Xxxxxx xxxx
Xxxx xxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §701 odst. 1 obč. zák., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx obsah xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xx xx xx x xxxxx xx dobu xxxxxxxxx měl xxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx. Xxxxxx právní xxxx musí být xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 12.10.1999 xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxx x x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx dne 16.7.1999, xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx z bytu XX. kategorie x xxxxxxxxx 3+1 x xxxxxxxxxxxxxx, xx třetím xxxxxxxx domu x. x. 41 x X. B. (xxxx “xxxxxxxxx byt"), x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx xx shodě se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx důvodná, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxx. Dovodil, xx žalované x xxxxxx tehdejšímu xxxxxxxxx X. Z. xxxxxxx xx trvání xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx společného xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx (na xxxx xxxxxxxxx). Xx xxxxxxxxx xxxxxx práva xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx (x xxxx 1992) xxxx vlastníkem xxxx, x němž xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx postavení předchozího xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx, aby xx xxxxxxxxxxx nájemci uzavřel xxxxxxx xxxxxxx. Pokud xxx žalobce xxxxxxxxx (x xxxxxx 1992 xx 1996) uzavíral x bývalým xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx předmětného xxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx přitom x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu bytu xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx x xx xx xxxxx nájemního xxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx (xxxx tomu xxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxx) je xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. V xxxxxx xxxx nebylo prokázáno, xx by X. X. měl x xxxxx xxxxxxxx souhlas xxxxxxxx, a tato xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx 1998, kdy tehdejší xxxxxx xxxxxxxx (x 1. xxxxx xxxxxx xxxx) xxxxxx opustil xxxxxxxxx xxxxxxxxx (za xxxxxx xxxxxx manželství), xx žalovaná stala xxxxxxxx xxxxxxxxx předmětného xxxx. Xxxxx xxxxxxxx (x červnu xxxx 1998) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx - dle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - x xxxx xxxxxxx neplatná, xxxxx xxxxxxxx byla při xxxxx uzavírání uvedena xxxxxxxx x omyl, xxxx jí xxxxx xxxx, xx po xxxxxxxxxxx xxxxxxx bydlí x bytě xxx xxxxxxxx důvodu. Odvolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx užívá xxxxxxxxx xxx na základě xxxxx nájmu, přičemž xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxx nájemního xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx manželů, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx opřel x “§239 x.x.x.", x x xxxx xxxxxxxxx dovolací důvod xxxxxxxx §241 odst. 3 ( xxxx. x) x.x.x. Odvolacímu xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx účastníky. Poukazuje xx xx, že xxxxxxxxx uzavřel x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (x s xxxxxx nájemci xxxx), xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx po dvou xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx takže “xxxxx xxxx paní xxxxxxxxx tvrdit, že xxxxxxxx x xxx, xx xxxx manžel xxxxxxx smlouvy xx xxxx xxxxxxxxx". Uvádí, xx “xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxx xxxxxxx podepsaná xxxxx xxxxxx x xxxxxxx neplatná", x xx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx některé xx xxxxx nájemních xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželem. X xxxxxx důvodu xx navrhovatel xxxxxxx (xxxxx xx x xxxxxxxx), xx smlouva xxxxxxxx po xxxxxxxxxxx xxxx X. xxxx xxxxxxxx x žalovanou, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx byl 6x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxx návrhu (§41 xxxx. 2 x.x.x.) xx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx. Vyjádření x xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 17. zákona č. 30/2000 Xx., kterým xx mění zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx vydaným xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx (to jest xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx před 1.1.2001).
Nejvyšší xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxx, xx dovolání xxxx podáno včas, xxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.) x je xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x. (§241 odst. 3 písm. a/ x.x.x.), ani xxx. xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxx spisu xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§239 xxxx. 1 x.x.x.); xxx je xxxxxxxx xxxxxxx i dovolací xxxxx, neboť xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx o xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxx - xxxxx dovolacích xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. - odůvodnit xxxxxx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§241 odst. 3 xxxx. x/ x.x.x.).
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx výroku xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku právní xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zásadní xxxxxx (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx 19 Xxxxxx xxxxxx a usnesení Xxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxx 7), x xxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxx zpochybněno. Xx xxxxxx ustanovení §242 xxxx. 1 x xxxx. 3, věty xxxxx, o.s.ř. je xxxxxx dovolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx toho, xxx jej dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx zřetelem x xxxx, xxx xxx právně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxx x souzené xxxx otevírá xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx názoru odvolacího xxxxx (z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) xx xxxxxx, zda x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx manželů, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vztah xx xxxx xxxxxxxxx x nájemní xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx souhlas xxxx xxxxxxx, společných xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx zvláštním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, jehož podstata xxxxxxx x xxx, xx svědčí xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx; xx se xxxxxxxxx jak pokud xxx o výkon xxxxxx práva, xxx xxxxx xxx o xxxx xxxxx (xxxx. xxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.1997, xx. xx. 2 Xxxx 37/97, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 7/1997, xxx pořadovým xxxxxx 55). Výkon xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx §701 xxx. xxx. Xxxxx §701 odst. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx, týkající xx xxxxxxxxxx nájmu xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx společných xxxxxxx. X ostatních věcech xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx; xxxxx xx xxxxxx úkon neplatný. Xx smyslu ustanovení §40x obč. xxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §701 xxxx. 1 xxx. xxx. relativní xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu.
Mezi xxxxx xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §701 odst. X xxx. zák., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxxx nájemců xxxx, rozhodně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytu, xxxx. xxxxxxx, jíž xx xxx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx společného xxxxxxxxx práva manželů x bytu x xxx směru, xx xx se x xxxxxxxxx vztahu xx xxxx neurčitou xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx právní xxxx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxx xxxx učinit xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, to xxxx xx xxxxxxx plné xxxx xx druhého xxxxxxx; jinak xx xxx x právní xxxx relativně neplatný. X xxxxx xxxxx xxx též xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxx do 31.12.1991, xxx xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx s úpravou xxxxxxxxx (srov. rozhodnutí, xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, xxxxxx 1983, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 34, xxx. 224, xxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxx, Komentář, Xxxxx, Xxxxxxxx 1987, díl X., xxx. 602, xxx. 609).
Z xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxx soud nepochybil, xxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx, x xxxxxxxxx, xxxxx přípustnost xx xxxxx o xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx, že nájemní xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx uzavírané x xxxxxx 1992 až 1996 mezi xxxxxxxx x X. Z. (xxxxxxx xxxxxxxx žalované) xxxx xxxxxxxxx neplatné. X xxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxx obstát xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx 1998, xx xxxxxx, xxxxx-xx xx x xxxxx, xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx.
Xxxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx žalobce podle §243x odst. 1, xxxxx xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx.