Xxxxxx věta
Věcné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nemůže xxxx xxxxxx, má-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx obligačního xxxxx xxxx xxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx vlastnictví. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx, xxxx xx xx se xxxxxx xxx stavebních xxxxx, xxxx významná.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2004 xxxxxx "xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx cesty xxxx pozemek xxxx. xxxxxxx č. 157/1 - xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx x x. x. X. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. xx XX č. 166 xx xxxxxxxx vlastníků xxxxxx - budovy xxx x. x./x. x. jiná xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 157/3 x xx prospěch xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxx x. x./x. x. xxxx xxxxxx xx stavební xxxxxxx x. 157/4 xxxxxxxxx xxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx L. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. na XX x. 754". Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx prvního xxxxxx zjistil, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvou, xxxxxxxxx 18.6.1985, stavební xxxxxxx x. 157/3 x xxxxxx 170 x2, a na xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 157/4 s xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx se zavázal xxxxxxx žalobcům příchod x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx na xxxxxxx č. 157/3 xx xxxx xxxxx x bránou domu xx. 149, xx xx po xxxxxxx x. 157/1. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §151o xxxx. 3 xxx. xxx.; konstatoval, že xxxxxxx mají zajištěn xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx obligačního xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx bylo xxxxxxx, aby se xxxxx jednání xxxxxx x průchod, resp. xxxxxxx jim xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx zřízení xxxxxxx břemene xxxxx xxxxx x pozemkové xxxxxxx xxxxxxx x. 157/4, xxxxxxxx k xxxxxxx č. 157/1 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx zmíněný xxxxxxx xx xxxxxxxxx přes xxxxxxx x. 35/3 - xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx žalobce x).
Xxxxxxx xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.9.2004 x xxxxxxxx žalobců potvrdil xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx a rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx doplnění xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx k xxxxx pozemkovým xxxxxxxx xxxxxxx, xx xx x xxxxxxxx x. 157/3 a x. 157/4 xx přístup xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x. 35/3 xx výlučném vlastnictví xxxxxxx x). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xx uvedených xxxxxxxxx, xxxx. technického xxxxxxxxx vjezdu na xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx technikou, xxxx x xxxxxxxx §151x xxxx. 3 obč. xxx. xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx staveb na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx a neřešili xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, přičemž x xxxxxx hlediska xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx staveb. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx x. 157/3.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx žalobci dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opírají x §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x., x uplatňují xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v §241x xxxx. 2 xxxx. x) a x) x. x. x. Xxxxxxxx, xx §151x xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxx vykládat xxx, xx xxxxx břemeno xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx pouze v xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx; xx však xxxxx přilehlý pozemek xxxxxxx xxxxxxxx. Opačný xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx je x xxxxxxxxxx poz. x. 35/3 xx vlastnictví xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx. x. 157/4. Xxxxx x xxxx. x. 157/3 xxx. x. 35/3 xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxx přístupu ke xxxxxx xx xxxx. x. 157/3 z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx soud připustit xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx znalecký posudek, x něhož je xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxx. x. 157/4 ke stavbě xx xxxx. č. 157/3 není xxxxx, xxxxxxxxxxx. Xx je xxxx, jež xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx břemene xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xx poz. x. 157/3 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva přístupu x této xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx charakter xxx xxxxx břemeno, když xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xx, xxxxx xxxxx x existence xxxxxxx břemene. Xx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx na právní xxxxxxxx. Soud xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxx x přístupem x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx. Xxx, že přiostřením xxxxxxxx vztahů žalovaný xxxxxxx xx stavbám xxxxxxx, xxxxx ke xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Navrhují, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx x věc soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x., že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §241 x xxxx. 2 xxxx. a) x x) x. s. x. a že xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání x xxxxxxxx dovolacího xxxxxx (zejména §240 xxxx. 1, §241 xxxx. 1 o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkoumal x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx činí xxxxxxxxxx xxxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.) otázka, xxx xxx zřídit xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx domáhat xxxxxxxx xx xxxxxxx obligačního xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx vlastník xxxxxx je x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxx xxxxxxxxx xx stavbě xxxxx xxxxxxxx xxxxx, může xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x právu xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§151x xxxx. 3 xxx. zák.). Xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxx xx xxxxxxxx zájmu, x xx na základě xxxxxx x za xxxxxxx (xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx cesty je xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx podmínkou pro xxxxxxx xxxxx je, xx vlastník xxxxxx xxxx současně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xx. zn. 22 Xxx 1897/2004, publikovaném x Právních xxxxxxxxxx x. 21/2005, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx: Při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx soudu xx xxxxx xxxx, aby xxxxx xxxxxxxxx pozemku xxxx xxxxxxx xx xxxxx nejméně. Xx-xx xxxxxxxx stavby xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, bez xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nelze právo xxxxxxx xxxxxxx cesty xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx. xx. X 1209/21 (Xxxxx 997): "Nezbytnou xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx pozemek, xxxx xxxxxxx postrádá xxxxxxx xxxxxxx."
Xxxxxxxxxx soudů xxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx x těmito xxxxxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx soud xxxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxx jiné xxxxxxx x xxxx vlastnictví; x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx splněna xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx jinak. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx zřízený xxxx cizí xxxxxxx xx xxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemeni xx byl xxx xxxxxxx pohodlnější, resp. xxxxxxxxxx, xxxx by xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx úprav, xxxx xxxxxxxx. Námitka, xx x případě xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx obligačního xxxxx by soud xxxxxx nevyhověl, xx xxx hypotetická.
Dovolatelé xxxxxxxx, xx odvolací soud xxxxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xx parcele x. 157/3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx měl xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxx xx této parcele xx xxxxxxx nejen xxx možnost xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x), xxx též xxx xxxxxxxxx obligačního xxxxx xxxxx; xxxxx xx prokázání nemožnosti xxxxxxxx z jiného xxxxxxx xxxxxxxxxx (x xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx) xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxxx trpěl stavební xxxxx dovolatelů, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx též x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, není významná; xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. spoléhali xx xx, xx xxx žalovaný umožní xxxxxxx pozemku z xxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx věcného xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx je správné. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §241x odst. 2 xxxx. x) x b) x. x. x. xxxx x xxxxxxxxxx věci xxxxxx dány. Xxxxx xxxxxxx, xxx dovolání xxxxxxxxx (§243x xxxx. 2 x. x. x.).