Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx základě obligačního xxxxx xxxx xxxx-xx x xxxxxxxx využít xxxx pozemky xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx cizí pozemek xx základě xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemeni xx xxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx, xxxx že xx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.4.2004 xxxxxx "xxxxx žalobců, xxx xxxx zřízeno xxxxx xxxxxxx cesty xxxx pozemek xxxx. xxxxxxx x. 157/1 - zastavěná plocha x nádvoří xxxxxxxxx xxx xxxx x x. ú. X. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx úřadu x X. xx XX x. 166 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxx x. x./x. x. xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx parcele x. 157/3 x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxx x. x./x. x. xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 157/4 xxxxxxxxx xxx obec x xxxxxxxxxxx území X. x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx úřadu x P. xx XX x. 754". Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx 18.6.1985, xxxxxxxx xxxxxxx x. 157/3 x výměře 170 x2, x xx xxxx parcele xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx. Xxxxx toho xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 157/4 x xxxxxx x skladem. Xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx žalobcům xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se xx xxxxxxx x. 157/3 xx xxxx xxxxx x bránou domu xx. 149, xx xx xx xxxxxxx x. 157/1. Xxxx xxxxxxxxx žalobě na xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §151x xxxx. 3 xxx. xxx.; konstatoval, že xxxxxxx xxxx zajištěn xxxxxxx ke garáži x dílnou xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zmíněného xxxxxxx, xx xx mohli xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx mu bylo xxxxxxx, aby xx xxxxx xxxxxxx zdržel x xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x pozemkové xxxxxxx xxxxxxx x. 157/4, xxxxxxxx x xxxxxxx x. 157/1 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx zmíněný pozemek xx přístupný xxxx xxxxxxx x. 35/3 - xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx x).
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx rozsudkem ze xxx 10.9.2004 x xxxxxxxx žalobců xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx právní xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx je správný. Xxxxxxxxxxx, xx x xxxxx pozemkovým xxxxxxxx xxxxxxx, to xx x xxxxxxxx x. 157/3 x x. 157/4 xx xxxxxxx xxxxx přes xxxxxxxx xxxxxxx x. 35/3 xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx x). Otázka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx staveb nacházejících xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. technického xxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x hlediska §151x xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx žalobci xxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vjezdy xxxxxxxx x části stavby xxxxxxxxxxxxx související x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Kromě xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx xx stavbě xx xxxxxxx č. 157/3.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., x uplatňují xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v §241x odst. 2 xxxx. x) a x) x. x. x. Namítají, xx §151x odst. 3 xxx. xxx. xx xxxxx vykládat xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx cesty nelze xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, kdy vlastník xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx; ne však xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Opačný xxxxx xx popíral xxxxx sledovaný xxxxxx xxxxxxx. X daném xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxx. x. 35/3 xx vlastnictví xxxxxxx x) možný xxxxxxx pouze xx xxxx xxxxxx xx xxx. č. 157/4. Xxxxx k parc. x. 157/3 poz. x. 35/3 přímo xxxxxxxxx. Při xxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx zákonné podmínky xxxxxxxxx přístupu xx xxxxxx xx parc. x. 157/3 x xxxxxx xxxxxxxxxxx přilehlého xxxxxxx xx objevila xx x xxxxxxxxx xxxxxx. Proto xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx znalecký xxxxxxx, xxxxx xx xx názor xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxx. x. 157/4 xx xxxxxx xx parc. x. 157/3 xxxx možný, xxxxxxxxxxx. To xx xxxx, xxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx věcného břemene xx prospěch práva xxxxx ke xxxxxx xx xxx. č. 157/3 brání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx přístupu x xxxx stavbě. Xxxxxxxxx xxxxxxx má xxxx charakter xxx xxxxx břemeno, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, než xx xx, která xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx vázán jen xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx právní xxxxxxxx. Soud xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxx x přístupem x stavbám xxxxxxx xxxx xxx srozuměn x nic nenamítal. Xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx, došlo xx xxxxxxxxxxxx staveb. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx. Xxxxxxxx se x xxxxxxxx nevyjádřil.
Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx po zjištění, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x., xx xxxx xxxxxxxxx dovolací důvody xxxxxxxx x §241 x xxxx. 2 xxxx. x) a x) x. x. x. x že xxxx splněny i xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x podmínky xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 xxxx. 1 o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx důvodné. Z xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zásadní (§237 xxxx. 3 x. x. ř.) otázka, xxx xxx zřídit xxxxx břemeno xxx xxxxxxx ke xxxxxx xx předpokladu, že xxxxxxxx stavby xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx základě obligačního xxxxx xxxxx, xxxxx x otázka, xxx xxx xxxxxx věcné xxxxx cesty x xxxxxxx, xx vlastník xxxxxx xx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku.
Není-li xxxxxxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx přilehlého pozemku x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nelze xxxxxxxx jinak, může xxxx xx návrh xxxxxxxxx stavby zřídit xxxxx břemeno ve xxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§151x xxxx. 3 xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx xxxx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxx, a xx xx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx (xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xx vlastnického xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxx umožňující xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx je, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxx pozemku.
V rozsudku xx. xx. 22 Xxx 1897/2004, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 21/2005, Nejvyšší xxxx vyslovil: Při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx dbát, xxx xxxxx vlastníka pozemku xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx stavby možnost xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, bez xxxxxxx vlastníka přilehlého xxxxxxx, nelze xxxxx xxxxxxx xxxxxxx cesty xxxxxx. Viz též xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx XXX sp. xx. X 1209/21 (Xxxxx 997): "Xxxxxxxxx cestu xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx, jenž xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx."
Xxxxxxxxxx soudů xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx x x právním xxxxxxx xxxxxxxxxx výše, v xxxxxxx. X námitkám xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xx-xx žalobce xxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxx anebo xxxx k přístupu xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx; x těchto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx podmínka, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx pozemek xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému břemeni xx xxx xxx xxxxxxx pohodlnější, resp. xxxxxxxxxx, xxxx xx xx obešel bez xxxxxxxxxx xxxxx, není xxxxxxxx. Námitka, xx x případě sporu x umožnění přístupu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx by xxxx xxxxxx nevyhověl, xx xxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx x odvolacím xxxxxx xxxxxxxx důkaz, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx na xxxxxxx x. 157/3. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx správné xxxxx xxx možnost xxxxxxxx x pozemku xxxxxxx x), ale xxx xxx existenci xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxx nemožnosti xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (x xx ani xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalobě. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx trpěl xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, ze xxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx budou x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx zřízením xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. spoléhali xx xx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemku x xxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx věcného xxxxxxx.
X xxxxxxxxx je zřejmé, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx správné. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §241a xxxx. 2 xxxx. a) x b) o. x. ř. xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxx dovolání xxxxxxxxx (§243b xxxx. 2 x. x. x.).