Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx pro xx, aby xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxxxxxx xx o xxxxxxx, že byt xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, při jejichž xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx dům xxxxx xxxx užívat (§711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx.), xx existence správního xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxx přivolení x xxxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx x bytu xxxxxxxxxxxxx ze 3 xxxxxx, kuchyně x xxxxxxxxxxxxx x 1. xxxxx xxxx x. x. 11 x X. x vchodem xx X. xxxxx (xxxx “předmětný byt") x xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. (xxxxxxxx o xxxxxxx, že xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nelze byt xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.8.1999 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx o nákladech xxxxxx. Po provedeném xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx žalobce xx vlastníkem domu x. p. 11 xx pozemku x. x. 142 x X., x xxxx xx nachází xxxxxxxxx xxx (xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxx “xxxxxxxxx xxx"), xx xxxxxxxxx xxx xx skládá xx dvou xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx - předního do xxxxx X., ve xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a zadního - xxxxxxxx, xx xxxxx X. , x xxxx se x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx na prostory xxxxxxxx k xxxxxxxxx), x x 1. xxxxx xxxxxxxxx byt, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, x je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx výpovědní důvod xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. zák. xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx výpovědního důvodu xx “zpravidla" xxxxxx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxxxx nebylo a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx nemovitost xxxxxxxxxx takové xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx ji xxxxxx xxxxx po xxxxx xxxx užívat.
K xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.2.2000 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení x xxxxxxxx proti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xx xxxxx x ním xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. e) xxx. xxx. není x xxxx věci xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. e) obč. xxx. xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x to xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušného xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Nezbytnost xxxxxx xxxxx musí xxxxxxxx x potřebou xxxxxx xxxx xx xxxx, x xx xxx xxxxx bydlení; xxxxxxxxx xxxxxx záměr xx modernizaci xxxx, xxx potřeba xxxx x xxxxx účelům, xxx xxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx žalobce (xxxxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxxx xxxxxx), xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx bydlení neprokázaly.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x., a v xxxx xxxxxxxx dovolací xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. Xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx) vytýká, xx - xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - xxxxxxxxx potřebné xxxxxx, xxxxxxxx žalobcem (xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxxxxxxx), xxxxx by xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx “xxxxxxx oprav samu xxxxx xx xxxxx xxxxx xx odůvodnitelnou, xx-xx x zájmu xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx", x xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx 1871, xxxxx x xx oprávněný zájem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., kterým xx mění zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a některé xxxxx zákony, dovolání xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx (xx jest xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001).
Nejvyšší xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 2 x.x.x.) x je xxxxx §239 odst. 1 x.x.x. přípustné. Přípustnost xxxxxxxx v dané xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx. Xxxxxxx tímto xxxxxxx nebyla xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx připuštěno, xxxxxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx soudu XX xx xxx 20.2.1997, XXX. ÚS 253/96, xxxxxxxxxx pod pořadovým xxxxxx 19 xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního soudu Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx 7), x xxxxxxx xxxxxx bylo v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Dovolací xxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx včetně jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§242 xxxx. 1 x 3 x.x.x.).
Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx opírá x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxx xxxxxxxxx - xxxxx dovolacích xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x x) o.s.ř., xxx xxxx xxxxxx x dovolání uplatněny x xxxxxxx xxxxxxxx xx z obsahu xxxxx xxxxxxxx - xxxxxx nesprávným právním xxxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx (§241 xxxx. 3 písm. d/ x.x.x.); xxxx xxxxxx, xxxxxxx posouzení správnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud se xxxxx nemohl xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxx hodnocení.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x. xxx tehdy, xxxxxxxx-xx odvolací soud xxx xxxxx právní xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, sice správně xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.; k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zaujal xxxxxx názor, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx vymezených) x xxxxx jejich xxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xx zpravidla xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx nezbytnost stavebních xxxxx xxxx souviset x potřebou údržby xxxx nebo domu, x xx pro xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx ustanoveními §239 xxxx. 1 x §242 xxxx. 1 a xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. ) je xxx posouzení správnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxxxxx, obsahově xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxx §711 odst. 1 xxxx. e) xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx-xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx x domem xxxxxxx xxx, xx xxx xxxxx xxxxxx, nebo xxxxxxxx-xx byt xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxx provádění nelze xxx nebo xxx xxxxx dobu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx zahrnuje xxx xxxxxxxx podstaty daného xxxxxxxxxxx důvodu - xxxxxx situaci, kdy xx xxxx potřeba xxxxxxx x domem (xxxxx) z důvodu xxxxxxxxx xxxxx jinak, xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx (xxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 31.8.1998, xx. zn. 3 Xxxx 7/96, x xx xxx 20.9.1999, xx. zn. 26 Xxx 919/99, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx x. 21/1998, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 155, x x. 6/2000, pod xxxxxxxxx xxxxxx 51).
Xxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxx xxxxxxxx rozhodnutí), xx nutno x xxxxxx z nich xxxxxxxx ve xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx zákona x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním řádu, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (dále xxx “xxxxxxxx zákon") vyplývá, xx stavby, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx nich, xxx - x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx případů, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu - xxxxxxxx xxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§54 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ve stavebním xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x povolení xxxxxx xxxxx §66 xxxxxxxxxx zákona (xxxx xxx xxx x xxxxxxxxxx podle §86 x 87 xxxxxxxxxx xxxxxx) je tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxx se x xxxxxxx, xx byt xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, při jejichž xxxxxxxxx nelze byt xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx. Nestačí xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx (pronajímatele) provést xxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx hodnotu xxxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx domnívá dovolatel. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx namítá, xx “potřebu xxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xx-xx x xxxxx xxxxx xxxxxx domu x xxxx". Xxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx domu x xxxxxxxxx stávajícího stavebního xxxxxx nemovitosti, resp. xxxx, xx. xxxx xxx x stavební xxxxxx či xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxx x případ, kdy xx mělo xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (nemovitosti), xxxxxx xxxxx řečeno, xxxxx xxx xxxx dům, xxxx xxxxx sloužil x xxxxxxx, měl xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx (x xx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, anebo xxxxx, xx x xxx xxx nelze spojovat xxxx xxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxx xxxxxxx situaci podřadit xxx první xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 odst. 1 xxxx. e) xxx. xxx. - x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx veřejného xxxxx s xxxxx xxxx x xxxxx xxx, že xxx xxxxx xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx je zřejmé, xx xxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) obč. xxx. xx správný.
Z toho, xx xxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxx středníkem, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.