Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebrání xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx x xx xxxxx břemeno, xxx xx do nájmu xxxx xx jiného xxxxxxx apod. Ujednání, xxxxxxx xx byl xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx omezen x xxxxxxx xxxxxxxxx xx zástavou, xxxx xxxxxxxx (§39 obč. xxx.).
Xxxxxx úkon týkající xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx jen proto, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 (xxxx §163 odst. 1) xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, odpovídá xxxxxxxxxx věřiteli xx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx (§420 xxx. xxx.). Zástavní xxxxxxx může kromě xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx dlužníku, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jestliže zástava xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxxxx pohledávky prostřednictvím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151e xxxx. 3, xxxx §163 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx uloženo vyklidit „xxxxxx xx. 1084 xx xxxxxxxxxxx. x. xx. 1859 - xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx, xxxx. Xx XX x. 1943 xxx x. x. x xxxx X. x XX X. - x.". Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nedobrovolné dražbě, xxxxxx xxx 18.4.2001, x že xx xxxx jejím „xxxxxxxx xxxxxxxxxx". Po xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zjistil, xx předchozí xxxxxxxx X. J. xxxxxxxxxx x roce 1999 xxxxxxxx žalovanému na xxxx 20 xxx „x opčním právem xx dalších 10 xxx". Xxxxxxxx k xxxx, že X. X. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx 1997 a 1998 x X. xxxxxx, x. x., „xxxxxx x dispozici x xxxxxxxxxx nemovitostí xxx, xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx zdržet xx jakýchkoliv úkonů, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dále xxxxxxxx xxxx znevýhodnily xxx xxxxx xxxxxxx, x xx například x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx," xx nájemní xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §39 xxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem, xxxxx xxxxx účelem xxxx „xxxxxxxxxxx pozici xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx."
X k x x x x í x x x x Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xx dne 15.4.2002 žalobě xxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nákladů řízení 5100 Kč „na xxxx xxxx zástupce". Xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx předchozí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. J. xx žalovaným dne 21.12.1999, xx xxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxxxxxxxx právním xxxxxx. Xxxxx neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx spatřoval xxxx xxxxxxx xxxxxx „x rozporu s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, x xx xxxxxxxxx §151x", xxxxx P. X. xxxxx, xx xx xx zdržet xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx újmu zástavního xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxx „x xxxx, xxx xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x X. xxxxxx, a. x., x kdy tedy xxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxx dražit;" xxxxxxxx k xxxx, xx nájemní xxxxxxx „xxxx xxxxxxxx xx xxxx 20 xxx x opcí xxxxxxx 10 xxx a xxxxx ke všemu, xxxx xxxxxxx mělo xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx P. X. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxxx xxxx skutečnosti „x xxx, že xx X. X. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xx xx xxxx možnost xxxxxxx xxx známa." Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 21.12.1999 neplatná xxx xxx rozpor x xxxxxxx mravy, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx," x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jakým xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx značná xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx P. J., xxxxx x xx, xx měsíční xxxxxxx xxxx xx smlouvě xxxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Xx, že xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx uzavřel podnájemní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx 12&xxxx;000 Xx měsíčně, xxxxx xx dosti xxxxxxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxx P. X. xxxxxxx ve xxxx 25 000 Xx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x sám si x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx ani xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx". Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx vyklidit.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx K x x j x x x s x x x x Plzni rozsudkem xx xxx 22. 7.2002 rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx nákladů odvolacího xxxxxx 3875 Xx „xx xxxx" xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx xxxxxxxx zástava (xxxxxxxxx nemovitost) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxx věděli, xx xxxxxxxxxx xx „xxxxxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxx xxxxx xx 20 xxx x xxxx xx dalších 10 xxx, což „nepochybně xxxxx xx zhoršení xxxxxxx." Xxxxxxx smlouva xx xxx 21.12.1999 xx xxxxx xxx xxxxxx x ustanovením §151x xxxx. 2 xxx. xxx. (ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000) xxxxxxxxx právním xxxxxx. Námitku žalovaného, xx neplatnost xxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §267 xxxx. xxx. namítat jen xxxxxxxx xxxxxxx (xx. X. xxxxx, a. x.), xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx „x dané xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx zákoníku (§663 x xxxx.), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx." Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx žalovaný dovolání. Xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx nájemní smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x sobě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxx x xx, xx „x daném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x dražbě xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxx. zák. (xx znění xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) je „xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx své xxxxxxxxxx xx xxxxxxx". Xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxx xx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx," xxxxxx xxxxxxxx dlužník xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy zhoršit xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nemůže xxx xxxxxxxxx právním xxxxxx. Dovolatel xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx posoudil „xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx P. X. xxxx závazek xxxx X. xxxxx, x. x., xxxxxxx xx smlouvy x xxxxx, vztahuje se xx xxxxxx vztah xxxx X. J. x X. xxxxxx, x. x., xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou, xxxxxx xxxxxx obsažená v xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxxxxxxx §267 xxxx. 1.Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx ochrany xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx žalobce. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. a navrhuje, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx soudů obou xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky jako xxxx dovolací (§x x. s. ř.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 o. s. x., se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští (§236 xxxx. 1 o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.) xxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem odvolacího xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xx xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.), xxxxx xxxx bylo potvrzeno xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. x xxxx. b) x. x. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (§237 odst. 1 xxxx. x/ o. x. x.); xx xxxxxxx ve xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nepřevyšujícím 20&xxxx;000 Xx x v xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, přičemž xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x ve věcech xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, ledaže xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu, x xxxxxx (popření) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ o. s. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx.x) x. x. x. xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx je odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxx napadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx není xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx xx věci nebylo xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tedy xxxx být přípustné xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) o. x. ř. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx dovolací soud xx použití xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x., dospěje x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam skutečně xx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx právní xxxxxx (xxxxxx pro xxxxxxxxxx ve věci xxxx xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000) x xxx xxxxxx xxxx, který xx xx xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx", xx xxxxx ustanovení §39 xxx. zák. neplatný. Xxxxxxx xxxxxx otázky xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx jejich xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, které xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxxxxx soud proto xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř.
Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x odst. x, xxxx xxxxx, x. x. x.), X x x v x x š x x x x d xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xx opodstatněné, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zrušil x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X hlediska xxxxxxxxxx xxxxx xxxx soudy xxxxxxxx (xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241 a xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23. 4.1997 a xx xxx 22. 4.1998, uzavřených mezi X. xxxxxx, x. x., x X. X., xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, a. s., xx smlouvy x xxxxx xx dne 23. 4.1997 „xxxxxxx xx xxxxxxx 2 400 000 Xx" x xx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 22. 4.1998 „xxxxxxx na xxxxxxx 1 670 000 Xx" xxxxxxx zástavní právo x xxxxxx xx. 1084 v X. xxxxxxxxx na pozemku xx. parc. x. 1859 v kat. xx. P., zapsané x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - j. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx xxxx x xxx. xx. X., xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx X. X.; x xxxxxxxxx zástavních xxxxxxxxx (x xx. III xxxx 3) si xxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxx „xx xxxx existence xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxx , xxxxxxxxx dispozice se xxxxxxxx xxx této xxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zejména xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx." Xxx 21.12.1999 xxxxxxx X. X. xx žalovaným smlouvu x xxxxx, podle xxxxx pronajal žalovanému xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2000 xx xxxx 20 xxx „x xxxx xx xxxxxxx 10 xxx" xx nájemné xx výši 300&xxxx;000 Xx xxxxx; x xxxxxxx k xxxx xxxxxxx ze xxx 21.12.1999 bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx 19 xxx xx xxxx 5&xxxx;700&xxxx;000 Xx xx xxxxxxx xxx podpisu xxxx xxxxxxx. Na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 18.4.2001 xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx ustálené xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx právních xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx x se xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, kdy xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx, xxx x projednávané xxxx xx nájemní smlouva xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx právním úkonem, xx xxxxx xxxxx x x současné xxxx xxxxx podle xxxxxxxx předpisů x xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x.58/1969 Xx., č. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., č. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx. a x. 165/1998 Xx., xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.3.2000.
Podle xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1, xxxxx xxxx před xxxxxxxxxx, obč. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x jejího xxxxxxxxxxxxx xxx, že x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nesplnění xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxx zastavené.
