Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x trvalému xxxxxxx (§76 odst. 1, §85 zákona x. 50/1976 Sb. xx xxxxx pozdějších předpisů), xx xxxxxxx xx xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx.*)
*) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §104 xxxx. 1 zákona x. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní soud x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15. 4.1999 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zbytu x.118, xxxxxxxxxxxxx x jednoho xxxxxx, kuchyně, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxxxx na 1. xxxxxxxxx podlaží (xxxx “předmětný xxx") x xxxx č. x. 610 v X. X. (xxxx “xxxxxxxxx dům"), x xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx byla xxx 18.12.1996 xxxxxxxx písemná xxxxxxx xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx nájemní smlouva"), xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx žalovanému (xxxx xxxxxxx) předmětný xxx xx nájmu xx dobu xxxxxxxxx, xxxxx x ze xxxxxxxx o obsahu xxxxxxx (xxxxxxxxxx žalobkyní) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx vyplývá (xxxxxx I.), xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx tohoto xxxx, xxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxx xxx uveden x dalších listinách (x “Xxxxxxxxxx xxxxx", x “Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx" x x “Xxxxxxxx xxxx"), xxx měly xxxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 xxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx však xxxxxxx listiny xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxx x xxxxxx, xx x xxxx předmětná xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx toho xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 odst. 1 obč. zák., xxxxxx mít tato xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, jíž xx se xxxx xxxxxxxxx xxx, kdo xxxxxxx nedostatek xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx s poukazem xx neplatnost xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, je x xxxxxxx rozporu x xxxxxxx mravy (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), a xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Zamítnutí xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxx-xx xxxxxxxxx dům xxxxxxxxxx xxxx ubytovna (xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx), nemusí xxx xxxx xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxx nájmu xxxx, ale x xxxxxxx vztah xx xxxxxx §717 xxx. xxx., jemuž xxxx xxxxxxx xxxxxxx vyhovuje.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx v Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15.10.1999 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx doplnil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důkazy, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx národního xxxxxx x X. X., xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx 1. 6.1987, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx rozhodnutím Xxxxx Města X. X., xxxxxx výstavby xx xxx 4.11.1998, xxxx zamítnuta xxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx xxxxx xxxxxxx stavby (xxxxxxxxxxx domu) x xxxxxxxx na xxxxxx xxx s xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx “xxxxxxxx" xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx definován x xx xxxxxx x xxxxx užívání xx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, obsahující xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu a - vedle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - dále xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx předpisy, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, okolnosti zániku xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx s xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx “mělo xxxxxxx význam xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx jejich “xxxxxxxxxxx" xxxx xxxx xxxx jako obytné xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x trvalému xxxxxxx. Xxxxxx k xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jsou xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx faktický xxxx užívání xxxxxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx neurčitou. Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxx xxxx účastníků xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxx xxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x x xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx prostory xxxx byty xxxxxxxxx x prodává. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx aplikovat xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx (§685 x nás1. xxx. xxx.), a xxxxxxx xxxxxxxxxx §717 x xxxx. xxx. xxx. x nájmu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx určeném x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. §754 x xxxx. xxx. xxx. x ubytovací xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, když xxxxxxxx k tomu, xx sami xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nájemného, x že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nesoulad xxxxx xxxxxxx se skutečností. Xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nájemcům, xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx. Na základě xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx právo xxxxx xxxx x xx žaloba xxxx xxxxx xxxxxxx. Nevyhovění xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx tím, že xxxxxx, xxx něž xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx na to, xx xxxxxxxxx významné xxx xxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxxx okresním x krajským xxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) o.s.ř., xxxx. x xxxxxxxxxx §239 odst. 2 x.x.x. s xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx stránce xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx “xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx právní xxxxx, xx xxxxxxx smlouvy x nájmu bytu xxxxxxxx xxx §685 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemusí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §686 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx odkazuje xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx obsahovat, byť xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx", jakož x xxxxx, že “xxx xxxxxxxx platné xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx rozhodnutí vztahujícím xx k xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxx nájmu, xxx xxxx smluvních xxxxx". V xxxxxxxx xxxxxxxx uplatnila xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) a x) x.x.x. Uvádí, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx do xxxxxxxx, xxx xxxxx x prohlášení xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx x x době, kdy xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx nemohla xxx platně xxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxx xx xxxxxx §685 x násl. xxx, xxx., x xx x s xxxxxxxxxxxx k §85 xxxxxx x. 50/1976 Xx., podle xxxxxxx xxx stavbu xxxxxx xxx k xxxxx, x němuž xx xxxxxx. Dovolatelka dále xxxxxxxx, že xxx xxxxxxx x nájmu xxxx, xxx i xxxxxxx x nájmu xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx určeném k xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 obč. xxx.; xxx tomu xxxx v dané xxxx nebylo, x xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xx dále x xxxxxxxx) x xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx zapříčinil xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxx x rozporu x xxxxxxx mravy, aby xx žalobkyně této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů byly xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx k xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx napadené rozhodnutí xxxx xxxxxx xxx 15.10.1999, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele (§241 odst. 1 x 2 o.s.ř.). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx přípustností xxxxxxxx, xxxxx toliko x podnětu xxxxxxxx, xxxxx xx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx) přípustné, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (relevantních) dovolacích xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Jde-li x xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §237, §238 x §239 x.x.x.
Xxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x..x., xxxxxxx xxxxxxxxx zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 2 x.x.x.), v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx k tomu, xx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxx potvrzen napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nevyplývá ani x ustanovení §238 xxxx. 1 písm. x) x.x.x., x xxxxx ji xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle uvedeného xxxxxxxxxx xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx samé. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, jestliže xxxxxxxxx významné pro xxxxxxxxxx xx věci xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx účastníkům xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx takový xxxxx, xxxxx rozdílně xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (srov. xxx xxxxxxxxxx uveřejněné ve Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 52).
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uplatnila xxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx požadavek xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxx x tvrzení, xx předmětná nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx rozdílně xx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx ve xxxxx s ním x závěru, že xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx účastníků řízení x xxxxx proto x nesouhlasná xxxxxxxxxx xx smyslu §238 xxxx. 1 písm. x) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx nevyslovil, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx v úvahu xxx aplikace §239 xxxx. 1 x.x.x., x zbývá xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř.
Podle §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxx-xx odvolací xxxx návrhu účastníka xx xxxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx účastníkem přípustné, xxxxxxxx dovolací soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx.
X toho, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx smyslu citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx také xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx posouzení otázek xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxxx); xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx důvod xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x., xxxx lze xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx xxx xxxxx, xxxx-xx rozhodující xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx slovy, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx na xxxxx (xxxxxxxxxx) právním posouzení xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx dovolání zamítnut, xxxxxxxx xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxx řešení xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx pro rozhodnutí xx věci zásadní xxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 20. 2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 19 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx 7, xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř.) a xxxxxxx řešení xxxx x dovolání označeno xx xxxxxxxxx.
X rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadního xxxxxxx xxx jen xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx otázky, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, ale xxxxxxxx xx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (obdobných) sporů, x xxxx mít xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx činnost xxxxx. Tento předpoklad xx naplněn xxxxxxxxx xxxxx, kdy jde x právní xxxxxx xxxxxxxxxxx vyšších soudů xxxxxxx xxxxxxxxx, resp. xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx nejednotné nebo xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx určitou právní xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx, shledá-li dovolací xxxx, že xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx zapotřebí xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X dané xxxx xxxx pro rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx právní posouzení xxxxxxx smlouvy xx xxx 18.12.1996 xxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. zák. Xxxx otázce (xxxxx xxxxxx bylo x xxxxxxxx zpochybněno) lze xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx právní xxxxxxx; xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x násl. xxx. xxx. xx “byt". Xxxxxxxx zákoník - xxx označuje xxx xx xxxxxxxxxx předmět xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (xxxx. §118 xxxx. 2) x upravuje některé xxxxxx vztahy x xxxxxx předmětu xx xxxxxx (např. xxxxx xxxxxxx) - xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxx (po xxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - srov. §878 xxx 2. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx., x xxxxxxxxx x 1.1.1992) xxxxx jiný xxxxxx xxxxxx xxxxxxx obecně xxxxxxx legální definici xxxxxx xxxxx neobsahuje.
V xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx otázky, zda xx xxxxxx místností (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obytná xxxxxxxx) xxxxx, je xxxxx vycházet ze xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xx xxxxxx kolaudační xxxx, nikoliv xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx.: Občanský xxxxxxx, xxxxxxxx, 1. xxxxxx, XXXX Xxxxx 1991, xxx. 510, Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, J., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X. a kolektiv: Xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx, X. H. Xxxx, Xxxxx 1994, 2. xxxxxx, xxx. 484, xxxxxx xxx např. 3. xxxxxx, 1996, xxx. 601 x 6. xxxxxx, 2001, xxx. 1068).
Tomuto xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx “xxx" x xxxxxxxxxxxx Nejvyššího soudu, xxxx. v xxxxxxxxxx xx xxx 22.10.1999, xx. 2 Xxxx 1010/97, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx občanskoprávních vztahů xx xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. xxx., zásadně předpokládá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxxxxx xx dne 29.5.2001, sp. xx. 26 Cdo 2152/2000 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx usnesením Xxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 7.1.2002, xx. xx. XX. XX 611/01), v xxxx uvádí, xx xxxxxxxx znakem xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §118 odst. 2 xxx. xxx. je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pravomocným kolaudačním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
X xxxx uzavření xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (18.12.1996) xxxxxxxxxx xxxxxxxx pojmu “xxxx" vyhláška č. 83/1976 Sb., o xxxxxxxx technických xxxxxxxxxxx xx výstavbu, xx xxxxx vyhlášky x. 45/1979 Xx. x xxxxxxxx x. 376/1992 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §42 odst. 3, věty první, xx xxxxx soubor xxxxxxxxx x prostorů xxx xxxxxxxxx uzavřením, xxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx požadavky na xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx stanovených x §42 xxxx. 4 xxxx. x/ xxxxxxxx xxxxxxxx může xxx představovat x xxxxx obytná místnost). Xxxxx xxx xxxxxx, xx určením xxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Toto xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §76 odst. 1 x §85 xxxx. 1, věty xxxxx, xxxxxx x. 50/1976 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx zákonů x. 103/1990 Xx., x. 425/1990 Xx., x. 262/1992 Xx. x x. 43/1994 Xx. (xxxx xxx “xxxxxxxx zákon"), z xxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxx xxxx schopnou xxxxxxxxxxxx užívání, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx užívat xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxx x účelu určenému x kolaudačním rozhodnutí.
Lze xxx uzavřít, xx xxxxx xx soubor xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx místnost), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx bydlení. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx užívání xxxxxx xxx §76 xxxx. 1 stavebního zákona (xxxx. x změně xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx §85 stavebního xxxxxx - x xxxxx směru xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 30.6.1999, sp. xx. 2 Cdon 1848/97). Xxxx-xx takto x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx vychází (§135 xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x. ).
Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx odvolací soud xxxxxx názor, xx xxx posouzení otázky, xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxx xxxxxxx ze dne 18.12.1996, jsou bytem, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jejich xxxxxxx, resp. vůle xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor užívaných xxxxxxxxx nezohlednil xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xx jejím xxxxxxxx xxxxxxx xxx x tohoto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxx §685 x xxxx. xxx. zák.
Vycházeje x xxxxxxxxx závěrů Xxxxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx podle §243x xxxx. 1, xxxx xx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx i xx rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxx xxxxxxx taktéž xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxx vrácena xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxx byla zrušena xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, bylo předčasné xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx náležitostí stanovených x §686 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§241 odst. 3 písm. x/ x.x.x.), xxxxx tyto - jak xxx xxxx xxxx xxxxxxx - nemohou xxx x případě xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x ustanovení §239 odst. 2 x.x.x., předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxx.