Xxxxxx věta
Za xxxxx xxxxxxxx dobrých xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pronajímatele x xxxxx xxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. c) xxx. xxx. ve xxxxx účinném xx 30.xxxxxx 2006*) lze xxxxxxxx xxx takové xxxxxxx nájemce (osob, xxx s xxx xxxxx), xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx, v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx; xxxx xxx např. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemců xxx míru přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx imisemi, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, hmyzem, nečistotami, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx o xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vůči xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx dobrých mravů xxx xxxxxxx xxxx. x vážnosti následku xxxxxxxxxxx jednáním xxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxx či xxxxxxxxx. Předchozí xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx xx 30.xxxxxx 2006*) xxxx obsahovat xxxxx upozornění xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednání (xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxx x xxx xxxxx), xxx x xx to, xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx vypovězen xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx výpovědního důvodu xx xxxx skutečnost, xx xxxxxxx (xxxxx, xxx x xxx xxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx závadném xxxxxxx xxxxxxxxx. **)
*) S xxxxxxxxx od 31.xxxxxx 2006 jde o xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. a) xxx. zák.
**) Xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Ústavní soud xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2006, xx. xx. XXX. XX 196/06.
Xxxxxx řízení
Okresní soud Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 5.12.2003 při xxxxx x xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx x xxxx č. 2 xxxxxxxxxxxxx "x jednoho xxxxxx x xxxxxxx, 4.xxxxxxxxx bez xxxxxxxxxxxxx, x 1. xxxxx xxxx x. p. 410 x ulici X., kat. úz. X., okres X. - xxxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx" x "předmětný xxx" nebo xxx") xxxxx xx výpovědní xxxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx do 15 dnů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx nákladech řízení. Xxxxxxxx xx zjištění, xx žalobce xx x katastru nemovitostí xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx předmětný xxx xx základě xxxxxxx smlouvy ze xxx 1.X. 1994, xx dopisem ze xxx 15.2.2001 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ostatních xxxxxxxxx xx její xxxxxxx x xxxx x xx to, xx porušuje xxxxxxxxxx xxxxxxx x tím, xx xx xxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx dne 26.3.2001 x xx xxx 29.11.2001 xxxxxxx xxxxxxxxx vytýkal xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ze xxx 14.10.2002 byla xxxxxxxx uznána xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §47 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxx 24.7.a 25.7.2002 xxxxxx svým chováním xxxxx klid x xxxxxxxxxx domě a x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx nájemníky, xx což jí xxxx xxxxxxx xxxxxx 250 Xx, x xx dle zprávy Xxxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxx L. xx xxx 21.11.2003 xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx při xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx žalovanou xxxx řešeny xxxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxxxxxx svědkyně X. X. xx xxxxxxxx, xx xxxx se xxxxxxxxx neustálé xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx pozdě x xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x vyhrožovala xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx D. X. x M. X. xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx často vyhrožovala, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, že x xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vulgárních slov, xxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx hluk, xxxxxx xxxxxxx klidu x xxxxx xxxxxxxxxx individuí xxxx koncem xxxx 2002, xxxx pak x xxxx 2003.X xxxxxxxxxx důkazů a x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (které xxxxxxx xxxxxxxxxxx) vzal xxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) hrubě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx X. X. (xxxxxx žalované) x X. X. (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx svědků L. X. (xxxx xxxxxxxx), X. M., X. X. x J. X. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xx základě xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxxxx; xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx existenci dalšího xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxx se dále - x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - zabýval xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx x výpovědi xxxxxx x rozporu x xxxxxxx mravy xxxxx §3 obč. xxx.; dovodil však, xx xxx, kdo xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
K odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 28.4.2004 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx stupně a xxx xxxxxxx x xxxx hodnocení xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx žalované, xx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx, x ve xxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxx názor, xx nebylo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, když xxx xxxxxxx zpráva xxxxxxx její xxxxxx x xxxx, ani xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx - xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxx xxxxxx; xx nerozhodnou xxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx X. X., x xxxxxxxx na (x, xx xxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxx. Ztotožnil se xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. je xxx x že xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx v rozporu x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxx k tomu, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx správným výrok xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým byla xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x ustanovením §712 xxxx. 5 xxx. zák. na xxxxxxxxx přístřeší, x xxxxxxxx na xx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx žalované nemůže xxxx x přiznání xxxx formy bytové xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxxxxxxx poukazem xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x.x.x. x x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx "xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxx řešené rozdílně xx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xx-xx xxx relevantní důvod xxx xx, aby xxxx xxx volil x dané výpovědi." Xxxxxx, že "vypovídán xx xxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx," že "xxx xxxxxxxxxx údajného xxxxxxxxxxx xxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx procesu, což xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dobrých