Zástavní xxxxx má - xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxxx xxxx xxxxxx zajišťovací; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx od xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx (xxxxxxxx) dlužníka x xxxx, xxx pohledávku xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxx uspokojit xx xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx. Nebyla-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxx x včas xxxxxxx, uplatní xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx věřitel xx oprávněn xxxxxxxxx xx ze xxxxxxx, xxxx xx musel xxxxxxxx xx xx, xx se xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxx x akcesorickým. Xxxxxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx x podpůrný zdroj xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dobrovolně xxxxxxx x ani xxxxxxxxx xxxxx způsobem. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxxxx také xxxxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxxx xx sloužit.
Zástavní xxxxx xx - xxx xxxxxxx xxxxxxx xx zařazení jeho xxxxxx xxxxxx do xxxxx druhé občanského xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx. Znamená xx xxxx xxxx, že xxxxxxxx právo, které xxxxxx vzniklo, xxxxxxx (xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx) xxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávek x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx zástavě xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx kterého, xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx přednostně xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Nestanoví-li xxxxx xxxx jiného, xxxx xxxxxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx, znovu xx xxxxxxxx, zřídit x xx xxxxx břemeno, xxx xx xx xxxxx xxxx do xxxxxx užívání apod. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx jako věcné xxxxx a na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx - xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx omezení xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx x účelného xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx, xxxx by xxx byla (xxxxx xxx) dotčena xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, kterými xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx vyloučen nebo xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx zástavou, xxxxxxxx xxxxx (smyslu) xxxxxxxxxx práva zákonem xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xxxxxxxxxx právními úkony. Xx-xx xx úspěšně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (tj. xxxxxx-xx zajištěná pohledávka xxxxx a xxxx xxxxxxx x xxxxxxx-xx xxxx zástavnímu věřiteli xxxxx na uspokojení xx zástavy), xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx také to, xxx ze xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx zřízení xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx uspokojení xxxxxxxxx pohledávky xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. ukládá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx věřitele; v xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxx hovoří x xxxxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), ale xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x terminologii, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxxx (tj. xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxx xxxxxxxxxx dlužníkovi (xx. xxxxxxxxx xxxxxxx).
X xxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx kterého je xx xxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uloženou xx xxxxxxxxxxx §151e odst. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx.
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx zhorší -xxx xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx při xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx takový xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx postačovat x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx. Xxxxxxx být xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx na xxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxx zástava xxxxxxx xxxxx faktickými xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx x x důsledku právních xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx dlužníka xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxx xxxxx, xxxx má porušení xxxxxxxxxx uložené xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx pominuta xxxxxxxxxx, xx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x že xxxxx (xxxx) xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx se xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx zástavní xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx - xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - ve xxxxx důsledcích xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx - x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx zástavního práva - úspěšně xxxxxxxxx, xx xx takový xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx obsahem xxxx xxxxxx zákonu xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx dobrým xxxxxx. Následkem porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. zák. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx řadě xxxxxxxxxx §151x xxxx. 3 obč. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx tedy xxxxx xxx zpeněžení xxxxxxx xxxxxxxxx takový xxxxxxx, xxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x příslušenstvím, xxxxxxxxx k úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx ve sjednaném xxxxxxx), xxxxxxx xx, xx - xxx xx uvádí x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 3 obč. xxx. - xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx tak, xx zajištění xxxxxxxxxx xx xxxxx nedostatečným. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. pak xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx reagovat xxx, xx bude od xxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx doplnil; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx xxxx x xxxxxxxx snížení (ztráty) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zástavy na xxxx věřitele (xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx tak xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx za xxxxx (§420 obč. xxx.), která zástavnímu xxxxxxxx vznikla x xxxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx takový xxxxxxx, xxxxx xx - xxxxx xxxxxxx x zaviněnému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx - xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx za xxxxx x xxxxxxx případě xxxxxx bez ohledu xx xx, zda xxxxxxxx věřitel využil xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151 x xxxx. 3 xxx. xxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x závěru, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx při jeho xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zaviněně, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx mu xxx vznikla (§420 xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151x odst. 3 obč. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx pronajmutím xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (K. xxxxx, a. s.) xx uspokojení ze xxxxxxx vzniklo - xxxxx xxxxxxxx soudů - v době xx 1.9.1998 x xx xxxxxxxx věřitel (X. xxxxx, x. x.) toto xxxxx xxxxxxxx v době xx 1.1.2001, platí xxx zpeněžení xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx k budově xx. 1084 x X. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx. xxxx. x. 1859 x x. x. P., xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx P. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx obec x x. ú. P., xxxxxx xxxxxx účinná xx 1.1.2001 (xxxx. Xx. X xxx 6 xxxxxx x. 367/2000 Xx. a xxxxxx názor vyslovený x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 17.5.2002, sp. xx. 21 Cdo 1162/2001, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx č. 24 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2003), xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Sb., č. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Sb., č. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Sb., x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., č. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., č. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., č. 91/1998 Sb., x. 165/1998 Xx., x. 159/1999 Xx., x. 363/1999 Sb., č. 27/2000 Xx., x. 103/2000 Xx., x. 227/2000 Xx. a x. 367/2000 Sb. (xxxx xxx „xxxxx").
Xxxxx xxxxxxxxxx §165 xxxx. 2 xxxxxx zástavu xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxx.
Xxxxxx-xx soud na xxxxx zástavního xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zástavy, xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu x xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx její xxxxx (xxxx nebo nebytového xxxxxxxx), představuje xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. §336x x. x. x.), xxxxx xx prodeji xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xx xxxx poskytnuta xxxxxxxxxxx náhrada (srov. §337x xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx závadou, x xxx xxxx xxxxxxxx, xx prodejem x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx x xxxxx bytu xxxx x takové nájemní xxxxx, x něhož xxxxx společnosti xxxxxxxx, xxx nemovitost xxxxxxxxxx x nadále (xxxx. §336x xxxx. 2 x. x. x.). X posuzovaném případě xxxx nájemní xxxxxxxx xx dne 21.12.1999 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nichž xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x po xxxxx prodeji v xxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx zatěžovalo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, kdyby xx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xx vydražitel xxxxxxx (xx. xxxxx náhrada xx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx uděleným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §337b xxxx. 5 x. x. ř. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxx). Má-li xxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx než vymáhaná xxxxxxxxxx zástavního věřitele (xxxx xx xxxx xxxx x posuzovaném xxxxxxx, xxxxx nájemní xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx pohledávky X. xxxxx, x. x.), xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx právo xxxxxx, xxx kdyby x xx byla xxxx xxxxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §337c xxxx. 1 xxxx. x/ x §337c xxxx. 2 o. s. x.).
X xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx právo (s xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx nájemního xxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx), jež xxxxxxx xxxxxxx xxx zástavní xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx, byl-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uspokojen; xxxxxxxxx-xx xx na xxxxxxx právo xxxxxx x xxxxxxxxxxx podstaty (xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx právo xxxx právní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx náhrady zanikne. Xx tedy xxxxxxxxxx, xx za xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti (xxxx xxxxx), x xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele.
O xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx zástavního věřitele xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx tehdy, xxxxx byl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nebo kdyby xxx x xxxxxx xxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx), x něhož xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nadále, xxxxx xxx x xxxxxxx, xx by xxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx x cenu xxxx xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx následek, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx by xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxx xxx xxxx - nemohlo xxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx xxx nemění xxx xx, xx xxx xxxxxx xxxxxx způsobu xxxxxxxxx xxxxxxx (prodejem xx veřejné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona x. 26/2000 Xx.) xxxxxxx xxxxx týkající xx prodávané nemovitosti (xxxx xxxxx) xxxxxxxx x xxxx působí xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xx zástavním xxxxxxxx, xxx - x případě, xx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx - zvážil, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx (na xxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx pro prodej xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx prováděné xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., musí xxx xxxxxxxx x x xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xx může projevit xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx), a xxxxx, kdo xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx uvažovat xxxx x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx nemovitosti xxxxxxxx, x xx x tehdy, kdyby x xxxx xxxxxx xxxxxx známa. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsob zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx nedochází (nemůže xxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxx práva na xx xxxxxxxxxx, nelze x xxxx xxxxxxxxx, xx xx byl (xxxx být) poškozen xxx, xx zástavní xxxxxxx xxxx nemovitost (xxxx xxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx chybným xxxxxxx názorem x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xx neplatným xxxxxxx úkonem pro xxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx., xx xxx xxxxxxxxx otázkou xxxx platnosti x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx, Nejvyšší soud xxx podle ustanovení §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. zrušil. Xxxxxxx xxxxxx, pro které xxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxx rozhodnutí x věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).