Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx z xxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx nájem xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx rozsudkem xx dne 21.11.1996 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxx ”xxxxx bytu v xxxxxxx domu x. x. 6/8 v X. xx. v X.”, xxxxx, že xxxxxxx xxxxx žalovaných xxxxxx uplynutím xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx žalovaným povinnost xxxxxxxxx část xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxx xx uplynutí xxxxxxxxx lhůty; současně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxx, v xxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx sousedícího xxxx x. 6/7, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru x X. xx xxx 20.9.1980 přidělen xxx, xxxxxxxx jako xxx v J. xx. x X., xxxxxxxxxxx xx dvou xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx uzavřeli dne 22.12.2980 dohodu x xxxxxxx bytu. Xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1980 xxxxxxx, xx xxxxxxxxx v domě x. 6/7 x X. xx. v X. (xxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), a xxxx (jedna místnost) x xxxxxxxxx xxxx x. 6/8 (xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx X) za xxxxxxx xxxx místnosti xxxxxxx. Dovodil, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xx podle §871 xxxx. 1 xxx. xxx. změnilo xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. g) xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxx č. 6/8, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7 x X. ul. x X., x xxxx xx xxxxxxx ”byt x velikosti 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v době x. 6/7.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 13.2.1998 změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx na přivolení x xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před soudy xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxx, co xxxxxxx dokazování xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx - xxxxx xxx - x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxx x xxxxx xxxxxxx jednotku, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx roku 1980. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x domu x. 6/7, nestali xx xxx ”xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx” x xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxx x úvahu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxx. zák., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx upravuje xxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxxxxx z xxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx., xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx dále, xx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx výpověď x xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx x dané xxxx xxxxxx uplatněný xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx., xxxxx xxxx splněna xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podali xxxxxxx xxxxxxxx odůvodněné xxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, a xx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx - bytu xxxxxxxx, xx xxxxxxxx jsou x ”nájemním xxxxxx” x dovolatelům xxxxx xxxxxxx části xxxx, xxxxxxxxxxxxx se x xxxx č 6/8 (xxxx xxxxxxxxx část xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxx k tomu x. 6/7), x xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bytu”. Xxxxxxxxx na důsledky xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx uvádějí, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, by xxxxxx xxx vlastníci xxxx xxxxxx domů, xxx xxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxx - xxxxx xxx x xxxxx xxxxx bytu, situované x xxxx x. 6/8 - xxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxx bezbranní”. Xx vztahu k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx situace, kdy xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx ”xxxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx občanského zákoníku” xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx x. 6/7, a xxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7, x kdy je xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, je uvedený xxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zrušeno x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx ve svém xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx na xx, xx předmětný xxx xxxxxxx spolu se xxxxx dvěma xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx o xxxxxxxxx 1+1. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx oprávněnými - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1, 2 x.x.x.), a xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx namítat, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (§241 odst. 3 xxxx. x/ x.x.x.). Dovolání je x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx (§238x xxxx. 1 písm. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx přezkoumal xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.) napadený xxxxxxxx podle §242 xxxx. 1 x xxxx. 3 x.x.x., xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x. x xxx. jiné xxxx řízení, xxxxx xxxxxxxx dovolací soud x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o.s.ř.), xxxxxx dovoláním xxxxxxx x x obsahu xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. dovolacích xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 1, xxxx. 3, xxxx první, x.x.x.).
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. jde xxxxx, jestliže odvolací xxxx xx skutkový xxxx xxxxxxxxx nesprávný xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx určený xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxx postavených vyvodil xxxxxxxxx xxxxxx závěry.
Podle xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx zanikne - xxxx jiné - písemnou xxxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 1 obč. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx vyjmenovaných.
Výpověď x xxxxx bytu xx xxxxxx xx způsobů xxxxxx xxxxxx vztahu; xxxxx xx xxxx xxxx týkat xxxxxx xxxxxxxx nájemního vztahu. Xxxxxxx předmětem xxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxx §118 odst. 2 xxx. xxx.) xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx. xx xxx (xxxx xxxxx), musí xxx x výpověď x xxxxx bytu xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x na xxxxxx názor xxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxxx 1954, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 138 (xxxxxxxxxxxx též x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 10, xxxxxx 1998, xxx xxxxxxxxx číslem 22), xxxxx xxxxx ”výpověď xx xxxxx xxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, nikoli xxx x xxxx xxxxx”.
Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx ustanovení §711 xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxxxxx pronajímatele x xxxxx xxxx, nelze x xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx, že x xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o nájmu xxxx”, nelze xxxxxxxx x výše uvedenému xxxxxxxxxx. Ustanovení §685 x xxxx. xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxx (jako xxxxx), x nejde xxxxx x ustanovení, xxxxxxxxxx xxxxx obsahem a xxxxxx nejbližší (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxx užívání xxxxx xxxx situované x xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, jsa xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx posouzení xxxx xxxxxx se xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx řešení vztahů xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx zabývat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxx bytu xxxxx §711 obč. xxx., xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx správností posouzení xxxxx právní xxxxxx, xx níž xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Proto xxxx xx použití §243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx zamítnuto.