Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx námitky xxxxxxxxx soud xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx uplatněnému žalobou; xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx právní stránce x z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx ze xxx 7.11.2002 potvrdil Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx Budějovicích rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 25.7.2002, xxxxxx xxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx x zaplacení 502&xxxx;721,10 Xx s xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx 26 % xxxxx x xxxxxx 167&xxxx;573,70 Xx xx 18.7.1998 do xxxxxxxxx, x úrokem x prodlení ve xxxx 23 % xxxxx z xxxxxx 167&xxxx;573,70 Xx xx 20.10.1998 xx zaplacení x s úrokem x xxxxxxxx xx xxxx 15 % xxxxx x xxxxxx 167&xxxx;573,70 Xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zaplatit žalobkyni xx náhradě nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 19&xxxx;600 Xx x xxxxx xxxxxx zástupkyně.
V xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolací soud - xxxx xxxxx, xx xxxx prvního xxxxxx úplně xxxxxxx xxxxxxxx stav xxxx - xxxxx, xx xxxxxxxxx důvodnou xxxxx xxxxxxxx, xx soud xxxxxxx xxxxxx neprovedl xxxxx xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxx X. O.; xxx podle odvolacího xxxxx nešlo x xxxxx potřebný x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx o xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx učinit xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx jedné osoby. Xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx v řízení xxxxxxxxxxx xxxxx žalované xxx uzavírání xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx 10. xxxxx 1996 x xxxxxx xxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxxxxxxx, kteří xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx tíseň.
Odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx, uzavřená mezi xxxxxxxxx xxx 10.4.1996, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxx xxxxxxx"), xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx jednotlivé xxxxxxxxx objekty xxxxx, xx xxxxxx neplatnou xxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxx trvání xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami žádného xxxxxxxxxxxx xx xxxxx x xx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx. Žalovaná xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx, které se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxxxx začala namítat xx xx xxxxxxxx xxxxx.
Xx té xxxx xx xxxxxxxx řídila x xxxxxx x xx xxxxxxxx dohodnuté xxxxxxx. Smlouvu xxx xxxxx považovat xx xxxxxxxxx xxxxx proto, xx její příloha xxxxx jedna neobsahuje xxxxxx xxxxxxxxx, když xxxxxxx jsou uvedeny xx smlouvě, xxxxx xx přílohu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx nezpůsobilo xxxxxxx ani to, xx xx jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx uváděny xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlou xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx, xxxxx právní xxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ani vznesená xxxxxxx xxxxxxxxx, kterou xxxxxxxx vznesla xx x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovením §237 xxxx. 1 xxxx. x) x odst. 3 x. s. x., xxxxx xx xx, že xxxxxx xxxxxx promlčení xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx již xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xx závazkového xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxx neplatnosti nájemní xxxxxxx (xxx nedostatek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx úřadu s xxxxx uzavřením x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 odst. 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxx xxx xxx „xxxxx") xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxx nezabýval.
Dovolatelka z xxxxxxxxxx §261 odst. 6 xxxx. zák. xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx zákonem x. 370/2000 Xx., xxxxxxxx, že xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx i nemovitých, xxxxxx smlouvy o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx ustanovení §720 xxx. xxx. x xxxxxx o nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, není upravena xxxxxxxxx xxxxxxxxx; jako xxxxxxx typ xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, proto xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx předpisem, xxxx. xxxxx občanskoprávním xxxxxxxxx. Xx podporu svého xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx: Obchodní xxxxxxx, Xxxxxxxxx x kolektiv, 2. xxxxxx, 1994, X. X. Xxxx, xxx. 274, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x nájemní xxxxxxx uzavřené mezi xxxxxxxxx xxx 10.4.1994 xx xxxx xxxxxxxxxxx §101 x xxxx. xxx. xxx. x xxxxxxxxx doba xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx 15.3.2002 x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx 17.7.1998, 19.10.1998 x 24.12.1998, xxxx všechny xxxxxxx xxxxxxxxx nároky xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx aplikaci xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxx xxxx podmínku xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (x §3 xxxx. 2) předchozí xxxxxxx příslušného xxxxxxxxx xx xxxxxxxx úřadu x x §3 xxxx. 3 určoval, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx obsahovat xxxxxxx a xxxx xxxxx, xxxx a xxxxxxxxx nájemného, xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx opět xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxx x xxxxxx II., xxxx 1 nájemní smlouvy xxxxxxxxxxx bez rozlišení, xxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx věci xxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx stočné, xxxxx, xxxxxxx xxx.; xxxxx je xxxxxxxx (xxxxx odkazuje xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.4.1998, xx. xx. 1 Xxxx 98/97). Xx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx přílohy, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, lze podřadit xxxxxxx právní vztah xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, v jehož xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx pak xxxxx, xx xxxx nemůže - x xxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxx. Xx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxx platnosti xxxxxxx smlouvy) xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx posuzovat x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx než ve xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx neměla x xxxxxxx smlouvě nikdy xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx žádné xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx xx podle xx řídily. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx závěru, xx xxxxxxxxxxx neuzavřela nájemní xxxxxxx x tísni, xx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx x účelu xxxxx x xxxxxxxxxx určení xxxxxxxxxx prostor xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úřadu xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) a xxxx. 3 o. x. x. - xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx otázky, zda xxxx xx povinen xx zabývat xxxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl (x xx zřetelem k xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx účastníci xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx 10.4.1996 xxxxxxx xxxxxxx x xx žalovaná xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xx xx xxxxxxxx roku 1998 platila xxxxxxxx xxxxxx nájemného. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nároku výhradně xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy.
Právní xxxxxxxxxxx xxxxxxx uplatněného nároku xx výhradně xxxx xxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx, jak xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxx x řízení učiněná xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx řízení (xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxxxx xx. xx. 25 Xxx 643/2000, ze xxx 23.1.2002, uveřejněném v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 9, xxxxxx 2002, pod xxxxxx 178). Dospěje-li soud x závěru, že xxxxxxxx zjištění učiněná x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx než xx, xxxxxxx naplnění xx dovolává xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x z xxxxxxx xxxxxx závěrů. Xxxxx xxxxxx, to, xxx námitka xxxxxxxxx xxxx žalovaným uplatněna xxxxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx případu), xxxxxxxx xx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx (x rozsahu, x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - lhostejno x xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxx, že xxxx x xxxxxx tvrzení xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazku, xxxxxxx xxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nárok xx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řešit xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx za prokázanou.
Zbývá xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx vznést xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), s tím xxxxxxxx, že x xxxxxx xxx. neúplné xxxxxxx (o xxxxx xxx x x xxxx xxxx) se xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx (§205x, §211a x. x. x.).
X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx při řešení xxxxxx xxxxxxxxx uplatněného xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx rozsudek xxxxx §243x xxxx. 2 x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx (§243b xxxx. 3, věta xxxxx, x. x. ř.).