Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxx má xxxxxxx i nadále xxxxxx pronajímateli x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx x nadále xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx užívat xxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxx nečiní xxxxxxx, xxxxx nebyla xxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx úpadcem, ani xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx (§14 xxxx. 2 xxxxxx x. 328/1991 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx).
Průběh xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15.1.2002 potvrdil xxxxxxxx xx xxx 17.7.2001, xxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 174 160 Xx x 10% úrokem x xxxxxxxx od 26.7.2000 xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx přitakal skutkovým x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-Xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx 21.3.2000 xx xxxxxxx uzavřené (xxx 3.7.1999) mezi xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) a Xxx. X. X. (xxxx nájemcem), xxxxx xx xxx v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §14 odst. 2 xxxxxx č. 328/1991 Xx., x konkursu x vyrovnání (xxxx xxx jen „XXX"). Xxxx smlouva nebyla xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (6.10.1999) xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx druhým xxxxxxxxxx xxxxxxx, jelikož xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx 21.7.1999 xx 31.5.2011. Právním xxxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxx je - ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. xxx. - její xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (x to xxx xxxxxx odvozené, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podnájemními xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxx podnájemnice) xxxxx xx xxxxx xxxx užívala nebytové xxxxxxxx xxx právního xxxxxx x vzniklo xx xxx (dle §451 xxxx. 1 xxx. xxx.) xxxxxxxxxx xxxxxxxx na úkor xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxx správně xxxxxx xxxxxxxxxx §457 x §458 xxxx. 1 xxx. zák. Xxxxxxx xxxxxx neshledal xxxxxxxx xxxx ani x xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, takže xxxxxxx, že domáhal-li xx xxxxxxx xx xxxxxxxx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x době xx 6.10.1999 do 26.7.2000 xx xxxx 174 160 Xx, xx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx. Konečně xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx xxx není xxxxxxx xxxxx žalované uplatnit xxxxx x xxxxxx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxx X. X. (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxx podala xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx včasné xxxxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxxxx výroku x xxxxxxxxx xxxxxxx podjatosti), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 x. x. ř. xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xx smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) x. x. x. - xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Konkrétně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 21.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxx úpadkyně (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxx Xxx. M. Č. - X. (xxxx x nájemcem). X xxxx xxxxxxxxxxx především xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx xxxxxx nájemci x užívání xx xxxxxxxxx xxxx nájmu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x x xxxx xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX xxxx splněny xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx si xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxx 2000 zaslal nájemci xxxxxxx nájemní smlouvy x výpovědní xxxxxx xxx měsíce. Xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x 31.8.2000 skončila - xx xxxxx x xxxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX - i xxxx xxxxxxxxxx smlouva. Xxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 ZKV podaný xxxxx xxxx stupňů xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx nájemních xxxxx, xxx xx xxxxx x nejistotě x xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx tvrdému xxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx tak xxxxxxx i xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX, xxxxxxx do xxxxxx o xxxxxxxx x vyrovnání xxxxxxx xxxxxxxxxx (x účinností xx 1.5.2000) xxxxxxx x. 105/2000 Xx. Xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odstoupení xx nájemní xxxxxxx xx dne 21.3.2000 xx xxxxxxxx. Kritice xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx též xxxxxx otázky, xxx x xx xx xxxx xx měl - xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx s xxxxx ustanovení §457 xxx. zák. poznamenává, xx s xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx x ní xxxxxxxx xxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx xxxxx měla xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx úpadkyni xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx zaplatil xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Dovolatelka x xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx řád xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001, odvolací xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx projednal a xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve znění xxxxxxx xx uvedeného xxxx. Občanský xxxxxx xxx ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001 xx xxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. x. xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001 xxx odpovídá xxxxxxxx xxxxx xxx ustanovení §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. ř. xx znění účinném xx tohoto xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. c) x xxxx. 3 x. s. x., xxxx zásadní význam xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx spatřuje xxxxxx ve výkladu xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 ZKV, x xxx, že xxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, dále xxx x xxx, že xx do použití xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s hmotným xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Vady, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, nejsou dovoláním xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx, že xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx x závěrům, xxx formuloval x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 27/2004 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx stupni xxxxxxx xxxx. Dovolacím důvodem xxx ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., xx xxx xxxxxxxx soud xxxxx, xxxxxx toho, xxx xxx dovolatelka xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 1 a 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx stav xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů, xxxxxxxxx xxxxx - x xx zřetelem xx způsobu, xxxx xxxx založena xxxx xxxxxxxxxxx, xxx nemohl xxx - xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx jsou rozhodné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx:
1) Pozdější xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (X., x. x.) xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxx 3.7.1999 s Xxx. M. X. (xxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx dobu xxxxxxx (xx 1.7.1999 xx 31.5.2011).
2) X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor; xxxx xxx pronajímatelka xxxxxxxxx souhlas x xxxxxxxxx dříve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx smluv, včetně xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
3) Xxxxxxxx (xxxx podnájemnice) xxxxxxxx xxx 1.7.1999 s X. X. xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x to xx xxxx neurčitou, xxxxxxx xxxxxxxx nájemné činilo 18&xxxx;000 Xx xxxxxxx.
4) Xxxxxxxxx x 6.10.1999 xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x X. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) Podáním xxxxxxxxx 21.3.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX - oznámil xxxxxxx, že xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx.
6) Xxxxxxx datovaným 12.5.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 odst. 3 XXX - xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx vypovídá.
7) Xxxxxxxx xxxxxx za xxxxx xxxx podnájmu xx xxxx 174&xxxx;160 Xx xxxxxxxx X. X.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, sice xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxx, kdy měl xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xx pro xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 122/1993 Xx., č. 42/1994 Xx., x. 74/1994 Xx., x. 117/1994 Sb., x. 156/1994 Xx., x. 224/1994 Sb., č. 84/1995 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 151/1997 x Xx., x. 12/1998 Xx. x xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Sb., x. 131/1982 Sb., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., č. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Sb., x. 116/1990 Sb. x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., č. 264/1992 Sb., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., č. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Sb. a x. 165/1998 Xx.
Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že vydání xxxxxxxxxxxx obohacení žalovanou xx opodstatněno xxxxxxxxxxx §457 xxx. xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. pak platí, xx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx-xx xxxxxxx, je xxxxx x xxxxxxxxx povinen xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx.
X situaci, xxx xxx soud xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxx podnájemnice) xxxxxxxx xxxxxxxx užívala xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x X. X. (xxxxx také platila xxxxxxxxx úplatu), xx xxxx xxxxxx závěr, xx po zrušení xxxx xxxxxxx (x xxxxx mělo dojít x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy) xx ve xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §457 obč. xxx., xxxxxxxx x x xxxxxx rozporu x dikcí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx" účastníkem xxxxxxxxxx xxxxxxx nebyla. Xxxxx mělo xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx jedno, xxx xxx xx R. X. nebo xxxxxxxx xxxxxxxx (nyní xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), tedy xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx), xxx by xxxxxx xxxxx (jakkoli nesmyslná) xxxxxx vést x xxxxxxxxx žaloby na xxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění, xx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx výši xxxxxx přiznaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) v plném xxxxxxx xxxxxxxx X. X. Xx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. xxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx být xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx proto xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx se x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy. Xxxxx §14 ZKV x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx ještě x xxxx prohlášení konkursu xxxxxxx ani xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx, xxxxx smluvní strana xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. 2). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nájemcem xx správce oprávněn xxxxxxxxx xx lhůtě xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx, a xx x x xxxxxxx, xx xxxx sjednána xx dobu xxxxxxx (xxxx. 3). X xxxxxxxxx xx 1. 5. 2000 xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 XXX xxxx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Od uvedeného xxxx xxxxxxx, že xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx plnění xxxxx x xxxx prohlášení xxxxxxxx splněna ani xxxxxxx, xxx druhým xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx smluvní xxxxxx může xx xxxxxxx xxxxxxxxx; od xxxxxxx o xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx řádně xxxxxx xxx závazky x xxxx xxxxxxx (xxxx. 2). Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podnájemní xxxxxxx x xxxxxxx x výpůjčce xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx, x xx x x případě, xx xxxx sjednána xx dobu xxxxxxx; xxxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 3 měsíce; xxxxxxxxxx §711 obč. xxx. xxx xxxx xxxxxxx. Nájemné nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxx §20 (xxxx. 3).
Soudům nižších xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx smlouvou o xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxx ještě x xxxx xxxxxxxxxx konkursu xxxxxxx ani xxxxxxx, xxx druhým xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx, xxxxxxx, aniž xxxxxxxxxx, x čem spatřují xxxxxxx „xxxxxxx" nebo xxx „xxxxxxxx xxxxxxx" xxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxx účastníků. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxx odvolání xx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xx do možnosti xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 2 XXX xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000 xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx úpadce xxxxxxx xxxx pronajímatel, Nejvyšší xxxx uzavírá, xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx skutečnost, xx xxxxxxx xxxxxxx (coby xxxxxxx nepochybně xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, xx nájemce xxxxx xx bude x xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájmu. Xxxxx řečeno, xxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx x xxxxxx sjednané xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx se smlouvou xxxxxxxxxx (ve xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx) i xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx pronajímatele, x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx. Srov. k xxxx x právní xxxxxx např. Xxxxxxx, X.: Xxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx Xxxxx, a. x., Praha 1995, xxx. 102, xxxx Xxxxxx, X: Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. - Xxxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx X. X. Beck 1994, xxx. 91. Xxx xxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx nájemních xxxxx, s xxx, xx xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ukončení výpovědí x xxxxx xxx xxx xxxxxx, xx xxxxxx xx nájemcem. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx (xxx dovolatelka správně xxxxx x xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx zprávu x vládnímu návrhu xxxxxx x. 105/2000 Xx. (x bodu 26. xxxxxx). Xxx xx xxxxx ke xxxxxx §14 xxxx. 2 x 3 XXX xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx uzavřel xxxx xxxxxxxxxxxx, a že xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vypovědět xxxxxx nájemní nebo x podnájemní xxxxxxx, x xx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx i xxxxx xxxxxxxxx, jelikož x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx otázky xx určující xxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxx xxxx uzavřít, xx dovolací důvod xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx právem. Nejvyšší xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), napadený xxxxxxxx - x xxxxxxxx xxxxxx o odmítnutí xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx vady xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx dovolací xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx věc xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.