Právní věta
Důvodnost námitky xxxxxxxxx soud zkoumá xx vztahu x xxxxxx uplatněnému žalobou; xxxx významné, xxx xxxxxxxxx nárok xxxxxxxxxxxxx xx právní stránce x z jakých xxxxxxxx důvodů xxxx xxxxxxx promlčení vznesena.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 7.11.2002 xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 25.7.2002, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 502&xxxx;721,10 Kč x xxxxxx z xxxxxxxx xx výši 26 % ročně z xxxxxx 167 573,70 Xx xx 18.7.1998 xx xxxxxxxxx, x xxxxxx x prodlení ve xxxx 23 % xxxxx z xxxxxx 167&xxxx;573,70 Kč od 20.10.1998 do zaplacení x x úrokem x xxxxxxxx xx xxxx 15 % xxxxx z xxxxxx 167&xxxx;573,70 Xx xx xxxxxxxxx. Současně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení 19 600 Xx x xxxxx xxxxxx zástupkyně.
V odůvodnění xxxxxxxx odvolací soud - čině xxxxx, xx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx - xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx výtku xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx stupně neprovedl xxxxx výslechem xxxxxx xxxxxxxxx X. X.; xxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxx potřebný x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutečností. Xxxxx x xxxxxxxxx xx neexistenci tísně xxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx byly x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx jedné osoby. Xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx žalované xxx uzavírání nájemní xxxxxxx s žalobkyní xxx 10. xxxxx 1996 x xxxxxx xxxxx platí x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxxxxxxx, kteří xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx x případná xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx, uzavřená mezi xxxxxxxxx dne 10.4.1996, xxxxxx všech xxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „nájemní smlouva"), xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx jednotlivé xxxxxxxxx objekty xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx neurčitost.
Po xxxxx xxxx xxxxxx právního xxxxxx, založeného xxxxxxx xxxxxxxx, nebylo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x xx, jakých xxxxxxxxxxx ploch xx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx možnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx.
Xx xx doby xx xxxxxxxx řídila x plnila z xx xxxxxxxx dohodnuté xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx považovat xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxx příloha xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, když xxxxxxx jsou uvedeny xx xxxxxxx, která xx xxxxxxx odkazuje. Xxxxxxxxxx xxxxxxx nezpůsobilo xxxxxxx ani xx, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx uváděny garáže, xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xx, že xx účastníci xxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxx xx. Jelikož xxxxxxx xxxxxxx je platná, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx bezdůvodné xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxx až x xxxxxxxxx řízení.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxxxx ustanovením §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x. x. x., majíc xx xx, xx řešení xxxxxx promlčení xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxx xx xxx právně xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx založeného xxxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxx neplatnosti nájemní xxxxxxx (pro nedostatek xxxxxxxxxxx souhlasu příslušného xxxxxxxxx úřadu x xxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxx xxx xxx „xxxxx") xx xxxxxxx xxxxxx význam x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x hmotným xxxxxx, xxxx. se xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §261 xxxx. 6 obch. xxx. xx znění před xxxxxxx, provedenou xxxxxxx x. 370/2000 Sb., xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx věcí xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx xxx ustanovení §720 xxx. zák. a xxxxxx x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxx typ ji xxxxxxxx pouze občanský xxxxxxx, proto xx xxxx xxx tímto xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx svého xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx: Xxxxxxxx zákoník, Xxxxxxxxx x xxxxxxxx, 2. xxxxxx, 1994, X. X. Beck, xxx. 274, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx 10.4.1994 xx xxxx ustanovením §101 a xxxx. xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx 15.3.2002 x xxxxxxx xxxx xxxxxxx ve dnech 17.7.1998, 19.10.1998 x 24.12.1998, xxxx všechny xxxxxxx uplatněné xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zákona x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx (x §3 xxxx. 2) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx úřadu x x §3 xxxx. 3 určoval, xx xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx obsahovat xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx nájemného xx pak x xxxxxx XX., xxxx 1 xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxx xx nemovitosti xx xxxx xxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxx xx elektrickou xxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxxxx xxx.; xxxxx je neplatné (xxxxx odkazuje xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 21.4.1998, xx. xx. 1 Xxxx 98/97). Xx, xx xxxxxxx odkazuje xx přílohy, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxx x absentují xx xxxx podpisy xxxxxxxxx xxxxx. Vzhledem k xxxx, xx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx režimu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x jehož xxxxx xx vznesená xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx proto xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx nároku xx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx pak xxxxx, xx xxxx xxxxxx - x xxxxxxx xx závěr, že xxxxxxx smlouva xx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxx. Až x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx případ platnosti xxxxxxx smlouvy) xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx nemohl xxxxxx xxxxxxxxx posuzovat x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx neměla k xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx výhrady, xxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxxxxxxxx x její xxxxxxxxx x obě xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx řídily. Dále xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx, xx smlouva obsahuje xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxxx nájmu x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úřadu xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x xxxx. 3 x. x. x. - xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, zda xxxx xx povinen xx xxxxxxx námitkou xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx, xx kterou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx přisuzuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx řešena.
Dovolání xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx stav xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (a xx xxxxxxxx k xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx přípustnost xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx z xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xx otázku xxxxxxxx xxxxxxxxx vznesené xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx řízení xxxx podnikatelé, že xxxxxxxx xxx 10.4.1996 xxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x až xx xxxxxxxx roku 1998 xxxxxxx sjednané xxxxxx nájemného. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx promlčení xxxxxxx xxxxxxxxxxx nároku xxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx tvrzenou xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx. Skutkový xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx, přitom xxxxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxxx x z xxxxxxx xxxxxx uzavřené xxxxxxx smlouvy.
Právní xxxxxxxxxxx xxxxxxx uplatněného xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxx x řízení xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxx xxxxxxxxxxx účastník xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxxxx xx. xx. 25 Cdo 643/2000, xx dne 23.1.2002, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 9, xxxxxx 2002, xxx xxxxxx 178). Xxxxxxx-xx xxxx x závěru, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxx subsumovat xxx jinou xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xx, xxxxxxx xxxxxxxx xx dovolává účastník xxxxxx, xx povinen xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx námitky xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx, xxx námitka xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, soud zkoumá xx xxxxxx x xxxxxxxx tvrzením (k xxxxxxxx xxxxxxxx skutkovým xxxxxxxxxx případu), xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx (x rozsahu, x němž xxxx xxxxxxxx opodstatňují xxxxxxxx xxxxxx - lhostejno x jakého titulu). Xxxxxxxxxx, xx soud x xxxxxx tvrzení xxxxxxx xx existenci xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxx xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řešit xxxxxxx promlčení xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxx za prokázanou.
Zbývá xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx je upraveno xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx), přičemž xxxxxxxx xxxxxx může xxxxxx xxxxxxx promlčení kdykoli xx xxxxxx (xx xx xxxx pravomocného xxxxxxxx), x tím xxxxxxxx, že x xxxxxx xxx. xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxx x x xxxx xxxx) xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx promlčení xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx-xx spojena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nových xxxxxxxxxxx x xxxxxx (§205x, §211a x. x. x.).
X uvedeného xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx neúplné x xxxx nesprávné. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, o. s. x.), napadený xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2 x. x. x. xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř.).