Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx dražba xx xxxxxxx upraveným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx i xxxxxxxxxxx procesem uzavření xxxxxxx.
Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 427/1990 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx nabídku věci x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx), xxxxxxx xxxxxx akceptace xxxxxxx účastníkem xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vyšší xxxxxxx xxxx (xxxx xxxxxx). Xx xxxxxx, jež xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxx poslední nabídka xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §9 xxxx. 1 tohoto xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx nutných x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx završené příklepem xxxxxxxxxx, xxxx však xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (§49a obč. xxx.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Králové xxxxxxxxx ze xxx 8.4.1997 xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Orlicí xx xxx 27.9.1996 xx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx částku 120000 Xx se 17% xxxxxx xx 29.12.1995 do xxxxxxxxx, x xx výroku x xxxxxxxxx řízení (xx xxxx v xxxxxxxxxx I. x XXX. xxxxxx) xxx, xx žalobu x xxxxxxxx rozsahu zamítl x rozhodl x xxxxxxxxxx xxxxxxx nahradit xxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, že žalovaný xx na xxxx xxxxxxx bezdůvodně xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx 2.3.1995, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku. Skutečností, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákon x. 427/1990 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx státu x xxxxxxxx věcem xx jiné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxxx"), xx xxxxxxx xxxxxxxx licitátora xxxxx §9 odst.1 x §11 xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákon xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx věcem. X xxxxxx xxxxxxxx xx tedy váže xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx vlastnického práva xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx nevzniká vydražiteli xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x prodeji xxxx, xxxxx xx xx zákona (xxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx či nemovité xxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx nebyly x xxxxxxx právním xxxxxxx xxxxxxx vlastnictví x parcele, vydražené xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x. 427/1990 Sb., xxxx xxxxxxx, nelze x xxxxx případě xxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx pro xxxx (§48 xxxx. 2, §49x, §457 obč. xxx.). Xxx xxxxxxx, xx xxx dražbě xxxx xxxxxxx jiná xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemku, xxxx xxxxxxx x vyhovění xxxxxx. Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud - x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x dispozici a xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx; povinnosti stanovené xxxxxxx č. 427/1990 Xx. xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Žalobci odvolací xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxxxx orgánu. Proto - xxxxxxxx též xx xxxxxxxxxx uveřejněné xxx xxxxxx 64/1995 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx (xxxx xxx jen "R 64/1995") - xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx včasné xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. x v xxxx xxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x podstatné xxxxx oporu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x x/ x.x.x.).
Xxxxxxx odvolacímu xxxxx především vytýká xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x vydražené věci (xxxxxxx), x protože xxxxxxx důvodem xxxxxxx xxxx xxxxxxx, nelze xxxxxxxx institut xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxx. Xxxxxx institut xxxx žalobce xx xxxx neuplatnil, xxxx xx dána xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x žalobcovou hlavní xxxxxxx, xxxxx s xxxxxxxxxx neplatnosti příklepu xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxxxxx jako xxxxxx xxxxx převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákon x. 427/1990 Sb., xx udělení xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ke xxxxxxx xx tak váže x zánik vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxx subjektu. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - pokračuje xxxxxxxxx - nepochybně xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (případně právo xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx, xx xxx xxx x dobré xxxx x xxxxxx xx xx xxxxxxx skutečnosti, xxx by xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx "koupě x xxxxxx" x xxxxxxx xxxxxx coby xxxxxxxxx, xxxxx povahu skutečné xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxx x jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x příklepem, xxxx xx povahu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxx. Podle xxx xxx xxx x xx, xxx povahu xxxxxx xxxx návrhy xxxxxxxxxx a povahu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx toho, xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx nabídky xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ofertou x xxxxxxx akceptací, xxxxxxxx, xxx se "prodejem" xx xxxxxx xxxxxx x. 427/1990 Sb. (xxx xxxxxx xxxxx) xxxxxx - xx xxxxxx §132 xxxx. 1 xxx. zák. - xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx vlastnictví xxxx. Xxxxxxxxx bez xxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx příklep je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vydražitelem, xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx může xxx xxxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx coby xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dražbě více xxxx, než měl, x xxxxxxx xxx xxxxxx nabýt vlastnické xxxxx x xxxx xxxxxxxxx parcele xxx x její dražené xxxxx. Xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx bez xxxxxxxxxxxxx xxxxx rozdělujícího xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx úkon, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx vlastnické xxxxx x pozemku, tak xxxx obsahem xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku - xxxxxxxx k xxxxxx, xx nikdo nemůže xxxxxxx xx jiného xxxx práv, xxx xx xxx - x je xxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx parcela xxxx xxxxxx x tvaru, xxx ke které xxxxxxxxx vůle xxxx xxxxx. Vydražený xxxxxxx xxx pro xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx žalovaným. Xxxxx xxxxxxx je proto xxxxxxxx xxxx právní xxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxx (x rozsahu odpovídajícím xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx); xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx (podle §39 xxx. zák.) xxx xxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx garantováno, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx - xx jeho xxxx - nabude xx xxxxxxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonem. Xxxxxxxxx uzavírá, že xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx prvního stupně, x xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx x věc xxxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx soud xxx xxxx rozhodnutí xxxxx x ustálené xxxxxx xxxxx, přičemž x xxxxxxxxxx vyplynulo, xx žalovaný xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx x xx xx xxxxx dobu neprodal, xxx xxxxx ji xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x ní. Xxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, rozdělení xxxxxx x dokonce x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx, proto xxxxxx xxxxx hospodaření xxxxxxxxxx xxxxxx xxx zpochybněn. Xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx §47x xxxxxx x. 92/1991 Xx., (x odkazem na xxxxx x. 427/1990 Xx.) x xxxxx xxxxx v §12 xxxx. 2 vylučuje xxxxxxxxx odpovědnost xx xxxx dražené xxxx; xxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx vyjmenovaným x §237 xxxx. 1 o.s.ř. (tzv. "xxxxxxxxxxxx") x (xx-xx xxxxxxxx přípustné) x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci; xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx namítány, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx toho, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x.), Xxxxxxxx xxxx xx - v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx skutkových x xxxxxxxx závěrů xxxxxxxxxx xxxxx xx xx povahy a xxxxxx dražby xxxxxxx xxxxx zákona x. 427/1990 Sb., xx xxxxx pozdějších předpisů.
Za xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x podstatné xxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx vlastnické právo x xxxxxxxxx věci (xxxxxxx), x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx smlouva, nelze xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxx; xxxxxxx, xx xx odstoupení od xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx důvod podle §241 odst. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxxx na xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx spočívá x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx; xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx jen xx námitky, xxxxxxx xxxxxxx je tvrzení, xx skutkové xxxxxxxx, xx kterého xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx dokazování x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/1999 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 1.7.1998, xx. xx. 3 Xxxx 10/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 22, ročník 1998, xxx xxxxxx 161).
Xxxxxxx xxxxxxxxxx je oproti xxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxx aplikuje xxxxxxxxx xxxxxx normu xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx dovozuje xx skutkového zjištění (xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx skutkové xxxxxxxx či skutkový xxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx, xxxxx vycházeje xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx dovodil xxxxxx závěr, že x xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxxxx smluvním xxxxxxxx, x xxxxx xx vyloučeno (obecně) xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx spojeného (xxxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx). Xxxx-xx dotčený xxxxx povahu xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx neobstojí xxx xxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) o.s.ř.
Zbývá xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx závěrech: za xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx při xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx že xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx (x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxxx X 64/1995) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (§132 odst. 1 xxx. xxx), x xx xxxxx, xx xxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xx o xxxxxxx, xx vlastnické xxxxx na xxxxxxx xxxxxx nepřešlo), xxxx xxxxxxxxxx, že při xxxxxx byla xxxxxxx xxxx xxxxxx draženého xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x dražbě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx doklady, xxxxx xxx k xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, takže xxxxxxx k porušení xxxxxxxxxx stanovených xxxxxxx x. 427/1990 Sb.
K xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx následující:
Právní xxxxxxx xxxxxxx dražby, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 427/1990 Sb., xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxx veřejné xxxxxx xxxx podléhajících xxxxxx xxxxxx č. 92/1991 Xx., o podmínkách xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx. §47x xxxxxx xxxxxx), se xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxx na dané xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxx xxxx. xx, jež xxxx uveřejněny xx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx (Eliáš, X.: Xxxxxx x xxxxx, x. 7/1994, str. 234-238, Vlček, X.: Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx změny xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, x. 11/1994, str. 409-410, Spáčil, X.: Xxxxxxxx k nabytí xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx veřejné dražbě xxxxx xxxxxx x. 427/1990 Xx., č. 4/1995, xxx. 140-141, Xxxxx, V.: X xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x. 6/1995, str. 229-232, Spáčil, X.: Xxxxxx povaha dražby xxxxx xxxxxx x. 427/1990 Sb. a xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx XX, x. 1/1997, xxx. 28-29, Herda, X., Xüxxx, Z.: Xx je xxxxxx?, x. 4/1997, xxx. 199-203, Xxxxxx, J.: Xxxxx xxxxxx o xxxxxx, x. 7/1997, xxx. 372-373), xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxx (Xxxxx, X.: Xxx xx xxxx?, x. 8/1994, xxx. 42-47, Xxxxx, X.: Xxxxxxxx x příspěvkům Xx. Pohla a Xx. Xxxxxx x xxxx článku x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx, x. 8/1994, str. 48-49 a Xxxxx, X.: Ještě xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, č. 3/1997, xxx. 17-19). Xxxxxxxx xxxxxxx vyvolanou xxxxxxxxx Vrchního soudu x Praze xx xxx 27.10.1993, xx. xx. 1 Cdo 31/92, otištěným x xxxxxxxx Právní xxxxxxxx x. 6/1994, xxx. 210-211, neukončilo (jak xx patrno z xxxxxxxx xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek (xxxxxxxx R 64/1995).
X xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx se však xxxxxxxx xxxxxxxxx názor, xx veřejná dražba xx zvláště upraveným xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x současně i xxxxxxxxxxx xxxxxxxx uzavření xxxxxxx. Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xx xxx 13.5.1998, xx. zn. 2 Xxxx 77/97, otištěném x xxxxxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx č. 7-8/1998 xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.1998, xx. xx. 2 Cdon 1305/96. X rozsudku Nejvyššího xxxxx ze xxx 11.6.1997, sp. xx. 2 Odon 3/97, xxxxxxxxxxx x časopise Xxxxx a xxxxxxxxx x. 3/1998, se xxxx xxxxxx x xxx, že příklep xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dražbě x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx dražbě xx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x právních xxxxxxx, x xxxxxxxx xx xxx 12. xxxxx 1998, xx. xx. 29 Xxx 52/98, xxxxxxxxx v časopise Xxxxx x podnikání x. 1/1999 xxx x absolutní xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřené xx xxxxxxx dražbě xxxxxxxxx licitátora, v xxxxxxxx xx dne 26.6.1996, sp. xx. 3 Xxxx 1054/96, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 1, xxxxxx 1997, xxx xxxxxx 8 xx v dotčených xxxxxxxxxxxxx uvádí, že xxxxxxx protokolu (x xxxxxx) xx postihnou xxxxxx x výsledek xxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx (§1 xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx ve veřejné xxxxxx (§4 xxxx. 1 xxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx ze xxx 28.11.1996, xx. xx. 3 Xxxx 1037/96, uveřejněného x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 1, xxxxxx 1997, pod xxxxxx 7 se podává xxxxx, že xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxx charakterizovat xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx kterém xx xxxxxxxx xxxxxxx x předem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zpravidla xx xxxxxxx nejvyšší xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, uskutečňovanou xxxxx xxxxxx x. 427/1990 Xx., dochází xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx Ústavní xxxx x xxxxxx xx xxx 7.4.1997, xx. zn. IV. XX 147/96, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 38 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxx 7, xxxxx I. - Xxxxxx, str. 265-269.
Od xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx se xxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxx názor xx povahu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x X 64/1995, xxxxxxxx xx základě závěrů xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx za překonaný x xxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx, za dnes xxx ustálený. Při xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx proces, xxx kterém xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. §4 xxxx. 3, §9 xxxx. 1 xxxxxx). Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx dražbě x xxxxxxxxx toho, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx koná (xxxx. xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 9. xxxxx 1997, xx. xx. III. XX 116/97, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 125 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX xxxxxx 9, xxxxx X. - Xxxxxx, xxx. 147-152), xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx), xxxxxxx účinná xxxxxxxxx xxxxxxx účastníkem dražby xx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vyšší xxxxxxx xxxx (nová xxxxxx). Xx xxxxxx, xxx xxxxx k uzavření xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx poslední nabídka xxxxx xxxx x xxxxxxx licitátora za xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx za xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy završuje (xxxx. §9 xxxx- 1 zákona). Xxxxx xxxx nemá smyslu xxxxxxxx x "(ne)platnosti xxxxxx" (xxxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx. xx,. 2 Xxxx 77/97), nýbrž xxx x (xx)xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx dražby (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxxxxx vyústěním xxxxxx xxxxxx xxx xx x xxxxxxx uplatnění xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx o právních xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx jejím xxxxxxx xxxxxxxxx), x to x xxxxxx, x xxxxx zákon x. 427/1990 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxxx způsobu uzavírání xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxx §46 xxx. xxx.). Xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx jednotná potud, xx založil-li odvolací xxxx závěr x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nároku xxxxxxxx na xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx, že jeden x xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxx na xxxxxxxxx xxxxxx závěru xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx druhý (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 8.12.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1374/96, uveřejněný x časopise Soudní xxxxxxxxxx č. 2, xxxxxx 1998, xxx xxxxxx 17). V xxxxx smyslu xx xxx xxxxxxxx dovolacího xxxxxx rozhodné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx výměra xxxxxxx je jiná xxx xx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx princip, xxxxx kterého nikdo xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxx, xxxxxxxxx spojuje s xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx výměry x xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. V xxxxxxxxxx xxxx jde x první xxxx x xx, xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xx xxx, xxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže xx xxxxxxx xxxxxx, xx při xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx jest 269 x2 (byť xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxxxx jeho xxxxxxxx (menší) xxxxxx (193 x2), xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, který xxxxxx xxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx. X xxxxxxx mezi xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xx jak x xxxxxxxx vydražitele, xxx x poměrech xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x pozemku o xxxxxx 269 x2 .
X xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nemovitostem, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx (xx znění zákona x. 210/1993 Xx.), xxxxxxx, že do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dražbě.
Ustanovení §118 odst. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxx občanskoprávního xxxxxx xxxx, xxxx xxx patří - xxxx věci nemovité - xxx pozemky (xxxx. §119 obč. xxx.). Xxxxxxx na xxxxxx, xxxx údaje x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu (§37 xxxx. 1 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxxxx označení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku, xxx xxxxxxxxx především xxxxx x. 344/1992 v xxxxxxxxx znění (xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 89/1996 Xx.). Xxxxx xxxxxxxxxx §5 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx být x listinách, xxxxx xxxx podkladem xxx xxxxx do katastru, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, parcelních čísel x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx 1); právní xxxxxx pak xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx listinou (xxxxxxxx 9).
Xxxxx §27 katastrálního xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx pozemkem xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, oddělená xx sousedních xxxxx xxxxxxx územní správní xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, hranicí xxxxx, xxxxxxx druhů xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x/), x xxxxxxx xxxxxxx xx rozumí xxxxxxxxx plošného obsahu xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx vyplývá x xxxxxxxxxxxxx určení xxxxxxx a zaokrouhluje xx xx xxxx xxxxxxxxx metry (písmeno x/).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. 126/1993 Xx., xxxxxx se xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a jiných xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, x zákon Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 344/1992 Sb., x katastru xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx vyhlášky x. 277/1993 Sb. x xxxxxxxx x. 99/1994 Xx.), xxxxxxx v §7 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx z xxxxxxxx údajů x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxx x/) x v §26 xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx parcely.
Všechna xxxx xxxxxxxx ustanovení, xxxxxxx xxxx §5 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx předmětu xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx x vyhláška xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x tím, xx xxxxxx xxxxxx parcely, xxxxx xxxx xxxx xxxxx v listině, xxxxxxxx jako xxxxxxx xxx zápis do xxxxxxxx (např. oprava xxxxxx xxxxxx), nejsou xxxxxxxx právní vztahy xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx, xx chybné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxx xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §37 obč. xxx. xxxx s xxxxxxxxxxxx x §39 xxx. xxx.), neboť xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx, xx xxxxxxx dražby (xxxxxxx) xx xxxxx než xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xx jeho xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx), xxxx xxxxxxxxx objektivně xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx §49x xxx. zák. x tomu uvádí, xx xxxxxx úkon xx xxxxxxxx, jestliže xxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx rozhodující, x osoba, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx, tento xxxx xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxx úkon je xxxxxx neplatný, jestliže xxxx xxx touto xxxxxx vyvolán xxxxxxx. Xxxx v xxxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx skutkové podstaty §49x obč. xxx. xxxxxxx xxx. relativní xxxxxxxxxx právního xxxxx, xxxx právní xxxx xxxxxxx xx tam xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx dotčen, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nedovolá (§40x xxx. xxx.).
X xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx soud věcí xxxxxxxxx; zčásti zřejmě xxx odlišný xxxxx xx povahu xxxxxx x xxxxxx zřejmě x proto, xx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx vazbě xx institut xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xx 1.1.1992 (xx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 509/1991 Sb) xxx - xxx xxxxxxxxx xxxx - o xxxxx relativní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx důvodu, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx převodu xxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §49x xxx. xxx. (shodně xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.2.1998, xx. xx. 2 Xxxx 76/97, uveřejněného x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx x. 14, xxxxxx 1998, xxx číslem 100).
Xxx xxxxx uzavřít, xx právní posouzení xxxx odvolacím xxxxxx xxx xxxxx (pro xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 odst. 3 xxxx. d) x.x.x. xxx uplatněn xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxx nařizoval xxxxxxx (srov. §243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxxxxxx xxxxxxxx xx shodě x xxxxxxxxxxx §243x xxxx. 1, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.