Právní věta
Provozování xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx smyslu §3 xxxx. 2, xxxx xxxxx, zákona x. 116/1990 Sb., xx znění xxxxxxx xx 2.12.1999.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.6.1999 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx z nebytových xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx XX x&xxxx;X., X. č. 64, xx úhradě xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnuté xxxxxx, xxx za období xx 1.1.1997 xx 30.6.1997, xxxxxx 137&xxxx;280,45 Xx, do 90 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 18 317 Kč.
Krajský xxxx v Praze rozsudkem xx xxx 16.2.2000 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; návrhu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx skutkových zjištění xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx správnost xxxxxxxx xxxxxx opakováním xxxxxx, x xx smlouvou xxxxxxxxx o nájmu xxxxx I. xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 8.7.1997 x xxxxxxxxxx sdělením xxxxxxxxx, xx žalovaný xxxxxxx smlouvu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx od 15.8.1996 xx 31.12.1996 xxxxxxxxxxx. Xxxxx těchto xxxxxxxx uzavřeli účastníci, x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se zaměřením xx xxxxxxxx xxxx, xxx 6.8.1996 smlouvu x xxxxxxxx části xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx XX x&xxxx;X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx za poskytnuté xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx energii. Nájem xxx xxxxxxx na xxxx xx 15.8.1996 xx 31.12.1999. Odvolací xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx právní xxxxx, xxxxx xxxx výuka xxxxxxxx, xxx niž xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx, byť xx xxxxxxxxx zákona č. 286/1995 Xx. stačilo x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Předchozího xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;X. x&xxxx;xxxxxxxx uvedených xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx byli xxxxxxxxx, xxx žalovaný xxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xx zaměřením xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx nájemce x xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx nebytových xxxxxxx xx bylo po 1.1.1997 xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 286/1995 Xx., xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávnění x&xxxx;xxxxxxx gymnázia, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. K platnému xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx odkazoval, xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx plněno. Nebylo xxxx xxxxxxxxx, xx xx žalobce xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxx xxxx subjekt, xxxx němuž by xxx xxxxxxxx nárok xx xxxxxxx. Návrhu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu soud xxxxxxxxx s odůvodněním, xx xxxxx, xx xxxxx xx základních, středních, xxxxxxxxxxxxxxxx x vysokých xxxxxxx je službou, xxxx oporu x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx názor, že xxxxxxx-xx nájemce živnostenského xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx v pronajatých xxxxxxxxxx, je zbaven xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §239 x.x.x. a xxxxxxxxx v něm xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx zásadního xxxxxxx, čemuž xxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř., xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, v němž xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx významu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 2 x.x.x., x&xxxx;xxx spatřuje x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx jako xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §3 xxxxxx č. 116/1990 Xx.“ x „xxxxxxxxx xxxxxx oprávnění x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxx podnikání soukromé xxxxx - osmiletého xxxxxxxx xx zaměřením xx xxxxxxxx xxxx) x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvy“. X&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxx x. 116/1990 Xx. x&xxxx;xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxx nedefinuje pojem xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xxx podnikání xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx smyslu xxxxxx č. 455/1991 Xx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x pojem xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx činnost uspokojující xxxxxxx potřebu, xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx (výrobek). Xxx xxxxxx kolektivní je xxxxxxxxxx i xxxxxxxx, xxx dokládá odkazem xx Všeobecnou xxxxxxxxxxxx Xxxxxxx. Školství, xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx zájemců xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx - vzdělání (xxxxxxxx x xxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx xxx předcházet souhlas Xxxxxxxxx xxxxx X., xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx podmíněna. Xxxxxxx-xx xx xxx, smlouvu xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx požadovat xxxxxx z neplatné smlouvy. Xxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx s výší nájemného xxxxxxxxxxx xx smlouvě. X&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx oprávnění xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;1.1.1997 xx xx následek xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx smlouvy) x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx, že x&xxxx;1.1.1997 xxxxxxx xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxx k provozování xxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxx žalovaného xx xxxxx xxxxxxxx. Xxx nemožnost xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §575 xxx. xxx., xxxxx plnění, x&xxxx;xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx zavázán, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x. 116/1990 Xx. xxxx neobsahuje výslovně xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v případě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§575 xxx. xxx.). Podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemné za xxxxxx po 1.1.1997 xx vyklizení prostor xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx xx vyjádření x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §239 x.x.x. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx považovat za xxxxxxxxxxxx xxxxxxx školy, xxxxx ta v uvedené xxxxxxxxxxx vystupuje xxxx xxxxxxx poskytující vzdělání, xx něž xx xxxxx člověk ve xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx se v posuzované xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxx xxxxx předchozí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor. Xx dobu xxxxx xxxxxxxx nevytýkal xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, vznesení xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx x. 116/1990 Xx. xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §575 xxx. xxx. xxxxxxxx xx vyloučené. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 116/1990 Xx. možnost xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx navrhl, xxx v případě, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx právní xxxxxxx významné, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dovolací xxxx z ustanovení xxxxx xxxxxxxx, hlavy první, xxxx 17 xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxx xxx změněn x doplněn občanský xxxxxx řád (xxxxx x. 99/1963 Xx.), xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxxx přede xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx x rozhodne xx x xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xx. podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx novelizací xxxxxxx č. 30/2000 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx včasné dovolání xxxxxxxxxx xxxxx pravomocnému xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §241 xxxx. 1, 2 x.x.x., xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx (§236 x.x.x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx směřuje xxxxx rozsudku, jímž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, který byl xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxx (dále xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxxx uvedených x&xxxx;xxxxxxxxxx §237 odst. 1 o.s.ř., x xxx dovolací soud, xxxxx k vadám ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx byly výslovně xxxxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) - x) x.x.x. xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx závěr x přípustnosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1, §238 xxxx. 1 xxxx. x), x) x.x.x.
Xxxxxxxx xxxxxx řád xxxxxxxx,x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxxxx odvolací xxxx xx výroku xxxxx xxxxxxxxxx, je-li xxxx rozhodnutí xx xxxxxx stránce xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx návrhu xxxxxxxxx xx svolení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §239 odst. 2 o.s.ř. uvedených) xxxxxxxx podá, xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx, xx nikoli. X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxx otázce, xxxx xx sám xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxx a x&xxxx;xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§242 xxxx. 1, §241 odst. 3 x.x.x.), jímž xx xxxxxxxx k oprávněnosti dovolání xx xxxxxx xxxxxxxxxx §239 o.s.ř. xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., případně důvod xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. (xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx §237 x.x.x.), x x xxxxxxxx rozhodne.
Otázka xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx službou ve xxxxxx ustanovení §3 xxxxxx x. 116/1990 Xx., již sice xxxxx xxxx stupňů xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnění, xx právně významnou xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx x zásadním xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §239 odst. 2 x.x.x. Soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx; xx významná xxxxx xxx xxxx věc, xxxxx na jejím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x platnosti smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx ujednání x xxxxxxxx (§3 xxxx. 2, 3. 4 xxxxxx x. 116/1990 Xx.), xxx x x&xxxx;xxxxxxxx obecného xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 6.8.1996, x&xxxx;xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 uvádí, xx xxxxxxxx prostory (§1 xxxxxx) se pronajímají x&xxxx;xxxxxx, xx kterým xxxx xxxxxxxx xxxxxx; x&xxxx;xxxxxxxx pod čarou x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx). Xx vztahu x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx obchodu x xxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxx, xx xx xxx pronajímat xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx-xx x xxxx xxxxx xxxxx xx 15 xxx po xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx domněnka, xx xxxxxxx byl xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x. 50/1976 Xx., xx xxxx poznámka k ustanovení §3 xxxx. 1 xxxxxx x. 116/1990 Xx. xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x. 83/1976 Xx. Xx v části xxxxxx xxxxxxxx technické a xxxxxx xxxxxxxxxx staveb; x&xxxx;xxxx třetím, pojednávajícím x stavbách xxxxxxxxxx xxxxxxxx, obsahuje xxxxxxxxx xxxxxx staveb na xxxxxx pro xxxxxxxx x xxxxxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x sociální xxxx (oddíl druhý), xxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx třetí), xxxxxx xxx dočasné xxxxxxxxx (oddíl čtvrtý) x xxxx stavby xxx tělesnou xxxxxxx, xxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx x řízení. X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx č. 116/1990 Xx. v ustanovení §3 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu xxxx x&xxxx;xxxxxxxx místností xxxxxxxx k provozování obchodů x xxxxxx, xxx x xxxxxxxx těchto xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx x xxxxxxxxxx se x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx a kulturu (§60-§66 vyhlášky), xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx, než x&xxxx;xxxxxxxxxxx obchodu a xxxxxx (§70-§72 xxxxxxxx). Xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx není xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxxxxx x. 116/1990 Xx. x&xxxx;xxxxxxxx xxx smlouvu x xxxxx nebytových xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu po xxxxxx stránce xxxxxxxxx xxxxxxx (§239 xxxx. 2 o.s.ř.), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx,,…xxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx se k podnikání) xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx…“
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §720 x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a podnájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zvláštní xxxxx, xxxx je xxxxx x. 116/1990 Xx. xx xxxxx xxxxxxxx xxx doplňujících a xxxxxxxx. Jako xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zákoníkem; xxx není-li xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx aplikace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x nájemní smlouvě (§663 xx §684 xxx. zák.) xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je založen xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx přenechává xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx prostor x&xxxx;xxxxxxx v rozsahu a xx xxxxxxxx dohodnutých xx xxxxxxx. Nájem xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx končí xxxxxxxxx xxxxxxxx doby (§9 xxxx. 1 zákona), xxxxxxxx výpovědí danou xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx (§9 xxxx. 2, §9 xxxx. 3 zákona). Xxxxxxxxx xxxxxx nemohou xxxxxxxxx smluvně xxxxxxxx xxx xxxxx, odchylná xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxx. restitučních xxxxxxxx (xxxxx x. 403/1990 Sb., zákon x. 87/1990 Xx., xxxxx x. 229/1991 Xx.). Xxxxxxxx ovšem xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxx v ustanovení §14 xxxxxxxx zmiňuje zánik xxxxx xxxxxxx předmětu xxxxx, smrtí xxxxxxx, xxxxx xxxxxx do xxxxxxx stanovené lhůty xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxx odkazem xx xxxxxxxxxx §575 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx ztráta xxxxxxxxx dovolatele x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx kterou xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, vedla x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxx účastníků xx xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 6.8.1996 obsahující xxxxxxx xxxxxxx jako pronajímatele x žalovaného jako xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 2 písm x) xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxx xxxxxxx užíval xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx se xxxxxxxx. Nájemce může xxxxx sjednaný xx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx v ustanovení §9 odst. 3 xxxx. a) xxxxxx x. 116/1990 Xx., xxxxx ztrátu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx činnosti, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx najal, xxxx xxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxx xxxxxxxx. Zatímco xxxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 2 písm. x) xxxxxx x. 116/1990 Xx. odvisí od xxxxxx nejisté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, má xxxxxxx xxxxxxx nájem xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákon x. 116/1990 Sb., xxxxx je xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, upravuje xxxxx xxxxx nebytových xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §14 xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx v ustanovení §9 xxxx. 3 písm. x) xxxxxx. X x&xxxx;xxxx xxx dovodit, xx dovolatelem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx způsobilosti xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx zánik xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx opodstatněnost důvodu xxxxxxxx nájmu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 3 písm. x) xxxxxx č. 116/1990 Sb.
Dovolací xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx závěrech x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx (§239 xxxx. 2, §241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxx neshledal, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx jinou xxxxx, xx. jinou, xxx xxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v ustanovení §237 xxxx. 1 x.x.x., xxx je xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. b) x.x.x., x proto xxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 1 o.s.ř.).