Xxxxxx věta
Za hrubé xxxxxxxx dobrých xxxxx x xxxx zakládající xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x nájmu xxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xx xxxxx xxxxxxx xx 30.xxxxxx 2006*) xxx xxxxxxxx jen xxxxxx xxxxxxx nájemce (xxxx, xxx x xxx xxxxx), xxxxx se xxxxxxxx x soužití x xxxx, v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx; xxxx xxx xxxx. x xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxx xxx míru xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx imisemi, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx chovem xxxxxx, xxxx o xxxxxx xx dokonce fyzické xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx usoudit xxxx. x xxxxxxxx následku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x z xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Předchozí xxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx xx 30.xxxxxx 2006*) xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (popřípadě xx xxxxxxx osob, xxx s ním xxxxx), ale x xx xx, že xxxx být z xxxxxx důvodu xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Předpokladem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx skutečnost, xx xxxxxxx (xxxxx, xxx s xxx xxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx výstrahu ve xxxx závadném chování xxxxxxxxx. **)
*) S xxxxxxxxx od 31.xxxxxx 2006 jde o xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. a) xxx. xxx.
**) Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxx usnesením xx xxx 30.3.2006, xx. xx. XXX. ÚS 196/06.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.12.2003 xxx volil x výpovědi x xxxxx žalované k xxxx x. 2 xxxxxxxxxxxxx "x xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, 4.xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, x 1. xxxxx xxxx x. p. 410 v xxxxx X., xxx. xx. X., xxxxx X. - xxxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxx" nebo "xxx" a "xxxxxxxxx xxx" nebo dům") xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx uložil xxx xxxxxxxx xx 15 dnů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx nákladech řízení. Xxxxxxxx xx zjištění, xx žalobce je x katastru nemovitostí xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xx xxxxxxxx užívá xxxxxxxxx xxx xx základě xxxxxxx smlouvy xx xxx 1.X. 1994, xx dopisem xx xxx 15.2.2001 upozornil xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx ostatních xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx x xxxx x xx xx, xx porušuje xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxx, xx xx xxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxx xxxxx k vypovězení xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 26.3.2001 x xx xxx 29.11.2001 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxxxx domovního xxxx, že rozhodnutím x xxxxxxxxx xx xxx 14.10.2002 byla xxxxxxxx xxxxxx vinnou xxxxxxxxxx podle §47 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx xxx, že xxx 24.7.a 25.7.2002 xxxxxx svým chováním xxxxx klid v xxxxxxxxxx xxxx a x podnapilém xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx což jí xxxx xxxxxxx xxxxxx 250 Xx, x xx xxx zprávy Xxxxxx ČR obvodního xxxxxxxx X. ze xxx 21.11.2003 xxxxxxxxxx xxxxxx x několika xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx při rušení xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx žalovanou xxxx řešeny xxxxxxxx. Xxxx vzal x xxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xx xxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxx neustálé xxxxxxxxx, xx žalovaná xxxxxxx xxxx pozdě v xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx noční xxxx, xxxxxxxx slovně xxxxxxx a vyhrožovala xx, xx policie xxxx xxxxxx xx xxxx nejméně xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Z výpovědí xxxxxx X. J. x X. D. xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx často xxxxxxxxxxx, xxxx xx někdo xxxxxxxxx, xx u xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vulgárních xxxx, xxx, xxxxxx nočního xxxxx, ničení xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, rušení xxxxxxx xxxxx a xxxxx pochybných xxxxxxxxx xxxx koncem roku 2002, xxxx pak x roce 2003.Z xxxxxxxxxx důkazů x x výpovědí xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx shledal xxxxxxxxxxx) xxxx soud xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxx, že žalovaná xxxx písemnou výstrahu xx strany xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx porušovala xxxxx mravy v xxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx H. X. (xxxxxx žalované) x X. L. (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx žádná xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx svědků X. X. (xxxx xxxxxxxx), X. X., E. X. a X. X. hodnotil jako xxxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xx základě xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx výpovědní důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. zák. xx xxxxxxx; xxxxxxx tomu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxx se dále - x ohledem xx zjištěný nepříznivý xxxxxxxxx stav žalované - xxxxxxx otázkou, xxx xx při xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx xxxxx §3 xxx. xxx.; dovodil xxxx, xx xxx, xxx xxx porušuje xxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 28.4.2004 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxx důkazů. Xxxxxxxxxxx, xx nesdílí xxxxx žalované, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx shodě xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx zaujal xxxxx, xx nebylo xxxxx xxxxxxx dokazování xxxxx xxxxxxx policie, xxxx xxx xxxxxxx zpráva xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx, ani xxxxxxxxxxxxx žalované, xxxxx xx xx - xxxxxxxx x ostatním xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx nic xxxxxx; xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx byla napadena xxxxxxx X. X., x xxxxxxxx xx (x, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx. Ztotožnil se xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. je xxx x xx při xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx shledána xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák., xxxxxxxxx xx xxx druhým xxxxxxxxxx důvodem xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. d) xxx. xxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx žalované x xxxxxxxxx vázána x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §712 odst. 5 xxx. zák. na xxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxx na to, xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx k přiznání xxxx xxxxx bytové xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x.x.x. x v xxxx uplatnila dovolací xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxxxxxxx vyjadřuje přesvědčení, xx xxxxxxxx rozhodnutí "xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx dovolacího, x xxxx je-li xxx xxxxxxxxxx důvod xxx xx, aby xxxx při volil x xxxx výpovědi." Xxxxxx, xx "xxxxxxxxx xx předně xxxxx xxxx, xxx bez xxxx příslušenství," xx "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx hrubého porušení xxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x obecně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx toho, xx se rozumí xxxxxx porušením xxxxxxx xxxxx x domě." Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx "xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx xxx xxxxx soud x chybnému závěru xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx případné xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. xx souzený xxxxxx." Dovolatelka xxxxxxxxx xx xx, xx x obsahu xxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 1 + 1 xx xxxxxxxxxxx XX, xx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx WC, xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx v xxxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx noční xxxx, xx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x níž xxx proveden protidrogový xxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nočním xxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, které zpochybňují xxxxxxxxxxx xxxxxx F., 1.x X., a xxxxx, xx od xxxxx 1999 xx xxxxxxxx 2002 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx policejní xxxxxx, a tudíž xxxxxxxxxxxx ani proti xxxxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx F. xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx klidu, xx na xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xx xx dopustila xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxx, xxx xxxxx svědka X. mělo xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, byla xxxxxxxxxxxxxxx x xx xxxx xx vrátila x xxxxx xxxx 2003.Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx v řízení xxxxxx provedeny důkazy x objasnění xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx způsobem, x xxxxxx x x jakých případech, xxxx. zda xxxxx xx xxxxxxxx měla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx porušování xxxxxxx xxxxx, a xx xxxx xxxxx x xxxxx xxx ty xxxxxxxxxxx x důkazy, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx; přijatý xxxxxx xxxxx je xxx zjevně x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištěními. Dovolatelka xxxxxxxxx přesvědčení, že xxxxxx xxxx být xxxxxxxxx, neboť "nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx bytu (xxxx. xxx xxxxxxxxxxxxx);" xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx názor, xx "toliko xxxxxx xxxxx nájemce xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) obč. xxx. x xx xxxxxx znakem xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu je xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx výstrahu danou xx xxxxxxxxxxxxxx." V xxxx souvislosti xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx doručena xxxxx xxxx jejím xxxxxxxx xx nemocnice, přičemž x xxxxxx nebylo xxxxxxxxx, xx by xx po operaci x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (únor 2003) xx xxx xxxxxx xxxxxx (7.2.2003) xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x domě xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx dovolatelka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a tím x nesprávné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikace ustanovení §3 xxx. zák., xxxxx xxxxxx vzaty x úvahu xxxxxxx XX xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx žalobce. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx (xxxxxxx XX, xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásahy), xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx obou stupňů xxxx zrušeny a xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozsudků soudů xxxx stupňů.
Vyjádření x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx zákonné podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 o.s.ř.), xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx napadnout xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, pokud to xxxxx připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx upravuje xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. b) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx x tomu, že x projednávané xxxx xxxxxxxxxx v úvahu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx, xxxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř., z xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxx tehdy, řeší-li xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx významu rozsudku xx xxxxxxx právní, xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxxxx odůvodnit, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx xxxxxx důvod, xxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x.x.x.). Xxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §242 xxxx. 3 x.x.x. xx dovolací xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx úsudek, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx či xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx otázky (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X obsahu xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx spojuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx x xxxx xxxx xxxx výpověď xxxxxxxxxxxxx (nesprávně) dána xxx z bytu, xxxxxxx xxx x xxxx příslušenství, x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx vypovědět xxxxx xxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx. Nehledě xx to, xx xxxxxxxxxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx x soud odvolací, xx předmětný xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (XX), xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 30.3.2000, sp. xx. 20 Xxx 2018/98, uveřejněný xxx. x. 35 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2001), xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxx xxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx byt x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx je x nájemním xxxxxx x žalobci, xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx z nájmu xxxxx x xxxxxx xxxxx za xxxxxxx, x němž se xxx xxxxxxx, xxxx. x xx xxxx xxxxxxxxx uvedeno xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx závěr xxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxx příslušenství. X xxxx xxxx xxxxx xxx o xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxx výpověď xxx x xxxxx bytu, xx. x xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx části xxxx (obytné místnosti), xxxxxxx xxxxx xxxxx x dalšími xxxxxxxxxx xxxxxxx celek (xxxxx xxx), která xxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.2.2000, sp. xx. 26 Xxx 1616/98, uveřejněném xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek xxx xxxxxxxxx číslem 53, xxxxxx 2003, v xxxx byl vyjádřen xxxxxx názor, xx xxxxxxx z xxxxx xxxx xx neplatná, xxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. zák. Xxx xxx činí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx správnost (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx - poukazem na xxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx odvolacím xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x na xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 3 x.x.x.) a xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx. Vzhledem x xxxx, xx v xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka, kdy xx naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxxxxx soud shledává xxxxxxxx v dané xxxx pro řešení xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxx xxxx x xxx xxxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxx nebo ti, xxxx x ním xxxxx, xxxx písemnou xxxxxxxx hrubě porušují xxxxx xxxxx x xxxx.
X citovaného ustanovení xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedeného výpovědního xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xx, xxxx x xxx bydlí) xxxxx xxxxxxxx xxxxx mravy, xxx též podmínka, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxx pronajímatelem xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. patří xxxxxxxx xxxxxx "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mravů" k xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx neurčitou xxxxxxxxx, xx jest x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx právním předpisem x xxxxx tak xxxxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx svého uvážení x každém jednotlivém xxxxxxx xxxxxxx sám xxxxxxxx právní normy xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx vychází x xxxxxx, že xx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx norem, xxx x historickém vývoji xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx částí společnosti x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.9.1998, xx. xx. 3 Xxxx 51/96, xxxxxxxxxx xxx X. 5 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 21). 5.1997, xx. xx. 2 Xxxx 473/96, xxxxxxxxxx pod X. 16 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 12.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx X 2084 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 26). Uvedený xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.2.1998, xx. xx. XX. XX 249/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 14 Xxxxxx nálezů a xxxxxxxx Ústavního soudu, xxxxxx 1998, svazek 10, který xx xxxxx mravy považuje xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x uznávaných xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx mnohdy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx každé xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. xxxx souvisí x xxxxxxxxxxx §690 xxx. xxx., podle xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx výkonu xxxxx práv xxxx, xxx x domě xxxx xxxxxxxxx prostředí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcům xxxxx jejich práv. Xxxxxxx chování xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx, x němž xx nachází xxxxxxxxx xxx; xxxx xxx xxxx. x obtěžování xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx přiměřenou poměrům xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx x xxxx nočního xxxxx), xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, neadekvátním xxxxxx xxxxxx, xxxx. Xxx xxx zahrnout i xxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx útoky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx pronajímateli. Xxxxx xxxxxxxx, xxx šlo x "hrubé" xxxxxxxxxx xxxxxxx mravů; musí xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx charakteru, xxx xx nenaplňovalo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx trestného xxxx. Xx xxxxx porušení xxxxxxx mravů lze xxxxxxx např. x xxxxxxxx xxxxxxxx způsobeného xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx výpovědního důvodu xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx podmínkou výpovědi xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "výstraha" xxx soudit, že xxxxxxxxxxxx xx měl xxxxxxxxx xxxxxxx nejen xx xxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xx xxxxxxx xxxx, xxx x xxx xxxxx), xxx x xx následky, xxx xxxxxxxx, xxxx-xx v xxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx, xx. xx xx, xx xxxx být x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx výpovědi xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, že xxxxxxx (xxxxx, xxx x xxx bydlí) xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx svém xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx tedy x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. c) xxx. xxx. na xxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění, xx žalovaná xxxxxx xxxxx klid x xxxx, xx v xxxxxxxxxx xxxxx hrubě xxxxxxx xxxxxxxxx, že xx slovně xxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx x xxxx, xx ji xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.2.2001 xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemníků xx xxxx xxxxxxx x xxxx x xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx, xx by xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxx xxxxxxx x xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx §3 obč. xxx. Xxxx tak xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx námitky, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx posoudil xxxxxxxx xxxxxxxxxxx významné xxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx rozumí hrubým xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zpochybnit xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. Pokud xxx xxxxxxxxxxx namítá, xx xxxxxx vzaty x xxxxx všechny xxxxxxxxx x xx byly xxxxxxxxx xx, xx xxx poukazuje, xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx, zda xxxxxx xxxxx xxxxx je xxxxx zjištěných skutkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx věci x xxxxxxx s xxxxxxx mravy, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxx, x obecným dosahem xxx soudní praxi. (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.3.2001, xx. xx. 26 Xxx 931/2000, xxxxxxxxxx xxx X 308 x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 3, x usnesení ze xxx 18.11.2004, sp. xx. 26 Xxx 1491/2003 x xx xxx 20.1.2005, xx. xx. 26 Xxx 866/2004).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxxx dovolacímu xxxxxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xxxx středníkem, x.x.x. xxxxxx, xxxx xx xxxx zabývat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu.