Právní věta
Pronajímatel xx xxxxxxxx požadovat po xxxxxxx odstranění stavebních xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxx bez xxxx xxxxxxxx (§694 xxx. xxx.), x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 10 xxxxxxxxx ze xxx 1.3.2001 (xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.10.1998, xx xxxxxxx x usnesením xx dne 10.2.1999, xxxx xxxx řízení x dané xxxx xxxxxxxxx, xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx zrušeno xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 31.5.1999 x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení) xxxxxx žalovaným xxxxxxxxx „xxxxxxxxx vlastním xxxxxxxx xx 60 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytě x. 9, II. xxxxxxxxx, xx 2. patře xxxx x. x. 2312, v P. 10, X. xxxxx 44, kat. xx. X. (xxxx »předmětný xxx« xxxx »xxx« x »předmětný xxx«), xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 2+1 xx xxx 3+1," x xxxxxxxxx uvést xxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxx si vyžádá xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx vlastníky xxxxxxxxxxx domu, xx xxxxxxxx, xxxxxxx předmětného xxxx, provedli v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx spočívaly „xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx stavu 2+1 xx nekolaudovaný xxxx 3+1", a xx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx etážové xxxxxx (xxxx též „XXX"), xx rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v X. 10 ze dne 30.9.1981, jímž byla xxxxxxxxx XXX xxxxxxxx, xxxx zrušeno xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xx xxx 4.8.1997, x xx xxxxxx X. B., xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, nacházející xx xx xxxxxxx xx xxx 10.9.1981 x xxxxxxxx instalace XXX, xxxxx pravý, nýbrž xxxxxxxxxx (xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxx Obvodního xxxxx xxx Prahu 10).
Soud xxxxxxx stupně vycházel xxxx ze xxxxxxxx, xx rozhodnutím příslušného xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.3.2000 xxxx xxxxxxxxxx předmětného xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx odstranění xxxxxx, x xx xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - plynového xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx, že „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxx xx původního xxxxxxxx xx xxx xx xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx k radiátorům, xxxxxxxx xx plynového xxxxx xx po xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, a xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x radiátory;" xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti uvedenému xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xx xxx 2.11.2000, které xxxxxx právní xxxx xxx 15.11.2000. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx postupují x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §694 xxx. xxx. x že se xxxxxx domáhají odstranění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx předmětného xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.9.2001 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací soud, xxxxxxxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x s xxxx xxxxxxx posouzením xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení §694 obč. xxx. Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx rozhodnutím xx xxx 22.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníkům xxxxxx, xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx těchto stavebních xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx situaci xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podali xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx odůvodnili xxx, xx řízení xx xxxxxxxxx vadou, xxxxx mohla mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci, x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx. Xxxxxxxx tzv. xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx „skutkový xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pravosti xxxxxxx X. B. (xxxxxx byl xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vypracovaný xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx topení x xxxxxxxxx na xx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx, bylo opakovaně xxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxx. Dovolatelé mají xx xx, xx „xxxxxxx xxxxxx xx xxxx v tomto xxxxxxx xxxxxxxx otázky, xxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx podle §694 obč. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx X 10, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stavbu xxxxxxx vlastníkům xxxxxx, ... x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odboru xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx X. 10 ze xxx 22.2.2000, xxxxx xxxx xxxxxxxxx orgánem Xxxxxxxxxx hl. x. Xxxxx xxxxxxxxx xxx 2.11.2000 x nabylo xxxxxx moci 15.11.2000," x xxxxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí „x xxxxxxxx mění rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, aniž xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx." Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xx zjištění, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241, §241 x xxxx. 1 o. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx opravného xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 o. s. x. dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) x x) o. x. x. Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx dne 26.10.1998, xxxx xxxx řízení xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.5.1999 xxx xxxx xxxxxx, x pokynem, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §43 xxxx. 1 x. x. x.
Xxxxx posoudit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x x. x., z xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. s. x. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxxxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx stránce xxxxxx, vyplývá, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx otevírá xxx xxxxxxxxx xxxxxx právních; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx nesprávnost skutkových xxxxxxxx (§241 a xxxx. 3 o. x. x.). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. ř. xx xxxxxxxx soud - x výjimkou xxxxxxxx xxx xxxxxx - vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, relevantní xxx xxxxxx (x xxxx, xx kterých xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel napadl, xxxx. jejichž xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx k uvedenému xxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. l xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx otázky, zda xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavebních úprav, xxxxxxxxxxx v bytě xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (§694 xxx. xxx.), x xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxx §694 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx provádět xxxxxxxx xxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x to xxx na xxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx povinnosti xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx nájemce xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx slouží x xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx. Činí xxx xxxxxx zákazem takovýchto xxxxxx (§694, věta xxxxx, xxx. zák.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemce, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§694, věta xxxxx, xxx. xxx.). X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (srov. §165 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1990) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxx (xxxx. Občanský xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx - Xxxxxxxx 1987, díl X., xxx. 582) xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx byt xx xxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx, xxx uživatel, který xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx podstatnou změnu, xxxxx byt xx xxxxxxxxx stavu. Od xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx odchýlit xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx. x xxxxxxxxx x 1.1.1991, xxxx xxxx ustanovení §694 xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §165 xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Tomu také xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 264/1994 Xx. x xxxxxxxxx od 1.1.1995 xxxx tato xxxxxx x xxxxxx (§694, xxxx druhá, obč. xxx.) xxxxxxxx vyjádřena, xxxxxxx xxxx současně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx domáhat xxxxxxx již xxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx (xxxx. xxxxx „bez xxxxxxx"), xxxx xx xx xxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxx x případě obecné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §667 xxxx. 2 obč. zák.).
Pronajímatel xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vyplývajícího x xxxxxxxxxx §694 obč. xxx. xxxxxxx x xxxxx x občanském xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx ním x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (soukromoprávním). Xxxxxxx tornu x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx správním xxxxxxx xxxxx §88 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a stavebním xxxx (xxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxx zákon"), xxx x xxxxxx veřejnoprávních xxxxxx, xxxxxxxxx x xx, xxx xxxx xxxxxxxx odstranění xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxx pro xx, aby stavba xxxx dodatečně xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x odstranění xxxxxx xxxxx §88 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxx xxxxxx x x xxxxxxx xxxx), xxxxxx tedy xxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (xxxx. §90 xxxx. 3) xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx stavby xxxxxxx soud.
Z uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř. xxxxx xxxxxxxx opodstatněně. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx před xxxxxxxxxx, zamítl, aniž xx xxxxxxx dovolacími xxxxxxxxx zpochybňujícími xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.