Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§360a xxxx. xxx.), xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxx úhradu xx xxxxxxx bytů, xxxxx xx týkalo xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k němu xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 3.12.1996 xxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxx X. x X., x. x., domáhala xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx č. 5, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x dvou xxxxxx “x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx" I. xxxxxxxxx xx 2. poschodí xxxx x. x. 892 xx F. xxxxx v N. X. (xxxx též xxx “předmětný xxx" xxxx “xxx") x xxxxxx uvedeného x §711 xxxx. 1 xxxx. d) xxx. xxx. Xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx předmětný xxx xx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x sdružení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx 68 bytových xxxxxxxx x xxxxxxxx v X. B., uzavřené xxx 4.4.1970 mezi xxxxxxxxxx JS, x. x., v X., x “xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, mezí nimiž xxxxxxxx XXX x X. B." (xxxx xxx jen “xxxxxxx xx dne 4.4.1970", “xxxxxxx x sdružení" xxxx “smlouva"), xx xxxxxxxx si xxxxxxxx 30 xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx XXX x N. X. xxxxxxxx 12 bytových xxxxxxxx, mezí nimi x předmětný xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx si x ní mj. xxxxxxxx, xx byty xx odevzdáním xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byty xxxxxxxxxxx a každý xxxxxxxx si xx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx úhradu xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx rovněž xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx “xx uzavřenu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx XXX x N. X.", xx jeho xxxxxxxx xxxxxxxx (PML-MLP, x. x.) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx mezi xxxxxxxxx (xxxxxxxx společností založenou xxx §172 xxxx. xxx. Fondem xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx majetek státního xxxxxxx X. v X.), x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx XXX-XXX, x. x.), xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx dne 4.4.1970.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx získala “xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxx", xxxxxxxx však xxxxx, xx xxxxx x ním xxxxxxxx x xxxxxxx vyplývající xx xxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx ani “změnou xxxxxxxxxx xxxx, zrušením xxxxxx č. 41/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx". Xxxxxxx nedošlo x xxxxxx mezi xxxxxxxxx x zaměstnavatelem xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx, žalobkyně xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx “xxxxxxxxx xxxxxxxxx realizuje svá xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx soud xxx uzavřel, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxx Krajský xxxx x Hradci Xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 19.5.1998 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x zavázal xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx zjištění, xx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx, x němž xx nachází xxxxxxxxx xxx, x xx xxxxxxxx i přes xxxx výzvu xxxxx xxxxx nájemné xxxxxxxxxxx XXX-XXX, x. x., xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx X., xx. x., x X. X., x jehož “xxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX, x. p., x X. K., závod X. X." uzavřel xxxxxxxx xxx 30.4.1985 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, který xx xxx přidělen xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx. Xxxxxxxx soud xx pak zabýval xxxxxxx a obsahem xxxxxxx xx xxx 4.4.1970 x xxxxx, xx xxx o xxxxxxx uzavřenou xxxxx §352 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx “x xxxxxxxxx xxxxx", xxxxx xxxxxxxx x. 86/1968 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx §85 xxxxxxxx nařízení x. 100/1966 Xx., x xxxxx §4 xxxxxxxx x. 104/1966 Xx., xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx JS, x. x., x X., jako investorská xxxxxxxxxx, avšak xxx xxxxxxx xxxxxxxxx dispoziční xxxxx i podnikům, xxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (mezi xx patřil x XXX, x. x., X. B.), smlouva xxxxxxxxxx, xxx taková “xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxx mohla xxxx, xxxxx pro xx “xxxx xxxxxxxxx", xxxxxxxxx přidělovat “xxxxxxxx xxxxxxxxxx" a vybírat xxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxx. Po xxxxxxxxx zákona č. 509/1991 Sb., xxxx xxx mj. zrušen x zákon x. 41/1964 Sb., o xxxxxxxxxxx s xxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx vzniká xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (§685 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxx xxxx subjekt, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní smlouvy xx základě svého xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Po xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti - xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud - xxxxxxx sice xxxxxxx společnosti PML-MLP xxxxx s xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (tj. xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx), podle xxxx xxxxxx xxxx “xxxxx xxxxxxxxxxx uzavřít, xx xxx zaniklo i xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nájemců xxxxxxx". Xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx aktivně legitimována, x xxxxx xxxx, xx žaloba není xxxxxxx xxxx pro xxxxxx s ustanovením §3 xxxx. 1 xxx. xxx. (xxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxx bez právního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx jiných a xxxxx být x xxxxxxx x dobrými xxxxx), protože “xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ... xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx sporu x xxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXX-XXX, a. x., xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". X xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx shledal rozsudek xxxxxxxxx xxxxx věcně xxxxxxxx, x proto x xxxxxxxx xxxxxxx xxx §219 x.x.x.
Xxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xxxx zásadní xxxxxx xx xxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. - xxx x odůvodnění uvedl - xxxxxxxxx xxxxxxxxx “xxxxxx dispozičního xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx".
Xxxxxxxxx (tehdy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X.) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx §239 odst. 1 o.s.ř., x x němž dovolací xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. Xxxxxx nesprávnost xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx změnou vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxx xx znění xxxxxxx x sdružení) xxxxx účastníka xxxxxxx x xxxxxxxx vybírat xxxxxxx. Nesouhlasí x xxx, xx by xxx xxxxxxxxxxx majetku xxxxxx zrušena smlouva xx xxx 4.4.1970, x má xx xx, že x xxxxxx zrušení došlo x x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx XX č. 60/1991 x 25. xxxxx 1991 o xxxxxxxx “státního xxxxxxx XX, a. s.". Xxxxxxxx xx absurdní, xxx “xxxxx xxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx" - xxxxxx xxxxxxx smlouva o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x roku 1970; x xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xx privatizace “xxxxxx xxxxxxx", xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx majetku xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se svým xxxxxxxx xxxxx svého xxxxxxx x byl xx omezován ve xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x vlastnictví. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx vlastnictví xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx XXX-XXX, x. x., disponovat x xxxxx, xxx i xxxx oprávnění xxxxxxx xxxxxxx od nájemců xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 obč. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele, x xxxxxxx xx xxxxxxxx zprostit xx xxxxx závazků vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx nebo nabyvatelem xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx nadále xx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx bytu xxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx dobu xxxxx xxx xxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx znaky xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu bytu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx není xxxxxxx i xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx (§3 odst. 1 xxx. zák.); xxxxxx, že “xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x včas upozorněn xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxx nájemné xxxxxxx". Vycházejíc z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx zrušil x xxx xx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhl xxxxxxxxx xxxxxxxx x “xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx", neboť považuje xxxx rozhodnutí xx xxxxx správné x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Uvedl, xx x právních xxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx vliv xx xxxxxxxx nájemních xxxxx. Xxxxxxxxxxxx rozhodnutí, na xxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx “natolik xxxxx", xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx “správce" xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx nemorálně, xxxx xx xxxxxxxxxxxx tyto xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xx jakýmkoliv xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx x v xxxxxxxxxxx zneužívá svého xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx části xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxx xxxxxxx xx xxxxxx provedeném podle xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx před 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x.x.x.) shledal, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx osobou x xxxx oprávněnou (§240 xxxx. 1 x.x.x.) xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx řízení (advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §241 xxxx. 1 x 2 o.s.ř.), xx xxxxxxxx x xxxxxxxx znaky xxxxxxx x §241 xxxx. 2 x.x.x. a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) o.s.ř. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x řízení xxxxx x vadám xxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x. (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.) xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx jinou xxxxx, xxxxx xxxxx mít xx následek nesprávné xxxxxxxxxx ve věci (§241 xxxx. 3 xxxx. b/ x.x.x.), x xxx x xxxxxx spisu nevyplývá xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx, k xxxx dovolací soud xxxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3, xxxx druhá, x.x.x.). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxx odvolací soud xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Je-li přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§239 xxxx. 1 o.s.ř.), xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xx opírá x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř., xxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) a b) x.x.x. - jen xxxxxxxxx xxxxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxxx. d/) x.x.x., xx. xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx-xx ale xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx, pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxx toliko v xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jestliže xxxx xxxx řešení dovoláním xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx smyslu §241 xxxx. 3 xxxx. d) o.s.ř. xx xxxxxxxxx xxxxx xxx aplikaci práva xx xxxxxxxx skutkový xxxx, xxxx případ, xxx xxxxx skutkový xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx, než xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx-xx xxxx aplikován správně xxxxxx právní předpis, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (vyložil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx a x důsledku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xxxxx jestliže xxxxxxxx rozhodnutí xx xxxxx (nesprávném) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx předmětného domu xxxxxxxxx xxxxx akciové xxxxxxxxxxx XXX-XXX xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xx o smlouvu x sdružení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx legitimována x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx xxxx, xxxxxx x x xxxxxxxxxxx správnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xx zjištěný xxxxxxxx xxxx.
Xxx, postavený společně x vlastních volných xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxx 4.4.1970 xxxxxxx x sdružení xxxxxxxxxx prostředků xxxxx §352 zákona x. 109/1964 Sb., hospodářský xxxxxxx, xxxxx §1 xxxxxxxx x. 86/1968 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx socialistických xxxxxxxxxx, xxxxx §85 vládního xxxxxxxx x. 100/1966 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxx národního xxxxxxxxxxxx, x xxxxx vyhlášky x. 104/1966 Sb., x správě národního xxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx neexistovalo ustanovení x společné xxxxxx xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxx xxxxxx národního majetku xxx x xxxxxxxxx xx 1.7.1988 xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx ve vyhlášce x. 119/1988 Xx., x hospodaření xxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx společného xxxxxxxxxxx xxxxx §64 xxxx. 3 xxxx. xxx., xx xxxxx xxxxxx x. 98/1988 Xx.). Šlo-li o xxxxxxx x sdružení, xxxxxxxxx státními organizacemi, xxx xxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve vlastnictví xxxxx. X xxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx podle §4 xxxxxxxx č. 104/1966 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zahájením xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, ale xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx pro xxxx byly xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx (podle §25 xxxx. 1 zákona x. 41/1964 Xx., x hospodaření s xxxx) nezávisle xx xxxxxxxxxx, která xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x aby xx těchto uživatelů xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
X rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.11.1998, xx. xx. 29 Xxx 154/98, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 4.4.2001 x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx 13 odst. 1 xxxx. d) x xxxxxx 21 Xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx soudu (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx) zařazeno xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, byla xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků xxxx xx zrušení hospodářského xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k němu, xxxxx nichž xxxx xxxxxxxx, platné, xxxxxxxxx xxx x xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §763 xxxx. 1 obch. xxx., podle xxxxx xx právní xxxxxx, xxxxx vznikly přede xxxx xxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx, x xxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxx dosavadními xxxxxxxx, xxxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx závěru, že x xxxxxx smluv x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx, se xx xxx 1.1.1992 xxxxxxxxxxxxxx x právo xxxxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx v xxxxxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Dovolací xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx, sjednané v xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx užívání xxxx, jichž se xxxxxx přidělovací xxxxx xxxxxxxxxxxx účastníků xxxxxxx x sdružení (“xxxxxxxxx"), xxx xx xx xxxxxxxxxxxxxx x právo xxxxxxx (přijímat) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. S xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x. 92/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx, xxxxxxx x zániku xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx S. v X., xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx žalobkyni, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že x vlastnickým xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x jiná xxxxx x závazky xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx již xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx zabýval především xxxxxxx, xxx účastníkům xxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx xx správce xxxxxxxxxxx) xxxxxxx “xxxxxxxxxx xxxxx" x xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx chápané xxxx právo xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx), zde dovodil, xx xx xxx xxxxx, x správnost xxxxxx závěru xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxx “dalších" xxxxxxxxx xxxxxxx vybírat nájemné, x xx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že “xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx ... x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy" toto xxxxx xxxxxxx. Dovolací xxxx xxxxxxx názor xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx úsudek je xxxxxxxxx - uvedl xxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, nezaniklo, xxx xxxxxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx žaloba xx xxxxxxxxx (xxxx) xxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx.; xxxxxx této xxxxxx xxxxxx by xxxxx xxxx na místě xxxxx xxxxx, jestliže xx měl xxxxxxxx xxxxxxxxx platit nájemné xxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX-XXX.
Xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx, xx žalobkyně xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx nesprávně - stejně xxxx xxxx prvního xxxxxx - otázku xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx bytu (xxxxxxxxx xx x oprávnění, xxxxxxxx xxxxxxx právem, xxx výpověď x xxxxx xxxx) x xxxxxxx důvodnosti takové xxxxxx, tedy s xxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu - x tomto případě xxxxx xxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) obč. zák. - byl xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx, xxx smlouva o xxxxxxxx xx dne 4.4.1970 xxxxxxxxx jednotlivým xxxxxxxxxx smlouvy také xxxxxxxxx podávat xxxxxx xx xxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx z xxxxxx xxxx smlouvy. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x postupu podle §243x xxxx. 1, xxxx xx středníkem, x.x.x. Xxx xxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x níž xx xxx soud xxx xxxxxxxxx, xx xxxxx výlučně x xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx., xxxx o xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu xx xxxx delší než xxx měsíce. Jestliže xxx v xxxxxxxxx xxxxxx shledán xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx - x v xxxxxx x dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx §239 x.x.x., ani xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx - skutkové xxxxxxxx, xx xxxx povinnost xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx odvolacího xxxxxxxx xxxx x příznivějšímu xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxx §243b odst. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. jako xxxxxxxxx xxxxxx.