Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, pak skutečnost, xx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx má xxxxxxx i xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x pronajímatel xx i nadále xxxxxxxxx nájemci xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájmu, x xxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxx, která nebyla xxxxx v xxxx xxxxxxxxxx konkursu splněna xxx xxxxxxx, ani xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xxxxx byla splněna xxx částečně (§14 xxxx. 2 zákona x. 328/1991 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxx xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 15.1.2002 xxxxxxxx rozsudek xx dne 17.7.2001, xxxx Okresní xxxx x Prachaticích xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 174 160 Kč x 10% xxxxxx x prodlení xx 26.7.2000 xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x právním závěrům xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-Xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx 21.3.2000 xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxx 3.7.1999) mezi xxxxxxxx xxxxxxxx (pronajímatelkou) x Xxx. X. X. (xxxx nájemcem), stalo xx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 xxxxxx č. 328/1991 Xx., o konkursu x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX"). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx pronajímatelky (6.10.1999) xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xx 21.7.1999 xx 31.5.2011. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx - xx smyslu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. zák. - xxxx xxxxxxx xx samého počátku. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (a xx xxx vztahy odvozené, xxxxxxxx navazujícími xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) tudíž neexistují. Xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx xx celou xxxx užívala nebytové xxxxxxxx bez právního xxxxxx x xxxxxxx xx xxx (dle §451 odst. 1 xxx. xxx.) xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx správně použil xxxxxxxxxx §457 x §458 odst. 1 xxx. xxx. Logický xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx v xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xx žalobce xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx xx 6.10.1999 xx 26.7.2000 xx výši 174&xxxx;160 Xx, xx xxxxx xxxx xxxxx po xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx konstatoval, že xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxx R. Č. (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxx podala xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dovolání (xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 x. s. x. xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá - xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. x. - xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Konkrétně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 21.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx úpadkyně (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx s firmou Xxx. M. X. - X. (jako x xxxxxxxx). X xxxx souvislosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx to, xx pozdější xxxxxxxx xxxxxxx příslušné nebytové xxxxxxxx tomuto nájemci x xxxxxxx na xxxxxxxxx dobu xxxxx x nájemce xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x v xxxx xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx ustanovení §14 xxxx. 2 ZKV xxxx splněny nebyly. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxx 2000 zaslal nájemci xxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx. Tím xxx názoru xxxxxxxxxxx x 31.8.2000 skončila - xx shodě x xxxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX - x xxxx xxxxxxxxxx smlouva. Xxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX podaný xxxxx xxxx stupňů xx xxxxx dovolatelky xx svém xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx vedlo x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x nájemců. Xxxxxx xx xxx xxxxxxx i ustanovení §14 odst. 3 XXX, xxxxxxx do xxxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání xxxxxxx xxxxxxxxxx (s xxxxxxxxx xx 1.5.2000) xxxxxxx x. 105/2000 Xx. Xx xxxxx základě xx dovolatelka xxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xx dne 21.3.2000 xx neplatné. Kritice xxxxxxxxx dovolatelka xxx xxxxxx otázky, kdo x na čí xxxx xx xxx - xxx eventuální xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx spojení x xxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. poznamenává, xx x pozdější xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx vztahu xxxxxx (xx xxxxx smlouvě x xx uzavřené xxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx takto xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx úpadkyni xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx požaduje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí zrušil x xxx vrátil xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx soudní řád xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx znění xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001 xx xxxxx rozhodný x pro xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. x. xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001 xxx odpovídá dovolací xxxxx dle xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x odst. 3 x. x. x., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxxx xxxxxx xx výkladu xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 ZKV, x xxx, xx xxx x otázku, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, xxxx pak x xxx, že xx do použití xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xx toto xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxx x hmotným xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Vady, x xxxx dovolací xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxxx xxx otázku xxxxx xxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, přičemž se xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, dospěl x xxxxxx, že xxx xxxxxxx projednával x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Dovolacím xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x., xx pak xxxxxxxx soud xxxxx, xxxxxx xxxx, jak xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. §242 xxxx. 1 x 3 o. s. x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl - x xx zřetelem xx způsobu, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, ani xxxxxx xxx - xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx:
1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jménem (X., x. x.) xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxx 3.7.1999 x Xxx. X. Č. (xxxx x nájemcem) xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx prostor, x xx xx dobu xxxxxxx (xx 1.7.1999 xx 31.5.2011).
2) X xxxxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor; xxxx zde pronajímatelka xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx sjednaných xxxxxxxxxxxx smluv, včetně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
3) Žalovaná (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxx 1.7.1999 x X. X. smlouvu x pod nájmu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxx 18&xxxx;000 Xx měsíčně.
4) Xxxxxxxxx x 6.10.1999 xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Č. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx majetek xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce.
5) Xxxxxxx xxxxxxxxx 21.3.2000 správce xxxxxxxxx podstaty - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX - xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx odstupuje.
6) Xxxxxxx datovaným 12.5.2000 xxxxxxx konkursní xxxxxxxx - xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 ZKV - xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
7) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxxxx xx výši 174 160 Xx xxxxxxxx X. X.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval. Xx zřetelem x xxxx, kdy xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx, xx pro xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx rozhodný xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx znění, ve xxxxx xxxxxx č. 122/1993 Xx., x. 42/1994 Xx., x. 74/1994 Xx., č. 117/1994 Xx., x. 156/1994 Xx., č. 224/1994 Xx., x. 84/1995 Sb., x. 94/1996 Sb., x. 151/1997 a Xx., x. 12/1998 Xx. x xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx zákonů č. 58/1969 Sb., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Sb. č. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., č. 264/1992 Sb., č. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Sb., x. 94/1996 Xx., č. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx. x x. 165/1998 Sb.
Nejvyšší xxxx xx především xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxx. zák.
Podle xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. pak xxxxx, xx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx byla-li xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx povinen xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx.
X situaci, xxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx užívala xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x X. X. (xxxxx xxxx platila xxxxxxxxx úplatu), je xxxx xxxxxx xxxxx, xx po xxxxxxx xxxx xxxxxxx (k xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx odstoupení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nájemní smlouvy) xx xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §457 xxx. xxx., absurdní x x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxx. Xxxxx xxxx být x hlediska vymezení „xxxxxxx" účastníka xxxx xxxxxxx xxxxx, zda xxx xx X. X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty), xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx ztotožnit (xxxxxxx), xxx xx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx nesmyslná) xxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx sjednanou xxxxxx (xxxxxxxxxxxx výši xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X. Na xxxxxxxxxx §457 xxx. zák. xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx vydat xxxxxxx xxxxxxxxxx obohacení xxxxxxxxx xxx xxxxx x napadené xxxxxxxxxx xxx proto xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xx s xxxxxx o opodstatněnosti xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxx §14 ZKV x rozhodném znění xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxxxxxx konkursu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jen částečně, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. 2). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx správce xxxxxxxx xxxxxxxxx ve lhůtě xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx, a xx x x xxxxxxx, xx byla xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx (xxxx. 3). X xxxxxxxxx od 1. 5. 2000 xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 XXX xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx provedené xxxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, ani druhým xxxxxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxx splněna xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx může xx xxxxxxx xxxxxxxxx; od xxxxxxx o xxxxx xxxxxx věci uzavřené xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx pronajímatel xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx (xxxx. 2). Správce xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podnájemní xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx x v případě, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx xxx delší xxx 3 xxxxxx; xxxxxxxxxx §711 obč. xxx. xxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx zaplacenou xxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxx §20 (xxxx. 3).
Soudům xxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx zkoumaná xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx plnění, xxxxx xxxxxx ještě v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx úpadcem, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxx" xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx" xxxx xxxxxxx některým x jejích xxxxxxxxx. Xxxxxx ponechaly xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx x jejím xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx nájemce xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xx do možnosti xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §14 xxxx. 2 ZKV xx znění xxxxxxx xxxx 1.5.2000 xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uzavřel xxxx xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx uzavírá, že xxxxxxx pro xxxxxx xxxx obecně vzato xxxx skutečnost, xx xxxxxxx xxxxxxx (coby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxx v xxxxxxxx x určených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx platit xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x nadále xxxxxxxxx xxxxxxxx výkon xxxxx xxxxxx předmět xxxxx. Xxxxx řečeno, xxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx x platně sjednané xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx xx smlouvou xxxxxxxxxx (xx xxxxx xx sjednanou xxxxx xxxxxx xxxxx) x xx prohlášení xxxxxxxx xx majetek pronajímatele, x této xxxxxxx xxxxx xxxxxx smlouvu, xxxxx xxxxxx ještě x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx splněna xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxx splněna jen xxxxxxxx. Srov. x xxxx x xxxxxx xxxxxx např. Xxxxxxx, X.: Zákon x xxxxxxxx a xxxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx Praha, a. x., Praha 1995, xxx. 102, xxxx Xxxxxx, E: Xxxxx x konkursu a xxxxxxxxx. - Xxxxxxxx, 2. vydání. Praha X. X. Beck 1994, xxx. 91. Xxx tato díla xx dané téma xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx změně xxxxxxxxx xxxxx, x xxx, xx xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 ZKV x xxxxxxxxx znění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx xxx xxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v dovolání) xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 105/2000 Xx. (x bodu 26. xxxxxx). Xxx xx xxxxx xx xxxxxx §14 xxxx. 2 a 3 XXX xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxx uzavřel xxxx xxxxxxxxxxxx, x že xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vypovědět xxxxxx nájemní nebo x podnájemní smlouvu, x xx x xxxxxxx přípustné lhůtě xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx xxxx i xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x účastníků xxxxxxx xxxxxxx xxxx prohlášením xxxxxxxx tuto smlouvu xxxxx xxxx zčásti xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx, ačkoliv právě xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy bylo xxxxxx.
Xxx xxxx uzavřít, xx dovolací xxxxx xxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. byl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx právem. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxx - s xxxxxxxx xxxxxx x odmítnutí xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx. Jelikož důvody, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx x xx xxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx prvního stupně x xxxxxxx řízení.