Právní věta
Je-li xxxxxxxxx xxxxxxx na majetek xxxxxxxxxxxxx, xxx skutečnost, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx má xxxxxxx x nadále xxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxxxxx x pronajímatel xx i xxxxxx xxxxxxxxx nájemci xxxxxxxx xxxxx práva užívat xxxxxxx nájmu, x xxxx xxxxxxx nečiní xxxxxxx, která xxxxxx xxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, ani xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx částečně (§14 xxxx. 2 zákona x. 328/1991 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx).
Xxxxxx xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 15.1.2002 xxxxxxxx rozsudek xx xxx 17.7.2001, xxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 174&xxxx;160 Kč x 10% xxxxxx x xxxxxxxx xx 26.7.2000 xx zaplacení.
Odvolací xxxx přitakal skutkovým x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-Xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně, xxx 21.3.2000 xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxx 3.7.1999) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (pronajímatelkou) x Xxx. X. X. (xxxx xxxxxxxx), xxxxx xx tak x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §14 odst. 2 xxxxxx č. 328/1991 Xx., o konkursu x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX"). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx přesvědčení xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (6.10.1999) xxxxxxx ani xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xx 21.7.1999 xx 31.5.2011. Právním xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx je - xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. - xxxx zrušení xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx touto xxxxxxxx (x xx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podnájemními xxxxxxxxx) tudíž xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx (jako podnájemnice) xxxxx po xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxx (xxx §451 xxxx. 1 xxx. zák.) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx úkor xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 x §458 odst. 1 xxx. xxx. Xxxxxxx xxxxxx neshledal xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení, xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx-xx xx žalobce po xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx 6.10.1999 do 26.7.2000 xx xxxx 174 160 Xx, je tento xxxx xxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx dotčeno xxxxx žalované xxxxxxxx xxxxx x titulu xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxx R. X. (xx xxxxxx uzavřela xxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx xx však xxxxxxxx výroku x xxxxxxxxx xxxxxxx podjatosti), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §239 x. s. x. xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá - xx smyslu ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. ř. - xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 21.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx úpadkyně (pronajímatelka) xxxxxxxx x firmou Xxx. X. Č. - X. (jako x nájemcem). X xxxx souvislosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx na to, xx xxxxxxxx úpadkyně xxxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxxxxx tomuto xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx předmět xxxxx převzal do xxxxxxx x v xxxx xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx užívání. Xxxxxxxx ustanovení §14 xxxx. 2 XXX xxxx splněny xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx byl xxxxx xxx správce xxxxxxxxx podstaty, který x xxxxxxx xxxxxx 2000 xxxxxx nájemci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x výpovědní xxxxxx xxx měsíce. Xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x 31.8.2000 xxxxxxxx - xx shodě x xxxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX - i její xxxxxxxxxx smlouva. Xxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 ZKV xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx podle xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx by xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a x nepřiměřeně tvrdému xxxxxx xx poměrů xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx by tak xxxxxxx x xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX, vtělené xx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx novelou xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xx 1.5.2000) xxxxxxx x. 105/2000 Sb. Xx xxxxx základě xx xxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.3.2000 xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx dovolatelka xxx xxxxxx xxxxxx, xxx x xx xx xxxx se měl - xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx spojení s xxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx x žádném xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xx xxxxx smlouvě x xx uzavřené xxxxx neměla). Přitom xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx úpadkyni xx xxxxxxx nebytových prostor xxx xxxxxxxx nájemce. Xxxxxxxxxxx xxxxx požaduje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil x věc xxxxxx xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx soudní xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001, xxxxxxxx xxxx xxxx odvolání xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx uvedeného xxxx. Občanský soudní xxx xx znění xxxxxxx xx 1.1.2001 xx tudíž xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001 xxx odpovídá xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. s. x. xx znění xxxxxxx xx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x odst. 3 x. x. x., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 odst. 2 ZKV, x xxx, xx jde x xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x xxx, že xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xx xxxx xxxxxxxxxx xx zjevném xxxxxxx x hmotným xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxx, x xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxx věcné xxxxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, přičemž xx xxxxxxxx x závěrům, xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 27/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx k xxxxxx, že xxx xxxxxxx projednával x xxxxxx stupni xxxxxxx xxxx. Dovolacím xxxxxxx xxx ustanovení §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x., xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx toho, xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl - x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx - xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x něj při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx posouzení xxxx xxxx rozhodné xxxxxxxxx skutkové xxxxxx, xxxxx xxxxxxx:
1) Xxxxxxxx xxxxxxxx pod svým xxxxxxxxx xxxxxxxxx jménem (X., x. s.) xxxxxxxx (xxxx pronajímatelka) xxx 3.7.1999 s Xxx. M. X. (xxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxxxx (xx 1.7.1999 xx 31.5.2011).
2) X xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nebytových prostor; xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx souhlas s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx smluv, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx sjednané xx xxxxxxxxx.
3) Xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) uzavřela xxx 1.7.1999 x X. X. xxxxxxx x pod xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx, x xx na xxxx neurčitou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 18&xxxx;000 Xx měsíčně.
