Xxxxxx věta
Zástavní xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx zástavou. Xxxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxx, xxxx zástavní xxxxxxx zástavu zcizit, xxxxx ji zastavit, xxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, dát xx xx xxxxx xxxx do jiného xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx, xxxxxxx by byl xxxxxxxx dlužník v xxxxxxx xx zákonem xxxxxxxx xxxx omezen x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx úkon týkající xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx zástavní xxxxxxx xxx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §151e xxxx. 2 (nyní §163 xxxx. 1) xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx zaviněně, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, xxxxx mu xxx vznikla (§420 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx kromě xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx zástava xxxxxxxx xx xxxx xxx, že se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva nedostatečným (§151e xxxx. 3, xxxx §163 xxxx. 2 obč. zák.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vyklidit „xxxxxx xx. 1084 xx xxxxxxxxxxx. č. xx. 1859 - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. Xx LV x. 1943 pro x. x. x xxxx P. u XX X. - x.". Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nedobrovolné xxxxxx, xxxxxx xxx 18.4.2001, x že se xxxx xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx". Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxxxxxxxx x xxxx 1999 xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx 20 let „x opčním xxxxxx xx dalších 10 xxx". Xxxxxxxx x xxxx, xx X. X. xxx xxxx xxxxxxxx dlužník podle xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx 1997 a 1998 x X. xxxxxx, x. x., „xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx byl zavázán x xxxxxxxxxx xxxxxx xx jakýchkoliv xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx prodeji, x xx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx," xx xxxxxxx smlouva xx xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. neplatným xxxxxxx úkonem, xxxxx xxxxx xxxxxx bylo „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x koupi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx jejímu xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx."
X x x x x x x x x x x Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xx dne 15.4.2002 žalobě vyhověl x xxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 5100 Xx „xx xxxx xxxx xxxxxxxx". Xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx smlouva, xxxxxx xxxxxxx předchozí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx P. X. xx xxxxxxxxx xxx 21.12.1999, xx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prvního stupně „x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx §151x", xxxxx X. X. věděl, xx xx xx xxxxxx xxxxx, čím xx xxxxxxx zástavy zhoršil xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x přesto xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx „x xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouva mezi xxx x K. xxxxxx, x. x., x xxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx bude xxxxxx;" xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx „xxxx xxxxxxxx xx xxxx 20 let x xxxx xxxxxxx 10 xxx x xxxxx xx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxx zaplaceno jednorázově x xxxxx P. X. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx „x xxx, xx xx X. J. nechtěl xxxxxxxxxxx dalšího vlastníka xx že xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx." Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně je xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 21.12.1999 neplatná xxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx jeví xxxx xxxxxx xxxxxxx," x xxxx svědčí například xxxxxxxxx, za nichž xxxx „poslední nájemní xxxxxxx dodána, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx P. X., xxxxx x to, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Kč, xx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx uzavřel xxxxxxxxxx xxxxxxx, platí xxxxxxxxx 12&xxxx;000 Kč xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxx X. X. xxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Kč xxxxxxx x přitom xxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx sotva xxxxxxxx xxxx částky x sám si x objektu skladoval xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx, xxxxx velkou skladovací xxxxxx užívá". Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez právního xxxxxx, xx povinen xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx K x x j x x ý x x u x x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 22. 7.2002 rozsudek soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 3875 Xx „xx xxxx" xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xx zhoršila xxxxxxx (xxxxxxxxx nemovitost) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxx věděli, xx xxxxxxxxxx xx „xxxxxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxx xxxxx na 20 xxx s xxxx xx xxxxxxx 10 xxx, xxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx xxxxx xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. (ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx žalovaného, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §267 obch. xxx. xxxxxxx jen xxxxxxxx xxxxxxx (xx. X. xxxxx, a. x.), xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx „x dané xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx zákoníku (§663 x xxxx.), nikoliv xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidit.
Proti xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxxx. Xxxxxx, xx samotné xxxxxxxx nájemní smlouvy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ještě xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx zhoršení xxxxxxx, x xxxx xxxxxx i xx, xx „x xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx x dražbě xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx napadená xxxxxxx smlouva, x xx xx xxxx xxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxxx §151x obč. xxx. (xx xxxxx účinném x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) je „xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxx ztížením xxxxxxxx xxxxxxxxxx své pohledávky xx xxxxxxx". Xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxx xx xxxx, xx kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x dražbě," xxxxxx xxxxxxxx dlužník xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nemůže xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx nesprávně posoudil „xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx". Xxxxxxx zástavou xxxxxxxxxx xxxxxxxx X. X. svůj závazek xxxx X. bance, x. x., xxxxxxx xx smlouvy x xxxxx, vztahuje xx xx právní vztah xxxx X. X. x X. xxxxxx, x. x., založený xxxxxxxx xxxxxxxx, právní xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx zákoníku, x xxxx i xxxx xxxxxxxxxx §267 odst. 1.Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxx xx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx žalobce. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaný xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. x xxxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx (§a x. s. ř.) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx podáno xx xxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 o. s. x., xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx lze napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští (§236 xxxx. 1 o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 o. s. x.
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) xxxx jímž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx samé jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) proto, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xx xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.), xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. x písm. x) x. x. ř. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.); xx xxxxxxx ve xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x peněžitém xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20 000 Xx a x xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.), x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, ledaže xxx x xxxxxxxx o xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx zodpovědnosti nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx (popření) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ o. s. x.).
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx.x) x. x. x. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxx právem (§237 xxxx. 3 x. x. ř.).
Žalovaný xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx není xxxxxxxxx, x to xxx xxxxx, xx xx věci nebylo xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx samé, xxxxx xx bylo xxxxxxxxx xxxxxx zrušeno. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxx xxxxxxxx již tím, xx dovolatel xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam. Přípustnost xxxxxxxx nastává xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx použití hledisek, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx věci xxxx povahu xxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zástavním xxxxxxxxx představuje „xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. (xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000) x xxx xxxxxx xxxx, který xx xx xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx na újmu xxxxxxxxxx věřitele", xx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí, xxxxx xx ve xxxx xxxx po právní xxxxxxx zásadní význam. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xx přípustné podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. ř.
Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx (§243x xxxx. x, xxxx první, o. x. x.), X x x v x x x x x x x d xxxxxx x závěru, že xxxxxxxx je opodstatněné, xxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx stupňů xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bylo soudy xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241 x xxxx. 2 x §242 odst. 3 x. s. x.), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23. 4.1997 x xx dne 22. 4.1998, xxxxxxxxxx xxxx X. xxxxxx, x. x., x P. X., xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, a. x., xx smlouvy x xxxxx xx dne 23. 4.1997 „znějící xx xxxxxxx 2 400 000 Xx" a ze xxxxxxx x xxxxx xx xxx 22. 4.1998 „znějící na xxxxxxx 1&xxxx;670&xxxx;000 Xx" xxxxxxx zástavní xxxxx x xxxxxx čp. 1084 v X. xxxxxxxxx na xxxxxxx xx. parc. x. 1859 x xxx. xx. X., xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx úřadu X. - j. xx listu xxxxxxxxxxx x. 1943 pro xxxx x xxx. xx. X., xxxxx xxxx ve vlastnictví X. X.; v xxxxxxxxx zástavních xxxxxxxxx (x xx. III xxxx 3) si xxxxxx sjednaly, že xx zástavce „xx xxxx existence xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxx , xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, která xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, věcné xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx." Dne 21.12.1999 xxxxxxx X. X. xx žalovaným xxxxxxx x xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1.1.2000 xx dobu 20 xxx „x opcí xx xxxxxxx 10 xxx" xx xxxxxxx xx xxxx 300 000 Xx xxxxx; v xxxxxxx k xxxx xxxxxxx ze xxx 21.12.1999 xxxx sjednáno, xx xxxxxxx xx xxxx 19 xxx xx xxxx 5 700 000 Xx je xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 18.4.2001 prodána x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dražbě xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 26/2000 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx ustálené judikatury xxxxx xx třeba xxxxxxxx právních úkonů (xxxxxx nájemních smluv) xxxxxxxxx v xxxxxxxx x xx zřetelem xx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx úkon xxxxxx. Xxxxxx, xxx x projednávané xxxx xx nájemní xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xxxxxxx právním xxxxxx, xx xxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č.58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx. a x. 165/1998 Sb., xxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx znění xxxxxxx xx 31.3.2000.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 1, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky x jejího příslušenství xxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx - xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - x první řadě xxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, vede (xxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx, aby pohledávku xxxxxxxxxx xxxxxxxx dobrovolně xxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx se xxxx xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxx, nebude-li jeho xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx zástavního věřitele xxxxx a xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx věřitel xx oprávněn xxxxxxxxx xx ze zástavy, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx na xx, xx se xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x majetku xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx splněna x xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Akcesorickým xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx je - xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx druhé xxxxxxxxxx xxxxxxxx - právem xxxxxx. Xxxxxxx to xxxx xxxx, xx xxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx (xxxxxxxxx-xx zákon xxxxx) xxxxxx proti každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy.
Uspokojení xxxxxxxxxxx pohledávek x xxxxxx práv xxxxxxxxxx xx zástavě xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx též x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 obč. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx jiného, může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, zřídit k xx xxxxx břemeno, xxx ji xx xxxxx nebo xx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx právě xxxxx, xxx - xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx x účelného xxxxxxxxxxxxx využití xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx by xxx xxxx (mohla xxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele. Případná xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx zástavní xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx, xxxxxxxx účelu (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx-xx se xxxxxxx xxxxxxx uhrazovací funkce xxxxxxxxxx práva (xx. xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx a xxxxxxx-xx xxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxx xx uspokojení xx xxxxxxx), musí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx dosažen xxxxxx výtěžek, xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx zřízení xxxxxxxxxx xxxxx. V zájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx proto ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx všeho, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; v xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx (a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxx x xxxxxxxxxxxx nedůslednost x terminologii, neboť x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (tj. xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxx zástavnímu xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx xxxxxxx).
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xxxxxxxx takový právní xxxx, xxxxxx by xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uloženou xx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx xxxx nesouhlasí.
Na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx -xxx vyplývá z xxxxxx a povahy xxxxxxxxxx práva - xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx dosáhnout takový xxxxxxx, který bylo xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele xx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxx faktickými xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. tím, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx jednání) xxxxxxxxxx dlužníka xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxx xxxxx, xxxx xx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx následky, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xx xxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxx vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxx dlužník x že úkony (xxxx) xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx dotýkají xxxx majetku; zhorší-li xx zástava xx xxxx zástavního věřitele, xxxxxxxx xx zpravidla xxxxxxx, xx se xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx týkající xx zástavy, xxxxx xxxx - proto, xx zhoršuje zástavu xx újmu zástavního xxxxxxxx - xx xxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx (zmenšení) xxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxx, xxxxx - x xxxxxxx xx obsah xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx zástavního xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx zákonu nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Následkem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx řadě xxxxxxxxxx §151x odst. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zástavy xx xxxx zástavního věřitele (x xxxxxx tedy xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx takový xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx očekávat xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxx úhradě zajištěné xxxxxxxxxx s příslušenstvím, xxxxxxxxx k úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx sjednaném xxxxxxx), xxxxxxx xx, xx - jak xx xxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 3 obč. xxx. - xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx stalo xxxxxxxxxxxxx. Xx porušení povinnosti xxxxxxx v xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. pak xx xxxxxxxx věřitel xxxxx xxxxxxxx tím, xx xxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ta část xxxxxxxxxx zástavního věřitele, xxxxx není x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx xxxxxxx zajištěna. Xxxxxxxx-xx zástavní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx ceny xxxxxxx), porušil xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxx učinil xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx (§420 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dosažen xxxxxx xxxxxxx, xxxxx by - kdyby xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx - bylo xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxxxxxx výtěžku xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx ohledu xx xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §151 e xxxx. 3 obč. xxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx dospěl xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx se zástavy xxxx neplatný xxx xxxxx, že zástavní xxxxxxx xxx jeho xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx tuto xxxxxxxxx zaviněně, odpovídá xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx (§420 xxx. xxx.). Zástavní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx škody xxx xxxxxxxxx po xxxxxxxx, xxx doplnil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, že se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151x xxxx. 3 xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxx nepovažuje xx správný xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx pronajmutím zastavené xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx na újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele (X. xxxxx, x. x.) xx uspokojení xx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx zjištění soudů - x době xx 1.9.1998 a xx xxxxxxxx věřitel (X. xxxxx, x. x.) xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xx 1.1.2001, platí xxx zpeněžení zástavy xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x budově xx. 1084 x X. postavené xx xxxxxxx xx. xxxx. x. 1859 v x. ú. X., xxxxxxx x Katastrálního xxxxx P. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx č. 1943 xxx xxxx x x. x. P., xxxxxx úprava účinná xx 1.1.2001 (xxxx. Xx. I xxx 6 xxxxxx č. 367/2000 Xx. x xxxxxx xxxxx vyslovený x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.5.2002, xx. xx. 21 Xxx 1162/2001, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 24 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxxx 2003), xxxxxxxx xxxxxxx x zákoně x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Sb., č. 131/1982 Xx., č. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Sb., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Sb., x. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Sb., č. 264/1992 Sb., x. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Sb., x. 118/1995 Sb., x. 89/1996 Sb., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Sb., x. 165/1998 Xx., č. 159/1999 Xx., x. 363/1999 Xx., x. 27/2000 Xx., x. 103/2000 Xx., x. 227/2000 Xx. x x. 367/2000 Sb. (xxxx xxx „xxxxx").
Xxxxx xxxxxxxxxx §165 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxx xxx zpeněžit xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dražbě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx soud xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx prodej xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, který xx týká xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx při xxxxx prodeji xxxxxx (xxxx. §336x x. x. x.), která xx prodeji xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovitost jen xxxxx, jestliže xxxx xxxxxxxxxx, xx prodejem x xxxxxx nezanikne, xxxx xxxxxxxx xx xx byla poskytnuta xxxxxxxxxxx náhrada (xxxx. §337x xxxx. 2 x. s. ř.).
Nájem xx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx cestou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx v xxxxxx nezanikne, xxx xxxxxxxx jde o xxxxx xxxx nebo x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, u xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vyžaduje, xxx xxxxxxxxxx zatěžovalo x nadále (srov. §336x xxxx. 2 x. x. x.). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxxx xx dne 21.12.1999 xxxxxxxxx nebytové prostory x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx je xxxxxxxxxx, xx zájem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Za xxxx xxxxxxx by takové xxxxxxx právo zatěžovalo xxxxxxxxxx nemovitost i xx jejím xxxxxxx xxx tehdy, xxxxx xx xx připadla xxxxxx x rozdělované xxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxxx převzal (xx. kdyby náhrada xx nájemní právo xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx uděleným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §337b xxxx. 5 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx toto xxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx by tomu xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx než zástavní xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, x. x.), může x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx připadnout xx nájemní právo xxxxxx, xxx kdyby x xx xxxx xxxx uspokojena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §337x xxxx. 1 písm. c/ x §337x xxxx. 2 x. s. x.).
X xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx soudním xxxxxxx xxxxxxx může xxx xxxxxxxxxx náhrada xx xxxxxxx xxxxx (s xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx jiného nájemního xxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxx než xxxxxxxx xxxxx, které zajišťuje xxxxxxxxx pohledávku, jen xxxxx, xxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxx vyčerpána xxxxxxx pohledávky zástavního xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx právní xxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx tedy xxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitosti (xxxx xxxxx), x xxx xxx xxxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx zástavního xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx zástavního věřitele xx xxxx xxxxx xxxxxxxx jen tehdy, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pronajat xxx xxxx xxxxx xxx o xxxxxx xxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx (xxxx části), x něhož by xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx, xx by snížení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x cenu této xxxxxx mělo (oproti xxxxx, který tu xxx xxxx pronajmutím) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx uspokojen; o xxxxxxx situaci xx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx uvedeno xxx xxxx - xxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx ani xx, že xxx xxxxxx xxxxxx způsobu xxxxxxxxx zástavy (xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Sb.) xxxxxxx xxxxx týkající xx xxxxxxxxx nemovitosti (xxxx xxxxx) nezaniká x xxxx působí xxxxx xxxxxxxxxxx. Je xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby - x xxxxxxx, xx xx vzniklo xxxxx xx uspokojení zajištěné xxxxxxxxxx xx xxxxxxx - zvážil, ke xxxxxxx ze xxxx xxxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxx (xx jejíž xxxxx) vázne nájemní xxxxx, přistoupí. Rozhodne-li xx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx č. 26/2000 Xx., xxxx xxx xxxxxxxx x x xxx, xx nájemní xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx), x xxxxx, xxx xx xxxxxxx dražbě xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx s xxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx nájemní xxxxx xx nemovitosti xxxxxxxx, x xx x tehdy, xxxxx x době dražby xxxxxx xxxxx. Xxxxx-xx xxxx zástavní věřitel xxxxxx xxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx nemovitosti, xxx xxxx xxxxxxxxx (nemůže xxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxx práva xx xx xxxxxxxxxx, nelze x xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx (xxxx xxx) poškozen xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx část) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx názorem x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 21.12.1999 je neplatným xxxxxxx úkonem xxx xxxxxx x ustanovením §151x xxxx. 2 xxx. xxx., xx xxx xxxxxxxxx otázkou xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx hledisek.
Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, Nejvyšší soud xxx podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx, x. s. x. zrušil. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx zrušen rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxx rozhodnutí x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx (§243x odst. 3, xxxx xxxxx, o. x. ř.).