Xxxxxx věta
Soubor xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obytná xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (§76 xxxx. 1, §85 xxxxxx x. 50/1976 Sb. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx za xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx.*)
*) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx uvedené v xxxxxxxxxx §104 odst. 1 zákona x. 50/1976 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Hradci Králové xxxxxxxxx xx xxx 15. 4.1999 zamítl xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x.118, xxxxxxxxxxxxx z jednoho xxxxxx, kuchyně, sociálního xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx, umístěného xx 1. xxxxxxxxx podlaží (xxxx “xxxxxxxxx xxx") x xxxx č. x. 610 x X. X. (xxxx “xxxxxxxxx dům"), x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 18.12.1996 uzavřena písemná xxxxxxx xxxxxxx (xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxx do xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x níž xxxxxxx (xxxxxx X.), xx xxxxxx xxxxxx vybavení x xxxxxxxx tohoto xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a stav xxx být xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx (x “Xxxxxxxxxx xxxxx", x “Xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu" x x “Xxxxxxxx xxxx"), xxx xxxx tvořit xxxxxxx x. 1 xx 3 xxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx listiny nikdy xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x závěru, xx x xxxx předmětná xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx stanovené x §686 xxxx. 1 obč. xxx., xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, jíž xx se mohl xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobil, xx. xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, domáhající xx s xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z předmětného xxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx mravy (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), x xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx i xxx, xx xxx-xx xxxxxxxxx dům xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx), nemusí xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §717 xxx. xxx., jemuž daná xxxxxxx smlouva vyhovuje.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx rozsudkem ze xxx 15.10.1999 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x vyslovil, xx xxxxxxxx se nepřipouští. Xxxxxxxx xxxx doplnil xxxxxxxxxx listinnými xxxxxx, x nichž učinil xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx národního výboru x X. X., xxxxxx územního xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx 1. 6.1987, xxxx povoleno xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx H. X., odboru xxxxxxxx xx xxx 4.11.1998, xxxx zamítnuta xxxxxx xxxxxxxxx o změnu xxxxx xxxxxxx stavby (xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxx xx bytový xxx s xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx “xxxxxxxx" xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právně xxxxxxxxx x že xxxxxx x změnu užívání xx xxx bezpředmětná. Xxxxxxxx též xxxxx xxxxxxxx, obsahující xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x - xxxxx xxxxx xxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně - xxxx xxxxxxxxxxx, xx měsíční xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx splatnost nájemného x sankce za xxxxxxxx s xxxx xxxxxxxx, okolnosti zániku xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx x ním xxxxxxx. Xxxxxx názor, xx xxx právní xxxxxxxxx xxxx “xxxx xxxxxxx význam posouzení xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx “xxxxxxxxxxx" xxxx xxxx xxxx jako obytné xxxxxxxxx x zařízení xxxxxxx x trvalému xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jsou xxxxx, xxxxx směrodatný xx především xxxxxxxx xxxx xxxxxxx těchto xxxxxxx, které jsou x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x okolnost, xx xxxxx xxx sjednán xx xxxx neurčitou. Xxxxxxx důležitost (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx) má xxxxxxxxx xxxx účastníků xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx strany nájemní xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxx xxxx byt. Xxxx žalobkyně xxxxxx xxxxx výraz x x té skutečnosti, xx xxxxxxxxx prostory xxxx byty prodávala x prodává. Xx xxxxxxx toho xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx právní vztah xxxx účastníky xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nájmu xxxx (§685 x nás1. xxx. zák.), x xxxxxxx xxxxxxxxxx §717 x násl. xxx. xxx. x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zařízení xxxxxxx x xxxxxxxx bydlení, xxxx. §754 x xxxx. xxx. zák. x ubytovací xxxxxxx. Xx pomoci výkladu (§35 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx platná, xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx sami xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsahujících xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx skutečností. Xxxxxxxx, xx xxxxxxx x předání těchto xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx svědčí k xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx x xx žaloba není xxxxx důvodná. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx připuštění xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xxx, xx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje (s xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx soudem xxxxxxxx) x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x., xxxx. x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. s xxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tom, xx “xxxxxxxx soud x xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx §685 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 občanského xxxxxxxx, xxxxx smlouva xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx náležitosti xxxx obsahovat, xxx xxxx listiny xxxxxxxx xxxxxxxxxx", xxxxx x xxxxx, xx “xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodující xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vztahujícím xx x xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx vůle smluvních xxxxx". X xxxxxxxx xxxxxxxx uplatnila xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) a d) x.x.x. Xxxxx, xx x provedených xxxxxx xxxxxxxxx, xx předmětný xxx xxx kolaudován xxxx ubytovna a xx xxxxx charakter xxx xx do xxxxxxxx, než xxxxx x xxxxxxxxxx vlastníka (xxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxx i x xxxx, xxx xxxx mezi účastníky xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx. Proto xxxxxxx xxx platně xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx ve xxxxxx §685 x xxxx. xxx, zák., a xx i x xxxxxxxxxxxx x §85 xxxxxx x. 50/1976 Xx., podle xxxxxxx xxx stavbu xxxxxx xxx k xxxxx, x xxxxx je xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx jak xxxxxxx x nájmu xxxx, tak x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx určeném x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §686 obč. xxx.; tak xxxx xxxx x xxxx xxxx nebylo, a xxxxx je předmětná xxxxxxx xxxxxxx neplatná. Xxxxxxxxxxx je přitom xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx) x xx nerozhodné, kdo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxx x rozporu s xxxxxxx xxxxx, aby xx xxxxxxxxx této xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx byly xxxxxxx x věc xxxx vrácena xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Vyjádření k xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, hlavy xxxxx, bodu 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx, dovolání proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů. Xxxxxxx napadené rozhodnutí xxxx xxxxxx xxx 15.10.1999, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx o xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001. Xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele (§241 odst. 1 x 2 o.s.ř.). Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx zabýval přípustností xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx) přípustné, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) dovolacích xxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 o.s.ř. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx to zákon xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx přípustnost obecně xxxxxxxx x ustanoveních §237, §238 x §239 x.x.x.
Xxxx vyjmenované x §237 xxxx. 1 o.s..ř., jejichž xxxxxxxxx zakládá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 2 x.x.x.), x xxxxxxxx namítány nebyly x z xxxxxx xxxxx se nepodávají. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxx potvrzen xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxx prvním xxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ani x ustanovení §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., z xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx prvního stupně. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, jestliže xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx věci xxxx xxxxxxxxx soudy xxxx stupňů xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx účastníkům xxxxxxxxxxxx, jsou xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxx xxxx xx xxxxx práv x xxxxxxxxxx účastníků, xxx xxx xxxxxx závěr, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxx. též xxxxxxxxxx uveřejněné xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 52).
X projednávané xxxx xxxxxxxxx uplatnila xxxx xxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx předmětného xxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx neplatná. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, dospěl xx xxxxx s xxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx. Rozdílnost xxxxxxxx posouzení xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nejde proto x nesouhlasná xxxxxxxxxx xx xxxxxx §238 xxxx. 1 písm. x) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, xx odvolací xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx pouze z xxxxxxxx ustanovení §239 xxxx. 2 o.s.ř.
Podle §239 xxxx. 2 x.x.x., xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k závěru, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx má po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, že xxxxxxxxxxx dovolání xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx právní, xxxxxxx, xx také xxxxxxxx xxxxxxx xx otevírá xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (x nikoli xxxxxxxxxx); xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, kterým xx xxxxx xxxxxxxx odůvodnit, xx tedy xxxxx xxxxx §241 odst. 3 písm. x) x.x.x., xxxx xxx xxxxxxx, že rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xx způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx slovy, xxxxxxxx napadené rozhodnutí xxxxx xx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxx kterou xxx návrh na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx republiky ze xxx 20. 2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 19 Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx 7, xxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x.) a xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jde jen xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci, xxx xxxxxxxx má i xxxxxx xxx posouzení xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx, x xxxx xxx xxxxx vliv xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx především xxxxx, kdy jde x xxxxxx otázku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx neřešenou, resp. xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx určitou xxxxxx xxxxxx xxxxx, než xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx které xx xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxx xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1996 xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. Xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxx xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx význam xx xxxxxx stránce; xxxxxxxx tak xxx xxxxxxx xxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxx bytu upraveného x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. xx “byt". Xxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxxx byt xx samostatný xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (srov. §118 xxxx. 2) x xxxxxxxx některé xxxxxx vztahy x xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx (např. xxxxx xxxxxxx) - sám xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxx (xx xxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Sb., o xxxxxxxxxxx s xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx - xxxx. §878 xxx 2. xxxxxxxxxx zákoníku ve xxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Sb., x xxxxxxxxx x 1.1.1992) xxxxx jiný xxxxxx xxxxxx předpis xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx definici xxxxxx pojmu neobsahuje.
V xxxxxx xxxxx xx xxxx konstantně zastáván xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx otázky, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx) xxxxx, xx xxxxx vycházet xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx faktický xxxxxx jejich xxxxxxx (xxxx.: Xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx, 1. xxxxxx, XXXX Xxxxx 1991, xxx. 510, Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxxx, X. x xxxxxxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, X. X. Beck, Xxxxx 1994, 2. xxxxxx, xxx. 484, xxxxxx též xxxx. 3. xxxxxx, 1996, xxx. 601 a 6. vydání, 2001, xxx. 1068).
Xxxxxx názoru xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx “byt" x xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxx. x rozhodnutí xx xxx 22.10.1999, xx. 2 Xxxx 1010/97, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx občanskoprávních vztahů xx xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxx 29.5.2001, xx. xx. 26 Xxx 2152/2000 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx usnesením Ústavního xxxxx Xxxxx republiky xx dne 7.1.2002, xx. xx. IV. XX 611/01), x xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx předmětu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §118 odst. 2 xxx. xxx. je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byt xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx kolaudačním xxxxxxxxxxx stavebního xxxxx.
X xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy (18.12.1996) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx “xxxx" xxxxxxxx x. 83/1976 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky č. 45/1979 Xx. x xxxxxxxx č. 376/1992 Xx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx §42 odst. 3, xxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a prostorů xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a vybavením xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx bydlení (xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §42 odst. 4 xxxx. a/ xxxxxxxx xxxxxxxx může xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx místnost). Xxxxx xxx pochyb, xx xxxxxxx účelu xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx určení xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §76 xxxx. 1 x §85 odst. 1, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 50/1976 Xx., x územním xxxxxxxxx a stavebním xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx zákonů x. 103/1990 Sb., x. 425/1990 Xx., x. 262/1992 Xx. x x. 43/1994 Xx. (xxxx jen “xxxxxxxx zákon"), x xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx stavbu, popřípadě xxxx xxxx schopnou xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxx uzavřít, že xxxxx je soubor xxxxxxxxx (popř. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx stavebního xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Rozhodující xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx místnosti) jako xxxx xx xxxx xxxxxx stav, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutím o xxxxxxxx užívání xxxxxx xxx §76 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. o xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx §85 xxxxxxxxxx xxxxxx - v xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.6.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1848/97). Xxxx-xx takto x xxxxxxxxx otázky, xx je xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§135 xxxx. 2, věta xxxxx, x.x.x. ).
Jestliže xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx odvolací xxxx xxxxxx názor, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx prostory, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 18.12.1996, xxxx bytem, xx rozhodný především xxxxxxxx stav xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) nesprávné.
Veden xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nezohlednil xxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxx byl xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a prostor xxxxxxxxx xxxxxxxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (okolnosti xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx x tohoto pohledu xxxxxx xxxxxxxxxx). X xxxxxxxx toho xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx posouzení předmětné xxxxxxx smlouvy jako xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx §685 a násl. xxx. zák.
Vycházeje x xxxxxxxxx závěrů Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243b xxxx. 1, xxxx xx středníkem, o.s.ř. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx které xxxx xxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx, xxxxx x xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx otázkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxx byla xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx zrušena xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx, bylo předčasné xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x pohledu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §686 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxx xxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx směřujícími xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.), xxxxx xxxx - jak již xxxx výše xxxxxxx - xxxxxxx xxx x případě xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x., předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxx.