Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx xxxxxx ustanovení §703 x §704 xxx. xxx. x xxxxxx-xx dům, v xxxx se xxx xxxxxxx, do vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx družstevního bytu x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx jeden x nich xxxx xxxxxx xxxxxx družstva.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.10.2002 xxxxxx žalobu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x. 21, x velikosti 3+1 x xxxxxxxxxxxxxx, x 5.xxxxxxx domu č. x. 446, X. (xxxx "xxxxxxxxx xxx" xxxx "byt" x "xxxxxxxxx dům") x xxxxxxxx xxxxxxxxx řízenÍ.
K xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.3.2003 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxX.
Xxxxx obou xxxxxx vzaly xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxxxxx nájemci předmětného xxxx, xx xxxx 1992 xxxxxxxx nehospodaří x xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxx v bytě xxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx rozvedeno ke xxx 29.1.2000, že xx po xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx bytu, že x roce 1998 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx "Xxxxxx xxxxxxxx xxxx 446" (xxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxx "xxxxxxxx"), xx členem xxxxxxxx xx stal xxxxxxx, xx žalovaná xxx xxxxxx (v xxxx 1996) přihlášku xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx nestala, x že dne 20.3.2001 x xxx 16.4.2002 xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx předmětného xxxx na xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx k závěru, xx - za xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx - xxxxxxx x xxxxxxx jejich xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx byt xx xxxxx vůči xxxxx xxxxxxxx charakter xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx xxxx xxxxx společného xxxxx xxxx xxxxxxx, jakožto x xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx žalobce se xxxx členem xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx spolu trvale xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx členství xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x nedružstevnímu xxxx xx nájem xxxx družstevního (x xxx, xx právo xxxxx xx svědčilo xxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx., z něhož xxxxxxx, xx xxxxx x osobě pronajímatele xxxx sama x xxxx xxxx xx xxxxxx právního xxxxxx. Xx-xx xxxxx x xxxx xxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxx soud), xxxx xxx xxxxx xxxxx x osobě xxxxxxxxxxxxx existovat xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nájemce, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jde-li x xxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxx xxxx xx změně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (podle §516 xxxx §570 xxx. xxx.) xxxxxxx, a xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx způsobů xxxxxxxxx v xxxxxx (§705 xxxx. 1 x 2, §708 xxx. xxx.), xx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx nedružstevního xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx trvá, a xx x xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx, jímž xx xxxxx xxxxxx družstvo, x xxxxx x xxxxxxx je xxxxxx xxxxxx družstva. Za xxxxxx xxxxx nemůže xxx žaloba na xxxxxxxxx žalované x xxxx důvodná.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. a x xxxx uplatnil dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) o.s.ř. Dovolatel xx xx xx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx "soudní xxxxx xxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx posouzení vlivu xxxxx xxxx nájemního xx xxx xxxxxxxxxx x xxxx případech, xxx xxxx xxx x xxxx zakoupí xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx bytové xxxxxxxx nájemníků prodávaného xxxx, a xx xx situace, xxx xxxxxxxx nájemci xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx družstevního xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx dojde i x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx splatí členský xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx." Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 obč. xxx. xxxx xxxxxx xxxxx mezi pronajímatelem xx xxxxxx jedné x nájemcem xx xxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxx xxx je xxxxx xx použití analogie (§853 xxx. zák.) xxxxxxxxx ustanovení §685 x xxxx. xxx. xxx. x xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx má xx xx, xx xxxxxx vlastnictví x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x že x xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx dojde x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx vznikne x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx; xx xxxx xxxxx §705 xxxx. 3 xxx. zák. xxxxxxx x případě, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx trvale xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx v xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx trvale xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx transformovat na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx zakladatel xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx družstva, x xxxxxxxx, že xxxx, kdy se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x nedružstevního xx xxxxxxxxxx a xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x žalované xxxxxxxx xxxxx tzv. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (jež xx xxxxxxx rozvodem jejich xxxxxxxxxx), xxxx se xxx účastníci xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemci xxxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxxx xxxxx §705 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxx. xxx. by xxxxxxx individuální xxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx nájemcem bytu x xxxxxx družstva xx xx stal xxxxxxxx). Xxxxxxxxx dále xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxx nemůže xxx xxxxxxxx společným nájemcem xxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx okolností, že xxxxxxxx projevila xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx, ačkoliv dle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx způsobem xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx souhlas xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx x nezáleží na xxxxxxxx, proč se xxxxxxxx xxxxxxx družstva xxxxxxx." Navrhl, xxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxx vyjádření x dovolání uvedla, xx podala xxxxxxxxx xx družstva, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Nejvyšší soud xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx přípustností tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x.x.x. dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) a x) x.x.x.
Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx rozhodnutím xx věci.
Zbývá xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x něhož ji xxxxxxxx dovolatel.
Podle §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx přípustné xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam.
Podle ustanovení §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zejména tehdy, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxxxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxx se závěrem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx přezkum xx otevírá xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx zásadně xxxxx podle §241a xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx vytýkat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění (§241a xxxx. 3 x.x.x.). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx určitých xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, zda rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x těch, xx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx spočívá), jejichž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx shledává xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxx, zda x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx k předmětnému xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx členem xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx manželství xxxxxxxxx, xxxxxxx oběma xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k předmětnému xxxx jako k xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §680 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, xx dojde-li ke xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věci, vstupuje xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx i ve xxxxxxxx nájmu bytu (xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 31.10.1997, xx. xx. 2 Xxxx 863/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx 11/1997, pod xxxxxxxxx xxxxxx 84). Xx xxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx xxxx vstoupilo xxxxx xxxxxx družstvo xxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx předchozího xxxxxxxxxxxxx xx vztahu x xxx existujícím xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx ztratit xx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxx k bytovému xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx bytů x xxx se xxxxxxxxxxxxx, a xx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxxx. Xxx ustálené xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2001, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 12) xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxx dává xx xxxxxxx svým xxxxxx. Bytovými xxxxxxxx xxxx x družstva, xxxxx založili xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx se x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx zakoupení xxxxxx xxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. §685, §687 xxxx. 3, §700 xxxx. 3, §714 xxx. zák.), x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx takovéhoto xxxx xx členem xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k bytovému xxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx byt xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxx x xxxxx. Protože xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxx xxxxxx předpis) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x s xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytu xx xxx družstevní xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §853 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx vztahy xxxxxxx a účelem xxx xxxxxxxxx; xxx xx xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 obč. xxx., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx ustanovení míří xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx x manželů xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx manželství xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx; jde-li však x xxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx společného xxxxx (xx té xxxx) xxxxxxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxx xxxxxxx, xx xxx dochází x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na právo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, stal-li xx xxxxxxx jeden x xxxx xxxxxx xxxxxxxx; současně s xxx dochází x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx, ale x transformaci práva xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx x x xxx, xx xx xxx neuplatní ustanovení §703 xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §708 xx xxxxxxx x §707 xxxx. 1 xxx. xxx.) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx za trvání xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx společné xxxxxxxxxx, xxxxx jeho xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx spolu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.11.2003, xx. xx. 26 Cdo 2435/2002, xxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx pod C 2107, xxxxxx 27 (xxxxxxx stížnost xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20.5.2004, xx. zn. IV. XX 31/04), xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ke xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx nabylo vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx rozvedeným xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nedružstevního xxxx x tomto xxxx, xxx se xxxx xxxxxx právo x xxxxxxxxx dni transformovalo xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu.
Z xxxxxxxxx pro projednávanou xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx účastníkům xxxxxxxx xx nabytí vlastnického xxxxx k předmětnému xxxx bytovým xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx x nich xxx xxxxxx družstva, xx xxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxx bytu (xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx manžely x spolu s xxx vzniklo i xxxxxx společné xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx soud v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx důvod užívání xxxxxxxxxxx xxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx zřetelem x výše xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx opodstatněným, x xx xxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxx, že právo xxxxx předmětného xxxx xxxxxx toliko xxxxxxx, xxxxx uzavřel x xxxxxxx družstvem xxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxx xxx xx jiná xxxxx, xx totiž xxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2001, xx. xx. 26 Xxx 2396/2000, xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu pod X 535, xxxxxx 6).
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x. zamítl.