Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (zástavnímu xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx něco xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zcizit, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx x ní xxxxx břemeno, xxx xx xx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx apod. Xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx dlužník x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx zástavní dlužník xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §151e xxxx. 2 (xxxx §163 xxxx. 1) xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, která mu xxx xxxxxxx (§420 xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na ceně xxx, že se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151e xxxx. 3, xxxx §163 odst. 2 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx žalovanému xxxx xxxxxxx vyklidit „xxxxxx xx. 1084 xx pozemkuparc. č. xx. 1859 - xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx, xxxx. Xx XX x. 1943 pro x. x. x xxxx X. x XX X. - x.". Žalobu xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxx nemovitost vydražil x nedobrovolné dražbě, xxxxxx xxx 18.4.2001, x xx se xxxx xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx". Xx převzetí xxxxxxxxxxx objektu zjistil, xx předchozí xxxxxxxx X. X. xxxxxxxxxx x roce 1999 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 20 let „x opčním xxxxxx xx xxxxxxx 10 xxx". Xxxxxxxx k xxxx, že X. X. byl xxxx xxxxxxxx dlužník xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx 1997 x 1998 x X. xxxxxx, x. x., „xxxxxx x dispozici x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx byl xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx jakýchkoliv xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dále xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, a xx například x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy," xx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. neplatným xxxxxxx úkonem, xxxxx xxxxx účelem xxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x koupi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx."
X x x e x x í s x u d Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xx dne 15.4.2002 žalobě xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 5100 Xx „xx xxxx xxxx xxxxxxxx". Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovodil, že xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vlastník xxxxxxxxxxx X. J. xx xxxxxxxxx xxx 21.12.1999, je xxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. neplatným xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy spatřoval xxxx xxxxxxx xxxxxx „x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx §151x", xxxxx X. X. xxxxx, xx xx xx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx „x xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouva mezi xxx x K. xxxxxx, x. x., x xxx xxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxx bude xxxxxx;" xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx smlouva „xxxx uzavřena xx xxxx 20 xxx x opcí dalších 10 xxx x xxxxx ke xxxxx, xxxx xxxxxxx mělo xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx X. X. při xxxxxx xxxxxxx smlouvy," xxxxxxxx xxxx skutečnosti „x xxx, xx xx X. J. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xx xx tato xxxxxxx xxxxxxx xxx známa." Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 21.12.1999 xxxxxxxx xxx xxx rozpor x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx uzavření xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx," x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jakým xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx značná finanční xxxxxxxx xx strany xxxxxxxxxx X. X., xxxxx x xx, xx měsíční nájemné xxxx xx smlouvě xxxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Xx, xx xxxxxxxxxxxx, s nimiž xxxxxxxx uzavřel podnájemní xxxxxxx, xxxxx dohromady 12&xxxx;000 Xx měsíčně, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxxxxx ve xxxx 25&xxxx;000 Kč xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx podnájemníků sotva xxxxxxxx této xxxxxx x xxx xx x xxxxxxx skladoval xxx pneumatiky a xxxxxxx ani xxxx, xxxxx velkou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx". Protože xxxxxxxx předmětnou xxxxxxxxxx xxxxx xxx právního xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx X x x x s x x x x x x x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22. 7.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 3875 Kč „xx xxxx" xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxx 21.12.1999 xx zhoršila xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx věděli, xx xxxxxxxxxx xx „xxxxxxxxx zástavy", sjednali xxxxx na 20 xxx s xxxx xx xxxxxxx 10 xxx, xxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx zhoršení xxxxxxx." Nájemní xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. (xx xxxxx účinném xx 31.12.2000) neplatným xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §267 xxxx. xxx. xxxxxxx jen xxxxxxxx věřitel (tj. X. xxxxx, x. x.), xxxxxxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx „v xxxx xxxx xx posuzována xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§663 x xxxx.), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku." Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání. Xxxxxx, xx samotné xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxx prostory xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxx x xx, xx „x xxxxx xxxxxxx xxxx nemovitost x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx za xxxx xxxxxxxx." Účelem xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. (xx xxxxx xxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) je „xxxxxxx zástavního věřitele xxxx ztížením xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx zástavy". Protože „xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxx na xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx," nemohl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zhoršit xxxxxxx x újmě xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nemůže xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx X. X. svůj xxxxxxx xxxx X. xxxxx, x. x., vzniklý xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxx X. X. x X. bankou, x. x., xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou, xxxxxx xxxxxx obsažená v xxxxxxxxx zákoníku, x xxxx x xxxx xxxxxxxxxx §267 odst. 1.Xxxxxxxx x xxxx, xx neplatnost xxxxxxxx xxxxx je v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x zájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. x navrhuje, xxx dovolací soud xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx zrušil.
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky jako xxxx xxxxxxxx (§x x. x. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx proti pravomocnému xxxxxxxx odvolacího soudu xxxx podáno xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §240 odst. 1 x. s. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, jímž bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx samé (§237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx soud prvního xxxxxx xxxxxxx ve xxxx samé xxxxx xxx x dřívějším xxxxxxxx (usnesení) proto, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xx odst. 1 xxxx. x/ x. x. ř.), anebo xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. x xxxx. x) x. x. x. x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.); xx xxxxxxx xx věcech, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nepřevyšujícím 20 000 Xx x x xxxxxxxxxx věcech 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.), x ve xxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x xxxxxx, ledaže jde x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx jejího xxxxxx, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx.x) x. s. x. xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx řeší-li právní xxxxxx x xxxxxxx x hmotným xxxxxx (§237 odst. 3 x. x. ř.).
Žalovaný xxxxxxxxx napadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věci xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x to xxx proto, že xx věci xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, které xx bylo odvolacím xxxxxx zrušeno. Dovolání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x. x. x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu má xx věci samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx dovolací xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. s. x., dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx samé xx právní stránce xxxxxxx význam xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (mající pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostorů x xxxxxxxxx nemovitosti zástavním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx věřitele" ve xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. (xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000) x zda právní xxxx, který má xx xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx", je xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. neplatný. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx bylo pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (určující), představuje xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř.
Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx jednání (§243x xxxx. x, xxxx xxxxx, x. x. x.), X x j x x x x x x o x x xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X hlediska xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxx nepodléhá - xxxx. §241 x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23. 4.1997 a xx dne 22. 4.1998, xxxxxxxxxx xxxx X. xxxxxx, x. x., a X. X., xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, x. s., xx xxxxxxx o xxxxx xx dne 23. 4.1997 „znějící xx jistinu 2 400 000 Xx" x xx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 22. 4.1998 „xxxxxxx xx xxxxxxx 1&xxxx;670&xxxx;000 Xx" xxxxxxx zástavní právo x xxxxxx čp. 1084 v X. xxxxxxxxx xx pozemku xx. xxxx. x. 1859 x xxx. xx. P., zapsané x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - j. xx xxxxx vlastnictví x. 1943 xxx xxxx x kat. xx. P., xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx X. X.; x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvách (x čl. XXX xxxx 3) xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx „xx xxxx xxxxxxxxx zajišťované xxxxxxxxxx" zdrží , xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx dle této xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx znemožňovala xxxxxxxxx xxxxxxx, zejména xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx." Dne 21.12.1999 xxxxxxx X. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitost x xxxxxxxxx od 1.1.2000 xx xxxx 20 xxx „s opcí xx xxxxxxx 10 xxx" za xxxxxxx xx xxxx 300&xxxx;000 Xx ročně; x xxxxxxx x této xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxx sjednáno, xx xxxxxxx xx xxxx 19 xxx xx xxxx 5&xxxx;700&xxxx;000 Xx xx splatné xxx podpisu xxxx xxxxxxx. Xx návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 18.4.2001 xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona x. 26/2000 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx ustálené xxxxxxxxxx xxxxx je třeba xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx nájemních smluv) xxxxxxxxx v xxxxxxxx x xx zřetelem xx xxxxxxxxx, xxx xxx právní xxxx xxxxxx. Xxxxxx, xxx x projednávané xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx x v xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xx době xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x.58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., č. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Xx., č. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx. a x. 165/1998 Xx., xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx znění xxxxxxx xx 31.3.2000.
Xxxxx ustanovení §151x xxxx. 1, xxxxx věty xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxxxxxx právo xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, xx v xxxxxxx řádného x xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx věřitel xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx - xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx ustanovení - x xxxxx řadě xxxxxx zajišťovací; zabezpečuje xxxxxxxxxx zástavního věřitele xxx od xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele dobrovolně xxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jistotu, xx se xxxx xxxx uspokojit xx xxxxxxx, nebude-li jeho xxxxxxxxxx řádně a xxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx, uplatní xx xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx; xxxxxxxx věřitel xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxxx by xxxxx xxxxxxxx xx xx, xx se xxxxxx xxxxxx své xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxxxx, xx jde x podpůrný zdroj xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx pohledávka nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Akcesorickým xx zástavní xxxxx xxxxxxx proto, xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxx také xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx - xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx to xxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx (xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníku xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávek x xxxxxx práv xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx principem priority. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx též v xxxxxxxxxx §151x odst. 1 xxx. xxx., xxxxx kterého, xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, uspokojí xx xxxxxxxxxx zástavní xxxxx svým xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud zákon xxxxxxxxx něco xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx zásadně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) nakládat xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx, znovu xx xxxxxxxx, xxxxxx k xx xxxxx břemeno, xxx ji do xxxxx nebo xx xxxxxx xxxxxxx apod. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx jako věcné xxxxx x xx xxxxxxxx priority právě xxxxx, xxx - xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, v zájmu xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, aniž xx xxx xxxx (xxxxx xxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Případná xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx zástavní xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx x takovém xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx účelu (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x jsou xxxxx xxxxx ustanovení §39 obč. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx-xx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx funkce xxxxxxxxxx práva (xx. xxxxxx-xx zajištěná pohledávka xxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxx-xx xxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxx xx uspokojení xx zástavy), xxxx xxx zástavnímu věřiteli xxxxxxxx také xx, xxx xx zpeněžení xxxxxxx xxx dosažen xxxxxx xxxxxxx, jaký xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxx xxxxxxx zástavního věřitele xx xxxxx uspokojení xxxxxxxxx pohledávky xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníkovi, xxx xx xxxxxx všeho, xxx xx zástava xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx x povahy tímto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (tj. osobě, xxxxx poskytla podle xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavu), ale xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. vlastníku zástavy).
S xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx kterého xx xx smyslu xxxxxxxxxx §39 obč. zák. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxxxxx uloženou xx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx zhorší -xxx xxxxxxx z xxxxxx a povahy xxxxxxxxxx práva - xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x který xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx k úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx. Xxxxxxx být xxxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx na xxxx xxxxxxxxxx věřitele xx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx zástavního xxxxxxxx (xx. xxx, xx xxxxxxx například xxxxxxx, xxxxx xxxx učiní xxxxxxxxxxxxxxxx), ale x x důsledku právních xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx dlužníka xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. právní následky, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dlužník x xx úkony (xxxx) jím provedené xx především xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; zhorší-li xx xxxxxxx xx xxxx zástavního věřitele, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx (zmenší) majetek xxxxxxxxxx dlužníka. Učinil-li xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx - xxxxx, xx zhoršuje zástavu xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (zmenšení) majetku xxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxxx - x xxxxxxx na obsah xxxxxxxxxxxx xxxx zástavního xxxxxxxx x xxxxxxxx x funkcím x xxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nebo xxxxxx zákonu xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Následkem xxxxxxxx xxxxxxxxxx uložené v xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx není neplatnost xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx řadě xxxxxxxxxx §151x xxxx. 3 xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zástavy xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx tedy xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx bylo xxxxx očekávat xxx xxxxxxx zástavního xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx postačovat k xxxx úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx), xxxxxxx xx, xx - xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 3 xxx. xxx. - zástava xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxx v ustanovení §151x odst. 2 xxx. zák. xxx xx xxxxxxxx věřitel xxxxx xxxxxxxx xxx, xx bude xx xxxxxxxx požadovat, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx doplnil; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ta část xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zástavy xx xxxx věřitele (xxxxxxx xxxx xxxxxx ceny xxxxxxx), xxxxxxx xxx xxxx právní xxxxxxxxx; xxxxxxxx tak xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx (§420 xxx. xxx.), xxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx toho, xx xxx zpeněžení xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx - xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka - xxxx xxxxx xxxxxxxx, jestliže x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxxx x příslušenstvím. Xxxxxxxxxxx xx škodu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx postupovat podle xxxxxxxxxx §151 x xxxx. 3 obč. xxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx dospěl dovolací xxxx k závěru, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx zástavy xxxx xxxxxxxx jen xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx x ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx (§420 xxx. xxx.). Zástavní xxxxxxx xxxx kromě xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx, xxx doplnil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na ceně xxx, xx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151x xxxx. 3 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx správný xxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (X. xxxxx, x. x.) xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx zjištění xxxxx - x době xx 1.9.1998 a xx xxxxxxxx xxxxxxx (X. xxxxx, x. x.) xxxx právo xxxxxxxx x době xx 1.1.2001, xxxxx xxx xxxxxxxxx zástavy xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěné zástavním xxxxxx x xxxxxx xx. 1084 x X. postavené xx xxxxxxx xx. xxxx. x. 1859 v x. ú. X., xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx obec x x. ú. X., xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2001 (srov. Xx. I bod 6 xxxxxx č. 367/2000 Xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.5.2002, xx. xx. 21 Xxx 1162/2001, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 24 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2003), obsažená xxxxxxx v zákoně x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Sb., x. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Sb., č. 118/1995 Sb., x. 89/1996 Sb., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Sb., x. 91/1998 Xx., č. 165/1998 Xx., x. 159/1999 Xx., č. 363/1999 Xx., č. 27/2000 Xx., x. 103/2000 Sb., x. 227/2000 Xx. x x. 367/2000 Sb. (xxxx jen „zákon").
Podle xxxxxxxxxx §165 odst. 2 zákona xxxxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxx.
Xxxxxx-xx soud na xxxxx zástavního věřitele xxxxxx xxxxxx zástavy, xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx rozhodnutí prodejem xxxxxxxxxxx. Xxxxx, který xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx její části (xxxx nebo nebytového xxxxxxxx), představuje xxx xxxxx xxxxxxx závadu (xxxx. §336x o. x. x.), která xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x dražbě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx jestliže xx xx xxxx poskytnuta xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §337x xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxx xx xxx prodeji xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx soud xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx nezanikne, xxx xxxxxxxx xxx o xxxxx bytu xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxx společnosti vyžaduje, xxx xxxxxxxxxx zatěžovalo x nadále (xxxx. §336x xxxx. 2 x. s. x.). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nájemní smlouvou xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxxx nebytové prostory x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx právo nemovitost xxxxxxxxxx x po xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xx připadla xxxxxx z rozdělované xxxxxxxx x xxxxx xx vydražitel převzal (xx. kdyby xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxxx x §337x xxxx. 5 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx toto právo xxxxxxx). Má-li nájemní xxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxx vymáhaná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx tomu xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx vzniklo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx než xxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, x. x.), xxxx z xxxxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxxx xx xxxxxxx právo xxxxxx, xxx xxxxx x xx byla xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §337c xxxx. 1 xxxx. c/ x §337c xxxx. 2 x. x. x.).
X xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, že xxx soudním xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx právo (x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx nájemního xxxxx, o xxxx xxxx rozhodnuto, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx), jež vzniklo xxxxxxx než xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx, byl-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uspokojen; xxxxxxxxx-xx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx podstaty (xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx plně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx), nájemní xxxxx xxxx právní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx náhrady zanikne. Xx tedy nepochybné, xx xx xxxx xxxxxxx pronajmutím xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx), k xxx již platně xxxxxxx xxxxxxxx právo, xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx zástavního xxxxxxxx.
X xxxxxxxx zástavy xx xxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxx možné xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx kdyby xxx x xxxxxx xxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx (její xxxxx), x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx vyžadoval, xxx xxxxxxxxxx zatěžovalo x xxxxxx, xxxxx xxx x případě, xx xx snížení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x cenu xxxx xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx, který xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx následek, xx xxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxx xxxxxxxxx; o xxxxxxx xxxxxxx xx xx však x xxxxxxxxxxx případě - xxx uvedeno xxx xxxx - nemohlo xxxxxx.
Xx tomto xxxxxx xxx nemění xxx xx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xx veřejné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Sb.) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx vydražiteli. Xx xxxxx xx zástavním xxxxxxxx, aby - x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xx uspokojení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx - xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx (xx xxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx pro xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx prováděné podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., musí xxx xxxxxxxx i s xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx vydražiteli (xxx xx xxxx projevit xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx), x xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx uvažovat xxxx x tím, xx proti xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a to x tehdy, xxxxx x době xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx nedochází (nemůže xxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx dovozovat, xx by byl (xxxx xxx) poškozen xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx svou xxxxxxxxxx (xxxx část) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx. Veden chybným xxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 je xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx xxxxxx x ustanovením §151x xxxx. 2 xxx. xxx., se xxx nezabýval otázkou xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxx podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx, o. x. x. zrušil. Protože xxxxxx, xxx které xxx zrušen xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Nejvyšší soud x xxxx xxxxxxxxxx x věc vrátil xxxxx prvního stupně x xxxxxxx řízení (§243x odst. 3, xxxx xxxxx, o. x. ř.).