Právní věta
Za hrubé xxxxxxxx dobrých xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx výpovědi xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. ve xxxxx xxxxxxx xx 30.xxxxxx 2006*) lze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxx x xxx xxxxx), xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx x domě, v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx; xxxx xxx např. o xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxx xxx míru přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx imisemi, xxxx. nadměrným xxxxxx, xxxxxx, hmyzem, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx zvířat, xxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vůči xxxxxxxxxxxxx. Xx hrubé xxxxxxxx xxxxxxx mravů xxx xxxxxxx např. x vážnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jednáním xxxxxxx x z délky xxxx trvání xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx písemná xxxxxxxx ve xxxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. xx znění xxxxxxx xx 30.xxxxxx 2006*) musí obsahovat xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxx x xxx xxxxx), xxx x xx xx, že xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bytu. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxx skutečnost, xx xxxxxxx (xxxxx, xxx x xxx xxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. **)
*) X xxxxxxxxx od 31.xxxxxx 2006 xxx o xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. zák.
**) Xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxx xxxxxxx stížnost, xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 30.3.2006, xx. xx. III. XX 196/06.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx Xxxxx - západ xxxxxxxxx ze xxx 5.12.2003 při volil x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxx x. 2 xxxxxxxxxxxxx "x xxxxxxx xxxxxx x kuchyně, 4.xxxxxxxxx xxx příslušenství, x 1. patře xxxx č. x. 410 x xxxxx X., xxx. xx. X., okres P. - xxxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxx" nebo "xxx" x "xxxxxxxxx xxx" nebo dům") xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx tříměsíční, x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx do 15 xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx nákladech řízení. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vlastník xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 1.X. 1994, xx dopisem xx xxx 15.2.2001 xxxxxxxxx xxxxxxx žalovanou xx xxxxxxxxx stížnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx na její xxxxxxx v domě x na xx, xx xxxxxxxx povinností xxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx dne 26.3.2001 x ze xxx 29.11.2001 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx porušování domovního xxxx, xx xxxxxxxxxxx x přestupku xx xxx 14.10.2002 byla xxxxxxxx uznána vinnou xxxxxxxxxx xxxxx §47 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx tím, xx xxx 24.7.a 25.7.2002 xxxxxx xxxx chováním xxxxx klid v xxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxxx stavu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx což xx xxxx uložena xxxxxx 250 Kč, x xx xxx xxxxxx Xxxxxx ČR obvodního xxxxxxxx X. xx xxx 21.11.2003 xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v předmětném xxxx při xxxxxx xxxxxxx klidu x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx řešeny domluvou. Xxxx xxxx x xxxxxxxx svědkyně K. X. xx xxxxxxxx, xx měla se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx žalovaná xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a vyhrožovala xx, že xxxxxxx xxxx xxxxxx do xxxx nejméně třikrát x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X výpovědí xxxxxx X. J. x M. X. xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx x xx bylo běžné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx majetku x xx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemníků xx xxxxxxxx xxxx, rušení xxxxxxx klidu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx roku 2002, xxxx xxx x xxxx 2003.X xxxxxxxxxx xxxxxx a x výpovědí xxxxxxxxxx xxxxxx (které xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxx stupně za xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výstrahu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx H. X. (xxxxxx žalované) x X. X. (matky xxxxxxxx) neučinil žádná xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx X. X. (syna xxxxxxxx), X. M., E. X. a J. X. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xx základě xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. xx xxxxxxx; naproti xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. (neplacení xxxxxxxxx). Soud xxxxxxx xxxxxx xx xxxx - x xxxxxxx xx zjištěný nepříznivý xxxxxxxxx stav žalované - xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx při xxxxxx k výpovědi xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 xxx. xxx.; xxxxxxx však, xx xxx, kdo xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx ustanovení.
K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 28.4.2004 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx shledal xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxx svědčil i xxxx hodnocení xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx shodě xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx původní xxxxxx xxxxxxx xxxx zásahy x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx by - xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx nic nového; xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx X. X., x xxxxxxxx xx (x, xx toto xxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxx v dané xxxx. Ztotožnil se xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxx x že xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. zák., xxxxxxxxx xx již xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §711 odst. 1 xxxx. d) obč. xxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x ustanovením §712 odst. 5 xxx. xxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx žalované nemůže xxxx x xxxxxxxx xxxx formy bytové xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala žalovaná xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x odst. 3 x.x.x. a x xxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) o.s.ř. Xxxxxxxxxxx vyjadřuje xxxxxxxxxxx, xx napadené rozhodnutí "xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx rozdílně xx xxxxx dovolacího, x sice xx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xx, aby xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx." Xxxxxx, že "xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx," že "xxx dokazování údajného xxxxxxxxxxx xxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x obecně xxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení důkazů x s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx judikatuře xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xx rozumí xxxxxx porušením xxxxxxx xxxxx v xxxx." Xxxxx názoru dovolatelky "xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx xxx vedlo soud x chybnému xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. xx souzený xxxxxx." Xxxxxxxxxxx poukazuje xx xx, že x xxxxxx spisu xxx zjistit, xx xxxxxxx právo xxxxx xxxx 1 + 1 xx xxxxxxxxxxx XX, xx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx XX, xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx klid, xx v xxxxxxx xxxx xx nachází xxxxxxxxxx, x xxx xxx proveden protidrogový xxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx romská xxxxxxx, známá xxxx xxxxxxx xxxxxx životem; xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx F., 1.x X., a xxxxx, že od xxxxx 1999 xx xxxxxxxx 2002 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x tudíž xxxxxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx, xx s xxxxxxxx jednoho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxx F. xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx případy xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxx obce reagovala x xxxxxxxx, xx xx xx dopustila xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxx, xxx xxxxx xxxxxx X. mělo xxx xx xxxx chování xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xx xxxx xx xxxxxxx x únoru xxxx 2003.Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x řízení xxxxxx provedeny xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx a x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxx vůbec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx opakovaného a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxx x xxxxx xxx ty xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přesvědčení, že xxxxxx xxxx být xxxxxxxxx, neboť "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx části xxxx (xxxx. bez xxxxxxxxxxxxx);" xxxxx, že dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx názor, xx "toliko jediný xxxxx nájemce xxxxxx xxxxx konkrétních okolností xxxxxxx naplnit xxxxxxxxx xxxxx dle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. x xx xxxxxx znakem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx, xx xxxxxxx x závadovém xxxxxxx xxxxxxxxx i přes xxxxxxxx xxxxxxxx danou xx xxxxxxxxxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxxx poukazuje xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx jejím xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, přičemž x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx xx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (únor 2003) xx xxx xxxxxx xxxxxx (7.2.2003) xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx dovolatelka xxxxxxxxxx soudu vytýká xxxxxxx x xxx x nesprávné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxx. xxx., xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx všechny XX xxxxxxxxx, xxx xxxxxx okolnosti xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx žalo xxxxx v užívání xxxx (xxxxxxx XX, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx rozsudky xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení; xxxxxxxx navrhla odklad xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů.
Vyjádření x xxxxxxxx nebylo podáno.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, že dovolání xxxx xxxxxx včas, xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení dovolatelky (§241 xxxx. 1 x 4 o.s.ř.), xx xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředku.
Podle §236 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxxx xxx napadnout xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx x tomu, xx x projednávané xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. je dovolání xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx potvrzeno rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx právní xxxxxxx zásadní význam xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx otázku, která x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx odvolacími soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx ve smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx významu xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx pro posouzení xxxxxx právních; způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx dovolání xxxxxxxxx, xx xxxxxxx důvod xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx; není jím xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241a xxxx. 3 o.s.ř.). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. je xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), jejichž xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem dovolatel xxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx dovolání xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x xxx, xx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (nesprávně) xxxx xxx x xxxx, xxxxxxx též z xxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx to, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x nichž vycházel x soud xxxxxxxx, xx předmětný xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (XX), xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 30.3.2000, xx. xx. 20 Xxx 2018/98, xxxxxxxxxx xxx. x. 35 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001), xxxxx xxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x tom, xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx byt x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx je x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx ve xxxxxxxx z nájmu xxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxx, xxxx. x ní bylo xxxxxxxxx xxxxxxx číslo xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx závěr xxx vztáhnout x xx xxxxxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxx věci xxxxx xxx x situaci, xxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxx bytu, xx. x xxxxxxx, xxx xx byl xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx spolu x xxxxxxx místnostmi xxxxxxx celek (xxxxx xxx), xxxxx xxxx xxxxxx v rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.2.2000, xx. xx. 26 Cdo 1616/98, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx 53, xxxxxx 2003, v xxxx xxx vyjádřen xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx jí vypovězen xxxxx xxxxx části xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. Xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx především prostřednictvím xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx - poukazem xx xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxxxx judikaturou - dovozuje zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 3 x.x.x.) x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx k xxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx výslovně xxxxxx xxxxxx, kdy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx., xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxx v dané xxxx pro řešení xxxx xxxxxx přípustným xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxx §711 odst. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx s xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx, xxxx x xxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxx.
X xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx nájemce (xx, xxxx x xxx xxxxx) hrubě xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednání xxxxxxxx x xxxx, xx xx byla xxxxxxxxxxxxxx xxxx písemná xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. xxxxx použitým xxxxxx "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mravů" x xxxxxxx normám s xxxxxxxxx neurčitou hypotézou, xx xxxx k xxxxxxx xxxxxx, jejichž xxxxxxxx xxxx stanovena xxxxx právním xxxxxxxxx x xxxxx tak xxxxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx xxxxx uvážení x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx okolností.
Soudní xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx souhrn xxxxxxxxxxxxx, kulturních a xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jistou xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx povahu xxxxx základních (xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.9.1998, xx. xx. 3 Xxxx 51/96, xxxxxxxxxx xxx Č. 5 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ročník 2001, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21). 5.1997, sp. xx. 2 Xxxx 473/96, xxxxxxxxxx xxx X. 16 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 12.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx C 2084 x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, svazek 26). Uvedený výklad xx konformní xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Ústavního soudu xx xxx 26.2.1998, xx. zn. XX. XX 249/97, uveřejněným xxx č. 14 Xxxxxx nálezů a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 1998, xxxxxx 10, xxxxx za xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx a uznávaných xxxxx, xxxxxxx dodržování xx mnohdy xxxxxxxxxxx x právními xxxxxxx xxx, xxx každé xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x obecnými xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. xxxx souvisí x xxxxxxxxxxx §690 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx výkonu xxxxx xxxx xxxx, xxx x xxxx xxxx vytvořeno xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatním xxxxxxxx xxxxx xxxxxx práv. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x soužití x xxxx, x xxxx xx xxxxxxx pronajatý xxx; xxxx xxx xxxx. x obtěžování xxxxxxxxx xxxxxxx nad xxxx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx imisemi, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx x době nočního xxxxx), xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, apod. Xxx xxx xxxxxxxx i xxxxxx xx dokonce xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx pronajímateli. Xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx x "hrubé" porušování xxxxxxx mravů; xxxx xxxx xxx o xxxxxxx vážnějšího xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx trestného xxxx. Xx xxxxx porušení xxxxxxx mravů xxx xxxxxxx např. x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx, méně závažné xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx by xxx xxxxxxxxx nájemce nejen xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednání (xxxx. xx xxxxxxx xxxx, xxx x ním xxxxx), xxx i xx následky, xxx xxxxxxxx, xxxx-xx x xxxxxxxxx jednání pokračováno, xx. na to, xx xxxx xxx x tohoto xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx i xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxx, xxx x xxx xxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx závadném xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx (xx xxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. na xxxxxxx skutkových xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx klid x xxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxx hrubě xxxxxxx xxxxxxxxx, že xx slovně xxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxx dopouštěla opakovaně, x xx i xxxx, xx ji xxxxxxx dopisem ze xxx 15.2.2001 upozornil xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx v xxxx x na xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxx správné.
Dovolatelka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx i nesprávné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxx. xxx. Činí xxx xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxx, xx odvolací soud xxxxxxxxx posoudil rozhodné xxxxxxxxxxx významné xxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x domě. Xxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxxxxxx správným, nemůže xxxxx xxxxxxxx vymezená xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci x xxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx vzaty x xxxxx xxxxxxx okolnosti x xx byly xxxxxxxxx xx, xx xxx poukazuje, je xxxxx xxxxx, xx xxxxxx, zda xxxxxx xxxxx xxxxx je xxxxx zjištěných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx konkrétní věci x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx právního významu, x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx. (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 15.3.2001, xx. xx. 26 Xxx 931/2000, xxxxxxxxxx xxx X 308 x Xxxxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx, svazek 3, x xxxxxxxx xx xxx 18.11.2004, xx. xx. 26 Xxx 1491/2003 x xx xxx 20.1.2005, xx. xx. 26 Cdo 866/2004).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x xxxxxx otevřených xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §243x xxxx. 2, věty xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxx, aniž se xxxx xxxxxxx dovolacími xxxxxxxxx zpochybňujícími xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.