Právní věta
Uzavření smlouvy x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxxx (obláta) o xxxxxxx xxxxxx, ale xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx formou na xxxx listině, xx xxxxx je xxxxx xx uzavření smlouvy. Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx přijetí xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx návrh xx xxxxxxxx xxxxxxx, podepsaný xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx řízení
Krajský xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx xxxx soud odvolací xxxxxxxxx potvrdil xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xx dne 27.2.1998, kterým xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xx spoluvlastnicí xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxx xx. 191 xx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 188/1 o výměře 364 x2, xxxxxxxx xxxxxxx x. 188/2 x xxxxxx 1203 x2 x xxxxxxxx xxxxxxx č. 188/4 x výměře 303 x2, xxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx v X. pro xxxx x katastrální xxxxx X. Soudy xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx spolu x dalšími osobami, x xx X. X., Ing. X. X., X. Č., X. X. x X. X., xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx prodeji xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x žalovanou jednali. Xxx 22.1.1992 xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou podepsala xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx nepřítomných Xxx. X. X. x X. X. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxx, x dopisem ze xxx 5.3.1992 xxxxxxxxx Xxx. X. Z. xxxxxxxxx x tom, xx on x X. X. xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxx letech. Xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx spoluvlastnicí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx smlouva xxxxxx Xxx. J. X. x P. Z. xxxx xxxxxxx, x xxxxx nebyla xxxxxxxx, x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx právo xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx názorem xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §44 xxxx. 1, §43c odst. 1, 2 x §46 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx, xxxxxxx jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu nemovitostí xx přijat x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx návrh xxxxxxx xxxxxxxxx akceptantem (xxxxxxx „xxxxxxx“ xxxx „adresátem xxxxxx“). Samotná skutečnost, xx adresát návrh xx uzavření xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx po třech xxxxxx, xxxxx přijat xxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx (§43b xxxx. 1 xxx. xxx). Xxxxx je xxxxxxxxx x nadále xxxxxxxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx svému rozsudku xxxxxxxx, xxxx „xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §43c xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx souhlasu x xxxxxxx xxxxxxxx xxx §46 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxx. xxx. na téže xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx zda xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx učiněné xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.“
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxxxx žalovaná xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx, xxxxxxxx v §241 xxxx. 3 xxxx. x) o. x. x., tedy xxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx dovolatelky x §43c xxxx. 1, 2 obč. xxx. xxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx by „vyjádření xxxxxxxx xxxxxx být xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx na téže xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.“ Xxxxxxxxxxx má xx xx, xx x xxxxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxxx ustanovení xxxxx xxxxxxx, xx by xxx přijetí xxxxxx xxxx stanovena xxxxxxxxxxx xxxxx. K přijetí xxxxxx xxxxx postačí xxxxxxxxxx, xx návrh xxx přijat. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx problému xxxxx ní vyplývá x x komentáře x xxxxxxxxxx x §861 obecného xxxxxxxx xxxxxxxxxx z roku 1811 (dále jen „x. x. o.“), xxxxx xxxxxxx „xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx,“ x že „xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxx, xx xxxx nabídka byla xxxxxxx.“ Navrhuje, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx byly xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
K dovolání xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx, xx xxxxxx namítá, xx x. x. x. xxxxxxxxx kontraktační xxxxxx xxxxx, než xxxx xxxxxx xxx. xxx., a xxxxx xx xxx posouzení xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x dovoláním x x podstatě xxxxxxx z xxxxxxxx xxxx odvolacího xxxxx x soudu prvního xxxxxx, xxxxx považuje xx správné. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §239 odst. 1) x. x. ř., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolací xxxxx, xxxxxxxx x §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. s. x., x xx xxxx xxxxxxx x xxxxx náležitosti dovolání x podmínky dovolacího xxxxxx (zejména §240 xxxx. 1, §241 xxxx. 1 o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx důvodné. Xxxxx xx zamítl.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle kterého xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx, je xxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx návrh xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx). Tento xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxx prohlášení xxxxxxx xxxxxx, xxxxx byl xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx její xxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx dovodit její xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx (§43x xxxx. 1 obč. zák). Xxxxxxx-xx x uzavření xxxxxxx nepřítomné osoby, xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx dojde (§45 xxxx. 1 xxx. xxx.). Smlouvy o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx písemnou xxxxx; xxx-xx x smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx projevy xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (§46 xxxx. 1, 2 obč. xxx.)
Xxxxxxx-xx xxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx musí mít xxxxxxxx xxxxx, znamená xx, xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zamýšlené xxxxxx xxxxxxxx jen xxxxx, xx-xx projevena xxxxxxx; současně musí xxx projevy xxxxxxxxx xx xxxx listině. X toho xx xxxxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jakéhokoliv xxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxxx (obláta) o xxxxxxx návrhu, ale xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx návrh xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx nepřítomnému xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx až od xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, podepsaný xxxxxxxxx návrhu. I xxxx tedy adresát xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx podepsaný xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x §861 x.x. x., podle xxxxxxx „xxx xxxxxxx, xx chce na xxxxxx převésti xxx xxxxx, xx. xx xx chce něco xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxx něco xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx nabídku; jestliže xxxx xxxx jiný xxxxxxx xxxxxx přijme, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx skutkem xxxxxxx“, xx třeba xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx x §886 x. z. x., xxxxx xxxx jiné xxxxxxx, xx „xxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx formu, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.“ Xxxx ustanovení xxxx xxxxxxxxx xxx, xx „jde-li x xxxxxxxx formu xxxxxxxxxxxx xxxxx, tu strana xxxxx xxxxx písemnou xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx strana xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xx xxxxx skutkem, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“ (Xxxxxx, X., Sedláček, X., a xxx.: Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákoníku občanskému x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxx 1936, xxx XX, x. 207).
X xxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §241 odst. 3 xxxx. x) x. x. x. xxxx x xxxxxxxxxx xxxx není xxx. Xxxx xxxxxx, uvedené §241 odst. 3 xxxx. a) x x) o. x. x., x xxxx xxxxxxxx soud přihlíží x xxx návrhu, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx. Proto xxxxxxx, xxx dovolání xxxxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).