Právní věta
Souhlas xxxxxxxxxxx xxxxx x tím, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx majetek xxxxxxxx prodejem mimo xxxxxx (§27 xxxx. 2 xxxxxx x. 328/1991 Sb. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxx. zák., xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx majetek xxxxxxxx uvedeným xxxxxxxx xxxxxxx; xxxx absence xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost takového xxxxxxxx xxxxx (§39 xxx. zák.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx xx dne 15.5.2001 xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od kupních xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxx 1.3.2000 xxxxxxx x prohlášení x xxxxxx žalovaného x 2.3.2000 xx xxxxxxxx, x žalovanému xxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxxx řízení.
V xxxxxxxxxx xxxxxxxx zejména xxxxx, xx 3.1.2000 učinil xxxxxxxx nabídku xxxxxxx xxxxxxx provozního xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x x. x. X.), x tím, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx předloží xx 29.2.2000 nejvyšší xxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx cena xxxx uvedena ve xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x 28.2.2000 xxx xxxxxxx xxxxxxx 2&xxxx;600&xxxx;000 Kč.
Dále vzal xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx uzavřel xx xxxxxxxx 1.3.2000 kupní xxxxxxx ohledně nemovitostí (xxxxxxxxxxxxxxx v xx. XX. smlouvy), x xxxxx které xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx podpisu xxxxxxx. Xxxxx xxx uzavřeli xxxxxxxxx rovněž xxxxxxx „xx inventář x xxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxx x její xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx jejího xx. XXX. bodu 2.3 xxxxxxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxx, xxxx vysloví xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx převáděných xxxxxxxx xxxx, x zaplacení xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv, xxxxxxxxx dopisem x 2.3.2000, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx, x xxx, xx xxxxxxx odstoupení xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx, xxx xx zákona (srov. §48 xxx. zák. x §344 xxxx. xxx.), přičemž nemá xxxxx xxx x xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 xxxxxx č. 328/1991 Sb., o xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx „ZKV").
V xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §37 a xxxxxxxxxxxxx xxx. xxx. x kdy xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx účinnost xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx (xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx), v xxxxxxxx xxxxx xx tyto xxxxxx xxxxx staly xxxxxxxxxxxxx (§36 xxxx. 3 xxx. zák.), xxxxxxx žalobní xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.12.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx z xxxxxxxxxx xxxxxxx smluv xxxxxxx, xx právní xxxxxxxx (účinky) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx „určité xxxxxxxxxxx" (xxxxxxxx soudu x přímým xxxxxxxx), x xxxxx xxxxxx xxxxxxx smluv v xxxx xxxxxx právního xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx odkládací. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podmínka xxxxxx x xxxx xxxxxxxx smluv xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx nemožnost xxxxxx splnění nastala xxxxxx xxxx, kdy xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx subjektu xxxxxxxxx xx xxxxxxx". Xx xxxx xxxxxxx bylo xxx odvolacího xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx souhlas x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx movitých xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx vztahu x xxxx subjektu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X době, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, již xxxxxxx xxxxxxx subjektem xxxxx, neboť vyšší xxxx xxxxxxx společnost X., spol. s x. x.
Xxxxx xxxxxxxx xxxx uzavřel, že „xxxxxxx" (správně „xxxxxxxx") xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nepochybné, xx xxxxxxxxx podmínka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x co xx xxxxxx na xxxxxxxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. b) x. s. ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem.
Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přímým prodejem xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, kdo xxxxxxx xxxxxxxx cenu, x x xxxxxxx x xxx byly mezi xxxxxxxxx 1.3.2000 uzavřeny xxxxx smlouvy. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.3.2000, xx. xxxxxxx dne xx uzavření xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x přímým xxxxxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X., xxxx. x x. x., xxxxx xxxx vyšší xxx nabídka xxxxxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx, xxx souhlas s xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx vyslovil konkursní xxxx xxxxxxxxx x 16.3.2000, xxxxxxxxxx nic xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x umožnil xx xxxxxxx nabídku xxxxxx.. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx „znevýhodnil".
Dovolatel xxxxxxxxxx rovněž s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x následné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx zvýšit, xxx xx xxxx xxxxxx, pokud xx xx žalovaný uvedenou xxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x platném xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, že souhlas x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z 16.3.2000, x v době, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx smluv xxxxxxxxx, xx. x datu 2.3.2000, xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx či xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaný xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. x xx xxxx důvodné.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. ř.), xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž x xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Dovolatel xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx správnost xxxxxx, že žalovaný xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx právních xxxxxxxx xx obsažena xxxxxx x xxxxxxxxxx §48 xxx. zák. (pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx §344 x xxxx. xxxx. xxx. (xxx xxxxxx obchodní). Xxxxxxxx tyto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx následky, xxxxxx xxxxxx, že xx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx stanoví zákon (xxxxxxxx, popř. xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx je-li xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx - jak xx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx x xxxxxxx smluv xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x rovněž ani xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx odstoupit xx xxxxxxx, bylo založeno xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. jiným xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx, xxxxxx jeho xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx, xx xxx xxxxxxx x xxxxx x nesprávné.
Dovolací xxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx hodnocení „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §36 obč. xxx. xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx vázat xx splnění xxxxxxxx. X xxxxxxxx nemožné, xx xxxxxx je xxxxx xxxxx práva xxxx povinnosti, xx xxxxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx závisí, zda xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Podmínka je xxxxxxxxxxx, jestliže xx xxxxx xxxxxxx závisí, xxx následky již xxxxxxx pominou (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx úkon xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Podmínka xx xxxxxxxxx ustanovením x xxxxxxx xxxxx, kterým xx účinnost právního xxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx subjektivních xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx právního xxxxx x xxxx jeho xxxxxxx xxxxxxx (xx xxx xx xxxxxxx). Xxxxxx odkládací xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx účinky xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx neví, zda xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx účinky. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx právní xxxxxx, x xx xx doby splnění xxxxxxxx (nebylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného). Xxxxx je xxxxxx xxxxxxxx vůle zamýšlená xxxxxxxxx právního úkonu. Xxxxxxx xxxxx nesplnění xxxxxxxxx xxxxxxxx znamená, xx dosud xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx. xxxx. Xxxxxxxx, O., Švestka, X., Xxxxxxx, M. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komenář. 8. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2003, xxx. 186-187).
Podle ustanovení §27 odst. 2, xxxx první, XXX xxxxxx mimo dražbu xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx; při xxxx xxxxxxxxxxx přihlédne xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i x nákladům, xxxxx xxxx třeba xxxxxxxxx xx další xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 XXX udělí xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mimo dražbu xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty v xxxxxxxxxxx, zda a xx xxxxxx podmínek xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx citovaným xxxxxxxxxxx (x x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 obč. xxx., nýbrž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx konkursní podstaty (xxxxxxx mimo dražbu), xxxxx absence xx xx následek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxx rozpor x ustanovením §27 xxxx. 2 XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x je xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) o. s. x., xxxxxxxx soud xx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2, xxxx xx středníkem, x. x. x. xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx (xxxxxx) x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx zrušil i xx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X další xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx neopomene zabývat xx xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx xx xx smyslu ustanovení §80 písm. x) x. x. x. xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx existence xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx následného posouzení (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx. Dojde-li x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxx, bude xxxx úkolem vyslovit xx xxxx k xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx věcí xxxx xxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 XXX xxxxxx x xxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxx).
X situaci, kdy xxx xxxx dvě xxxxx xxxxxxx uzavřené xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx týkající xx téhož xxxxxxx, xxx lze závěr x tom, xxx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx zpeněžením xx xxxxxx k xxxxx z xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx byl xxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxx xxxx - x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx konkursních xxxxx - xxx (xxx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx dražbu xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx cenu, xxx xxxxx xxxxx x xxx, xxx xxxx xxx udělen xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx x pak xx xxxxx smlouva x 1.3.2000 smlouvou xxxxxxxxx x předchozím xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx uzavřena x rozporu s xxxxxxxxxx prodeje xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx by xxxxxx xxxxxx zakládal neplatnost xxxxxxx (x úvaha x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx byla xxx xxx xxxxx bez xxxxxxx).