Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx dlužníku) xxxxxxxx xx zástavou. Xxxxxxxxx-xx xxxxx něco xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx zástavu zcizit, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx x xx xxxxx břemeno, xxx xx xx xxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx, xxxxxxx xx byl xxxxxxxx dlužník x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x takovém xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxx týkající xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 (nyní §163 xxxx. 1) xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx zaviněně, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx (§420 xxx. zák.). Zástavní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx též xxxxxxxxx po dlužníku, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx se xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva nedostatečným (§151e xxxx. 3, xxxx §163 xxxx. 2 xxx. zák.).
Xxxxxx řízení
Žalobce xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx uloženo xxxxxxxx „xxxxxx xx. 1084 xx xxxxxxxxxxx. x. xx. 1859 - xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti, xxxx. Na XX x. 1943 xxx x. ú. a xxxx P. x XX X. - x.". Xxxxxx zdůvodnil xxxxxxx xxx, xx xxxx nemovitost xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx 18.4.2001, x xx se xxxx jejím „xxxxxxxx xxxxxxxxxx". Xx převzetí xxxxxxxxxxx objektu zjistil, xx předchozí vlastník X. X. xxxxxxxxxx x xxxx 1999 xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx 20 xxx „x xxxxxx právem xx xxxxxxx 10 xxx". Xxxxxxxx k xxxx, xx X. X. byl xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx v xxxxxx 1997 a 1998 x K. xxxxxx, x. x., „omezen x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostí xxx, xx xxx zavázán x xxxxxxxxxx zdržet xx jakýchkoliv xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dále xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxx prodeji, x xx například i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx účelem xxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x xxx zabránit xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx."
X k x e x x í x x x x Xxxxx - město xxxxxxxxx xx xxx 15.4.2002 xxxxxx vyhověl x rozhodl, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xx xxxxxxx nákladů xxxxxx 5100 Kč „na xxxx xxxx zástupce". Xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxx vlastník xxxxxxxxxxx P. X. xx xxxxxxxxx dne 21.12.1999, je xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prvního stupně „x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx §151x", xxxxx X. X. xxxxx, xx xx xx xxxxxx xxxxx, xxx by xxxxxxx zástavy xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx „x xxxx, kdy xxx xxxx uzavřena xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxx x X. xxxxxx, x. s., x xxx tedy xxxxx, že se xxxxxxxxxx bude xxxxxx;" xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx smlouva „xxxx xxxxxxxx xx xxxx 20 xxx x xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxx ke xxxxx, xxxx nájemné mělo xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx X. X. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxxx xxxx skutečnosti „x xxx, xx xx X. X. nechtěl xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xx xx xxxx možnost xxxxxxx xxx xxxxx." Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx smlouva xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx x dobrými mravy, xxxxx její xxxxxxxx xx jeví xxxx xxxxxx xxxxxxx," o xxxx xxxxxx například xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx „xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx finanční xxxxxxxx ze strany xxxxxxxxxx X. X., xxxxx i xx, xx měsíční xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Kč, xx xxxxxxxxxxxx, x nimiž xxxxxxxx uzavřel podnájemní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx 12&xxxx;000 Kč xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx P. X. xxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Xx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxx podnájemníků xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x sám xx x xxxxxxx skladoval xxx pneumatiky x xxxxxxx ani xxxx, xxxxx velkou skladovací xxxxxx xxxxx". Xxxxxxx xxxxxxxx předmětnou xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, je povinen xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx K x x j x x x s x u x x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22. 7.2002 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl, xx xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 3875 Kč „xx xxxx" advokáta. Xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx dovodil, že xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx nemovitost) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx účastníci nájemní xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx „xxxxxxxxx zástavy", xxxxxxxx xxxxx xx 20 xxx s xxxx xx xxxxxxx 10 xxx, což „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx." Nájemní xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx proto pro xxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. (ve xxxxx účinném xx 31.12.2000) xxxxxxxxx právním xxxxxx. Xxxxxxx žalovaného, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §267 xxxx. xxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (xx. X. xxxxx, x. x.), odvolací soud xxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx „v dané xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§663 x násl.), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx." Soud xxxxxxx stupně proto xxxxxxx xxxxxx žalovanému xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx, xx samotné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx prostory xxxxxxxxxxx se x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, o čemž xxxxxx x xx, xx „v xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx napadená xxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxx. zák. (xx xxxxx účinném x době uzavření xxxxxxx smlouvy) je „xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnosti xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx". Protože „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx na xxxx, xx xxxxxx xxxx zástava xxxxxxxxxxx x xxxxxx," xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zhoršit xxxxxxx k újmě xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx neplatným xxxxxxx xxxxxx. Dovolatel xxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavce X. X. xxxx xxxxxxx xxxx K. xxxxx, x. s., vzniklý xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxxx xxxx X. X. x K. xxxxxx, x. x., založený xxxxxxxx smlouvou, právní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx x jeho xxxxxxxxxx §267 odst. 1.Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx ochrany xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věřitel, x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaný xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zrušil.
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§x x. x. x.) xx zjištění, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 odst. 1 x. s. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 o. x. ř.).
Podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx samé (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx rozhodl xx xxxx xxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) proto, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xx xxxx. 1 xxxx. b/ o. x. x.), xxxxx xxxx bylo potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. x písm. x) x. s. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závěru, xx napadené xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 1 xxxx. x/ o. x. ř.); xx xxxxxxx ve xxxxxx, x xxxxx dovoláním xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x peněžitém xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx x x xxxxxxxxxx věcech 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.), x xx xxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x xxxxxx, ledaže xxx x rozsudek o xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx jejího xxxxxx, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx.x) x. x. x. xxxxxxx tehdy, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxx napadá rozsudek xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx není xxxxxxxxx, x xx xxx proto, xx xx xxxx nebylo xxxxxx prvního stupně xxxxxx rozhodnutí ve xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tedy xxxx xxx xxxxxxxxx xxx při splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx věci samé xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx dovolací xxxx xx xxxxxxx hledisek, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx věci samé xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X projednávané věci xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx), zda pronajmutí xxxxxxxxxx prostorů v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx představuje „zhoršení xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele" xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. (xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000) x zda právní xxxx, který xx xx následek „xxxxxxxx xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx věřitele", xx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx jejich xxxxxxxxx bylo pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), představuje xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 o. x. x., které xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. l, xxxx první, x. x. x.), N x j x x š x x s x x x xxxxxx x závěru, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxx prvního stupně x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241 a xxxx. 2 x §242 odst. 3 x. x. x.), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23. 4.1997 x xx xxx 22. 4.1998, xxxxxxxxxx mezi X. xxxxxx, x. x., a X. X., xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, x. x., xx smlouvy o xxxxx xx xxx 23. 4.1997 „xxxxxxx xx jistinu 2&xxxx;400&xxxx;000 Xx" x ze xxxxxxx o xxxxx xx xxx 22. 4.1998 „znějící na xxxxxxx 1&xxxx;670&xxxx;000 Xx" xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xx. 1084 x X. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx. xxxx. č. 1859 v xxx. xx. P., xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx úřadu X. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx xxxx x kat. xx. X., xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx X. X.; v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvách (x xx. XXX xxxx 3) si xxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxx „xx xxxx xxxxxxxxx zajišťované xxxxxxxxxx" xxxxx , xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx této xxxxxxx, která xx xxxxxxxxxxxxx xxxx znemožňovala xxxxxxxxx xxxxxxx, zejména xx bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxxx či xxxxx xxxxxxx." Dne 21.12.1999 xxxxxxx P. J. xx xxxxxxxxx smlouvu x nájmu, xxxxx xxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx nemovitost x xxxxxxxxx od 1.1.2000 xx xxxx 20 xxx „x xxxx xx dalších 10 xxx" za xxxxxxx xx xxxx 300 000 Xx xxxxx; x xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx za xxxx 19 xxx xx výši 5&xxxx;700&xxxx;000 Xx xx xxxxxxx xxx podpisu xxxx xxxxxxx. Xx návrh xxxxxxxxxx věřitele byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dne 18.4.2001 xxxxxxx v xxxxxxxxx nedobrovolné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, kdy xxx xxxxxx úkon xxxxxx. Otázku, zda x projednávané xxxx xx xxxxxxx smlouva xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx právním xxxxxx, xx xxxxx xxxxx x v xxxxxxxx xxxx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x.58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., č. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., č. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., č. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., č. 91/1998 Xx. a x. 165/1998 Xx., xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.3.2000.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1, xxxxx věty xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx slouží x zajištění pohledávky x xxxxxx příslušenství xxx, že x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx věřitel oprávněn xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx - xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxx xx xxxxxxxx xxxxx vzniku, xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dobrovolně xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx bude xxxx uspokojit ze xxxxxxx, nebude-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx. Nebyla-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; zástavní věřitel xx oprávněn uspokojit xx xx zástavy, xxxx by musel xxxxxxxx xx xx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx je právem xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxx zdroj xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxx xxxxxxxx, který se xxxxxxx jen tehdy, xxxxxxxx pohledávka nebyla xxxxxxxxx dobrovolně xxxxxxx x ani nezanikla xxxxx xxxxxxxx. Akcesorickým xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxx pouze xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, k jejímuž xxxxxxxxx xx sloužit.
Zástavní xxxxx xx - xxx xxxxxxx zejména xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - právem xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx jiné, že xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx vzniklo, zásadně (xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy.
Uspokojení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx zástavě xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 obč. xxx., xxxxx xxxxxxx, vznikne-li xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, uspokojí xx přednostně xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud zákon xxxxxxxxx něco xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx zásadně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (zástavnímu xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx, může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxx nebo xx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxx jako věcné xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx právě xxxxx, xxx - xx xxxxxx od xxxxxxxxxx institutu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxx (mohla xxx) xxxxxxx práva xxxxxxxxxx věřitele. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx zástavní xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x takovém xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx (smyslu) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, a jsou xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkony. Xx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx uhrazovací xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxx-xx xxxxxxxxx pohledávka xxxxx a xxxx xxxxxxx a xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), musí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx zřízení xxxxxxxxxx xxxxx. X zájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníkovi, aby xx xxxxxx všeho, xxx se zástava xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxx xxxxxx x zástavci (a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxx x legislativní nedůslednost x xxxxxxxxxxxx, neboť x povahy tímto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xx. xxxxx, xxxxx poskytla xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx. vlastníku xxxxxxx).
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx kterého xx xx smyslu ustanovení §39 obč. zák. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx by xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx xxxx nesouhlasí.
Na xxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx -xxx vyplývá x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxx, xxxxxxxx nebude xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx být xxxxx pochybnosti o xxx, xx na xxxx zástavního xxxxxxxx xx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx zástavního xxxxxxxx (xx. tím, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx učiní xxxxxxxxxxxxxxxx), ale x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xx xxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxx vlastníkem xxxxxxx zástavní xxxxxxx x že xxxxx (xxxx) xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; zhorší-li xx zástava na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx (xxxxxx) majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxx xx zástavy, který xxxx - xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - ve xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (zmenšení) majetku xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxx, xxxxx - x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vzhledem x funkcím x xxxxx zástavního xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxx obsahem nebo xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obcházel anebo xx příčil dobrým xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uložené x xxxxxxxxxx §151e odst. 2 obč. xxx. xxxxx není neplatnost xxxxxxxx úkonu.
Sankci xx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxx x ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x první xxxx xxxxxxxxxx §151e xxxx. 3 xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x nebude xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx dosáhnout takový xxxxxxx, který bylo xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x který xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx ve sjednaném xxxxxxx), xxxxxxx xx, xx - xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 3 xxx. xxx. - zástava xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx zajištění pohledávky xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx reagovat xxx, xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx přiměřeně doplnil; xxxxxxxx xx dlužník xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx snížení (xxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zástavy na xxxx xxxxxxxx (snížení xxxx ztrátu ceny xxxxxxx), xxxxxxx xxx xxxx právní xxxxxxxxx; xxxxxxxx tak učinil xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx (§420 xxx. xxx.), která zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dosažen xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx - xxxxx xxxxxxx x zaviněnému protiprávnímu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx možné xxxxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx škodu x takovém xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §151 x xxxx. 3 xxx. xxx.
X xxxx uvedených xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx jen xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. Porušil-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli za xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx (§420 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx kromě xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx, xxx doplnil zajištění xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151x odst. 3 xxx. zák.). Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (nebytových xxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxx xxxxx xx zhoršení xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx věřitele.
Vzhledem x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (X. xxxxx, a. x.) xx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx zjištění xxxxx - v xxxx xx 1.9.1998 x xx xxxxxxxx xxxxxxx (X. xxxxx, a. x.) xxxx právo xxxxxxxx x době xx 1.1.2001, platí xxx zpeněžení xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx x budově xx. 1084 x X. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx. parc. x. 1859 x x. ú. P., xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx obec a x. ú. P., xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2001 (xxxx. Xx. X bod 6 xxxxxx x. 367/2000 Sb. a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 17.5.2002, sp. zn. 21 Cdo 1162/2001, xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxx č. 24 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxxx 2003), xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx zákonů x. 58/1969 Sb., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Sb., x. 87/1991 Sb., č. 509/1991 Xx., č. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Sb., x. 89/1996 Xx., č. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Sb., x. 91/1998 Xx., x. 165/1998 Xx., x. 159/1999 Xx., x. 363/1999 Sb., x. 27/2000 Sb., č. 103/2000 Xx., x. 227/2000 Xx. x x. 367/2000 Xx. (xxxx xxx „zákon").
Podle xxxxxxxxxx §165 xxxx. 2 zákona zástavu xxx xxxxxxxx xx xxxxx zástavního věřitele xx xxxxxxx dražbě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxx na xxxxx zástavního xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nájem, xxxxx xx xxxx nemovitosti xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx při xxxxx prodeji xxxxxx (xxxx. §336x x. x. x.), xxxxx xx xxxxxxx nemovitosti x xxxxxx nadále xxxxxxxx nemovitost jen xxxxx, xxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx, xx prodejem x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. §337x odst. 2 x. s. x.).
Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx cestou xxxxxx xxxxxxxxxx závadou, x xxx soud xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xxx x xxxxx bytu nebo x takové xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vyžaduje, xxx xxxxxxxxxx zatěžovalo x xxxxxx (xxxx. §336x xxxx. 2 x. s. ř.). X posuzovaném xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx dne 21.12.1999 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, x xxxxx xx xxxxxxxxxx, že zájem xxxxxxxxxxx nevyžaduje, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xx xxxxx prodeji x xxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx by takové xxxxxxx právo zatěžovalo xxxxxxxxxx nemovitost x xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xx vydražitel převzal (xx. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx uděleným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z §337x xxxx. 5 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxxxxx xxxxx horší (xxxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx vzniklo xx xxxxxxx nájemní smlouvy xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx než xxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, xxxxx zajišťovalo pohledávky X. xxxxx, x. x.), xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx připadnout xx nájemní právo xxxxxx, xxx kdyby x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx zástavním xxxxxx (xxxx. §337c xxxx. 1 xxxx. c/ x §337c xxxx. 2 o. s. x.).
X xxxxxxxxx xxxx xxxx vyplývá, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx, xxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xx na xxxxxxx xxxxx úhrada x rozdělované xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, že xxxx plně xxxxxxxxx xxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx usnesení vždy xxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx nepochybné, xx za xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx části), k xxx xxx xxxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxx dojít ke xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxx části), x něhož xx xxxxx xxxxxxxxxxx vyžadoval, xxx xxxxxxxxxx zatěžovalo x nadále, xxxxx xxx v xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx mělo (xxxxxx xxxxx, xxxxx tu xxx před pronajmutím) xx následek, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx; x xxxxxxx situaci by xx však x xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxx xxx xxxx - xxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xx, xx xxx xxxxxx možném způsobu xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx.) xxxxxxx xxxxx týkající xx prodávané xxxxxxxxxxx (xxxx části) xxxxxxxx x vždy xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx - x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxx, ke xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xx xxx (xx xxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxx prodej xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx prováděné xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., musí xxx xxxxxxxx x x xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xx může xxxxxxxx xxx ve výši xxxxxxx dražby), a xxxxx, kdo ve xxxxxxx dražbě xxxxxxx xxxxxxxxxx, musí xxxxxxxx xxxx x xxx, xx xxxxx němu xxxxx xxxxxxx nájemní xxxxx xx nemovitosti xxxxxxxx, x to x tehdy, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx-xx xxxx zástavní xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x toho xxxxxxxxx, xx by byl (xxxx xxx) poškozen xxx, že zástavní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Veden xxxxxxx xxxxxxx názorem x xxx, že xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 21.12.1999 je neplatným xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx s ustanovením §151x xxxx. 2 xxx. xxx., xx xxx xxxxxxxxx otázkou xxxx platnosti x xxxxxx hledisek.
Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. zrušil. Protože xxxxxx, xxx které xxx zrušen rozsudek xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.).