Právní xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, pak xxxxxxxxxx, xx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx pronajímateli x xxxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx i nadále xxxxxxxxx nájemci xxxxxxxx xxxxx práva užívat xxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx nebyla xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx splněna xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx částečně (§14 xxxx. 2 zákona x. 328/1991 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
Xxxxxx xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 15.1.2002 xxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 17.7.2001, xxxx Xxxxxxx xxxx x Prachaticích xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 174&xxxx;160 Xx x 10% xxxxxx x prodlení od 26.7.2000 xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, že xxxxxxxxx-Xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně, xxx 21.3.2000 xx xxxxxxx uzavřené (dne 3.7.1999) xxxx pozdější xxxxxxxx (pronajímatelkou) x Xxx. M. X. (xxxx xxxxxxxx), xxxxx xx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §14 odst. 2 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX"). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (6.10.1999) xxxxxxx xxx úpadcem xxx druhým xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx 21.7.1999 xx 31.5.2011. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx je - ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. - její xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (x xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx navazujícími podnájemními xxxxxxxxx) tudíž xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxx xxxx užívala nebytové xxxxxxxx bez právního xxxxxx x xxxxxxx xx xxx (xxx §451 odst. 1 xxx. zák.) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně. Xxxx prvního xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 x §458 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, takže xxxxxxx, xx domáhal-li xx xxxxxxx xx xxxxxxxx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxx xx 6.10.1999 xx 26.7.2000 xx xxxx 174 160 Xx, xx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx bezdůvodného obohacení xxxxx X. X. (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podjatosti), xxxxx přípustnost xxxxx x xxxxxxxxxx §239 x. x. x. xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxx ustanovení §241 odst. 3 xxxx. x) x. x. ř. - xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 21.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx s firmou Xxx. M. Č. - X. (jako x xxxxxxxx). X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xx, xx pozdější úpadkyně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x užívání na xxxxxxxxx xxxx nájmu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx převzal do xxxxxxx x x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx dobu užívání. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 ZKV xxxx xxxxxxx nebyly. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx si byl xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, který x xxxxxxx xxxxxx 2000 zaslal xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x výpovědní xxxxxx xxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxx dovolatelky x 31.8.2000 xxxxxxxx - ve shodě x xxxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 ZKV - x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Výklad xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 ZKV xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx správci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxxxx smluv, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxx i xxxxxxx. Xxxxxx by xxx xxxxxxx i xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX, xxxxxxx do xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (x účinností xx 1.5.2000) xxxxxxx x. 105/2000 Xx. Xx tomto xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 21.3.2000 xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxx, kdo x na xx xxxx xx xxx - při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx obohatit. Xxxxx xx xxxxxxx s xxxxx ustanovení §457 xxx. xxx. xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx vztahu xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx x ní uzavřené xxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx xxxxx měla xxxxxx částku, kterou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx proto požaduje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Dovolatelka x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx řád xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001, xxxxxxxx xxxx však xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001 xx xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx důvodu xxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o. x. x. ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001 xxx odpovídá xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x. x. x., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí po xxxxxx stránce xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX, x xxx, xx xxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x xxx, xx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xx xxxx xxxxxxxxxx xx zjevném xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx a věc xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxx, k xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx, nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx formuloval x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2004 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx, xx věc xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Dovolacím důvodem xxx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxx obsahově xxxxxxxx (srov. §242 xxxx. 1 a 3 o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl - x xx xxxxxxxx xx způsobu, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx - xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx xxxxxx posouzení xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx:
1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx obchodním xxxxxx (X., x. s.) xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxx 3.7.1999 x Xxx. M. X. (xxxx x nájemcem) xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx dobu xxxxxxx (xx 1.7.1999 xx 31.5.2011).
2) V xxxxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx souhlas x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
3) Xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxx 1.7.1999 x X. Č. xxxxxxx x pod xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, x to xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxx 18&xxxx;000 Xx xxxxxxx.
4) Xxxxxxxxx x 6.10.1999 xxxxxxxxx Krajský xxxx x X. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
5) Xxxxxxx xxxxxxxxx 21.3.2000 správce xxxxxxxxx podstaty - xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX - oznámil xxxxxxx, xx od xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx.
6) Xxxxxxx xxxxxxxxx 12.5.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - odkazuje na xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX - xxxxxxx nájemci, xx xxxxxxx smlouvu vypovídá.
7) Xxxxxxxx xxxxxx za xxxxx xxxx podnájmu xx xxxx 174 160 Xx xxxxxxxx R. X.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval. Xx xxxxxxxx k xxxx, kdy xxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx xx nájemní xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx především xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 122/1993 Sb., x. 42/1994 Xx., x. 74/1994 Xx., x. 117/1994 Sb., x. 156/1994 Xx., x. 224/1994 Sb., č. 84/1995 Xx., č. 94/1996 Sb., x. 151/1997 x Sb., x. 12/1998 Xx. x xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, ve xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Sb., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., č. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Sb. č. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Sb., x. 264/1992 Sb., č. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Sb., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Sb., x. 94/1996 Sb., x. 227/1997 Sb., č. 91/1998 Sb. x x. 165/1998 Sb.
