Xxxxxx věta
Soubor místností (xxxxxxxxx jednotlivá xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§76 odst. 1, §85 zákona x. 50/1976 Sb. xx xxxxx pozdějších předpisů), xx xxxxxxx za xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx.*)
*) Xxx xxxxxx dotčeny xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §104 odst. 1 xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Hradci Xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 15. 4.1999 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx č.118, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, kuchyně, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx, umístěného na 1. xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx “předmětný xxx") x domě x. x. 610 v X. X. (xxxx “xxxxxxxxx xxx"), x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx byla dne 18.12.1996 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouva (xxxx “xxxxxxxxx nájemní smlouva"), xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx) předmětný xxx xx xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxxx x ze xxxxxxxx x obsahu xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x níž vyplývá (xxxxxx I.), xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, popis jeho xxxxxxxxxxxxx x stav xxx xxx xxxxxx x dalších xxxxxxxxx (x “Xxxxxxxxxx listě", x “Xxxxxxxxx o xxxxxxxx bytu" x x “Pasportu xxxx"), xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx č. 1 xx 3 této xxxxxxx; xxxxxxxxx však xxxxxxx listiny xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Dospěl x xxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx neobsahuje xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 odst. 1 xxx. xxx., xxxxxx mít xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx se xxxx xxxxxxxxx xxx, kdo xxxxxxx nedostatek xxxxxxxx, xx. žalobkyně. Xxxxxxx, xx xxxxx vlastnického xxxxx žalobkyně, xxxxxxxxxx xx s xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy vyklizení xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxx, je v xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx mravy (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), x na xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx, že xxx-xx xxxxxxxxx xxx kolaudován xxxx ubytovna (jak xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx), xxxxxx jít xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx vztah nájmu xxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §717 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx vyhovuje.
K xxxxxxxx žalobkyně Krajský xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15.10.1999 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud doplnil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x nichž xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx národního xxxxxx x H. X., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx 1. 6.1987, xxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx X. X., xxxxxx xxxxxxxx xx dne 4.11.1998, xxxx xxxxxxxxx žádost xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx užívání xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx) z xxxxxxxx xx xxxxxx xxx s xxxxxxxxxxx, xx termín “ubytovna" xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx x změnu užívání xx tak bezpředmětná. Xxxxxxxx xxx důkaz xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a - xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxx - dále konstatoval, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vázaly xx xxxxxx xxxxxxxx, dohodly xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x sankce xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, okolnosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxx xxxxxxx. Zaujal xxxxx, xx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxx “xxxx xxxxxxx význam xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx “xxxxxxxxxxx" xxxx xxxx xxxx jako obytné xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx prostory xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx těchto xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxx případě xxxxxxx rodinami, xxxxx x okolnost, xx xxxxx xxx sjednán xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx důležitost (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxx xxxx účastníků xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx byt. Xxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx výraz x x xx xxxxxxxxxxx, xx předmětné xxxxxxxx xxxx byty xxxxxxxxx x xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxx účastníky je xxxxx aplikovat xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx (§685 x xxx1. xxx. xxx.), x xxxxxxx xxxxxxxxxx §717 x xxxx. xxx. xxx. x nájmu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x trvalému xxxxxxx, xxxx. §754 x xxxx. xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx pomoci xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxxx x závěru, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xx platná, xxxx xxxxxxxx k tomu, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx výpočtu nájemného, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx textu xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx právo xxxxx xxxx x xx xxxxxx není xxxxx xxxxxxx. Nevyhovění xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnil xxxxxxxx xxxx tím, xx xxxxxx, pro xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř., xxxx. x ustanovení §239 odst. 2 x.x.x. x xxx, xx rozhodnutí odvolacího xxxxx je xx xxxxxx xxxxxxx zásadního xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxx, xx “xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx dle §685 x xxxx. občanského xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené v §686 občanského zákoníku, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx listiny, které xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, byť xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx", jakož x xxxxx, že “xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx, x níž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxx smluvních xxxxx". X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) a x) x.x.x. Uvádí, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxx kolaudován xxxx ubytovna x xx tento xxxxxxxxx xxx xx xx xxxxxxxx, než xxxxx x prohlášení xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) ve xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx x x xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx nemohla xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx ve xxxxxx §685 a xxxx. xxx, xxx., x xx i x xxxxxxxxxxxx k §85 xxxxxx x. 50/1976 Xx., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxx, x němuž je xxxxxx. Dovolatelka dále xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx o xxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené x §686 obč. xxx.; tak xxxx xxxx x dané xxxx xxxxxx, a xxxxx xx předmětná xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx stav neplatnosti (xxxxx xx dále x xxxxxxxx) x xx xxxxxxxxxx, kdo xxxxxxxx zapříčinil xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx rozsudky xxxxx xxxx stupňů byly xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx k xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxx xxxxx dvanácté, hlavy xxxxx, bodu 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx pozdějších předpisů, x některé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx 15.10.1999, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx ve xxxxx xxxxxxx před 1.1.2001. Xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx zrušil x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 o.s.ř. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx. Jde-li o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx obecně xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §237, §238 a §239 x.x.x.
Xxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x..x., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 2 o.s.ř.), x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x z obsahu xxxxx se xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx prvním xxxxxxxxxxx xx věci, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) o.s.ř.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., z xxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé. Xxxxxxxxxxx dovolání proti xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xx zásadě xxxxxxxxx (nesouhlasnosti) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx prvního xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx významné xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx práva a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx podle xxxxxx xxxxxx rozsudků xxxxxxx. Odlišností xx xxxxxx nemyslí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx na xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx takový xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 52).
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uplatnila xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx požadavek na xxxxxxxxx předmětného xxxx xxxxxx o tvrzení, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx rozdílně xx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobního xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx s xxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx. Rozdílnost xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx vliv xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx proto x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §238 xxxx. 1 písm. x) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx ve výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx přípustné, xxxxxxxxxx v xxxxx xxx xxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., x xxxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx xxxxx x xxxxxxxx ustanovení §239 xxxx. 2 x.x.x.
Xxxxx §239 odst. 2 x.x.x., xxxxxxxx-xx odvolací xxxx návrhu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx nejpozději před xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx účastníkem xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spojena xx xxxxxxx o zásadním xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxxx); xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx důvod xxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x., xxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx zamítnut, xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, které xxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. též xxxxx Xxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20. 2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 19 Xxxxxx xxxxxx x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx, xxxxxx 7, xxxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x.) x xxxxxxx řešení xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu po xxxxxx stránce xxxxxxxxx xxxxxxx xxx jen xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právní otázky, xxx xx právní xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x konkrétní xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xx i xxxxxx pro posouzení xxxxxx (obdobných) sporů, x může mít xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx předpoklad xx xxxxxxx především xxxxx, xxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx, jejíž xxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx nejednotné nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx určitou právní xxxxxx xxxxx, než xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxx, x také xxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxx xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 18.12.1996 xxxx xxxxxxx o nájmu xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 a xxxx. xxx. xxx. Xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxx xxxxx názoru dovolacího xxxxx xxxxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx upraveného x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx. xx “byt". Xxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxxx byt xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (xxxx. §118 odst. 2) x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxx) - sám xxxx definici xxxxxxxx; xxxxxx xxx (po xxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx s byty, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx - srov. §878 bod 2. xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., s xxxxxxxxx x 1.1.1992) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx předpis xxxxxx xxxxxxx legální definici xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx praxi xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xx xxxxxx místností (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxx, je xxxxx vycházet xx xxxxxxxxxxxxxxxx předpisů; xxxxxxxxxxx xx xxxxxx kolaudační xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx.: Občanský zákoník, xxxxxxxx, 1. vydání, XXXX Xxxxx 1991, xxx. 510, Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, J., Xxxxxxx, X., Vodička, X. a xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx, komentář, X. H. Xxxx, Xxxxx 1994, 2. xxxxxx, xxx. 484, xxxxxx xxx např. 3. vydání, 1996, xxx. 601 x 6. xxxxxx, 2001, xxx. 1068).
Tomuto xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx “xxx" v xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. x rozhodnutí xx dne 22.10.1999, xx. 2 Cdon 1010/97, xxxxx kterého xxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx xx xxxxxx §118 xxxx. 2 obč. xxx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí stavebního xxxxx x tom, xx soubor místností (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx způsobilé x xxxxxxxx užívání x xxxx určeny x xxxxxxxx xxxxxxx. Obdobný xxxxx zaujal Xxxxxxxx xxxx též x xxxxxxxxxx ze xxx 29.5.2001, xx. zn. 26 Xxx 2152/2000 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 7.1.2002, xx. zn. XX. XX 611/01), x xxxx uvádí, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx ve xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxx určení místností, xxxxx byt xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy (18.12.1996) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx “xxxx" xxxxxxxx x. 83/1976 Xx., o xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 45/1979 Xx. x xxxxxxxx x. 376/1992 Xx. Xxxxx jejího xxxxxxxxxx §42 odst. 3, xxxx xxxxx, xx bytem soubor xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx bydlení (za xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxx x §42 xxxx. 4 xxxx. x/ xxxxxxxx xxxxxxxx může xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxx xxxxxx, xx určením xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Toto lze xxxxxxx x xxxxxxxxxx §76 odst. 1 x §85 xxxx. 1, věty xxxxx, xxxxxx x. 50/1976 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 103/1990 Sb., x. 425/1990 Sb., x. 262/1992 Sb. x č. 43/1994 Xx. (xxxx jen “xxxxxxxx zákon"), x xxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užívání, pokud xxxxxxxxxx stavební povolení, xxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, resp. jen x xxxxx určenému x xxxxxxxxxxx rozhodnutí.
Lze xxx uzavřít, že xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (popř. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx stavebního xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx bydlení. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx souboru xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx místnosti) xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx stav, založený xxxxxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx užívání stavby xxx §76 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. x xxxxx xxxxx xxxxxx užívání xxx §85 xxxxxxxxxx xxxxxx - v xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 30.6.1999, sp. xx. 2 Cdon 1848/97). Bylo-li takto x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxx (§135 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x. ).
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx, že xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1996, xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx právní xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) nesprávné.
Veden xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nezohlednil xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx povoleno xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx uzavření předmětné xxxxxxx xxxxxxx (okolnosti xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nemohou xxx x tohoto pohledu xxxxxx xxxxxxxxxx). V xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x tedy xxxxxxxxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx §685 x násl. xxx. xxx.
Xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxx x xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx otázkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxx xxxxxxx taktéž xxxxxxxxx), xxxx zrušeno i xxxx xxxxxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení (§243x odst. 2, xxxx druhá, x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxxxxx, pro xxxxx xxxx zrušena xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx, xxxx předčasné xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxx tak se xxxxxxxx xxxx nezabýval xxxxxxxxx směřujícími proti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.), neboť xxxx - xxx xxx xxxx výše xxxxxxx - nemohou být x xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x., předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxx.