. Xxxxxx, xxxxx , xx xxxxxx xxxxxx x. 22 Xxxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxxxxxxxxxxxx xx věcná xxxxx," xxxxxx "k xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX," a xxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xxxx xxx soud xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxxx ten názor, xxxxx xxx vysloven, x to x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx." Protože xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx také xxx, xxx kupní xxxx sjednané v xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ústí xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2004 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 10 150 Xx x xxxxx xxxxxxxxx JUDr. E. X. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, a xxxxxxx dospěl k xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. "xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx postavení xxxxxxx xxxx." X xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. xxxxx xxxxx dovodit, xx xx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx rušily xxxx další xxxxxxx, x xxxxx "xxxxxxx xxxx nabyvatelem a xxxxx osobou nezaniká;" xxxxxx xxxxx xx xxxx podle názoru xxxxxxxxxx xxxxx "ke xxxxxx xxxxxx nejistotě" (xxxxx osoba, která xxx xxxxxx x xxxxx xxxx, "by xx xxxxx dobu xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxx xxxxxx nakládala, ovšem x xxxxxxx vlastník, xxxxx xxxxxxx odstoupí xx xxxxxxx, by xxxx xx xxxxx xxxx rovněž xxxxxx x xxxx nakládat") x "x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx". Xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx., x xx xxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx povinni xxxxxx druhému vše, xx xxxxx neplatné xxxxxxx dostali," xxxxxxx xxxx povinnost nemají xxxxx osoby, a xxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 obč. xxx. x poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, kdy "xxx xxxxx xxxxxx, xxxx. x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx." Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx si xx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx soudů xx xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxxx ve "stanovisku Xxxxxxxxxx xxxxx XX", xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2000), xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, dříve xxx došlo k xxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx a xxxx xxxxx xxxxxx xxx v xxxxx xxxx; xxxxx odvolacího xxxxx je xxxx xxxxx vycházet x xxxx, xx "základním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xxx xxxxxxxx jistotu, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx," xx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx právní důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxx věc nabyl xxxxxxxx," a xx x xxxxxxx xxxx XX x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, XX. XX 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, že "xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx třetí osoby, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx x xxxxx víře."
Proti xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal žalobce xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx soudů, xxxxx kterého xx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. "xxxxx xxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a nemohou xxx vliv xx xxxxxxxxx xxxxxxx osob," xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.6.2000, sp. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx xxx č. 64 (xxxxxxx č. 44) xx Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, ročník 2000, x xxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.6.2003 (xxxxxxx xx dne 26.6.2003), xx. xx. 30 Cdo 2013/2002. Xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx zajištěním xxxxxxx práv xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x katastru nemovitostí" xxxxxx v xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. "xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx," xx nutně xx xxxxxxxx, že "xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx vlastnický xxxxx, x xx xxxxxxxxxxxx x v případě, xxx nabyvatel xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx." Xxxxx xxx "xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx," vyjádřil xx xx "xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx" x xxxxxx; "xxxxxxx výklad xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxxx x xx motivován xxxxx ochranou zájmů xxxxx smluvní xxxxxx," xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx "xxxxx x xxxxxx xxxxxxx strany xxxxx." Xxxxxxx zdůrazňuje, xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxx praxí, xxxxxxxxx , xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve světle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kolegia XX XX," x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxx je, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx. Xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxx xxxxx, xx xxxx "v xxxxxxx veřejnosti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §48 xxx. xxx. nemá xxxxxxxxxxx xxxxxx, ale xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx;" xx xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, který "xxxx xxxxxx práv xxxxxxxx x xxxxx xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx důsledcích xxxxxxx, xx xxxxxxx, ačkoliv xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx xx jiného, xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xx xx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, který xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx XX ze xxx 17.11.1999" a xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. xx. XX XX 77/2000.
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud dovolací (§10x o. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx bylo podáno xx lhůtě xxxxxxx x ustanovení §240 xxxx. 1 x. x. ř., se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx zákon xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. s. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx samé (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. ř.) xxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (§237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. x.), xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.); xx xxxxxxx xx věcech, x nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx a x xxxxxxxxxx věcech 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx jde x rozsudek o xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx zodpovědnosti xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Podle ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxxxx xxxx přípustné, x xx xxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxx samé, xxxxx xx bylo xxxxxxxxx xxxxxx zrušeno. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx jen xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx která xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo řeší-li xxxxxx otázku x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 o. s. x.).
Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx (srov. §242 xxxx. 3 x. x. ř.); xxxxxxx x xxxx mimo xxxx, xx xxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. s. x. xx věci xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx, xxxx posuzovat xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxxx označil.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. c) o. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx tím, xx dovolatel xxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx skutečně xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx v případě, xx xxxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx xx jiného xxxxx, než došlo (xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx) x odstoupení xx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 28.6.2000 x výkladu xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx x nemovitostem, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx. xx. Cpjn 38/98, uveřejněném xxx x. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ročník 2000, tak, že xxxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x nemovitosti xxxxxx xxxxxx titul, xx xxxxx základě nabyl xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x že xxxxxxxx xxxxx vlastnického práva xx katastru nemovitostí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx záznamem; xxxxxx xxxx xxxxxxx otázka xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.11.2001, sp. xx. 29 Xxx 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx x. 1 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, ročník 2002, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.6.2003, sp. xx. 30 Cdo 2013/2002, xxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, jenž měl xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x něm, xxxxxx - xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, sp. xx. 22 Xxx 1186/ 98 - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx a 30 Xxx x obdobných xxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx soud x závěru, že xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. x. x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x něm xx xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, soudcích, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 o. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx jednání (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o. x. x.), xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx skutkového stavu xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx - srov. §241x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx na st. x. x. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx B. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), x "technologické xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx obchodní xxxxxxxxxx X., s. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx X. X. P., x. x. o., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx na xx. x. x. 475 x k. ú. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx všemi xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx součástmi x xxxxxxxxxxxxxx" (ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo vloženo xxxxxxxxxx právo do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3. 5. 2000), že xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., s. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx xx xx. x. x. 475 x x. ú. X. xxxxxx venkovních úprav x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx ke xxx 15.7.2000) x xx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, neboť xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx L., x. x. x., xxxxxxxxxxx sjednané kupní xxxx ani x xxxxxxxxx poskytnuté lhůtě.
Od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xx x xxxxx zákoně stanoveno xxxx účastníky xxxxxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxx dluh xxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx xxxxxxxxx mu xxxxxxxxxx, xx věřitel xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx počátku xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. zák.).
Při xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx třeba xxxxxxxxxx xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx způsob xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxx. titulus xxxxxxxxxx. X xxxx x xxxxxx xxxxxxx vznikají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx; to nastává xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx provedeným na xxxxxxx pravomocného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu o xxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), který xx xxxxxx účinky xx xxx, xxx návrh xx vklad byl xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx věty xxxxx xxxx středníkem, xxx. zák. nebo x jiného důvodu xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x ustanovení §48 odst. 2 xxx. zák. xx xxxxxxxxxx, xx - xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxx smlouva účastníků xxxxx - xxxxxx xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x účinky "xx xxxxxxx"; uvedené xxx xx mimo xxxx xx xxxxxxxx, xx převodce xx xxxxxx (xxxxx nepřestal xxx) vlastníkem převáděných xxxxxxxxxxx. Na tomto xxxxxx xxx xxxxxx xxx skutečnost, xx xxxxx (s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx); xxxx-xx xx totiž (x xxxxxx "od xxxxxxx") xxxxxx důvod nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx sám x sobě jakékoliv xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx xxxxx platí xxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx ještě xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx s účinky "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx kdyby xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx převést xx jiné xxxxx, xxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx další xxxxx byla xxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx víře, xx xxxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx x xxxxx směru xx xxxxx xxx xxxxxx význam, xxx xxxxx xx stanovil xxxxx.
X xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx, a xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx - x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudů - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4.2006 x výkladu ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, sp. xx. Xxxx 201/2006, xxxxx xxxx uveřejněno xxx x. 40 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2006.
Xxxxxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx odmítat x xxxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxxxx pouze obligační, x nikoliv xxxx xxxxx (věcněprávní) účinky xxxxxxx, tedy xx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx smlouvy zaniká xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického práva (xxxxxxx acquirendi) x xxxxxx xxxxxx jeho xxxxxx zůstává zachován (xxxxx acquirendi), a xx odstoupení od xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx účastníků této xxxxxxx x nemůže xxx xxxx na xxxxxx poměry xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo jiné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx závazek xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x, jde-li x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxx. Xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, spočívající xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nepochybně xxxxx xxxxxx obligační, xxx xxxx účinky xxxxx (xxxxxxxxxxx) (xxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx smlouvu, xxxx xx xx xxxxx /xxx/ xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /a xxxxxxxx xx se xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitost do xxxxxxxxxxx/, xxxx převodce, xxxx xx prodejem xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx xxxxxxx úplatného xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx jinou xxxx /x xxxxxxxx by xx xxxx pouze xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu/); xxx xxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx od xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx), a xxx xxxxxx obligačních nevznikají (xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx xx smlouvě xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxxxx obligační xxxx jsou jedním x předpokladů xxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xx zřetelné, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx vedle xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxx xxxxx xx té xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx věcnými (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx zavazuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx přebírá xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx svého vlastnictví xxx xxxxx, aby xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly (xxxxx nastat) xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky smlouvy xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem, x, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx převzít xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) jejich splněním xxxxxxx x x xxxxxxxx vztazích mezi xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxx toliko xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx nezaplatil xxxxxxxxx kupní nebo xxxxx xxxx ani x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx zrušované xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, tak x účinků věcných (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx chce xxxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx jinou cenu. Xxxxx, xxxxx kterého xx odstoupením od xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nutně xxxxxxx z xxxxxxxxxxx, xx by převodce xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x zaplatit xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx převzít xxx stejně xxxxxxx (xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx modus xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x x xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xx "xxxxxxxxx" jen xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx; xxxxxxx obligačních účinků xxxxxxx by xxx (xx xxxx xxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jen xx, xx převodce xxxxxxx "xxxx zájem" x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx účinků xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx projevené xxxx xxxxxxxx.
X xxxx odstoupení xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx převodce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx s názorem, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxx (věcněprávní) účinky "xx xxxxxxx" x xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, jako xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx nikdy nedošlo, xx smlouva, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx osobu, xxxxxxxx, i xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx proto, že "xxxx xxxx xxxxx xx alium xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx", x že xxxxxxx xxxxxx xxxx (x ohledem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx.) xx platil "xx xxxxxxx". Názor, který xxxxxxx xxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxx xx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx základu spočívá xx xxxxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xx xxxxxxx", což xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx zcela xxxxxxxxxxxx dikcí xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. x xx smyslem x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x jejíž xxxxxxxx xxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx uvedený xxxxx nelze úspěšně xxxxxxxxxxxx ani x xxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx dalšího xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx "xxxxxx jistoty" xx "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx dobré xxxx v českém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx jen x případech xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Jestliže zákon xx xxxxx případech xxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx předmětu xxxxx "od xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxx pouhou aplikací "xxxxx xxxx". Principy "xxxxx víry" x "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx" xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx dosavadního vlastníka x "pacta xxxx xxxxxxxx". Xxxxx, xxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx smlouvy, nutně xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, která xx základě xxxx xxxxxxx nabyla xxxx xxxxx. Požaduje-li xxxx xxx, kdo smluvně xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx mít xx xx xxxxxxxxxxx), xxxx xx xxxxxxxxx (xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastnictví) xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx (x tím xx xxxxxxx důvod x xxxxxxxxxx od xxxxxxx), nemůže xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx práva "xxxxxxxx x dobré xxxx" xxxxxxxx s xxx, že xx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx z xxxx xxxxxxx x princip xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx stanoveného xxxxxxx. Xxxxxx "právní xxxxxxx" xxxxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxx, xx by xx xxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxx ceny) xxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxx, kdo xx xxxxxx dříve, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx x xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxxxx na xxxxxx, xxx (legitimně) očekával, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx jinou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x kdo xx x souladu x xxxxxxxxxxx §517 odst. 1, části xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. rozhodl xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx, xx mu xxxxx xxxx jiná xxxx xxxxxx (v xxxxxxx se xxxxxxx) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxx. Přiznání vlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx "xx základě xxxxx xxxx" xxx toho, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx sjednané kupní xxxx xxxx xxxx), xxxxxxxx přestavuje porušení xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx a xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxx chybným xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx nezabývaly xxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx kupních xxxxx xx xxx 23.10.1998 x xxxxx xxxx zpracoval (§135b xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxxxxx §243b xxxx. 2, části xxxx za xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx které xxx xxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx, platí x xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx i xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil Okresnímu xxxxx v Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, x. x. x.).