Právní věta
Jestliže x xxxx, kdy xxxx xxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxx manžely x xxxx x xxxxxxxx manželů, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx na xxxx xxxxxxx, lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx xx doby, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx bytu.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.2.2000 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx v Xxxx xxx Orlicí ze xxx 24.3.1995, ve xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 5.9.1995, výkon xxxxxxxxxx vyklizením xxxxxxxxx x xxxx č. 15, X. kategorie, x 5. xxxxxxx, x xxxxxxxxx 3+1, x xxxx xx. 756/XX, v xxxxx X. xx X. X. (xxx X. xxxxxx), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx povinného xx zajištěné xxxxxx xxxxxxx - xxxx x. 8, x xxxx čp. 857/XX x xxxxx H. xx V. X. (xxx II.výroku), x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí do xxx dnů xx xxxxxx moci usnesení x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx částku 2225 Xx (bod XXX. xxxxxx). Xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxxxxx xxx - xxxxxx jako byt xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx, a xxxxx xxxxx trvat xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx bytová xxxxxxx xx xxxxx náhradního xxxx musí xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx požadavku xx xxxxxx povinnému založilo xxxxx xxxxxx postavení, xxx jaké xx xx xxxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx povinného Krajský xxxx x Hradci Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.5.2000 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (bod X. xxxxxx), xxxxxx je xx xxxxxx x xxxxxxxxx výkonu rozhodnutí (xxx XX. výroku), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxx xxxxxx (bod XXX. xxxxxx) x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolání (xxx XX. výroku). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx zajištěný náhradní xxx je x xxxxxxxx svých kvalitativních x xxxxxxxxxxxxxxx znaků xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx povinného, xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx od toho, xx xx xx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx jen xxx xxxxxxxxx, odkázal xxxx xx xxxxxxxxxx §96 (xxxxxxx §6) xxxxxx x. 102/1992 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx se xxxx, doplňuje x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Odvolací xxxx - vycházeje xx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx x byty xx xxxxxxxxxxx xxxxx X. X. - xxx (xxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxx xx počítá s xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx jeden rok x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dobu určitou x rozmezí xxxxxxx xx xxx xxx) xx xxxxxxxx, že xxxxxxx, který xxx xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy a xxxxxxxx xxxxxxxxxx označené xxxxxxxx ani jiné xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poměru, xxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx postavení s xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx výslovně xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxx uzavřel, xx xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx omezeno xx xxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx obstojí i xxxxxxxx xxx zajištěný xx xxxx určitou. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (x xxxxxxxxxx prodlužování) xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxx za rozhodnou xxxxx. Za xxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné a xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx po xxxxxx stránce zásadního xxxxxxx v xxxxxx xxxxxx, zda postavení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx nájem xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx dodržením xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx srovnatelné xx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu napadl xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx podaným xxxxxxxxx, xxxxxxxx existenci xxxxxxxxxx xxxxxx uvedeného v §241 xxxx. 2 (xxxxxxx xxxx. 3) xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2001, xxxxx prostřednictvím xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x podstatné části xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx to, xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxx V. X. (xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu) xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx dobu xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxx, x xx oprávněná xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, kde je xxxxxxx xxxxx sjednán xxxxx na xxxx xxxxxxx roku. Xx xxxxx základě soudu (xxxxxxx xxxxxx) vytýká, xx v rozhodnutí xxxxx pominul rozdíly x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x náhradním xxxxx x xx x dokazování xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx nájmu xx xxxxxxx roku do xxx xxx, xxxxx xxxx, xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxx pominul. Xxxxxxxx xxxx tím, xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx v xxxxxx X. x XX. xxxxxx xxxxxxxx, se xxx ztotožnil x xxxxxxx výkladem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx závěry“, xxxxxxxx xxxxxxxxx, aby je xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, hlavy xxxxx, xxxx 17. zákona x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx proti rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu vydaným xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx po xxxxxx provedeném xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů (xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. lednem 2001).
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §239 odst. 1 x.x.x. (xxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu - jmenovitě ustanovení §237 xxxx. 1 x §238a o.s.ř. - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxx nezakládají x povinný xx xxxx ani xxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x. (xxx. „zmatečnostem“), x (xx-xx dovolání přípustné) x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx; xxxxx xx - x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x 3 x.x.x.).
Xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx jednotný x&xxxx;xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx řízení, xxx xxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx přípustnost byla xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx důvod xx xxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) x.x.x. (srov. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx číslem 34/1994 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx např. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx 20/2000 x 54/2000 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx /xxxx xxx xxx „X 20/2000“ a „R 54/2000“/).
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx napadl xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx x §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx závěrů xxxxxxxxxx xxxxx. V mezích xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úsudku xxxxx x tom, xx bylo dokazováním xxxxxxxx (xxxxxxxx, že xxxx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx přednesů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx provedenými xxxxxx prokázány xxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx tím, že xxxx z logicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx) skutkové závěry (xxxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx poznatků, xxxxx vyplynuly x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx najevo xxxxx, xx - x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxxx - logický xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx důkazů xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §133 xx §135 x.x.x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx Xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx xxxx zabývat xxxxxx (podle xxxxxxxxxx §239 x.x.x. lze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx pro řešení xxxxxxxx xxxxxx); xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xx dán dovolací xxxxx xxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., se xxxx Nejvyšší soud xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xx obsahové xxxxxxx - xxxxxxxx, xx nájemní xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx zajištěna xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx - xxxx xxxxxxxx vystihuje x xxxxxxxx důvod xxx §241 xxxx. 3 písm. d) x.x.x., který xx xxx, spočívá-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Jelikož xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx soud právně xxxxxxxx otázky xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxx všechny xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx napadený xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx spočívá (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 20.2.1997, xx. zn. III XX 253/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx x. 7, xxxxxxx 1997, Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xx xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx bylo dovoláním xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxx xxx. X 20/2000 x X 54/2000), xxx xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx též se xxxxxxxx k délce xxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §340 odst. 2 x.x.x., ukládá-li xxxxxxxxxx, jehož xxxxx xx navrhuje, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx který xx xxxxx zajistit xx xxx náhradní xxx xxxx xxxxxxxx ubytování, xxxx xxxx nařídí xxxxx xxxxxxxxxx, ale x&xxxx;xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx. Provedení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xx pro xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx náhrada, xxxx je určena xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxx tři xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx ustanovení §712 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx byt x xxxxxxxx ubytování; zvláštním xxxxxx xxxxxx náhrady xxx v intencích §712 xxxx. 5 xxx. xxx. je x xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxx, xx povinnost dovolatele xxxxxxxx xxx byla xx xxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx; ten xx xxxxxxx náhradou, xxxxx kvalitativní x xxxxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx od toho, xx xx xx xxx nahrazeno; xxx xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx („xxxxxxx xxxxxxxxx“) x xxx xxx x xxx. „xxxxxxxxx xxxxxxxx byt“ (srov. §712 xxxx. 2, xxxx první, obč. xxx.), xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx beze xxxxxx nenahrazuje (je „xxxx“ než „zásadně xxxxxxxxxx“), xxxxx x xxx vyhovuje (přesto, xx xxx x xxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx a méně xxxxxxxx, popřípadě x xxx xxxx obec, xxx je xxxxxxxxxxx xxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx potud, xx xxxx jíž x xxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemce x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx. §712 xxxx. 2, xxxx první, xxx. xxx).
Xxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxx 30.4.1998, xx. xx. 2 Xxxx 820/97, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 20, xxxxxx 1998, xxx xxxxxx 149, Nejvyšší xxxx xxxxx, že xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx nevyčerpává tím, xx xxxxxxxxxxxx může xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxx stanovených x&xxxx;xxxxxx (srov. §685 xxxx. 1 obč. xxx.), ale xx xxxx xxxxxxxx xx x okolnost, že xx zániku xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zajištěním xxxxxx náhrady; xx xxxxx nejen xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x poměru xxxxxxxxxxxx - xxxxxxx), xxxxx i xxxxx, xxx-xx o xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nájemci xxxx (x souvislosti xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx u xxxxxxx x&xxxx;xxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxx xxxxxxx výše), xx xxxxxxxx xxxx ochrany xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx doba, na xxxxxx má xxx xxxxxxxxx xxxxxx náhrada xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxx xxxx, xx x xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx podmínka xxxxxx zajištění z časového xxxxxxxx splněna xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx, x které xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x která x&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx přitom x xxxxxx smlouva, v níž xx xxxxxxxx doby, xx kterou xx xxxxxxx xxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxxxx, x níž xxxx jisto, xxx x&xxxx;xxxxxxxx nastane nebo xxx nastane.
Možnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zákoník xxx dalšího xxx xxx xxxxxxxxx, xxx xx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx §712 odst. 5 xxx. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxxxx č. 102/1992 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx, doplňuje x xxxxxxxx xxxxxxxx zákoník, xxx xxxxx, že xxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx doby, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx náhradu x&xxxx;xxxxxxx jako xxx xxxxxx nájmu xxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxx xx bytovou xxxxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx 1 xxx po xxxx, xx kterou xxx xxxxx xxxxxxx sjednán (xxxxxxxx 2). Zanikne-li xxxxx xxxx sjednaný xx dobu xxxxxxx xxxxx deseti xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, xx nájemce xxxxx xx xxxxxxx náhradu, xxxxx xx uzavření xxxxxxx smlouvy nastanou xx xxxx straně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx na něm xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx (odstavec 3).
X&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxx (jen) na xxxx xxxxxxx výslovně xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, nýbrž x náhradní xxxxxxxxx xx zásadně xxxxxxx xxxxxxxx trvalého charakteru (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 3.5.2000, sp. xx. 2 Xxxx 1401/97, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 6, xxxxxx 2000, xxx xxxxxx 68).
Součástí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, z nichž Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází x xxx - xxx xxxxxxxxx výše - xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx, xx v xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx (5.10.1995), xxx xxxxxxx xxxxx k vyklizovanému xxxx sjednán do 31.12.1996, xx 3.1.1996 xxxxxxx pronajímatel x&xxxx;xxxxxxxxxx (xxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx bytu xx 31.12.1999, x xx xxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxxx (xxxxx byt xxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xx-xx xxx xxxxx x tom, xxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §340 xxxx. 2, xxxxxxxx věta, o.s.ř.), xxxxxxxx nejen srovnání xxxxxxxxxxxxxx x kvantitativních xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxx s bytem xxxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxx xxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx časového, xxx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxx odvolacího xxxxx, xx byl-li nájemní xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx, xxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx osobě xxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx určitou. Xxx xxxx citované xxxxxxxxxx §6 zákona x. 102/1992 Xx. xxxx jinou situaci, x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxx (xxxxxxxxx-xx to xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx kolik xxxx měl jako xxxxxxxx (xxxxxxx) vyklizovaného xxxx.
Xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx též xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx nájemního poměru (xx xxxx xxxxxxx xxxx). Xxx v době, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx doba xxxxxx nájemního poměru x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxx xx 31.12.1996. Xxxxx xxxxx, xx xxx, xxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxx nájemkyní vyklizovaného xxxx x xx 31.12.1996) x&xxxx;xxxx 2000 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx jednoho xxxx, xx i x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx (xxxx. xxxx §340 xxxx. 2, xxxxxxxx xxxx, x.x.x.) x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx uvedené xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, zda, xxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx změnu xxxxxxx xxxxxxx smlouvy nebo xxxxxxxx xxx §676 xxxx. 2 xxx. xxx., který xx xxx závěrů xxxxxxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 10/1999 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx i xxx nájem xxxx) x xx xxx xxxxxx xx po xxxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxx nájmu obnoví xxxxxxx xxxxx oprávněné x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx náhradnímu xxxx.
Xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx uplatněných xxxxxxxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x x/ x.x.x.) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx, aniž xx xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1, 5 x.x.x. xxxxxx.