Xxxxxx věta
Na xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxxxx žalobu x vyklizení nebytových xxxxxxx, xxxxxxxx smlouva x xxxxxx nájmu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x&xxxx;Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, když xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx předchozí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx k uzavření xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, v důsledku čehož xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx změnil Krajský xxxx x&xxxx;Xxxx xxx Xxxxx rozsudkem xx xxx 3.3.1999 tak, xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx xxxx se xxxxxxx, že nájemní xxxxxxx je xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxx, xxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxx výkon xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§3 xxxx. 1 obč. xxx.); xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx zásahem odpovídá xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx vyloučit xxxxxxx, xx xxxxxxxxx bude xxxx xxxxxxx „xxxxxxx“ xxxxxxxx. O ni xxxxx jeho názoru xxxxx v dané xxxx xxx, xxxxxxx odvolací xxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jež xxxxxx závěru svědčí.
Žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx společnosti x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx, xxxxxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx s dobrými xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx“, odvolací xxxx xxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx“, x xxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx ustanovení xxxxxxxxx xx „relevantně xxxxxxxxxxxx právní xxxxx“, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostory xxx jakéhokoli právního xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx soud xxxxxxx x nájmu nebytových xxxxxxx shledal xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. zákona x. 30/2000 Sb., kterým xx mění zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím odvolacího xxxxx vydaným přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx předpisů xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx (to jest xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx ve xxxxx xxxxxxx do 1.1.2001).
Xxxxxxxx xx ve smyslu §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx, jelikož xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx změněn rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci samé (§238 xxxx. 1 xxxx. a/ x.x.x.), x opírá xx x způsobilý xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx lze namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx a věc xx vrátil k dalšímu xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
X&xxxx;xxxxxxxx xxx řízení xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 o.s.ř. x xxxxxx xxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, včetně toho, xxx byl obsahově xxxxxxx (§242 odst. 3 o.s.ř.). Jelikož xxxxxxx xxxx dovolatelkou xxxxxxxx nebyly x x&xxxx;xxxxxx spisu xx xxxxxxxxxx, xx předmětem xxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx ochranu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (§126 xxxx. 1 xxx. xxx.) na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx důvodu, xx xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx ve xxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxx normy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx nesprávně xxxxxxxxx (x podřazení xxxxxxxxxx xxxxx hypotéze xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x povinnostech účastníků).
Podle §457 xxx. xxx., xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxx závěr x xxxxxxx smlouvě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatelky a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx) xxxx byla-li xxxxxxx, xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx vrátit xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x ten xxxxxxxx, xx xxxxxx povinnost xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, kdo xxx xxx xxxxxxxx, x xxxxxx tak xxxxxx i povinnost xxxxxxxxx nájemce xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (spoluvlastníkem) xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxxx smlouvou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx (xxxxxxxx) x xxxxx na xxxxxxx xxxxxx vlastnictví, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx - xxx právního xxxxxx - představuje xxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx, který xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §126 xxxx. 1 obč. xxx. xx vlastník (příp. xxxxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxxx proti xxxx, xxx xx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxx neoprávněně xxxxxxxx; zejména se xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx na xxx, xxx xx ji xxxxxxxx xxxxxxxx. Jde-li x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx (§39 xxx. xxx.) nejsou xxxxxxx xx xxx, xxx neplatnost xxxxxxx; xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx škoda, xxxxxxxx xx xx xx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xx xxxxx (§42 xxx. xxx.).
X xxxxxxxx soud xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xx x&xxxx;xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxxx kritické xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxx, xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplívajících x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxx s dobrými xxxxx. Dobrými xxxxx xx rozumí souhrn xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx historické xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx rozhodující xxxxx společnosti a xxxx povahu xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.1997, xx. xx. 3 Xxxx 69/96, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 62/1997).
Xxxxxx praxe xx xx výkladu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx na xxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nevyplývá. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xx věci xx. xx. XX XX 190/94 (který xxx publikován xx Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xx xxxxxx 4, xxxxxxx 1995, xxxx xxxxxx, xxx x. 97), xxxxx xx xxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. xxx. aktem xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jelikož xx xxxxxx xxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx 4 xxxx. 4 x článku 11 xxxx. 4 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx.
Xx-xx tedy xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§3 xxxx. 2, 4 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx uzavření, §39 xxx. xxx.), x xx xx počátku (xx xxxx), xxx xxxxxxxx, již xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx právo nájmu xxxxx xxxxxx, nelze xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. Xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxx xx ochranu xxxxx (xxxxxxxxx), nemůže xxx (zároveň) důvodem xxxx odepření (ke xxxxxxxx závěru xxxxxx Xxxxxxxx xxxx v rozsudku xx xxx 23.2.1999, xx. xx. 20 Xxx 1582/98).
Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx založil pro xxxxxxxxx vztah xxxxxxx, x&xxxx;xxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xx oprávněnou x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxx s žalovanou xxxxxx právo (aniž xxx určit, co xx xxxx titulem), xxxxx objektivně (xx xxxxxxxx k neplatnosti xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx neměla, x - xxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx vlastníka) xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xxx odvolací xxxx xxxxx xxxxxx „dočasně“, xxxx výrokem (a xxx jinak) to xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx - xxxxxx xxxx - x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx základě §3 xxxx. 1 xxx. xxx., odepírá xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx pomoci xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x. 16/1998 x č. 5/2001 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), neodepírá xxxx právo xx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx určité podmínky; xxxxxxxx toho, xx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx, jej xxxxx bez právního xxxxxx, tím xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx xxxx vyložil xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx, x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx čehož xx xxxx xxxxxx posouzení xxxx nesprávné, x xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 odst. 3 xxxx. d) o.s.ř. xxx xxxxxxxx právem. Xxxxxxxxx xx xxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxx právním xxxxxxxxx spočívá, a Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx zrušit x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k dalšímu xxxxxx (§243x odst. 1, 2 x.x.x.).