Xxxxxx xxxx
Xx základě xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx nájmu xx xxxxxxxxx neplatná.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx vyklidila xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx úřadu x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxx, v důsledku čehož xx xxxx smlouva xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx změnil Krajský xxxx v Ústí nad Xxxxx rozsudkem xx xxx 3.3.1999 tak, xx žalobu x xxxxxxxxx zamítl. Xxxxxxxxx xx sice xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx předchozího souhlasu xxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxxxxx, xxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx žalobkyně xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx odporoval xxxxxx xxxxxx (§3 xxxx. 1 obč. zák.); xxx xxxxx xxxxxxxxx xx ochranu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx bude xxxx xxxxxxx „xxxxxxx“ xxxxxxxx. X xx xxxxx jeho názoru xxxxx x&xxxx;xxxx věci xxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx včasném dovolání (xxxxxxx xxxxxxxxxx společnosti x&xxxx;xxxxxxxxxx vzděláním) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx tomu, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx s dobrými xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx pokládá xx „xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx“, odvolací soud xxx xxxxxxxxxx „komplexně x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx“, x xxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxx. Toto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx „relevantně xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx“, xxxxxx poskytl naopak xxxxxxx xxxxxxx protiprávnímu; xxxxxxxx xxxxx okupuje xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx jakéhokoli xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx soud smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx absolutně xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx první, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Sb., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx vydaným xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx podle dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx do 1.1.2001).
Xxxxxxxx xx xx xxxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. přípustné, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu, jímž xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxxx xxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.), x xxxxx xx x způsobilý xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx x xxx xx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
X&xxxx;xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. x xxxxxx xxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xx dovolací xxxx xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx toho, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§242 odst. 3 x.x.x.). Jelikož xxxxxxx xxxx dovolatelkou xxxxxxxx nebyly x x&xxxx;xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxx, xxx je správný xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. oprávněnému xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnického xxxxx (§126 xxxx. 1 xxx. zák.) xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, by xxxx v rozporu x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxxxxx xxxx použil xxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (z podřazení xxxxxxxxxx xxxxx hypotéze xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x právech x povinnostech účastníků).
Podle §457 xxx. xxx., xx-xx xxxxxxx neplatná (x tento xxxxx x nájemní xxxxxxx xxxxxxxx mezi právními xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx) nebo xxxx-xx xxxxxxx, je každý x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx vrátit xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x ten xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx xxx nájemcem, x stejně tak xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemce platit xxxxxxxxxxxxx nájemné. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, v níž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostory, svědčí xx (xxxxxxxx) x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx jeho nemovitosti - bez xxxxxxxx xxxxxx - představuje xxxxx do vlastnického xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §126 xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxxx proti tomu, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx na tom, xxx xx ji xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx věci xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§39 xxx. zák.) nejsou xxxxxxx xx tom, xxx xxxxxxxxxx zavinil; xxxxx toliko, xx xxxxxxx-xx xxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx (§42 xxx. xxx.).
X xxxxxxxx xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xx x&xxxx;xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. stanoví, xx výkon xxxx x povinností xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxx xxx v rozporu s dobrými xxxxx. Dobrými xxxxx xx xxxxxx souhrn xxxxxxxxxxxxx, kulturních x xxxxxxxx xxxxx, xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, vystihují xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tendence, xxxx sdíleny xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx norem xxxxxxxxxx (xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 29.6.1997, sp. xx. 3 Xxxx 69/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx pod x. 62/1997).
Xxxxxx xxxxx je xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx dlouhodobě xxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx lze xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nikoli xxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxxx z pozitivní xxxxxx xxxxxx nevyplývá. Xxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xx věci xx. zn. II XX 190/94 (který xxx publikován xx Xxxxxx nálezů a xxxxxxxx Ústavního xxxxx, xx xxxxxx 4, xxxxxxx 1995, xxxx xxxxxx, xxx x. 97), xxxxx xx xxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx aplikace xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx takový xxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx 4 odst. 4 x xxxxxx 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
Xx-xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx absolutně xxxxxxxx (§3 xxxx. 2, 4 zákona x. 116/1990 Xx. ve xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxxx, §39 xxx. xxx.), x xx xx počátku (xx xxxx), xxx xxxxxxxx, xxx nutno xxxxxxxxx xx osobu, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx právo přiznat xxx xx základě xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. zák. Xxx okolnost (xxxxxxxxxx xxxxxxx), jež xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx), nemůže xxx (xxxxxxx) důvodem xxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx soud v rozsudku xx dne 23.2.1999, xx. xx. 20 Xxx 1582/98).
Odvolací soud xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxx užívala xxxxx. Xxx však s žalovanou xxxxxx právo (aniž xxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx), xxxxx objektivně (xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx titulu xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxx, x - současně - xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx vlastníka) netoliko xxxxxx, xxx ochranu xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx odůvodnění xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx „xxxxxxx“, xxxx xxxxxxx (a xxx xxxxx) xx xxxx (fakticky) xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx - xxxxxx xxxx - x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx soudní xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx., xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx bytu xxx náhrady, ve xxxxx xxxxxxxx xxx xx právní pomoci xxxxxxxx xxxxxxxxxx (viz xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx uveřejněných xxx x. 16/1998 x č. 5/2001 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek), xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx spojuje xx xxxxxxxx xxxxxx podmínky; xxxxxxxx xxxx, xx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx, xxx xxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. jinak, x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx zásadami, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx je xxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxx podle §241 odst. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx x xxxxxxxxxx, jež xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx zrušit x xxx vrátit xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 1, 2 x.x.x.).