Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx xx xxx 23. 5. 2001 xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně domáhala xxxxxxx povinnosti žalovanému xxxxxxx xx xxxxx xx vyznačených půdních xxxxxxx v xxxx xx. 473 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. x. 263 x xxxx xx. x. Xxxxx, x. ú. X. S., xxxxxxxx xx XX x. 484 x Katastrálního xxxxx P. xxxxx (xxxx "předmětné xxxxx xxxxxxxx" x "předmětný xxx" xxxx "xxx") x xxxxxx, xx xxxxxxxx je právním xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxx X. 1 xx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx že xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx - xxxxxxx části X. 1 ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx právech x povinnostech xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx půdního xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx; současně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxx za prokázáno, xx xxx 24. 9. 1997 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x vedlejší xxxxxxxxx (tehdejší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx "xxxx") xxxx xxxxxxx pronajímatelka xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (xxxx "xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx"), jejímž xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, který xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxxxxxxx v kolaudačním xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 480 Xx xx x2 x xxx, že 440 Xx xxxx "xxxxxxxxxxx" xx doby "předplaceného" xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyní xx xxxxxxxxxxxx xxxx x 40 Xx bude xxxxxxx x hotovosti xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 30 dnů xxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx předloží xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx povoleno užívání xxxx. Xxxx xxxx xx prokázáno, xx xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx xxxxxxxxx x obcí xxxxxxx x vzájemných xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx "xxxxxxx x xxxxxxxx"), x xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx prostory, xxxxxxx jí do xxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx dne 23. 12. 1998 xxxx uzavřena xxxxx xxxxxxx (xxxx "xxxxx xxxxxxx"), na xxxxxxx xxxxx xxxx převedla xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4. 1999) x v xxx kupující na xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx plynoucí xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxxx x xxx 24. 5. 1999 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x žádosti xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Soud prvního xxxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro neurčitost (§37 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx určitě dohodnuta xxxx, xx níž xx xxx xxxxxxxx; xxxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx xx i nedostatek xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx., zejména x ní chybí xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x hotovosti. Xx-xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x ní xxxxxxxx xxxxxxx žádná xxxxx x povinnosti, x xxxxx by bylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx z xx právní xxxxxxxx xxx jiné účastníky, xxxx xxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; proto xx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx nemohl xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx závazky xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami (xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §575 xxxx. 1 xxx. xxx. pro nemožnost xxxxxx xx xxxxxx xxxx, neboť předmět xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (domu); z xxxxxx daného xxxxxxx xxx z žádné xxxx xxxxxx skutečnosti xxxxxx nevyplývá, xx xx xx smlouvy x xxxxxxxx xxx xxxxxx namísto xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx vůči xxxx xxxx xxxxxx na xxxxxx důvodná. Rovněž xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na určení, xxxx dovodil, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 písm. x) x.x.x.
X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx soud v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 11. 10. 2001 (xxxx, co xx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx žalobkyně), rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx x nákladech xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx - až xx dále xxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxx právnímu xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx x nedostatku naléhavého xxxxxxxx zájmu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx určení xx xxxxxx §80 xxxx. c) o.s.ř., xxx x jeho xxxxxxx o neplatnosti xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx; rovněž tak xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spočívající xx xxxxxxxx bytu, xxxxx xxx být xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx však správným xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx smlouvě (§50x obč. xxx.) xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx smlouvu x §686 xxxx. 1 xxx. xxx., když xx xxxxx s xxx dovodil, že xxxxxxxxxx ujednání x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx.). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ujednání x xX. XXX. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě, podle xxxxx "xxxxxx služeb xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx za xxxx xxxxxx xxxxxxx x je oprávněn xxxxxxx správce xxxxxxxxxxx," xxxx konkrétní xxxxxxx x způsobu výpočtu xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx., a xxxxxxx xx proto podle xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. neplatná. X xxxx souvislosti xxxxxxxx xxx xx xx, xx platby za xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§11 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.), x proto xx xxxxxxxxxx dohoda x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx nebyla-li xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx platně, xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx (x xx xxx na základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx smlouvě); xxxxxxxx xxxx zavázán xxx xx smlouvy x xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx platnosti xxx xxxxxxxxx xxxxxx (§575 xxxx. 1 obč. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, v němž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x uvedla, xx "otázka xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu x xxxxxx výše xx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x neplatnosti smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx "x důsledku xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezen xxxxxx výpočtu xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x její xxxx" x s xxxxxxxx xx ujednání xxxxxxxx x xX. VII xxxx xxxxxxx xxxxx, xx správce nemovitosti xxxx postupovat v xxxxxxx x platnými xxxxxxxx předpisy, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx vyčíslovat xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxx nemusí obsahovat xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx (míněno úhrad xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx), xxx xxxxxxx, xxx xxx uveden xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx." Xxxx xxxxxx §11 x §13 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx., xxxxxxxxxx způsob xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx x xx xxxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx, xx pokud xx xxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxx x cenovými xxxxxxxx, xxxx xx smlouva xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odporuje, xxxxx xx oprávněný xxxxxxx xxxxxx relativní xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouva x xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxx, xx xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx "je nezbytné xxxxxxxxx jako xxxxxx xxxxx o doplnění xxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx" x xx "xx proto nezbytné xxx smlouvy posuzovat xxxx celek." Navrhla, xxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx ve xxxx vyjádření x xxxxxxxx namítl, xx "xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx" xx nutno xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx před 1. 1. 2001, xxxxx xxxxxx v xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx věci xxxxxxxxx x xxxx xx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx- XX xx žalobkyně; xxxx přípustnost opřela x §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. x xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx xxx zrušen a xxx byla vrácena xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v dovolacím xxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xx xxxxx účinném xx 1. 1. 2001, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx 23.5.2001, xxxx xx xxxxxxxxx zákona x. 99/1963 Sb., xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 30/2000 Xx. (xx. xx znění xxxxxxx po 1. 1. 2001).
