Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx pro xx, xxx xxxx xxxxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx se x xxxxxxx, xx byt xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx (§711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx.), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobce xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xx 3 xxxxxx, kuchyně x xxxxxxxxxxxxx x 1. xxxxx xxxx x. x. 11 v X. s vchodem xx X. xxxxx (xxxx “předmětný xxx") x xxxxxx podle §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. (xxxxxxxx o xxxxxxx, xx byt xxxx dům potřebuje xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxx xxxx dům xxxxx xxxx užívat).
Okresní soud x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.8.1999 xxxxxx zamítl x xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Po provedeném xxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx vlastníkem xxxx x. x. 11 xx xxxxxxx p. x. 142 x X., v xxxx xx nachází xxxxxxxxx xxx (xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxx “předmětný xxx"), xx xxxxxxxxx xxx se xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxx xx xxxxx Ž., xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx - dvorního, xx xxxxx X. , x němž xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx xxxx být xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx), x x 1. xxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx má samostatný xxxxx, x xx xxxxxxxxxxx nezávislý na xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. e) xxx. zák. není x dané věci xxxxxxx. Vycházel z xxxxxx, xx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx “zpravidla" vázáno xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx. Xx však xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx předmětná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx stavební xxxxxx, xxx které xx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx užívat.
K xxxxxxxx xxxxxxx Krajský xxxx x Ústí nad Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 10.2.2000 rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x současně xxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxx xxxxxxxx. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx x xxx xxxxxxx, xx uplatněný xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. předpokládá, xx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx, a xx xxx účely bydlení; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx potřeba bytu x xxxxx účelům, xxx xxxxxxx. Důkazy, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxx), xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x., x v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. Odvolacímu xxxxx (x xxxxx prvního xxxxxx) xxxxxx, xx - xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - xxxxxxxxx potřebné důkazy, xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx), xxxxx xx prokázaly xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx “xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xx odůvodnitelnou, xx-xx v xxxxx xxxxx údržby xxxx x xxxx", a xxxxxxxxx xx stáří xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx 1871, xxxxx x xx xxxxxxxxx zájem xxxxxxxxx zachovat xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx byly xxxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. zákona x. 30/2000 Sb., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx po řízení xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx a rozhodnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (to xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx jako soud xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxx, xx dovolání xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x xx podle §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx otázek, xxxxx byly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx XX xx dne 20.2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx 19 ve Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního soudu Xxxxx republiky, svazek 7), x jejichž xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Dovolací xxxx xx přitom xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx včetně jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§242 xxxx. 1 x 3 o.s.ř.).
Dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx se opírá x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxx odůvodnit - xxxxx dovolacích xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř., xxx xxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx z obsahu xxxxx xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§241 odst. 3 xxxx. x/ x.x.x.); jiné xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx xxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x., obsahově xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neprovedení xxxxxxxxxx důkazů, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx odvolací xxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X projednávané xxxx odvolací xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx aplikaci a xxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.; k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx prokázána, a xx zpravidla rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx, x xx nezbytnost xxxxxxxxxx xxxxx musí souviset x potřebou xxxxxx xxxx nebo domu, x xx xxx xxxxx xxxxxxx. Předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x §242 odst. 1 x odst. 3, věty druhé, x.x.x. ) xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx v dovolání.
Podle §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. může pronajímatel xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx-xx xxxxxxxx z xxxxxx veřejného xxxxx x xxxxx xxxx x domem xxxxxxx xxx, xx byt xxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxx-xx xxx nebo xxx xxxxxx, při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx nebo xxx xxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu - xxxxxx xxxxxxx, kdy xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx (xxxxx) x důvodu xxxxxxxxx xxxxx jinak, xxxxxx situaci, kdy xxx (byt) vyžaduje xxxxxxxxxxxxx opravy (srov. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.8.1998, xx. xx. 3 Xxxx 7/96, x xx xxx 20.9.1999, xx. xx. 26 Xxx 919/99, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 21/1998, xxx pořadovým číslem 155, x x. 6/2000, pod xxxxxxxxx xxxxxx 51).
Xxxxxx tak xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podstat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xxxxx i xxxxxx x xxxx xxxxxxxx ve vazbě xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx ze xxxxxx x. 50/1976 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx “xxxxxxxx xxxxx") xxxxxxx, xx xxxxxx, jejich xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx nich, xxx - x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx případů, xxx postačí ohlášení xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§54 x násl. xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve stavebním xxxxxx. Existence xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx podle §66 xxxxxxxxxx zákona (může xxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx §86 x 87 stavebního xxxxxx) xx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu bytu, xxxxxxxxx xx x xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx dům xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx práce xx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx svého vlastnického xxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxx dovolatel. Xxxxxxxxxx rovněž xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx namítá, xx “xxxxxxx xxxxx xx nutno xxxxx xx odůvodnitelnou, je-li x zájmu xxxxx xxxxxx xxxx a xxxx". Xxxx skutková xxxxxxxx výpovědního důvodu xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxx o xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebního xxxxxx xxxxxxxxxxx, resp. xxxx, tj. musí xxx x xxxxxxxx xxxxxx xx úpravy xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxx xxxxx bydlení. Xxxx-xx xx jít x xxxxxx, kdy xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (nemovitosti), xxxxxx xxxxx řečeno, xxxxx xxx xxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, měl xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx (a xx xxxxx, xx bude xxxxxxx k xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx, xx x xxx xxx xxxxx spojovat xxxx žádný, xxxx xx tomu x xxxxxxx odstranění stavby), xxxx xx xxxxx xxxxxxx situaci podřadit xxx první xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - x potřebu naložit x xxxxxx veřejného xxxxx x xxxxx xxxx x domem xxx, xx byt xxxxx xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx xx zřejmé, xx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. xx správný.
Z xxxx, xx xxxx řečeno, xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; Nejvyšší soud xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, části xxxx xxxx středníkem, x.x.x. dovolání xxxxxxx xxxxxx.