Právní věta
Výpověď x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx jí xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.1996 xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx ”xxxxx xxxx v xxxxxxx domu x. x. 6/8 x X. xx. v X.”, xxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uplynutím tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx žalovaným xxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxx xxxxxxxx xx patnácti xxx po uplynutí xxxxxxxxx lhůty; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx vycházel xx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxx, x němž xx sporná část xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, kteří jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx sousedícího xxxx č. 6/7, xxx rozhodnutím xxxxxxxx Xxxxxxxxx národního xxxxxx x L. xx xxx 20.9.1980 přidělen xxx, označený xxxx xxx x J. xx. v X., xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 22.12.2980 xxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx od xxxx 1980 užívají, xx xxxxxxxxx v domě x. 6/7 x X. ul. x X. (jehož jsou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), a xxxx (jedna xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx x. 6/8 (xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx X) za xxxxxxx xxxx místnosti xxxxxxx. Dovodil, xx xxxxxxxxx vzniklo x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx užívání, xxxxx xx xxxxx §871 xxxx. 1 obč. xxx. změnilo xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx., uplatněný xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, když xxxxxxxx, xxxxxxx spornou xxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx x domě x. 6/8, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx domu x. 6/7 x X. xx. x X., x xxxx xx nachází ”byt x velikosti 1+1”. Xxxxxxxxx žalovaných k xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx bytová xxxxxxx xx zajištěna xxxxxxxx xxxx x době x. 6/7.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ústí nad Xxxxx rozsudkem xx xxx 13.2.1998 změnil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx tak, xx xxxxxx na xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx části xxxxxxxxxxx xxxx zamítl; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx, poté, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx místním xxxxxxxxx xxxxxxx užívaných xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx nedílný xxxxx - jeden xxx - i xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxx x xxxxx bytovou xxxxxxxx, xxxxxx žalovaní xxxxxxx xx xxxx 1980. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx č. 6/7, xxxxxxx xx xxx ”xxxxxxxxx samostatného xxxx” x něm xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx v dané xxxx x úvahu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx., xxxxxxxxxxxx nájem xxxx. Xxxxxxx xxxx, xx xxx xx předpokladu, xx by xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx části xxxx, xxxxxx xx x xxxx věci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx byty.
Proti xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, a xx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx x nemožnosti xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx věci - xxxx xxxxxxxx, xx žalovaní jsou x ”nájemním xxxxxx” x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx části bytu, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx č 6/8 (xxxx zbývající xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxx x xxxx x. 6/7), x xxxxx xx nutno xx vztah xxxx xxxxxxxxx analogicky aplikovat ”xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx”. Xxxxxxxxx na důsledky xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx, by xxxxxx dát vlastníci xxxx xxxxxx domů, xxx xxxx x xxxx věci nepřichází x xxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxx - pokud xxx x xxxxx xxxxx bytu, xxxxxxxxx x xxxx x. 6/8 - xxxx xxxxxxxxx ”naprosto xxxxxxxxx”. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. zák. xxxxxxxxxx dovozují, že xx situace, xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx ”xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx” xxxxxxx bytu, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx x. 6/7, x xxxxxxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7, x kdy je xxxxxx xxxxxx potřeba xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x věc xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx ve xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, takže xx xxxx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx 1+1. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, osobami k xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 1, 2 x.x.x.), x xxxxx xx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. d/ x.x.x.). Dovolání je x dané věci xxxx xxxxxxxxx (§238x xxxx. 1 písm. x/ o.s.ř.). Xxxxxxxx xxxx proto přezkoumal xxx jednání (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3 x.x.x., xxxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. x tzv. xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxx dovolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolateli (§242 xxxx. 1, xxxx. 3, věta xxxxx, x.x.x.).
X nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx aplikoval xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 obč. zák. xxxxx xxxx xxxxxxx - mimo xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §711 odst. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxx bytu s xxxxxxxxxx soudu, x xx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxx bytu xx xxxxxx ze způsobů xxxxxx daného xxxxxx; xxxxx xx musí xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx (xx xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. xx byt (jako xxxxx), xxxx xxx x xxxxxxx x xxxxx xxxx dána x xxxxxx předmětu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx. X xxxx souvislosti lze xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxx vyslovený x rozhodnutí xxxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 1954, xxx xxxxxxxxx číslem 138 (xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 10, xxxxxx 1998, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 22), xxxxx něhož ”výpověď xx xxxxx xxx xxx z celého xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx x jeho xxxxx”.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx dovodil, xx ustanovení §711 xxx. zák., xxxxxxxxxx xxxxxxx pronajímatele x xxxxx bytu, xxxxx x xxxx věci xxxxxxxxx.
Xxxxxxx dovolatelů, xx x xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxx xxxx”, nelze xxxxxxxx x výše uvedenému xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. upravují nájem xxxx (xxxx xxxxx), x xxxxx tudíž x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (§853 xxx. zák.) tvrzenému xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ohledně užívání xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxx dovolací xxxx, jsa xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx této xxxxxx xx odvíjí x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, bylo xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx námitkami, xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx správným xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx přivolení x xxxxxxxx x nájmu xxxxx xxxx xxxxx §711 obč. xxx., xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx správností xxxxxxxxx xxxxx právní otázky, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Proto xxxx xx xxxxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xxxx středníkem, x.x.x. xxxxxxxx zamítnuto.