Xxxxxx věta
Pronajímatel je xxxxxxxx požadovat po xxxxxxx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxx xxxxxxxx (§694 obč. xxx.), i xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 10 xxxxxxxxx ze dne 1.3.2001 (xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.10.1998, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx dne 10.2.1999, xxxx xxxx řízení x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zrušeno xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx ze xxx 31.5.1999 a xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 60 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x. 9, II. xxxxxxxxx, xx 2. patře xxxx x. x. 2312, v X. 10, K. xxxxx 44, xxx. úz. X. (xxxx »předmětný xxx« xxxx »xxx« x »předmětný xxx«), xxxxxxx xxxxxxxxxxx původní xxx 2+1 na xxx 3+1," x xxxxxxxxx uvést byt xx xxxxxxxxx stavu, xxx xx vyžádá xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx výroku rozsudku; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx jsou vlastníky xxxxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx stavební xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxx ve změně xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx 2+1 xx xxxxxxxxxxxxx stav 3+1", x že x xxxx vybudovali xxxxxxx xxxxxxx topení (xxxx xxx „XXX"), xx rozhodnutí odboru xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x X. 10 xx xxx 30.9.1981, xxxx xxxx xxxxxxxxx PET povolena, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xx. m. Xxxxx xx xxx 4.8.1997, a xx xxxxxx M. X., xxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětného xxxx, xxxxxxxxxxx se xx xxxxxxx xx xxx 10.9.1981 o xxxxxxxx instalace PET, xxxxx pravý, xxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 10).
Xxxx xxxxxxx stupně vycházel xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.3.2000 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx) nařízeno xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxxxx úprav provedených xxx pravomocného xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx „xxxxxxxxx odstranění xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xx xx xxxxx, xxxxxxx topenářské trubkové xxxxxxx xx kotle xx k xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx plynového xxxxx až xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, a xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx;" odvolání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Magistrátu xx. x. Prahy ze xxx 2.11.2000, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 15.11.2000. Soud xxxxxxx stupně xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx postupují x xxxxxxx s ustanovením §694 obč. zák. x že se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx, xxxxxxxxxxx žalovanými bez xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.9.2001 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx x rozhodl x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxxx ze skutkových xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxxxx x x jeho xxxxxxx posouzením xxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §694 obč. xxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 22.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nepovolené xxxxxxxx xxxxxx žalobcům xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx, aby xx xxxx domáhali xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Naplnění tzv. xxxx vady xxxxxx xxxxxxxx x tom, xx „xxxxxxxx stav xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ohledně xxxxxxxx xxxxxxx X. X. (xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx). Xxxx obšírně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx mají xx xx, xx „xxxxxxx význam by xxxx x tomto xxxxxxx vyřešení xxxxxx, xxx se lze xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §694 xxx. xxx. xxxxxxxxxx stavby xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tj. stavebním xxxxxxx xxxxxxx xxxxx X 10, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastníkům xxxxxx, ... x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx části X. 10 ze xxx 22.2.2000, xxxxx xxxx odvolacím orgánem Xxxxxxxxxx hl. x. Xxxxx xxxxxxxxx dne 2.11.2000 x xxxxxx xxxxxx xxxx 15.11.2000," x xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx pro tento xxxxxx opravňovaly xxxx xxxxxxx xxxxxx." Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx byl xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo podáno xxxx, xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o. x. x.), za xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelů (§241, §241 x xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx přípustností xxxxxx xxxxxxxxxxx opravného xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x. x. x. dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon připouští. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x. x. x. Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx dne 26.10.1998, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.5.1999 xxx xxxx xxxxxx, x pokynem, xxx xxxx prvního stupně xxxxxxxxxx xxxxx §43 xxxx. 1 x. x. x.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 odst. 1 xxxx. x) x x. ř., z xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. xx dovolání přípustné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx bylo xxxxxxxxx rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxx b) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 3 o. x. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx zejména xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x hmotným právem.
Z xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, že xxxx dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx právních; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx, kterým xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx (§241 x xxxx. 3 x. x. ř.). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. s. x. xx xxxxxxxx soud - x výjimkou xxxxxxxx vad xxxxxx - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou xxx úsudek, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxx otázky (x xxxx, xx kterých xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx řešení x dovolání xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. x xxxx. x) x. x. x. přípustným pro xxxxxxxxx xxxxxx, zda xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxxxxx x bytě xxx souhlasu xxxxxxxxxxxxx (§694 obč. zák.), x xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxx §694 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx xxx xx xxxx xxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx této xxxxxxxxxx xx pronajímatel oprávněn xxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxx nájemce xx xxxxxxxx nájemního (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx takovýchto xxxxxx (§694, xxxx xxxxx, xxx. zák.), xxxxxx výslovným stanovením xxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zasáhl (§694, xxxx xxxxx, xxx. zák.). X xxxx předchozí xxxxxx xxxxxx (xxxx. §165 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.1990) xxxx sankci xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nebylo x xxxxxx xxxxx (xxxx. Občanský zákoník, Xxxxxxxx, Xxxxx - Xxxxxxxx 1987, xxx X., xxx. 582) xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx v bytě xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxx stavu. Od xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxx po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx. x účinností x 1.1.1991, xxxx xxxx xxxxxxxxxx §694 xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §165 xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx před uvedeným xxxxx. Xxxx také xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 264/1994 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.1995 xxxx xxxx sankce x zákoně (§694, xxxx xxxxx, xxx. xxx.) xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx současně xxxxxxxxxx pochybnosti x xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx domáhat xxxxxxx již xxxxx xxxxxx nájemního vztahu (xxxx. xxxxx „xxx xxxxxxx"), xxxx xx xx jeho xxxxxxxx, xxxx xx tomu x xxxxxxx obecné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §667 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxxxx xx xxxx svého xxxxxxxxx vyplývajícího x xxxxxxxxxx §694 xxx. xxx. domáhat x xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxx x xxxxxx x odstranění xxxxxx xxxx správním xxxxxxx xxxxx §88 xxxxxx x. 50/1976 Xx., o územním xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxx"), jde x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, konkrétně x xx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, či zda xxxx xxxxxxxx xxx xx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx orgánu x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx (jež xxxx xxxxxx i x xxxxxxx věci), xxxxxx xxxx být xx xxxxxxxx xxxx, xxx o odstranění xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx x xxxxxxxx zákon (xxxx. §90 xxxx. 3) xxxxxxxxx, xxx x odstranění xxxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, že dovolací xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. nebyl xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxx xx zabýval dovolacími xxxxxxxxx zpochybňujícími xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.