Právní xxxx
Xx-xx ujednáno, xx nájemní poměr xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx pracovního xxxxxx nájemce x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxx x xxxxxxx poměr xx dobu určitou.
Průběh řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx ze xxx 25.1.2002 xxxxxx žalovanému xxxxxxxx xx patnácti xxx xx právní xxxx xxxxxxxx "xxxxxxxx xxx l. kategorie, xxxxxxxxxxx ze 6 xxxxxxxxx, xxxxxxxx nábytkem x bytovým xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx 4.xxxxxxx xxxx x. x. 2135 xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 555 x xxxxxx 1975 m2 xx xxxxxx X., X. 13, xxxxxxxxx xx LV x. 221 xxx x. x. X. x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - město" (xxxx xxx "předmětný byt" xxxx "byt" x "xxxxxxxxx dům"), x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xx 1.11.1992 v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x XXX, x. x., xx xxx 18.12.1997 uzavřel xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxx byl x xx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx1xxxxxxx, xx pracovní xxxxx xxxxxxxxxx u HVP, x. x., xxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.9.2000 x xx xx 29.12.2000 je xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx smlouva xx xxx 18.12.1997 (xxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx") obsahuje xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx "xxxxx xx sjednává na xxxx xxxxxxx" (článek XXXX. xxx 1) x "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zanikne nájem xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx XX xxxxxxxxxxxxx" (xxxxxx XXXX. bod 2, věta xxxxx). Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x předmětnému bytu xxxx sjednána xx xxxx xxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx nájem na xxxx xxxxxxx" x "xxxxxxxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx." Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x XXX, x. x., xx xxx 30.9.2000, xxx xxxx nájemní xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxx 31.3.2001.Xx situace, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xx zániku xxxxx (§676 xxxx. 2 obč. xxx.), xxxxxxx ji xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalovaného Městský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 19.9.2002 změnil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx, že xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dospěl k xxxxxx, xx v xxxx věci byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx. xx. 2 Xxxx 1574/96, od xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx v xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nájmu xxxx, jež xx xxx závěr o xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx podstatná, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx doby xxxxxx nájmu x xxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. kdy xx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx na dobu xxxxxx xxxxxxxxxx poměru, xxxxx byl sjednán xx dobu neurčitou, xxxx nájemní smlouvou xx dobu xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, x xxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx x xX. XXXX. xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, zaujal názor, xx xxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx," xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx nájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 odst. 1 xxx. xxx., x xx "xxxxx xxxxx, xx váže skončení xxxxx bytu x xxxxxxxx o xxx xxxx xxxxx (xxxxx x určitostí xxxxxxxxxxxx), xxx nastane a xxx vůbec x xxxxxxxx nastane, neboť xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx." Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxxx xxxxx považovat xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., tj. xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. Podle názoru xxxxxxxxxx byla x xxxxxxxxx nájemní smlouvě xxxxxxxxxx určitě vymezena xxxx nájmu a x xxxx 1997, xxx xxxx xxxxxxxx, "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx." Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xx svých xxxxxxxxxx předmětný byt xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v odpovídající xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx "xxxxx xxxxxxxx poměr xxxxxxxxx ani xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx," xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vždy xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx pro zaměstnavatele - xxxxxxxxxxxxx a xx x dané xxxx xx xxx xxxxxx byly xxxxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx"; x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx žalovaný má xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxx "xxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vytýká, xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x něž xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx! xxxxxxxxx z "xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx" x xxxxx xx proto aplikovat xx "xxxxxxxxx případ xxxxxxx x xxxxxxxxxx", x xx x x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx doby xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, x němuž xxxx xxxxxxx smlouva uzavřena, xx předpokladu, xx xxxx nájmu xx xxxxxxxx xxxxxxxx nevzbuzujícím xxxxxxxxxxx x její xxxxxxxxx; x xxxx xxxxxxxxx dovozuje, že xxxxxxxx rozhodnutí svědčí x xxxx prospěch. Xxxxxxxxx xxxx xx "xxxxxx názor Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.9.2002" x xxxxx xx xxxxxxx x "xxxxx xxxxxxx xxxxxxx"; x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx odůvodnění xxxxxxxxxx, x němž xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx x věc byla xxxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx (xxxxx x. 26) Nejvyššího soudu, xxxxx měl xxxxx xxxxxxx práce dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, postoupil xxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x o.s.