Právní věta
Důvodnost námitky xxxxxxxxx xxxx zkoumá xx xxxxxx k xxxxxx uplatněnému xxxxxxx; xxxx xxxxxxxx, jak xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx stránce x z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 7.11.2002 potvrdil Xxxxxxx soud v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Budějovicích ze xxx 25.7.2002, kterým xxxxx xxxx zavázal xxxxxxxxx k xxxxxxxxx 502&xxxx;721,10 Xx s xxxxxx x xxxxxxxx xx výši 26 % ročně z xxxxxx 167 573,70 Xx xx 18.7.1998 do xxxxxxxxx, s xxxxxx x xxxxxxxx ve xxxx 23 % xxxxx x částky 167&xxxx;573,70 Xx xx 20.10.1998 do zaplacení x x xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx 15 % xxxxx z xxxxxx 167&xxxx;573,70 Kč do xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zaplatit žalobkyni xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení 19&xxxx;600 Xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx - xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxx F. X.; xxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx potřebný x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xx neexistenci tísně xxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx tíseň xxxxxxxx xxx uzavírání nájemní xxxxxxx x žalobkyní xxx 10. xxxxx 1996 x stejný xxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx její xxxxxxx. Xx obou xxxxxxxx právního xxxxxx xxxxx podnikatelé, xxxxx xxxx xxxx podnikatelské xxxxxx, jehož součástí xx x případná xxxxxxxx tíseň.
Odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx dne 10.4.1996, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „nájemní xxxxxxx"), xx platná, když xxxxxxxxx konkrétních parcel, xx xxxxx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxx stojí, xx nečiní neplatnou xxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxx x to, xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch xx xxxxxxx týká. Xxxxxxxx xxx nevyužila xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx, které se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx skončení xxxxx.
Xx té doby xx smlouvou řídila x plnila z xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Smlouvu xxx xxxxx považovat xx xxxxxxxxx xxxxx proto, xx její xxxxxxx xxxxx jedna xxxxxxxxxx xxxxxx účastníků, když xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx přílohu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx nezpůsobilo xxxxxxx xxx xx, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx z katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je, xx xx xxxxxxxxx učinili xxxxxxxxx nájemní xxxxx xx. Jelikož nájemní xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxxx vztah xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obohacení. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx promlčení, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x odvolacím xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx včas xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x odst. 3 x. s. x., xxxxx za xx, xx xxxxxx xxxxxx promlčení xxxxxxxxxxx xxxxxx (ať již xx byl xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx bezdůvodné xxxxxxxxx či xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souhlasu příslušného xxxxxxxxx xxxxx s xxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §3 odst. 3 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor - xxxx xxx xxx „xxxxx") má xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx soud xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §261 xxxx. 6 xxxx. zák. xx xxxxx xxxx xxxxxxx, provedenou zákonem x. 370/2000 Xx., xxxxxxxx, xx smlouva x nájmu xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx o xxxxx nebytových xxxxxxx xxx ustanovení §720 xxx. xxx. x xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, není upravena xxxxxxxxx zákoníkem; xxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx jen xxxxx xxxxxxx předpisem, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx podporu svého xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx: Xxxxxxxx zákoník, Xxxxxxxxx a kolektiv, 2. xxxxxx, 1994, X. X. Xxxx, xxx. 274, x xx xxxxx základě xxxxxxx, že promlčení xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dne 10.4.1994 xx řídí ustanovením §101 a násl. xxx. xxx. x xxxxxxxxx doba xx xxxxxxx. Jelikož žaloba xxxx xxxxxx 15.3.2002 x nájemné xxxx xxxxxxx ve dnech 17.7.1998, 19.10.1998 x 24.12.1998, xxxx xxxxxxx xxxxxxx uplatněné xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx aplikaci xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (v §3 xxxx. 2) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x x §3 xxxx. 3 určoval, xx xxxxxxx musí xxx písemnou xxxxx x xxxx obsahovat xxxxxxx a xxxx xxxxx, výši x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx opět xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Ujednání x xxxx nájemného xx xxx x xxxxxx XX., bodu 1 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx rozlišení, xxx xxx o xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx věci xxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx stočné, xxxxx, xxxxxxx xxx.; xxxxx xx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx obsažené x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 21.4.1998, xx. xx. 1 Xxxx 98/97). Xx, xx xxxxxxx odkazuje xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx nedostatečné, xxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx smluvních xxxxx. Vzhledem x xxxx, xx nájemní xxxxxxx xx absolutně xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx režimu bezdůvodného xxxxxxxxx, x jehož xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx promlčení nároku xx vydání bezdůvodného xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxx xxxxxx - s xxxxxxx xx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx - dojít xxxxxxxxx. Xx v xxxxxxxxx řízení xxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy) vznáší x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx tudíž xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx neměla x xxxxxxx smlouvě xxxxx xxxxx výhrady, nikdy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx platnosti x xxx smluvní xxxxxx xx xxxxx xx řídily. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx závěru, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx, xx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx služeb x xx xxxxxxxx x účelu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zapotřebí. Xxxxx xxxxxxxxx žádá, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx - xx smyslu ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 o. x. x. - xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx je xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x z xxxxxxx jiné právní xxxxxxxxxxx věci, než xx, xx xxxxxx xxxxxx námitku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastník. X xxxxx xxxxxxx přisuzuje xxxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxx řešena.
Dovolání xx důvodné.
Nejvyšší xxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxxxx k xxxx, xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx nemohl xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxxx xx xxxxxx právního xxxxxxxxx vznesené xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx podnikatelé, že xxxxxxxx xxx 10.4.1996 xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx podle xx užívala nebytové xxxxxxxx x xx xx poloviny xxxx 1998 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx posoudil xxxxxxx xxxxxxxxx žalobou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, na xxxxxxxxx právní kvalifikaci, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní smlouvy, xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx, přitom xxxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxx i z xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy.
Právní xxxxxxxxxxx xxxxxxx uplatněného xxxxxx xx xxxxxxxx věcí xxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx tvrzené xxxxxxxxxxx, resp. xxx x řízení xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tvrzení Xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxxxx sp. xx. 25 Xxx 643/2000, xx dne 23.1.2002, uveřejněném v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 9, xxxxxx 2002, pod číslem 178). Dospěje-li xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx zjištění xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx hypotézu xxxxxx xxxxx než xx, xxxxxxx naplnění xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx takovým xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx i z xxxxxxx xxxxxx závěrů. Xxxxx xxxxxx, xx, xxx námitka promlčení xxxx žalovaným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx zkoumá xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx případu), případně xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxx (x xxxxxxx, x němž tato xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx přiznání xxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxx, že soud x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x nich xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx povinnosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxx za xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx, že promlčení xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx promlčení kdykoli xx řízení (až xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), s xxx xxxxxxxx, že x xxxxxx xxx. xxxxxxx xxxxxxx (o který xxx x v xxxx xxxx) xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx námitkou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx řízení, xxx xxxx-xx spojena s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nových xxxxxxxxxxx x xxxxxx (§205x, §211a x. x. ř.).
Z uvedeného xxxxxxx, xx právní xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx při řešení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx nesprávné. Xxxxxxxx soud xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o. s. x.), xxxxxxxx rozsudek xxxxx §243x xxxx. 2 o. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b odst. 3, věta xxxxx, x. x. x.).