Právní xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§457 xxx. xxx.); xxxx xxxxxxxxxx xxxx povinnostmi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§560 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxx nájemce xxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx povinností xxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx takové xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxx usnesením xx dne 12.2.2003 xxxxxx xxxxx věřitelky X - X., x. s., (xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx X., x. x.), xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dlužnice. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxx tvrzené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx xxx xxxxxxx pohledávka X., a. x., (xxxxx pod obchodním xxxxxx X., x. x.), které xxxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxx xxxxxxxxxx postoupila. V xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx úpadku xxxxxxxx, x to xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx (1.7.1998), výši xxxxxxxxxx části xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxx 123&xxxx;000&xxxx;000 Xx x x postoupení xxxx xxxxx xxxxx x rozsahu 10&xxxx;000&xxxx;000 Xx), následnému xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx (24.8.1998) a x xxxxxxxxx propojení xxxx xx vrcholných xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxx se xxxx vyjádřil x x xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx vznesená xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x listiny xxxxxx natolik xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxx, že platná xxxxxxxxxx navrhující xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx dalšího xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx usnesením ze xxx 6.6.2003 usnesení xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dlužníku, je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx je v xxxxxx, neboť návrh xxxxxx xxxxx, xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxx xxx - xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx na xx, xx navrhující xxxxxxxxx měla xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx 19.11.1993 a 31.1.1994 xxxxxxxx dlužnici xxxxxx 123 000 000 Xx, x xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 10.11.1993 (xxxx xxx jen "xxxxxxx xxxxxxx"). Za xxxxxxx, xxx dlužnice xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx uživatelkou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx navrhující xxxxxxxxx nepřijala xxxxx xxxxxx ani xx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx §107 xxxx. 3 xxx. xxx. proto xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx 19.11.1996, respektive x xxxxx 31.1.1997. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (X., a. x.) je situace xxxxxxx (xxxxxxxx k xxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx navrhující xxxxxxxxx), x ani x této pohledávce xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxxxxxxx, xx je dán xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř., xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §107 xxxx. 3 obč. xxx.
Xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx vlastnicí, následně xxxxxxxxx nájemní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx základě xxxxxxx x xxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx věci xx nepromlčuje, a xx bez xxxxxx xx to, xxx xx věc fyzicky xxxxxxx, x xx xxxx fakticky je x xxxx úkony x xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §107 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xx xxxxxx právní xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhující xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx věci xxx x nájemní vztah x věcem, které xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx svém xxxxxx (x xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx tak, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soubor xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (aby xx xx xxx xxxxxx od jiného xxxxxxxx xxxx), xx xxxxxxxxx prohlášena xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (tedy xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx zcela xxxxx je xxxxx xxxx x úvahu x xxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx požaduje, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (x 8.12.2004) xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bez xxxxxxxxx x xxxxxxxx převzetí xxxxxx xxxxx nástupnickou xxxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx B. X. X., x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 13.12.2005, xx. xx. 29 Odo 951/2003, rozhodl, xx x dovolacím řízení xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx nadále pokračováno x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §238x xxxx. 1 xxxx. a) o. x. ř. xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx x posouzení xxxxxx xxxxxxx ustanovení §107 xxxx. 3 obč. xxx. ve xxxxxx x nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxx xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. x. x.), nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx spisu xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx právních xxxxxx vymezených dovoláním - xxxxxxx xxx, xxx je dán xxxxxxxx důvod uplatněný xxxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xx xx interpretace xxxxxxxxxx §107 odst. 3 xxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx právní normy, xxx xx zjištěný xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx vyložil, případně xx xx xxxx xxxxxxxx stav nesprávně xxxxxxxxx. X mezích xxxxxxxxxx důvodu dle §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř. xxxx xxxxxxxx xxxx zkoumá, xxx právní posouzení xxxx xxxxxxx na xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx skutkových závěrů.
Pro xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxx:
1) Dlužnice (xxxx pronajímatelka) uzavřela x xxxxxxxxxxxx (jako xxxxxxxxx) xxx 10.11.1993 xxxxxxx, xxxxxx dovolatelce xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, a xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dlužnici xx xxxxxxxx xxx 19.11.1993 xxxxxx 100 000 000 Xx a dne 31.1.1994 celkem 23&xxxx;000&xxxx;000 Xx.
2) Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 20.12.1996, xx spojení x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.1.1998, xxx bylo xxxxxx, že nájemní xxxxxxx xx (absolutně) xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx uživatelkou pronajatého xxxxxxx (jenž xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx).
3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx stupně namítla xxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx §663 obč. xxx. xx podává, že xxxxxxx smlouvou pronajímatel xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx věc, xxx xx dočasně (ve xxxxxxxx xxxx) xxxxxx xxxx x xx xxxx i užitky.
Podle xxxxxxxxxx §107 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx mohl xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxx xxxxxx, že xx-xx xxxxxxx neplatná xxxx xxxx-xx zrušena, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, co xxxxx xx xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxx vše, xx xxxx nabyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx dobře xxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx peněžitá xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 13/2002 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxxxxxxx xxxxxxx jednoho xxxxxxxx (pronajímatele) přenechat xxxxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx (nájemci) a xxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxxx xx xx xxxxxx (nájemné). Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxxxx plnily, ačkoliv xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxx absolutně xxxxxxxx (§39 obč. xxx.), xxx xx - x návaznosti xx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx majetkový xxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx zaplacením xxxxxxxxx (xxxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxx další). Xxxx vzájemné povinnosti xxxx x povinnostmi xxxxxxxx podmíněnými (§560 xxx. zák.).
Obdobně pak xxxxx, xx je-li xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx (zde xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx), je nájemce - xx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. - xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx (zde xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx), x xxxxxxxxxxxx prospěch, xxxxxx zaplacením xxxxxxxxx (xxxxxxxx - podle xxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxx další). Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jsou povinnostmi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§560 xxx. xxx.). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx) xxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx neplatné xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxx zaplatil xx užívání xxxx, xxxx xx vztahu x xxxx povinnosti xxxx vzájemně xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx řečeno, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xx (xxxxxx) věc, xxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx zaplaceného nájemného xxxxx (xxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx spočívající ve xxxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxx. xxx. v peněžité xxxxxxx xx majetkový xxxxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxx xxxxxxxx xxxx. X obou xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx (x tedy promlčitelné) xxxxxxxxxx, xxx znamená, xx omezení námitky xxxxxxxxx formulované v §107 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxx (objektivně xxxxx) xxxxxxxxx jen k xxxx promlčení těchto xxxxxxxxxx xxxxxx. Skutečnost, xx v posuzované xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx peněžité xxxxxxx xx xxxxxxx pronajatého xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx nevzniklo pronajímateli (xxxxxx podle soudního xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx oprávněn x xxxxxxxxx nájmu xxxxxxxx), xxx jinému xxxxxxxx (xxxx, v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx zůstaly), x xx tímto xxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx), xxx by xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx užívala x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx, že xxxxxxxx mohla účinně xxxxxxxxx xxxxxxxxx nároku, xxxxx xxxx.
Xx tomto xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx dovolacím důvodem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.), dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2 x 6 x. s. x.).