Právní věta
Soubor xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obytná xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx (§76 xxxx. 1, §85 xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xx xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx.*)
*) Xxx nejsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Králové xxxxxxxxx xx xxx 15. 4.1999 zamítl xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zbytu č.118, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, sociálního xxxxxxxx, komory x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx 1. xxxxxxxxx podlaží (xxxx “předmětný xxx") x xxxx č. x. 610 x X. X. (xxxx “xxxxxxxxx xxx"), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, že mezi xxxxxxxxx byla dne 18.12.1996 xxxxxxxx písemná xxxxxxx xxxxxxx (dále “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) přenechala xxxxxxxxxx (xxxx nájemci) xxxxxxxxx xxx do nájmu xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx i ze xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx žalobkyní) xxxx xxxxxxx obsahující, x níž xxxxxxx (xxxxxx I.), xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxx být xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx (x “Evidenčním listě", x “Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx" x x “Xxxxxxxx bytu"), xxx měly xxxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 této xxxxxxx; žalobkyně xxxx xxxxxxx listiny nikdy xxxxxxxxxxxx, takže xx xxxxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxx. Dospěl x závěru, xx x když předmětná xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx toho neobsahuje xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 obč. zák., xxxxxx mít tato xxxxxxxxxx xx následek xxxx neplatnost, jíž xx xx mohl xxxxxxxxx xxx, kdo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx. Dovodil, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně, xxxxxxxxxx xx x poukazem xx neplatnost xxxx xxxxxxx xxxxxxx vyklizení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), a xx xxxxxxx xxxx žalobu xxxxxx. Zamítnutí xxxxxx xxxx xxxxxxxxx i xxx, že xxx-xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (jak xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx), xxxxxx xxx xxxx účastníky x xxxxxx xxxxx nájmu xxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §717 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Hradci Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 15.10.1999 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důkazy, x nichž xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru x X. X., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ze xxx 1. 6.1987, xxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx domu jako xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxx Města H. X., xxxxxx xxxxxxxx xx xxx 4.11.1998, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx o změnu xxxxx užívání xxxxxx (xxxxxxxxxxx domu) z xxxxxxxx xx bytový xxx s odůvodněním, xx xxxxxx “xxxxxxxx" xxxx xxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx definován x xx xxxxxx x změnu užívání xx xxx bezpředmětná. Xxxxxxxx též důkaz xxxxxxxx, xxxxxxxxxx předmětnou xxxxxxx xxxxxxx a - xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prvního stupně - dále xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x sankce xx xxxxxxxx s jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx pro xxxxxx xxxxxxxxx věci “xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx", přičemž x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx “xxxxxxxxxxx" xxxx xxxx xxxx xxxx obytné xxxxxxxxx x zařízení xxxxxxx x trvalému xxxxxxx. Dospěl k xxxxxx, xx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněných x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, neboť xxxxxxxxxx xx především faktický xxxx užívání xxxxxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jakož x okolnost, že xxxxx xxx sjednán xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx (uvádí xx dále v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) má xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx řízení, xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx byt. Xxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxxx x x té xxxxxxxxxxx, xx předmětné prostory xxxx xxxx prodávala x prodává. Xx xxxxxxx xxxx odvolací xxxx dovodil, xx xx xxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxx xxxx (§685 x xxx1. xxx. zák.), a xxxxxxx ustanovení §717 x násl. xxx. xxx. x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zařízení xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. §754 a xxxx. xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx příslušenství a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se skutečností. Xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx těchto xxxxxx nájemcům, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Na základě xxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx a xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, že xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx tento xxxxx xxxxxxx, nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení věci.