Nejvyšší xxxx xx především xxxxxxx závěrem odvolacího xxxxx, xx vydání xxxxxxxxxxxx obohacení žalovanou xx opodstatněno xxxxxxxxxxx §457 obč. xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. pak xxxxx, xx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx každý x účastníků povinen xxxxxx xxxxxxx xxx, xx podle xx xxxxxx.
X situaci, xxx xxx soud za xxxxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené x X. X. (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxx xxxxxx závěr, xx po zrušení xxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx odstoupení xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx nájemní xxxxxxx) xx ve xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §457 xxx. xxx., xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxxxxx „druhým" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxx. Xxxxx xxxx být x hlediska vymezení „xxxxxxx" xxxxxxxxx této xxxxxxx xxxxx, xxx xxx je X. X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (nyní xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty), tedy xxxxx xxxx osoby xxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx), xxx xx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx nesmyslná) xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx žaloby xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (odpovídající xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X. Na xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx obohacení xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy. Xxxxx §14 XXX x rozhodném xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx ještě v xxxx xxxxxxxxxx konkursu xxxxxxx ani xxxxxxx, xxx druhým xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx strana xxxx xx smlouvy xxxxxxxxx (xxxx. 2). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx lhůtě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x to x v xxxxxxx, xx xxxx sjednána xx xxxx určitou (xxxx. 3). S xxxxxxxxx xx 1. 5. 2000 doznalo xxxxxxxxxx §14 XXX xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxx platilo, xx xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx splněna xxx xxxxxxx, ani xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, anebo xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx smluvní xxxxxx může od xxxxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxx o koupi xxxxxx xxxx uzavřené xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx pronajímatel xxxxxxxxx, xxxxxx úpadce xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x této smlouvy (xxxx. 2). Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a smlouvu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx zákonem xxxx xxxxxxxx, x xx x x případě, xx byla xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx Lhůta xxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 3 xxxxxx; xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx. xxx není xxxxxxx. Xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx §20 (xxxx. 3).
Soudům nižších xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx vytknout, xx xxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx částečně, xxxxxxx, xxxx vysvětlily, x xxx spatřují xxxxxxx „xxxxxxx" xxxx xxx „částečné xxxxxxx" xxxx smlouvy některým x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx stranou xxxxxxx dovolatelky, uplatněné xxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx nájemce xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx dobu nájmu xxxxxx.
Xx do možnosti xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §14 xxxx. 2 XXX xx xxxxx účinném xxxx 1.5.2000 od xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uzavřel xxxx pronajímatel, Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx obecně xxxxx xxxx skutečnost, že xxxxxxx xxxxxxx (coby xxxxxxx nepochybně xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxx v xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx pronajímateli xxxxxx xxxxxxxx nájemné a xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx práva xxxxxx xxxxxxx nájmu. Xxxxx řečeno, jestliže xxxxxxx x pronajímatel xxxxx xxxxxx závazky xxxxxxxx xxx ně x xxxxxx sjednané xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx výkon xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx se smlouvou xxxxxxxxxx (xx shodě xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nájmu) i xx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxx nečiní xxxxxxx, xxxxx xxxxxx ještě x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx splněna jen xxxxxxxx. Srov. x xxxx v xxxxxx xxxxxx např. Xxxxxxx, X.: Xxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx Praha, x. x., Xxxxx 1995, xxx. 102, nebo Xxxxxx, X: Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. - Xxxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx X. X. Xxxx 1994, xxx. 91. Xxx xxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nedochází xx xxxxx nájemních xxxxx, x xxx, xx xxx-xx o xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxx určitou, xxxxxxxxxxx ustanovení §14 xxxx. 3 XXX x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ukončení výpovědí x nájmu xxx xxx případ, xx xxxxxx xx nájemcem. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx (xxx dovolatelka správně xxxxx x xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 105/2000 Xx. (x xxxx 26. xxxxxx). Tam xx totiž ke xxxxxx §14 xxxx. 2 x 3 XXX xxxxx, xx xxxxxxxxx znění zákona x konkursu a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx uzavřel jako xxxxxxxxxxxx, a xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxx, x to v xxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x hlediska toho, xxxxx xxxxxxxx některý x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx věcí xxxxxxxxx, ačkoliv xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx bylo xxxxxx.
Xxx tedy xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x. xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxxxxx rozsudek - s xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, platí x xx vady xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxx xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx věc xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx.