Xxxxxx věta
Zástavní xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxxx (zástavnímu xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx ji xxxxxxxx, xxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxx xx jiného xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x takovém xxxxxxxxx xx zástavou, xxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx úkon xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxx dlužník xxx jeho xxxxxxxx xxxxxxx povinnost uvedenou x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 (xxxx §163 xxxx. 1) xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, odpovídá xxxxxxxxxx věřiteli xx xxxxx, xxxxx xx xxx vznikla (§420 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx též xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx zajištění xxxxxxxxxx, xxxxxxxx zástava xxxxxxxx na xxxx xxx, xx xx xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151e xxxx. 3, xxxx §163 odst. 2 xxx. xxx.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxx, aby žalovanému xxxx uloženo xxxxxxxx „xxxxxx xx. 1084 xx xxxxxxxxxxx. x. xx. 1859 - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. Xx XX x. 1943 xxx x. x. x xxxx P. x XX X. - x.". Xxxxxx zdůvodnil xxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx dražbě, xxxxxx dne 18.4.2001, x xx xx xxxx jejím „xxxxxxxx xxxxxxxxxx". Xx převzetí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx vlastník X. X. nemovitost x xxxx 1999 xxxxxxxx žalovanému na xxxx 20 let „x xxxxxx právem xx xxxxxxx 10 xxx". Xxxxxxxx x xxxx, xx X. X. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxx v xxxxxx 1997 x 1998 x X. bankou, x. s., „xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostí xxx, xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx jakýchkoliv úkonů, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxx xxxxxxx, x xx například x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxx xxxxxx bylo „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx zabránit jejímu xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx."
X k x e s x x x x x d Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15.4.2002 žalobě xxxxxxx x rozhodl, že xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 5100 Xx „xx xxxx xxxx zástupce". Xx xxxxxxx provedeného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx předchozí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. xx žalovaným xxx 21.12.1999, xx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. neplatným právním xxxxxx. Xxxxx neplatnosti xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxx prvního stupně „x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx §151x", neboť P. X. xxxxx, xx xx má xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx zástavy zhoršil xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx „x xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxx a X. xxxxxx, a. x., x xxx xxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx;" xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx smlouva „xxxx xxxxxxxx na xxxx 20 xxx x xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxx xx xxxxx, xxxx nájemné xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x rukám X. X. při xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," nesvědčí xxxx xxxxxxxxxxx „o xxx, xx by X. J. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx že by xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxx." Xxxxx názoru xxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx smlouva ze xxx 21.12.1999 xxxxxxxx xxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx," o xxxx svědčí xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx „xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx, jakým xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx finanční xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx X. X., xxxxx x xx, xx xxxxxxx nájemné xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx výši 25&xxxx;000 Kč, xx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx uzavřel xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx 12&xxxx;000 Xx měsíčně, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx uhradil X. X. nájemné xx xxxx 25&xxxx;000 Kč xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx podnájemníků xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx si x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx pneumatiky x xxxxxxx xxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx užívá". Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx K x x j x x x s x x x x Plzni xxxxxxxxx xx dne 22. 7.2002 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil x rozhodl, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci na xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx 3875 Kč „xx xxxx" xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx xxxxxxxx zástava (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxx, ačkoliv xxxxxx, xx nemovitost xx „xxxxxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxx xxxxx xx 20 xxx x opcí xx xxxxxxx 10 xxx, což „xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx." Nájemní xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx proto xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. (xx xxxxx účinném do 31.12.2000) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Námitku xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §267 obch. xxx. xxxxxxx jen xxxxxxxx věřitel (xx. X. xxxxx, x. x.), odvolací xxxx xxxxxx s odůvodněním, xx „v dané xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (§663 x xxxx.), nikoliv xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xxxxxxx uložil žalovanému xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání. Xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxx x sobě xxxxxx xxxxxxxx zhoršení xxxxxxx, x xxxx xxxxxx x xx, xx „x daném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x dražbě xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx za xxxx xxxxxxxx." Účelem ustanovení §151x obč. zák. (xx znění xxxxxxx x xxxx uzavření xxxxxxx smlouvy) xx „xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ztížením xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx pohledávky xx zástavy". Protože „xxxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxx vliv na xxxx, za kterou xxxx xxxxxxx realizována x xxxxxx," nemohl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zhoršit xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx smlouva xxxxxx xxx neplatným xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx nesprávně xxxxxxxx „xxxxxxx legitimaci k xxxxxxxx platnosti nájemní xxxxxxx". Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx X. X. svůj závazek xxxx K. bance, x. x., vzniklý xx xxxxxxx o xxxxx, vztahuje se xx xxxxxx xxxxx xxxx P. X. x X. xxxxxx, x. x., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxxxxxxx §267 xxxx. 1.Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx právního xxxxx xx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dovolávat xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx žalobce. Přípustnost xxxxxxxx žalovaný xxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x navrhuje, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky jako xxxx dovolací (§x x. x. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx podáno ve xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §240 odst. 1 x. s. x., se nejprve xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. s. x.) nebo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx soud prvního xxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) proto, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, který dřívější xxxxxxxxxx zrušil (§237 xx xxxx. 1 xxxx. b/ o. x. x.), xxxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, jestliže dovolání xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. x xxxx. b) x. s. ř. x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx ve xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výrokem bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20 000 Xx x v xxxxxxxxxx věcech 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx (popření) xxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx.x) x. x. x. xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx je odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována rozdílně, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 3 x. x. ř.).
Žalovaný xxxxxxxxx napadá rozsudek xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. dovolání není xxxxxxxxx, a to xxx xxxxx, že xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxx xxxx, které xx bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx již xxx, xx dovolatel xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 o. x. x., dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxx xx právní stránce xxxxxxx význam xxxxxxxx xx.
X projednávané věci xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx povahu xxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx pronajmutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zástavním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „zhoršení xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 xxx. xxx. (xx znění xxxxxxx do 31.12.2000) x zda xxxxxx xxxx, který xx xx xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx věřitele", je xxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx jejich xxxxxxxxx bylo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (určující), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, které xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud proto xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 o. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. l, xxxx xxxxx, x. x. x.), X x x v x x x x x o x x dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx stupňů zrušil x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241 x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. s. x.), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23. 4.1997 x xx xxx 22. 4.1998, xxxxxxxxxx xxxx X. bankou, a. x., a X. X., bylo x xxxxxxxxx pohledávek K. xxxxx, x. s., xx smlouvy x xxxxx xx dne 23. 4.1997 „xxxxxxx xx jistinu 2&xxxx;400&xxxx;000 Xx" x xx xxxxxxx o xxxxx xx xxx 22. 4.1998 „znějící na xxxxxxx 1&xxxx;670&xxxx;000 Kč" xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx čp. 1084 x P. xxxxxxxxx na xxxxxxx xx. xxxx. č. 1859 x xxx. xx. P., zapsané x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - j. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 pro xxxx x xxx. xx. X., xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx X. J.; x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xx. XXX xxxx 3) xx xxxxxx sjednaly, že xx xxxxxxxx „po xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxx , xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx této xxxxxxx, která by xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nesjedná xxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx či nájem xxxxxxx." Xxx 21.12.1999 xxxxxxx X. X. xx xxxxxxxxx smlouvu x xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2000 xx dobu 20 xxx „x xxxx xx dalších 10 xxx" xx xxxxxxx xx xxxx 300 000 Xx xxxxx; x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx 19 xxx xx výši 5&xxxx;700&xxxx;000 Xx je xxxxxxx xxx podpisu xxxx xxxxxxx. Xx návrh xxxxxxxxxx věřitele xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dne 18.4.2001 xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dražbě xxxxxxxxx podle zákona x. 26/2000 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx ustálené xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx nájemních xxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xx okolnosti, kdy xxx právní xxxx xxxxxx. Xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx smlouva xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx právním úkonem, xx xxxxx třeba x x současné xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x.58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., č. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., č. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., č. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx. a č. 165/1998 Xx., tedy xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx znění xxxxxxx xx 31.3.2000.
Podle xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1, xxxxx věty xxxx xxxxxxxxxx, obč. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, xx v xxxxxxx řádného a xxxxxxxx nesplnění xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se uspokojení x xxxx zastavené.
Zástavní xxxxx xx - xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - x první řadě xxxxxx zajišťovací; zabezpečuje xxxxxxxxxx zástavního věřitele xxx xx xxxxxxxx xxxxx vzniku, vede (xxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytuje jistotu, xx xx bude xxxx uspokojit ze xxxxxxx, nebude-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx splněna. Nebyla-li xxxxxxxxxx zástavního věřitele xxxxx x xxxx xxxxxxx, uplatní xx xxxxxxxxxx funkce zástavního xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xx oprávněn xxxxxxxxx xx ze zástavy, xxxx xx musel xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxxxx své pohledávky x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a akcesorickým. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx x podpůrný zdroj xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx pohledávka xxxxxx xxxxxxxxx dobrovolně splněna x xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Akcesorickým xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxx také xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx je - xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxxx xx xxxxx druhé xxxxxxxxxx xxxxxxxx - právem xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx vzniklo, xxxxxxx (xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx) xxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávek x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx principem priority. Xxxxxxx princip xx xxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxx §151c odst. 1 xxx. zák., xxxxx xxxxxxx, vznikne-li xx zástavě více xxxxxxxxxx xxxx, uspokojí xx přednostně zástavní xxxxx svým xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxxx něco xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx zásadně nebrání xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx jiného, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, znovu xx xxxxxxxx, xxxxxx x xx věcné xxxxxxx, xxx ji do xxxxx nebo do xxxxxx xxxxxxx apod. Xxxxxxxx právo je xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx - xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti - xxxxxxxx, x zájmu xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx využití xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxx (mohla xxx) dotčena xxxxx xxxxxxxxxx věřitele. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx dlužník x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkony. Xx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx uhrazovací funkce xxxxxxxxxx xxxxx (tj. xxxxxx-xx xxxxxxxxx pohledávka xxxxx a xxxx xxxxxxx x xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx uspokojení xx zástavy), musí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx také xx, xxx xx zpeněžení xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx xx řádné uspokojení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. ukládá xxxxxxxxxx dlužníkovi, xxx xx zdržel všeho, xxx xx zástava xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx věřitele; x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx x zástavním xxxxxxxxxx), xxx xxx x legislativní xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, neboť x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx nikoliv vůči xxxxxxxx (xx. xxxxx, xxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavu), xxx xxxxx zástavnímu xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx zástavy).
S xxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx kterého xx xx xxxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxxxx by xxxxxxxx xxxxxxx porušil xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák., xxxxxxxx soud nesouhlasí.
Na xxxx zástavního věřitele xx xxxxxxx xxxxxx -xxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xxxx xxxxx očekávat xxx xxxxxxx zástavního práva x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxx pohledávky x xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx pochybnosti x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx faktickými xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), ale i x důsledku právních xxxxx (právního xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uložené zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zůstává xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx (xxxx) xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx dotýkají xxxx xxxxxxx; xxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx zpravidla xxxxxxx, xx xx xxxxx (zmenší) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx zástavy, xxxxx xxxx - xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx - ve xxxxx důsledcích xx xxxxxxx (zmenšení) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx - x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - úspěšně xxxxxxxxx, xx by xxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §151x odst. 2 obč. zák. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu.
Sankci xx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxx x ustanovení §151e xxxx. 2 obč. xxx. ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obsahuje x první xxxx xxxxxxxxxx §151e xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx tedy xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx při xxxxxxx zástavního práva x který xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x příslušenstvím, xxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxx pohledávky s xxxxxxxxxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx), xxxxxxx to, xx - xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 3 obč. zák. - xxxxxxx ztratila xx xxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. pak xx zástavní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx doplnil; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ta xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx zástavní dlužník xxxxxxxx zástavy xx xxxx xxxxxxxx (snížení xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxx xxxx právní xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxx učinil xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx (§420 xxx. xxx.), xxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx takový xxxxxxx, xxxxx xx - xxxxx nedošlo x xxxxxxxxxx protiprávnímu xxxxxxx zástavního xxxxxxxx - xxxx možné xxxxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx za xxxxx x xxxxxxx případě xxxxxx bez xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx xxxxxxx využil xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §151 x xxxx. 3 xxx. xxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx právní úkon xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx neplatný xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx jeho xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx v ustanovení §151x odst. 2 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx (§420 xxx. xxx.). Zástavní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx též xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx zajištění xxxxxxxxxx, xxxxxxxx zástava xxxxxxxx na ceně xxx, xx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151x xxxx. 3 xxx. xxx.). Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx právo xxxxxxxxxx věřitele (K. xxxxx, a. x.) xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx zjištění soudů - x době xx 1.9.1998 x xx xxxxxxxx xxxxxxx (X. xxxxx, a. x.) xxxx xxxxx xxxxxxxx x době xx 1.1.2001, platí xxx zpeněžení xxxxxxx xx xxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k budově xx. 1084 x X. postavené xx xxxxxxx st. xxxx. x. 1859 x x. x. X., xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx P. - x. na listu xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx xxxx x x. ú. X., xxxxxx xxxxxx účinná xx 1.1.2001 (srov. Xx. I xxx 6 xxxxxx x. 367/2000 Xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 17.5.2002, xx. xx. 21 Cdo 1162/2001, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx č. 24 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2003), xxxxxxxx xxxxxxx x zákoně x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxx č. 58/1969 Xx., č. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., č. 87/1990 Sb., x. 105/1990 Sb., č. 116/1990 Sb., x. 87/1991 Sb., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Sb., x. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx., č. 94/1996 Xx., č. 227/1997 Xx., č. 91/1998 Sb., x. 165/1998 Xx., x. 159/1999 Xx., č. 363/1999 Xx., č. 27/2000 Xx., x. 103/2000 Xx., x. 227/2000 Xx. a x. 367/2000 Sb. (xxxx jen „xxxxx").
Xxxxx xxxxxxxxxx §165 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx soudním xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx zástava, xxxxxx xx nemovitost, xxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx řádu x xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), představuje xxx xxxxx xxxxxxx závadu (xxxx. §336a o. x. ř.), xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx nadále xxxxxxxx nemovitost xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x dražbě xxxxxxxxx, xxxx jestliže xx xx xxxx poskytnuta xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §337x xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxx xx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx, xx prodejem x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, u xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vyžaduje, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx (xxxx. §336x xxxx. 2 x. x. x.). X xxxxxxxxxxx případě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, x xxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i po xxxxx prodeji v xxxxxx. Za xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx jejím prodeji xxx xxxxx, kdyby xx xx připadla xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx právo xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z §337x xxxx. 5 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx prohlásil, xx toto právo xxxxxxx). Xx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx než vymáhaná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele (xxxx xx tomu xxxx x posuzovaném xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx vzniklo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxx zástavní xxxxx x nemovitosti, xxxxx xxxxxxxxxxx pohledávky X. banky, x. x.), může x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem (xxxx. §337x odst. 1 písm. c/ x §337c odst. 2 x. x. x.).
X uvedeného mimo xxxx xxxxxxx, xx xxx soudním prodeji xxxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (s xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx jiného nájemního xxxxx, x němž xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx), xxx vzniklo xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jen xxxxx, xxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx plně xxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xx na xxxxxxx xxxxx úhrada x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx), xxxxxxx právo xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vždy xxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx tedy nepochybné, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx), x xxx již xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx zástavního xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxx možné xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pronajat xxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx právo k xxxxxxxxxxx (její části), x xxxxx by xxxxx xxxxxxxxxxx vyžadoval, xxx xxxxxxxxxx zatěžovalo x xxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx této xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx věřitel xxxxx xxxx uspokojen; o xxxxxxx xxxxxxx xx xx však x xxxxxxxxxxx případě - xxx xxxxxxx již xxxx - xxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx ani xx, že xxx xxxxxx možném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx.) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx x xxxx působí xxxxx xxxxxxxxxxx. Je xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby - x xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx - zvážil, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx (xx xxxxx xxxxx) xxxxx nájemní xxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx pro xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx prováděné xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., musí být xxxxxxxx i s xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (což xx xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx), a xxxxx, kdo xx xxxxxxx dražbě vydraží xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx x xxx, xx proti němu xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a to x xxxxx, kdyby x xxxx dražby xxxxxx xxxxx. Xxxxx-xx xxxx zástavní xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, při xxxx nedochází (nemůže xxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxx práva xx xx váznoucího, xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xx byl (xxxx být) xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxx nemovitost (xxxx část) po xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx. Veden xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx ze dne 21.12.1999 xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx., xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z xxxxxx hledisek.
Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx podle ustanovení §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, o. x. x. zrušil. Xxxxxxx xxxxxx, xxx které xxx zrušen xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x na rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Nejvyšší xxxx x toto xxxxxxxxxx x věc vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, x. x. x.).