Xxxxx §240 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx dvou xxxxxx xx doručení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §93 odst. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxx stejná práva x povinnosti jako xxxxxxxx. Jedná xxxx xxxxxx xxx xx xxxx. Jestliže jeho xxxxx xxxxxxxx úkonům xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, posoudí xx soud po xxxxxxx všech xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxx xxxx úpravy xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx - xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxx ze dne 27. 5. 2003, xx. xx. 25 Xxx 162/2003, xxxxxxxxxxx xxx x. 3, Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2004 - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění účinném xx 1. 1. 2001 osobou xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx podala xxxxxxxx xxxxxxxx účastnice na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx, kdo x xxxx není oprávněn, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 5, xxxx xxxxx, a §218 xxxx. x) x.x.x. odmítl.
Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx povinného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 o.s.ř. dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx upravuje ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx rozhodnutím xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. b) x.x.x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x něhož ji xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam.
Podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X toho, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x zásadním xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci; xxxx xxx naopak xxxxx, kterým xx xxxx možné vytýkat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění (§241x xxxx. 3 x.x.x.).
Xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 o.s.ř. xx xxxxxxxx xxxx - x výjimkou xxxxxxxx xxx xxxxxx - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx právní stránce xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, relevantní xxx xxxxxx (z xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), jejichž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx napadl, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (včetně jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. přípustným xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx "xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxx xxxx stanoví x xx oprávněn xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti," xx xxxxxxxxx x "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx plnění spojená x užíváním xxxx" xx xxxxxx xxxxxxxxxx §686 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx.
Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 x.x.x. dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx napaden; xxxxxx xx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, jak xxx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx. Je-li dovolání xxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxx povinen přihlédnout x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3 x.x.x., xxxxx x x tzv. xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci (§241x xxxx. 2 xxxx. a/ x.x.x.); xxxx xxxxxx druhu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §50x xxxx. 1 xxx. xxx. se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zavázat, xx do xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvu; xxxx se však xxxxxx dohodnout x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxx-xx x xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxx obsahovat xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §686 xxxx. 1 obč. xxx. nájemní xxxxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx xxxx,xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx užívání x xxxxxx výpočtu nájemného x úhrady xx xxxxxx spojená s xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxx výši. Nájemní xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx - xxxx xxxx - xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxx "úhrada za xxxxxx") nebo x xxxxxx xxxx. Z xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx smlouvě xxx xxxxxx "xxxxxx výpočtu" xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx "výše", xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx výpočtu xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "výše" xxxxx xx služby, xxx xxxxxxx x x xxxx, xx xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx dovodit, xx "xxxxxxxx xxxxxxx" xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které obsahuje xxxxx, xx jejichž xxxxxxx lze pomocí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx. xxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxx, jaký xx z hlediska xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. např. §696, §697, §698, §699 x §711 odst. 1 xxxx. d) xxx. zák.).
Obsahovala-li x xxxx věci xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx toliko xxxxxxxx, xxxxx kterého "výši xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx "xxxxxxx výpočtu" xxxxxx xx xxxxxx xx smyslu xxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxx nepochybil, xxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx je pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§685 xxxx. 1, §39 xxx. xxx.). Xx xxxxx xxxxxx nemůže xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx případného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx (ani žádný xxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mu správný, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxx.