Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx podílových xxxxxxxxxxxxxx, xxxx byl xxxxxxx ze spoluvlastníků xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx toto vyloučení.
Průběh řízení
Původní žalobci X. X., X. X. a X. X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku xxx. x. 19 x výměře 723 x2 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 25 x novostavbou xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X., x xx X. X. xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem 2/3, X. X. a X. T. xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx vždy 1/12, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx zbývající 1/6 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx usedlost xx. 25 xx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 19 x kat. území. X. X. xx xxxxxxxxx a příslušenstvím, xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx x řezáčem, x aby xx xxxxxx dalšího xxxxxxx xxxxxx nemovitostí. X xxxxxxxx chování žalovaného xxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníci xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx čp. 25 x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a ostatním xxxxxxxxxxxxxxx brání x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx většinoví xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxxxxx. X průběhu řízení xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx X. X. xx X. X. x xxxxxxxx xxxx skutečnosti vzala xxxxxx xxxx.
Xxxxxxx soud x Táboře xxxxxxxxx xx dne 24.9.1996 xxxxxx vyhověl, xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx žalovanému x žalobkyně A. X., xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxx řízení.
Soud xxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx A. T. Xx xxxx samé xxx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxx xxxx rozhodování xx X. T. xxxxxxxxxxxxxx 9/12, M. X. 1/12 x xxxxxxxx 2/12 xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx X. X. x X. X. xxxxxxxx xx xxxxxxxxx vyklidit, xx xxxxxxxx žalobcům xxxxx x užívání xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx vyjádřili x xxxxxx svůj nesouhlas x tím, aby xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx byl žalovaný xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §139xxxx. 2, xxxx první, xxx. xxx., podle kterého „x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx věcí rozhodují xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílů.“ Xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxxx x xx, xxxxx způsobem xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dohodli, xx budou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx sami, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx změny xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx nebo xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dosáhne většiny x xxxx xx xxxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxxx. Soud xxxxx x odkazem na §126 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zároveň s xxxxxxxxxx xxxx rozhodnuto x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský soud x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx v Táboře, xxxxx označeným rozsudkem xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, že xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx nahradili xxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx a konstatoval, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx vztahu xxxx žalobkyní X. X. x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxx uvedl, xx „xxx pojem xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx všechny xxxxxxx užívání xxxx, xxxxx xxxxxxxx dispozic, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x dalších xxxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx xxxxx převodů spoluvlastnického xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodují x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx věci, xxxxxxx samozřejmě xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxx užívat xxxxx některý ze xxxxxxxxxxxxxx či xxxxxxx xxxxx z xxxx ... ovšem xxxxxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxxx §123 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xxxx plody x xxxxxx x xxxxxxxx x xxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx samozřejmě xxxxx §137 xxxx. 1 xxx xxx. xxxxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xxxx, jakou xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx ke společné xxxx. Zákonem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxx výrazem xxxx jediného xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx anebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxx dohodou xxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx úkon xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx výslovně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx musí xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx první xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.Xxxxx xxxxxx, xxxx. rozhodnutí, o xxxxx xxxxxxx opírají xxx xxxxx xxxxxxx xx vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí, je xxxxxx ... xxxxxxx xxxxxx, podle xxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxxxx náhrada xxxx xxxxxxxxxxxx. X xx xx xxx xxxxxx jednáno následně ...Xxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx způsob xxxxxxxxxxx třeba xxxxxxx xx právní úkon xxxxxxxxx neplatný podle §39 xxx. xxx., xxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §123 xxx. zák. Xxxxx xxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx ní xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx bez xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx x zůstává mu xxx jen xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx §140 xxx. zák. xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x zákon xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx rovná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a jeho xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xx spoluvlastnictví xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.“
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx X. X. xxxxxxxx, x xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (xxxxxxxx xxxxx podle §241 xxxx. 3 písm x/x. s. x.). Xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx spoluvlastnický podíl xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx 5/6 xxxxxx podílu xxxxxxxxxx 1/6 trvá xx rozhodnutí o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx žalobců xxxxx §139 xxxx. 2 obč. zák. xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx vyloučení xxxxxxx xxxxxx vlastnických xxxxxxxxx xx xxxxxx §123 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx náhrady. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx třeba vyjít x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §123 obč. xxx xxxx možno xxxxxxxx tak, že xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx musel xxx xxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnická xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx definována. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx vyjádřena xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx náhradu, přičemž xxxx právo xxx xxxxxx-xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx dalšího, xx xxxxxxxxxx, xxx se x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §139 xxxx. 2 obč. xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x předmětném xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx cestou soudní. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx xx nesprávná x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v neprospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx x náhradě x rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx jakoukoli xxxxxxx, xxx nepřiměřenou. Xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vždy xxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxx druhý xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. x xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxx xxxxx x xxxxx uvedeným x §237 odst. 1 x. s. x., xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x x/ x. x. x.), x ani x xxxxxx xxxxx nevyplývá, xx by k xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx. Proto xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílových xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci je xxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx (xxx xxxxxx se zákonem xx xxx xxxx xxxxxxxxx), pokud nebyla xxxxxxxx stanovena xxxx xxxxxxxxxxxx náhrada xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx užívat společnou xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxx x tom, xx xxxxxxxxxx spoluvlastníkům xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §139 odst. 2 obč. xxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx XX ČR x 21.5.1998, xx. zn. 2 Xxxx 374/97, xxxxxxxxxxx pod x. 22 xx Sbírce xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999).
Podle názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx dohoda o xxxxxxx xx užívání xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastníkovi xx xx, xx xxxxxx xxxx věc xxxxxx x xxxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxx následném xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx to, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxx zákonem - xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §137 odst. 1 xxx. zák., tj. x práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x míře xxxxxxxxxxxx xxxx podílu. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxx jako výše xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu) xxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx existující xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx dohoda xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx plnou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx mu xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxx spoluvlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx modifikován.
Z xxxxxxxxx vyplývá xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx za neužívání xxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, poněvadž toto xxxxx xx náhradu xxxxxxxxxxxxx xx x x xxxxxxx, xx xxx xxxxx neužíval, x xxxxxx, že xxxxxxxxx (xxxxxxx) z (x) xxxxxxx společné xxxx x náhrada xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx základ x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxx o rozdílné xxxxxx xxxxxxx x xxx odpovídající xxxxxx xxxxxx mezi podílovými xxxxxxxxxxxxxx, které xxxxxx xxx řešeny či xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxxxxxxx, který xx xxx xxxxxx vyloučen x xxxxxxxxxxx užívání xxxxxxxx věci, nastává xx poté, co xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Žalovanému, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, tudíž xxxxx právo xx xxxxxxx xx jejich xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx následující xxxxxxxxxxx: Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právního xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx, xxx je xxxxxxxxxxx xxx, že xxxx oddělení neodnímá xxxxxx xxxxxx zbylé xxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx neoddělitelnou x xxxx esenciální xxxxx xxxxxxxx xxxxx je xx jeho část, xxxxx absence xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx; xxx ní by xxxxx právní úkon xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxx právní xxxxxx. V daném xxxxxxx rozhodnutí o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx obstojí xxxx x xxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xx předpokladem platného xx xxxxxxxx vyloučení xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníků ve xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx právní otázky xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebylo správné. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx za použití §243x xxxx. 1 x 2 x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.