Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx-xx spoluvlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx určitou xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x xxxx porušením xxxxxx xxxxxxxxxx ve smyslu §420 xxx. xxx.
Průběh řízení
Žalobkyně xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 180&xxxx;000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx měly xxxxxxxx žalované jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tím, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx uzavření xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 1.6.1994 xx společností X., xxxx. s x. x., xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx až xx xxxxx 1994, xxxx xxxxxxxxx přišla x xxxxxx podílu xxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxx; xxxx požadovala xxxxxx 6234 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odpovídající části xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx 1993 do xxxxxx 1994.
Obvodní soud xxx Xxxxx 5 xxxxxxxxx xx xxx 10.8.1999 žalobu v xxxxx rozsahu zamítl x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x 1/3 xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx x. x. 552 xx stavební xxxxxxxx x. 270 x katastrálním xxxxx X., jehož součástí xxxx x nebytové xxxxxxxx, které xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx 1994 x xxxxx X., xxxx. x x. x. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu navrhovala xxxxxxxxx, xxx xx 1.6.1994 byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x X., xxxx. x x. o., avšak xxxxxxxx ke sporu xxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxx poukazováno xx xxxxxxxx xxxx žalobkyně x žalovaných xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx, x uzavření xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnice xxxxxxxx xxx 19.10.1994 xxx xxxxxxx smlouvy x X. X., X. P., X. X. x X. X., x xx xxxx, xx xx xxxxxxxxx odmítla xxxxxxxx (xxx 21.9.1999 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx). Soud dospěl x xxxxxx, že xx xxxxxx žalovaných xxx x xxxxxx xxxxx ustanovení §139 xxxx. 2 obč. xxx. x x xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, kdy určujícím xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x hospodaření se xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů, xxxxxxx přehlasovaná spoluvlastnice xx musí xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx nebytových xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx změnou společné xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx přehlasovanému xxxxxxxxxxxxxx, xxx žádal xxxx x rozhodnutí x xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxx, komu budou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx občanského zákoníku x hospodaření se xxxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx způsobit xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §420 a násl. xxx. xxx. Xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxx nebylo xxxxxxxx, xx by xx xxxxxxxx xx úkor xxxxxxxxx bezdůvodně xxxxxxxxx xx xxxxxx §451 xxx. xxx. částkou 6234 Xx.
X odvolání xxxxxxxxx Městský soud x Xxxxx rozsudkem xx xxx 14.6.2000 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx ohledně xxxxxx 180&xxxx;000 Kč x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx ohledně částky 6234 Kč x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, změnil xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx skutkového xxxxx zjištěného soudem xxxxxxx stupně x xx podstatnou považoval xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx právo xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §139 odst. 2 xxx. zák. x xx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx byla xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podrobit, xxxx xx bylo významné, xxx xxxxxxxxxx většiny xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx taková xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx není. Xxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §139 xxxx. 3 obč. zák., xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx tedy xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx neuzavřely xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx nabídku, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxx §420 xxxx. 1 obč. xxx. X xxxxxxx na xxxxxxx tvrzení xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxxxxxx ustanovení (§124. §126, §137 xxxx. 1 nebo §139 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxx “xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx” xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje x ustanovení §239 xxxx. 2 x.x.x. x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x x) x.x.x. Xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx zákona xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx s xxxx x xxxxxxxxxx §124 a §126 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx výkon xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx. xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx žalobkyni x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx minoritního xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx (liknavostí) nedošlo xx 1.6.1994 x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x X., spol. x x. o., x v xxxxxxxx xxxx nebyly nebytové xxxxxxxx xx xx xxxx uzavření xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pronajaty x xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx spoluvlastník x xxxx neměla xxxxxx. X ustanovení §137 xxxx. 1 xxx. xxx. o xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx za xx, že neužívá xxxxxxxxx věc x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, a xxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. x hospodaření se xxxxxxxxx věcí zahrnuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xx žalované x xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx rozhodnout (x xxxxxxxxx přehlasovat). Xxxxxxxxxxx xxxx namítá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx s čl. 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx, xxxxx jím xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx mají xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xx xxx podle xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x x konečném xxxxxxxx xx mohl xxxxxxxx, že xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x bez placení xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xx. xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx před 1.1.2001). Xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx řízení, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, pokud xx xxxxx připouští (§236 xxxx. 1 x.x.x.). Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jestliže xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 o.s.ř. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxx prvního stupně xx věci samé (§238 odst. 1 xxxx. x/ o.s.ř.), xxxx xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jinak než x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx byl xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx (§238 xxxx. 1 xxxx x/ o.s.ř.). Xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. dovolání xx přípustné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx významu. Xxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř. xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vyslovení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx nejpozději xxxx xxxxxxxxxx potvrzujícího xxxxxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam.
V xxxx věci - xxxxx důvodů xxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. - xxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx posuzovat toliko xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 xxx xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. x xxxxxxxxx xxxx (xx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3. písm. x) x.x.x. xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 o.s.ř. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx.
X xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx v projednané xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx musí současně xxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam x xxxxxxxx rozhodovací xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx). Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tehdy, xxxxxxxx řeší takovou xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xx. dovolacího xxxxx x odvolacích xxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx výklad xx x judikatuře xxxxxx xxxxx xxxxx neustálil (xxxxx soudy xxx xxxx rozhodování xxxx xxxxxxx xxxxxx rozdílně, xxxxx nelze xxxxxxx x ustálené xxxxxxxxxx), xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxxxxxx xxxxxx otázku xxxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx judikatuře xxxxxxx soudů (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x tomto směru xxxxxxx /”nové”/ řešení xxxx právní otázky).
Z xxxxxxxx xxxxxx otázky, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx dovolací soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx většinoví xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx zisku x xxxxxxxx xxxx xx dobu, xxx xxx xxxxxxxxxxx menšinovým xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vyšších xxxxx xxxxxxxx, má napadený xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx podle §239 xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.), xxxxx jako xxxxx xxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx, spočívá x xxx, že odvolací xxxx aplikoval xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx předpis xxxx xx správně xxxxxxx xxxxxx předpis xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §420 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx porušením právní xxxxxxxxxx. Podle §420 xxxx. 3 xxx. xxx. odpovědnosti se xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §420 obč. xxx. xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx - 1. xxxxxxxx xxxxxx povinnosti, 2. xxxxxxxxx škody, 3. vztah příčinné xxxxxxxxxxx xxxx porušením xxxxxxxxxx x xxxxxx x 4. zavinění. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx, jak xxxxxxx xx právnická xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (případně xxxxxxxxx xxxxxx), x xxx, xxx jednat xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx právní skutečností, xxxx. xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx prokázáno stejně xxxx xxxxx škody x xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxxx xxxxxxxx x xxxxxx x jejím xxxxxxxx xxxx následkem xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §123 xxx. xxx. xxxxxxxx xx x mezích xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x užitky x xxxxxxxx x xxx. Xxxxx §137 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx podílejí xx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxxxx xx společné věci. Xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák. x hospodaření xx xxxxxxxxx věcí rozhodují xxxxxxxxxxxxxx většinou, počítanou xxxxx velikosti xxxxxx. Xxx rovnosti xxxxx xxxx nedosáhne-li xx xxxxxxx anebo dohody, xxxxxxxx xx návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx. 3 xxxxxx ustanovení, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx žádat, xxx x změně xxxxxxx xxxx.
X uvedených xxxxxxxxxx je xxxxxx, xx všichni xxxxxxxxxxxxxx xxxx právo držet x xxxxxx předmět xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, požívat xxxx xxxxx x xxxxxx a nakládat x xxx, x xx x rozsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx však xxxx xxxxx vůbec xxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x povinnostech xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, x xxxxxxx určuje způsob, xxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, že pojem xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx též xxxxxx xxxxxxx věci x že tedy x x tom, xxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, počítanou xxxxx xxxxxxxxx podílů x xxx, že xxx dosažení xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxx (menšinoví) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§139 xxxx. 2 xxx. zák.). X xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (v míře xxxx velikostí xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu), x xxxxxxx úpravy xxxxxxx, xx realizace xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx předpokladu, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníků, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 21.5.1998, xx. xx. 2 Cdon 374/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 22 xx Sbírce xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999). Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxx spoluvlastníka, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (např. xxx byla xxxxxxxxx), xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx nestanoví xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx úkon xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx čtvrté hlavy xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odvolací soud xx xxxxxxxx (skutkový xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x/ o.s.ř. není xxxxxxxx konkrétními xxxxxxxxx, xxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x. xxx nepodléhá xxxxxxxxxx xxxxxxxx), že xxxxxxxx xxxx spoluvlastnice xxxxxxxx většinou xxxxx (2/3 xxxxxx) x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (dne 19.10.1994) x nebytovým prostorům xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx nemovitosti xxxx, xx žalobkyni daly xxxxxxx tyto smlouvy xxxxxxxx (xxxxxxx xx xx xxx 21.9.1994); xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx sjednala xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx dni 1.6.1994.
Není xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti, konkrétně x xxx, xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx x xx kdy xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx žalovanými xxxxxxxxx; xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xx zabývaly xxx xxxxxxx žalobkyně, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx si xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Výsledné xxxxxx x xxxxxx tří xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxx 19.10.1994 xx xxxxx x rozhodnutí xxxxxxxxxx disponujících x xxxxxx dvoutřetinovou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx velikostí xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §139 xxxx. 2 xxx. xxx., že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dříve x xx podmínek požadovaných xxxxxxxxx. Žádné ustanovení xxxxxx xxx dohoda xxxxxxxx xxxxxx žalovaným xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve společné xxxxxxxxxxx pronajaly xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, či xxx xx xxxxx pronajímaly. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastník věci xxxxxxxx rozhodnout o xxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxxx, byly x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx způsobem, xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx, xxxx x xxxxxxx, xxxxx pro xx nebyl z xxxxxxxx finančního xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx; spoluvlastníky xxxxx xxxxx, xxx pronajali xxx, kterou se xxxxxxxx vůbec xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx užívat xx xxxx. Xx xxxx xxxxxxx zřejmé, xx rozhodnutí žalovaných xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx prostory nebudou xx 1.6.1994 pronajaty xxxxxxxxxxx X., bylo xxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxx výkonem xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx šlo xx xxxxxx žalovaných x xxxxxx x xxxxxxx xx zákonem, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx (§420 xxx. zák.) xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx xx období xx 1.6.1994 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx osobám nepřineslo xxxxxxxxx xxxxxxxxx zisk.
Nárok xxxxxxxxx xx náhradu xxxxxx xxxxx za xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx §124 obč. xxx., xxxxx xx žalobkyně xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx právní xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx), nikoliv xxxx x povinností ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx §137 odst. 1 xxx. zák. xxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xx, že neužívá xxxxxxxxx věc v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx však xxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí, popřípadě xxxxxx spoluvlastníků, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx plnou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v míře xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1313/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 19 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001). X xxxxxx případ xx xxxx x xxxx věci xxxxxxx, xxxxx xxxxxx zjištěno xxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebudou xx 1.6.1994 pronajímány, xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxx žalobkyně tak, xx by se xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx menším, než xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx nemovitost xxxxxxxxxx x předmětném xxxxxx xxxxx finanční xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx všechny xxxxxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx těchto xxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxx odvolacího soudu xx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx dovolání žalobkyně xxxxx ustanovení §243 xxxx. 1, část xxxx xxxx středníkem, x.x.x. xxxxxx.