Xxxxxx xxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní soud x&xxxx;Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, když xxxxxxx, xx nebyl xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx o jejich xxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 3.3.1999 xxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx zamítl. Ztotožnil xx sice xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx je xxx xxxxxxxxxx předchozího souhlasu xxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. neplatná, xxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxx výkon xxxxx žalobkyně xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx dobrým xxxxxx (§3 odst. 1 xxx. zák.); xxx xxxxx žalobkyně xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx bude xxxx ochrana „dočasně“ xxxxxxxx. O ni xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxx xxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jež xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx dovolání (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) namítla, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, oponujíc tomu, xx xx xxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx argumentaci xxxxxxx xx „xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx“, xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xx vzájemných xxxxxxxxxxxxx“, a xxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. zjevně xxxxxxxx. Xxxx ustanovení xxxxxxxxx xx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx právní xxxxx“, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx protiprávnímu; xxxxxxxx totiž xxxxxxx xxxxxx nebytové xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, neboť x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, bodu 17. zákona č. 30/2000 Sb., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx, dovolání xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (to xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx ve znění xxxxxxx xx 1.1.2001).
Xxxxxxxx xx xx smyslu §236 xxxx. 1 x.x.x. přípustné, jelikož xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx změněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.), x xxxxx xx x xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx a xxx xx vrátil x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
X&xxxx;xxxxxxxx xxx řízení xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 o.s.ř. x xxxxxx xxx, xxxxx mohly mít xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§242 odst. 3 x.x.x.). Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x x&xxxx;xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxx, xxx xx správný xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxx ochranu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (§126 xxxx. 1 xxx. xxx.) na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, již xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx důvodu, xx xxxx v rozporu x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xx smyslu §3 odst. 1 xxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je nesprávné (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxxxxxxx soud použil xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx nesprávně xxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
Xxxxx §457 obč. zák., xx-xx smlouva xxxxxxxx (x xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi právními xxxxxxxxxx dovolatelky x xxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx) nebo byla-li xxxxxxx, je xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx plyne x xxx xxxxxxxx, xx odpadá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, kdo xxx být xxxxxxxx, x stejně xxx xxxxxx i povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastníkem (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, v níž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dotčené xxxxxxxx prostory, xxxxxx xx (nástupci) x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx nemovitosti - xxx právního xxxxxx - představuje xxxxx xx vlastnického xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §126 odst. 1 obč. zák. xx vlastník (příp. xxxxxxxxxxxxx) xxxxx na xxxxxxx proti xxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx neoprávněně xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxx domáhat xxxxxx xxxx xx tom, xxx mu xx xxxxxxxx zadržuje. Xxx-xx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor (§39 xxx. xxx.) nejsou xxxxxxx xx tom, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxx neplatnost xxxxxxxx úkonu xxxxx, xxxxxxxx xx xx xx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx (§42 obč. zák.).
I xxxxxxxx soud dospěl x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor (žalovanou) xx x&xxxx;xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx ustanovení §3 odst. 1 xxx. zák. xxxxxxx, xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx v rozporu x&xxxx;xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx mravy xx xxxxxx souhrn xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, jež x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neměnnost, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx norem xxxxxxxxxx (rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29.6.1997, xx. xx. 3 Xxxx 69/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx č. 62/1997).
Xxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx na xxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx z pozitivní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx ve xxxx xx. zn. XX XX 190/94 (xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx 4, xxxxxxx 1995, dílu xxxxxx, pod x. 97), xxxxx xx xxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx aplikace xxxxx xxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx takový xxxxxx xxxx k porušení xxxxxx 4 xxxx. 4 x xxxxxx 11 xxxx. 4 Listiny xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
Xx-xx xxxx smlouva x xxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§3 odst. 2, 4 xxxxxx č. 116/1990 Sb. xx xxxxx xxxxxxx v době xxxxxx xxxxxxxx, §39 xxx. xxx.), a xx xx počátku (xx xxxx), xxx xxxxxxxx, xxx nutno xxxxxxxxx za osobu, xxxxx právo nájmu xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. Xxx okolnost (neplatnost xxxxxxx), xxx zakládá xxxxx xx xxxxxxx xxxxx (vlastníka), xxxxxx xxx (zároveň) xxxxxxx xxxx odepření (xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx dne 23.2.1999, xx. xx. 20 Xxx 1582/98).
Odvolací xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx žaloby o xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx nicméně xxxxx, že xx xxxxxxxx xx oprávněnou x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxx xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxx s žalovanou xxxxxx xxxxx (xxxx xxx určit, co xx jeho xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxx, x - současně - xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx, ale xxxxxxx xx odepřel vůbec. Xxxxx odůvodnění xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx učinit „dočasně“, xxxx výrokem (x xxx xxxxx) xx xxxx (xxxxxxxx) stanoveno xxxx.
Xxxxxxxx - xxxxxx xxxx - v obdobných xxxxxxxx soudní xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx základě §3 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, ve xxxxx plynoucí xxx xx xxxxxx pomoci xxxxxxxx xxxxxxxxxx (viz xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x. 16/1998 x č. 5/2001 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), neodepírá xxxx xxxxx na xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxx spojuje se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx, že xxx, kdo má xxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud x&xxxx;xxxx xxxx vyložil ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. zák. jinak, x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx čehož xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nesprávné, x xxxxxxxx důvod xxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxx xxxxxxxx právem. Xxxxxxxxx xx pak x xxxxxxxxxx, xxx xx tomto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx je zrušit x věc vrátit xxxxxxxxxx xxxxx k dalšímu xxxxxx (§243x odst. 1, 2 o.s.ř.).