Xxxxxx věta
Za hrubé xxxxxxxx dobrých xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx do 30.xxxxxx 2006*) lze xxxxxxxx xxx takové xxxxxxx nájemce (xxxx, xxx s xxx xxxxx), které xx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx, x xxxx xx nachází xxxxxxxxx xxx; xxxx xxx xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemců xxx xxxx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx imisemi, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, hmyzem, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx chovem xxxxxx, xxxx x slovní xx dokonce xxxxxxx xxxxx xxxx ostatním xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx dobrých xxxxx xxx xxxxxxx např. x xxxxxxxx následku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemce x x délky xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Předchozí písemná xxxxxxxx ve xxxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. xx znění xxxxxxx xx 30.xxxxxx 2006*) xxxx xxxxxxxxx xxxxx upozornění nájemce xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednání (popřípadě xx jednání xxxx, xxx x xxx xxxxx), xxx x xx to, xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx vypovězen xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx dále xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (osoba, xxx x xxx xxxxx) xxxx tuto xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx závadném chování xxxxxxxxx. **)
*) X xxxxxxxxx xx 31.xxxxxx 2006 jde x xxxxxxxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) xxx. xxx.
**) Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx usnesením ze xxx 30.3.2006, xx. xx. XXX. ÚS 196/06.
Průběh řízení
Okresní xxxx Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xx dne 5.12.2003 xxx volil x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx k xxxx č. 2 xxxxxxxxxxxxx "x xxxxxxx xxxxxx x kuchyně, 4.xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, x 1. xxxxx xxxx x. x. 410 x ulici X., kat. xx. X., okres X. - xxxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxx" nebo "xxx" a "xxxxxxxxx xxx" nebo xxx") xxxxx že výpovědní xxxxx xx xxxxxxxxxx, x žalované xxxxxx xxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx žalobce xx x katastru nemovitostí xxxxxx xxxx vlastník xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx základě xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 1.I. 1994, xx xxxxxxx xx xxx 15.2.2001 upozornil xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na její xxxxxxx v xxxx x xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx by xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx dne 26.3.2001 x ze xxx 29.11.2001 žalobce xxxxxxxxx xxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 14.10.2002 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §47 xxxx. 1 písm. x) zákona o xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxx 24.7.a 25.7.2002 xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx klid x xxxxxxxxxx domě x x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xx xxxx uložena xxxxxx 250 Kč, x xx dle xxxxxx Xxxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxx X. xx xxx 21.11.2003 xxxxxxxxxx xxxxxx v několika xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx rušení xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx vzal z xxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xx xxxxxxxx, xx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx konflikty, xx xxxxxxxx chodila xxxx pozdě x xxxx, vodila si xxxxxxxx, rušila noční xxxx, svědkyni slovně xxxxxxx x vyhrožovala xx, že xxxxxxx xxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X výpovědí xxxxxx X. J. x X. X. xxxxxx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx x xx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx slov, xxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx hluk, xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx 2002, xxxx xxx x xxxx 2003.Z xxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx shledal xxxxxxxxxxx) vzal xxxx xxxxxxx stupně za xxxxxxxxx, xx žalovaná xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx pronajímatele (xxxxxxx) xxxxx porušovala xxxxx xxxxx x xxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx X. X. (xxxxxx xxxxxxxx) x X. L. (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx svědků X. X. (xxxx žalované), X. X., X. X. a X. X. xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx a xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. xx xxxxxxx; naproti xxxx xxxxxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědního důvodu xxxxx §711 odst. 1 xxxx. d) xxx. zák. (neplacení xxxxxxxxx). Xxxx prvního xxxxxx se dále - s xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxx otázkou, xxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 xxx. xxx.; dovodil xxxx, xx xxx, kdo xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 28.4.2004 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx a rozhodlo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx shledal xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx svědčil x xxxx xxxxxxxxx důkazů. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx žalované, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx shodě xx soudem xxxxxxx xxxxxx zaujal xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxx policie, xxxx xxx původní xxxxxx xxxxxxx její zásahy x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx žalované, neboť xx xx - xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxx xxxxxx; xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx X. M., x poukazem xx (x, xx toto xxxxxxx není předmětem xxxxxx x xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx dán x xx xxx xxxxxx x výpovědi xxxx x rozporu x dobrými xxxxx. Xxxxxxxx k tomu, xx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx., nezabýval xx již xxxxxx xxxxxxxxxx důvodem podle §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx správným výrok xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx žalované x xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 xxx. zák. xx xxxxxxxxx přístřeší, a xxxxxxxx xx to, xx ani zdravotní xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x přiznání xxxx formy xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx poukazem xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x.x.x. a x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x.x.x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx řešené rozdílně xx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx je-li xxx relevantní důvod xxx xx, aby xxxx xxx volil x xxxx xxxxxxxx." Xxxxxx, xx "vypovídán xx xxxxxx nájem xxxx, ale xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx," xx "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx procesu, xxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx judikatuře xxxxxxxx kvalifikaci xxxx, xx xx rozumí xxxxxx porušením dobrých xxxxx v domě." Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx xxx vedlo xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. na souzený xxxxxx." Dovolatelka xxxxxxxxx xx xx, xx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx nájmu xxxx 1 + 1 se xxxxxxxxxxx XX, xx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx XX, xx xxxxxxx x bytě xxxxxxxxxxx stavební zásahy, xx v xxxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x níž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, a xx x sousedství domu xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx F., 1.x X., a xxxxx, xx xx xxxxx 1999 xx xxxxxxxx 2002 xxxxxx xxxxx přivolány xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, že s xxxxxxxx jednoho případu xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx F. xx xxxxxx veřejnoprávním xxxxxxx xxxxxxxxx případy xxxxxx xxxxxxx klidu, xx xx výstrahy xxx obce xxxxxxxxx x popírala, xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx chování, x xx x xxxx, xxx podle svědka X. mělo xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, byla xxxxxxxxxxxxxxx a xx xxxx se xxxxxxx x xxxxx roku 2003.Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x řízení xxxxxx provedeny xxxxxx x objasnění xxxx, xxxxx konkrétním xxxxxxxx, x xxxxxx x x jakých xxxxxxxxx, xxxx. xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, a xx xxxx xxxxx v xxxxx xxx ty xxxxxxxxxxx x důkazy, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxx zjevně v xxxxxxxxx s provedenými xxxxxxxxxx zjištěními. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přesvědčení, xx xxxxxx měla být xxxxxxxxx, xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxx vypovědět xxxxx xxx xxxxx xxxx (xxxx. xxx příslušenství);" xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx opakovaně xxxxxxxx xxxxxx názor, xx "xxxxxx jediný xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx konkrétních xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx výpovědní xxxxx xxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. x že xxxxxx znakem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx je xx, xx xxxxxxx x závadovém chování xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." X xxxx souvislosti xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxx výstraha jí xxxx xxxxxxxx těsně xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx nebylo xxxxxxxxx, xx by xx xx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx 2003) xx xxx podání xxxxxx (7.2.2003) xxxxxxxx x jejímu xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §3 xxx. zák., xxxxx nebyly xxxxx x úvahu xxxxxxx XX xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx (xxxxxxx WC, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x nepříznivý xxxxxxxxx stav xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xxx xxxx vrácena xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů.
Vyjádření x xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxx, xx dovolání xxxx podáno xxxx, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - účastnicí xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 o.s.ř.), xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mimořádného xxxxxxxxx prostředku.
Podle §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x c) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v úvahu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. b) x.x.x., xxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx prvním xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx posoudit přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř., x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx potvrzeno rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx dospěje k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx právem.
Z xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání xx ve smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx dovolání odůvodnit, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 písm. b) x.x.x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx; xxxx jím xxxxxx xxxxx, kterým xx xxxx možné xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx (§241a xxxx. 3 o.s.ř.). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. je dovolací xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx vad xxxxxx - vázán xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx úsudek, xxx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xx nikoliv, xxxxxxxxxx jen xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx dovolání xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx spojuje zásadní xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x tím, xx v xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (nesprávně) xxxx xxx x xxxx, xxxxxxx xxx z xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx, xx nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx části xxxx xxx příslušenství. Nehledě xx xx, xx xxxxxxxxxxx především nepřípustně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x nichž xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xx předmětný xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (XX), lze xxxxxxxx xx ustálenou xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxx. xxxx. xxxxxxxx ze xxx 30.3.2000, xx. xx. 20 Xxx 2018/98, uveřejněný xxx. x. 35 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2001), podle xxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx x xxxxx bytu xxxxx xxxxxx byt x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx vztahu x žalobci, pak xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx z xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xx xxx nachází, xxxx. x xx bylo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx i xx případné xxxxxx (xx)xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxx výpověď xxx x xxxxx bytu, xx. x xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx části xxxx (xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx spolu x dalšími xxxxxxxxxx xxxxxxx celek (xxxxx xxx), která xxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 7.2.2000, xx. xx. 26 Xxx 1616/98, xxxxxxxxxxx ve Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek xxx xxxxxxxxx číslem 53, xxxxxx 2003, v xxxx xxx vyjádřen xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx neplatná, xxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x naplnění výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. Xxx xxx činí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx správnost (xxxxxxx) skutkových xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx - xxxxxxxx na xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem xx xxxxx xxxxxxxxxx x na rozpor x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx (§237 odst. 3 x.x.x.) a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx x dané xxxx xxx xxxxxx xxxx otázky xxxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 písm. x) x.x.x.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxx xxxx s xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx ti, xxxx s ním xxxxx, přes xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx mravy x xxxx.
X citovaného ustanovení xxxxxxx, xx předpokladem xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, že nájemce (xx, xxxx s xxx xxxxx) hrubě xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednání xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxx použitým xxxxxx "hrubé porušení xxxxxxx mravů" x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxxx normám, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stanovena xxxxx právním xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx svého xxxxxxx x každém jednotlivém xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, předem xxxxxxxxxxx okruhu okolností.
Soudní xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx za xxxxx xxxxx xx xxxxx pokládat souhrn xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x historickém vývoji xxxxxxxxx jistou neměnnost, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx povahu xxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.9.1998, xx. xx. 3 Cdon 51/96, xxxxxxxxxx xxx X. 5 ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, ročník 2001, xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 21). 5.1997, xx. xx. 2 Cdon 473/96, xxxxxxxxxx pod X. 16 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 12.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx C 2084 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 26). Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx obsaženým x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 26.2.1998, xx. zn. XX. XX 249/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 14 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxx 1998, xxxxxx 10, xxxxx xx xxxxx xxxxx považuje xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťováno x xxxxxxxx normami xxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx demokratické xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. úzce xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §690 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx výkonu xxxxx xxxx dbát, xxx v domě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcům xxxxx xxxxxx práv. Xxxxxxx chování xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x soužití x xxxx, x xxxx xx nachází xxxxxxxxx xxx; xxxx jít xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nad xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx imisemi, např. xxxxxxxxx xxxxxx (zejména x xxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, apod. Xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xx dokonce xxxxxxx útoky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, xxx šlo x "xxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx; musí xxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx nenaplňovalo xxxxxxxxx podstatu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx porušení xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx např. z xxxxxxxx následku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx, xxxx závažné xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx výkonu nájemního xxxxx x naplnění xxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx předchozí xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" xxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx nájemce xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (resp. xx xxxxxxx osob, xxx x ním xxxxx), xxx i xx následky, jež xxxxxxxx, xxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxx pokračováno, xx. xx xx, xx xxxx být x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx vztah xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx výpovědi xx posléze x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxx, xxx x xxx xxxxx) xxxx xxxx písemnou xxxxxxxx xx svém závadném xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx tedy x projednávané xxxx xxxxxxxx soud (xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xx xxxxxxx skutkových xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx v xxxx, xx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx nájemníky, xx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx dopouštěla xxxxxxxxx, x xx x xxxx, co xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.2.2001 xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxx a na xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx, že by xxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx věci správné.
Dovolatelka xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx x nesprávné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx §3 xxx. xxx. Činí xxx xxxxxxxxx prostřednictvím námitky, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx posoudil xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx rozumí xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mravů x xxxx. Xxxx-xx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x naplnění výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxxxxxx správným, xxxxxx xxxxx obsahově xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx namítá, xx xxxxxx xxxxx x xxxxx všechny xxxxxxxxx x že xxxx xxxxxxxxx ty, xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx práva je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx konkrétní xxxx x rozporu x xxxxxxx mravy, nelze xxxxxxxxx xx otázku xxxxxxxxx právního xxxxxxx, x obecným xxxxxxx xxx xxxxxx praxi. (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 15.3.2001, xx. xx. 26 Cdo 931/2000, xxxxxxxxxx pod X 308 x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 3, x xxxxxxxx xx xxx 18.11.2004, xx. xx. 26 Cdo 1491/2003 x ze xxx 20.1.2005, sp. xx. 26 Xxx 866/2004).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxx otevřených xxxxxxxxxx xxxxxxxx správný. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x úplnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx.