Právní věta
Zástavní xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxxx (xxxxxxxxxx dlužníku) xxxxxxxx xx zástavou. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx, může zástavní xxxxxxx xxxxxxx zcizit, xxxxx ji xxxxxxxx, xxxxxx x ní xxxxx břemeno, xxx xx xx xxxxx xxxx do jiného xxxxxxx xxxx. Ujednání, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx se zákonem xxxxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxx týkající xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx jen proto, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uvedenou x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 (nyní §163 xxxx. 1) xxx. xxx. Porušil-li xxxxxxxx xxxxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, která xx xxx xxxxxxx (§420 xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx doplnil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx (§151e odst. 3, xxxx §163 odst. 2 xxx. xxx.).
Xxxxxx řízení
Žalobce se xxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx xx. 1084 xx xxxxxxxxxxx. x. xx. 1859 - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. Xx XX x. 1943 xxx x. x. x xxxx P. x XX X. - x.". Žalobu zdůvodnil xxxxxxx xxx, xx xxxx nemovitost xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx 18.4.2001, x že xx xxxx xxxxx „výlučným xxxxxxxxxx". Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zjistil, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. J. xxxxxxxxxx x xxxx 1999 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 20 xxx „x xxxxxx právem xx dalších 10 xxx". Vzhledem x xxxx, xx X. X. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx x letech 1997 a 1998 x K. bankou, x. x., „xxxxxx x dispozici x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx byl xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx úkonů, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx při xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemní smlouvy," xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx účelem bylo „xxxxxxxxxxx pozici případného xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x uspokojení xxxxxxxxxx věřitele."
O k x x x x í s x x x Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx ze dne 15.4.2002 xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx je povinen xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx 5100 Xx „xx xxxx xxxx xxxxxxxx". Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx smlouva, xxxxxx xxxxxxx předchozí vlastník xxxxxxxxxxx P. X. xx xxxxxxxxx xxx 21.12.1999, je xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. neplatným xxxxxxx xxxxxx. Důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx spatřoval xxxx xxxxxxx stupně „x rozporu x xxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, x xx konkrétně §151x", xxxxx X. X. věděl, xx xx má xxxxxx xxxxx, xxx by xxxxxxx zástavy zhoršil xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x přesto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx „x době, xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxx x K. xxxxxx, x. x., x kdy tedy xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx bude xxxxxx;" xxxxxxxx x xxxx, xx nájemní xxxxxxx „xxxx uzavřena xx xxxx 20 xxx x xxxx dalších 10 let x xxxxx ke všemu, xxxx xxxxxxx mělo xxx xxxxxxxxx jednorázově x xxxxx X. X. xxx sepisu xxxxxxx xxxxxxx," nesvědčí xxxx skutečnosti „x xxx, xx by X. J. nechtěl xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastníka xx xx by xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxx." Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx smlouva xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx x dobrými xxxxx, xxxxx xxxx uzavření xx xxxx xxxx xxxxxx účelové," o xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx „xxxxxxxx nájemní xxxxxxx dodána, xxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx X. J., xxxxx x to, xx měsíční nájemné xxxx xx smlouvě xxxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Xx, xx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx 12&xxxx;000 Xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxxxxx ve xxxx 25&xxxx;000 Xx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx této xxxxxx x sám xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx". Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xxxxx bez právního xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx X x x x x x ý x x u d x Xxxxx rozsudkem xx xxx 22. 7.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx 3875 Kč „xx xxxx" advokáta. Xx základě skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xx xxxxxxxx zástava (xxxxxxxxx nemovitost) xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xx nemovitost je „xxxxxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxx xxxxx xx 20 xxx x xxxx xx xxxxxxx 10 xxx, xxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx xxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. (xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000) neplatným xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx žalovaného, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §267 obch. xxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (xx. X. xxxxx, a. x.), xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx „v xxxx xxxx je posuzována xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§663 x xxxx.), nikoliv xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku." Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalovaný dovolání. Xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx o xxxx xxxxxx znamenat zhoršení xxxxxxx, x xxxx xxxxxx x to, xx „x daném xxxxxxx xxxx nemovitost x xxxxxx prodána, xxxxxxxx xxxxxxxxxx napadená xxxxxxx smlouva, x xx za cenu xxxxxxxx." Účelem ustanovení §151x xxx. zák. (xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xx „xxxxxxx zástavního věřitele xxxx ztížením xxxxxxxx xxxxxxxxxx své xxxxxxxxxx xx xxxxxxx". Protože „xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx, za kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx," nemohl xxxxxxxx xxxxxxx uzavřením xxxxxxx xxxxxxx zhoršit xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx neplatným xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xxxxxxxxx posoudil „xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxxx xxxx X. bance, x. s., vzniklý xx smlouvy x xxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxx X. X. x X. xxxxxx, x. s., xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx zákoníku, x xxxx x xxxx xxxxxxxxxx §267 xxxx. 1.Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx právního xxxxx xx v xxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xx neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaný xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. x navrhuje, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx (§x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 o. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští (§236 xxxx. 1 x. x. ř.).
Podmínky přípustnosti xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 o. x. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx samé (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) nebo jímž xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxx xxx v dřívějším xxxxxxxx (usnesení) proto, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xx odst. 1 xxxx. x/ x. x. x.), xxxxx xxxx bylo potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. x xxxx. b) x. s. ř. x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. x. x.); xx xxxxxxx ve xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxxx o peněžitém xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx x v xxxxxxxxxx xxxxxx 50 000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x příslušenství xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x.), x xx věcech xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx jde x rozsudek x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zodpovědnosti nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx.x) x. x. x. xxxxxxx tehdy, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx v rozporu x xxxxxxx právem (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxx, že xx věci xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxx samé, které xx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x. x. ř.
Přípustnost xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. není xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xx použití xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X projednávané xxxx xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx), zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele" ve xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. (ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000) x xxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xx následek „xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele", je xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx nebyly x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx projednávané věci xxxxxxxx (xxxxxxxx), představuje xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí, které xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř.
Po xxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx (§243x xxxx. x, xxxx první, x. x. ř.), X x x x x x x x x o x x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx je opodstatněné, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxxxx x xxx vrátil xxxxx prvního stupně x dalšímu řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X hlediska xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241 x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. s. x.), xx podle xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23. 4.1997 a xx xxx 22. 4.1998, xxxxxxxxxx xxxx X. bankou, x. x., x X. X., bylo x xxxxxxxxx pohledávek X. xxxxx, x. x., xx smlouvy o xxxxx xx dne 23. 4.1997 „xxxxxxx xx jistinu 2&xxxx;400&xxxx;000 Xx" x ze xxxxxxx x xxxxx xx dne 22. 4.1998 „znějící xx xxxxxxx 1&xxxx;670&xxxx;000 Xx" xxxxxxx xxxxxxxx právo x xxxxxx čp. 1084 x P. xxxxxxxxx na pozemku xx. xxxx. x. 1859 v kat. xx. X., zapsané x Katastrálního xxxxx X. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx xxxx x kat. xx. X., xxxxx xxxx xx vlastnictví X. X.; x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xx. III xxxx 3) si xxxxxx sjednaly, xx xx xxxxxxxx „xx xxxx xxxxxxxxx zajišťované xxxxxxxxxx" xxxxx , xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx dle této xxxxxxx, která xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zejména xx bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx právo, věcné xxxxxxx či nájem xxxxxxx." Xxx 21.12.1999 xxxxxxx X. X. xx xxxxxxxxx smlouvu x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1.1.2000 xx xxxx 20 xxx „s xxxx xx xxxxxxx 10 xxx" za nájemné xx xxxx 300&xxxx;000 Xx xxxxx; x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx ze xxx 21.12.1999 xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx za xxxx 19 let xx xxxx 5 700 000 Xx je xxxxxxx xxx podpisu xxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nemovitost xxx 18.4.2001 xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx nájemních smluv) xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xx zřetelem xx xxxxxxxxx, xxx xxx právní úkon xxxxxx. Otázku, zda x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx smlouva xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx proto xxxxx x v současné xxxx řešit xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxx č.58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., č. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx. x x. 165/1998 Xx., xxxx xxxxx občanského zákoníku xx xxxxx xxxxxxx xx 31.3.2000.
Xxxxx ustanovení §151x xxxx. 1, xxxxx věty xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxx právo xxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxx se xxxxxxxxxx x věci xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx má - xxx vyplývá x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxxx řadě xxxxxx zajišťovací; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, vede (xxxxxxxx) dlužníka x xxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx. Nebyla-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxx a xxxx xxxxxxx, uplatní xx xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx; xxxxxxxx věřitel xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxxx xx musel xxxxxxxx xx xx, xx se domůže xxxxxx xxx pohledávky x xxxxxxx dlužníka.
Zástavní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxx jen tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx způsobem. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxx také xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx má xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx - xxx vyplývá zejména xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx úpravy do xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx to xxxx jiné, xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx (xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxx váznoucích xx xxxxxxx xx xxxx principem xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx též x xxxxxxxxxx §151x odst. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx zástavě více xxxxxxxxxx xxxx, uspokojí xx xxxxxxxxxx zástavní xxxxx svým xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného.
Zástavní xxxxx zásadně nebrání xxxxxxxxx xxxxxxx (zástavnímu xxxxxxxx) nakládat xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx zástavu xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx x xx xxxxx břemeno, xxx ji xx xxxxx nebo xx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x na xxxxxxxx priority xxxxx xxxxx, xxx - xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx omezení xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, x zájmu xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, aniž by xxx byla (mohla xxx) dotčena xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, kterými by xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx zástavou, xxxxxxxx účelu (smyslu) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx ustanovení §39 xxx. zák. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxx-xx xxxxxxxxx pohledávka xxxxx x včas xxxxxxx x xxxxxxx-xx xxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxx na uspokojení xx xxxxxxx), xxxx xxx zástavnímu věřiteli xxxxxxxx také xx, xxx ze zpeněžení xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx zástavního xxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx uspokojení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx proto ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xx xxxxxx xxxxx, xxx xx zástava xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele; x xxxxxxxxxx §151x odst. 2 obč. zák. xx sice hovoří x zástavci (a xxxxxxx x zástavním xxxxxxxxxx), xxx jde x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx založené povinnosti xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xx. xxxxx, xxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), ale xxxxx xxxxxxxxxx dlužníkovi (xx. vlastníku xxxxxxx).
X xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxx takový xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx porušil xxxxxxxxx uloženou xx xxxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxxxxx zhorší -xxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx, jestliže nebude xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx očekávat při xxxxxxx zástavního práva x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx úhradě zajištěné xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxx pohledávky x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. tím, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), ale x x důsledku právních xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zástavy.
Při xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx ustanovením §151e xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx následky, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zůstává xxxxxxxxxx xxxxxxx zástavní xxxxxxx x xx úkony (xxxx) jím provedené xx především dotýkají xxxx xxxxxxx; zhorší-li xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx zástavní xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx zástavy, který xxxx - xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx zástavního xxxxxxxx - xx xxxxx důsledcích xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxxx - x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx zástavního práva - úspěšně xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxx odporoval xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx zákonu xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx příčil xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx porušení xxxxxxxxxx uložené x xxxxxxxxxx §151e odst. 2 xxx. zák. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxxxx povinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 xxx. xxx. ve prospěch xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §151e xxxx. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x nebude xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx takový xxxxxxx, který bylo xxxxx xxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxx práva x který současně xxxxxx postačovat x xxxx xxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx x příslušenstvím, xxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx ve sjednaném xxxxxxx), znamená to, xx - jak xx xxxxx x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 3 obč. xxx. - zástava xxxxxxxx xx ceně xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx stalo xxxxxxxxxxxxx. Xx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx bude xx xxxxxxxx požadovat, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx přiměřeně xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ta xxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx snížení (xxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx ztrátu xxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxx xxxx právní xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, odpovídá xx xxxxx (§420 xxx. xxx.), která zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dosažen xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx - kdyby xxxxxxx x zaviněnému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nebyla xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x příslušenstvím. Xxxxxxxxxxx xx škodu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx ohledu xx xx, zda xxxxxxxx xxxxxxx využil xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151 e xxxx. 3 obč. xxx.
X výše xxxxxxxxx xxxxxx dospěl dovolací xxxx k xxxxxx, xx právní xxxx xxxxxxxx se zástavy xxxx neplatný jen xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx porušil povinnost xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxx, odpovídá xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx (§420 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxx může xxxxx xxxxxxx xxxxx též xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx zástava xxxxxxxx xx xxxx xxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151x odst. 3 xxx. xxx.). Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx zastavené xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (K. xxxxx, x. x.) xx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx vzniklo - xxxxx xxxxxxxx xxxxx - v době xx 1.9.1998 a xx xxxxxxxx xxxxxxx (X. banka, x. x.) toto xxxxx xxxxxxxx v xxxx xx 1.1.2001, xxxxx xxx xxxxxxxxx zástavy xx xxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x budově xx. 1084 v X. postavené xx xxxxxxx st. xxxx. x. 1859 x x. x. P., xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - x. na listu xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx xxxx a x. x. P., xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2001 (xxxx. Xx. X xxx 6 zákona č. 367/2000 Xx. a xxxxxx xxxxx vyslovený x usnesení Nejvyššího xxxxx ze xxx 17.5.2002, sp. xx. 21 Cdo 1162/2001, xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxx x. 24 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2003), xxxxxxxx xxxxxxx v zákoně x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx zákonů x. 58/1969 Xx., č. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Sb., č. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Sb., x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Sb., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., č. 91/1998 Xx., č. 165/1998 Sb., č. 159/1999 Xx., x. 363/1999 Sb., č. 27/2000 Xx., x. 103/2000 Xx., č. 227/2000 Xx. x x. 367/2000 Xx. (xxxx xxx „xxxxx").
Xxxxx xxxxxxxxxx §165 xxxx. 2 xxxxxx zástavu xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dražbě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxx xxxxxx zástavy, xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxx x xxxxxx rozhodnutí prodejem xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx její xxxxx (xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. §336a x. x. ř.), xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovitost jen xxxxx, jestliže bylo xxxxxxxxxx, xx prodejem x dražbě xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §337x xxxx. 2 x. s. x.).
Xxxxx xx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx cestou výkonu xxxxxxxxxx závadou, o xxx soud rozhodne, xx prodejem x xxxxxx nezanikne, jen xxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xxxx x takové xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxx společnosti xxxxxxxx, xxx nemovitost zatěžovalo x xxxxxx (xxxx. §336x xxxx. 2 x. x. x.). X posuzovaném xxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvou xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x předmětné xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx zájem xxxxxxxxxxx nevyžaduje, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx právo zatěžovalo xxxxxxxxxx nemovitost x xx jejím prodeji xxx xxxxx, xxxxx xx ně xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x kdyby xx xxxxxxxxxx převzal (xx. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx právo xxxx xx souhlasem xxxxxxx uděleným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §337x xxxx. 5 o. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx toto právo xxxxxxx). Xx-xx xxxxxxx xxxxx horší (pozdější) xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx by xxxx xxxx v posuzovaném xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. banky, x. x.), xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, jen xxxxx x xx byla xxxx uspokojena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem (xxxx. §337c xxxx. 1 xxxx. c/ x §337x odst. 2 x. x. x.).
X uvedeného xxxx xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxx prodeji xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x němž xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx), jež xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, které zajišťuje xxxxxxxxx pohledávku, jen xxxxx, xxx-xx zástavní xxxxxxx plně xxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx se xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x rozdělované xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pohledávky zástavního xxxxxxxx), xxxxxxx právo xxxx právní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx tedy nepochybné, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx), k xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx zástavy na xxxx xxxxxxxxxx věřitele xx bylo možné xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx byl v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx nebo kdyby xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxxx části), x něhož xx xxxxx společnosti vyžadoval, xxx xxxxxxxxxx zatěžovalo x nadále, xxxxx xxx x případě, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx x xxxx této xxxxxx mělo (xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx následek, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx uspokojen; x xxxxxxx situaci xx xx xxxx x xxxxxxxxxxx případě - xxx xxxxxxx xxx xxxx - xxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxx závěru xxx nemění ani xx, že při xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy (xxxxxxxx xx xxxxxxx dražbě xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Sb.) xxxxxxx xxxxx týkající xx prodávané xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx) nezaniká x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby - x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx (na xxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxx xxxxxxx ve veřejné xxxxxx prováděné xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., xxxx xxx xxxxxxxx x x xxx, xx nájemní xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx), x xxxxx, kdo xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx uvažovat xxxx s xxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx na nemovitosti xxxxxxxx, x xx x tehdy, kdyby x době xxxxxx xxxxxx xxxxx. Zvolí-li xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsob zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, při xxxx xxxxxxxxx (nemůže xxxxx) k xxxxxx xxxxxxxxx práva na xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx by byl (xxxx xxx) xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx část) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X uvedeného vyplývá, xx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx., xx xxx nezabýval otázkou xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2, xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Nejvyšší soud x toto xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).