Xxxxxx věta
Odstoupením xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx právní titul, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx právo, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x v xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 19. xxxxx 2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx občanskoprávního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu ustanovení §21 odst. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech x soudcích, xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx stanoviska xxxxx ustanovení §14 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxx xx obnovuje xxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx odstoupil, x x xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx odstoupením od xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx v xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx kolegium Xxxxxxxxxx xxxxx České republiky xxxxx xxxxxxx toto
stanovisko
Odstoupením xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, x xxxxxxxx se xxxxxxx stav i x případě, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx pozdějších předpisů (xxxx xxx jen "xxx. xxx."), při xxxxxx otázky, "zda xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx, i x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx," xxxx xxx v xxxxx jednotlivých senátů Xxxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx jednotný (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17.xxxxxxxxx 1999, xx. xx. 22 Cdo 1186/98, x xx xxx 26. xxxxxx 2003, xx. xx. 30 Xxx 2013/2002).
Odstoupením xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx právním předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx jednostranný adresovaný xxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxx zrušena x xxxxxx "xx xxxxxxx" (ex tunc), xxxx. §48 xxxx. 2 xxx. xxx.; x xxxxxxxx vztazích xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxx právní stav, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nedošlo. Xxxxxxx smlouvy x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx nejen xx, xx smlouva xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xx neposkytuje xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx účastníků; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx "od xxxxxxx" projevuje xxxxxxx xxx, xx xx "xx xxxxxxx" obnovují xxxxxx práva a xxxxxxxxxx v xx xxxxxx, x xxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx xx obnovuje "xxxxxxx xxxx"), a xx bez xxxxxxx x xxxx, zda xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx následky xxx x xxxxxx obligačních xxxxxx, xxxx xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx účinky (nabytí xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxx). Bylo-li xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx získané xxxxxxx x xxxxxxxx důvodu, xxxxx odpadl (xxxx. §451 odst. 2 xxx. xxx.), x xxxxx z účastníků xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx (xxxx. §457 obč. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx i x xxxxxxx, že odstoupením xxxx xxxxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnictví (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx způsobem xxxxxx xxxxxxxxxxx (modus acquirendi) xxxxx vlastnického xxxxx xxxxx této xxxxxxx xx katastru nemovitostí (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxx, s xxxxxx "od počátku", xxxxxx právní titul, xx základě kterého xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx takový xxxxxx xxxx, jaký xxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy, x xx nejen x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy, xxx x účinků xxxxxxxxxxxxx. Xx xx projevuje xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti x xx - xxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xx, že xxxxx xxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxx xxxxxxx) bylo xxx xxxxxxxxxx vloženo xx katastru nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxx. Byla-li xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" x xxxxxxx-xx proto xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxx nedošlo, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx účinků smlouvy xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx x protože - x důvodu zrušení xxxxxxx x xxxxxx "xx počátku" - xx jím xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xxxx zrušením xxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx takové xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nabyl xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxxxx mít xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx, vzhledem x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, resp. xxxxxxx vkladu, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx záznamem (srov. §7 odst. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx.).
Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx xxx došlo x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" xxxxxxx situace - xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx - xxxx kdyby xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx proto xxxxx xxxxx osoba xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nabyvatel xxxxxx xxxxxxx právo, které xxx neměl. Xxxxxxxx, xxx xxx "další xxxxx" xxxx při xxxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxx právní xxxxxx xxx tehdy, xxxxxxx-xx xx zákon (xxxx. například §486 xxx. xxx.), x xxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx řešenou xxxxxx xxxxxx je rovněž x souladu x xX. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx popsaných vztazích xxxx, xxxxxxxxxxxx xxx xxxx "převodce", "xxxxxxxxx" x "další xxxxx", xx totiž na xxxxx přednostně xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx "xxxxxxxx", xxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx těchto xxxxxx xxxxxxx. Zvlášť xxxxxxxx vyvstává xxxxxxxxxxx xxxxxx závěru x xxxxxxxxx - patrně xxxxxxxxxxxxx - xxx xxxxxxxxxxx, za splnění xxxxxxx stanovených xxxxxxxx, xxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. §517 xxxx. 1 xxx. zák.).
Výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx shodný s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu Xxxxx republiky ze xxx 28.června 2000, xx. zn. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx x. 44, xxxxxx 2000.
Xxxxxxx stanovisko soudců
JUDr. Xxxxxxxxx Xxxxxx, XXXx. Xxx. Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx x XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx.:
X souladu x xxxxxxx názorem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, zejména xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxxxxx univerzity v Xxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx x x xxxxxxx Xxxxxxxxx soudu Xxxxx republiky xx xxx 23.ledna 2001, xx. xx. XX. XX 77/2000, xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle §48 xxxxxxxxxx zákoníku xxxx mít xxxxxxxx xxx xxx smluvní xxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx osob, xxxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx správný xxxxxx xxxxx, xxxxx byl xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx A xxxxx xxxxxx:
Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxx, xxxxxx být vlastnické xxxxx xxxxxxxxxx dotčeno xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dodatečně (xx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxx nabyvatele) xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx důsledky xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx vlastnické právo xxxxx osoby, xxxxx xx xxxxxx před xxx, xxx smlouva, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx občanskoprávní kolegium, xxxxxxx xxxx otázku xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, k věci xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx je xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, x xx na xxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx (xX. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxx č. 2/1993 Xx. - xxxx xxx "Xxxxxxx").
Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
X xxxxx myslitelných xxxxxxx xxxxxx je xxxxx x každém xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx respektuje xxxxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxx možný.
Jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx státu je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx též xxxxxxxx jistotu, xx xxxx šetřeno xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xX. 1 x čI. 2 Xxxxxx České xxxxxxxxx x z čI. 1 až 4 Xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xX. 11 Xxxxxxx x x §123 x xxxx. xxx. xxx. Xxxxx xx dodatečným xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, stávající xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické právo, xxx by narušen xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
X principem xxxxxx xxxxxxx x ústavní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx x rozporu xxxxxx, podle xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnictví předchůdce xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx zánik xxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxx, který xxxxx věc odvozeně (xxxxxxxxx), xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx by xx xxxxxxxx x dobrodiní xxxxxxxx, neboť nikdo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx x xxxx před odstoupením xx smlouvy xxx xxxxx jako xxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xx xx nemohl spolehnout xxx na xx, xx xx řádně xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx; xxxxxx xx bylo xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx tak xxx zbaven xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxx x fakticky xxxxxxxx xxxxxxxx domoci xx xxxxxxx (xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx xxx vůči xxxx, xx xxxx xx xxxxx, a byl xx xxx oslaben xxxx nárok xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxx xxx xxxx xx xxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxx xxx, x nese xxxxxx xxxxxx, xx (xxxxx xxxxxx) smlouva xxxxxx xxx vad, umožňujících xx ní xxxxxxxxx. Xxxx osoba xxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, které xx x xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx vydat xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx (§457 obč. xxx.). Xxxxxxxx-xx vlastnictví, xxxx xx xxxxxxxx vzájemné xxxxxx a aniž xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nelze negativní xxxxxxxx takového postupu xxxxxxxx xx toho, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx §457 xxx. zák. tak, xx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx Xx nebo xxxx-xx zrušena, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, co podle xx dostal. Nárok xx vrácení xxxxx xxxx z neplatné xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx §457 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx povinnosti. Xx xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vrácení xxxxxxx věci. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx výroku rozsudku xxxx xxxxxxxx synalagmatický xxxxxxx xxxx účastníků xxxxxxxx xx zrušené xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx (R 26/1975 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek). Xxxxx xxxxxxxx x §457 xxx. xxx. xx xxxxxxx obligačním, směřujícím xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se §458 xxx. xxx., ze xxxxxxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xx smlouvy xxxxx xxxxx (x xx xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxx vlastníkem xxxx, x kterou xx xxxxxxx šlo), xxxx xxx poskytnuta xxxxxxxx náhrada.
Jiný xxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. by xxxxx vést xxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx i v xxxxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxx xxxxxxx, odstoupí xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxxx; také xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xx smlouva po xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jinak, x že xx xxxxxxx xxx odstoupit x xx xxxxxxx xxxxxx (§48 xxxx. 1 obč. xxx.), xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx zaniknout x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx. xx xxxxxxxx).
Xxxx situace xxxxxxx v xxxxxxx, xx vlastnické xxxxx xx nabyvatele nepřešlo, xxxxx smlouva o xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx neplatná x xxxxxx xxxxxxxxx v §37 x xxxx. xxx. xxx. Na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxx uvažovat x xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx tak xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, vysloveného xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.xxxxxx 2000, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx. 2000, xxx. x. 44, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnictví převedené xxxx i x xxxxxxx, xx xxxxx, xxx došlo k xxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxxxxx nemovitost převedl xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx.