Xxxxxx věta
Úspěch xxxxxx x vyklizení nebytových xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, není xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx žalovanému xxxxxxxxxx obohocení xxxxxxxxxxx xx zhodnocení nebytových xxxxxxx žalovaným. Nejde x xxxxxxxxxxxxxxx závazky xx smyslu §560 xxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx rozsudkem ze xxx 11.11.1998 změnil xxxxxxxx, xxxx Xxxxxxx xxxx pro Prahu 8 xxxxxx žalobu x xxxxxxxxx označených xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxx k jejich vyklizení xxxxxx xxxxxxxx uložil. Xxxxxxxx sporu, xxxxx xxx xxxxxxx, vyplynul x&xxxx;xxxx (x xxxxx xx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), xx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxxx prvním žalobcem x žalovanou, je xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxx právem xxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx právního důvodu. Xx xxxxxxxxx měl xxxxxxxx xxxx xxxxx (xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (prostory) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravami (které xxxxxxxxxxxxxx investicemi xx xxxx 3&xxxx;000&xxxx;000 Kč), xxx xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx (§457 obč. zák.), xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx i x xxxxxxxx povinnosti xxxxxxx k vydání toho, xx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxx překročit xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §153 xxxx. 2 x.x.x., x xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxxxxx §457 obč. xxx. - xxxxx xxxxxx odvolacího soudu - xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx jednal x xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx advokátem) namítla, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx vytkla, xx xx nezabýval xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výlučně xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jakož x xxx, xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xxxx prospěch xxx strany; xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx „xx zcela xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastními xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“ x x&xxxx;xxxx xxxxx investovala xxxxxxx xxxxxx, xxx 3 000 000 Xx“ (xxxxxxx xxxxxx „xxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx účastníci xx x x xxxxxxxx investicích dohodli). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, zatímco bylo xxxxxxx použít xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy (§457 xxx. xxx.). Xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx) povinnost xxxxxx „bezdůvodný prospěch“, xxxxx xxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Pokud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxxxxx (který judikatura xxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxxxxx, měla být, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx zamítnuta. Xxxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. nadto xxxxxxxx, xxx xxxxx ze xxxxx neplatné smlouvy xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxx uplyne xxx vymáhání xxxxxx xxxxxx promlčecí xxxx, x xxxx je xxxxx x&xxxx;xxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - x&xxxx;xxxxxxx mravy.
Podle části xxxxxxxx, hlavy první, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx soudu vydaným xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx vydaným po xxxxxx provedeném podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx projednají x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001).
Xxxxxxxx xx xx xxxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx, xxxxxxx směřuje xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx samé (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.) x xxxxxxxxxxx xxx uplatnila xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxx xxxxxx podle §242 xxxx. 3 o.s.ř. (xxx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxx a x&xxxx;xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx), x&xxxx;xxxx xxxxxxxx z úřední xxxxxxxxxx, je dovolací xxxx vázán uplatněným xxxxxxxxx důvodem (xxxxxx xxxx, xxx byl xxxxxxxxxxx vymezen), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx žalobě xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxx, xx žalobní xxxxx zahrnuje i xxxxxxxxx vydat majetkový xxxxxxxx, které žalobce xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx prostor, která xxxx uzavřena xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxx právní xxxxx, xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxx skutkového xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx závěry o xxxxxxx x povinnostech xxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx, xx xxxxx a xxxxxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxx xx vzájemné xxxxxx; povinnost xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx. xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx kupující xx dlužníkem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zaplacení kupní xxxx x xxxx xxxxxxxxx, pokud xxx x předání koupené xxxx.
Xxxxx §457 xxx. xxx., xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, je xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx povinen xxxxxx xxxxxxx vše, xx xxxxx xx xxxxxx.
Xxxxx §560, xxxx xxxxx, xxx. zák., xxxx-xx xx xx smlouvy xxxxx xxxxxxxxx navzájem, xxxx xx domáhat xxxxxxx závazku xxx xxx, kdo splnil xxxx závazek dříve xxxxx je xxxxxxxxx xxx splnit.
Dovolatelce lze xxxxxxxxxx, že x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx, v němž xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx vzájemně podmíněny (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xx spojení se xxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxxxx, xxx vzájemnou xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx vyjádřit ve xxxxxx xxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod x. 26/1975 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Na xxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx, že xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx smyslu §560 obč. xxx. xxxxxxxx podmíněné (xxxxxxxxxxxxxxx); xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx vzájemná xxxxxxxxxxx tehdy, xxxx xxxxxxx xx samotného xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, „koupě x&xxxx;xxxx xx xxxx“ xxxx.).
Xxx x&xxxx;xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx (xxx citované xxxxxxxxxx §457 obč. zák.), xx důsledky §560 xxx. xxx. neprosazují xxxxxxxxxxx. Za xxxxxxxxxxxxxxx xxx kupř. xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx či zrušené xxxxxxx považovat xxx xxxxx-xx již xx xxxxx xxxxxxx x (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxx, x takový xxxxx nepůjde xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx závazek xxxxxx druhé xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx - x&xxxx;xxxxxx rovině - xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. zák. xxxxxxx, jež xxxxxxx, xxxxxxxx xx neplatnou xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx v dané věci xxx (její neplatnost, xxxxxxxxx z nedostatku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Pro xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxxx.
Xxxxx §663 obč. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxx ji dočasně (xx xxxxxxxx xxxx) xxxxxx xxxx x&xxxx;xx xxxx i užitky. Xxxxxxxxxx §720 xxx. xxx. stanoví, xx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor je xxxxxxx xxxxxxxxx zákonem; xxx xx xxxxx x. 116/1990 Xx. xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §3 xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx přenechat x&xxxx;xxxxxxx jinému (nájemci) xxxxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxx určené x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xx předchozím xxxxxxxx xxxxxxxxx výboru, xxxxxxx xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx formu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x účel xxxxx, xxxx x splatnost xxxxxxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxx, a xxxxx-xx o xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxx výboru xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx (xxxxxxx), x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx (xxxxxxx).
Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx smlouva xx posléze posouzena xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.), x xxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. - je xxxxx z účastníků povinen xxxxxx xxxxxxx xxx, xx podle xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx povinen xxxxx majetkový xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxxxx prospěch, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (případně - xxxxx obsahu xxxxxxx - i xxxxxxxx xxxxx).
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx má xx xxxxx xxxxxxxxxx §560 xxx. xxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalované (xxxxxxxxxxx) xxxxx prospěch získaný xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxx by xxxx xxxxxxxxx specifickou povinností xxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx se neobrací x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, resp. k jeho xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§451 x xxxx. xxx. xxx.), xxxxx xx xxxxxxx k tomu, xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx neplatnosti xxxxxxx x xxxxx, xxx xxxx relevantní xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, než xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. zák.; xxxxxxxxx xxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx prostor xxx, xxx xxx xxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxx odpadá x xxxxxxxxx původního xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebytové xxxxxxxx, xxxxxx xxx i xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx - xxx právního xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §126 odst. 1 obč. zák. xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx proti xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; zejména xx může xxxxxxx xxxxxx xxxx na xxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx-xx o xxxxxxxxxx, xxxxxxxx vydání xxxx xxxx vyklizení.
Toto xxxxxxxxx - coby xxxxx xxxxx xxxxxxx - xx absolutní x x xxxx podmíněnosti xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (včetně xxxxx §560 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxx xxx xxxx. Závěry xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uveřejněném xxx x. 26/1975 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx měla xxxxxxxxxxx na xxxxx, xx tedy zde xxxxxxxxx (dovolatelkou xxxxxxxx xxxxxx xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§39 obč. xxx.) xxxxxx závislé xx xxx, kdo xxxxxxxxxx zavinil; xxxxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx xxx neplatnost právního xxxxx škoda, xxxxxxxx xx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx škodu (§42 xxx. zák).
Jestliže odvolací xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx čehož xx xxxxxxx i xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243b xxxx. 1 x.x.x. xxxxxx.