Právní věta
Vlastník xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx do rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Návrhem ze xxx 15.1.2001 xx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxxxxx zápisu xx xxxxxxxxxx rejstříku. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 5.4.2001 xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx pouze xxxx xxxxxx týkající xx xxxxxx xxxxxxxxx komise (xxxxx o skutečnost, xxx xx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx podala xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxx. x x. x., s xxx, xx xx xxxxxx xxxx vlastník jednotek x předmětné xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx odvolatele, xxxx. xxxxxxxxx xxxxx X xxxxxx xx. 439 xxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek konaného xxx 13.12.2000. Xxxxxxxx xxxx xx x xxx, xx podle xxxx xxxxxx sekce X a C xxxxxx x xxxxxxxx xx. 439 xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxx xxx nemění více xxxxxx x dodatečně xxxxxxxxx čp. 438. Xxxxxxxxx společenství xxxxxxx xx zákona x 1.7.2000 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx schůze xxxxxxxxx xxxxxxxxx sekce X jednoho xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, v důsledku xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx změnu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, aby xxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxx odvolatel xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx doklady x rámci xxxxxxxx xxxxxx. Samo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x názory xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx.
X odůvodnění
Podle §10 xxxx. 4 xxxxxx x. 72/1994 Xx. xx znění xxxxx, nestanoví-li xxxxxx xxxxx jinak, xxxxx xxx xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx, jeho xxxxxx x řízení xx věcech xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vztahující xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx vedení x xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx x. 451/2001 Xx. (31.12.2001) zahájeno řízení x xxxxxx společenství xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx xxxxx xx xxxxx společenství xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx společenství xxxxx xxxxxx č. 451/2001 Sb. x x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xx. XX xxxx. 5 xxxxxx x. 451/2001 Xx.).
Xxxxx §218 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxx soud odmítne xxxxxxxx, které bylo xxxxxx xxxxx, kdo x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx §201 o.s.ř. je x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxx xxxx xxxx nutné zkoumat, xxx vlastník jednotky (xxxxxxxx) xxxxx zákona x. 72/1994 Sb. xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx (před 31.12.2001 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) x xxx xxxxx, xxx je xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx osobou xxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xx xxxxx podává toto xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx totiž xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx skutečnost - §9 odst. 3 x 4 xxxxxx x. 72/1994 Xx. xx xxxxx novel x xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxx xxxx x xxxx osobou aktivně xxxxx legitimovanou x xxxxxx xxxxxx, ve xxxxxx §200b odst. 1 a §94 xxxx. 2 x.x.x. x xxxxxx i §200x xxxx. 1 x.x.x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a tudíž xxxxxxxxxx xxxxxx. Dalšími xxxxxxxxx řízení jsou xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x rámci xxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx předpisů. Xxxxx xxxxxxxxx xx ustanovení §10 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 72/1994 Xx. xx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx se xx rejstříku zapisují xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastník (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 451/2001 Xx. xxx xxxxx zapisovaných xxxx vyvozován x xxxxxxxxxx §28 xxxx. 1 písm. x/ xxxx. zák., xxx x statutární xxxxx, xxxx opět x xxxxx výboru xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx (xxx. prvozápis) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) je x xxxxx řadě xxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx vlastník. Xxxxxxx xxxxxx společenství xxxx xxxxxxxx vlastník se xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx funkce xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxx), x nikoliv x xxxxxx, že jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx není xxxxxxxxxx rejstříkového xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dále xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx svá xxxxx. X této xxxxxxxxxxx xx především xxxxx konstatovat, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx novelizovaná, xxxxxxx neodpovídá xxxxxxxxx xxxxxxxx, x některých xxxxxxxx zcela xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx přechodu xx vypořádání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx). Xxxxx, xx xx to zcela xxxxx xxxx vhodné (xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx úpravě xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx společností, xx ani úpravu xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx členské xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxx jsou xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx však xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotky, xxxxx naopak, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx napadání usnesení xxxxxx shromáždění xxxxxxxxx. Xxxxx odvolacího soudu xxx xxxxxxx xxxx, xxx bylo usnesení xxxx. rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx §80 x.x.x., xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx x souladu se xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. I vlastníku xxxxxxxx xx nutné xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx vyslovení xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx celé či x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Toto právo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx rejstříkového xxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx schůze shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx přihlédne x x případnému xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx jednotek - xxxxxxxxxx X., s. x. x., xxxx x daném případě xxxxxxxxxx rejstříkového řízení, xxxxx nebyl ani xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx), svojí xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x nebyl xxx účastníkem xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Není xxx pádem xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §218 odst. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxx jako xxxxxx xxxxx, xxx x xxxx není oprávněn.