4) Xxxxxxxxx x 6.10.1999 xxxxxxxxx Krajský xxxx x Č. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na majetek xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) Xxxxxxx xxxxxxxxx 21.3.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX - oznámil xxxxxxx, xx od xxxxxxx smlouvy odstupuje.
6) Xxxxxxx xxxxxxxxx 12.5.2000 xxxxxxx konkursní xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 ZKV - xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
7) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx dobu podnájmu xx výši 174 160 Xx uhradila X. X.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx zřetelem x xxxx, kdy xxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx xx nájemní xxxxxxx, je pro xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx rozhodný xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxx a vyrovnání xx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 122/1993 Sb., x. 42/1994 Xx., x. 74/1994 Xx., x. 117/1994 Sb., č. 156/1994 Sb., x. 224/1994 Xx., x. 84/1995 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 151/1997 a Xx., x. 12/1998 Xx. x výklad zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 58/1969 Xx., č. 131/1982 Sb., x. 94/1988 Sb., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx. x. 87/1991 Sb., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Sb., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Sb., x. 227/1997 Sb., č. 91/1998 Sb. x x. 165/1998 Sb.
Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx opodstatněno ustanovením §457 xxx. xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxx platí, xx je-li smlouva xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx povinen xxxxxx xxxxxxx xxx, xx podle xx xxxxxx.
X xxxxxxx, kdy xxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) nebytové xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené x R. X. (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxx xxxxxx xxxxx, xx po xxxxxxx xxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx) xx xx vztahu x xxxxxxx namístě xxxxxxxx §457 xxx. xxx., xxxxxxxx x x hrubém xxxxxxx x dikcí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx pozdější xxxxxxxx „xxxxxx" účastníkem xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxx. Xxxxx mělo xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx jedno, xxx xxx je X. X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx xxxxx místě xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty), xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx možné xxx xxxxxxx ztotožnit (xxxxxxx), xxx xx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx vést x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx skutkového xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx přiznaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx R. X. Na xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxxx xxxxx o xxxxxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxxxxx být xxxxx x xxxxxxxx rozhodnutí xxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xx s xxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxx §14 ZKV x rozhodném xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxx x vzájemném xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ani úpadcem, xxx druhým účastníkem xxxxxxx, anebo xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx strana xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. 2). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jako nájemcem xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx, x to x x případě, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx. 3). X xxxxxxxxx xx 1. 5. 2000 xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 ZKV xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx se mění xxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x některé xxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxx-xx smlouva x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x době prohlášení xxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxx, xxx druhým xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx, xxxxx smluvní xxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxx o xxxxx xxxxxx xxxx uzavřené xxxxxxx jako nájemcem xxxxxx xxxxxxxxxxxx odstoupit, xxxxxx úpadce xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x této xxxxxxx (xxxx. 2). Správce xx oprávněn xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx Lhůta xxxx xxxxx být xxxxx xxx 3 xxxxxx; xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx. xxx xxxx xxxxxxx. Nájemné xxxx xxxxx xxxxxx zaplacenou xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx §20 (xxxx. 3).
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx, podle kterého xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx konkursu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx druhým účastníkem xxxxxxx, anebo xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxx vysvětlily, x čem xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxx" xxxx xxx „částečné splnění" xxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx účastníků. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 2 XXX xx xxxxx účinném xxxx 1.5.2000 xx xxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxx úpadce xxxxxxx xxxx pronajímatel, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx takový xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx nepochybně xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxx v xxxxxxxx v určených xxxxxxx pronajímateli xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx bude xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výkon xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxx plnili xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, pak xxxxxxxxxx, xx výkon xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxx xx sjednanou xxxxx xxxxxx xxxxx) x xx xxxxxxxxxx konkursu xx majetek xxxxxxxxxxxxx, x této xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx ještě x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Srov. k xxxx x právní xxxxxx xxxx. Xxxxxxx, X.: Xxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx Xxxxx, x. x., Praha 1995, xxx. 102, nebo Xxxxxx, X: Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. - Xxxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx X. X. Xxxx 1994, str. 91. Xxx xxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadně xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x tím, xx xxx-xx x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx dobu určitou, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ukončení výpovědí x xxxxx jen xxx xxxxxx, xx xxxxxx xx nájemcem. Xx xxxxxxx tohoto xxxxxx lze užít (xxx dovolatelka xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 105/2000 Xx. (x bodu 26. xxxxxx). Tam xx xxxxx xx xxxxxx §14 xxxx. 2 x 3 XXX uvádí, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx uzavřel jako xxxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxx novela xxxxxxx xxxxxxxx vypovědět xxxxxx xxxxxxx nebo x podnájemní smlouvu, x xx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxx i xxxxx neobstojí, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tuto smlouvu xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx určující xxx xxxxx, zda xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxx xxxx xxxxxxx, xx dovolací xxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. byl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxx - s xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podjatosti - xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx věc xxxxx prvního stupně x xxxxxxx xxxxxx.