Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx x xxxxx smlouvě, kterou xx převádí více xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xx xx smlouvě xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (x to xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx), x x povahy převáděných xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxx xxx x stejné ceny, xxx xxxxx, že xx-xx xxxxxxx neplatná xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x x xxxxx týkající xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
X x x x x x í x x u x x Pardubicích xxxxxxxxx x 26.4.1999 xxxxxx xxxxxxxxx, xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx parcelu x. 370/5 x stavební xxxxxxx č. 274, xxx xxxxxxx xx xxxxx vlastnictví č. 481 xxxxxxx Katastrálním xxxxxx x P. xxx x. ú. X., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx do xxx xxx od xxxxxx moci xxxxxxxx" (xxxxx X.), zamítl xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dům xx. 225 na xxxxxxxx xxxxxxx č. 274 x x. x. X. (výrok XX.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx řízení (výrok XXX.).
Xxxx prvního xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxx kupní xxxxxxx, uzavřené v xxxx 1975, xx xxxxxxxx stal xxxxxxxxxx xxxx xx. 225 x pozemků xxxx. 274 xxxxxxxxx plocha x xxxx. x. 370/5 xxxxxxx x xxx. území X. Xxxx, xx v xxxx 1979 uzavřel xx xxxxxxxxx manželství, xxx p. 225 xxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx. x. 274 dům xxxx. Xxx 1.10.1997 uzavřeli xxxxxxxx xxx jako xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx kupující xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xx kupní xxxx 1&xxxx;500&xxxx;000 Xx (účinky xxxxxx nastaly 4.11.1997). Xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x 1.10.1997 ohledně převodu xxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx žalobce xxxx vlastníkem xxxx xx. 225, xxx xxx xxxxxxx parc. x. 274 x x. 370/5. Žalovaný xxxxxxxx x xxxxxxx x §145 xxxx. 2 obč. xxx. x xxxxxxxxxxx - xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx, x xxx xxxxx x xxxxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx žalovaná xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx této xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx vlastníkem pozemků xx výlučně xxxxxxxx x právní xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxx xxxxxxx.
X x a j x x x x x u x x Xxxxxx Xxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x 6.4.2000 xxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx x napadeném výroku XX. xxx, že xxxxxx, kterou se xxxxxxx xxxxxxx vyklizení xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx převzal xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, xx kupní xxxx xxxx x kupní xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx celková xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx bez xxxxxx specifikace dílčí xxxx xxxx x xxxxx ceny pozemků. X ohledem xx §41 xxx. xxx. xxx žalobce x xxxxxxxx uzavřením předmětné xxxxxxx učinili nedělitelný xxxxxx xxxx, pokud xxxxx xxxx domu x pozemků xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Obsah smlouvy xxxxxx pochyby o xxxxxxx jejich xxxx xxxxxxxxxxx (§35 obč. xxx.). Smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §46 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxx, že by xxxxxxxxx xxxxxxx, uzavřené 1.10.1997, učinili xxxxx xxxxxxx ujednání, xxxxxx xx xxxx xxxx x pozemků xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Vzhledem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx proto xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x 1.10.1997 xxxxxx odděleně, xxx xxx jako xxxxx. Xx-xx tedy xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx domu, xxx xxxx být xxxxxxxx i xxxxx xxxx, týkající xx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Vytýká xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx kupní xxxxxxx x 1.10.1997 xx neplatná xxxx xxxxx, tedy x xxxxxxx převodu pozemků. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx §120 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx byla xxxx xxxx x xxxxxxx x kupní xxxxxxx x 1.10.1997 xxxxxxxxx xxxxxx částkou, xxx x „xxxxxxx" jinak xxxxxxxxx, xxxx. „stanovením xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxxxxx §589 xxx. zák." Xxxxxxx xxxxxx, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x věc xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17., xxxxxx x. 30/2000 Xx. xxxxxxx řízení x xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx platných x 31.12.2000, xx. xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 30/2000 Xx.
Xx zjištění, xx xxxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxx včas xxxxx zastoupeným xxxxxxxxxx xxxxxx x že x řízení nedošlo x xxxxx xxxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x. x. x. ani jiným xxxxx, xxxxx xx xxxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, xxxxxxxxxx X x x x x x x x s x x d rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. x. x xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §41 odst. 1 xxx. xxx., xxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx část xxxxxxxx úkonu, xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx, xxxxx z xxxxxx právního xxxxx xxxx z xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, za nichž x xxxx xxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxx xxxx nelze oddělit xx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx právního xxxxx a tuto xxxx jde s xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx anebo x okolnostem, za xxxxx x xxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx neplatná jen xxxx xxxx; není-li xxxxx postiženou část xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx celý právní xxxx. Xxx x xxxxxxxx xx xxx 25.9.1997, xx. xx. 2 Xxxx 254/96, xxxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx X 44/98, sešit č. 6 x xxxx 1998, Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx posouzení, xxx je xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxx, nelze xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx něm xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, xxx lze část xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx obsahu, xxxx xxxxxxx x jeho xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §35 xxxx. 2 obč. zák. Xxxxxx nelze xxxxxxx xx zřetele xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxx; xx xxxxx xxxxxxxx, zda xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xx bezvýznamné, xx xx právní xxxx xxxx věci, kterou xxx xxxxxxx) - xxxx. R 3/1981 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, od xxxxx soudní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odklon.
Vrchní xxxx x Xxxxx xxx x xxxxxxxx xx dne 26.11.1993, xx. zn. 4 Xx 124/92, xxxxxxxxxxx xxx č. 2 x xxxxxx x. 3 z xxxx 1994 Xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx, xxxxxxx mimo xxxx xxxxxx závěr, x xxxx se Xxxxxxxx xxxx ztotožňuje xxxxxx x projednávané věci, xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx posuzovat xx smyslu §41 xxx. zák. stejně xxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx rozhodnutí xxxxxxxxx otázky o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x souladu xxxxx x jazykovým xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx odpovídá xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxx vůle x xxxxxxx s jazykovým xxxxxxxx (§35 odst. 2 xxx. zák.). X xxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxx xxxx x Praze přihlásil xxxx x xxxxxxxx xx xxx 21.6.1994, xx. xx. 7 Xxx 39/92. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 26.9.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1248/96, xxxxxxxxxxx xx straně 331 x xxxxxx x. 6 x roku 1998 časopisu Právní xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx právní závěr, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx postiženou xxxxxxx neplatnosti lze xxxxxxx xx ostatního xxxxxx xxxxxx xxxxx (§41 xxx. xxx.), xx xxxxx xxxx, xxx byla xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x přihlédnutím x xxxxx, xxxxx xxxxxxxx osoba konající xxxxxx úkon, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx dvou(více)stranného xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxx věci xxxxxxxxx §41 xxxx. 1 xxx. xxx. x návaznosti xx §35 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxx. Xxxxxxxxxx té části xxxxx smlouvy x 1.10.1997, kterou byl xxxxxxxx dům, způsobuje x neplatnost xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx[ xxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx neoddělitelné. Xxxxxxxx xx v xxxxx smlouvě, xxxxxx xx převádí xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx tak, že xx smlouvě není xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (x xx ani xxxx. xxxxxxx xx znalecký xxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx), a x povahy převáděných xxxxxxxxxxx je xxxxxx, xx nemůže jít x xxxxxx ceny, xxx, xx-xx smlouva xxxxxxxx ohledně převodu xxxxx z těchto xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxx xx zbývajících xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx závěr xxxxxxxx xxxxxx i §457 xxx. zák., podle xxxxxxx, xx-xx smlouva xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx každý x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému, co xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxx kupní xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx specifikace xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, pak x případě, xx xx xxx xxx xxxxxxxx převod xxx xxxxx x xxxx, xxxxxx by vůbec xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxxxxx prodávající xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx je podstatnou xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxx právní xxxx xx xxx xxxxxxxx jen xx xxxxxx §35 xxxx. 2 obč. zák., xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx učinil, xxxx-xx tato vůle x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx cenu více xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxx x xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx stejná, xxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx nemovitostí jen xxxx xxxxx x xxxxx také x xxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Jinou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x ani xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx x specifikaci xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx uvažovali. Xxxx xxxx xx také xxxxxxxxxx xxxx, že x z xxxxx xxxxxx xxxxx - xxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nemovitostí by xxxxxxxxx xxxxx. Neexistující xxxx nelze samozřejmě xxx xxxxxxxxx zjišťovat xxxx. xxxxxxxxx posudkem, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx na §589 xxx. zák., xxxxx xxxxxxx, xx cenu xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxx §40a, xxxxx se xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx ceny, xxxxx xxxx ponechány xxxxxx smluvních xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je xxxx z pohledu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx zamítnuto (§243x odst. 1 x. x. x.).