Právní xxxx
Xxxxxxxxxxxx pro xx, xxx soud xxxxxxxx x výpovědi x xxxxx bytu, xxxxxxxxx xx o xxxxxxx, xx xxx xxxx dům potřebuje xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx byt xxxx xxx delší xxxx xxxxxx (§711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák.), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vydaného podle xxxxxx č. 50/1976 Sb. xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx ze 3 xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx v 1. xxxxx xxxx x. x. 11 x X. s xxxxxxx xx X. ulice (xxxx “xxxxxxxxx xxx") x xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. (opřeného o xxxxxxx, že xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx dům xxxxx xxxx xxxxxx).
Xxxxxxx soud x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 31.8.1999 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vzal za xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x. x. 11 xx xxxxxxx x. x. 142 v X., x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx (xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxx “xxxxxxxxx xxx"), xx xxxxxxxxx xxx se xxxxxx xx dvou traktů, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx - předního xx xxxxx Ž., ve xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx - xxxxxxxx, do xxxxx X. , x němž xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x kočárkárna (xxxxx xxxx být xxxxxxxxx xx prostory xxxxxxxx x xxxxxxxxx), x x 1. xxxxx předmětný xxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, a je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Dospěl x závěru, že xxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. není x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxx, že použití xxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xx “xxxxxxxxx" xxxxxx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx neprokázal, xx xx předmětná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx takové stavební xxxxxx, xxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxx po xxxxx xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.2.2000 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x současně xxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx a xx xxxxx x xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. e) obč. xxx. xxxx v xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. xxxxxxxxxxx, že xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx oprav x xxxx jejich xxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem. Nezbytnost xxxxxx oprav xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx domu či xxxx, x to xxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx potřeba bytu x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx žalobce (xxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx zpráva), však xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 odst. 1 x.x.x., x v xxxx uplatnil dovolací xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) a x) x.x.x. Xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx, že - xx vztahu x výpovědnímu xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. e) xxx. xxx. - xxxxxxxxx xxxxxxxx důkazy, xxxxxxxx xxxxxxxx (místní xxxxxxx, znalecký posudek x xxxxx xxxxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx oprav xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Namítá, xx “xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx nutno xxxxx xx odůvodnitelnou, xx-xx v xxxxx xxxxx xxxxxx domu x xxxx", x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx domu, který xxxxxxx x xxxx 1871, jakož x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zachovat hodnotu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Navrhl, aby xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx x dovolání xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 17. xxxxxx č. 30/2000 Sb., kterým xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx (xx jest xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx před 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx jako soud xxxxxxxx (§10x o.s.ř.) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 2 o.s.ř.) x xx podle §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, je dovolání xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx ČR xx xxx 20.2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx 19 xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx 7), a xxxxxxx xxxxxx bylo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vymezení (§242 xxxx. 1 x 3 x.x.x.).
Xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx se opírá x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxx odůvodnit - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 odst. 3 písm. a) x x) o.s.ř., xxx xxxx nebyly x xxxxxxxx xxxxxxxxx x jejichž naplnění xx x xxxxxx xxxxx nepodává - xxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.); xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxx zabývat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §241 odst. 3 xxxx. c) x.x.x., xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neprovedení xxxxxxxxxx důkazů, resp. xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 písm. d) x.x.x. xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx odvolací xxxx xxx podle právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X projednávané xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx aplikaci x xxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř.; k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zaujal xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxx (konkrétně xxxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxxx musí xxx xxxxxxxxxx prokázána, a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, a xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx musí xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx domu, x xx xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x §242 odst. 1 x odst. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. ) je xxx posouzení správnosti xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx v dovolání.
Podle §711 xxxx. 1 xxxx. e) xxx. xxx. může pronajímatel xxxxxxxxx xxxxx bytu, xx-xx xxxxxxxx x xxxxxx veřejného zájmu x xxxxx nebo x domem naložit xxx, že byt xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx-xx xxx nebo xxx xxxxxx, při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx (xxxxx) z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx, kdy xxx (xxx) vyžaduje xxxxxxxxxxxxx opravy (xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.8.1998, xx. zn. 3 Xxxx 7/96, a xx xxx 20.9.1999, xx. xx. 26 Xxx 919/99, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 21/1998, xxx pořadovým xxxxxx 155, x x. 6/2000, pod xxxxxxxxx xxxxxx 51).
Xxxxxx xxx xxxx první x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podstat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx ze zákona x. 50/1976 Xx., x územním plánování x stavebním xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx “xxxxxxxx zákon") xxxxxxx, xx stavby, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxx - x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx případů, xxx xxxxxxx ohlášení xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§54 x násl. xxxxxxxxxx xxxxxx), vydaného xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §66 xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx §86 x 87 xxxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx se x xxxxxxx, že xxx xxxx xxx potřebuje xxxxxx, při jejichž xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx dům delší xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx pouhý xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) provést xxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx nelze xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx “potřebu xxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, je-li x xxxxx xxxxx xxxxxx domu a xxxx". Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědního důvodu xxxxx předpokládá, xx xxxx jít x xxxxxxx oprav bytu xxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti, resp. xxxx, xx. musí xxx o stavební xxxxxx xx úpravy xxxxxxxxx x zachování xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxx x xxxxxx, xxx xx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx určení xxxx (nemovitosti), jinými xxxxx řečeno, kdyby xxx xxxx dům, xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxx tohoto účelu xxxxxx (x to xxxxx, že bude xxxxxxx k xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx, xx x xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby), xxxx by nutno xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx skutkovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. - x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxx xxxx x domem xxx, xx xxx xxxxx xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx je zřejmé, xx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. zák. xx xxxxxxx.
X xxxx, xx xxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.