Xxxxxx xxxx
Xx-xx ujednáno, xx xxxxxxx poměr xxxx xxxxx po xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nájemce x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx poměr xx xxxx xxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 xxxxxxxxx xx xxx 25.1.2002 uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx "xxxxxxxx xxx l. xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx ze 6 xxxxxxxxx, xxxxxxxx nábytkem x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xx 4.xxxxxxx domu x. p. 2135 xx stavební xxxxxxx x. 555 o xxxxxx 1975 x2 xx xxxxxx X., X. 13, zapsaného xx LV x. 221 xxx x. x. X. u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - xxxxx" (xxxx xxx "předmětný byt" xxxx "byt" x "xxxxxxxxx dům"), x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xx 1.11.1992 x xxxxxxxxx xxxxxx sjednaném xx dobu xxxxxxxxx x HVP, x. x., xx xxx 18.12.1997 xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxx předmětného xxxx, že předmětný xxx xxx v xx xxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx x zaměstnavatele xx1xxxxxxx, xx xxxxxxxx poměr xxxxxxxxxx u XXX, x. x., xxxxxx xxxxxxx xx dni 30.9.2000 x že xx 29.12.2000 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx žalobce. Dále xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 18.12.1997 (xxxx "předmětná xxxxxxx xxxxxxx") obsahuje xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx "nájem xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx" (xxxxxx XXXX. xxx 1) x "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zanikne nájem xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx XX pronajímatele" (xxxxxx XXXX. xxx 2, věta xxxxx). Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, když xxxxxxxxx smlouvy "xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx nájem xx xxxx určitou" a "xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dobu xxxxxxxx xxxxx." Skončil-li pracovní xxxxx xxxxxxxxxx x XXX, x. x., xx dni 30.9.2000, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx x předmětnému xxxx xxxxxx xx xxx 31.3.2001.Xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx podal xxxxxx xx vyklizení xx xxxxx 30 xxx xx xxxxxx xxxxx (§676 odst. 2 obč. zák.), xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 19.9.2002 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu xx vyklizení xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx soudy xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že v xxxx věci xxx xxxxxxx xxxxx sjednán xx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xx. zn. 2 Xxxx 1574/96, od xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx xxxx xxxxxx nájmu xxxx, xxx xx xxx závěr o xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx podstatná, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nevzbuzuje xxxxxxxxxxx o její xxxxxxxxx. Vymezení xxxx xxxxxx nájmu x xxxxxxxx, x xxx xxxx jisto, xxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. kdy se xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxx. Proto ani xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx poměru, xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx nájemní xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx, xx kterému xxxxxxxx xxxxxxx, událost, x níž xx xxx xxxxx bytu xxxxxxxxx, nastane. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v xX. XXXX. xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx ujednání "xxxxxxxxx vazbu nájmu xxxx xx pracovní xxxxx žalovaného x xxxxxxxxxxxxx, xxxx nájem xxxxxxxxx," avšak xxxxx xx považovat xx xxxxxxxx doby nájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 odst. 1 xxx. xxx., a xx "xxxxx xxxxx, xx xxxx skončení xxxxx xxxx k xxxxxxxx x xxx xxxx jisto (xxxxx x xxxxxxxxx předpokládat), xxx xxxxxxx x xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že nájem xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx třeba považovat xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x němž xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241a xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., xx. xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Jeho xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěru xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx bytu byl xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx názoru xxxxxxxxxx byla v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx určitě vymezena xxxx xxxxx x x roce 1997, xxx xxxx xxxxxxxx, "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx." Xxxx nasvědčuje i xxxxxxxxxx, xx žal xxxx xx svých xxxxxxxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx xxxxxxx s xxx, xx xx xx ukončení xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx "xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx x jeho xxxxxxxxx xxxxxx," že xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x výkonem xxxxx pro xxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxx x xx x dané xxxx xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx "xxxxxxxxx xxxxx nájemního xxxxxx"; x xxxx xxxxxxxxxxx dovolatel xxxxx, xx žalovaný xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx neužívá, x předmětný byt "xxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx! xxxxxxxxx z "xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx" x xxxxx xx proto xxxxxxxxx xx "xxxxxxxxx případ xxxxxxx x žalovaného", x xx x x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx připouští xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx uvedením xxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x její xxxxxxxxx; z xxxx xxxxxxxxx dovozuje, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx prospěch. Xxxxxxxxx xxxx na "xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.9.2002" a uvádí xx vychází x "xxxxx totožné xxxxxxx"; x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, v xxxx xxx xxxxx názor xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx (xxxxx x. 26) Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx měl podle xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x něm, postoupil xxx xxxxx §20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002 Sb., x soudech x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia.
Nejvyšší soud xxxx xxxx dovolací (§10x x.x.x.) xxxxxxxxxx, xx dovolání bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 x.x.x.), x xx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. přípustné, xxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx samé.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx zrušil x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Podle §242 xxxx. 1 x xxxx. 3, xxxx xxxxx, o.s.ř. dovolací xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx výrok xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 odst. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu přihlédnout x xxxxx uvedeným x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3 x.x.x., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, které mohly xxx za následek xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx (§241 x xxxx. 2 písm. x/ x.x.x.); zmíněné xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx nepodává xxx z obsahu xxxxx. Předmětem dovolacího xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx "xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx," xxx xxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx(§685 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx nesprávné (§241a xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř.), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Nájemní vztah xxxx xxxxxx, xxxx x nájem xxxx xxxx jeden xx xxxxxxx upravených xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. Občanský xxxxxxx, Xxxxxxxx, 8.vydání 2003, X. X. Beck, xxx. 881, 894). Xxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx užívání, tj. xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §685 odst. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx do xxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx §686 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx za xx, xx xxxxxxx o xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxx xxxx xxxxxx sjednán xx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx obecných xxxxxxxxxxx právních xxxxx, xxxxxxxxxxx x §34 x násl. xxx. xxx. x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x ustanovení §686 xxxx. 1 xxx. xxx. - xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx, na xxx xx xxxxx xxxx sjednáván. Neurčitost (xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §41 obč. xxx.) ujednání x xxxx trvání xxxxx xx xx následek, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §685 xxxx. 2 xxx. xxx. xx. xx xx xx xx, xx xxxxxxx x xxxxx bytu xxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou.
Některé xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ve xxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxx názor, xx xxxxxxxx xxxx, na xxx xx xxxxx xxxxxxxxx, může být xxxxxx především xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, týdnů, xxxxxx xxxx xxx, jejichž xxxxxxxxx nájem bytu xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx vymezení xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, k xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xx xxx xx xxxxxxxxxxx, že xxxx nájmu, xxx xx xxx závěr x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx sjednána xxxxxxxx, který nevzbuzuje xxxxxxxxxxx x její xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, x xxx xxxx jisto, xxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. kdy se xxx xxxxx, nelze xxxxxxxxx za xxxx:x x nezakládá xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxx také xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxx xx xxxx trvání pracovního xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, se xxxxxxxxx nájem na xxxx xxxxxxx; nelze xxxxx xxxxxxx, xxx (xx kterému časovému xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x níž xx xxx xxxxx xxxx zaniknout (srov. xxxxxxxx xx xxx 30.9.1998, xx. xx. 2 Cdon 1574/96, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 10, xxxxxx 1999, xxx pořadovným číslem 99 /na nějž xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolací xxxx/, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 25.1.2000, sp. zn. 26 Xxx 2149/98, xx xxx 31.8.2000, xx. xx. 20 Xxx 1427/99, xx xxx 28.2.2001, xx. xx. 28 Xxx 1091/2001, ze dne 12.3.2002, sp. xx. 26 Cdo 555/2001, xx xxx 1.8.2002, xx. xx. 26 Xxx 803/2001, x xx xxx 27.12.2002, xx. xx. 28 Xxx 628/2002).
X rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 25.9.2002, sp. xx. 28 Xxx 1636/2002 (na xxxxx xxxxxx poukazuje dovolatel), xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx, "pokud xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx poměru, xxxxx xxx xx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odvolacího soudu, xxxxx něhož x xxxxxx doby xxxxxx xxxxx xx tímto xxxxxxxxx stává xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx smlouvě xx xxxxxxxxxxxx a dostatečně xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx poměr končí xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx), xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx navázáním na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx požadavek xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx, k xxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dojít."
V xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx z xxxxxxxxx nezpochybněného xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx bytu xx xxx 18.12.1997 v xX. VIII. xxxx. 1 sjednali, xx "Xxxxx bytu xx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx," x x xxxx. 2 uvedli, xx "Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zanikne xxxxx 6 xxxxxx xx xxxxxxxx pracovního xxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxx sjednán xx xxxx neurčitou x xxxxxx jejich dohodou xx dni 30.9.2000.
Doba xxxxxxxxx xxxxxx sjednaného xx dobu xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx určitého xxxxxxxx xxxxxx (např. xxxxxx) xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx uvedením xxxxxxxxxxx xxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx zanikne, xxx i tak, xx dobu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx lze xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx neurčitelnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xx možné xxx xxxxxx xxxxxxx, xxx nájemní poměr xxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemusí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, je však xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx nastane. Xxxxxxxx xxx též xxxx xxxxxx xxxxxxxxx poměru xxxxxxx kombinací xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx zjistitelnou skutečností, xx xxx dohodnuté xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxxx případě, xxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx, si xxxxxxxxx v xX. XXXX. xxxx. 1 xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 18.12.1997 xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxx určitou. X xxxxx xxxxxxxx nikterak xxxxxxxxxx xxxx, na xxx xxx xxx xxxxx xxxx sjednán. X odst. 2 xxxxx článku xx. xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx zanikne 6 xxxxxx po skončení xxxxxxxxxx xxxxxx nájemce x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx ..
Podle §35 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxx vykládat xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale zejména xxx podle xxxx xxxx, kdo právní xxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx projev xxxx xxxxxxxxx, měnit xx xxxxxxxxxx.
X dané xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx odst. 1 x 2 xX. XXXX. xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx v jejich xxxxxxxx souvislosti.
Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. 2 xX. XXXX. xxxxxxx xxxxxxx x x něm xxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx xxxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxx určitě x srozumitelně (§37 xxxx. 1 xxx. xxx.) xxxx xxxxxx, xx xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx šest xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxxxx xx skončení pracovního xxxxxx, xxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx. v xxxxxx nezávisle na xxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx z xxxx (xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx. (xxxxxxx xxxxxxxxxx - skončení xxxxxxxxxx xxxxxx - xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podmínek, xxxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxx bylo xxxxxxx, že ujednání xxxxxxxx v xX. XXXX. xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx x závěru, xx xx toto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jej xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx mravům (§39 xxx. xxx.).
Xx tom, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxx nic xxx to, xx xxxx jeho xxxxxx xxxx vymezena trváním xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxx v xX. XXXX. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx sjednání xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 xxxx. 1 xxx. xxx., tj. xx xxxx určitou.
Předmětná xxxxxxxx, x to xxxx xxxx. 2, xx xxxx xxxxx, xxx xxx bylo xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §35 xxxx. 2, §37 xxxx. 1 a §39 xxx. xxx.
Xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx x odůvodnění xxxxxxxx, xxxxxxxxx ujednání xxxx. I xxxxxx xxxxxxxxxxx, a proto xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x je xxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. b) x.x.x., xx. xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci.
K xxxxxx námitkám xxxxxxxxxx xx xxxxx ve xxxxxxxxxx uvést, xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, že užívání xxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx osob xxx xxxxxxxxxx práci xxx xxxxxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx; x xxxxxxxxxx §7 zákona č. 102/1992 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx); xx xx xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx odchylek xxxxxx xxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxx od obecné xxxxxx nájmu xxxx (xxxx. xxxx. §709, §713 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx x xxx směru, xx xx trvání xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nájemce x xxxxxxxxxxxxx. Naopak právní xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx pronajímatele x služebních xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx výpovědním xxxxxxx, xxxxxxxxxx se x xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx pronajímatele xxxxxxxxx xxxxx, (srov. §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx.). Xxxxxx tak xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dovolatele, že xxxxxxxx má xxx xxxx x xx xxxxxxxxx byt xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx)xxx totiž xxxxxxxxxxxx v xxxxxx x xxx volení x xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxxx nájemní poměr xxxxxxxxxx x předmětnému xxxx x zda xx důvodná xxxxxx x vyklizení xxxxxx xxxx žalovaným.
Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 2 x 3 o.s.ř. xxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.