Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se nelze xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx uložena povinnost xxxxxxxx xxx xxxxxx 840&xxxx;807 Xx s xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, která xxx xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx vady, spočívající x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx provedené xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x ve xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx stropní konstrukce xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx provedené tepelné xxxxxxx. Xxx xxxxxx x bezporuchové xxxxxxx xxxxxxx musí xxxxx xxx xxxx vady xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rozpočtu X. T., s. x. x., jímž xxxx xxxxxxx na xxxx úpravy xxxxxxxxx xxxxxxx 800&xxxx;807,90 Xx; xxxxxxx xxxx vynaložili 30&xxxx;000 Kč xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. D. x Xxx. P. x 10&xxxx;000 Kč xx xxxxxxxxx xx rozpočtovou xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 11.4.2002 xxxxxx x plném xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx ze xxx 20.10.1995 xxxxxx xxxxxxxxx x) xx xxxx xxxxxxxxxx vlastnické právo x xxxxxxxxxxxxx rodinnému xxxx před kolaudací, xx. 321 v xxxxx S., xx xxxxxxx č. 315/21 x xxxx x x. ú. T., xx xxxxx xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx dni 23.10.1995. Xxx 8.12.1995 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx stavební xxxx xxxxxxx xxxxx drobné xxxxxxxx od projektové xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx poté xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx určité xxxxxxxx úpravy, při xxxxx zjistili xxx xxxxxx vady, které xx xxxxxx k xxxxxxxxx neuplatňovali, x xxxxxx v průběhu xxxx 1998 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, sanace xxxxxxx xxxxx, adaptace, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx tepelné xxxxxxx, izolaci x xxxxxxxxx oken, xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxxx staveb, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx prvního stupně xxxxxxx, xx žalobci xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx (§442 xxx. xxx.), neboť finanční xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §443 obč. zák. xxxxx nevynaložili x xxxxx kalkulují x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx práce x materiál; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tedy neztratila xxxxx xxxxxxx, vyplývající xx znaleckého xxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx ani xxxxxxxx právní povinnosti xx strany xxxxxxxxxx xxx stavbě nemovitosti, xxxxxxx xxxxxxxx projektová xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. xxxx. X. Ch. xxxx přijata xxxxxxxxx xxxxxx, xxx stavbě xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx jakékoliv technologické xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx příčinné souvislosti xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Soud xxxxxxx s poukazem xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §441 xxx. zák.
K xxxxxxxx žalobců Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx rozsudkem xx dne 12.11.2003 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx se xx xxxxxxxxx i právním xxxxxxxxxx věci a xxxxxxxxx xxxxxxx nutnost xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxx xxx xxx vad. Xxxx náhradu škody xxxxx xxxxx požadovat xx, xx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx vady xxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx 33 Odo 477/2001 a 29 Xxx 2278/99). V xxxxxxxxxx xx ustanovení §600 xxx. xxx. xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx, xxxx. životě, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx 30 Xxx 2175/2000). Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx částka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx vady, xxxxxxx xxxxxxx potřebné x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx na věcech xxxx xxxxxx žalobců, xxx o xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx, přičemž tyto xxxxxx byly podle §597 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx (§599 odst. 1 obč. xxx.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podali xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. x xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. s. x., xx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx těchto práv xxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx domáhají xxxxxx na xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x odpovědnosti xx xxxx (nepožadují xxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxx náhradu částky, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx materiál x xxxxxxxx práce xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx nemovitosti; xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, který xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx vady. Xxxx xxxxxxxxx xx nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx škody x xxx, xx xxxx. x xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx R XXX./67 x X 55/71 se xxxxxx xxxxxx též "xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx teprve xxxx xxxxx xxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vedla x xxxx, xx xxx xxxxxxx skrytých xxx xx uplynutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ve ztrátě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx je xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx písemném xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §218 písm. x) o. x. x., xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemá xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx, věc xxxxxxxxx x dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. pro xxxxxx xxxxxx konkurence xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx a xx xxxx x xxxxxxx kupní xxxxxxx x nemovitosti uzavřené xxxx fyzickými osobami; xxxxxxxx xxxx důvodné.
Nejvyšší xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx v xxxx xxxx uplatnili x xxxxxxx xx ustanovení §420 obč. xxx. xxxxx xx xxxxxxx xxxx, která xxxxx xxxxxx xxxx spočívat x xxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vykazovala xxxx, x jejichž odstranění xxxxxxx xxxx, resp. xxxxx nuceni xxxxxxxxx xxx xxxxxxx prostředky, xx se x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stav x xx xxx tedy xxxxx xxxxxxxx vznikla xxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, že sporné xxxxxx xx ovládáno xxxxxxxxxx zásadou (soud xx xxxxx žalobou, xxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx), je xxxxx xxxxxxxxx žalobou xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodujících xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx), přičemž xxxxxx kvalifikace xxxxxx, x když xx x žalobě xxxxxxx, xxxx pro xxxx xxxxxxx. Soud xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx řízení xxxxxxxx stav právně xxxxxxxx, nýbrž xxx. xxxxxxx, jak xxx xxxxxxx v žalobě; xxxxx xxxxx by xxxxxxx plnění x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx jak xxx xxxxxxxx xxxxxxx a xx jehož xxxxxxx xxxxxxxx plnění uvedené x xxxxxxxx petitu, xxxxxxx xx soud x jiném xxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx předmětem xxxxxx. (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 31.7.2003, xx. xx. 25 Xxx 1934/2001, publikovaný xxx x. 78 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2004).
Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx které xxxxx xxxx žalobkyní x) xxxx xxxxxxxx a xxxxx žalovanými xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, upravuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §588 xx §610 xxx. xxx. Xxxxxxxxxx §596 xx §599 xxxx práva x povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxx §588 xxx. zák. xx kupní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx kupujícímu xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §597 obč. xxx. jestliže xxxxxxxxx xxxxx najevo vada, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx; xxx-xx o xxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §599 xxxx. 1 obč. xxx. vady xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. Xxxxx z xxxxxxxxxxxx za vady xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x soudu, xxx xxxxxxxx vady xxxxx nejpozději xx xxxxx xxxxxx, jde-li x xxxx xxxxx xx xxx týdnů, x jde-li o xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §600 xxx. zák. uplatněním xxxx x odpovědnosti xx xxxx není xxxxxxx právo na xxxxxxx škody.
Podle §510 xxx. xxx. uplatnění xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx vady nevylučuje xxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx vznikla.
Podle §420 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, kterou xxxxxxxx porušením právní xxxxxxxxxx.
X této úpravy xx zřejmé, xx xxxxxxxxxxx za xxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxxx xxxx účel x xxxx založeny xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x předpokladech vzniku xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx stíhá xxxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx vad, xxxx xxx xxx koupená xxx xxxx sjednané xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx oproti xxxxx je, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v důsledku xxxx xxxxxx uznané xxxxxxxxxxx. X souvislosti x poskytnutím vadného xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x úvahu xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 x xxxx. xxx. xxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxx, jež xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx plnění, xx. xxxxxxxxx újma, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx koupě x xxxxxxx, xxxxx xx znehodnocení xxxx xx jiné xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxx, xxxxx x vady xxxxxxx, xx odškodnitelná x xxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx i ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX xx xxx 10.4.2003, xx. zn. 25 Xxx 1849/2001, publikovaný xxx x. 34 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2004) xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxx obstojí xxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx, xx nelze xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx škody (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudů xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx xxx 20.10.1988, sp. xx. Xxx 39/88, publikované xxx č. 12 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1989, xxx. 142, či rozsudek Xxxxxxxxxx soudu XX xx xxx 24.4.2003, xx. xx. 25 Xxx 1618/2001, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, sv. 25, pod X 1865). Xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxx.
Xxx již bylo xxxxxxx, žalobci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nárok xx náhradu xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxx xxxx x xxxx, kterou xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxxx či xxxxxxxxx žalobců, xxx xxxxxxxxxx ustanovení §510 x §600 xxx. xxx., nýbrž x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vad xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx o reparaci xxxx vzniklé z xxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx samotného, xx xxxxxxx x xx, xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dostalo xx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx vad. Pak xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx úpravy xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx z odpovědnosti xx xxxx, xxx' xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx nárok xx bezplatné xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx nárok xxxx xxxxx ustanovení §420 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx dovodil xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx správnost xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xx, xx x xxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx ve xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx - §583 obč. xxx.), vyplývajícího z xxxxxxxxxxxx prodávajícího xx xxxx, xxxxx měla xxx x okamžiku xxxxxxx, xxxxxxxxxxx ustanovení §599 xxx. xxx., xxxx xx v xxxxx xxxxxxx věc xxxx, případy xxx xxx. zjevných x xxx. vad xxxxxxxx. Xxxxx proto xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx nárok xxxxxxx zanikl. Ze xxxxx těchto xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu (§241x odst. 2 xxxx. x/ o. x. ř.) xxxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xxxx středníkem, x. x. x. zamítl.