Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, jímž byl xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x užívání xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx náhrady xx toto vyloučení.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx žalobci X. K., X. X. x X. X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx stavebního xxxxxxx xxx. x. 19 x xxxxxx 723 x2 s bývalou xxxxxxxxxxx usedlostí xx. 25 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx území X. X., x to X. X. xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem 2/3, X. X. x X. X. se xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx 1/12, se xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1/6 xxxxxxxxx nemovitostí, aby xxxxxxxx xxxxxxxx xx. 25 xx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 19 x xxx. xxxxx. X. H. xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x chlévem, xxxxxxxx x xxxxxxx, x xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, poněvadž xxxxxxxx xx. 25 x xxxxxxxx pozemek xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx brání x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx jako většinoví xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nerespektuje. X xxxxxxx xxxxxx xxxxx k převodu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx A. X. xx X. X. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.9.1996 xxxxxx vyhověl, xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx žalovanému x xxxxxxxxx X. X., xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx zastavil xxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx X. T. Xx xxxx samé xxx vyšel xx xxxxxxxx, xx ke xxx xxxx xxxxxxxxxxx xx V. X. xxxxxxxxxxxxxx 9/12, X. X. 1/12 a xxxxxxxx 2/12 nemovitostí, xxxxx žalobci X. X. a M. X. xxxxxxxx na xxxxxxxxx vyklidit, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx svůj nesouhlas x xxx, xxx xxxxxxxx předmětné nemovitosti xxxxxx. Xxxxxxxxx stejnopisu xxxxxx byl žalovaný xxxxxxxxxx o rozhodnutí xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §139xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx „x hospodaření se xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx většinou xxxxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx.“ Xx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x xx, xxxxx způsobem xxxx xxxxxxxx xxx užívána. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx sami, xxxxxx xx menšinový xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx dosáhnout změny xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx ve xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxxx. Xxxx xxxxx x odkazem xx §126 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zároveň s xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nemovitostí.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský soud x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx v Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu xxxxxx a žalobcům xxxxxx, aby společně x nerozdílně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx a xxxxxxxxxxx, xx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. X. x žalovaným xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x věci xxxxx, xx „pod xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx užívání xxxx, xxxxx xxxxxxxx dispozic, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx kupříkladu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx záležitostech týkajících xx společné věci, xxxxxxx samozřejmě xxxx xxxxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxx, při němž xxx bude xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx či dokonce xxxxx z xxxx ... ovšem xxxxxxx xxxx xxx šetřeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxxx §123 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxxx je v xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, požívat xxxx xxxxx a xxxxxx x nakládat x xxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §137 xxxx. 1 xxx xxx. xxxxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xxxx, jakou xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx právech x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx ke společné xxxx. Zákonem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx jediného xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxx názoru xxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx obligatorní xxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx musí mít xxxx xxxxxxxxx jiný xxxx alespoň xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx první xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.Xxxxx xxxxxx, xxxx. rozhodnutí, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx právo xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx ... xxxxxxx xxxxxx, podle níž xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx žalovaný x xxxxxxx bude xxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxxxx náhrada xxxx xxxxxxxxxxxx. X xx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ...Xxxxx xxxxx je xxxxxxx rozhodnutý xxxxxx xxxxxxxxxxx třeba xxxxxxx xx xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §39 obč. xxx., xxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx s §123 xxx. xxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxxxxxx xxxxx tímto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Menšinový xxxxxxxxxxxxx xx podle ní xxxxxxxx x užívání xxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx xx xxxxxx, nepožívá xxxx xxxxx x užitky x zůstává mu xxx xxx holé xxxxx xx xxxx xxxxxxx nakládat, xxxx xx xxxxxxxx §140 xxx. xxx. jej xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxx, že xxxx xxxxxx svým xxxxxx i xxxxx xxxxxxx, neboť ve xxxxx důsledcích xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxx xx spoluvlastnictví xxxxxxxx, aniž xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx náhrada.“
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx X. X. xxxxxxxx, x xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx podle §241 xxxx. 3 xxxx x/x. x. ř.). Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x podílem 5/6 xxxxxx podílu xxxxxxxxxx 1/6 xxxx xx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx názorem xxxxx, xx rozhodnutí žalobců xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. xxxx platné. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §123 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle §139 xxxx. 2 xxx. xxx., pokud řeší xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x náhradě xxxxxx spoluvlastníkovi. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxxxx §123 xxx. xxx není možno xxxxxxxx tak, že xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx musel mít xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx definována. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vyloučeného x užívání xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx náhradu, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx-xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, aby xx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 obč. xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx xxxxx xx nesprávná x x určitého pohledu xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Pokud xx totiž xxxxxx xxxxx xx existenci xxxxxxxx o xxxxxxx x rozhodnutí většinových xxxxxxxxxxxxxx, potom by xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx. To xxxxxxxxxx není xxxxx, xxxxxxxxxxx spoluvlastníkovi vždy xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Dovolatelka xxxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxx druhý xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 x. s. x. x dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil x věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Dovolatelka xxxxxxxx, že v xxxxxx xxxxx k xxxxx xxxxxxxx x §237 odst. 1 x. s. x., xxxx že řízení xx postiženo xxxxx xxxxx, xxxxx by xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§241 xxxx. 3 písm. x/ x x/ x. s. ř.), x ani z xxxxxx xxxxx nevyplývá, xx xx x xxxxxxx x uvedených xxx xxxxx. Proto xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu je x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podílových xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednoho xx xxxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx věci je xxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx (xxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxx jeho xxxxxxxxx), pokud xxxxxx xxxxxxxx stanovena xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx kompenzující xxxxxxxxxxxx spoluvlastníku xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxx spoluvlastnického podílu. Xxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxx právo xxxxxxx xx xxxxxxxxx menšinového xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx XX ČR z 21.5.1998, sp. xx. 2 Xxxx 374/97, xxxxxxxxxxx pod č. 22 xx Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1999).
Xxxxx názoru xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx za xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx určené spoluvlastníkovi xx xx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx či závazné xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx - vyplývá x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §137 odst. 1 xxx. xxx., tj. x práva spoluvlastníka xxxxxxx xx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x míře odpovídající xxxx podílu. Xxxxxx xxxxxx užívacího práva xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxx výše xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxx xxxxx vůli xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníků xxxxxxxxxxx. Neumožňují-li xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí, xxxxxxxxx dohoda xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníkovi xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx mu za xx odpovídající xxxxxxx. Xxxxxx xxxx náhrady xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx proti xxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx modifikován.
Z xxxxxxxxx xxxxxxx jednak, xx xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemusí xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx z užívání xxxx, poněvadž xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx má i x případě, že xxx xxxxx neužíval, x jednak, že xxxxxxxxx (omezení) x (x) užívání xxxxxxxx xxxx x náhrada xx toto xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxxxx x rozdílných xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku. Xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxx xxxxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx řešeny xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxxxxxxxx, který xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx věci, nastává xx poté, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx nevzniklo.
Ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx následující xxxxxxxxxxx: Xxxxx zákon xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právního úkonu, xxxxx xxxxxxxxxx činí xxxxx úkon xxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx právního xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx úkonu xx xx xxxx část, xxxxx absence xx xxxx xx následek xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu; xxx xx xx xxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxxx x nemohl xx mít právní xxxxxx. V xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx o xxxx x žádný xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx účinného vyloučení xxxxxxxxxxxxxx x užívání xxxxxxxx věci xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §139 xxxx. 2 xxx. zák. xxxx rozhodnutí či xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx za xxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx rozboru xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx nebylo správné. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxx §243x odst. 1 x 2 o. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.