Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxx (§27 xxxx. 2 xxxxxx č. 328/1991 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxx. zák., xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx správce xxxxxxxxx podstaty xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; jeho absence xx za následek xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§39 xxx. zák.).
Xxxxxx řízení
Městský xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 15.5.2001 xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx 1.3.2000 xxxxxxx v prohlášení x xxxxxx žalovaného x 2.3.2000 je xxxxxxxx, a žalovanému xxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx zejména uvedl, xx 3.1.2000 xxxxxx xxxxxxxx nabídku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a pozemky x x. x. X.), x xxx, xx xxxxxx získá xxxxxxx, který xxxxxxxx xx 29.2.2000 xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx uvedena xx xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx z 28.2.2000 xxx xxxxxxx uhradit 2&xxxx;600&xxxx;000 Xx.
Xxxx vzal xxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx 1.3.2000 kupní xxxxxxx ohledně nemovitostí (xxxxxxxxxxxxxxx x xx. XX. xxxxxxx), v xxxxx které se xxxxxxx, že xxxxxxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx souhlas xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxx xxx uzavřeli xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx „xx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxx k její xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxx xxxxxx xx. XXX. xxxx 2.3 xxxxxxxxx „účinnosti" smlouvy xxxx „pravomocné xxxxxxxx" xxxxx, xxxx vysloví xxxxxxx s přímým xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xxxxx ceny.
Odstoupení xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv, xxxxxxxxx dopisem z 2.3.2000, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, s tím, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ani x xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx (srov. §48 obč. xxx. x §344 obch. xxx.), přičemž xxxx xxxxx ani x xxxxxxxxxx §27 odst. 2 zákona x. 328/1991 Xx., o xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx xxx „XXX").
X xxxxxxx, xxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx nepovažoval xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §37 x xxxxxxxxxxxxx obč. xxx. x xxx xxxxxxx xxxxxxxx, na kterou xxxx xxxxxx účinnost xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx (xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx), x xxxxxxxx xxxxx xx tyto xxxxxx úkony xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§36 xxxx. 3 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxx soud v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.12.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx tak, xx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že právní xxxxxxxx (účinky) xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxxxxx" (souhlasu xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx), x které xxxxxx xxxxxxx smluv v xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx ještě xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx, xx. na xxxxxxx xxxxxxxx odkládací. Xxxxx xxxxxxxx odkládací xxxxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxx nabídku xxxx xx subjektu odlišného xx xxxxxxx". Za xxxx xxxxxxx bylo xxx odvolacího xxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx souhlas s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x věcí xxxxxxxx xxxx dražbu xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x tomu xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nejvyšší xxxx. X xxxx, xxx žalovaný xx xxxxx odstoupil, již xxxxxxx xxxxxxx subjektem xxxxx, neboť xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxx. x x. o.
Proto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx „xxxxxxx" (xxxxxxx „xxxxxxxx") xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx následně xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx přípustnosti xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. a xx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 písm. b) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem.
Dovolatel xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx vyslovil xxxxxxx x přímým xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, a x xxxxxxx x xxx byly xxxx xxxxxxxxx 1.3.2000 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.3.2000, xx. xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx kupních xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x přímým xxxxxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx X., xxxx. x x. o., xxxxx xxxx vyšší xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. X situaci, xxx souhlas x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z 16.3.2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x umožnil xx xxxxxxx nabídku zvýšit.. Xxxxxxxx tak xxxxxxxx xxxxxxxx, žalobce „xxxxxxxxxxx".
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o následné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx mohl xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xx také xxxxxx, xxxxx by xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv, xxxxxxxx, xx souhlas x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx stanovení jeho xxxxxxxx, xxxx vyslovil xxxxxxxxx z 16.3.2000, x x xxxx, xxx xxxxxxxx od xxxxxxx smluv xxxxxxxxx, xx. x xxxx 2.3.2000, xxxxxx vědět, xxx odkládací xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx navrhuje, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. a) x. x. x. x xx také xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx řízení, x xxxxxxx existenci x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. x.), xxxxxxxxx namítány xxxxxx x ze spisu xx xxxxxxxxxx, zabýval xx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem.
Právní xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový stav xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx skutkový stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx žalovaný xx xxxxxxx smluv xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy a xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx §48 xxx. xxx. (xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxxxx v xxxxxxxxxxxx §344 x xxxx. xxxx. xxx. (xxx xxxxxx obchodní). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx následky, xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx může účastník xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx) nebo xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx - xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx jeho rozsudku - neučinil x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x rovněž xxx xxxxxxxxxxxxxxx, zda xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxx založeno xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popř. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, je tak xxxxxxx x tudíž x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx neztotožňuje se xxxxxx odvolacím xxx x xxxx hodnocení „xxxxxxxx konkursního soudu x xxxxxxxx" jako xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §36 xxx. xxx. xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx práva či xxxxxxxxxx xxx vázat xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx, xx kterou xx xxxxx xxxxx práva xxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xx odkládací, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx následky xxxxx xxxxxxxx. Podmínka xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx splnění závisí, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2). Jestliže xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx záměrně xxxxx, xxxxx se xxxxxx úkon xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx úkonu, xxxxxx xx účinnost xxxxxxxx xxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx xxx ně nejistá). Xxxxxx odkládací podmínky xxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, nesplnění xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nejistoty, kdy xx xxxx, xxx xxxxxxx právní xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, nabude vůbec xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úkon xxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx něco jiného). Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vůle xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx tornu nesplnění xxxxxxxxx xxxxxxxx znamená, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx účinnosti xxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxx xxxx. xxxx. Xxxxxxxx, O., Xxxxxxx, X., Škárová, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Komenář. 8. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2003, xxx. 186-187).
Podle xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2, xxxx xxxxx, ZKV xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx soudu; xxx xxxx rozhodování xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx předpokládaného xxxxxxxxx, xxxxx i x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx další udržování x xxxxxx podstaty.
Rozhodnutím xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 ZKV udělí xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx pojaté do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty x xxxxxxxxxxx, zda x xx xxxxxx podmínek xxxx xxxxxx mimo xxxxxx realizovat.
Souhlas xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x x xxxxx xxxxxxx xxxx předvídaný xxxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx) není xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §36 obč. xxx., xxxxx předpokladem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxxx xxxxxxx má xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu podle xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. pro xxxxxx x ustanovením §27 xxxx. 2 ZKV.
Protože xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xx xxx xxxxxxx dovolatelem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x., xxxxxxxx xxxx xx xxxxx ustanovení §243x odst. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx důvody, xxx xxxxx nemohlo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx (xxxxxx) x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xx a xxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxx fázi xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zabývat xx xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. x. ř. xxxxxxxx xxxxxx zájem xx požadovaném xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx následného xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx smluv. Xxxxx-xx x závěru, xx xxxxxxxx právní xxxxx xx xxx, bude xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx, zda souhlas x prodejem xxxx xxxx xxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 XXX xxxxxx i xxxxxxxx (po uzavření xxxxxxx).
X xxxxxxx, xxx xxx jsou xxx xxxxx xxxxxxx uzavřené xxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dražbu týkající xx xxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx uzavřel xxxxxx (xx)xxxxxxx souhlasu x xxxxxxx zpeněžením xx xxxxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx byl xxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxx druhé.
Jestliže zde xxxx - v xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx konkursních xxxxx - xxx (xxx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxx toliko xxxxxx xxxxxxx s prodejem xxxxxxx xxxx dražbu xxxx, kdo xxxxxxx xxxxxxxx cenu, xxx xxxxx úvaha x xxx, xxx xxxx xxx udělen xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx jakéhokoli xxxxxx. Bud xxxxx xxxxxxx žalobce takovou xxxxxxxx (xxxxxxxx ceny) xxxxxxxxx x xxx xx kupní smlouva x 1.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovenými xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx takový xxxxxx zakládal xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx x xxxxxxxxx odstoupení xx xxxx pro xxx xxxxx bez xxxxxxx).