Xxxxxx xxxx
Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x domě xxxxxxxxxxx xxxxx výpovědi xxxxxxxxxxxxx x xxxxx bytu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx xx 30.xxxxxx 2006*) xxx xxxxxxxx jen xxxxxx xxxxxxx nájemce (xxxx, xxx x xxx xxxxx), které xx xxxxxxxx x soužití x domě, v xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxx; xxxx xxx xxxx. o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx různými xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx chovem xxxxxx, xxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx následku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx trvání či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx písemná xxxxxxxx xx xxxxxx §711 odst. 1 xxxx. c) obč. xxx. xx znění xxxxxxx xx 30.xxxxxx 2006*) musí xxxxxxxxx xxxxx upozornění xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (popřípadě xx xxxxxxx osob, xxx s xxx xxxxx), xxx x xx xx, xx xxxx být z xxxxxx důvodu vypovězen xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx dále skutečnost, xx xxxxxxx (osoba, xxx x xxx xxxxx) přes xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. **)
*) X xxxxxxxxx od 31.xxxxxx 2006 jde x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. a) xxx. xxx.
**) Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx ústavní xxxxxxxx, xxxxxx Ústavní soud xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2006, xx. xx. XXX. XX 196/06.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.12.2003 xxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxx žalované x xxxx č. 2 xxxxxxxxxxxxx "x xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, 4.xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, x 1. xxxxx xxxx č. x. 410 x xxxxx X., kat. úz. X., okres P. - xxxxx (dále "xxxxxxxxx xxx" nebo "xxx" x "předmětný xxx" xxxx dům") xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx je tříměsíční, x xxxxxxxx uložil xxx xxxxxxxx xx 15 dnů xx xxxxxxxxx přístřeší; dále xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vlastník xxxxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxx předmětný xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 1.I. 1994, xx xxxxxxx xx xxx 15.2.2001 upozornil xxxxxxx žalovanou xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ostatních xxxxxxxxx xx její xxxxxxx v xxxx x xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxx, xx xx xxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx ze xxx 26.3.2001 x xx xxx 29.11.2001 žalobce xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx porušování xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ze xxx 14.10.2002 byla xxxxxxxx uznána xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §47 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxx 24.7.x 25.7.2002 xxxxxx svým xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx domě x x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx 250 Xx, x xx dle xxxxxx Xxxxxx XX obvodního xxxxxxxx L. ze xxx 21.11.2003 zasahovala xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx x předmětném xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx klidu a xxxxxxxxx xx žalovanou xxxx xxxxxx domluvou. Xxxx xxxx z xxxxxxxx svědkyně K. X. xx xxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx konflikty, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx, vodila xx xxxxxxxx, rušila xxxxx xxxx, xxxxxxxx slovně xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx, že xxxxxxx xxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxx xxxxxxx x že žalované xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx X. X. x X. X. xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx často xxxxxxxxxxx, xxxx ji xxxxx xxxxxxxxx, xx x xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x že xxxxxxx xxxxxxxxx nájemníků xx xxxxxxxx xxxx, rušení xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx 2002, xxxx xxx x roce 2003.X xxxxxxxxxx xxxxxx x x výpovědí xxxxxxxxxx xxxxxx (které xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx porušovala xxxxx xxxxx v xxxx; x výpovědí xxxxxxx X. X. (xxxxxx xxxxxxxx) x X. X. (matky xxxxxxxx) xxxxxxxx žádná xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx X. X. (xxxx žalované), X. M., X. X. a X. X. xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xx xxxxxxx toho xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. je xxxxxxx; xxxxxxx tomu xxxxxxxxx existenci xxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Soud prvního xxxxxx xx xxxx - s xxxxxxx xx zjištěný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - zabýval xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy xxxxx §3 obč. xxx.; xxxxxxx xxxx, xx xxx, xxx xxx xxxxxxxx dobré xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (soud xxxxxxxx) rozsudkem ze xxx 28.4.2004 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud shledal xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx zjištění soudu xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx, x ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx zaujal xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx dokazování xxxxx xxxxxxx policie, když xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx zásahy x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx - xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx důkazům - xxxxxxxxxx nic xxxxxx; xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx xxxx napadena xxxxxxx X. X., x poukazem na (x, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx. Xxxxxxxxx se xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx podle §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxx x xx při xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxx k tomu, xx xxxx shledána xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxxxxxx xx již xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, kterým byla xxxxxxxxx žalované k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 xxx. xxx. na xxxxxxxxx přístřeší, x xxxxxxxx xx xx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx žalované nemůže xxxx x přiznání xxxx formy xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x odst. 3 x.x.x. a x xxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxxxxxxx vyjadřuje přesvědčení, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx soudu xxxxxxxxxx, x xxxx xx-xx xxx relevantní xxxxx xxx xx, xxx xxxx xxx volil x xxxx xxxxxxxx." Xxxxxx, xx "xxxxxxxxx xx předně xxxxx xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx," xx "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx porušení xxxxxxx mravů xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxx x s principy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xx následek xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx kvalifikaci xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx." Xxxxx xxxxxx dovolatelky "xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx xxx xxxxx soud x chybnému závěru xxxxxxx nepřípustnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxxxx." Xxxxxxxxxxx poukazuje xx to, xx x obsahu spisu xxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx nájmu xxxx 1 + 1 xx xxxxxxxxxxx XX, xx xxxxxxx xx brání x xxxxxxx XX, že xxxxxxx v bytě xxxxxxxxxxx stavební zásahy, xx x předmětném xxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxx proveden xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nočním xxxxxxx; xxxx poukazuje na xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx svědků X., 1.x D., a xxxxx, že xx xxxxx 1999 do xxxxxxxx 2002 xxxxxx xxxxx přivolány xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx proti xxxxxxxx, xx x xxxxxxxx jednoho xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxx X. xx nebyly xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx klidu, xx xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, že xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxx, xxx podle xxxxxx X. mělo být xx xxxx chování xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xx xxxx xx vrátila x xxxxx xxxx 2003.Xxxxxxxxxxx dále xxxxxx, xx x řízení xxxxxx provedeny xxxxxx x xxxxxxxxx toho, xxxxx xxxxxxxxxx způsobem, x xxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. zda vůbec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx opakovaného x xxxxxxx xxxxxxxxxx dobrých xxxxx, a xx xxxx xxxxx x xxxxx jen ty xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx svědčily x xxxx xxxxxxxxxx; přijatý xxxxxx závěr xx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx měla být xxxxxxxxx, xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxx xxxxx xxxx (xxxx. xxx xxxxxxxxxxxxx);" xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právní názor, xx "xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx výpovědní xxxxx xxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. x xx xxxxxx znakem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx, xx nájemce x závadovém xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx výstrahu xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx výstraha xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx odchodem xx xxxxxxxxx, přičemž x řízení nebylo xxxxxxxxx, xx by xx xx operaci x x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx 2003) xx xxx xxxxxx xxxxxx (7.2.2003) xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká xxxxxxx x xxx x nesprávné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxx. zák., xxxxx xxxxxx vzaty x xxxxx všechny XX xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Pominuta xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx ruší xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx (zazdění WC, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx zrušeny a xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení; xxxxxxxx xxxxxxx odklad xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxx, xx dovolání xxxx podáno xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.), xx nejprve zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxx mimořádného xxxxxxxxx prostředku.
Podle §236 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx x tomu, že x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., neboť rozsudek xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx, xxxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. xx dovolání xxxxxxxxx proti rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx samé xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, nebo xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xx závěrem o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx stránce právní, xxxxxxx, xx také xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; způsobilým xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx; není xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 o.s.ř.). Xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx určitých vad xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xx nikoliv, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x těch, na xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx xxxxxx, resp. jejichž xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxx x bytu, xxxxxxx xxx z xxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxxxx, xx nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx části xxxx xxx příslušenství. Xxxxxxx xx xx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (XX), xxx poukázat xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (srov. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 30.3.2000, xx. xx. 20 Cdo 2018/98, uveřejněný xxx. x. 35 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001), podle níž xxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxx xxxx sporu x xxx, xx xxxxxxxx xx adrese xxxxxxx ve xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx x jen ohledně xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx ve xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxx, resp. x xx bylo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, nezpůsobuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx závěr xxx vztáhnout x xx xxxxxxxx chybně (xx)xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxx věci xxxxx xxx o situaci, xxx xx xxxx xxxx výpověď xxx x xxxxx xxxx, xx. x xxxxxxx, xxx by xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx spolu x dalšími xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxx xxx), xxxxx byla xxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.2.2000, sp. xx. 26 Xxx 1616/98, xxxxxxxxxxx ve Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 53, xxxxxx 2003, x xxxx byl vyjádřen xxxxxx názor, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx je xxxxxxxx, xxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx části xxxx.
