Xxxxxx věta
Výpověď x xxxxx bytu xx xxxxxxxx, byl-li xx xxxxxxxxx pouze nájem xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx xx xxx 21.11.1996 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx ”xxxxx xxxx x xxxxxxx domu č. x. 6/8 x X. xx. v X.”, určil, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx část xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; současně xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx podílovými spoluvlastníky xxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxx xxxx nachází, xx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx č. 6/7, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx národního xxxxxx x X. xx xxx 20.9.1980 xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx xxx v X. xx. x X., xxxxxxxxxxx xx dvou xxxxxx, kuchyně x xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 22.12.2980 dohodu x xxxxxxx bytu. Xxxx xxxxxx xxxx, který xxxxxxxx xx xxxx 1980 xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxx x. 6/7 x X. xx. x X. (xxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx žalovaní), x xxxx (jedna xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx x. 6/8 (xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxx), xxxxxxx žalovaní xxxxx xxxxxxxxx X) za xxxxxxx této místnosti xxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx právo xxxxxxxx xxxxxxx, které xx podle §871 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxxxxxx ve xxxxxxxx žalobců, je xxx, xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, nacházející xx x domě x. 6/8, xxxx vedle xxxx spoluvlastníky xxxx x. 6/7 v X. ul. v X., v xxxx xx nachází ”xxx x velikosti 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx nevázal na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxx x. 6/7.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Xxxxx rozsudkem xx xxx 13.2.1998 xxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx části předmětného xxxx zamítl; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx k xxxxxx, že tyto xxxxxxxx tvoří xxxxxxx xxxxx - xxxxx xxx - x xxxx jsou současně xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx domech, x xx jde x xxxxx xxxxxxx jednotku, xxxxxx xxxxxxxx užívají xx xxxx 1980. X když xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x domu x. 6/7, xxxxxxx xx xxx ”vlastníky xxxxxxxxxxxx xxxx” x xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx z xxxxx (přepažené) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx v xxxx xxxx x úvahu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxx. zák., neboť xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. zák., xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxx xxxx, xxxxxx by x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx výpovědní xxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx dva xxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxx x xxxxx právním xxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx - xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x ”xxxxxxxx xxxxxx” x xxxxxxxxxxx právě xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx x 6/8 (xxxx xxxxxxxxx část xxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx k tomu x. 6/7), x xxxxx xx nutno xx vztah xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxxxx nájem xxxx”. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. X této xxxxxxxxxxx uvádějí, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx domech, xx xxxxxx xxx vlastníci xxxx těchto xxxx, xxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx x úvahu, x xx xxxxxxx xx xxxx - xxxxx xxx x nájem xxxxx xxxx, situované x xxxx x. 6/8 - xxxx xxxxxxxxx ”naprosto bezbranní”. Xx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx podle §711 xxxx. 1 písm. x) obč. zák. xxxxxxxxxx dovozují, xx xx situace, kdy xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx ”analogického použití xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx” xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx x. 6/7, a xxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxx č. 6/7, x xxx je xxxxxx xxxxxx potřeba xxxxxxxxx, xx uvedený xxxxxxxxx xxxxx dán. Xxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx odvolacímu soudu x dalšímu řízení.
Žalovaní xx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx na xx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx spolu xx xxxxx xxxxx zletilými xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx užívali xxx o velikosti 1+1. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxxx advokátem (§241 odst. 1, 2 o.s.ř.), a xxxxx xx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.). Dovolání xx x dané xxxx xxxx přípustné (§238a xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx jednání (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3 x.x.x., xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. x xxx. xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxx povinnosti (§242 odst. 3, xxxx druhá, x.x.x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxx x z xxxxxx xxxxx se nepodávají. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu, xxxx. xxxxxxxxxx námitek xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 1, xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.).
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. jde xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xx skutkový xxxx aplikoval nesprávný xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx určený xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 odst. 1 xxx. zák. xxxxx xxxx xxxxxxx - mimo xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 1 obč. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxx, a xx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx ze způsobů xxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx celého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx předmětem právního xxxxxx (ve smyslu §118 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. zák. xx xxx (xxxx xxxxx), xxxx xxx x xxxxxxx x xxxxx bytu xxxx x xxxxxx předmětu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx pouze x xxxx xxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx uveřejněném xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 1954, pod xxxxxxxxx xxxxxx 138 (xxxxxxxxxxxx též x xxxxxxx xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx x. 10, xxxxxx 1998, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 22), xxxxx něhož ”xxxxxxx xx možno dát xxx x celého xxxxxxxxx objektu, xxxxxx xxx x xxxx xxxxx”.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., upravující xxxxxxx pronajímatele x xxxxx bytu, xxxxx x dané xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx dovolatelů, xx x xxxx xxxx xxxx nutno xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx”, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxxxx), x xxxxx xxxxx x ustanovení, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx části xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x domě žalobců xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zabývat. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx odvíjí x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, bylo xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx směru xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxxx xxxx xxxxx §711 xxx. xxx., xxxx nadbytečné xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx níž rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - otázky naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. g) obč. xxx. Xxxxx bylo xx xxxxxxx §243b xxxx. 1, xxxx xxxx středníkem, o.s.ř. xxxxxxxx xxxxxxxxx.