Právní věta
Soud xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx pronajímatele z xxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. x x případě, xx nájemce nikdy xxx xxxxxxxxxxxxx nepracoval.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxx Hradci xxxxxxxxx xx dne 28.3.2001 xxxxxx žalobu xx přivolení x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx služebnímu xxxx o xxxxxxxxx 3+1 x příslušenstvím x xxxx x. x. 372 xx X. ulici x X. X (dále “xxxxxxxxx xxx") x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Vzal xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx, nacházející se x xxxxxxx tělocvičny, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Místního xxxxxxxxx xxxxxx X. X ze xxx 1.12.1976 xxxx byt xxxxxxxx x xxx, xx první xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx žalovaná tuto xxxxx vykonávala xx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x Tělovýchovnou xxxxxxxx N. X x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx dne 1.4.1991 x XXX x X. H., která xxxx xx 1.1.2001 Xxxxxxxx úřadem x X. X. změněna xxx, že první xxxxxxxx xxxx přijata xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx školu x X. X., x xx druhý žalovaný xxx xx 1.7.1974 x xxxxxxxxx poměru x XXX v X. X. jako xxxxxxx při uvedené xxxxxxxx xxxxx, a xx tuto xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Dále xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází, xxxxxx xx základě xxxxxx x. 172/1991 Sb. (x 24.5.1991) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx 27.12.2000 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x X. X. x x X. P., xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx ve Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx X. X. Dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x důsledku xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxx x nich xxxxx xxxxxxxx užívání, xxxxx xx s xxxxxxxxx xx 1.1.1992 xxxxxxx xx právo xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx datu xxxxxxxx znaky xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §7 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 102/1992 Xx. Xxxxx názoru xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx výpovědní xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. zák., xxxxxxxxx xx výpovědi x xxxxx bytu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dán, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx žalobce xxxxxxxxx xxxxx, xxxx pro xxx nikdy xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx rozsudkem xx xxx 12.7.2001 rozsudek xxxxx prvního xxxxx xxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědního důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. X xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxx), xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xx ho xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxx pracovat, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxx, že xxxxxxx xxxxxxx vykonávat xxxxx xxx pronajímatele; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx žalobce, xxxx pro xxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.," a xxxxx xxxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxx xxx pro něj xxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx význam x důvodů, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx, xx v xxxx, xxx xxx předmětný xxx xxxxxxxxx přidělen, xxxx v budově, x xxx xx xxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx školy, x žalovaní xxxx xxxxx (v xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx v budově xxxxxxx sportovní xxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxx rekondiční xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rehabilitačního střediska, x xx nutné, xxx xxxxxxxxx byt xxx užíván pracovníkem xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx škodám) xxxxxxx xxxxxxx, že bez xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx, xxx nabízel náhradní xxx. Xxxxxxxxx má xx xx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. a) xxxxxx x. 102/1992 Xx., neboť xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žalovanými xxxxxxxxxx tomu, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx ustanovení. Xxxxxxxx xxxx, že vzhledem x xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxxx x xxxx, kdy xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx školství, který xxxxxxxxxxx školníka, xxxxxx x xxxxxxxx školy, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx pracovníkům xxxxxxxxxx xxxx, státními orgány, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx; x xxxxx xxxxxx xxx žalovaní xxxxxxxxxx xxxxx xxx tyto xxxxxx xxxxxx; v xxxxxxxx době - xx zániku místního xxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxx žalobce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx pro xxxx xxxxxxxx přestali pracovat.
Vyjádření x dovolání xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241, §241 a xxxx. 1 x.x.x.), xx nejprve zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxx mimořádného xxxxxxxxx prostředku.
Podle §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxx připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x x) x.x.x. Xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x.x.x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx prvním xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx posoudit xxxxxxxxxxx dovolání podle §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x., x něhož xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxx x xxxxxxxx xx to, že xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx).
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx podle písmena x) a xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x hmotným xxxxxx.
X xxxx, xx přípustnost xxxxxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx stránce xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx otevírá xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx dovolání xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. x) o.s.ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx naopak xxxxx, xxxxxx xx xxxx možné xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x.x.x.). Xxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §242 xxxx. 3 x.x.x. xx dovolací xxxx - s xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx úsudek, zda xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx po právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xx nikoli, relevantní xxx otázky (x xxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá), xxxxxxx posouzení odvolacím xxxxxx dovolatel napadl, xxxx. xxxxxxx řešení x dovolání xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxx konkretizaci xxx xxxxx x xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. x xxxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx nepracoval. Xxxxxxxx xxxx shledal xxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. přípustným. Zrušil xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx vypovědět xxxxx bytu x xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vykonávat xxxxx xxx pronajímatele x pronajímatel xxxxxxxxx xxxxxxxx byt xxx xxxxxx nájemce, který xxx něho xxxx xxxxxxxx.
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 102/1992 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Sb., xxxxxx xx mění, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx x. 126/1998 Xx. (xxxx xxx “zákon x. 102/1992 Sb."), xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx ubytování xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxx bytech bydlet xx služebních důvodů xxxxx, xx by xxxxx xxx ohrožen xxxxxx objektů xxxx xxxxxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx byt, xxxxx xxxxx je xxxxxxxxx, xx bytem xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx pronajímatele xxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxx xxxxxxx tohoto xxxx pro xxxxxx xxxxxxx, xxxxx bude xxx xxxxxxxxxxxxx pracovat.
Dovoláním xxxxx zpochybněn právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx byt xx xxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx, ani xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §711 xxxx. 1 xxxx. b) xxx. xxx. - xxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx lze xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx uplatnit x xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx dřívější xxxxxx praxe (srov. xxxxxxxxxx uveřejněné xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1966, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 47, dále xxx Občanský xxxxxxx, xxxxxxxx, xxx X., Xxxxx, Panorama 1987, xxx. 644) dovodila, xx xxxx může xxxxxxxxx podle §184 xxxx. x) xxx. xxx. ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.1991 (xxxxxxxx odpovídajícím platnému xxxxx §711 xxxx. 1 písm. b/ xxx. zák.) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xxx xxxxxxxxxx xxxxx nepracoval. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx praxi) xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx provedené x 1.1.1992 xxxxxxx x. 509/1991 Xx. Xxxxx xxxxx ztrácet xx xxxxxxx, xx xxxx xxx (xxx jako xxxxx) o případy xxxxxxxxx, xxx je xxxx zřejmá xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx zejména x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 102/1992 Xx., x xxxxx xxx xxxxxx prostorové xxxxxxxx x objektu (xxxx) xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, která xx x xxxxxxxxxxxxxxx (obdobném) xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx se xxx xxxxxxx), x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx zajišťuje, xxxx. x xxx xxxxxxxx x charakteru svého xxxxxxxxxx xxxx bydlet. X xxxx souvislosti xxx poukázat x xx závěr xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxx: Xxxxxxxx soud o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx věcech xxxxxxxxxxxxxxxx, občanskoprávních x xxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxx III, xxx. 263, 264, xxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxx, komentář, xxx 1, Xxxxx, Panorama 1987, str. 644), xxxxx xxxxxxx u xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx ubytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů xx xxxxxx §67 xxxxx platného xxxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx s xxxx (a xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů xx xxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x/ zákona x. 102/1992 Sb.), bylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §184 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31. 12. 1991 x v případě, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx neukončil xxxxxxxx poměr u xxxxxxxxxx, xxxxx přestal xxxxxxxxx tu xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxx bytu xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxx.). Xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx uplatnitelný x xx xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tohoto xxxx x výkonem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xx xxxx naznačenými xxxxxx xxx xxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. nezabýval, xxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x řízení xxxxxxx; jeho xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx proto xxxxx §243x odst. 2, xxxx xx středníkem, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 3, xxxx xxxxx, o.s.ř.).