Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx se původní xxxx x x xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx xxx došlo x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.
Průběh řízení
Stanovisko
občanskoprávního kolegia x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 19. xxxxx 2006 x výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx senát občanskoprávního xxxxxxx Nejvyššího xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §21 xxxx. 1 xxxxxx č. 6/2002 Xx., x soudech x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zaujetí stanoviska xxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, i x případě, xx xxxx právní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx, neboť xxxx xxxxxx není v xxxxx xxxxx řešena xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx
xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, dříve než xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx na další xxxxx.
Xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxx. xxx."), xxx xxxxxx xxxxxx, "xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx, i x xxxxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx platně xxxxxxx xx další osobu," xxxx ani v xxxxx jednotlivých senátů Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx Xxxxx republiky xx xxx 17.listopadu 1999, xx. zn. 22 Xxx 1186/98, x xx xxx 26. xxxxxx 2003, xx. xx. 30 Xxx 2013/2002).
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx počátku ruší, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx nebo účastníky xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx od smlouvy xx jednostranný adresovaný xxxxxx úkon, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx žádná xxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx zrušena x xxxxxx "od xxxxxxx" (ex tunc), xxxx. §48 odst. 2 xxx. xxx.; x právních xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx xx xxxxxxx vůbec xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx nejen xx, xx xxxxxxx ztrácí xxx xxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; mezi xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx "od xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx se "xx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx práva a xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, v xxxx xx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx se xxxxxxxx "xxxxxxx xxxx"), x xx xxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxx mít xxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo jiného xxxxxxx xxxxx). Bylo-li xx xxxxxxx takto xxxxxxx smlouvy plněno, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadl (xxxx. §451 xxxx. 2 xxx. xxx.), a xxxxx x účastníků xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx (xxxx. §457 obč. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx x v xxxxxxx, xx odstoupením xxxx xxxxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti, xxxxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitosti xx právním xxxxxxx xxxxxx vlastnictví (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 obč. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxx, x xxxxxx "od počátku", xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx byl xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x to nejen x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, ale x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx se xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxxxxxxx je nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xx - xxx xxxxxxx k uzavřené xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx být xxxxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx nic xxxxxx xxx xx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx zrušené) xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxx. Byla-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "od počátku" x xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx právní stav, xxxx xxxxx xx xxxxxxx vůbec xxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx svůj právní xxxxxxx. Protože nabyvatel xxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" - xx jím vlastně xxx xxxxx xxxxxx, xxxx zrušením smlouvy "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx takové xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx, xxxxxx mít xxxxx vlastnického práva xx katastru nemovitostí, xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx, jakékoliv právní xxxxxx pro právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Zápis xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, vzhledem k xxxx, xx k xxxxxxxx vlastnického práva xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a neprovádí xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxx (srov. §7 odst. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx.).
Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx došlo x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx situace - xxx xxxx již xxxx xxxxxxx - xxxx kdyby xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Za xxxx xxxxxxx proto xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, které xxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxx "xxxxx xxxxx" byla xxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx x xxxxx směru xx xxxxx právní xxxxxx xxx tehdy, xxxxxxx-xx to xxxxx (xxxx. xxxxxxxxx §486 xxx. zák.), x xxx tomu x xxxxx xxxxxxx není.
Odpověď xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx x xX. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx vlastnictví. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, označovaných xxx xxxx "xxxxxxxx", "xxxxxxxxx" x "další osoba", xx totiž na xxxxx xxxxxxxxxx přiznat xxxxx xx xxxxxxx "xxxxxxxx", xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx x je xxxxxxxxxxx, aby xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx popřeno. Zvlášť xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx závěru x xxxxxxxxx - patrně xxxxxxxxxxxxx - kdy xxxxxxxxxxx, xx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. §517 xxxx. 1 obč. xxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxx tímto xxxxxxxxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx stanovisku xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Nejvyššího soudu Xxxxx republiky xx xxx 28.xxxxxx 2000, xx. xx. Xxxx 38/98, uveřejněném xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek xxx x. 44, ročník 2000.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx
XXXx. Xxxxxxxxx Baláka, XXXx. Xxx. Xxxx Huška, Xxxx Xxxxxxx, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx x XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx.:
X souladu x xxxxxxx názorem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx míst, xxxxxxx xxxxxxxxxxx fakult Xxxxxxx xxxxxxxxxx x Praze, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx x Západočeské xxxxxxxxxx v Plzni, Xxxxxxxxxx správního xxxxx, xxxxx i x xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.xxxxx 2001, xx. xx. XX. XX 77/2000, xxxxxxxxx xxxxx, že odstoupení xx xxxxxxx podle §48 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx třetích xxxx, xxxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy.
Považujeme xxxx xx xxxxxxx právní xxxxx, který xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx označeného xxxx xxxxxxxxxxx A xxxxx xxxxxx:
Xxxxxxx-xx převodce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx nabyvatele xxxxxxx xxx, xx právní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx nabyvatele) xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnické xxxxx xxxxx osoby, xxxxx xx xxxxxx před xxx, než xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx zrušena x důsledku xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx kolegium, xxxxxxx xxxx otázku xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, k věci xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, x xx na xxxxxxx zákona x xx xxxxxxx (xX. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, xxxxxxxxx xxx x. 2/1993 Xx. - dále xxx "Xxxxxxx").
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx počátku xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxx x každém xxxxxxx použít xxxxx xxxxxx, xxxxx respektuje xxxxxxx xxxxxxxx, je-li xxxxxxxx výklad xxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx státu je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx princip xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx šetřeno nabytých xxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx lze xxxxxxx x xX. 1 x xX. 2 Xxxxxx České xxxxxxxxx x x xX. 1 xx 4 Xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx poskytována ochrana, xxxxxx xxxxxxxxx zejména x xX. 11 Xxxxxxx x x §123 a xxxx. xxx. xxx. Pokud xx dodatečným odpadnutím xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x právních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, stávající xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jistoty, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
X principem právní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxx, podle kterého xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx obnovení xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx názoru xx xx xxxxxxxx, který xxxxx xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx), xxxxx nikdy xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, přičemž x xxxx před xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx by xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx to, xx xx xxxxx xxxxxx, xx jeho xxxxxxxxxx xx skutečně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxx xx xxxx xxxx řádně nabyté xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx tak xxx zbaven vlastnictví xxx xxxxx xxxxxxxx, xxx existence xxxxxxxxx xxxxx na takovém xxxxxxx x xxx x xxxxxxxx omezenou xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx (neměl xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx ceny xxxx xxxx, xxxx xxxx xxx vrátit, xxx xxx xxxx xxxx, xx xxxx ji xxxxx, a xxx xx tak oslaben xxxx xxxxx xx xxxxxxxx vrácení xxxxxx).
Xxxxxxx xxxx xxxxx, která xx xxxxxxx odstoupila, xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxx xxx vliv xx xxxx obsah, xxxxxx jejích xxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx, že (jinak xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxx xxx, xxxxxxxxxxxx xx xx odstoupit. Xxxx osoba xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, které xx u xxxx x které xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx vrácení xxxx (§457 xxx. xxx.). Xxxxxxxx-xx vlastnictví, xxxx xx obdržela vzájemné xxxxxx a xxxx xx xx xxxx xxxxx zajistila xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxx později xxxxxxxxxxx x věci řádně xxxxx.
Xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxx řeší §457 xxx. zák. xxx, xx je-li xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx vrátit xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx kupní xxxx z neplatné xxxx zrušené xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx §457 xxx. xxx. splněním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. To xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx, ve xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx věci. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx mohl xxxxxxx xxx tehdy, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx účastníků xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx z obou xxxxx (X 26/1975 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx x §457 xxx. xxx. xx xxxxxxx obligačním, směřujícím xxxxx druhému xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxx přijatého xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx §458 xxx. zák., xx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xx smlouvy dobře xxxxx (a xx xxxx x x xxxxxxx, xx nabyvatel xxx xxxx vlastníkem xxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx šlo), xxxx být poskytnuta xxxxxxxx náhrada.
Jiný xxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. xx xxxxx vést nutně x závěru, že xxxxxxxxxx xxxxx nabyvatele xxxxxxx i x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx předchůdce, xxxxx xxx na xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx svému xxxxxxxxxx; xxxx vzhledem x xxxx, že xxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. xx smlouva xx xxxxxxxxxx xx počátku xxxx, nebylo-li mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. xxx.), xx vlastnické xxxxx xxxxx zaniknout x xx xxxxxxx dohody xxxxxxxxxx vlastníka (arg. xx xxxxxxxx).
Xxxx xxxxxxx xxxxxxx v případě, xx xxxxxxxxxx právo xx nabyvatele xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx uvedených x §37 a násl. xxx. zák. Xx xxxxxxx absolutně xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx x ochraně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.xxxxxx 2000, sp. xx. Cpjn 38/98, xxxxxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, roč. 2000, xxx. č. 44, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnictví převedené xxxx x x xxxxxxx, že xxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx, x xxxx osoba xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx.