Xxxxxx xxxx
Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx pronajímatele z xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. zák. x x xxxxxxx, xx xxxxxxx nikdy xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 28.3.2001 xxxxxx žalobu xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx služebnímu xxxx x xxxxxxxxx 3+1 x xxxxxxxxxxxxxx x domě č. x. 372 xx X. xxxxx v X. X (dále “xxxxxxxxx xxx") x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx předmětný xxx, xxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx výboru X. X xx xxx 1.12.1976 xxxx xxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx práci xxxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx s Tělovýchovnou xxxxxxxx N. X x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 1.4.1991 x XXX v X. X., xxxxx xxxx xx 1.1.2001 Xxxxxxxx úřadem v X. X. xxxxxxx xxx, xx první xxxxxxxx xxxx přijata xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx x X. X., x xx xxxxx xxxxxxxx xxx xx 1.7.1974 x xxxxxxxxx xxxxxx x XXX x X. X. jako xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Dále xxxx xx zjištěné, xx objekt, v xxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází, přešel xx základě xxxxxx x. 172/1991 Xx. (x 24.5.1991) do xxxxxxxxxxx žalobce, který xxx 27.12.2000 uzavřel xxxxxxxx xxxxxxx x X. X. a x J. X., xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xx Sportovním xxxxxx města N. X. Xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxxx xxx xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, bytem xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx pracovníků xxxxxxxxxx, x důsledku čehož xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx z nich xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se s xxxxxxxxx od 1.1.1992 xxxxxxx na právo xxxxx služebního xxxx, xxxxx xxxxxxxxx byt xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx znaky xxxx xxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §7 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 102/1992 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx výpovědní xxxxx xxxxx §711 odst. 1 písm. x) xxx. xxx., uplatněný xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx žalovaným, dán, xxxxx žalovaní xxxxxxxxxx xxx žalobce xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxx xxxxx nepracovali.
K xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.7.2001 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědního důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. X xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxx), xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxx pracovat, xxxx xxxxxxx další xxxxxxxxxx xxxxx citovaného xxxxxxxxxx, x to xxx, xx nájemce xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx; žalovaní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx žalobce, xxxx pro xxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxxx xxxx “připustil xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x.," x které xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci. Dovolatel xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxx xxx pro něj xxxxxxxxx, xx pro xxxx xxxxxxx význam x xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx, xx x xxxx, xxx xxx předmětný xxx žalovaným přidělen, xxxx x xxxxxx, x níž se xxx xxxxxxx, x xxxxxxx toliko xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx základní xxxxx, x xxxxxxxx byli xxxxx (x xxxxxxx x tehdy xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx areál, x xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx přístroje xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx střediska, x je nutné, xxx předmětný xxx xxx užíván xxxxxxxxxxx xxxxxxx, který bude xxxxxxxxx i xxxxxx (xxxxxxxx x již xxxxxxxxxx xxxxxx) ostrahu xxxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx není možnost xxxxxxxxxx plynulý a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx x dané obci, xxx nabízel xxxxxxxx xxx. Dovolatel má xx xx, že xxxxxxxx stav xxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 102/1992 Xx., xxxxx charakter xxxxx vykonávaný xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tomu, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx ustanovení. Dovozuje xxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx v xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxx jak xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx školníka, topiče x xxxxxxxx xxxxx, xxx x místní xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx přiděloval xxxx, státními xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx školy; x tomto xxxxxx xxx žalovaní xxxxxxxxxx xxxxx xxx tyto xxxxxx xxxxxx; v xxxxxxxx době - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xx však xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx samosprávy, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxx něho xxxxxxxx xxxxxxxx pracovat.
Vyjádření x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx zákonné podmínky xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241, §241 x xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx upravuje xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x x) x.x.x. Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x. přípustnost dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř., x něhož xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (byt xxxxx s xxxxxxxx xx xx, že xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx).
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jímž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) a dovolací xxxx dospěje k xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 3 x.x.x. xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx vyřešena nebo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx právem.
Z xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, že rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci; xxxx xxx naopak xxxxx, kterým xx xxxx xxxxx vytýkat xxxxxxxxxxx skutkových zjištění (§241x xxxx. 3 x.x.x.). Xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx - s výjimkou xxxxxxxx xxx xxxxxx - vázán uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xx nikoli, xxxxxxxxxx xxx otázky (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx napadl, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu x xxxx xxxxxxxx konkretizaci xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx vyhovět žalobě xxxxxxxxxxxxx na přivolení x xxxxxxxx x xxxxx xxxx dané x důvodu podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. i tehdy, xxxx nájemce xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxxx. Zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X odůvodnění
Podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx bytu s xxxxxxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxx vykonávat xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x pronajímatel xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx.
Xx smyslu ustanovení §7 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 102/1992 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx x upravuje xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 126/1998 Xx. (xxxx xxx “xxxxx č. 102/1992 Xx."), byty xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx osob, xxxxx mají x xxxxxx bytech bydlet xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxx ohrožen xxxxxx objektů xxxx xxxxxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxx předpokladům xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xxxxx jednak xxxxxxxxxx, xx xxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxx pro pronajímatele xxxxxxxxx práci, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, který xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxxx xxx xx charakter xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x naplnění dalšího x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §711 xxxx. 1 písm. b) xxx. xxx. - xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx nájemce, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx (žalobce) pracovat. Xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx lze výpovědní xxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx uplatnit x xxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx dřívější xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx uveřejněné xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 1966, pod xxxxxxxxx xxxxxx 47, xxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, díl I., Xxxxx, Panorama 1987, xxx. 644) xxxxxxxx, xx soud xxxx xxxxxxxxx xxxxx §184 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1991 (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx platnému xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x/ xxx. zák.) zrušit xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx ubytování pracovníků xxxxxxxxxx i x xxxxxxx, kdy uživatel xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx praxi) odchýlit xxx za účinnosti xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx xxxxxxxxx x 1.1.1992 zákonem x. 509/1991 Sb. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx xxx (xxx xxxx xxxxx) o xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx zřejmá xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx vystupuje do xxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxx vymezených x §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 102/1992 Xx., u nichž xxx xxxxxx prostorové xxxxxxxx v xxxxxxx (xxxx) xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, která je x pracovněprávním (obdobném) xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx, v xxxx xx byt xxxxxxx), x xxxxx xxxxx xxxxxx tohoto xxxxxxx zajišťuje, resp. x xxx vzhledem x charakteru xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx i xx xxxxx předchozí xxxxxx xxxxx (xxx: Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx xxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxx III, xxx. 263, 264, xxxx xxx Občanský xxxxxxx, xxxxxxxx, díl 1, Xxxxx, Xxxxxxxx 1987, xxx. 644), xxxxx xxxxxxx x xxxx trvale xxxxxxxx xxx ubytování pracovníků xxxxxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxxx služebních xxxx xx xxxxxx §67 xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx s xxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx služebních bytů xx smyslu §7 xxxx. 1 xxxx. x/ xxxxxx x. 102/1992 Sb.), xxxx xxxxx xxxxxx ustanovení §184 písm. a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx účinném xx 31. 12. 1991 x x případě, xxx uživatel takovéhoto xxxx sice xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx u xxxxxxxxxx, avšak xxxxxxx xxxxxxxxx xx práci, x xxx bylo xxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxx.). Uvedený xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x za xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxx xxxxxxxxx xxxxx spojitostí xxxxxxx tohoto xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prací xxx xxxxxxxxxx (xxxx pro xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx soud se xxxx naznačenými závěry xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. b) xxx. xxx. xxxxxxxxx, byt xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxx a tudíž x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx i xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil xxxxxxxx xxxx x xxxx rozhodnutí a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.).