Právní xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, pak skutečnost, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx pronajímateli x xxxxxxxx lhůtách xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nerušený xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxx, xxxxx nebyla xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx konkursu xxxxxxx xxx úpadcem, xxx xxxxxx účastníkem xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx (§14 xxxx. 2 zákona x. 328/1991 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx).
Xxxxxx xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxx Budějovicích xxxxxxxxx xx xxx 15.1.2002 potvrdil xxxxxxxx xx xxx 17.7.2001, xxxx Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxx 174&xxxx;160 Kč x 10% xxxxxx x prodlení od 26.7.2000 xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx skutkovým x právním závěrům xxxxx prvního stupně, xxxxxxx, že xxxxxxxxx-Xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx, xxx 21.3.2000 xx xxxxxxx uzavřené (xxx 3.7.1999) xxxx pozdější xxxxxxxx (pronajímatelkou) x Xxx. M. X. (xxxx xxxxxxxx), xxxxx xx xxx v xxxxxxx x ustanovením §14 xxxx. 2 xxxxxx x. 328/1991 Xx., o konkursu x xxxxxxxxx (dále xxx xxx „XXX"). Xxxx smlouva nebyla xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx pronajímatelky (6.10.1999) xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xx 21.7.1999 xx 31.5.2011. Xxxxxxx xxxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx pak xx - xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. zák. - xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx založené xxxxx xxxxxxxx (a to xxx xxxxxx odvozené, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx (jako xxxxxxxxxxxx) xxxxx po celou xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx právního xxxxxx x xxxxxxx xx xxx (dle §451 xxxx. 1 xxx. xxx.) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx podstaty úpadkyně. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx správně xxxxxx xxxxxxxxxx §457 x §458 odst. 1 xxx. xxx. Xxxxxxx xxxxxx neshledal xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že domáhal-li xx žalobce po xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx od 6.10.1999 xx 26.7.2000 xx výši 174&xxxx;160 Xx, xx xxxxx xxxx nárok po xxxxx. Konečně xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx není xxxxxxx xxxxx žalované uplatnit xxxxx z xxxxxx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxx X. X. (xx xxxxxx uzavřela xxxxxxxxxx smlouvu).
Žalovaná xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx včasné dovolání (xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx námitky xxxxxxxxxx), xxxxx přípustnost xxxxx x xxxxxxxxxx §239 x. x. x. xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. x. - xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxxx závěru, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 21.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (pronajímatelka) xxxxxxxx x xxxxxx Xxx. X. Č. - X. (jako x xxxxxxxx). V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx tomuto xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx nájmu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxx. Xxxxxxxx ustanovení §14 xxxx. 2 XXX xxxx splněny nebyly. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx byl xxxxx xxx správce xxxxxxxxx podstaty, xxxxx x xxxxxxx xxxxxx 2000 xxxxxx nájemci xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxx dovolatelky x 31.8.2000 xxxxxxxx - ve xxxxx x xxxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX - i její xxxxxxxxxx xxxxxxx. Výklad xxxxxxxxxx §14 odst. 2 ZKV xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxxxx smluv, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx poměrů xxxxxxxxxxxxx x nájemců. Xxxxxx by xxx xxxxxxx i xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX, vtělené xx xxxxxx o xxxxxxxx x vyrovnání novelou xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xx 1.5.2000) xxxxxxx x. 105/2000 Sb. Xx xxxxx základě xx dovolatelka odstoupení xx xxxxxxx smlouvy xx xxx 21.3.2000 xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx dovolatelka xxx xxxxxx otázky, kdo x xx xx xxxx xx xxx - při eventuální xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx spojení s xxxxx ustanovení §457 xxx. xxx. xxxxxxxxxxx, xx s xxxxxxxx xxxxxxxx v žádném xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xx žádné smlouvě x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx). Přitom xx xxxxx xxxx xxxxxx částku, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx zaplatil xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx soudní xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx uvedeného xxxx. Občanský soudní xxx ve znění xxxxxxx xx 1.1.2001 xx xxxxx rozhodný x xxx xxxxxxxx xxxxxx. Dovolacímu xxxxxx xxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x. x. x. xx znění xxxxxxx před 1.1.2001 xxx xxxxxxxx dovolací xxxxx xxx xxxxxxxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) x. s. ř. xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx data.
Dovolání xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x. s. ř., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxxx xxxxxx xx výkladu xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 ZKV, x xxx, xx xxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x tom, že xx do xxxxxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. xx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxx s hmotným xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx x věc xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Vady, k xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx dovoláním xxxxxxxx a z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, že zkoumal xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2004 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx okresní xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx ustanovení §241x xxxx. 2 písm. x) x. s. x., je xxx xxxxxxxx soud vázán, xxxxxx xxxx, jak xxx dovolatelka xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §242 xxxx. 1 a 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx - x xx zřetelem xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx, xxx nemohl xxx - xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxx:
1) Xxxxxxxx xxxxxxxx pod xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jménem (X., a. x.) xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxx 3.7.1999 x Xxx. X. Č. (xxxx s nájemcem) xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx dobu xxxxxxx (xx 1.7.1999 xx 31.5.2011).
2) X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx předání x xxxxxxxx nebytových prostor; xxxx zde xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx souhlas x xxxxxxxxx xxxxx sjednaných xxxxxxxxxxxx smluv, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
3) Žalovaná (xxxx xxxxxxxxxxxx) uzavřela xxx 1.7.1999 x X. Č. smlouvu x pod xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx, x to xx xxxx neurčitou, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 18&xxxx;000 Kč měsíčně.
4) Xxxxxxxxx z 6.10.1999 xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x X. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) Xxxxxxx xxxxxxxxx 21.3.2000 správce xxxxxxxxx podstaty - xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX - xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx.
6) Xxxxxxx xxxxxxxxx 12.5.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §14 odst. 3 XXX - xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx vypovídá.
7) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xx výši 174&xxxx;160 Xx xxxxxxxx X. X.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, je xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx především xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx znění, ve xxxxx zákonů x. 122/1993 Sb., x. 42/1994 Xx., x. 74/1994 Xx., č. 117/1994 Sb., č. 156/1994 Xx., x. 224/1994 Xx., x. 84/1995 Xx., x. 94/1996 Sb., x. 151/1997 x Sb., x. 12/1998 Sb. x výklad xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Sb., č. 131/1982 Sb., č. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Xx. č. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Sb., č. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., č. 91/1998 Xx. x x. 165/1998 Xx.
Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx závěrem odvolacího xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanou xx xxxxxxxxxxxx ustanovením §457 xxx. xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxx xxxxx, xx je-li xxxxxxx xxxxxxxx nebo byla-li xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxx, xxx xxx soud xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) nebytové xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x X. X. (xxxxx také xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxx právní xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx (x xxxxx mělo xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxx xxxxxxx) xx ve vztahu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §457 obč. xxx., xxxxxxxx a x xxxxxx rozporu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx být x xxxxxxxx vymezení „xxxxxxx" účastníka této xxxxxxx xxxxx, zda xxx xx R. X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty), xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxx (zaměnit), xxx xx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx vést x xxxxxxxxx žaloby xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (odpovídající xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X. Xx ustanovení §457 obč. xxx. xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx být xxxxx x napadené xxxxxxxxxx xxx proto xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx se x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy. Xxxxx §14 XXX x xxxxxxxxx znění xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx ještě x xxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx účastníkem xxxxxxx, anebo xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx strana xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. 2). Xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx xxxxxxx jako nájemcem xx správce oprávněn xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx zákonem xxxx xxxxxxxx, a xx x x případě, xx byla xxxxxxxx xx dobu určitou (xxxx. 3). X xxxxxxxxx od 1. 5. 2000 xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 XXX xxxx x důsledku xxxxxxxxxx provedené zákonem x. 105/2000 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx uvedeného xxxx platilo, že xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxx plnění xxxxx x xxxx prohlášení xxxxxxxx splněna xxx xxxxxxx, xxx druhým xxxxxxxxxx xxxxxxx, anebo xxxx splněna xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx může od xxxxxxx odstoupit; od xxxxxxx x koupi xxxxxx věci uzavřené xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx pronajímatel odstoupit, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x této xxxxxxx (xxxx. 2). Správce xx xxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx uzavřenou xxxxxxx ve lhůtě xxxxxxxxx zákonem xxxx xxxxxxxx, x to x x případě, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx Xxxxx však xxxxx xxx xxxxx xxx 3 měsíce; xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx. tím není xxxxxxx. Xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx §20 (xxxx. 3).
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx je třeba xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxxxx ani úpadcem, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, anebo byla xxxxxxx jen částečně, xxxxxxx, xxxx vysvětlily, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx „splnění" xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx" xxxx xxxxxxx některým x xxxxxx účastníků. Xxxxxx xxxxxxxxx stranou xxxxxxx dovolatelky, xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 2 XXX xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000 xx xxxxxxx smlouvy, kterou xxxxxxxx úpadce xxxxxxx xxxx pronajímatel, Xxxxxxxx xxxx uzavírá, že xxxxxxx xxx takový xxxx xxxxxx vzato xxxx skutečnost, xx xxxxxxx smlouva (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx ní bude x xxxxxx v xxxxxxxx x určených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx platit xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx bude xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx práva xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx řečeno, jestliže xxxxxxx x pronajímatel xxxxx xxxxxx závazky xxxxxxxx pro ně x xxxxxx sjednané xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx výkon xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxx xx xxxxxxxxx dobou xxxxxx nájmu) i xx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx pronajímatele, x xxxx smlouvy xxxxx nečiní xxxxxxx, xxxxx nebyla ještě x době prohlášení xxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, anebo xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx. k xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx, X.: Zákon x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx Xxxxx, x. x., Praha 1995, xxx. 102, xxxx Xxxxxx, E: Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. - Xxxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx X. X. Xxxx 1994, xxx. 91. Xxx xxxx xxxx xx dané xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadně xxxxxxxxx xx změně xxxxxxxxx xxxxx, x xxx, xx xxx-xx x xxxxxxx smlouvy sjednané xx dobu xxxxxxx, xxxxxxxxxxx ustanovení §14 xxxx. 3 XXX x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxx xxx xxxxxx, že xxxxxx je xxxxxxxx. Xx podporu tohoto xxxxxx xxx užít (xxx dovolatelka xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx x vládnímu xxxxxx xxxxxx x. 105/2000 Xx. (x bodu 26. xxxxxx). Tam xx totiž ke xxxxxx §14 odst. 2 a 3 XXX xxxxx, že xxxxxxxxx znění zákona x konkursu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx, x že xxxxx proto novela xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemní nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx. Právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx neobstojí, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx způsobem xxxxxxx x účastníků xxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouvu xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx této otázky xx xxxxxxxx pro xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxx tedy xxxxxxx, xx dovolací důvod xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxxxx - x výjimkou xxxxxx o odmítnutí xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx. Jelikož xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx dovolací soud x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.