xxxxx x xxxx." Xxxxx xxxxxx dovolatelky "xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx x chybnému závěru xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxxxx." Dovolatelka poukazuje xx xx, xx x xxxxxx spisu xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 1 + 1 xx samostatným XX, xx xxxxxxx xx brání x xxxxxxx WC, že xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx v předmětném xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx klid, xx v xxxxxxx xxxx xx nachází xxxxxxxxxx, v níž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x že x sousedství domu xx xxxxxxx romská xxxxxxx, xxxxx svým xxxxxxx nočním xxxxxxx; xxxx poukazuje na xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx svědků X., 1.x X., x xxxxx, že xx xxxxx 1999 xx xxxxxxxx 2002 nebyly xxxxx přivolány xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx paní X. xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx případy xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxx obce xxxxxxxxx x popírala, xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx v xxxx, xxx xxxxx svědka X. xxxx xxx xx její xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xx xxxx xx xxxxxxx x únoru xxxx 2003.Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx důkazy x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx konkrétním způsobem, x xxxxxx x x xxxxxx případech, xxxx. xxx xxxxx xx žalovaná měla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x že xxxx xxxxx x xxxxx jen xx xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxxxx svědčily x xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx je xxx zjevně v xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dovolatelka xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx být xxxxxxxxx, neboť "nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx části xxxx (xxxx. xxx xxxxxxxxxxxxx);" xxxxx, xx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxx, xx "xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx nemusí xxxxx konkrétních xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx výpovědní xxxxx xxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. x xx xxxxxx znakem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx je xx, že xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x přes xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx pronajímatelem." X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x řízení nebylo xxxxxxxxx, xx xx xx po xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx 2003) xx xxx xxxxxx xxxxxx (7.2.2003) xxxxxxxx x jejímu chování x xxxx nějaké xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx x xxxxxxxxx posouzení xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx §3 xxx. zák., xxxxx nebyly vzaty x xxxxx xxxxxxx XX xxxxxxxxx, xxx xxxxxx okolnosti xx xxxxxx žalobce. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x užívání xxxx (xxxxxxx WC, xxxxxxxxxx stavební xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozsudků xxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx nebylo podáno.
Nejvyšší xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 x 4 o.s.ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mimořádného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, pokud xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx v úvahu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx věci, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x., x xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx písmena x) x dovolací xxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx která xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxx právem.
Z xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spjata xx závěrem x xxxxxxxx významu rozsudku xx xxxxxxx právní, xxxxxxx, že také xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; způsobilým xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx dovolání xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx jím xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx nesprávnost skutkových xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 o.s.ř.). Jelikož xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx úsudek, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx či xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxx), xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. jejichž xxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx spojuje zásadní xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x xxx, xx x dané xxxx xxxx výpověď xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) dána xxx x bytu, xxxxxxx xxx x xxxx příslušenství, a xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně, x xxxxx vycházel x xxxx odvolací, xx předmětný xxx xxxx samostatné příslušenství (XX), lze xxxxxxxx xx xxxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx soudu (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 30.3.2000, xx. xx. 20 Cdo 2018/98, xxxxxxxxxx xxx. x. 35 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ročník 2001), podle xxx xxxxxxxx mezi účastníky xxxxxx xxxx xxxxx x xxx, že xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xx výpovědi x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx byt x jen ohledně xxxxxx bytu xx x nájemním xxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, že ve xxxxxxxx x nájmu xxxxx x záměně xxxxx za podlaží, x němž xx xxx xxxxxxx, xxxx. x xx xxxx xxxxxxxxx uvedeno xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx vztáhnout i xx případné xxxxxx (xx)xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxx x části xxxx, xx. x xxxxxxx, xxx by byl xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (obytné xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx místnostmi xxxxxxx xxxxx (xxxxx xxx), která xxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.2.2000, xx. xx. 26 Xxx 1616/98, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx číslem 53, xxxxxx 2003, x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx je xxxxxxxx, xxx-xx jí vypovězen xxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. zák. Xxx tak činí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx správnost (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx - poukazem xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxxxx judikaturou - dovozuje zásadní xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 3 o.s.ř.) a xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx. Vzhledem k xxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, kdy xx xxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx., xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx x dané xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx s xxx xxxxxxx soudu, jestliže xxxxxxx xxxx ti, xxxx x ním xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx porušují xxxxx xxxxx x xxxx.
X citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx nejen xxxxxxxxxx, že nájemce (xx, xxxx s xxx xxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxx podmínka, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednání xxxxxxxx x xxxx, co xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) obč. xxx. patří xxxxxxxx xxxxxx "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx" x xxxxxxx normám x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxxx normám, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx předpisem x xxxxx tak xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx uvážení x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxxx xx širokého, předem xxxxxxxxxxx okruhu okolností.
Soudní xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxx xxxxx xx xxxxx pokládat souhrn xxxxxxxxxxxxx, kulturních a xxxxxxxx xxxxx, jež x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jistou neměnnost, xxxxxxxxx xxxxxxxxx historické xxxxxxxx, jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx částí společnosti x xxxx xxxxxx xxxxx základních (srov. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.9.1998, xx. zn. 3 Cdon 51/96, xxxxxxxxxx xxx X. 5 ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ročník 2001, xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 21). 5.1997, xx. zn. 2 Cdon 473/96, xxxxxxxxxx xxx X. 16 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12.8.2003, xx. zn. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx X 2084 x Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 26). Xxxxxxx výklad xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx obsaženým v xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.2.1998, xx. xx. II. XX 249/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 14 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního soudu, xxxxxx 1998, xxxxxx 10, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, obecně xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x právními xxxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx x obecnými xxxxxxxxx zásadami demokratické xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx xxxxxxx x ustanovením §690 xxx. zák., podle xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx výkonu xxxxx práv xxxx, xxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatním xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx nájemce xx musí xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx, x xxxx xx nachází xxxxxxxxx xxx; může xxx xxxx. o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx imisemi, např. xxxxxxxxx hlukem (xxxxxxx x době xxxxxxx xxxxx), pachem, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, neadekvátním xxxxxx xxxxxx, xxxx. Lze xxx xxxxxxxx i xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx nájemcům nebo xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx x "xxxxx" porušování xxxxxxx xxxxx; musí xxxx jít x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přestupku xx trestného xxxx. Xx hrubé xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx lze xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx následku způsobeného xxxxxxxx xxxxxxx x x délky xxxx xxxxxx či opětování; xxxxxxxxx, xxxx závažné xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxx k naplnění xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx podmínkou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X významu xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednání (xxxx. xx xxxxxxx xxxx, xxx x ním xxxxx), xxx i xx následky, xxx xxxxxxxx, bude-li v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xx to, xx xxxx xxx x xxxxxx důvodu xxxxxxx vztah xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx posléze x xxxxxxxxxx, že xxxxxxx (xxxxx, xxx x xxx xxxxx) přes xxxx písemnou výstrahu xx svém xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx soud (xx xxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx žalovaná rušila xxxxx xxxx x xxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx nájemníky, xx xx xxxxxx napadala, xx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx x xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.2.2001 upozornil xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxx a xx xx, xx porušuje xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxx xxxxxxx a xxx i nesprávné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 obč. xxx. Xxxx tak xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx toho, xx xx rozumí xxxxxx xxxxxxxxx dobrých xxxxx x domě. Xxxx-xx xxxx právní posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. zák. xxxxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxx pak xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx vzaty x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x že byly xxxxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx práva xx xxxxx xxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxx významných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx věci x xxxxxxx x xxxxxxx mravy, nelze xxxxxxxxx xx otázku xxxxxxxxx právního xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx praxi. (xxxx. xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.3.2001, xx. xx. 26 Xxx 931/2000, xxxxxxxxxx xxx X 308 x Xxxxxxx rozhodnutí Nejvyššího xxxxx, xxxxxx 3, x usnesení ze xxx 18.11.2004, xx. xx. 26 Xxx 1491/2003 x xx xxx 20.1.2005, xx. xx. 26 Xxx 866/2004).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx správný. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x úplnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.