Xxxxxx xxxx
X 1.4.1964 xx xxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, i xxxx xxxxxx nepožádaly o xxxxxxx XXX x xxxxxxx xxxxx zákona x. 65/1951 Sb.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud x&xxxx;Xxxxxx Králové xxxx xxxx dovolací rozsudkem xx dne 6.9.2000 xxxxxx rozsudek Okresního xxxxx x&xxxx;Xxxxxxxx xx xxx 30.4.1999 xxx, xx xx xxxxxx „xxxxxx o xxxxxx, xx vlastníkem xxxxxxx xx. x. x. 2627/2, 2398/2, 2399, 2627/1 x parc. x. 506/13 - xxxxxxx xxxxxx v katastrálním xxxxx a xxxx Xx. xx žalobce“, x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx prvního xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, M. X., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 20.10.1960 xxxxxxxx předchůdci xxxxxxx xxxxxxxxxx parcelu x. 506/13 xx 7177 Xx. X&xxxx;xxxx xxxxxxx xxxxxxx vznikly parcely xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, ke xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx parcely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx projednání xxxxxxxx po X. X., k němuž xxxxx x&xxxx;xxxx 1977, x xx základě rozhodnutí xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;X. z 1.9.1977 se xxxxxx vlastnicí xxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx byla zapsána x&xxxx;xxxxxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx uzavřena x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxx 1950, xxxxxxxxxxx parcely xxxxxx xx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx vyšel xx skutkových zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx provedeném xxxxxx obsahem xxxxx xxxxxxx x&xxxx;20.10.1960 xxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxx v ní uvedené xxxx doplňovány jednak xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx představující xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxx absolutně neplatnou. X xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, spočívala xxxxx závada ve xxxxxxxxxxx, že x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dán xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §1 xxxxxx x. 65/1951 Xx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 30/2000 Xx. x uplatňuje xxxxxxxx xxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. Odkazuje xx xxxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx x. 506/13 xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx ze 14.11.1960, xxxxx xxxxxxxx. X (xxxxxxx M.) X. xx byla xxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, jestliže xxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx, x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx dědického xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx převzít xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx X. V. x&xxxx;23.1.1998, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx nezabývá xxxxxxx vydržení xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx od 6.10.1960 do roku 1977 x&xxxx;xxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx 7177 Xx xx xxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxx 706 x2 xx 4 Xx xx 1 m2, xx xx 2824 Xx. cenu trvalých xxxxxxx xx xxxx 3000 Xx x xxxxxxxx xx 1353 Xx, x xxxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxx 1 x2 xxxxxxx 2824 Xx, xxx xxx x omyl, neboť xxx x 706 x2 xxxxxxx za xxxxxxxxx 2824 Xx. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx mu vrátil x&xxxx;xxxxxxx řízení.
Žalovaná se x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x&xxxx;xxxxxx o dovolání xxxxxxxxxx xxxxx procesních xxxxxxxx, platných k 31.12.2000 (xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxx 17 xxx. x. 30/2000 Xx., xxxx xxxxx x.x.x. xx xxxxx xxxx novelou, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), a xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx k tomu oprávněnou, xx xxxxxxxxx podle §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř., xx je xxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241 xxxx. 3 písm. d) x.x.x. x xx xxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx dovolacího xxxxxx (§240 xxxx. 1, §241 xxxx. 1 o.s.ř.), xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí přezkoumal x xxxxxxx dovolání xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx k dalšímu řízení.
Z odůvodnění
V době, xx které xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, platil xxxxxxxx zákoník x. 141/1950 Xx. (xxxx xxx „obč. xxx. x&xxxx;xxxx 1950“). Xxxxxx xxxx je třeba xxxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx, za xxxxxxx xxx učiněn, xxxxxxxx xxxxxxxxx socialistického (xxxx: xxxxxxxxxx) xxxxxxx (§31 xxxx. 1 obč. xxx. x&xxxx;xxxx 1950).
Samotná xxxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aniž xx x&xxxx;xx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx spatřoval xxxxxxxx soud x&xxxx;xxx, xx ve xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxx 1 x2 xxxx 2824 Xxx, xxxxx xx xxxxx xxx měla xxxx xx 706 m2 xxxxx 1 993 744 Xxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx 7177 Xxx. Xxxxxxxx soud xxxx má za xx, xx xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, kterou xxx xxxxxxxxxx výkladem xxxxxxx. Xx formuláře xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx ceny za 1 x2 pozemku xxxxxxx xxxxxx, odpovídající xxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxx 2824 Xxx, xxx xxxxx x&xxxx;xxxxx xx xxxxxxxx (1353 Xxx) a xx porosty (3000 Xxx) představuje xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx obdržela x nebylo tvrzeno xxx prokázáno, xx xx xxxxx ní xxxx xxxxxxx. Xx xxxx zřejmé, xx xxxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx cenu 7177 Xxx. Xxxxxxxxx formulaci xxxxxxx xxx překlenout xxxxxxxx x nemůže xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§32 xxx. xxx. z roku 1950). Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxxxxxx, je xxxx postup v rozporu x §31 odst. 1 a §32 xxx. xxx. z roku 1950; jeho xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 písm. d) x.x.x.).
Xxxxx §111 xxxx. 1 xxx. zák. x&xxxx;xxxx 1950 xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx smlouvou, xxxx-xx xxxxxxxx jinak xxxxx xxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx předpisem xxx x&xxxx;xxxxxxx převodu xxxxxxx xxxxx č. 65/1951 Xx., x převodech xxxxxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx, xx k převodu nemovitostí x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxx je xxxxx xxxxxxxxx okresního národního xxxxxx (§1 xxxx. 1). Xxxxx nevyžadoval, xxx souhlas ONV xxx xxx xxx xxxx uzavřením smlouvy. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx x §111 odst. 1 xxx. xxx. x&xxxx;xxxx 1950 xx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx byla x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxx ostatní xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx, x&xxxx;xxxx účinnosti xxxx xxxx třeba xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (XXX). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxx o xxxxxxx požádat. Tuto xxxxx původně xxxxxxxxxxx xxx občanský xxxxxxx x. 40/1964 Xx. Xxx x §47 xxxxxxxx, xx jestliže xx účastníci v předepsané xxxxx shodli xx xxxxxx smlouvy x x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, jsou xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx do tohoto xxxxxxxxxx. Xx-xx rozhodnutí xxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 131/1982 Xx., xxx §47 xxx. xxx. xxxxx xxxx jiné xxx, xx do něj xxx xxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx kterého xxxxxxx-xx xx návrh xxxxxx xx tří xxx xx uzavření xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx příslušného xxxxxx nebo k registraci, xxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx odstoupili. Xx té xxxx xxxxxx xxxxx ze xxxxxx dovodit omezení xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx, a xxx i xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvou v důsledku xxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxx 1.4.1964 xxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxx xxxxxx xxxxx x. 65/1951 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a pronájmech xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx (§509 xxx 8). Podle §134 xxxx. 2 obč. xxx. (v tehdy xxxxxxx znění) xxxx xx smlouvě x xxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxx registrace xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx registrací xxxxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxxx x xxxxxx xx xxx. socialistického xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx XXX s převodem xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx §492 odst. 2 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx nezastavěné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx občané xxxxxxxx jen xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k tomu xxxxxxxxx předpisem oprávněnou. Xxxxx by xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pozemky xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx určení x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx práva osobního xxxxxxx (§200), xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v řadě přímé x xxxxxxxxxxx. K smlouvě x převodu budovy, xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x&xxxx;xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx zemědělského (xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastnictví, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §134. Xx zřejmé, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx XXX ke xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx - x&xxxx;xx xxxx xxx zastavěného xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx. Proto xx xxx, xxx nabyl xxxxxxxxx občanský xxxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxx x&xxxx;1.4.1964, se xxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx. družstevního socialistického xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx před xxxxx dnem, xxxxxxx, x xxxx strany xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx XXX k převodu xxxxx xxxxxx č. 65/1951 Sb. Lze xxxxxxxxxx, xx z obdobného xxxxxxxx vychází i xxxxxxxxxx publikované pod. x. 27/1996 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx. I v této xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx vydržení pozemku, xxxxxxxxx. Žalobce xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x vydržení neopíral, x xxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nezabýval.
Z uvedeného je xxxxxx, xx xxxxxxxx xx důvodné. Xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx za středníkem, x.x.x.) a xxx xxxxxx tomuto xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 o.s.ř.).