Xxxxxx xxxx
Xxx "xxxxxxx xxx" ve smyslu §706 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx. xxxxxxx disponovat xxxxxxx xxxxxxx titulem, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, jež xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx xxxx, který xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx v tomto xxxx, xx xxxxxxx xxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 3 xxxxxxxxx ze dne 18.7.1997 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit x xxxxxxxxx xxxxxxx odevzdat xxx x. 23, xxxxxxxxxxx x pokoje x kuchyně x xxxxxxxxxxxxxx XX. kategorie x 5. xxxxx xxxx xx. 1939 x P. - 3, P. xx., xx xxxxxxxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx.
Xxxx prvního xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx xxx xxxxx X. X. (původní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx) x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx byla xxxxxxx první xxxxxxxx xxxxxxxxx x §706 xxx. xxx. pro xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxx xxxx vyšel x xxxx, xx xxxxxxxx - původně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx (xx xxxxxxxxx 1995, xxx xxxxxxx xxxxxxxx domu xxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx poloviny - xxxxxxx dům xx. 2297 x P. - 3, xxxxxxxxxxx x jedné xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx spoluvlastnice xxxx (xxxxx žalované) xxxx xxxxxxx jednotku xxxxxxxxx, xxxxxxx bydlí x xxxxxxx xxxx xxxxx manžela. Odtud xxxx prvního stupně xxxxxxx, xx není xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx přechod xxxxx xxxx xxxxxxx x §706 odst. 1 xxx. xxx., xxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx bytu.“
K xxxxxxxx xxxxxxxx odvolací xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx tak, xx xxxxxx zamítl. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xx xxxxxx roku 1993 xxxxxxxx xxxx rodinný xxx pronajala, x xx xx xxxx xxxxxxx, x že xx xxx 1.1.1996, xxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx vztah xxxxx x xxxxxxx xxxxx také xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x kritickém xxxxxxxx xxxxxx právní xxx xxxxxxxxx možnost xxx xx xxxx xxxx xxxxxx x proto xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neměla vlastní xxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §706 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx dle odvolacího xxxxx xxxx a xxxxxx xxx xxx, xxxxx vlastník postrádá xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx advokátkou) včas xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §238 xxxx. 1 x. s. x. x namítá, xx xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx, xx xx xxx dovolací xxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. x/x. x. ř.), xxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxx x přesto, xx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx měla xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx ve svém xxxxxx uzavírá, xx §706 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx vykládat x xxxxxxxxxxx s §3 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,x xxxxxxxxxxx výklad xxxxx „vlastní xxx“ xxxxxx xxxxxxxxx soudem. Xxxxx xxxxxxxxx požaduje, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x/x. x. x. x xx i xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x. s. x. (xxx. „xxxxxxxxxxx“), x xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx dovolací xxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx spisu xx nepodávají. Jelikož xxxxx xx - x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 a 3 x. x. ř.), xxxx úkolem Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx správnost xxxxxxxx posouzení věci xx do výkladu xxxxx „vlastní xxx“ (xx xxxxx xx xxxxxxxxxx §706 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx stan xxxxxxxxx aplikoval.
Podle ustanovení §706 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxx-xx x xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, stávají xx xxxxxxx (xxxxxxxxxx nájemci) xxxx děti, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx s xxx xxxx v xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx vlastní xxx. Nájemci (společnými xxxxxxx) xx xxxxxxx xxxx xx, kteří xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx odkázáni xxxxxxx, xxxxxxxx prokáží, xx xxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti aspoň xx xxxx tří xxx xxxx xxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxx.
Xxxxxxxx přechodu xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §706 xxxx. 1, větě xxxxx, xxx. xxx. je xxxx charakterem xxxxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx - x xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx okruhu xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx od xxxxx nájmu xxxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx pronajmout. Xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx rozhodujícím xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nájmu x xxxxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx, xx xxxxxx xxxxxxx xxx. Xxxxx „mít xxxxxxx xxx“ xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx vlastnictví xxxx (xxxxxxxxxxx), nýbrž všechny xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx právo xx xxxxxxx, xxx svým xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx) uspokojování xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §706 odst. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. disponuje xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx bydlení, pak xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx volném nájmu xxxx (shodné xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxx. x xxxxxxxx xx xxx 26.6.1997, xx. zn. 2 Xxxx 393/96, uveřejněném x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 7, xxxxxx 1997, xxx xxxxxx 54 xxxx x xxxxxxxx xx xxx 17.12.1998, xx. xx. 3 Xxxx 59/96, uveřejněném x xxxxxxxx Soudní judikatura x. 4, xxxxxx 1999, xxx xxxxxx 34, a xxxxxx xxxxxx odchýlit se xx nich ani x xxxx xxxx).
Xxxx-xx xxxxxxxx xx dni xxxxx xxxxxxx nájemkyně xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx bytová xxxxxxxx, xxx nepochybně (xxxxxxx se xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx dům x bydlení xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx právním xxxxxxx, xxxxx xx zakládal xxxxx xx bydlení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx neexistence „xxxxxxxxx xxxx“ xx xxxxxx §706 xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx užívat xxx, xx xxxx objektivní xxxxx tohoto právního xxxxxx, nikoli xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxx titul xxxxxx (xxxx. xxxxxxx mutandis xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 30.10.1997, xx. xx. 2 Xxxx 883/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx č. 13, xxxxxx 1997, xxx xxxxxx 98).
V poměrech, xxx xxxxxxxx (podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění) xxxx xxxxxxx se xxxxxxx bytu ve xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxx o xxxxx xx xxxx určitou, xxxxx xxx xxxxxxx 31.10.1998), xxxx xxx xxxxx x existenci „xxxxxxxxx xxxx“ xxxxxxxxx, xx tak xxxxxxx xxxxxx bezprostředně xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Okolnost, xx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx právně xxxxx, nemůže xx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx „xxxx xxxxxxx xxx“ (§706 xxxx. 1 xxx. xxx.); xxxx xxxx být xxxxxxx k xxxxxx xxxxx lhůty x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx výkladu xxxxxxxxxx, tedy xxxxxxx xxxx a dovolací xxxxx dle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. s. x.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1, části xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. ř. xxxxxx a xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x. x. x.).