Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxx xxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, tím xxxx xxxxxxx (§151n odst. 3 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx xx 31. xxxxxxxx 2000).
Xxxxxxxx, jež xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx práva odpovídajícího xxxxxxx břemeni, nemohou xxx xx trvání xxxxxxx xxxxxxx vlastníkem, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx (znovu) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, byť xx šlo x xxxxxxx uzavřenou s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxx xxxxx odpovídajícího věcnému xxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx (§570 xxx. zák.) xx nutný xxxxx xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Krajský xxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx rozsudkem xx xxx 17.3.1998 xxxxxx xxxxxxxx ze xxx 7.11.1997, xxxx Xxxxxxx soud v Jindřichově Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 60&xxxx;800 Xx, x xx xxx, xx xxxxxx zamítl. Odvolací xxxx - xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx k závěru, že xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxx prostor, uzavřená xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx 1994, xx xx smyslu §39 xxx. xxx. absolutně xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx předcházela xxxxx xxxxxxx x&xxxx;10.12.1993 s bezúplatně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx břemeni (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx podnikatelskou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxx xxxxxx a celého xxxxxx) je dle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti, xxx xxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx ustanovením §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Sb., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx, xxxxxxx xx vztahuje x&xxxx;xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxxxx nebytové prostory xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx. Xxxxxxxx tohoto xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx disponovat x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx smyslu xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx se xxxxxx subjektem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x smlouvu x xxxxx, je xxxxxxxxx. Neobstojí - xxxxxxx xxxx - xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx měl xxxxxx xxxxxxx analogicky, x&xxxx;xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx a šlo xx x xxxxxxx xxx xxxxx bezplatného xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx (zastoupeni xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x&xxxx;xxx, xx xxxx dány xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. c) a x) o.s.ř., xxxx xx xxxxxxxxxx vychází xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx xxxx v podstatné xxxxx xxxxx v provedeném xxxxxxxxxx (xxxxxxx x/), x spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx namítají, xx x&xxxx;xxxxxxxxxx, za nichž xxxx v kupní xxxxxxx x&xxxx;10.12.1993 xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s nimi xxxx xxxxxxxx kupní smlouvy xxxxxx xxxxxxxxxxxx, měli x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx domluveno, xx xxxxxxx xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx obuví x xxxxxxx xxxxx). X&xxxx;xxxxxxx xx toto právo x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx počítali x opačné xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx výpovědi xx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx; x&xxxx;xxxxx xxxx xxx x xxxxx návrhu xx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, podepsaný xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, xxx xx (x xxxx XX) xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx schopni (xxxxx) xxxxx a xxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx. Xxxxxxxx dovolatelům xxxxxx v roce 1996 xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxx xxxx 1994 uzavřené xxxxxxx xxxxxxx) za rok 1995, přičemž xxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxx x zálohu xx xxxxxxx koupi xxxx, nemá x&xxxx;xxxxx xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxx závěr x xxxxxxxxxxxxx zřízeného xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx spočívá xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opírá x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o zřízení xxxxxxx břemene. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxx břemene, ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx zřizovaného xxxxxxx xxxxxxx v dohodě však xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx usuzují, xx xxxxxx xx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. ohledně xxxx otázky xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxx x zřízení xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x proto, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxxxxx způsobem xx vedlo k obcházení §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx k ustanovení §680 xxxx. 2 xxx. xxx. - xxxxxxx xxxxxxx nájmu nebytových xxxxxxx. Proto dovolatelé xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx odvolacímu soudu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 písm. x) x.x.x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx z úřední povinnosti x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. (xxx. zmatečnostem), x (je-li dovolání xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Jelikož tyto xxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxx x z obsahu xxxxx nevyplývají, xx Xxxxxxxx xxxx - x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx toho, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§242 xxxx. 1 x 3 x.x.x.).
Xxxxxxxx xxxx podrobil xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx ty xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x. xx nepojí x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxx dovolací xxxxxx xxxxxxxx jsou xx námitky, xxx xxxx způsobilé zpochybnit xxxxxx xxxxxx xxxxx x tom, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx ty xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxx, že xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx úsudků (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx (logicky xxxxx) xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx, xx xxxx xxxx v úvahu skutečnosti, xxxxx z provedených důkazů xxxx xxxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxx naopak xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx vyšly xx řízení xxxxxx. Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx výhradou, xx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx z přednesů účastníků xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx jinak, xx - x&xxxx;xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, zákonnosti, xxxxxxxxxxx xx věrohodnosti - xxxxxxx rozpor, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neodpovídá xxxx, xx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §133 xx §135 x.x.x. (xxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/1999 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro (xxxxxxxx) xxxxxx posouzení xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx x bezúplatném xxxxxxx věcného xxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, uzavřené xxxx xxxxxxxxxx (jako xxxxxxxxxx) na xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxx xxx 10.12.1993 (x účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva dovolatelů xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 13.12.1993). Xxxxx xxxxxx xxxx V. xxxx xxxxx xxxxxxx (xxx xxx zmiňuje x odvolací xxxx) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx neomezeně xxxxxx xxx podnikatelskou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx část xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxx x celého xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x tom, xx xxxxx břemeno xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx má.
Naopak xxxxx, jenž dovolacímu xxxxx nabízejí dovolatelé xx podporu xxxxxxxx xxxxxx (návrh xx xxxxx xx xxxxxxxx, x. 1. 91), xxx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx být xxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v dovolacím xxxxxx xx (vyjma xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, o něž xx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.
Xxxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxx dle §241 odst. 3 xxxx. c) x.x.x. xxx xxxx.
Xxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x.
Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle právní xxxxx, xxx na xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo právní xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle ustanovení §151x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx znění, xx xxxx xx xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., č. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx. x x. 264/1992 Sb., xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, něčeho xx xxxxxx, nebo xxxx xxxxx. Práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx břemenům xxxx xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti, nebo xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxx 1). Pokud xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxx, xxx je xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx cizí xxx, xxxxxxx nést xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x opravy; xxxxx-xx xxxx věc x xxxx vlastník, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx spoluužívání (odstavec 3).
Xxx §151o xxx. xxx. xxxxx břemena xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvou, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx x dědictví, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx xxx nabýt xxxx výkonem práva (xxxxxxxxx); ustanovení §134 xxx xxxxx xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx břemenům je xxxxx vklad xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Smlouvou může xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §37 odst. 1 obč. zák. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx nebyl učiněn xxxxxxxx x vážně, xxxxxx a srozumitelně.
Sankce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx ustanovením §37 xxxx. 1 xxx. xxx. váže x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx; projev xxxx xx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx - mimo xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx - xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx stanovit. Xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu předpokládá, xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx poznání, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (§35 xxxx. 1 xxx. zák.).
Ve xxxxxx §35 odst. 2 xxx. xxx. je xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx též xxxxx vůle xxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx s jazykovým xxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxx chránit xxxxxx xxxx toho, xxxx byl právní xxxx xxxxx (§35 xxxx. 3 xxx. xxx.).
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx kupní xxxxxxx x&xxxx;xxxxx týkající xx xxxxxxxx x věcném xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxx, xxxx-xx typický účastník x&xxxx;xxxxxxxxx jejího adresáta xxxx vůli xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx adekvátně xxxxxx (shodně xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18. xxxxx 1996, xx. xx. 3 Xxxx 1032/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 2, xxxxxx 1998, xxx xxxxxx 1 xxxxxxx). Obecně xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx obsah xxxxxxxx xxxxx, nelze xxx xxxx projev xxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7. xxxxx 1998, xx. xx. 1 Xxxx 110/97, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 3, xxxxxx 1999, pod xxxxxx 30).
Xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxx smlouvu o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxx. §151n x §151x) xxxxxxxxx úplatného xxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx počítá x&xxxx;xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je při xxxxxxx (xxxx) xxxxxx xxxxxxx nést přiměřeně xxxxxxx xx xxxxxxxxx x opravy xxx xxxxxxx xxxx (xxxx. §151x xxxx. 3 xxx. xxx.). Xxxxx xxxxxx, xx daném xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx ten, xx xxxxx xxxxxxx xxxx vskutku xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxx, xxx xxxx lze xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zkoumat x x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx zmíněných x&xxxx;xxxxxxxxxx §151n xxxx. 3 obč. xxx., xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žaloby; xxxxxxx xxx totiž xxxxxxx, xx žalovaný xxxxxxxx xxxxx (xxxx. x. 1. 1-2). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx §3 odst. 2 zákona x. 116/1990 Xx. x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxxxxxx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxx vyplývá, že xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxx svým xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx zákonu xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx příčí dobrým xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x závěr, xx xxxxxxxx, jež xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx za trvání xxxxxxx břemene xxxxxxxxxx, xxxxxxx věcné břemeno xxxxxxx, platně (xxxxx) xxxxxxxxxxxx xx užívání xxxxxxx smlouvou, byť xx šlo x xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §151x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx břemeno xxxxxx x xxxxxx, xxx-xx - xx xxxxxx §570 xxx. xxx. - x xxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxxxx novaci (xxxx. §516 xxx. xxx.) xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxx (xxx xxxxxxx předmětu xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx privativní xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí, který x&xxxx;xxxxx případě xxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx prostřednictvím uplatněných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxx nařizoval xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx první, x.x.x.), xxxxxxxx jako nedůvodné xxxxxx (§243x xxxx. 1 a 5 x.x.x.).