Právní xxxx
Xxxxxxxxx-xx spoluvlastníci xxxxxxxx počítanou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podílů, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx společné nemovitosti xxxxxxx po xxxxxxx xxxx pronajaty, není xx xxxx x xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx ve xxxxxx §420 obč. xxx.
Průběh řízení
Žalobkyně xx xxxxxxxx náhrady xxxxx xx výši 180&xxxx;000 Xx x příslušenstvím, xxxxxx xx měly xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tím, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 1.6.1994 xx xxxxxxxxxxx X., xxxx. s x. x., podle xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xx října 1994, xxxx xxxxxxxxx přišla x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx; xxxx požadovala xxxxxx 6234 Kč x příslušenstvím xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx části xxxxxx x xxxxxxxxx xx období xx xxxxxxxx 1993 xx xxxxxx 1994.
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx ze dne 10.8.1999 žalobu x xxxxx rozsahu zamítl x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxx. Vyšel xx zjištění, že xxxxxxxxx xxxx každá x 1/3 xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx č. x. 552 xx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 270 x katastrálním xxxxx X., xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx měla xx xxxxx poloviny xxxx 1994 x xxxxx A., spol. x x. o. Xx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxx navrhovala xxxxxxxxx, aby xx 1.6.1994 byla uzavřena xxxxxxx smlouva s X., xxxx. x x. o., xxxxx xxxxxxxx xx sporu xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx poukazováno xx xxxxxxxx účty xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dne 19.10.1994 xxx xxxxxxx xxxxxxx x X. X., X. X., X. X. a X. X., a to xxxx, xx je xxxxxxxxx odmítla xxxxxxxx (xxx 21.9.1999 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x postup xxxxx xxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. x o xxxxxxxxx xxx. majoritního xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x hospodaření se xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů, xxxxxxx přehlasovaná xxxxxxxxxxxxxx xx musí rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, nikoli xxxxxxxxx změnou xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx přehlasovanému spoluvlastníku, xxx žádal xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxx nadpoloviční xxxxxxxx xxxxxxxx o xxx, komu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx je x souladu s xxxxxxxxxxxx občanského zákoníku x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx smyslu §420 x xxxx. xxx. xxx. Podle xxxxx prvního xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx se xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §451 xxx. zák. xxxxxxx 6234 Kč.
K odvolání xxxxxxxxx Městský soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 14.6.2000 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx ohledně xxxxxx 180&xxxx;000 Kč s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx částky 6234 Kč s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, změnil xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx x xxxxxx návrh xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx považoval xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx xx xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák. x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx bylo xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxxx xxx platnost xxxxxxxxxxx dána není. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxx předvídaný x xxxxxxxxxx §139 xxxx. 3 xxx. xxx., xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxx, xx po xxxxxxx dobu neuzavřely xxxxxxx xxxxxxx, případně xx neuzavřely na xxxxxxxxxxxxx nabídku, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxxx základní podmínky xxxxxxxxxxxx za škodu xxxxx §420 odst. 1 xxx. xxx. X ohledem na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení (§124. §126, §137 xxxx. 1 nebo §139 xxxx. 2 xxx. xxx.). Odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx “xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx žalovanými” xx otázku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx žalobkyně dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. x xxxxx odůvodňuje xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. Namítá, že xxxxxxxxxx §123 obč. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x nakládat x xxxx a xxxxxxxxxx §124 a §126 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx způsobit dalšímu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx. újmu xx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx svoji xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx nebránily žalobkyni x dosažení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, neboť jejich xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx 1.6.1994 x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x X., xxxx. x x. o., x v xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebytové xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx nájemních xxxxx žalovanými xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx §137 xxxx. 1 obč. xxx. x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx podílet xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx za xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx odpovídajícím xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x jednání ukončit xxxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxx, xx žalované x xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx nemohly o xxxx společně xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx přehlasovat). Xxxxxxxxxxx xxxx namítá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxx x čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx a xxxxxx, xxxxx xxx přijaté xxxxxx umožňují, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka x xxxxxxx jeho xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxx xxx předkupní xxxxx. Právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx řádem x x xxxxxxxx xxxxxxxx xx mohl xxxxxxxx, že xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxx být nebytové xxxxxxxx přenechány xxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx navrhuje, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx x xxx byla xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x ustanovení xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxx soud dovolací (§10x x.x.x.) dovolání xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xx. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx před 1.1.2001). Xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x ustanovení §240 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxxx osobou - xxxxxxxxx řízení, xx xxxxxxx xxxxxxx přípustností xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x.x.x.). Dovolání je xxxxxxxxx proti rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx vadami xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 o.s.ř. Xxxxxxxx xx též xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.), xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx jinak xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx (§238 odst. 1 xxxx x/ o.s.ř.). Xxxxx §239 odst. 1 o.s.ř. dovolání xx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx samé, xxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx vyslovil, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. nevyhoví-li xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx.
X xxxx xxxx - xxxxx xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. - xxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx posuzovat xxxxxx xxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř. xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx x případ xxxxxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 xxx xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. a xxxxxxxxx xxxx (xx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu) xxxxxxx vyslovení přípustnosti xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3. xxxx. d) x.x.x. xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání xx xxxxxx ustanovení §239 xxxx. 2 x.x.x. xx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. některá x právních xxxxxx x něm řešených, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx.
X rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx po právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x projednané xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx). Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx rozhodovací xxxxxxxx soudů xxxxx (xxxxxx obecný dopad xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx řeší xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx se x xxxxxxxxxx těchto xxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx otázku xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx odvolací xxxx posoudil určitou xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx řešena x xxxxxxxxxx judikatuře xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx /”nové”/ řešení xxxx xxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxx právní xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx dovolací soud xxxxxxxxxxx dovolání xx xxxxxx x závěru xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx újmu spočívající x ušlém zisku x xxxxxxxx xxxx xx xxxx, kdy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxxxxxx vyšších soudů xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam a xxxxxxxx žalobkyně xx xxxxx xxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx (§241 odst. 3 xxxx. d/ x.x.x.), které jako xxxxx dovolání žalobkyně xxxxxxxxx, spočívá x xxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx právní předpis xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §420 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx odpovídá xx škodu, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx §420 xxxx. 3 xxx. xxx. odpovědnosti xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx odpovědnost za xxxxx podle ustanovení §420 xxx. xxx. xx založena xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx - 1. xxxxxxxx právní povinnosti, 2. xxxxxxxxx škody, 3. vztah xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx porušením xxxxxxxxxx x xxxxxx x 4. xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti xx míněn xxxxxxxxxx xxxxxxx rozpor xxxx xxx, jak xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), x xxx, xxx jednat xxxx, aby dostála xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx právní xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx prokázáno stejně xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx souvislost (xxxxxxxx nexus) mezi xxxxxxxxx právní povinnosti xxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §123 xxx. xxx. vlastník xx x mezích xxxxxx oprávněn xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx x nakládat s xxx. Xxxxx §137 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xx společné xxxx. Xxxxx §139 odst. 2 obč. xxx. x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx hlasů xxxx nedosáhne-li se xxxxxxx xxxxx dohody, xxxxxxxx xx návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx. 3 xxxxxx ustanovení, xxx-xx x důležitou xxxxx xxxxxxxx věci, mohou xxxxxxxxxxxx spoluvlastníci xxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxx soud.
Z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxx, xx všichni xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx plody x xxxxxx x xxxxxxxx x xxx, a xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Aby však xxxx xxxxx vůbec xxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxx pluralitě xxxxxxxxx xxxxx věci xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx právech x xxxxxxxxxxxx vyplývajících xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x věci, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx spoluvlastníků xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, že xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx též xxxxxx xxxxxxx věci x xx xxxx x x tom, xxx x za xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, spoluvlastníci xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tím, xx xxx dosažení xxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§139 odst. 2 obč. xxx.). X když xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxx (x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx), z xxxxxxx xxxxxx vyplývá, xx realizace xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx předpokladu, xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx stanovených xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.5.1998, xx. zn. 2 Xxxx 374/97, xxxxxxxxxxx pod č. 22 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999). Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx spoluvlastníka, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přinášejícím xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx byla xxxxxxxxx), xxxx xxx vyhověno xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxxxxx pro xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx formu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx.
X posuzovaném xxxxxxx xxxxx odvolací xxxx xx zjištění (xxxxxxxx xxxx xxxx dovolatelkou xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx dovolací xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř. není xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §239 xxxx. 2 x.x.x. xxx nepodléhá xxxxxxxxxx přezkumu), xx xxxxxxxx jako spoluvlastnice xxxxxxxx většinou hlasů (2/3 xxxxxx) o xxxxxxxx xxx nájemních xxxxx (dne 19.10.1994) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx jí xx xxx 21.9.1994); xxx xxxxxxx odmítly xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxx předchozího xxxxxxx xx dni 1.6.1994.
Xxxx xxxxx xxxxxxx námitka xxxxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxxx o užívání xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxx, xxxx, xx jakých podmínek x xx xxx xxxxx pronajaty nebytové xxxxxxxx, byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xx zabývaly xxx xxxxxxx žalobkyně, xxx xxxxxxxxxx žalovaných, x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx návrhy xxxxxxxxx xxxxx. Výsledné xxxxxx x xxxxxx tří xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 19.10.1994 se xxxxx x rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle velikostí xxxxxx x představuje xxxxxx rozhodnutí podle §139 odst. 2 xxx. zák., že xxxxxxxx prostory xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žádné ustanovení xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx přitom xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx co xxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx určitých xxxxxxxx, xx aby xx vůbec xxxxxxxxxxx. Xxxxxx jako je xxxxxxxxxxxx vlastník xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx i xxxxxxxx spoluvlastnice (při xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx rozhodnout x xxxxxxx věci způsobem, xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx, xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxxxxx, případně xxxxxx xx xxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx žalovaných xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 1.6.1994 pronajaty xxxxxxxxxxx V., bylo xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx stanoveného zákonem; xxxxxxxx xxx ze xxxxxx žalovaných x xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx xxx vznik xxxxxxxxxxxx xx škodu (§420 xxx. xxx.) xxxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.6.1994 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx osobám nepřineslo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx zisku xx xxxxxx, kdy nebytové xxxxxxxx xxxxxx pronajaty, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §124 obč. xxx., xxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx x podle xxxx všichni vlastníci xxxx xxxxxx xxxxx x povinnosti x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx ustanovení se xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxxxx §137 odst. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxxx xxxxx spoluvlastníka xx xxxxxxx xx xx, xx neužívá xxxxxxxxx věc v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, odpovídající xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx realizaci xxxxx podílet xx xx xxxxxxx společné xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.11.1999, sp. zn. 2 Xxxx 1313/97, xxxxxxxxxxx pod x. 19 ve Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, ročník 2001). X xxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxx věci xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx prostory xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebudou xx 1.6.1994 xxxxxxxxxxx, xxxxx xx způsobu xxxxxxx xxxx xx xxxx žalobkyně xxx, xx xx se xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx spoluvlastnic xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Důsledek, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx finanční xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx rovnoměrně xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §243 xxxx. 1, xxxx xxxx před středníkem, x.x.x. xxxxxx.