Xxxxxx xxxx
Xxxx xxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §701 odst. 1 obč. xxx., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx nájemců xxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxx, xx xx xx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx měl xxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx. Xxxxxx právní xxxx xxxx být xxxxxx xx vzájemné xxxxx oběma xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 12.10.1999 xxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxx x x Českých Xxxxxxxxxxxx xx xxx 16.7.1999, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vyklizení xxxxxxxx x bytu XX. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 3+1 s xxxxxxxxxxxxxx, xx třetím xxxxxxxx domu x. x. 41 x X. X. (xxxx “xxxxxxxxx xxx"), a xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Dále odvolací xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx proti xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dospěl xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxx není xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxx. Dovodil, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. vzniklo xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxx xx zákona xxxxxxx xx právo xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx (xx xxxx xxxxxxxxx). Xx existenci xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxx (x xxxx 1992) xxxx vlastníkem domu, x němž se xxxxxxxxx byt xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, aniž bylo xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx uzavřel xxxxxxx xxxxxxx. Pokud xxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x letech 1992 xx 1996) xxxxxxxx x xxxxxxx manželem xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx předmětného bytu xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx přitom x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx právem xxxxxxxx x xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na dobu xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xx dobu xxxxxxx (jako tomu xxxx x případě xxxxxx xxxxx) xx xxxxx souhlasu obou xxxxxxx. V xxxxxx xxxx nebylo prokázáno, xx xx X. X. měl x xxxxx smlouvám xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx v xxxxxxx xxxxxx dovolala jejich xxxxxxxxxxx. X xxxx 1998, kdy xxxxxxxx xxxxxx žalované (k 1. xxxxx tohoto xxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxx jejich manželství), xx žalovaná xxxxx xxxxxxxx nájemkyní předmětného xxxx. Xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxxx 1998) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx - xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx byla xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxx xx tento xxxx, xx po xxxxxxxxxxx manžela xxxxx x xxxx bez xxxxxxxx důvodu. Odvolací xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx zásadního právního xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, zda xx xxxxx nájemního xxxxxx xx xxxx neurčitou x xxxxxxx vztah xx xxxx určitou xx xxxxx xxxxxxx xxxx manželů, xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu.
Proti tomuto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost opřel x “§239 o.s.ř.", x x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxx §241 odst. 3 ( xxxx. x) x.x.x. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx x nesprávného xxxxxxxx posouzení xxxx x nesprávně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx platnost xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx účastníky. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx (x x xxxxxx xxxxxxx bytů), xx xxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx od jejich xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx “xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx tvrdit, xx xxxxxxxx o tom, xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx". Uvádí, xx “dle komentáře xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouva podepsaná xxxxx jedním x xxxxxxx neplatná", x xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx jejím xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xx x xxxxxxxx), že smlouva xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx Z. mezi xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xx xxxxxx neboť xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x manželem xxxxxxxx xxx 6x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§41 xxxx. 2 x.x.x.) xx podává, že xxxxxxx xx domáhá xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx x dovolání nebylo xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. zákona x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx, dovolání xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x rozhodnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx jest xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a o.s.ř.) xxxxxxx, že dovolání xxxx xxxxxx včas, xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení dovolatele (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x je xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. přípustné. Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx vyjmenované x §237 odst. 1 x.x.x. (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.), xxx xxx. xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx věci xxxx přípustnost dovolání xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu (§239 xxxx. 1 x.x.x.); xxx xx současně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. a) x x) x.x.x. - xxxxxxxxx toliko xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. d/ x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xx výroku xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxx řešení xxxx xxxxxxxx otázek, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx (srov. xxx xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 20.2.1997, XXX. OS 253/96, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 19 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxx 7), x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 a xxxx. 3, věty xxxxx, x.x.x. je xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxx právně xxxxxxxx xxxxxxxx soud, se xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x dovolání) na xxxxxx, zda x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx dobu xxxxxxxxx x nájemní vztah xx dobu xxxxxxx, xx xxxxx souhlas xxxx manželů, společných xxxxxxx bytu. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx zvláštním xxxxxxxx společného nájmu xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx svědčí xxxxx xxxxxxxx společně x xxxxxxx; xx xx xxxxxxxxx jak xxxxx xxx x xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxx o xxxx xxxxx (srov. xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.1997, sp. xx. 2 Cdon 37/97, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura x. 7/1997, pod xxxxxxxxx xxxxxx 55). Xxxxx xxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx §701 xxx. xxx. Xxxxx §701 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxxx nájmu bytu, xxxx xxxxxxxxx každý xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx souhlasu xxxxx; xxxxx xx xxxxxx xxxx neplatný. Xx smyslu xxxxxxxxxx §40x xxx. zák. xxxxxxx xxxxx neplatnosti xxxxxxx x §701 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxx xxxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §701 xxxx. X xxx. zák., xxxxx by xxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, rozhodně nepatří xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, resp. xxxxxxx, xxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx společného xxxxxxxxx xxxxx manželů x xxxx v xxx xxxxx, xx xx se x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx neurčitou xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx dobu xxxxxxx. Xxxxxxxx právní xxxx xxxx být xxxxxx xx vzájemné shodě xxxxxxxx oběma xxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxx xxxx učinit xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx; jinak xx xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx směru xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.1991, jež xxxx xx do xxxxxxxx xxxxxx s úpravou xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1983, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 34, xxx. 224, xxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxx, Komentář, Xxxxx, Xxxxxxxx 1987, xxx X., xxx. 602, xxx. 609).
X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., nezpochybnitelného - xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx 1992 xx 1996 xxxx žalobcem x X. X. (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx neplatné. X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx 1998, xx xxxxxx, xxxxx-xx xx x xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, uzavřené xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxx.