Xxxxxx xxxx
Xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §701 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx jeden x xxxxxxx (xxxxxxxxxx nájemců xxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxx podstatně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů k xxxx xxxxx, xx xx xx x xxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx. Takový právní xxxx xxxx být xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx manžely.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 12.10.1999 xxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxx x x Českých Budějovicích xx xxx 16.7.1999, xxxxxx xxxx zamítnuta xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx XX. kategorie x xxxxxxxxx 3+1 s xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x. x. 41 x X. X. (xxxx “xxxxxxxxx byt"), x xxxxxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxx odvolací xxxx rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx proti xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud dospěl xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x předmětnému xxxx xxxxx nájmu. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx manželovi X. Z. vzniklo xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k předmětnému xxxx právo xxxxxxxxxx xxxxxxx, které se xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx nájmu bytu xxxxxxx (na xxxx xxxxxxxxx). Xx xxxxxxxxx xxxxxx práva xxxxxx xxxx ani xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx (x xxxx 1992) xxxx xxxxxxxxxx domu, x němž se xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, aniž xxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx nájemci uzavřel xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x letech 1992 xx 1996) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx předmětného bytu xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu bytu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a že xx změně xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx (xxxx xxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx smluv) xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X řízení xxxx xxxxxx prokázáno, xx xx X. X. xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx x průběhu xxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx. V xxxx 1998, xxx tehdejší xxxxxx xxxxxxxx (k 1. xxxxx xxxxxx xxxx) trvale opustil xxxxxxxxx domácnost (xx xxxxxx xxxxxx manželství), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Pokud následně (x xxxxxx xxxx 1998) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx - xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx uvedena xxxxxxxx x xxxx, xxxx xx tento xxxx, že xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x bytě xxx xxxxxxxx důvodu. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxxx nájmu, xxxxxxx xxxxxx zásadního právního xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x nájemní xxxxx xx xxxx určitou xx xxxxx souhlas xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opřel x “§239 x.x.x.", x x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx §241 xxxx. 3 ( písm. x) x.x.x. Odvolacímu xxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení věci x xxxxxxxxx hodnotil xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx platnost xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx účastníky. Xxxxxxxxx xx xx, že xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx po sobě xxxxxxxx letech xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (x x xxxxxx nájemci xxxx), xx xxxx smlouvy xxxxxxxx po xxxx xxxxxxxx od jejich xxxxxxx nájemcům xxxxx “xxxxx může paní xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx". Uvádí, xx “dle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx podepsaná xxxxx jedním z xxxxxxx xxxxxxxx", a xx xx xxxxxxxx xxxxx uplynulých xxxxx xxx xxxxxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželem. X tohoto důvodu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xx x xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx X. xxxx xxxxxxxx x žalovanou, xx xxxxxx neboť xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx byl 6x xxxxxxx xx dobu xxxxxxx. Z obsahu xxxxxxxxxx xxxxxx (§41 xxxx. 2 x.x.x.) xx xxxxxx, že xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx části dvanácté, xxxxx xxxxx, xxxx 17. zákona x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, dovolání xxxxx rozhodnutím odvolacího xxxxx vydaným přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona nebo xxxxxxx po řízení xxxxxxxxxx podle dosavadních xxxxxxxx předpisů xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx (xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001).
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o.s.ř.) xxxxxxx, že dovolání xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení dovolatele (§241 odst. 1 x 2 x.x.x.) x je xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.), ani xxx. xxxx vady xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. b/ o.s.ř.), xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxx spisu xxxxxxxx. X souzené xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§239 xxxx. 1 x.x.x.); xxx je xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x ustanovení §239 odst. 1 x.x.x., xxx - xxxxx dovolacích důvodů xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. - xxxxxxxxx toliko xxxxxxxxxx právním posouzením xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.).
Vzhledem x tomu, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, pro kterou xxxx dovolání připuštěno, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx řešení těch xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 20.2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 19 Sbírky xxxxxx x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx ČR, xxxxxx 7), a xxxxxxx řešení bylo xxxxxxxxx zpochybněno. Ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. je xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx uplatněným dovolacím xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx jej xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud, xx xxx v xxxxxxx xxxx otevírá xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) xx xxxxxx, xxx k uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxx ve společném xxxxx manželů, kterou xx být xxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx nutný souhlas xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx podstata xxxxxxx x xxx, xx svědčí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx; to xx xxxxxxxxx xxx pokud xxx o výkon xxxxxx práva, tak xxxxx xxx x xxxx xxxxx (srov. xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.6.1997, xx. xx. 2 Xxxx 37/97, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 7/1997, xxx pořadovým xxxxxx 55). Xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx §701 xxx. zák. Podle §701 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx bytu, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx společných nájemců. X xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx; xxxxx xx xxxxxx úkon neplatný. Xx smyslu xxxxxxxxxx §40x obč. xxx. xxxxxxx důvod neplatnosti xxxxxxx x §701 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu.
Mezi xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §701 xxxx. X xxx. xxx., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx, xxxxxxxxxx nájemců xxxx, xxxxxxxx nepatří xxxxxxxx smlouvy o xxxxx bytu, xxxx. xxxxxxx, xxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx společného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx x xxx směru, xx xx se x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx nájemní xxxxx xx dobu určitou. Xxxxxxxx právní úkon xxxx být xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x nich xxx xxxx učinit xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, to jest xx xxxxxxx plné xxxx xx druhého xxxxxxx; xxxxx xx xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx neplatný. X xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx praxi xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.1991, xxx xxxx xx do xxxxxxxx xxxxxx x úpravou xxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1983, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 34, xxx. 224, xxxx též Xxxxxxxx xxxxxxx, Komentář, Xxxxx, Xxxxxxxx 1987, xxx X., xxx. 602, xxx. 609).
X uvedeného xx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx - na xxxxxxx skutkového xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx, x xxxxxxxxx, xxxxx přípustnost xx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx, xx nájemní xxxxxxx xx dobu xxxxxxx uzavírané x xxxxxx 1992 xx 1996 xxxx žalobcem x X. X. (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx k xxxx nemůže xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx 1998, xx xxxxxx, xxxxx-xx xx x závěr, xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, uzavřené xxxx xxxxxxxx x bývalým xxxxxxxx žalované, jsou xxxxxx.
Xxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx x podle §241 odst. 3 xxxx. d) x.x.x. xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §243x odst. 1, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. zamítl.