Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx podle xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx pronajímateli x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx užívat xxxxxxx nájmu, z xxxx xxxxxxx nečiní xxxxxxx, xxxxx nebyla xxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx úpadcem, ani xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx (§14 xxxx. 2 zákona x. 328/1991 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx).
Průběh xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Českých Budějovicích xxxxxxxxx xx dne 15.1.2002 xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 17.7.2001, xxxx Okresní soud x Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxx 174&xxxx;160 Xx x 10% xxxxxx x prodlení od 26.7.2000 xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx přitakal skutkovým x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-Xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty úpadkyně, xxx 21.3.2000 xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxx 3.7.1999) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) x Xxx. X. X. (xxxx xxxxxxxx), stalo xx tak x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu x vyrovnání (xxxx xxx xxx „XXX"). Xxxx smlouva xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx pronajímatelky (6.10.1999) xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx byla xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx od 21.7.1999 xx 31.5.2011. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xx - xx smyslu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. - xxxx zrušení xx xxxxxx počátku. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (a xx xxx xxxxxx odvozené, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxx podnájemnice) xxxxx xx celou xxxx xxxxxxx nebytové xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx tak (xxx §451 xxxx. 1 xxx. zák.) bezdůvodné xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 a §458 xxxx. 1 xxx. zák. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x době xx 6.10.1999 do 26.7.2000 xx výši 174&xxxx;160 Xx, xx tento xxxx xxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, že xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xxxxx X. Č. (xx kterou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxx podala xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx včasné xxxxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxxxx výroku x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 x. x. x. xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xx smyslu ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. d) x. x. x. - xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Konkrétně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 21.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx x firmou Xxx. X. X. - X. (xxxx x xxxxxxxx). X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na to, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx tomuto xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx dobu xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxx x x xxxx xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx ustanovení §14 xxxx. 2 XXX xxxx splněny xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx si xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, který x průběhu xxxxxx 2000 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx měsíce. Tím xxx názoru xxxxxxxxxxx x 31.8.2000 skončila - xx xxxxx x xxxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 ZKV - i její xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 ZKV xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx svém xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstupovat xx xxxxx xxxxxxxxx smluv, xxx xx xxxxx x nejistotě x xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxx i xxxxxxx. Xxxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX, vtělené xx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xx 1.5.2000) xxxxxxx x. 105/2000 Xx. Xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xx xxx 21.3.2000 xx xxxxxxxx. Kritice xxxxxxxxx dovolatelka xxx xxxxxx xxxxxx, xxx x xx xx xxxx se xxx - při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx spojení x xxxxx ustanovení §457 xxx. zák. xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx x žádném xxxxxxx vztahu xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx x ní uzavřené xxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx takto xxxx xxxxxx xxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxx zaplatil xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx proto požaduje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
Dovolatelka x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx soudní řád xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o něm xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001 xx xxxxx rozhodný x pro xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx ustanovení §241 xxxx. 3 písm. x) x. x. x. ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001 xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxx xxxxxxx xx tohoto xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x odst. 3 x. x. x., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxx stránce xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX, s xxx, xx xxx x xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, dále xxx x xxx, xx xx do xxxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. je xxxx xxxxxxxxxx xx zjevném xxxxxxx x hmotným xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxx, x xxxx dovolací xxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx zkoumal xxx xxxxxx věcné xxxxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx x závěrům, xxx formuloval x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 27/2004 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx k xxxxxx, xx věc xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx stupni xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx důvodem xxx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. s. x., je xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 1 a 3 o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx věci, xxx byl xxxxxxx xxxxx nižších stupňů, xxxxxxxxx xxxxx - x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx - xxxxxxxxxx x Nejvyšší soud x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkové závěry, xxxxx xxxxxxx:
1) Pozdější xxxxxxxx xxx svým xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (X., x. x.) xxxxxxxx (xxxx pronajímatelka) xxx 3.7.1999 x Xxx. X. X. (xxxx x nájemcem) xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx prostor, x xx xx dobu xxxxxxx (od 1.7.1999 xx 31.5.2011).
2) X xxxxxxx smlouvě xx xxxxxxxx předání x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxx pronajímatelka xxxxxxxxx souhlas s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy sjednané xx xxxxxxxxx.
3) Žalovaná (xxxx podnájemnice) xxxxxxxx xxx 1.7.1999 s X. Č. xxxxxxx x pod xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, x xx xx xxxx neurčitou, přičemž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 18&xxxx;000 Xx xxxxxxx.
4) Xxxxxxxxx z 6.10.1999 xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x X. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na majetek xxxxxxxxxxxxxx x správcem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) Xxxxxxx xxxxxxxxx 21.3.2000 správce xxxxxxxxx podstaty - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX - oznámil xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
6) Xxxxxxx datovaným 12.5.2000 xxxxxxx konkursní xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX - xxxxxxx nájemci, xx xxxxxxx xxxxxxx vypovídá.
7) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx 174 160 Xx uhradila X. X.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval. Xx zřetelem x xxxx, kdy xxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, je xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx, ve xxxxx zákonů x. 122/1993 Xx., x. 42/1994 Xx., č. 74/1994 Xx., x. 117/1994 Sb., č. 156/1994 Xx., x. 224/1994 Xx., x. 84/1995 Xx., x. 94/1996 Sb., x. 151/1997 x Sb., x. 12/1998 Xx. x výklad zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx zákonů x. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Sb., č. 188/1988 Sb., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Sb., č. 116/1990 Sb. x. 87/1991 Sb., x. 509/1991 Xx., č. 264/1992 Sb., č. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Sb., č. 94/1996 Sb., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx. x x. 165/1998 Sb.
Nejvyšší xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx vydání xxxxxxxxxxxx obohacení xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxx. zák.
Podle xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. pak platí, xx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx byla-li xxxxxxx, xx každý x účastníků xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxx, xxx xxx xxxx za xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx užívala xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x R. X. (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), je xxxx právní xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx (k xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx) xx xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §457 obč. xxx., xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx vymezení „xxxxxxx" xxxxxxxxx této xxxxxxx jedno, xxx xxx xx R. X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx xxxxx místě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx), xxx xx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx výši xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X. Xx ustanovení §457 xxx. xxx. xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx být neměl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx neobstojí.
Zbývá xxxxxxxxx se x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxx §14 XXX x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že nebyla-li xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx ještě v xxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxx, xxx druhým účastníkem xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx strana xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (odst. 2). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx správce xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, a xx x v xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx určitou (xxxx. 3). S xxxxxxxxx xx 1. 5. 2000 xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 ZKV xxxx x důsledku xxxxxxxxxx provedené xxxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x době prohlášení xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, anebo xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx odstoupit; od xxxxxxx x koupi xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx odstoupit, xxxxxx úpadce xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxx smlouvy (xxxx. 2). Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx a smlouvu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx xxxx sjednána xx xxxx určitou; xxxxxxxxx Lhůta však xxxxx být delší xxx 3 měsíce; xxxxxxxxxx §711 obč. xxx. tím xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx je třeba xxxxxxxxx dle §20 (xxxx. 3).
Soudům xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx vytknout, xx xxxxx, xxxxx kterého xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx plnění, xxxxx xxxxxx ještě x xxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx, x xxx spatřují xxxxxxx „xxxxxxx" xxxx xxx „částečné xxxxxxx" xxxx xxxxxxx některým x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx stranou xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx v jejím xxxxxx odvolání xx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xx xx možnosti xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 2 XXX xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000 xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx vzato xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx nepochybně xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx bude x xxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxxxxxxxxxx bude nájemci x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx předmět xxxxx. Xxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx xx smlouvou xxxxxxxxxx (xx xxxxx xx xxxxxxxxx dobou xxxxxx xxxxx) x xx xxxxxxxxxx konkursu xx majetek pronajímatele, x této xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx nebyla xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx splněna xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx. x xxxx v xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx, X.: Xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx Xxxxx, a. x., Xxxxx 1995, xxx. 102, nebo Xxxxxx, X: Xxxxx x konkursu x xxxxxxxxx. - Xxxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx X. X. Beck 1994, str. 91. Xxx xxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx nájemních xxxxx, s tím, xx xxx-xx x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 ZKV x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxx xxx xxxxxx, xx xxxxxx xx nájemcem. Xx podporu xxxxxx xxxxxx xxx užít (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx zprávu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 105/2000 Xx. (k bodu 26. návrhu). Tam xx xxxxx xx xxxxxx §14 xxxx. 2 x 3 XXX xxxxx, xx xxxxxxxxx znění xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, a že xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemní xxxx x podnájemní smlouvu, x to x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx neobstojí, xxxxxxx x hlediska xxxx, xxxxx xxxxxxxx některý x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx nebo zčásti xxxxxxx, se věcí xxxxxxxxx, xxxxxxx právě xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxx.
Xxx xxxx xxxxxxx, xx dovolací důvod xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx právem. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx rozsudek - s výjimkou xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx. Jelikož xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, platí i xx vady xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx dovolací xxxx x toto rozhodnutí x xxxxxx věc xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.