Xxxxxxxxxxx dále xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího soudu x naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. Xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx především xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx správnost (xxxxxxx) skutkových xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx - poukazem xx xxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx dovolacího x xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - dovozuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 odst. 3 o.s.ř.) x xxxxxxxxx dovolací důvod xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, kdy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx pro řešení xxxx otázky přípustným xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx x xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx, xxxx x xxx xxxxx, přes xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx mravy x xxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx (xx, xxxx s xxx xxxxx) hrubě xxxxxxxx xxxxx mravy, xxx xxx xxxxxxxx, xx se xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. xxxxx použitým xxxxxx "hrubé xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx" x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx jest k xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx právním xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, aby xxxxx xxxxx uvážení x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx právní xxxxx xx širokého, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx vychází x xxxxxx, že xx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, kulturních a xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx xxxxxx neměnnost, xxxxxxxxx podstatné historické xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx společnosti x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.9.1998, xx. xx. 3 Cdon 51/96, xxxxxxxxxx pod X. 5 xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21). 5.1997, xx. xx. 2 Xxxx 473/96, xxxxxxxxxx pod X. 16 xx Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, ročník 1998, xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 12.8.2003, xx. xx. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx X 2084 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 26). Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.2.1998, xx. zn. XX. XX 249/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 14 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxx 1998, xxxxxx 10, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx etických, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x uznávaných xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajišťováno x xxxxxxxx normami xxx, aby xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. c) obč. xxx. úzce souvisí x xxxxxxxxxxx §690 xxx. xxx., podle xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxx xxxxx práv xxxx, xxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatním xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx nájemce xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxx, v xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx; může xxx xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemců xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx), pachem, hmyzem, xxxxxxxxxxx, neadekvátním xxxxxx xxxxxx, xxxx. Xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xx dokonce xxxxxxx útoky xxxx xxxxxxxx nájemcům nebo xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx x "xxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx; musí xxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mravů xxx xxxxxxx např. x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemce x x xxxxx xxxx xxxxxx či xxxxxxxxx; xxxxxxxxx, xxxx závažné xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxx výkonu xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědi xx xxxxxxxxx písemná xxxxxxxx. X významu xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nejen xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (resp. xx jednání xxxx, xxx x xxx xxxxx), ale x xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, bude-li x xxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx, xx. xx to, xx xxxx xxx x tohoto důvodu xxxxxxx vztah xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx výpovědi xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxx, jež x xxx bydlí) xxxx xxxx xxxxxxxx výstrahu xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx tedy x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxx se xxxxxx xxxxxxx stupně) na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx žalovaná rušila xxxxx klid x xxxx, xx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx opakovaně, x to x xxxx, xx xx xxxxxxx dopisem xx xxx 15.2.2001 upozornil xx opakované xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemníků na xxxx chování v xxxx x xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, s xxx, xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xx jeho právní xxxxxxxxx xxxx správné.
Dovolatelka xxxxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxx xxxxxxx x xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 obč. xxx. Činí tak xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx toho, co xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx. Bylo-li xxxx právní xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx námitka xxxxxxxxxx xxxxxxxxx věci x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxx pak xxxxxxxxxxx namítá, xx xxxxxx xxxxx v xxxxx všechny xxxxxxxxx x xx byly xxxxxxxxx xx, na xxx xxxxxxxxx, je xxxxx uvést, xx xxxxxx, xxx určitý xxxxx xxxxx xx xxxxx zjištěných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx konkrétní věci x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, nelze xxxxxxxxx za otázku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx. (xxxx. xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.3.2001, xx. xx. 26 Xxx 931/2000, uveřejněné xxx X 308 v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 3, x xxxxxxxx xx xxx 18.11.2004, xx. xx. 26 Xxx 1491/2003 x xx xxx 20.1.2005, xx. xx. 26 Xxx 866/2004).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §243x xxxx. 2, věty xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxx, xxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x úplnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu.