Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx jí xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx xx xxx 21.11.1996 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx ”xxxxx bytu v xxxxxxx domu x. x. 6/8 x X. ul. x X.”, určil, že xxxxxxx poměr xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx bytu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx žalobci xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, x němž xx sporná xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru x L. ze xxx 20.9.1980 přidělen xxx, označený xxxx xxx x J. xx. x X., xxxxxxxxxxx xx dvou xxxxxx, kuchyně x xxxxxxxxxxxxx, a že xxxxxxxx uzavřeli xxx 22.12.2980 xxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx od xxxx 1980 xxxxxxx, xx xxxxxxxxx v xxxx x. 6/7 v X. xx. v X. (jehož xxxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaní), x xxxx (xxxxx xxxxxxxx) x sousedním domě x. 6/8 (xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx A) xx xxxxxxx této místnosti xxxxxxx. Dovodil, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx podle §871 xxxx. 1 xxx. xxx. změnilo xx xxxxx nájmu, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, je xxx, xxxx žalovaní, xxxxxxx xxxxxxx část xxxx, nacházející xx x domě x. 6/8, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx domu x. 6/7 x X. ul. v X., v xxxx xx xxxxxxx ”byt x xxxxxxxxx 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx náhrady x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx bytová xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx x. 6/7.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Ústí xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 13.2.1998 změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, že xxxxxx xx přivolení x výpovědi z xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx, xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx místním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx k xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx - xxxxx xxx - i xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx domech, a xx jde x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1980. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx právo x xxxx č. 6/7, nestali xx xxx ”vlastníky samostatného xxxx” x xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxx (přepažené) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxx. zák., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, nikoliv x xxxxx xxxxx bytu, xxx koresponduje x xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. xxx. xxx., xxxxxxxxxxxx nájem xxxx. Xxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx připustit výpověď x xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx x xxxx věci xxxxxx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx dva xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podali xxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx xxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx, x to xx xxxxxx k xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx vztahu k xxxxxx x nemožnosti xxx xxxxxxx z xxxxx xxxxx věci - xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x ”nájemním vztahu” x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx bytu, xxxxxxxxxxxxx se x xxxx č 6/8 (xxxx zbývající xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxx k tomu x. 6/7), x xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx analogicky aplikovat ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx xxxxx xxxx”. Xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx uvádějí, že xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx domech, by xxxxxx dát vlastníci xxxx xxxxxx domů, xxx však v xxxx věci xxxxxxxxxx x xxxxx, x xx žalobci xx xxxx - xxxxx xxx x xxxxx xxxxx bytu, xxxxxxxxx x xxxx x. 6/8 - vůči xxxxxxxxx ”naprosto xxxxxxxxx”. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx jsou xx xxxxxxx ”xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx” xxxxxxx bytu, xxxxxxxxxxxxx xx v domě x. 6/7, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxx č. 6/7, x kdy je xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx na to, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx se xxxxx dvěma xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx x velikosti 1+1. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx bylo podáno xxxx, osobami x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1, 2 x.x.x.), x xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx namítat, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx je x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx (§238x xxxx. 1 písm. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.s.ř.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3 x.x.x., xxxxxxxxx však dovolání xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. x xxx. xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx dovolací xxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 odst. 3, xxxx druhá, x.x.x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x obsahu xxxxx xx nepodávají. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx přezkoumal xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 1, xxxx. 3, věta první, x.x.x.).
X xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. jde xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx skutečností xxxxxxx xxxxxxxxxxx vyvodil xxxxxxxxx xxxxxx závěry.
Podle xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 obč. zák. xxxxx bytu xxxxxxx - mimo xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §711 odst. 1 obč. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, x xx z xxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx z xxxxx xxxx je xxxxxx ze xxxxxxx xxxxxx daného xxxxxx; xxxxx se musí xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx předmětem xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx. xx xxx (jako xxxxx), xxxx xxx x výpověď z xxxxx bytu xxxx x celého xxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxx části. V xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x na xxxxxx názor xxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1954, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 138 (xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 10, xxxxxx 1998, pod xxxxxxxxx číslem 22), xxxxx xxxxx ”xxxxxxx xx xxxxx xxx xxx x celého xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx z xxxx xxxxx”.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx dovodil, xx ustanovení §711 xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxxxxx pronajímatele x xxxxx bytu, nelze x xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxx xxxx xxxx nutno analogicky xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o nájmu xxxx”, xxxxx xxxxxxxx x xxxx uvedenému xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxx (jako xxxxx), x xxxxx tudíž x ustanovení, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxx nejbližší (§853 xxx. xxx.) tvrzenému xxxxxx mezi účastníky (xxxxx xxxxx xxxx). Xxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx ohledně užívání xxxxx bytu situované x domě žalobců xx však xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zabývat. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx se odvíjí x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, bylo xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx námitkami, xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx posouzení xxxxxx přivolení x xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxx §711 xxx. zák., xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx otázky, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá - otázky naplnění xxxxxxxxxxx důvodu podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx §243x xxxx. 1, věty xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx zamítnuto.