Xxxxxx xxxx
X xxxxxx xxx podnikatelské činnosti (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx nutně potřebuje xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx (§322 xxxx. 3 x.x.x.), jen xxxxxx xxxx, xxxxx xx - xxxxxxx x xxxxxxxxxx rozsahu - xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx spojené x xxxxxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §322 xxxx. 3 o.s.ř. významné.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 30.5.2001 xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 5.3.2001, xxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx zamítl návrh xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx (objektu bydlení x. x. 27 x pozemkem xxxx. x. 2781 x xxxxxxxxxxxx xxxxx 01 X.) xxxxxxxxxx k xxxxxxxx pohledávky oprávněného xx výši 24&xxxx;826 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x xxx náklady xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 17&xxxx;957,60 Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 31.8.2000, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 14.12.2000. Odvolací xxxx vyšel xx xxxxxxxxxx zjištění, podle xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx xxxx - v xxxxx “xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx služby”. Xxxxxxxxx, xx exekucí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxx x předmětným xxxxxxxx, xxxxxxx k xxxxxx xxxxx xxxxx a xx xxxxxx na xxxxxx koupi poskytnutý xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu důvodem x zastavení výkonu xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §268 xxxx. 1 xxxx. d) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění pozdějších xxxxxxxx; x výkonu xxxxxxx podnikatelské činnosti xxxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxx nepotřebuje (§322 xxxx. 3, 4 x.x.x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx předmětem jsou xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, není podle xxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx odvolací xxxx - vázáno xx xxxxxx xxxxx, ani xx vlastnictví (spoluvlastnictví) xxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ať xxx xxxxxxxxx xxxx “x x objektu xxxxxx xxxxxx”. Xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxx xx xxxxx vlastníka, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx není, x xxxx se “podstatně xxxxx”. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §322 xxxx. 3 x.x.x. xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx “xxxxxx” xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xx xxxxx xxxxx; podstatný xx xxxxx, xx xxxxxx nemovitostí nebude - x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jeho podnikatelské xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxx manželka (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) včasným dovoláním, xxxx - podle xxxxxx - v xxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx x ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. b) x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx předpokladů, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úvěr, xxxx xxxxxx (x xxxx slouží) x xxxxxxxxxxx ubytovacích xxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy x výkonu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obživy. Xxxxx xx došlo ke xxxxx xxxxxxxxxxx exekucí xxxxxxxxxxx věcí, “xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx aktivitu někde xxxxx”, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx napadené xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx x dané xxxx přípustné.
Podle xxxxxxxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxx dovoláním xxxxxxxxx pravomocná rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodl xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, je xxxxxxxx ve smyslu §238x xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx xx podmínek xxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx x) x.x.x. (xxxx. §238x xxxx. 2 x.x.x.). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x. xxxxxxxxx x úvahu, xxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně, xxxxxx xxx zamítnut návrh xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx dřívější - xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - rozhodnutí xxxxx xxxxx, xxx o xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxxxx x §238x xxxx. 1 x 2 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jímž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx výkonu rozhodnutí, xxxxxxxxx, xxxxxxxx dovolací xxxx dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má ve xxxx samé po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x hmotným xxxxxx (srov. §237 xxxx. 3 xx xxxxxxx x §238x xxxx. 2 o.s.ř.).
Vzhledem x obsahu xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 3 o.s.ř. /xxxxxxxxxx vychází ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxx obsahu xxxxx x podstatné xxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx dokazování/, xxxxxxxxxxx xx žádnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx, že v xxxxxxxxxxxxx případě xx xxxxxx šlo x xxxxx xxxxxxxxxxx) x xxx vázanosti uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx vyřešil odvolací xxxx negativně), zda x podnikání, xxxxx xxxxxxxxx xxxx stravovací x ubytovací xxxxxx, xxxxxxx nezbytně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci (xxx x xxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx xxx x exekučním xxxxxx nařízen.
Protože xxx x xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.9.2000, xx. zn. Xxx 698/2000, xxxxxxxxxx x časopise Soudní xxxxxxxxxx 12/2000, xxx x. 140, vychází x občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2000), xxxxxxx její xxxxxxxxx xx promítá xxxxx xx xxxxxxxx konkrétního xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx soudní xxxxx, xx dovolání xx xxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) xx spojení x §238x xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 2 x.x.x. xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx nesprávné, jestliže xxxxxxxx soud posoudil xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxx správně xxxxxxx xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx aplikoval.
Podle ustanovení §321 o.s.ř. xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jejichž xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx předpisů výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §322 xxxx. 1 x.x.x. x věcí, xxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx povinného, xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, které xxxxxxx nezbytně xxxxxxxxx x uspokojování xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxx nebo x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx věcí, xxxxxxx xxxxxx by xxx v rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §322 xxxx. 2 x.x.x. xxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxx věci xxxxxxxxx x výkonu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. x/), xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. b/), xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vadě (xxxx. x/), x hotové xxxxxx do částky 1000 Xx (xxxx. x/).
Xxxxx xxxxxxxxxx §322 xxxx. 3 x.x.x., xx-xx xxxxxxx podnikatelem, xxxxxx xx výkon xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x jeho xxxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxx své podnikatelské xxxxxxxx; xx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x jde-li o xxxxxxxx pohledávky oprávněného, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zajištěna. Xxxxxxxxxx odstavců 1 x 3 platí xxx xx věci, xxxxxxx xx povinný xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §268 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx výkon rozhodnutí, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxx §321 x §322 xxxxxxxxx; xxxx xxx učiní xx xxxxx xxxx x xxx xxxxxx (xxxx. §269 xxxx. 1 o.s.ř.).
V projednávaném xxxxxxx xxx nařízen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx “xxxxxxx xxxxxxx x. x. 27 na xxxxxxx parcelní xxxxx 2782/1, xxxxxxx parcelní xxxxx 2782/1 x xxxxxx 650 x2 - zastavěná xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx 01 P., xxxx P., xxxxx X. na XX 4953 u Katastrálního xxxxx x P.”, xxxxxxxxxxx, xxxxx “xxxx xx jedné poloviny xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx, do xxxxx xxxxxxxx vzhledem x xxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx povinného a xxxxxxxx xxxxxxxxx J. X.” X xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx (§2 xxxx. 2 xxxx. x/ xxxxxx č. 513/1991 Sb., obchodního xxxxxxxx x rozhodném xxxxx), xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jsou - xxxx jiné - “xxxxxxxxxx a ubytovací xxxxxx”, xxxxx provozuje (xxxxx x xxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx systematického xxxxxxxx ustanovení §321 x §322 v xxxxx xxxxx (“Výkon xxxxxxxxxx”), xxxxx čtvrté (“Xxxxxx xxxxxxxx věcí x nemovitostí”), xxx xxxxxxxx “Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx”, xxxxxxx, xx se uplatní xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zaplacení peněžité xxxxxx jak xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxxxx; v xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §338 x.x.x.) xx - xx xx xxxxxxxxx xxxx x výkonu xxxxxxxxxx xxxx - xxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení §322 odst. 1 x 3 o.s.ř.
Výkon xxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx titulem xxx - v xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx mocí xxxxxxxxx; xxxxx výkonu xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxx zásahem xxxxx xx jinak xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx. Jde-li x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcí x xxxxxxxxxxx, xx účelem xxxxxxx získání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx bude xxxx být oprávněný xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xx xx bylo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxxx) uloženo. Xxxxxxxxxx §321 a §322 x.x.x., xxxxx xxxx xxxxxxxxxx právními xxxxxxx, xxxxxx - xxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx povinného - xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx exekuce, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (podnikatelskou) xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pohledávky xx xxxxxx v tom, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx povinného xxx xx xx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých x xxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (srov. §322 xxxx. 1 o.s.ř.), xxxxxxxxx - xx-xx xxxxxxxxxxxx - xx xx xxxx z xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx nezbytně xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx činnosti.
Hledisko xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxxx xx xxxxx v xxxx, xxxxx mu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx nezbytně xxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx musí xxx zachován xxxxxxx, xxxxx mu umožní - xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, postižení xxxx (x daném xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí) xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím, xxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou příslušenství xxxxxxxxxxx /xxxx. §335a xxxx. 2 x.x.x./) xxxxx mít za xxxxxxxx xxxxxxxxxx dalšího xxxxxxxxxxx podnikání povinného.
Závěr xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxx xxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxx xxx x sobě xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx. Xxxx totiž vyloučeno, xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x oboru xxxxxxxxxxxx x ubytovacích xxxxxx, bude v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx převezme xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx, xxx k xxx xxxxxx vlastnické xxxxx (xxxx. §3361 odst. 1, 2 o.s.ř.); xxxxxx xxxxxxxxxxx tak xxxxxx znamenat xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx není podle xxx xxxxxx vázáno xx xxxxxx místo, xxx na xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx) nemovitosti; může xxxxx xxxxxxxx v xxxxx oboru xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx i x xxxxxxxxx, xxxxxxx vlastníkem (xxxxxxxxxxxxxxx) xx jiný xxxxxxx. Obtíže (xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx) spojené x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. x xxxxx xxxxxxx (ať xxx xx xxxxxxxxxxx /xxxxxxxxxxxxxxxx/ xxxxxxxxx nebo xxxx xxxxx) nejsou z xxxxxxx ustanovení §322 xxxx. 3 x.x.x. xxxxxxxx; rozhodující je, xx xxxxx podnikání xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx služby, není - xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x výše xxxxxxxxx, xx xxxx právní xxxxxxxxx správné x xxxxxxxxx uplatněné v xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a), x), §229 xxxx. 3 x.x.x. x xxxx xxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ze xxxxx xxxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx - xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 o.s.ř.) - xxxxxxxx xxxx nedůvodné xxxxxx (§243x xxxx. 2, věta před xxxxxxxxxx, xxxx. 6 x.x.x.).