Právní věta
K xxxxxx xx xxxxxxxxxx poměrů xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §135c odst. 3 xxx. xxx. xx věcně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Průběh řízení
Krajský soud x&xxxx;Xxxxxxx - xxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx rozsudkem xx dne 19.10.1999 xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x&xxxx;Xxxxxxxx xx xxx 26.6.1998, ve správném xxxxx xxxxxx I., xx „xxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. č. 15/1 zast. xx. x p. x. 39 xxxxxxx x xxxxxx 166 m2 x&xxxx;xxxxxxxxxxxx území X. xxx, xxx xx xx xxxxxxxx v geometrickém xxxxx Ing. X. xx roční náhradu 2000 Kč, xx xxxxxx“, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, že „proti xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx po právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxx vlastník xxxxxx je xxxxxxxx xxxxx žalobu podle xxxxxxxxxx §135x xxx. xxx.“.
Xxxx prvního stupně xxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x. 15/1 - xxxxxxxx plocha x xxxxxx 789 x2 x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xx. 10, x. 38 - xxxxxxx o xxxxxx 241 m2 x x. 39 - zahrada x xxxxxx 439 x2 x&xxxx;xxxx X., x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxx K. Xxxxx xxxxxx č. 15/1 x č. 39 xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cesta, xxxxxxx dvorem žalované. Xxxx cestu užívali xxxxxx xxxx občasné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxx k domům xx. 1, 2, 3, 5, 18 x 68, xxxx xxx xxxxx stav právně xxxxxxx. Podle „xxxxxxx XX - 08/86“ x&xxxx;7.6.1986, xxxxxxxxxxx bývalým xxxxxxxxx Místního národního xxxxxx X. X. X. a matkou xxxxxxxx J. X., xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpevnění předmětné xxxxx, bylo xxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xx Xxxxxx xxxxxxx výbor X. xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x J. X. xxxx souhlas x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx penetrace x x&xxxx;xxxxxxx cesty xxx xxxxxxx xxxxx. Ke xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Uzavřel, xx xxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx předmětné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135x xxxx. 3 xxx. xxx., xxxxxx možné xxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx „xx xxxxxxxx veřejnosti“, xxxxx není subjektem xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx doplnění xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx žalobního xxxxxx xxxx xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx §135c xxx. xxx. Xxxxxxxxx, xxxxx xx označila xx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx komunikace“, nebyla xxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §135x xxxx. 3 obč. zák. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxxxxxxx stavby xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ochrany xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §135x obč. zák. xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx v postavení xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxx s ohledem xx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, aniž xxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx se xxxxx xxxxx xxxxxxx jako xxx xx smyslu xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx pak xxxxxx xxxxxxxxx, neboť tato xxxxxx by xx xxxxx xxxxxx relevantní xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x&xxxx;xxxx xxxx x soudu ochrany.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x. xx xxxxx xxxx xxxxxxx provedenou zákonem x. 30/2000 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úpravou xxxxxxxxx neoprávněné stavby x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx občanský zákoník xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, resp. xxx existuje možnost xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxx xxxxxxxx xxxxxxx souběžně x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxx xxxxxxx, xxxx zákon x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Vlastník xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx odstranění xxxxxxxxxxx xxxxxxx stavby xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx postupu. Xxxx xx xx xxxxxxxxx k povaze a xxxxxxx hospodářské xxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx zastavěného pozemku, x&xxxx;xxxx, xxx stavba xxxx xxxxxxx v dobré xxxx, atd. Xxxxx xx vlastník pozemku xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx vlastníku stavby, xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx právu xxxx xx by xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx účelné. X&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx spor, když x&xxxx;xxxx xxxxxx nebyla xxxxxx žaloba ani xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xx odstranění stavby. Xxxxxxx x&xxxx;xx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx o xxxxxx 166 x2, xxxxx vzhledem ke xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx. Vybudování xxxxxxxx xxxxxxxxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 1,8 milionů Xx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx stalo xxxxxx xxxxxx problému xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx x xxx xx vrátil k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx se k dovolání xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud x&xxxx;xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;31.12.2000 (xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxx 17 xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxx xxxxx x.x.x. xx xxxxx před xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), x xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx osobou x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedený x §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. a xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1, §241 odst. 1 o.s.ř.), dovoláním xxxxxxxx rozhodnutí přezkoumal x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxx obsahem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxx právní xxxxxx, xxx kterou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx vrátil x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx §135x xxx. xxx., který xxx:
(1) Xxxxx-xx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xx xx xxxx xxxxx, xxxx xxxx na xxxxx xxxxxxxxx pozemku rozhodnout, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx zřídil (xxxx xxx „vlastník stavby“).
(2) Xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx náhradu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku, xxxxx x&xxxx;xxx vlastník xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx věcné břemeno, xxxxx je nezbytné x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx stavbě.
Ustanovení §135x xx xxxxxxxxx x §126 xxxx. 1 xxx. xxx., xx xxxxxx xx upravena xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx kterého xxxxxxx xxxxxx žaloba xx xxxxxx věci (xxxxxx xxxxxxxxxxxxx), jednak xxxxxx xxxxxxx (negatorní), xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx jiným xxxxxxxxxxxx zásahům než xxx, které xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xxx, že xxxxxxxxxxx vyňal režim xxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx §126 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx řešit xxx žalobou xx xxxxxxxxxx stavby, deklaroval xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x k oprávněným xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a také xxxxxx zájem na xxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx pevný xxxxxx. V občanském xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (v případě xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx k okolnostem xxxxxxxxxxx xxxxxxx lze takový xxxxxx spravedlivě požadovat).
Z textu §135x odst. 1 xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx jen xx xxxxx vlastníka xxxxxxx. Xx platí i x rozhodnutí xxxxx §135x xxxx. 2 xxx. xxx., které xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Z dikce §135x xxxx. 3 obč. xxx., xxxxx se xxx x návrhu xxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx, xx návrh xx xxxxx úpravu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx neoprávněné stavby, xxx xxxx je xxxxxx v §135c xxxx. 1, 2 xxx. xxx., zejména xxxxx xx zřízení xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx k výkonu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, může xxxxx x xxxxxxxx stavby, x xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, že zákon xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx neoprávněně xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx způsobem xxx xxxxxxx. Xx též xxxxx respektovat xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx xxx xxxxxxxxxx x dalším xxxxxxx xx vztahu xx xxxxxx (např. x xxxxxxxxxx rozsáhlejších xxxxxxxx), xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Pokud xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx, že xxxxxxxx xxx zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, neboť na xxxxx by xxx xxxxxx xxxxx §135x xxxx. 1, 2 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx pozemku xx x&xxxx;xxxxx případě xxxx nadále xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx úplnost xx dodává, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 15.11.2000, xx. zn. 22 Xxx 1868/2000, xxxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxxx rozhledech x. 2/2001 (xxx též xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx rozsudku xxxxxx); xxxxx xxx x xxxxxx, zda xxxxxx vozovky xx xxxxxxxxxxx věcí anebo xxxxxxxx pozemku, xxx xxxxxx „X xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx“., xxxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxxx rozhledech x. 12/1998, a xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§243 xxxx. 1 xxxx. x/ o.s.ř.) x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, než xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx za středníkem, x.x.x.) a xxx xxxxxx xxxxxx soudu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx (243x xxxx. 2 x.x.x.).