Právní věta
Jsou-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xx smyslu xxxxxxxxxx §703 a §704 xxx. xxx. x xxxxxx-xx xxx, v xxxx se xxx xxxxxxx, xx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx, vzniklo xxx právo společného xxxxx družstevního xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx jeden x xxxx stal xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Okresní soud x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.10.2002 xxxxxx žalobu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx č. 21, x xxxxxxxxx 3+1 x xxxxxxxxxxxxxx, x 5.xxxxxxx xxxx x. x. 446, X. (xxxx "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx" x "xxxxxxxxx xxx") x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxX.
X xxxxxxxx žalobce Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.3.2003 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízenÍ.
Soudy obou xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx nájemci xxxxxxxxxxx xxxx, od xxxx 1992 xxxxxxxx nehospodaří x nežijí xxxxx xxxx xxxxxxx, i xxxx x xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ke xxx 29.1.2000, xx xx xx rozvodu xxxxxxxxx x dalším xxxxxxx xxxx, že x xxxx 1998 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx "Xxxxxx družstvo xxxx 446" (xxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxx "xxxxxxxx"), xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx též xxxxxx (x roce 1996) xxxxxxxxx do xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxx, x xx xxx 20.3.2001 x xxx 16.4.2002 xxxxxxx žalobce x xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx ve xxxxx xx xxxxxx prvního xxxxxx x závěru, xx - xx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx nejsou oba xxxxxxxxx - nedošlo x přeměně jejich xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx bytu na xxxxxxxx xxxxx družstevního xxxx; předmětný byt xx xxxxx xxxx xxxxx manželům xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx jim xxxx xxxxx společného nájmu xxxx manžely, jakožto x xxxx nedružstevnímu. Xxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx x době, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxx, aby se xxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx společného xxxxxxxx xxxxxxx v družstvu. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxx, xxx x xxxx věci xxxxx xx xxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx nájem xxxx xxxxxxxxxxxx (x xxx, že xxxxx xxxxx by svědčilo xxxxxx žalobci), je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx., z xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx vliv na xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xx-xx dojít x xxxx změně (uvedl xxxx xxxxxxxx xxxx), xxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx skutečnost - xxxxxxx právně relevantní xxxx nájemce, případně xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx §516 xxxx §570 obč. xxx.) xxxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx (§705 xxxx. 1 x 2, §708 xxx. zák.), xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx nedružstevního xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx trvá, a xx x xxxxxx, xx došlo xx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx se xxxxx bytové družstvo, x xxxxx x xxxxxxx xx členem xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx žalované x xxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. x v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx po právní xxxxxxx xxxxxxx význam, xxxxx "soudní xxxxx xxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx x těch xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx prodávaného xxxx, x xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x době xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nežijí a xxxxxxxx dojde x x rozvodu xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx členem xxxxxxxx se xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx také xxx splatí xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx." Vyjadřuje xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx ustanovení §680 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x nájemcem xx xxxxxx druhé, a xx xx danou xxx xx nutno xx xxxxxxx analogie (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx ustanovení §685 x xxxx. xxx. xxx. x xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx má xx to, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx dochází x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu x xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx" xxxx manžely xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx; xx však xxxxx §705 xxxx. 3 xxx. xxx. neplatí x xxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx vlastnictví x xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx xxxxx společného nájmu xxxx transformovat xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx družstva, x dovozuje, xx xxxx, kdy se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xxxxx xx změně xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx člena xxxxxxxx a žalované xxxxxxxx xxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x titulu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xx xxxxxxx rozvodem jejich xxxxxxxxxx), xxxx xx xxx účastníci xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx družstevního xxxx (a xxxxxxxxxx xxxxx §705 odst. 2, věty xxxxx, xxx. zák. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx družstva xx xx xxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx dále xxxxxx, xx mu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx společným nájemcem xxxx, x že xx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx, x nevyvodil x xx právní xxxxxxxx, ačkoliv xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx způsobem xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx souhlas se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx byt družstevní x nezáleží xx xxxxxxxx, proč xx xxxxxxxx členkou xxxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx byly zrušeny x věc byla xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx svém xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx přihlášku xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx o xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, vedené x Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.), xx nejprve xxxxxxx přípustností tohoto xxxxxxxxxxx opravného xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x c) x.x.x.
Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx napadeným rozsudkem xxxxxxxxxx soudu xxx xxxx prvním rozhodnutím xx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x., x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx rozhodnutí xx xx věci xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam.
Podle xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v rozporu x hmotným právem.
Z xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x zásadním významu xxxxxxxx po stránce xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx otevírá xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx lze dovolání xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 o.s.ř.). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 o.s.ř. xx xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx určitých xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pro xxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam či xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x těch, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx napadl, xxxx. xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx zpochybnil.
S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uplatněného do xxxxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nabylo xxxxxx xxxxxxxx, jehož členem xx xxxx žalobce xx xxxxxx manželství xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx nedružstevnímu.
Z xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxx, xx dojde-li ke xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Uvedené xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.10.1997, xx. xx. 2 Xxxx 863/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx 11/1997, pod xxxxxxxxx xxxxxx 84). Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx vstoupilo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx vztahu x xxx existujícím xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Nelze však xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx x bytovému xxxx xxxxxxx xx xxxxx charakteru xxxx x něm se xxxxxxxxxxxxx, a xx x xxxx nedružstevních xx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu (xxxx. rozhodnutí xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001, pod xxxxxxxxx xxxxxx 12) xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx byt, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxx způsobem xxxx xx užívání xxxx xxxxxx. Bytovými xxxxxxxx xxxx x družstva, xxxxx xxxxxxxx nájemci xxxx nacházejících se x domech ve xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx byty xxx xxxxx zvláštní xxxxxx obsažená x xxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxx. §685, §687 xxxx. 3, §700 xxxx. 3, §714 xxx. zák.), x xx xx předpokladu, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k bytovému xxxx, xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx nájemní vztahy x bytům. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a s xxx xxxxxxxxxxx změnou xxxxxxxxxx bytu na xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu (xx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxx manžely, je xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §853 xxx. xxx. xxxxxxxxx ustanovení, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a účelem xxx xxxxxxxxx; xxx xx ustanovení §703 xxxx. 2 xxx. xxx., upravující xxxxx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx míří xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx oběma xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (dosud neexistující) xxxxx xxxxx družstevního xxxx; xxx-xx xxxx x případ, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxx (do xx xxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, xx zde dochází x xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx manžely, xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx; současně x xxx dochází x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx manželů x xxxxxxxx. Xxxxxxxx, že xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx, ale x transformaci xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx x x xxx, xx xx xxx neuplatní ustanovení §703 odst. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §708 xx xxxxxxx x §707 xxxx. 1 xxx. xxx.) xxxxx práva xxxxxxxxxx nájmu bytu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx jeho zánik xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx spolu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X této souvislosti xxx xxxxxxxx x xx právní xxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.11.2003, sp. xx. 26 Cdo 2435/2002, xxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx pod X 2107, svazek 27 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx rozsudku xxxx xxxxxxxxx usnesením Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx republiky xx xxx 20.5.2004, xx. xx. XX. XX 31/04), xxxxx xxxxxxx, jestliže ke xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k bytovému xxxx, svědčilo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx bytu x xxxxx xxxx, xxx se toto xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx společného xxxxx družstevního xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx společné členství x xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx svědčilo xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx bytovým xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxx, xxx xx xxxxxxx, kdy xxxxx x xxxx byl xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx dosavadní právo xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx, kdy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxxxxxx na xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx x xxx xxxxxxx i xxxxxx společné členství x xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x názoru, že x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxx, xx žalované xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx důsledku věcně xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x to xxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxx žalobci, xxxxx uzavřel s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x nájmu bytu, xxxxx nájemcem xxx xx jiná xxxxx, xx totiž absolutně xxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.5.2001, xx. xx. 26 Xxx 2396/2000, uveřejněné x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx X 535, xxxxxx 6).
Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxx podle §243x xxxx. 2, xxxx xxxx středníkem, x.x.x. xxxxxx.