Proti xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje (x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx posouzeny okresním x xxxxxxxx soudem xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxx. x xxxxxxxxxx §239 odst. 2 x.x.x. s tím, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxxxx xxxxxxx. Ten xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx “xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx názor, xx xxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxx xxx §685 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §686 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx smlouva xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx listiny xxxxxxxx xxxxxxxxxx", xxxxx x xxxxx, xx “xxx xxxxxxxx platné xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vztahujícím xx x xxxxxx, x níž se xxxxxxx předmět xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx". V xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x d) x.x.x. Xxxxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xx xxxxx charakter xxx až xx xxxxxxxx, než došlo x prohlášení xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx x x době, xxx xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Proto nemohla xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx ve xxxxxx §685 x xxxx. xxx, xxx., x xx x x xxxxxxxxxxxx k §85 xxxxxx x. 50/1976 Xx., xxxxx kterého xxx xxxxxx xxxxxx xxx x účelu, x xxxxx je xxxxxx. Xxxxxxxxxxx dále xxxxxxxx, že xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, tak i xxxxxxx x nájmu xxxxxx místnosti v xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bydlení, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené x §686 xxx. xxx.; tak tomu xxxx x xxxx xxxx nebylo, x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neplatná. Xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx stav xxxxxxxxxxx (xxxxx se dále x xxxxxxxx) x xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx tedy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, aby xx žalobkyně xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x věc xxxx vrácena xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx nebylo podáno.
Podle xxxxx dvanácté, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx xxxx xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx xx projednají x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů. Xxxxxxx napadené rozhodnutí xxxx xxxxxx xxx 15.10.1999, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx projednal x xxxxxxx o něm xxxxx občanského soudního xxxx xx znění xxxxxxx před 1.1.2001. Xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Dovolání xxxx xxxxxx včas, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele (§241 xxxx. 1 x 2 o.s.ř.). Xxxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx. Xxx-xx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §237, §238 x §239 o.s.ř.
Vady xxxxxxxxxxx x §237 odst. 1 x.x..x., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x výjimkami xxxxxxxxx x §237 odst. 2 x.x.x.), x xxxxxxxx namítány xxxxxx x x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx potvrzen xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx z xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř., z xxxxx ji xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx věci xxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xx zásadě xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx významné xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx posouzeny soudy xxxx stupňů xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx. Odlišností se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxx vliv xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ale xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx rozdílně konstituuje xxxx deklaruje xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. též xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, xxxxxx 1999, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 52).
X projednávané xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx požadavek xx xxxxxxxxx předmětného xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx neplatná. Xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx rozdílně xx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobního xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x xxx x závěru, xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neměla xxxx xxxx na xxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nejde xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxx k xxxx, xx odvolací xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř., x xxxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x.
Xxxxx §239 odst. 2 x.x.x., xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx dovolání xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx.
X toho, xx xxxxxxxxxxx dovolání je xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx otázek xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxxx); xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxx dovolání xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xxxx xxx xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jinými slovy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Nebyla-li xxxxxx xxxxxx, xxx kterou xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx těch xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20. 2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx 19 Sbírky xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx 7, xxxxxxxxx ve vztahu x přípustnosti xxxxxxxx xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x.) x xxxxxxx xxxxxx bylo x xxxxxxxx označeno xx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu po xxxxxx stránce zásadního xxxxxxx xxx xxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx otázky, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxx xx x xxxxxx pro posouzení xxxxxx (xxxxxxxxx) sporů, x může xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx činnost xxxxx. Tento předpoklad xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kdy jde x xxxxxx otázku xxxxxxxxxxx vyšších xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx, jejíž řešení xx v rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx určitou xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx judikatuře těchto xxxxx, a také xxxxx, xxxxxx-xx dovolací xxxx, xx existují xxxxxx, pro xxxxx xx xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X dané xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzení xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 18.12.1996 xxxx xxxxxxx o nájmu xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx. Xxxx xxxxxx (jejíž xxxxxx bylo v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx právní xxxxxxx; xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx dle §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxx bytu upraveného x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. je “xxx". Xxxxxxxx xxxxxxx - xxx označuje xxx xx xxxxxxxxxx předmět xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (srov. §118 xxxx. 2) x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vztahy x xxxxxx předmětu se xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxx) - sám xxxx definici xxxxxxxx; xxxxxx tak (xx xxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx - srov. §878 xxx 2. xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Sb., x xxxxxxxxx k 1.1.1992) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxx xx xxxx konstantně xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obytná xxxxxxxx) xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xx přitom kolaudační xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx užívání (xxxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, 1. vydání, XXXX Xxxxx 1991, xxx. 510, Jehlička, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Vodička, X. a xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, X. X. Xxxx, Xxxxx 1994, 2. xxxxxx, xxx. 484, xxxxxx xxx xxxx. 3. xxxxxx, 1996, xxx. 601 a 6. vydání, 2001, xxx. 1068).
Xxxxxx názoru xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx “xxx" v xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. x xxxxxxxxxx xx dne 22.10.1999, xx. 2 Xxxx 1010/97, podle xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §118 xxxx. 2 obč. xxx., xxxxxxx předpokládá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x tom, xx soubor místností (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx užívání x xxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxx 29.5.2001, xx. xx. 26 Xxx 2152/2000 (xxxxxxx stížnost xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx usnesením Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx republiky xx xxx 7.1.2002, xx. xx. IV. XX 611/01), x xxxx uvádí, xx xxxxxxxx xxxxxx bytu xxxx předmětu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §118 odst. 2 xxx. zák. je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byt xxxxx, x trvalému bydlení, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxx uzavření xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (18.12.1996) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx “xxxx" vyhláška x. 83/1976 Sb., x xxxxxxxx technických požadavcích xx výstavbu, ve xxxxx xxxxxxxx č. 45/1979 Xx. x xxxxxxxx č. 376/1992 Xx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx §42 odst. 3, věty xxxxx, xx xxxxx soubor xxxxxxxxx x prostorů xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x funkčním xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx stanovených x §42 xxxx. 4 xxxx. x/ xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx i xxxxx xxxxxx místnost). Xxxxx xxx pochyb, xx xxxxxxx účelu xxxxxxx ve smyslu xxxxxxx definice xx xxxx určení xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Toto lze xxxxxxx x xxxxxxxxxx §76 xxxx. 1 x §85 odst. 1, věty xxxxx, xxxxxx č. 50/1976 Xx., o územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxx x. 103/1990 Xx., x. 425/1990 Xx., x. 262/1992 Xx. x x. 43/1994 Xx. (dále xxx “xxxxxxxx xxxxx"), x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx část xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užívání, pokud xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, resp. jen x xxxxx určenému x kolaudačním xxxxxxxxxx.
Xxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx vymezení xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx §76 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákona (xxxx. x změně xxxxx xxxxxx užívání xxx §85 xxxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.6.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1848/97). Bylo-li takto x xxxxxxxxx otázky, xx xx bytem, xxxxxxxxx úřadem xxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§135 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x. ).
Xxxxxxxx xxxx x projednávané xxxx odvolací soud xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx otázky, xxx prostory, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1996, jsou xxxxx, xx rozhodný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jejich xxxxxxx, xxxx. vůle xxxxxxxxx xxxx smlouvy, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxx odvolací soud xxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx povoleno užívání xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxxxxxx se xxx xxxxxxx, jaký xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a prostor xxxxxxxxx žalovaným ke xxx uzavření xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (okolnosti xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx relevantní). X xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x tedy xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx §685 x násl. xxx. xxx.
Xxxxxxxxx z xxxxxxxxx závěrů Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §243b xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx. Protože xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx. jeho xxxxxxx taktéž nezabýval), xxxx zrušeno x xxxx rozhodnutí x xxx byla xxxxxxx xxxxx prvního stupně x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx druhá, x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx předčasné xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx předmětné xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxx xxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx směřujícími xxxxx xxxxxxxxx zjištěním odvolacího xxxxx (§241 odst. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxx xxxx - xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx - nemohou xxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x ustanovení §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.