Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx ze xxx 23. 5. 2001 xxxxxx žalobu, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jí vstup xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx. 473 na xxxxxxxxxx pozemku p. x. 263 v xxxx xx. x. Xxxxx, x. ú. X. X., zapsaném xx XX x. 484 u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx P. město (xxxx "xxxxxxxxx půdní xxxxxxxx" x "xxxxxxxxx xxx" nebo "xxx") x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx právním xxxxxxxxx xx. m. Xxxxx městské xxxxx X. 1 xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxx xx je xxxxxxx xxxxxxxxx hl. x. Prahy - xxxxxxx části X. 1 xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx právech x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxx vestavbě xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx domu; xxxxxxxx xxxxxxxx nákladech řízení. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xx prokázáno, xx xxx 24. 9. 1997 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx "obec") xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx smlouvu x budoucí xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx (dále "xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx"), jejímž xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, který xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx, xxx bude xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 480 Xx xx x2 s xxx, že 440 Xx xxxx "xxxxxxxxxxx" xx xxxx "xxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx x 40 Xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxx xxxxxxx místa xxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx uzavřena xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx xxx xxx, xxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx povoleno xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xx prokázáno, že xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx xxxxxxxxx x obcí smlouvu x vzájemných xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx bytu x xxxxxx prostoru (xxxx "xxxxxxx x xxxxxxxx"), x xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx jí do xxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx, xx xxx 23. 12. 1998 xxxx uzavřena xxxxx xxxxxxx (xxxx "kupní xxxxxxx"), xx xxxxxxx xxxxx obec xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.4. 1999) x x xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx všechna xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxx z xxx 24. 5. 1999 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x žádosti xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Soud prvního xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx xx absolutně xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx (§37 xxxx. 1 xxx. xxx.), neboť x ní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dohodnuta xxxx, xx níž xx xxx uzavřena; xxxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx o xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx., zejména x ní chybí xxxxxxxx bytu, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx o xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xx-xx smlouva o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatná, xxxxxxxxx x xx smluvním xxxxxxx xxxxx xxxxx x povinnosti, s xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxx disponovat, x xxxxxxxxx x xx právní xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx ani xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxx se xxx žalovaný v xxxxx xxxxxxx nemohl xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami (xxx ohledu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) x že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §575 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx strany xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (domu); z xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x žádné xxxx právní xxxxxxxxxxx xxxxxx nevyplývá, xx xx xx smlouvy x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx obce xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx na xxxxxx důvodná. Rovněž xxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx požadavek xxxxxxxxxx právního xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x.x.x.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 11. 10. 2001 (xxxx, co xx řízení vstoupila xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx žalobkyně), rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x věci xxxx, xxxxxx ho xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodlo xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxx - xx xx dále uvedené xxxxxxx - též xxxx xxxxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxxxxxxx xx požadovaném xxxxxx xx xxxxxx §80 xxxx. x) o.s.ř., xxx x jeho xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §37 odst. 1 xxx. zák. pro xxxxxxxxxx ujednání x xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx tak xxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx náležitosti xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx být xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, x x xxxxxx xxxxx plnění nájemného. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x absolutní xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§50x obč. zák.) xxx nedodržení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx x §686 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxx xx xxxxx s xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx či způsobu xxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, platby xx xxxxxxx tepla xxxx.). Podle xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x xX. XXX. xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx "xxxxxx služeb xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxxx plnění xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x způsobu výpočtu xxxxxx za xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx., x smlouva xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxxxxxx (§11 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.), x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx určení xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxx-xx smlouva x budoucí xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx přejít xx xxxxxxxxxx (x xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx); xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xx smlouvy x xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky x xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx (§575 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x uvedla, xx "xxxxxx vymezení xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx výše xx pro xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxx smlouvy x budoucí xxxxxxx xxxxxxx "v xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxxx xx plnění spojená x užíváním bytu x její xxxx" x x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x čI. XXX xxxx xxxxxxx xxxxx, xx správce nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x platnými xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxx skutečnost xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxx za potřebné xxxxxx xxxxxxxxxx jednotlivé xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxx x xxxxxxxx bytu. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (míněno úhrad xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx), xxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx jejich výpočtu." Xxxx xxxxxx §11 x §13 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxx stanovení xxx xxxxxx s xxx, že se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxx nájemcem; dovozuje xxxxxx, xx pokud xx xxxxxxx určil xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxxxxx xxxxxxxx odporuje, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podstatné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonem.
Namítá xxxx, že xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx s xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx "xx nezbytné xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" a xx "xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx." Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soudů xxxx stupňů xxxx xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx ve xxxx vyjádření k xxxxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx žalobkyně xx xxxxxxxx" je nutno xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxx 1. 1. 2001, xxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx v xxxx xxxx přípustné x xxxx xx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx- XX ně xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxxx opřela x §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. a uplatnila x něm xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x dovolacím xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1. 1. 2001, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxx 23.5.2001, tedy xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xx xxxxx po xxxxxx provedené xxxxxxx x. 30/2000 Sb. (xx. ve xxxxx xxxxxxx xx 1. 1. 2001).
Xxxxx §240 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxx podat dovolání xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, který rozhodoval x xxxxxx stupni.
Podle §93 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxx stejná práva x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx sám xx xxxx. Xxxxxxxx jeho xxxxx odporují xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxx podporuje, xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx - xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx xx xxx 27. 5. 2003, xx. xx. 25 Xxx 162/2003, uveřejněném xxx č. 3, Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2004 - podle xxxxxxxxxx soudního xxxx xx znění xxxxxxx xx 1. 1. 2001 osobou oprávněnou x xxxxxx dovolání.
Jestliže xxxx x projednávané xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxx účastnice xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx k xxxx xxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 5, xxxx xxxxx, a §218 písm. b) x.x.x. xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, osobou x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. dovoláním xxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx upravuje xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) a x) o.s.ř.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx, nelze xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) a xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx rozhodnutí má xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam.
Podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx stránce zásadní xxxxxx zejména tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x hmotným právem.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxxxxx citovaných xxxxxxxxxx spjata xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx také dovolací xxxxxxx xx otevírá xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx; způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, jímž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x.x.x., xxxxx prostřednictvím lze xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx jím naopak xxxxx, kterým by xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x odst. 3 x.x.x.).
Xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 o.s.ř. je xxxxxxxx soud - x výjimkou určitých xxx řízení - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam či xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx napadl, resp. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x právnímu xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacímu xxxxxx (včetně xxxx xxxxxxxx konkretizace) xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx x dané xxxx podle §237 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř. přípustným xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx ujednání xxxxxxxx x nájemní smlouvě, xxxxx xxxxx "úhradu xx xxxxxx poskytovaná x souvislosti s xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xx oprávněn xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xx xxxxxxxxx o "xxxxxxx výpočtu xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním bytu" xx xxxxxx xxxxxxxxxx §686 odst. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v rozsahu, xx xxxxxx byl xxxx výrok napaden; xxxxxx xx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, jak xxx dovolatel obsahově xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je dovolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x vadám řízení xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 odst. 3 x.x.x., jakož x x xxx. xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx věci (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.); xxxx xxxxxx druhu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x z xxxxxx spisu xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §50x xxxx. 1 xxx. xxx. se účastníci xxxxx písemně zavázat, xx xx xxxxxxxxx xxxx uzavřou xxxxxxx; xxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx obsahovat xxxxxxx xxxxxxx, tj. xxx-xx x xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxx obsahovat její xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §686 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx označení xxxx,xxxx příslušenství, rozsah xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx. Nájemní xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx - xxxx xxxx - xxx ujednání x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním bytu (xxxx "xxxxxx za xxxxxx") nebo o xxxxxx xxxx. X xxxxx zákona, xxxxx xxxxxxxx, aby x xxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxx "způsob výpočtu" xxxxxx xx služby xxxx jejich "xxxx", xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx "výše" xxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxx i x xxxx, že xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx "xxxxxxxx xxxxxxx" je xxxxx rozumět takové xxxxxx, které obsahuje xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxx xx služby, xx. xxxxxx ke konkrétní xxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx přehlédnout, xx xxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx z xxxxxxxx xxxxx povinností xxxxxxxxxxxxx x nájemce x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu (xxxx. xxxx. §696, §697, §698, §699 x §711 xxxx. 1 xxxx. d) xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx-xx x xxxx věci xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx toliko ujednání, xxxxx kterého "výši xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx "způsobu výpočtu" xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx je pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§685 xxxx. 1, §39 xxx. xxx.). Na xxxxx xxxxxx nemůže xxxxxx změnit xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx případného xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxxx (xxx žádný xxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mu xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.