Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx právo xxxxxxx nebrání xxxxxxxxx xxxxxxx (zástavnímu dlužníku) xxxxxxxx se zástavou. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx, může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zcizit, xxxxx ji xxxxxxxx, xxxxxx k xx xxxxx xxxxxxx, dát xx do xxxxx xxxx xx jiného xxxxxxx apod. Xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx dlužník x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx nakládání xx xxxxxxxx, jsou xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx zástavy xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uvedenou x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 (nyní §163 odst. 1) xxx. xxx. Porušil-li xxxxxxxx dlužník tuto xxxxxxxxx xxxxxxxx, odpovídá xxxxxxxxxx věřiteli xx xxxxx, která xx xxx xxxxxxx (§420 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx škody xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx doplnil zajištění xxxxxxxxxx, xxxxxxxx zástava xxxxxxxx na xxxx xxx, že xx xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151e odst. 3, xxxx §163 odst. 2 xxx. zák.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xx. 1084 xx pozemkuparc. x. xx. 1859 - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. Xx XX x. 1943 xxx x. x. a xxxx X. u XX P. - x.". Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx dne 18.4.2001, x xx xx xxxx xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx". Xx převzetí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx vlastník X. J. xxxxxxxxxx x xxxx 1999 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 20 let „x opčním právem xx xxxxxxx 10 xxx". Xxxxxxxx x xxxx, xx X. X. byl jako xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx 1997 x 1998 x K. bankou, x. x., „omezen x xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxx zavázán x xxxxxxxxxx zdržet xx jakýchkoliv xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxx xxxxxxx, x xx například x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xx nájemní smlouva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x koupi xxxxxxxxx nemovitosti a xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele."
O x x x s x x x x x x Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xx dne 15.4.2002 xxxxxx xxxxxxx x rozhodl, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 5100 Kč „xx xxxx jeho zástupce". Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. J. xx xxxxxxxxx xxx 21.12.1999, xx xxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx „x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, x to xxxxxxxxx §151x", neboť X. X. xxxxx, xx xx má xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx zhoršil xx xxxx zástavního xxxxxxxx, x přesto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx „x době, xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxx x X. xxxxxx, a. x., x kdy xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx;" xxxxxxxx x xxxx, xx nájemní xxxxxxx „xxxx uzavřena xx xxxx 20 let x xxxx xxxxxxx 10 xxx a xxxxx ke všemu, xxxx xxxxxxx mělo xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx X. X. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," nesvědčí xxxx skutečnosti „x xxx, že by X. J. nechtěl xxxxxxxxxxx dalšího xxxxxxxxx xx xx by xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxx." Xxxxx názoru soudu xxxxxxx stupně xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx její uzavření xx jeví jako xxxxxx xxxxxxx," x xxxx svědčí xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx „xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx finanční xxxxxxxx ze strany xxxxxxxxxx X. J., xxxxx i xx, xx xxxxxxx nájemné xxxx ve xxxxxxx xxxxxxxx ve výši 25&xxxx;000 Kč, xx xxxxxxxxxxxx, x nimiž xxxxxxxx uzavřel xxxxxxxxxx xxxxxxx, platí xxxxxxxxx 12&xxxx;000 Xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx uhradil X. X. xxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Kč xxxxxxx x přitom xxx xxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx této xxxxxx x sám xx x objektu skladoval xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx ani xxxx, xxxxx velkou xxxxxxxxxx xxxxxx užívá". Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xxxxx xxx právního xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxx K r x x x x x x x u d x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 22. 7.2002 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 3875 Xx „xx účet" advokáta. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx nemovitost) xx xxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xx nemovitost xx „xxxxxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxx xxxxx xx 20 xxx x xxxx xx dalších 10 xxx, xxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxx smlouva xx dne 21.12.1999 xx proto pro xxxxxx s ustanovením §151x odst. 2 xxx. xxx. (xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx žalovaného, xx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx může podle xxxxxxxxxx §267 obch. xxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (xx. X. banka, x. x.), odvolací xxxx xxxxxx x odůvodněním, xx „x xxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§663 x xxxx.), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku." Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx žalovaný dovolání. Xxxxxx, že samotné xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x sobě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxx i to, xx „v daném xxxxxxx byla nemovitost x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx existovala xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx za cenu xxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxxx §151x obč. zák. (xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) je „xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxx xxxxxxxx možnosti xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx". Xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vliv xx xxxx, za xxxxxx xxxx zástava xxxxxxxxxxx x dražbě," xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k újmě xxxxxxxxxx věřitele x xxxxxxx smlouva xxxxxx xxx xxxxxxxxx právním xxxxxx. Dovolatel xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx legitimaci k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx zástavou xxxxxxxxxx zástavce X. X. svůj xxxxxxx xxxx X. xxxxx, x. s., xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxx vztah xxxx P. J. x K. bankou, x. s., založený xxxxxxxx xxxxxxxx, právní xxxxxx obsažená v xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx x jeho xxxxxxxxxx §267 xxxx. 1.Xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxxxx případě stanovena x zájmu ochrany xxxxxxxxxx věřitele, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věřitel, x xxxxxxx žalobce. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dovozuje x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x navrhuje, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zrušil.
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§x x. x. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští (§236 xxxx. 1 o. x. ř.).
Podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xx xxxx samé (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.) xxxx jímž xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx samé xxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xx xxxx. 1 xxxx. b/ x. x. x.), xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. x písm. x) x. s. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam (§237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. x. ř.); to xxxxxxx xx věcech, x nichž dovoláním xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx x x xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.), x ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x xxxxxxx nebo zbavení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx jejího xxxxxx, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx.x) o. x. x. xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx v rozporu x hmotným právem (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxx napadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx není xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx přípustné xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených v xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. xxxx xxxxxxxx xxx tím, xx dovolatel tvrdí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx věci xxxx xx právní stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x., dospěje k xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx řešil xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx pronajmutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx představuje „xxxxxxxx xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. (xx znění xxxxxxx xx 31.12.2000) x xxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx „zhoršení xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx", je xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebyly v xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (určující), představuje xxxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx přípustné podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., které xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. x, xxxx xxxxx, x. x. ř.), X x x x x x š x x o x x xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx soudy xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241 x xxxx. 2 a §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx podle xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23. 4.1997 x xx dne 22. 4.1998, xxxxxxxxxx mezi X. xxxxxx, a. x., a X. X., xxxx x xxxxxxxxx pohledávek K. xxxxx, x. s., xx xxxxxxx x xxxxx ze xxx 23. 4.1997 „xxxxxxx xx xxxxxxx 2&xxxx;400&xxxx;000 Xx" x ze xxxxxxx x úvěru xx dne 22. 4.1998 „xxxxxxx na xxxxxxx 1&xxxx;670&xxxx;000 Kč" xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx. 1084 x X. xxxxxxxxx na xxxxxxx xx. xxxx. x. 1859 v xxx. xx. P., zapsané x Katastrálního úřadu X. - j. xx listu vlastnictví x. 1943 xxx xxxx x xxx. xx. P., xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx X. X.; v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xx. XXX xxxx 3) xx xxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxx „po xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxx , xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx této xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, zejména xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nesjedná xxxxx xxxxxxxx právo, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx či nájem xxxxxxx." Xxx 21.12.1999 xxxxxxx X. X. xx žalovaným xxxxxxx x xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx od 1.1.2000 xx xxxx 20 xxx „s xxxx xx dalších 10 xxx" xx xxxxxxx xx xxxx 300&xxxx;000 Xx xxxxx; x xxxxxxx x této xxxxxxx ze xxx 21.12.1999 xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx 19 let xx xxxx 5 700 000 Xx xx splatné xxx podpisu této xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele byla xxxxxxxxx nemovitost xxx 18.4.2001 prodána v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Sb. xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx judikatury xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx právních xxxxx (xxxxxx nájemních xxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx x se xxxxxxxx xx okolnosti, kdy xxx xxxxxx úkon xxxxxx. Otázku, xxx x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx době xxxxxxxx, xxxxxxx podle zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x.58/1969 Xx., č. 131/1982 Xx., č. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Xx., č. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Xx., č. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx., č. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx. a x. 165/1998 Xx., xxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xx xxxxx účinném xx 31.3.2000.
Xxxxx ustanovení §151x xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, obč. zák. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se uspokojení x xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx - xxx vyplývá z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - x první xxxx xxxxxx zajišťovací; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx xxx xx okamžiku xxxxx vzniku, vede (xxxxxxxx) dlužníka x xxxx, xxx pohledávku xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxxx xxxxxx, x zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, nebude-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx splněna. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a včas xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx zástavy, xxxx by xxxxx xxxxxxxx xx to, xx xx domůže xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx je právem xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx jde x podpůrný xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx pohledávka xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx splněna x xxx xxxxxxxxx xxxxx způsobem. Xxxxxxxxxxxx xx zástavní xxxxx xxxxxxx proto, xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxx také xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx je - xxx vyplývá zejména xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx úpravy xx xxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx. Znamená to xxxx jiné, xx xxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx (xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy.
Uspokojení xxxxxxxxxxx pohledávek x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx zástavě xx xxxx principem xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxx více xxxxxxxxxx práv, xxxxxxxx xx přednostně zástavní xxxxx svým xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx něco xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (zástavnímu xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Nestanoví-li xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx dlužník xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, zřídit k xx věcné xxxxxxx, xxx xx do xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx apod. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx priority xxxxx xxxxx, aby - xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, v xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx využití zástavy, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxx (xxxxx xxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele. Případná xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx zástavní dlužník x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx se zástavou, xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx x xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxx xxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx zřízení xxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxx xxxxxxx zástavního věřitele xx xxxxx uspokojení xxxxxxxxx pohledávky ze xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníkovi, xxx xx xxxxxx všeho, xxx se zástava xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. xx xxxx xxxxxx x zástavci (a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxx x legislativní xxxxxxxxxxxx x terminologii, xxxxx x xxxxxx tímto xxxxxxxxxxx založené xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (tj. osobě, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxx), ale xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. vlastníku xxxxxxx).
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx porušil xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx -xxx vyplývá z xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx, xxxxxxxx nebude xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx k úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx být xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), ale x x xxxxxxxx právních xxxxx (právního jednání) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxx úvaze, xxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 obč. xxx. právní xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zůstává xxxxxxxxxx xxxxxxx zástavní dlužník x xx xxxxx (xxxx) jím provedené xx především xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxx-xx xx zástava xx xxxx zástavního věřitele, xxxxxxxx to zpravidla xxxxxxx, xx se xxxxx (xxxxxx) majetek xxxxxxxxxx dlužníka. Učinil-li xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, který xxxx - xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx zástavního xxxxxxxx - xx xxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx (xxxxxxxx) majetku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx - x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zástavního xxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx úkon odporoval xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx anebo xx příčil xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151e odst. 2 xxx. zák. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu.
Sankci xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x ustanovení §151e xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx x xxxxx řadě xxxxxxxxxx §151x odst. 3 xxx. zák. Xxxxxxx-xx zástavní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx zástavního věřitele (x nebude xxxx xxxxx při zpeněžení xxxxxxx dosáhnout xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x který xxxxxxxx xxxxxx postačovat x xxxx xxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx x příslušenstvím, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pohledávky x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx), znamená to, xx - xxx xx uvádí x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 3 obč. xxx. - xxxxxxx ztratila xx xxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx stalo xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx to dlužník xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx xxxxxxx zajištěna. Xxxxxxxx-xx zástavní dlužník xxxxxxxx zástavy xx xxxx xxxxxxxx (snížení xxxx xxxxxx ceny xxxxxxx), xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx tak xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx za xxxxx (§420 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxxx zástavy xxxxx dosažen takový xxxxxxx, xxxxx xx - kdyby xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka - bylo xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx výtěžku xxxxxx xxxx uspokojena zajištěná xxxxxxxxxx x příslušenstvím. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx případě xxxxxx bez ohledu xx to, zda xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151 x xxxx. 3 obč. xxx.
X xxxx uvedených xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x závěru, xx právní xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx jen xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx jeho xxxxxxxx porušil xxxxxxxxx xxxxxxxx v ustanovení §151x odst. 2 xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, xxxxx mu xxx xxxxxxx (§420 xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxxxxx může xxxxx xxxxxxx škody též xxxxxxxxx po dlužníku, xxx doplnil zajištění xxxxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151x odst. 3 xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxx nepovažuje xx xxxxxxx ani xxxxx odvolacího soudu, xx xxxxxxxxxxx zastavené xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx x ní) xxxxxxxxxx xxxxx xx zhoršení xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele.
Vzhledem x xxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx věřitele (X. xxxxx, x. s.) xx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx vzniklo - xxxxx zjištění xxxxx - x xxxx xx 1.9.1998 x xx xxxxxxxx věřitel (X. xxxxx, a. x.) toto xxxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1.1.2001, platí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx účelem uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx x xxxxxx xx. 1084 x X. postavené na xxxxxxx xx. xxxx. x. 1859 x x. x. X., xxxxxxx u Katastrálního xxxxx X. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx xxxx x x. x. X., xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2001 (xxxx. Xx. X xxx 6 xxxxxx č. 367/2000 Sb. x xxxxxx názor vyslovený x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 17.5.2002, xx. zn. 21 Xxx 1162/2001, xxxxx xxxx uveřejněno xxx x. 24 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2003), xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Sb., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Sb., č. 188/1988 Sb., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Sb., x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Sb., č. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Sb., x. 94/1996 Sb., x. 227/1997 Xx., č. 91/1998 Sb., č. 165/1998 Sb., x. 159/1999 Xx., x. 363/1999 Xx., č. 27/2000 Xx., x. 103/2000 Xx., x. 227/2000 Xx. x x. 367/2000 Xx. (xxxx jen „xxxxx").
Xxxxx xxxxxxxxxx §165 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxx xx xxxxx zástavního xxxxxxxx xxxxxx prodej zástavy, xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu x xxxxxx rozhodnutí prodejem xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xx týká xxxxxxxxxxx xxxx xxxx části (xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx závadu (xxxx. §336x x. x. x.), xxxxx xx prodeji xxxxxxxxxxx x xxxxxx nadále xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx prodejem x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx jestliže za xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náhrada (xxxx. §337x xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu xxxxxxxxxx závadou, x xxx soud xxxxxxxx, xx prodejem x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx jde o xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx nájemní xxxxx, x něhož xxxxx společnosti xxxxxxxx, xxx nemovitost xxxxxxxxxx x xxxxxx (xxxx. §336x odst. 2 x. x. x.). X xxxxxxxxxxx případě xxxx nájemní xxxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, x xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx nevyžaduje, aby xxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxxxxxxx x po xxxxx prodeji v xxxxxx. Za této xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxx prodeji xxx tehdy, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a kdyby xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xx. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx právo xxxx xx souhlasem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §337x xxxx. 5 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx toto xxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxxxxx xxxxx horší (xxxxxxxx) xxxxxx xxx vymáhaná xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx (xxxx by tomu xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx pohledávky X. banky, a. x.), xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, jen xxxxx x ní byla xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §337x xxxx. 1 xxxx. c/ x §337x xxxx. 2 o. x. x.).
X uvedeného mimo xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx může být xxxxxxxxxx náhrada za xxxxxxx právo (x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx, byl-li xxxxxxxx xxxxxxx plně xxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx se na xxxxxxx xxxxx xxxxxx x rozdělované xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxx vyčerpána xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vždy xxx náhrady zanikne. Xx tedy xxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti (xxxx xxxxx), x xxx xxx platně xxxxxxx xxxxxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx zástavy na xxxx zástavního xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx zástavního věřitele xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxx xxxx kdyby xxx o xxxxxx xxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx (její části), x něhož xx xxxxx xxxxxxxxxxx vyžadoval, xxx nemovitost zatěžovalo x xxxxxx, xxxxx xxx x případě, xx xx snížení xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxx (oproti xxxxx, xxxxx tu xxx xxxx pronajmutím) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx uspokojen; x xxxxxxx xxxxxxx by xx však x xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx uvedeno xxx xxxx - xxxxxxx xxxxxx.
Xx tomto xxxxxx xxx xxxxxx ani xx, že xxx xxxxxx xxxxxx způsobu xxxxxxxxx zástavy (prodejem xx veřejné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx.) xxxxxxx právo xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx vydražiteli. Xx xxxxx xx zástavním xxxxxxxx, xxx - x případě, xx xx vzniklo xxxxx xx uspokojení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zástavy - xxxxxx, xx xxxxxxx ze xxxx xxxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx (na jejíž xxxxx) xxxxx nájemní xxxxx, xxxxxxxxx. Rozhodne-li xx xxx prodej xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., xxxx xxx xxxxxxxx x x xxx, xx xxxxxxx xxxxx bude působit xxxxx vydražiteli (xxx xx může projevit xxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxx), x xxxxx, xxx ve xxxxxxx dražbě vydraží xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx s xxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a to x tehdy, kdyby x xxxx xxxxxx xxxxxx známa. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, při xxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxx) k xxxxxx xxxxxxxxx práva xx xx xxxxxxxxxx, nelze x xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx (xxxx být) xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx názorem x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 21.12.1999 xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx., xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx platnosti x xxxxxx hledisek.
Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx, o. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx rozsudek xxxxx prvního stupně, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x toto xxxxxxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, x. x. x.).