Xxxxxx věta
Za hrubé xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx výpovědi pronajímatele x xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xx xxxxx xxxxxxx do 30.xxxxxx 2006*) xxx xxxxxxxx jen xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxx s ním xxxxx), které se xxxxxxxx k xxxxxxx x xxxx, x xxxx xx nachází xxxxxxxxx xxx; xxxx xxx xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, hmyzem, nečistotami, xxxxxxxxxxxx xxxxxx zvířat, xxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx ostatním xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mravů xxx usoudit např. x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jednáním xxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Předchozí xxxxxxx xxxxxxxx ve smyslu §711 xxxx. 1 xxxx. c) obč. xxx. ve xxxxx xxxxxxx do 30.xxxxxx 2006*) xxxx xxxxxxxxx xxxxx upozornění xxxxxxx xx xxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx jednání osob, xxx s xxx xxxxx), ale x xx to, xx xxxx xxx z xxxxxx xxxxxx vypovězen xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx dále skutečnost, xx xxxxxxx (xxxxx, xxx x xxx xxxxx) přes xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. **)
*) X xxxxxxxxx xx 31.xxxxxx 2006 xxx o xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx.
**) Proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxx usnesením ze xxx 30.3.2006, xx. xx. XXX. XX 196/06.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xx dne 5.12.2003 při xxxxx x výpovědi z xxxxx žalované x xxxx č. 2 xxxxxxxxxxxxx "z xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, 4.xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, x 1. patře xxxx x. x. 410 x xxxxx X., xxx. xx. X., xxxxx X. - západ (xxxx "xxxxxxxxx xxx" nebo "xxx" x "xxxxxxxxx xxx" nebo xxx") xxxxx xx výpovědní xxxxx je xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx uložil xxx vyklidit xx 15 xxx xx xxxxxxxxx přístřeší; dále xxxxxxxx nákladech xxxxxx. Xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vlastník xxxxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx užívá xxxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxx 1.I. 1994, xx xxxxxxx xx xxx 15.2.2001 upozornil xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx stížnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx na její xxxxxxx x xxxx x na to, xx porušuje povinností xxxxxxx s xxx, xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 26.3.2001 x ze xxx 29.11.2001 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx porušování xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 14.10.2002 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §47 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx tím, xx xxx 24.7.x 25.7.2002 xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxxxxx stavu xxxxx urážela xxxxxxxxx, xx což jí xxxx uložena xxxxxx 250 Xx, x xx dle xxxxxx Xxxxxx ČR obvodního xxxxxxxx X. xx xxx 21.11.2003 zasahovala xxxxxx v několika xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx při xxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx řešeny xxxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xx xxxxxxxx, xx měla se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx chodila xxxx xxxxx v xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx noční xxxx, svědkyni xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxx třikrát x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxxx D. J. x M. X. xxxxxx zjištění, že xxxxxxxx xxxxx vyhrožovala, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx u xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx slov, xxx, xxxxxx nočního xxxxx, xxxxxx majetku x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, rušení xxxxxxx klidu x xxxxx pochybných xxxxxxxxx xxxx xxxxxx roku 2002, xxxx xxx x roce 2003.X xxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx soud xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx písemnou výstrahu xx xxxxxx pronajímatele (xxxxxxx) xxxxx porušovala xxxxx xxxxx v xxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx H. Š. (xxxxxx xxxxxxxx) x X. L. (xxxxx xxxxxxxx) neučinil žádná xxxxxxxxx zjištění x xxxxxxxx svědků X. X. (xxxx xxxxxxxx), X. X., X. X. x X. X. xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xx základě xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. je xxxxxxx; naproti tomu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. zák. (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxx prvního xxxxxx xx xxxx - x xxxxxxx xx xxxxxxxx nepříznivý xxxxxxxxx stav žalované - xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx při xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx v rozporu x dobrými xxxxx xxxxx §3 obč. xxx.; xxxxxxx xxxx, xx xxx, xxx xxx porušuje xxxxx xxxxx, se xxxxxx xxxxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 28.4.2004 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x úplnými xxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx stupně a xxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx žalované, xx xxxxxxxxxx xxxx neúplné, x ve xxxxx xx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx třeba xxxxxxx dokazování xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, když xxx původní zpráva xxxxxxx její xxxxxx x xxxx, ani xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx - xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx důkazům - xxxxxxxxxx nic nového; xx nerozhodnou považoval xxxxxxxx, xxx sama xxxxxxxx byla napadena xxxxxxx D. X., x poukazem xx (x, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x dané xxxx. Ztotožnil xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. xx dán x xx xxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxx v rozporu x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx byla shledána xxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx., nezabýval xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. d) xxx. xxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x ustanovením §712 odst. 5 xxx. xxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xx, xx ani zdravotní xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala žalovaná xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxxxx poukazem xx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x odst. 3 x.x.x. x x xxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x.x.x. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přesvědčení, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxx řešené xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx je-li xxx xxxxxxxxxx důvod xxx xx, aby xxxx xxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx." Xxxxxx, že "vypovídán xx xxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx," xx "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x obecně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx následek xxxxxx konstantní xxxxxxxxxx xxxxxxxx kvalifikaci xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dobrých xxxxx x xxxx." Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxxxx rozhodných skutečností xxx xxxxx xxxx x chybnému xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxxxx xxxxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx to, xx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 1 + 1 se samostatným XX, xx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx XX, xx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx stavební xxxxxx, xx v předmětném xxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx xxxx, xx x xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx, v níž xxx xxxxxxxx protidrogový xxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, známá svým xxxxxxx nočním xxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx svědků X., 1.x X., a xxxxx, xx xx xxxxx 1999 xx xxxxxxxx 2002 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx policejní xxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxx jednoho xxxxxxx xxxxxxxx policií xx xxxxxxxxx xxxx X. xx nebyly xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx prokázány xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx klidu, xx na xxxxxxxx xxx obce xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxx, xxx xxxxx svědka X. xxxx xxx xx její xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xx xxxx se xxxxxxx x únoru xxxx 2003.Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx v řízení xxxxxx provedeny xxxxxx x objasnění toho, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x kolika x x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, a xx xxxx vzaty v xxxxx jen ty xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištěními. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, neboť "nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxx xxxxx xxxx (xxxx. xxx xxxxxxxxxxxxx);" xxxxx, že dovolací xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx názor, xx "xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx výpovědní xxxxx dle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx, že nájemce x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxxx poukazuje xx xx, xx xxxxxxxx výstraha xx xxxx xxxxxxxx těsně xxxx xxxxx xxxxxxxx xx nemocnice, přičemž x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx by xx xx xxxxxxx x x průběhu xxxxxxxxxxxx (xxxx 2003) xx dni xxxxxx xxxxxx (7.2.2003) xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxx nějaké xxxxxxxxxx. Závěrem dovolatelka xxxxxxxxxx soudu vytýká xxxxxxx x xxx x nesprávné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §3 xxx. xxx., xxxxx xxxxxx xxxxx x úvahu xxxxxxx XX okolnosti, ale xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx žalobce. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx žalo xxxxx x xxxxxxx xxxx (xxxxxxx WC, xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásahy), xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxxx. Xxxxxxx, aby rozsudky xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx vrácena xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx navrhla xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - účastnicí xxxxxx (§240 odst. 1 o.s.ř.), za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 o.s.ř.), xx nejprve zabýval xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxxx xxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. b) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx x tomu, xx x projednávané věci xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. b) x.x.x., neboť rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx posoudit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř., x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx potvrzeno rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx písmena x) x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xxxx-xx právní otázku x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx významu xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx také xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx pro posouzení xxxxxx právních; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jímž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx zásadně xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx namítat, že xxxxxxxxxx spočívá na xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x odst. 3 x.x.x.). Jelikož xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx - s xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - vázán xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx xx nikoliv, xxxxxxxxxx jen xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, resp. jejichž xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X obsahu dovolání xx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx v dané xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (nesprávně) xxxx xxx x xxxx, xxxxxxx xxx x xxxx příslušenství, x xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxx příslušenství. Xxxxxxx xx to, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, x xxxxx xxxxxxxx x soud xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxx samostatné příslušenství (XX), xxx poukázat xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 30.3.2000, xx. xx. 20 Cdo 2018/98, xxxxxxxxxx pod. x. 35 ve Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2001), xxxxx xxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xx adrese xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx x jen xxxxxxx xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx vztahu x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx ve xxxxxxxx x xxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x němž xx xxx xxxxxxx, xxxx. x xx xxxx xxxxxxxxx uvedeno xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx. Xxxxxxx závěr xxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxx věci nejde xxx x situaci, xxx by xxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx. o xxxxxxx, xxx xx byl xxxxxxxxx nájem xxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx celek (jeden xxx), xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.2.2000, xx. xx. 26 Xxx 1616/98, uveřejněném xx Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx číslem 53, xxxxxx 2003, x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx jí xxxxxxxxx xxxxx nájem xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx dále xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxx tak xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zpochybňujících xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxxx xxxxx, přesto - xxxxxxxx na xxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem xx xxxxx xxxxxxxxxx x xx rozpor x konstantní xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 3 x.x.x.) x xxxxxxxxx dovolací důvod xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx k xxxx, že x xxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka, xxx xx naplněna skutková xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v dané xxxx pro řešení xxxx xxxxxx přípustným xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxx §711 odst. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx s xxx xxxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxx xxxx ti, xxxx x xxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hrubě porušují xxxxx xxxxx x xxxx.
X citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xx nejen xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xx, xxxx x xxx xxxxx) hrubě xxxxxxxx dobré xxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx písemná xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. patří použitým xxxxxx "xxxxx porušení xxxxxxx xxxxx" x xxxxxxx normám x xxxxxxxxx neurčitou hypotézou, xx xxxx x xxxxxxx normám, xxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx předpisem x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, aby xxxxx xxxxx xxxxxxx x každém xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx sám xxxxxxxx xxxxxx normy xx širokého, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxx, xx xx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx souhrn xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx jistou xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x mají povahu xxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.9.1998, xx. xx. 3 Xxxx 51/96, xxxxxxxxxx xxx X. 5 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001, xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 21). 5.1997, xx. xx. 2 Xxxx 473/96, xxxxxxxxxx xxx Č. 16 ve Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 1998, xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 12.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 633/2002, uveřejněný xxx C 2084 x Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, svazek 26). Uvedený xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx obsaženým x xxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 26.2.1998, xx. xx. XX. XX 249/97, uveřejněným xxx x. 14 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního soudu, xxxxxx 1998, xxxxxx 10, který xx xxxxx mravy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx dodržování xx mnohdy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx, aby každé xxxxxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx xxxxxxx x ustanovením §690 xxx. xxx., podle xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx dbát, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx prostředí xxxxxxxxxxx ostatním nájemcům xxxxx xxxxxx práv. Xxxxxxx chování xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx, x xxxx xx nachází xxxxxxxxx xxx; xxxx jít xxxx. o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx hlukem (xxxxxxx x době xxxxxxx xxxxx), xxxxxx, hmyzem, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. Xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx útoky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx pronajímateli. Zákon xxxxxxxx, xxx šlo x "hrubé" xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx; musí xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx charakteru, xxx by nenaplňovalo xxxxxxxxx xxxxxxxx přestupku xx xxxxxxxxx činu. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx následku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x délky xxxx xxxxxx či opětování; xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x jinak xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxx výpovědního důvodu xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx výrazu "xxxxxxxx" xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx by měl xxxxxxxxx nájemce nejen xx xxxx konkrétní xxxxxxx jednání (resp. xx xxxxxxx xxxx, xxx x xxx xxxxx), xxx x xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. na xx, xx xxxx být x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx výpovědi xx posléze i xxxxxxxxxx, že nájemce (xxxxx, xxx x xxx bydlí) přes xxxx xxxxxxxx výstrahu xx svém závadném xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx soud (xx xxxxx se soudem xxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx žalovaná rušila xxxxx xxxx x xxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxx hrubě xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx napadala, xx xx xxxxxx xxxxxxx dopouštěla xxxxxxxxx, x xx x xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.2.2001 upozornil xx xxxxxxxxx stížnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx v xxxx x xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx, xx xx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx vedlo x xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xx jeho právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxx xxxxxxx a xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxx. xxx. Xxxx xxx xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx posoudil xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx rozumí hrubým xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x domě. Bylo-li xxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx námitka xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxx pak xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx okolnosti x xx xxxx xxxxxxxxx ty, xx xxx xxxxxxxxx, je xxxxx uvést, že xxxxxx, xxx určitý xxxxx práva xx xxxxx zjištěných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx konkrétní xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx otázku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x obecným dosahem xxx xxxxxx xxxxx. (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 15.3.2001, xx. xx. 26 Xxx 931/2000, uveřejněné xxx X 308 x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 3, x usnesení ze xxx 18.11.2004, xx. xx. 26 Cdo 1491/2003 x xx xxx 20.1.2005, xx. xx. 26 Cdo 866/2004).
X uvedeného vyplývá, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx správný. Nejvyšší xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx správnost x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.