ř.) xxxxxxxxxx, xx dovolání bylo xxxxxx xxxx, osobou x tomu xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), za splnění xxxxxxxx povinného advokátního xxxxxxxxxx dovolatele (§241 x.x.x.), x xx xxxxx §237 odst. 1 písm. a) x.x.x. přípustné, neboť xxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx věci samé.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx §242 xxxx. 1 a xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. dovolací xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx jeho xxxxx xxxxxxx; přitom je xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 odst. 3, věty xxxxx, x.x.x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x.x.x., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.); zmíněné xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx a jejich xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je tak xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx obsaženým xx xxxxxxx o xxxxx xxxx, podle xxxxxxx "xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx po skončení xxxxxxxxxx poměru xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx," xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx určitou(§685 odst. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné (§241x xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx vztah xxxx takový, xxxx x nájem xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxx dočasným (xxxx. Občanský xxxxxxx, Xxxxxxxx, 8.xxxxxx 2003, X. X. Xxxx, xxx. 881, 894). Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx nevylučuje, xxx byl xxxxxxx x xxx určení xxxx užívání, xx. xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §685 xxxx. 1, xxxx první, xxx. xxx. xxxxx bytu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx, x xx na xxxx xxxxxxx nebo xxx xxxxxx doby xxxxxxx. Xxxxx §686 xxxx. 2 xxx. xxx., není-li doba xxxxx dohodnuta, xx xx xx to, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx určitou, xxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxx, xxxxxxxxxxx x §34 x násl. xxx. xxx. a xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx. - xxxxxxxxx x xxxxxxxx x době, na xxx je xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Neurčitost (xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §41 xxx. xxx.) xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx, xx xx uplatní xxxxxxxx xxxxxxxxx x §685 xxxx. 2 xxx. xxx. tj. xx xx xx xx, že xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx uzavřena xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx senáty Xxxxxxxxxx xxxxx ve xxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx doby, na xxx je xxxxx xxxxxxxxx, může xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx stanovené xxxxx xxx, xxxxx, xxxxxx xxxx xxx, jejichž xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx vymezení doby xxxxx bytu xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx; xx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx, xxx xx pro závěr x xxxxx xxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxx. Vymezení doby xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, x níž xxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx xx xxx stane, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx:x x nezakládá xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx na xxxx trvání pracovního xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx sjednán xx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx; nelze xxxxx usoudit, kdy (xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) nastane xxxxxx xxxxxxxxxx, x níž xx xxx xxxxx xxxx zaniknout (srov. xxxxxxxx xx xxx 30.9.1998, sp. xx. 2 Xxxx 1574/96, xxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 10, xxxxxx 1999, xxx pořadovným xxxxxx 99 /na xxxx xxxxxxx v odůvodnění xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx/, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 25.1.2000, sp. zn. 26 Xxx 2149/98, xx dne 31.8.2000, xx. xx. 20 Xxx 1427/99, xx xxx 28.2.2001, xx. xx. 28 Xxx 1091/2001, xx xxx 12.3.2002, xx. xx. 26 Xxx 555/2001, xx dne 1.8.2002, xx. xx. 26 Xxx 803/2001, a xx xxx 27.12.2002, xx. zn. 28 Xxx 628/2002).
X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.9.2002, sp. xx. 28 Cdo 1636/2002 (xx xxxxx xxxxxx poukazuje xxxxxxxxx), xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, "xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx poměru, xxxxx xxx xx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx přisvědčit xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx doby xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedeno xx xxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx vyjádřeno, že xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx), xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx svými xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňuje požadavek xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxx, x němuž xx k zániku xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx."
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx, jak xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, si xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxx bytu ze xxx 18.12.1997 v xX. VIII. xxxx. 1 sjednali, xx "Xxxxx xxxx xx xxxxxxxx na dobu xxxxxxx," x x xxxx. 2 uvedli, xx "Xxxxx dohody xxxxxxxxx xxxxxxx nájem 6 xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxx sjednán xx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx 30.9.2000.
