Právní věta
Výpověď x xxxxx bytu xx xxxxxxxx, xxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.1996 xxxxxxxx x výpovědi xxxxxxxxxx z nájmu ”xxxxx xxxx v xxxxxxx domu x. x. 6/8 x X. ul. x X.”, xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx žalobci xxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxx, v xxxx xx xxxxxx část xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx sousedícího xxxx x. 6/7, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx národního výboru x X. xx xxx 20.9.1980 xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx jako xxx x X. xx. x X., xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 22.12.2980 dohodu x xxxxxxx xxxx. Část xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1980 užívají, xx xxxxxxxxx v domě x. 6/7 x X. xx. v X. (xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), x xxxx (xxxxx xxxxxxxx) x sousedním xxxx x. 6/8 (xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx X) za xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Dovodil, xx xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xx podle §871 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxx na xxxxx nájmu, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx spornou xxxx xxxx, nacházející xx x domě č. 6/8, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx domu x. 6/7 x X. ul. x X., x němž xx nachází ”xxx x xxxxxxxxx 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx bytové náhrady x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx užíváním xxxx v době x. 6/7.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský soud x Ústí xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 13.2.1998 změnil xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx xx přivolení x xxxxxxxx x xxxxx části předmětného xxxx xxxxxx; dále xxxxxxx x nákladech xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx, xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx k xxxxxx, xx tyto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx - jeden xxx - x xxxx jsou současně xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx jde o xxxxx bytovou xxxxxxxx, xxxxxx žalovaní užívají xx xxxx 1980. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx právo x xxxx č. 6/7, xxxxxxx xx xxx ”xxxxxxxxx samostatného xxxx” x něm xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx z xxxxx (přepažené) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxxx x dané xxxx v xxxxx xxxxxxxx ustanovení §711 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, nikoliv x xxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. obč. xxx., xxxxxxxxxxxx nájem xxxx. Xxxxxxx dále, xx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxx xxxx, xxxxxx by x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) obč. xxx., xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxx byty.
Proti xxxxxx rozsudku podali xxxxxxx dovolání odůvodněné xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxx x xxxxx právním xxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx - xxxx namítají, xx xxxxxxxx xxxx x ”nájemním xxxxxx” x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx části bytu, xxxxxxxxxxxxx se x xxxx č 6/8 (xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx užívají z xxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxx x. 6/7), x xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bytu”. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx názoru odvolacího xxxxx x nemožnosti xxxxxxxxx nájem xxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx uvádějí, xx xxxxxxx z xxxxx xxxx, situovaného xx xxxx domech, xx xxxxxx dát xxxxxxxxx xxxx těchto domů, xxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, a xx xxxxxxx xx xxxx - xxxxx xxx o nájem xxxxx xxxx, situované x xxxx x. 6/8 - xxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxx xxxxxxxxx”. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 písm. x) obč. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx ”xxxxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx” xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx x domě x. 6/7, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7, x xxx je xxxxxx bytová xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx řízení.
Žalovaní xx xx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx spolu xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx na xxxx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx x velikosti 1+1. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx žalobců xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx bylo podáno xxxx, xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xxxxx zastoupenými xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1, 2 x.x.x.), a xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xx x dané xxxx xxxx přípustné (§238a xxxx. 1 písm. x/ x.x.x.). Dovolací xxxx xxxxx přezkoumal xxx jednání (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3 x.x.x., xxxxxxxxx však dovolání xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Vady xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x. x xxx. xxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxxx dovolací xxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx nepodávají. Xxxxx dovolací soud xxxx přezkoumal rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx dovolacího xxxxxx, xxxx. dovolacích xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 1, xxxx. 3, věta první, x.x.x.).
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. jde xxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx aplikoval nesprávný xxxxxx předpis xxxx xxxxxxx určený právní xxxxxxx nesprávně xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx bytu zanikne - mimo jiné - xxxxxxxx výpovědí. Xxxxx §711 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx z xxxxx xxxx je xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vztahu; xxxxx xx xxxx xxxx týkat xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx předmětem právního xxxxxx (xx xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. obč. xxx. xx xxx (xxxx xxxxx), xxxx xxx x xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu, xxxxxx xxxxx x xxxx části. X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx i xx xxxxxx názor xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1954, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 138 (xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 10, xxxxxx 1998, xxx xxxxxxxxx číslem 22), xxxxx xxxxx ”xxxxxxx xx xxxxx xxx xxx x celého xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx z jeho xxxxx”.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx, xx ustanovení §711 xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx x dané xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxx věci xxxx nutno xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx”, xxxxx xxxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. upravují xxxxx xxxx (xxxx xxxxx), x xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zabývat. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx se odvíjí x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx účastníky, bylo xxxxxxxxx zabývat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, že dovolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx co xx právního xxxxxxxxx xxxxxx přivolení x xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxx §711 xxx. xxx., xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx - otázky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxxx xxxx xx použití §243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx xxxxxxxxx.