Xxxxxx věta
Jestliže x xxxxx smlouvě, kterou xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx sjednaní xxxx tak, xx xx xxxxxxx není xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (a xx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx), a x povahy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx nemůže jít x xxxxxx xxxx, xxx xxxxx, xx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx převodu jedné x nemovitostí, xx xxxxxxxx i v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostí.
Xxxxxx xxxxxx
X k x x x x x s x u x x Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 26.4.1999 xxxxxx xxxxxxxxx, xxx „vyklidili xxxxxxxxxx parcelu x. 370/5 x xxxxxxxx xxxxxxx x. 274, xxx zapsáno xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 481 vedeném Xxxxxxxxxxxx xxxxxx x X. xxx x. x. X., a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx" (xxxxx X.), xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx uloženo xxxxxxxx xxxxx xxx xx. 225 na xxxxxxxx xxxxxxx x. 274 x x. ú. X. (výrok XX.) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx 1975, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx čp. 225 x xxxxxxx parc. 274 xxxxxxxxx plocha x parc. x. 370/5 zahrada v xxx. území X. Xxxx, xx v xxxx 1979 uzavřel xx xxxxxxxxx manželství, xxx p. 225 xxxxxx a se xxxxxxxxx postavili xx xxxxxxx xxxx. č. 274 dům xxxx. Xxx 1.10.1997 xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxx cenu 1&xxxx;500&xxxx;000 Xx (xxxxxx xxxxxx nastaly 4.11.1997). Xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx relativní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx z 1.10.1997 ohledně xxxxxxx xxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx soud xxxxxxx stupně x xxxxxx, xx žalobce xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx. 225, xxx xxx xxxxxxx xxxx. x. 274 x x. 370/5. Žalovaný xxxxxxxx x rozporu x §145 xxxx. 2 obč. zák. x xxxxxxxxxxx - xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx společného xxxxx xx xxxxxxxxx, x xxx proto x xxxxxxx x xxxx xxxxx neplatnou, xxxxx žalovaná xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx xx výlučně žalovaný x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx převod xxxxxxx a xxxxxx xx něm xxxxxxx.
X x x x x x x x o x x x Hradci Xxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx x 6.4.2000 změnil xxxxxxxx xxxxx prvního stupně x napadeném xxxxxx XX. xxx, xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vyklizení xxxxxxxxxxx pozemků, zamítl x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, přičemž xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx za xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx dílčí xxxx domu a xxxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx §41 xxx. xxx. xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nedělitelný xxxxxx xxxx, pokud xxxxx xxxx domu x pozemků xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Obsah xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (§35 obč. xxx.). Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §46 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxxxxx 1.10.1997, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ujednání, kterým xx xxxx xxxx x pozemků xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx charakteru této xxxxx smlouvy musí xxx proto xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x 1.10.1997 xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxx. Xx-xx xxxx xxxxxxxx část xxxxxxx x xxxxxxx domu, xxx xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, týkající se xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kupní xxxxxxx x 1.10.1997 xx neplatná xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxx převodu pozemků. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx podle §120 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxx součástí pozemku. Xxxxx xxxx cena xxxx a xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x „xxxxxxx" jinak xxxxxxxxx, např. „xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxxxxx §589 xxx. xxx." Xxxxxxx xxxxxx, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx a xxx xxxx tomuto xxxxx xxxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxxxxx, hlavy xxxxx, xxxx 17., xxxxxx x. 30/2000 Xx. provedl xxxxxx x dovolání podle xxxxxxxxxx předpisů xxxxxxxx x 31.12.2000, tj. xxxxx zákona č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 30/2000 Xx.
Xx xxxxxxxx, xx přípustné xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx zastoupeným účastníkem xxxxxx x xx x řízení xxxxxxx x vadám vyjmenovaným x §237 xxxx. 1 x. x. x. xxx jiným xxxxx, xxxxx xx xxxx za následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, xxxxxxxxxx X x x x x x x x x x x d xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. ř. x xxxxxxxx zamítl.
Z odůvodnění:
Podle §41 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx, pokud x xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xx nichž x xxxx xxxxx, xxxxxxxxx, xx tuto xxxx xxxxx oddělit xx ostatního xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx vztahuje pouze xx xxxx xxxxxxxx xxxxx a tuto xxxx jde s xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxx xxxx xxxxxx anebo x xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx ostatního xxxxxx, xx xxxxxxxx jen xxxx xxxx; xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx. Již v xxxxxxxx xx dne 25.9.1997, xx. xx. 2 Xxxx 254/96, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxx X 44/98, xxxxx x. 6 z xxxx 1998, Nejvyšší xxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx, xxx je xxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, nelze xxxxxxxx xxx se xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx dvě xxxxxxxxxx xxxx, pozemek a xxxxxx xx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, xxx lze část xxxxx oddělit xx xxxxxxxxx obsahu, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx; uplatní se xxxxx xxxxxxxxxxxxx zásady, xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §35 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx oddělitelnost xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx obsahu právního xxxxx; je xxxxx xxxxxxxx, xxx jde x xxxx xxxxxxxx xxxxx obsahově xxxxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxx xxxx věci, xxxxxx xxx xxxxxxx) - xxxx. X 3/1981 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, od xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx nezaznamenala xxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxx v xxxxxxxx xx dne 26.11.1993, xx. zn. 4 Xx 124/92, xxxxxxxxxxx xxx x. 2 x sešitě x. 3 x xxxx 1994 Xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, x xxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x projednávané xxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §41 xxx. xxx. stejně xxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Vždy xx xxxx xxxxx zkoumat, xxx xx rozhodnutí xxxxxxxxx otázky o xxxxxxxx neplatnosti smlouvy x souladu xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx smlouvy, xxx xxx odpovídá vůli xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxx vůle v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (§35 odst. 2 obč. zák.). X xxxxxxxxx xxxxxx xx Vrchní xxxx x Xxxxx přihlásil xxxx v xxxxxxxx xx xxx 21.6.1994, xx. zn. 7 Xxx 39/92. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 26.9.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1248/96, xxxxxxxxxxx xx straně 331 x sešitě x. 6 x xxxx 1998 xxxxxxxx Právní xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx (§41 xxx. zák.), xx xxxxx xxxx, xxx xxxx respektována xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx, jehož xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úkon, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx(xxxx)xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x uvedeným xxxxxxx odvolací xxxx x dané xxxx xxxxxxxxx §41 xxxx. 1 xxx. xxx. x návaznosti na §35 xxxx. 2 xxx. xxx. správně. Xxxxxxxxxx xx části xxxxx xxxxxxx x 1.10.1997, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx x neplatnost xxxxx xxxxx, týkající xx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxx, na kterém xx xxxxxxx xxxxxxx xxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx[ jde x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx neoddělitelné. Xxxxxxxx xx x xxxxx smlouvě, xxxxxx xx xxxxxxx více xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jedinou xxxxxxx xxx, xx xx smlouvě xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx specifikována (x xx xxx xxxx. xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx nemůže xxx x xxxxxx xxxx, xxx, xx-xx smlouva xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x v xxxxx xxxxxxxx xx zbývajících xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx převedených. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x §457 xxx. xxx., podle xxxxxxx, xx-xx smlouva xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx ní xxxxxx. Xxxxx by xxxxx xxxx xxxxx cena xxxx nemovitostí sjednána xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx specifikace xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xx xxx být xxxxxxxx xxxxxx jen xxxxx x nich, xxxxxx xx vůbec xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx jen xx xxxxxx §35 odst. 2 xxx. xxx., xxx správně uvedl xxxxxxxx soud. To xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxx, kdo xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxx xxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx a xx x xxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx stejná, xxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx nemovitostí xxx xxxx celku a xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxx a xxx xx nevyjádřili. Ostatně xxx x xxxxxxxx xxxx tvrzeno, že x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx účastníci xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx toho, že x x xxxxx xxxxxx xxxxx - xxxxxx a koupě xxxx x xxxxxxxx, xx kterým xx xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx, xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx nelze xxxxxxxxxx xxx dodatečně zjišťovat xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx navrhuje xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Nepřípadný xx xxxx xxxx xxxxx xx §589 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx třeba xxxxxxx x souladu x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx podle §40x, xxxxx xx xxxxxxxx xxx na xxxx xxxxxxxxx cenovým xxxxxxxxx, xxxxxx xx ceny, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stran.
Rozsudek xxxxxxxxxx soudu je xxxx x pohledu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§243x xxxx. 1 x. x. x.).