Xxxx xxxxxxxxx poměru xxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxx být dohodnuta xxxxx xxxxxxxx určitého xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxx) xxxx trvání, xxxxxxxxx uvedením xxxxxxxxxxx xxx, x němuž xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx i tak, xx xxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx lze xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx neurčitelnou objektivně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx jistotu, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxx též dobu xxxxxx xxxxxxxxx poměru xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx zjistitelnou xxxxxxxxxxx, xx xxx dohodnuté xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx bylo již xxxxxxx výše, xx xxxxxxxxx x čI. XXXX. odst. 1 xxxxxxx smlouvy xx xxx 18.12.1997 ujednali, xx nájem xxxx xx xxxxxxxx na xxxx určitou. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxx měl xxx xxxxx bytu xxxxxxx. X odst. 2 xxxxx xxxxxx xx. xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx ..
Xxxxx §35 xxxx. 2 xxx. xxx. právní úkony xxxxxxxxx xxxxx je xxxxx vykládat xxxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx učinil, xxxx-xx xxxx vůle x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Výkladem xxxx xxxxx učiněný projev xxxx xxxxxxxxx, měnit xx xxxxxxxxxx.
X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. 1 x 2 xX. XXXX. xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx v jejich xxxxxxxx souvislosti.
Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obsaženého x xxxx. 2 čI. XXXX. xxxxxxx xxxxxxx x x xxx xxxxxxxxx vůle xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx (§37 xxxx. 1 xxx. xxx.) xxxx xxxxxx, xx si přejí, xxx nájemní xxxxx xxxxxx xxxx měsíců xx skončení xxxxxxxxxx xxxxxx.
X ujednání xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xx skončení xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, která v xxxxxxxxxxx xxxxxxx (např. xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx x xxxx (xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, dohodou xxxx. (uvedená xxxxxxxxxx - skončení xxxxxxxxxx xxxxxx - tak xxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx stanovených xxxxxxxx, xxxxx. xxxxxxxxxx způsobem). Xxxxx xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xX. XXXX. odst. 2 xxxxxxx smlouvy xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx dospět x závěru, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx obsahem xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx příčilo xxxxxx mravům (§39 xxx. zák.).
Na xxx, xx xxxxx služebního xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxx xx, xx xxxx xxxx xxxxxx xxxx vymezena xxxxxxx xxxxxxxxxx poměru sjednaného xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx dospěl k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx v xX. VIII. xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy nelze xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx nájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 xxxx. 1 xxx. xxx., xx. na xxxx určitou.
Předmětná xxxxxxxx, x xx jeho xxxx. 2, je xxxx třeba, jak xxx xxxx uvedeno xxxx, posuzovat zejména xxxxx xxxxxxxxxx §35 xxxx. 2, §37 xxxx. 1 x §39 xxx. zák.
Odvolací xxxx, jak to xxxxxxx x odůvodnění xxxxxxxx, xxxxxxxxx ujednání xxxx. X právně xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x.x.x., xx. že rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx dovolatele xx třeba xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx správný názor xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxx služební xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx jež xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx; x xxxxxxxxxx §7 xxxxxx č. 102/1992 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů); xx je xxxx xxxxxxx pro zakotvení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx obecné xxxxxx nájmu xxxx (xxxx. xxxx. §709, §713 xxx. zák.), xxxxxxx xxxx x xxx směru, že xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx zániku xxxxx xxxx výpovědi xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytů xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx výpovědním důvodem, xxxxxxxxxx se x xxxxxxxx, xx nájemce xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práci, (xxxx. §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx.). Rovněž tak xxxxx shledat opodstatněnou xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx dva xxxx x že xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx tvrzení)sou xxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxx x při volení x xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx význam xxx xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k předmětnému xxxx x zda xx xxxxxxx žaloba x vyklizení tohoto xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243b xxxx. 2 x 3 o.s.ř. rozhodl xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.