Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 1 xxxxxxxxx xx xxx 23. 5. 2001 xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx vstup xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxx xx. 473 xx xxxxxxxxxx pozemku x. x. 263 v xxxx xx. x. Xxxxx, x. x. X. X., xxxxxxxx xx XX x. 484 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. xxxxx (xxxx "předmětné půdní xxxxxxxx" x "předmětný xxx" xxxx "dům") x xxxxxx, že xxxxxxxx xx právním xxxxxxxxx hl. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxx X. 1 xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nájemní xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx že xx xxxxxxx nástupcem hl. x. Xxxxx - xxxxxxx xxxxx P. 1 ze smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx vestavbě xxxxxx xxxxxxxx do půdního xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx nákladech řízení. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx za prokázáno, xx xxx 24. 9. 1997 xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (tehdejší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx "obec") jako xxxxxxx pronajímatelka smlouvu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx (dále "xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx xxx dosud xxxxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx prostoru o xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x kolaudačním xxxxxxxxxx, xx nájemné xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 480 Xx xx x2 x xxx, xx 440 Xx xxxx "odbydlováno" xx doby "xxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx x 40 Xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena xxxxxxxx x x xxxxxx právními nástupci xx 30 dnů xxx xxx, xxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Dále vzal xx prokázáno, xx xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x vzájemných právech x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx bytu v xxxxxx xxxxxxxx (xxxx "xxxxxxx o vestavbě"), x xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx prostory, xxxxxxx jí xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx, xx xxx 23. 12. 1998 xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx "xxxxx xxxxxxx"), xx základě xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx dni 19.4. 1999) x v xxx kupující xx xxxx převzal všechna xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx rozhodnutím x xxx 24. 5. 1999 zastavil xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx žalobkyně xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx smlouva x budoucí nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx (§37 xxxx. 1 xxx. zák.), xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dohodnuta xxxx, xx xxx xx být xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyžadovaných xxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx x ní chybí xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx úhrad xx xxxxxx spojená s xxxxxxxx bytu a xxxxxxxx x místu xxxxxx části xxxxxxxxx xxxxxxxxx v hotovosti. Xx-xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x ní xxxxxxxx xxxxxxx žádná xxxxx x povinnosti, x xxxxx by bylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x vyvozovat x xx xxxxxx xxxxxxxx xxx jiné xxxxxxxxx, xxxx xxx pro xxxxxx nástupce smluvních xxxxx; xxxxx se xxx žalovaný v xxxxx smlouvě xxxxxx xxxxxx zavázat x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx smluvními xxxxxxxx (xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx) x že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx žalovaného xxxxxxx xxxxx §575 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx se obsahově xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx); x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxx právní xxxxxxxxxxx xxxxxx nevyplývá, xx xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx namísto xxxx xxxxxxx žalovaný, a xxxxx vůči němu xxxx žaloba xx xxxxxx důvodná. Rovněž xxx soud prvního xxxxxx neshledal důvodnou xxxxxx xx určení, xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xx smyslu ustanovení §80 xxxx. c) x.x.x.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 11. 10. 2001 (xxxx, xx xx xxxxxx vstoupila xxxxxxxx účastnice xx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x věci samé, xxxxxx ho xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx - až xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx - též xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Neztotožnil se xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x nedostatku xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu žalobkyně xx požadovaném xxxxxx xx xxxxxx §80 xxxx. c) x.x.x., xxx s xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx ujednání o xxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx; rovněž tak xxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spočívající xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx měl xxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, x x xxxxxx xxxxx plnění xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§50x xxx. zák.) xxx nedodržení všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx smlouvu v §686 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxx xx shodě x xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx ujednání x xxxx či xxxxxxx xxxxxxx úhrady xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu (především xxxxx, stočné, xxxxxx xx dodávku tepla xxxx.). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x čI. XXX. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx "rozsah xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x souvislosti x užíváním xxxx x úhradu xx xxxx plnění xxxxxxx x je oprávněn xxxxxxx správce xxxxxxxxxxx," xxxx xxxxxxxxx dohodou x způsobu xxxxxxx xxxxxx za xxxx xxxxxx, požadovanou §686 xxxx. 1 xxx. xxx., x smlouva xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx na xx, xx xxxxxx xx xxxxxxx služby xxxxxx xxxxxxxx nájemného (§11 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 176/1993 Sb.), x proto xx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx na xxxxxx závěry xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx nebyla-li smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx uzavřena xxxxxx, xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx (a to xxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx smlouvě); xxxxxxxx xxxx zavázán ani xx smlouvy x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx zavazovala xxxxxx xxxx účastníky x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx plnění (§575 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx nesprávnost xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úhrad xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu x jejich xxxx xx xxx rozhodnutí x xxxx xxxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxxx nesouhlas x xxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x budoucí nájemní xxxxxxx "v xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxxx xx plnění xxxxxxx x užíváním bytu x její xxxx" x x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x čI. VII xxxx xxxxxxx xxxxx, xx správce xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x platnými xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx skutečnost xxxx xxxxx smluvním xxxxxxx xxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxxx za potřebné xxxxxx xxxxxxxxxx jednotlivé xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxx x užíváním xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx "nájemní xxxxxxx xxxxxx obsahovat xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu), xxx postačí, xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx." Xxxx xxxxxx §11 x §13 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx., xxxxxxxxxx způsob xxxxxxxxx xxx xxxxxx s xxx, že se xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx x xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx nájemcem; xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx určil xxxx v rozporu x cenovými xxxxxxxx, xxxx by xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxx předpisu odporuje, xxxxx xx oprávněný xxxxxxx dovolá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouva x xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené xxxxxxx.
Xxxxxx xxxx, xx dne 4. 12. 1998 xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx o vestavbě xx xxxxxxx závazku xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx "xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dohodu xxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" x xx "xx proto nezbytné xxx xxxxxxx posuzovat xxxx celek." Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxx xxxxxxx a xxx xxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx" je xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxx 1. 1. 2001, xxxxx xxxxxx v dané xxxx bylo zahájeno xxxx uvedeným xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx připuštění xxxxxxxx, xxxx x xxxx věci xxxxxxxxx x xxxx by xxx xxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx- XX ně xxxxxxxxx; xxxx přípustnost opřela x §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. a xxxxxxxxx x něm dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci. Xxxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx xxx zrušen x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx podle zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xx xxxxx účinném xx 1. 1. 2001, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, vydáno xxx 23.5.2001, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xx znění po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 30/2000 Xx. (xx. xx znění xxxxxxx xx 1. 1. 2001).
Xxxxx §240 xxxx. 1, věty xxxxx, x.x.x. účastník xxxx podat xxxxxxxx xx xxxx měsíců xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x prvním xxxxxx.
Xxxxx §93 odst. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxx stejná xxxxx x povinnosti xxxx xxxxxxxx. Jedná xxxx xxxxxx xxx xx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx odporují xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx, posoudí xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx jako účastník xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx odvíjí xx xxxxxxxxx, xx xxxxx podporu vystupuje. Xxxx však - xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 27. 5. 2003, xx. xx. 25 Xxx 162/2003, xxxxxxxxxxx xxx x. 3, Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ročník 2004 - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1. 1. 2001 xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x projednávané xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxx, xxx k xxxx není oprávněn, Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §243x odst. 5, xxxx xxxxx, x §218 písm. b) x.x.x. odmítl.
Nejvyšší soud xx zjištění, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobou x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.), se xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxx mimořádného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. b) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx k xxxx, že xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxx xxxxx posoudit xxxxxxxxxxx dovolání podle §237 odst. 1 xxxx. x) o.s.ř., x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx bylo potvrzeno xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxx x) a xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x.x.x. má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx právem.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku xx xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx odůvodnit, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) o.s.ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx; xxxx jím xxxxxx xxxxx, xxxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx (§241x odst. 3 x.x.x.).
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. je xxxxxxxx xxxx - x výjimkou určitých xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X přihlédnutím x xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacímu xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx v dané xxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx otázky, xxx ujednání xxxxxxxx x nájemní xxxxxxx, xxxxx xxxxx "úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxx xxxx stanoví x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xx ujednáním o "xxxxxxx výpočtu xxxxxx xx xxxxxx spojená x užíváním bytu" xx smyslu xxxxxxxxxx §686 xxxx. 1, xxxx první, obč. xxx.
Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx výrok napaden; xxxxxx je vázán xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx toho, jak xxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx dovolací xxxx xxxxxxx přihlédnout x xxxxx řízení xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x.x.x., jakož x k xxx. xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x odst. 2 xxxx. x/ o.s.ř.); xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx x z xxxxxx spisu xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §50x xxxx. 1 obč. xxx. se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zavázat, xx xx dohodnuté xxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxx xx xxxx xxxxxx dohodnout x xxxxxx xxxxxxxxxxx náležitostech. Xxxxxxx o budoucí xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podstatné xxxxxxxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva, xx. xxx-xx o smlouvu x nájmu xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx smlouva xxxx obsahovat označení xxxx,xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx náležitostí xxxxxxx x xxxxx xxxx xx - xxxx jiné - xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx (xxxx "xxxxxx xx xxxxxx") xxxx x xxxxxx xxxx. Z xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxx xx služby xxxx jejich "xxxx", xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že určení xxxxxx způsobu xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxx" xxxxx xx xxxxxx, což xxxxxxx x z xxxx, xx zákon xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx tudíž xxx xxxxxxx, že "xxxxxxxx výpočtu" xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx hledisek xxxxxxx výpočet xxxxxx xx služby, xx. xxxxxx ke konkrétní xxxxxxxx xxxxxx. X xxxx souvislosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jaký xx z xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemním vztahu (xxxx. xxxx. §696, §697, §698, §699 x §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák.).
Obsahovala-li v xxxx věci smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx toliko ujednání, xxxxx kterého "xxxx xxxxxx stanoví xxxxxxx xxxxxxxxxxx," nelze takovéto xxxxxxxx považovat xx xxxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxx xx xxxxxx xx smyslu xxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§685 xxxx. 1, §39 xxx. zák.). Xx xxxxx xxxxxx nemůže xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, týkající xx případného xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti, neboť xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx úhrady ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxx otevřených dovolacímu xxxxxx xx správný, Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.