Xxxxxx věta
Náhrady xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx předmětu xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx uložena povinnost xxxxxxxx jim xxxxxx 840&xxxx;807 Kč x xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, která xxx xxxx xxxxxxxxx tím, xx xxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x nedostatečně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx tvárnic, xxxxxxxxxxx xxxxxx x garáži x ve sklepě, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx stropní xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxx x bezporuchové užívání xxxxxxx musí xxxxx xxx xxxx vady xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx X. X., x. x. x., xxxx xxxx xxxxxxx na xxxx úpravy xxxxxxxxx xxxxxxx 800 807,90 Xx; xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx 30&xxxx;000 Kč xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudků Xxx. D. a Xxx. P. x 10&xxxx;000 Kč na xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxxxxx rozsudkem xx xxx 11.4.2002 xxxxxx x plném xxxxxxx xxxxxx a rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx kupní xxxxxxxx xx dne 20.10.1995 nabyla xxxxxxxxx x) xx obou xxxxxxxxxx vlastnické právo x xxxxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx. 321 x xxxxx X., xx xxxxxxx č. 315/21 x xxxx a x. x. X., xx xxxxx xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1995. Xxx 8.12.1995 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx poté xxxxxx nemovitost užívat x provedli xxxxxx xxxxxxxx úpravy, při xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx vady, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxxxx v xxxxxxx xxxx 1998 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxx Ing. X. X., xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx vady, xxxxxxxxxxx xx špatné xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, vyspádování xxxxxx x xxxxxx xxxxx, a podle xxxxxxx Ing. B. X., autorizovaného xxxxxxxx xxx statiku a xxxxxxxx staveb, trpí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx (§442 xxx. xxx.), xxxxx finanční xxxxxxxxxx na nápravu xxxxx ve xxxxxx §443 obč. xxx. xxxxx nevynaložili x xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx ceny xx xxxxxxxx práce x xxxxxxxx; předmětná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku x xxxx převodu. Xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx stavbě xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. xxxx. X. Xx. xxxx přijata xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx ani xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx domu xx xxxxxxx jinou právní xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx s poukazem xx xxxxxx xxxxxx x stavební xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx tvrzeném xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu §441 xxx. zák.
K xxxxxxxx žalobců Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx rozsudkem xx xxx 12.11.2003 xxxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxxx xx se xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx nutnost xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx od xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxxxx řádně xxxxxx xxxxxxx, xx. odevzdat xxx xxx vad. Xxxx náhradu xxxxx xxxxx nelze požadovat xx, co xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx (xxx rozsudky Nejvyššího xxxxx 33 Odo 477/2001 x 29 Xxx 2278/99). V xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §600 xxx. xxx. xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x odpovědnosti xx xxxx sice xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx, která z xxxx xxxxxxx, avšak xxxxx xx náhradu xxxxx xx týká xxxxx škody xx xxxxx xxxxxxx kupujícího xx xx xxxx xxxxxx, xxxx. životě, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu 30 Xxx 2175/2000). Jestliže x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx požadovaná částka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx úpravy x xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx vady, xxxxxxx xxxxxxx potřebné x náhradě škody xxxxxxxxx těmito vadami, xx na xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x odstranění xxx, které xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx §597 obč. xxx. xxxxxxxxxxxx (§599 xxxx. 1 obč. xxx.).
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx dovozují z xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x., tj. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx se zabýval xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx za vady xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x odpovědnosti xx xxxx (nepožadují xxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx). Požadují xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x odstranění xxx xxxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxx považují xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, který je xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx škody x xxx, že např. x xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx X XXX./67 x R 55/71 xx xxxxxx xxxxxx xxx "majetková xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx vedla x xxxx, xx xxx xxxxxxx skrytých xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx neměl xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx škody xxxxxxxxxxx ve ztrátě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jestliže xx je xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx. Dovolatelé proto xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vyjádření x xxxxxxxx navrhli x xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §218 xxxx. x) o. x. x., aby xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx rozhodnutí nemá xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 o. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx, věc xxxxxxxxx x dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. pro xxxxxx otázky xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x xx vady x xxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osobami; xxxxxxxx není xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. xxxxx xx náhradu xxxx, xxxxx podle xxxxxx xxxx xxxxxxxx x tom, že xxxxx smlouvou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vady, x jejichž xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxx nuceni vynaložit xxx peněžní xxxxxxxxxx, xx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stav x xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (soud xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx, jak xxxxxxx vymezil předmět xxxxxx), xx nárok xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (petitem), přičemž xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x když je x žalobě uvedena, xxxx xxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx tím, xxx účastník xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx tzv. xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx x xxxxxx; xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxxxx vymezen a xx jehož základě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx by xxxx x jiném xxxxxx, xxx xxx jej xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.7.2003, xx. xx. 25 Xxx 1934/2001, xxxxxxxxxxx xxx x. 78 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2004).
Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx které xxxxx xxxx xxxxxxxxx a) xxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §588 až §610 obč. xxx. Xxxxxxxxxx §596 xx §599 xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z odpovědnosti xx xxxx xxxx.
Xxxxx §588 xxx. xxx. xx kupní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx převzít x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dohodnutou xxxx.
Xxxxx §597 xxx. xxx. xxxxxxxx dodatečně xxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx neupozornil, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxx x rozsahu xxxx; jde-li x xxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §599 xxxx. 1 obč. xxx. xxxx xxxx xxxxxxxx uplatnit x xxxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx. Práva x xxxxxxxxxxxx za xxxx xx může xxxxxxxx xxxxxxx u xxxxx, xxx xxxxxxxx vady xxxxx nejpozději do xxxxx xxxxxx, jde-li x xxxx xxxxx xx tří xxxxx, x xxx-xx x xxxx xxxxxx, do xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx věci.
Podle §600 xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxx z odpovědnosti xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx škody.
Podle §510 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx vady nevylučuje xxxxx xx náhradu xxxxx, která z xxxx vznikla.
Podle §420 xxxx. 1 xxx. xxx. každý xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx porušením právní xxxxxxxxxx.
X této xxxxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právními xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxx x xxxx založeny xx rozdílných xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Odpovědnost xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx plnění bez xxxxxxxxxxx vad, tedy xxx jím xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxxx xxxxx xx, xxx xxxx nahrazena majetková xxxx xxxxxxx následkem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx vadného xxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxx vzniku škody, xxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx §420 x xxxx. obč. xxx. Xxxxxx je xxxxxx xxxx, jež xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx újma, xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x prodeje, nýbrž xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx věci x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxx, je xxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyšších xxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ČR xx xxx 10.4.2003, xx. xx. 25 Xxx 1849/2001, xxxxxxxxxxx xxx x. 34 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2004) oba xxxxxxx xxxxxx instituty xxxxxxx. I když xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxx obstojí xxxxxxxxxx x xx lze xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx nárocích x xxxxxx odpovědnosti xx xxxx, xxxxx přehlédnout, xx nároků, které xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx x titulu xxxxxxx škody (xxxx. xxxxxxxxxx rozhodování xxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu XXX xx xxx 20.10.1988, xx. zn. Xxx 39/88, xxxxxxxxxxx xxx x. 12 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 1989, str. 142, xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ČR xx xxx 24.4.2003, xx. zn. 25 Xxx 1618/2001, publikovaný x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu, xx. 25, xxx X 1865). Xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx x dané xxxx.
Xxx xxx bylo xxxxxxx, žalobci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nárok xx náhradu xxxx, xxxxxxxxx vadným plněním xxxxxxxxxx (xxxxxx na xxxx prodané xxxx). Xxxxx xxxx o xxxx, kterou by xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx žalobců, xxx xxxxxxxxxx ustanovení §510 x §600 xxx. xxx., nýbrž o xxxxxxx xx odstranění xxxxxxxxx vad předmětu xxxxx smlouvy, tedy xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxx věci, xxxxx x nápravu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx o xx, xxx se xxxxxxxx xxxx kupujícím xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx plnění bez xxxxxxxxxxx xxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx vedoucí x odstranění xxx xxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x odpovědnosti xx xxxx, xxx' xxxxx v případě xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx ustanovení §420 xxx. zák. xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx dovodil xxxxxxxx soud.
K xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x zániku xxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxx xxxxx xx, xx x xxxxxxxx nároku (xxxxx práva proto, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx uplatněno - §583 obč. xxx.), xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx, které xxxx xxx v okamžiku xxxxxxx, xxxxxxxxxxx ustanovení §599 obč. xxx., xxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xxxxxxx vad xxx. zjevných a xxx. xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýkat závěr, xx neuplatněním vad x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx těchto důvodů xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. ř.) správný; Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §243x odst. 2, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o. x. x. xxxxxx.