Právní xxxx
Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul, xx jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx xx původní xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 19. xxxxx 2006 x výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §21 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zaujetí stanoviska xxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, který od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxxxxxx, že xxxx právní xxxxxxxx xxxx odstoupením od xxxxxxx nemovitost xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, neboť xxxx xxxxxx není v xxxxx xxxxx řešena xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx toto
stanovisko
Odstoupením xx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx stav x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx již xxx "xxx. zák."), xxx xxxxxx otázky, "xxx xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx převodce, xxxxx xx xxxxxxx x převodu vlastnictví xxxxxxxxx, i x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nástupce xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx," xxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx senátů Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx jednotný (xxxx. xxxxxxxxx rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 17.xxxxxxxxx 1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/98, x ze xxx 26. června 2003, xx. xx. 30 Xxx 2013/2002).
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx počátku xxxx, xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 obč. xxx.).
Xxxxxxxxxx xx smlouvy xx jednostranný xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx žádná xxxxx. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxx zrušena x xxxxxx "xx xxxxxxx" (ex xxxx), xxxx. §48 odst. 2 xxx. xxx.; x právních vztazích xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx smlouvy s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx nejen xx, xx xxxxxxx ztrácí xxx xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xx "xx počátku" obnovují xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, v jaké xx xxxx x xxxxxxxx smlouvy před xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx se xxxxxxxx "xxxxxxx stav"), x xx xxx xxxxxxx x tomu, zda xxxxxxx měla xxx xxxxxx xxxxxxxx jen x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx zda xxxx xxx také xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx práva). Xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx získané xxxxxxx x xxxxxxxx důvodu, xxxxx xxxxxx (srov. §451 xxxx. 2 xxx. zák.), x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, xx xxxxx xx dostal (srov. §457 obč. zák.).
Uvedené xxxxx x x xxxxxxx, že odstoupením xxxx zrušena x xxxxxx "od počátku" xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxxx které bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru nemovitostí.
Při xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx důvodem xxxxxx xxxxxxxxxxx (iustus xxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx (modus acquirendi) xxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxx smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx č. 265/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
Zrušením xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxx, s xxxxxx "od xxxxxxx", xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx; xxxx účastníky xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx nejen x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx věcněprávních. Xx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti x xx - bez xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xx, xx xxxxx předmětné smlouvy (xxxxxxx zrušené) bylo xxx nabyvatele xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo. Byla-li xxxxxxx smlouva s xxxxxx "xx xxxxxxx" x xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vlastníkem nemovitosti x protože - x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x účinky "xx xxxxxxx" - xx jím vlastně xxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx smlouvy "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx, xxxxxx mít xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zrušené xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, vzhledem x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, ale xx xxxxx deklaratorní xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx (srov. §7 odst. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx.).
Xxxxxxx xxxxx platí xxxxxx x xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx - xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx proto xxxxx další xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nabyvatel nemohl xxxxxxx xxxxx, které xxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxx "další xxxxx" byla při xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, je xxx xxxxxxxxxx. Dobrá xxxx x xxxxx xxxxx xx totiž xxxxxx xxxxxx xxx tehdy, xxxxxxx-xx xx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxx §486 xxx. zák.), a xxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx rovněž x xxxxxxx x xX. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx na xxxxxxx xxxx vlastnictví. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxx xxxx "xxxxxxxx", "xxxxxxxxx" x "další xxxxx", xx totiž na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx "xxxxxxxx", neboť jeho xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxx stojí na xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, aby xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx popřeno. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnost xxxxxx závěru v xxxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxx xxxxxxxxxxx, za splnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx kupní xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, že kupující xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. §517 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx shodný s xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.června 2000, xx. zn. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx pod x. 44, ročník 2000.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxx, XXXx. Xxx. Xxxx Xxxxx, Xxxx Jakšiče, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx x XXXx. Xxxxxx Spáčila, XXx.:
X xxxxxxx x xxxxxxx názorem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx fakult Xxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i s xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx republiky xx xxx 23.xxxxx 2001, xx. zn. XX. XX 77/2000, zastáváme xxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx osob, xxxxx xxxxx nabyly xxxxxxxxxx právo k xxxx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx správný xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx označeného jako xxxxxxxxxxx X tímto xxxxxx:
Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx být xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx posuzují xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx nabyla před xxx, xxx xxxxxxx, xx základě které xxxxx věc xxxx xxxxxxxxxx, byla xxxxxxx x důsledku odstoupení. Xxxxx občanskoprávní xxxxxxxx, xxxxxxx tuto otázku xxxxxxxxx x posouzení xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxx stanovisko.
Vyvlastnění xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xx xxxxxxxx zájmu, x xx na xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx (xX. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, vyhlášené xxx x. 2/1993 Xx. - dále xxx "Xxxxxxx").
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se smlouva xx počátku xxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
X xxxxx myslitelných xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx principy, xx-xx xxxxxxxx xxxxxx možný.
Jedním xx základních xxxxxxxx xxxxxxxx státu je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx šetřeno xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx právní xxxxxxx xxx xxxxxxx x xX. 1 x xX. 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x x čI. 1 xx 4 Xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx je právním xxxxx poskytována ochrana, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xX. 11 Xxxxxxx x x §123 x xxxx. xxx. xxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, stávající xxxxxxxx pozbyl řádně xxxxxx vlastnické xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx právní jistoty, xxxxxxx xxxxxx právního xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a ústavní xxxxxxx vlastnického xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx má za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nabyvatele x xxxx xxxxxxxx xxx původního vlastníka - xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxx názoru xx xx xxxxxxxx, který xxxxx xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx), nebyl xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx xx mu xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx x xxxx před odstoupením xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xx xx nemohl xxxxxxxxxx xxx na to, xx si xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti; xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx by xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx zavinění, xxx existence veřejného xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxx x fakticky omezenou xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx (xxxxx by xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxx, ale xxx xxxx xxxx, xx xxxx xx xxxxx, x byl xx xxx oslaben xxxx nárok xx xxxxxxxx xxxxxxx plnění).
Naproti xxxx xxxxx, xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxx xxx xxxx xx její obsah, xxxxxx xxxxxx xxx, x nese xxxxxx xxxxxx, že (xxxxx xxxxxx) xxxxxxx nebude xxx xxx, xxxxxxxxxxxx xx ní odstoupit. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx plnění, xxxxx xx x sebe x které xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx vrácení věci (§457 xxx. zák.). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xx xx svůj xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nelze xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx postupu xxxxxxxx xx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxx xxxx §457 xxx. zák. xxx, xx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx Xx nebo xxxx-xx xxxxxxx, je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, co xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx podmíněn ve xxxxxx §457 xxx. xxx. xxxxxxxx vzájemné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxx x pro xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx věci. I xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx mohl xxxxxxx xxx tehdy, kdyby xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx synalagmatický xxxxxxx xxxx účastníků xxxxxxxx či zrušené xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx (X 26/1975 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek). Xxxxx xxxxxxxx v §457 xxx. xxx. je xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx účastníku xxxxxxx. Není-li xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x naturální podobě, xxxxxxx xx §458 xxx. xxx., ze xxxxxxx vyplývá, že xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx (a to xxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, o xxxxxx xx xxxxxxx xxx), xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrada.
Jiný xxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. by xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxx, xx jeho xxxxxx předchůdce, který xxx na něj xxxxxxx, odstoupí xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxxx; xxxx vzhledem x xxxx, xx xxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxxxxx po xxxxxxxxxx od počátku xxxx, nebylo-li mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx jinak, x xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.), xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka (xxx. xx xxxxxxxx).
Xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx právo xx nabyvatele xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx neplatná z xxxxxx uvedených x §37 x xxxx. xxx. xxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxx uvažovat x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby.
Občanskoprávní xxxxxxxx xx tak xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.xxxxxx 2000, sp. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, roč. 2000, xxx. č. 44, xx x důsledku xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx převedené xxxx x v xxxxxxx, že xxxxx, xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx nemovitost xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úkonem xx další xxxxx, x xxxx osoba xxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx.