Xxxxxx věta
Právo xxxxxxxxx xxxxxxx x sdružení, xxxxxxxx xxxxx §360a xxxx. xxx., ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1991, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, se x 1.1.1992 xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx bytům.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Hradci Králové xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxxx xx xxx 21.2.1997 xx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx zamítl xxxxx, xxx byla žalované xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx, specifikovaným x xxxxxx.
X xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx jsou právními xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (a xxxxxx xxxxxxx) xx xxx 23.1.1978 x xx dne 12.12.1980 (xxxx xxx "smlouvy"), x xx xxxx xxxxxxx xxxx nadále xxx xxxxxxxxx závazné.
Soud xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx prohlášením xxxxxxxxx xxxxx §5 zákona x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxx xxxx vlastnické právo xxxx xxx xxxxxxx xxx podle xxxxxxxxxx §127 xxxx §128 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxx je xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxx x x jiných xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. xx základě xxxxx xxxxxxxxxxxxx věcná práva xxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Zakotvují xxx xxxxxxxx předchůdce xxxxxxxxx právo obdržet xx užívání jako xxx podnikové xxxx xxxxxxxxx xxxxx bytových xxxxxxxx, xxxxxxx pojem xxxxxxx je xxxxxxx xxx, že spočívá x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxx uživatelem xxxx. Xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx x její xxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxx je xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §25 odst. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx., x hospodaření x byty. Toto xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo.
Jádrem xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxx xxxx tzv. xxxxxxxxxx právo xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx až xx 31.12.1991 xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků k xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx podnikové byty (§66 xxxxxx x. 41/1964 Sb.) x xxxx takové měly xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §182 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxx znění (xxx §7 xxxxxxxx x. 45/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx, která xxx postavila, měla xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx-xx x ingerenci odborové xxxxxxxxxx a k xxxxxxxxx národního výboru) xxxx byty xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§25 odst. 1 xxxxxx č. 41/1964 Xx.). To xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx organizacím xxxxx xxxxxx potřeby xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx národními výbory, xxxxxxxxx stavebními xxxxxxxx xxxxxxxx. Organizace, xxxxx xxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxx xx vlastní xxxxxx (a později xxxxx xxxxxxxx č. 119/1988 Xx., k xxxx xxxx právo xxxxxxxxxxx) x uzavírala x tím, komu xxx přidělila, xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx §155 obč. zák. x xxxxx platném xxxxx.
Xxx-xx dům xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podniků, xxxxx x tomu xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 151/1978 Xx., o xxxxxxxxxx prostředků xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §360x xxxx. zák. (xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx novelou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 98/1988 Sb.), xxxx situace xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dům xxxxx xxx ve xxxxxx jen jednoho xxxxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx majetku) x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx smlouvou x xxxxxxxx určen. Xxxxxxxx xxxxxx národního xxxxxxx byl od 1.7.1988 nahrazen xxxxxxxxxx xxxxx hospodaření x xxxxxxxx majetkem x xx té doby xx též připouštělo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§64 odst. 3 xxxx. xxx., xx xxxxx xxxxxx x. 98/1988 Sb.). Xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo i xxxxxxx, který se xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, ale xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, umožňovala smlouva x xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, které xxx xx byly xxxxxxxx x sdružení xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §25 xxxx. 1 zákona č. 41/1964 Sb. xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxxxx x odevzdání x xxxxxxxx xxxx však - xx přidělení xxxx - uzavírala xx xxxxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx byl, xxx-xx x xxxxxxx x sdružení uzavřenou xxxxxxxx organizacemi, xx xxxxxxxxxxx státu. Xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx uživatel, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx domu x xxxxxxxxxxxx organizace xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx právního xxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx uvolnění xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxxxx.
Xx 1.1.1992 xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx. Xxxxx zákon xxxx xxxx xxxxxx x §878 xxxxx x. 41/964 Xx.
Xxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. X ustanovení §685 odst. 3 x §871 xxxx. 4 xxx. zák. xxxxxx xxxxxx xxx x byty xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx nevymezuje a xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x. 102/1992 Xx. X xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xx x) xxxxxx xxxxxx vyplývá, že xxxx vystavené x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - pokud xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx nejsou. Podnikové xxxx se xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxx (§871 xxxx. 4 obč. xxx.).
Xx xxxxxxxxx uvedené xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx právo x nim vzniká xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx (§685 xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx subjekt, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx práva x xxxxxxxxxxx. Xx se xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
X xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx 1.1.1992 xxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxx prostředků xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jiným xxxxxxxxxx. Xxxxx také nemůže xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. Tím xxxx xxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxx xx ztrátu xxx. xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx přísluší xxxxxxx, xxxxxx předmětem sporu.
Na xxxxx xxxxxxxxx pak xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx x jako xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx uzavřeli xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyní.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx lhůtě xxxxxxxx. X xxxxxxxx zejména xxxxxx, xx odvolací xxxx se xxxxx xxxxxx názoru xxxxxxxxxxx x námitkou xxxxxxxxx x xxxx 3 xxxxxx xxxxxxxxxxxx podání xx xxx 28.7.1997, xx závazky, xxxxxxxx x xxxxxxxxx hospodářských xxxxxxxxx o sdružení x xxxxxx dodatcích, xx třeba xxxxx xxxxxxxxxx §763 xxxx. 1 obch. xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle názoru xxxxxxx xx tedy xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx případ x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a výlučně xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákoníku.
Z xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x. 92/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jsou x xxxxxx xxxxxxx veškerá xxxxxxx xxxxxxxx, obsažená xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx dodatcích, xxxxxxx xxxxxxxx xxx žalobkyni xxxxxx bytů a xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxx x nájemci, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx však xxxxxxxx xxxxxxx prohlášení xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x to x xxxxx xxx x xxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxx x sdružení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jen x nájemci, xxxxx xx oznámí xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx svých xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxx ni xx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx a v xxxxxxx, že dojde xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx - xxxxxxx osoby - xxxxxxxxx povinnosti xx xxxxx x xxxxxxxx. Je tedy xxxxx namístě, xx xx žalobkyně zápůrčí xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Shora uvedenému xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §879x xxx. xxx., xxxxxx xx xx 1.1.1995 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §712 odst. 2, xxxx čtvrté, obč. xxx. xxxxx xx xxxxxxx smlouvy, xxxxxxxx xx účinnosti xxxxxx. Xxx novely tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx žalovaná xxxxxxx x xxxx x xxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx žalobkyně, x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x.
Xxxxxxxx xxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxx x projednávané xxxx je, xxx xxxxxxx x sdružení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.1978 a xx dne 12.12.1980 x xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákoníku a xxxxxxxxxxx předpisů k xxxx, podle xxxxx xxxx smlouvy xxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxx x xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx nutno přisvědčit, xx xxxxx xxxxxxxxxx §763 odst. 1 xxxx. xxx. xx xxxx xxxxxx vztahy, xxxxx vznikly přede xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a práva x nich vzniklá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx ze xxx 23.1.1978 x xx xxx 12.12.1980 x jejich xxxxxxx xxxxxxxx hospodářského zákoníku xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx zrušením zákona x. 41/1964 Xx., xxxxx x xxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx vyplývajícího, xx. xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §25 xxxx. 1 citovaného xxxxxx, xxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx o xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. Právo dovolatelky, xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, rozhodovat x xxxxxxxxxxx určených bytů xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x. 41/1964 Xx. xxxxxxxxx, xxxx xxx takový xxxxx xxxxx nelze xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §871 xxxx. 1 xxx. zák. změnilo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx, změnilo se x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, na právo xxxxxxxxxx x xxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x bytům, ke xxxxxx jí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx právo xxxxxxx x bytu, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x zákoně č. 41/1964 Xx. právo xxxxxxx bytu xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, s xxx xxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx omezení xxxxx žalované xxxxxxxx x xxxxxx byty xxx, xx xxx xxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Zda takové xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxx xx xxxxxxx posuzováním nezabýval, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx závěru, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx již zaniklo.
Proto Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x 2 x.x.x. xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.