Právní xxxx
Xxx xxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, který x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx, xx xx svědčí xxxxxx titul xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Okresní soud x&xxxx;Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 24.1.1994 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit xxx o velikost 1+2 v přízemí xxxx x. 6 v Z. x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 15 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx žalovaná v bytě xxxxx od xxxx 1961, kdy xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxx X., xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx byt. X xxxxxxx, jakým xx x&xxxx;xxxx době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byty x tohoto zaměstnavatele, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx státní xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxx předávány xxxxx xx základě evidenčních xxxxx, xxx „nahrazovaly xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxxxxx xxxx xxxxx §19 xxxxx xxxxxxxx zákona č. 67/1956 Xx., x xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 147/1961 Xx., mohl xxxxxx nájemní poměr xxxxxxxxx jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxx výkonného xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x přidělení xxxx, xxx při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (a xxxxxxx xxxxx osobního xxxxxxx) xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx nicméně xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx dále xxxxxxx xxxx, „v dobré xxxx“ x fakticky xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx považovala, xxxxxxx xx x&xxxx;xxxxx nebyla. Xxx xx xxxxxx xx vyklizení xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx soud xxxxxxx stupně, pro xxxxx xx xxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 obč. zák. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxx xx xxxxx a druhem x jinou možnost xxxxxxx xxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx žalobců Xxxxxxx xxxx v Brně xxxxxxxxx ze xxx 13.12.1994 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx „jen xxx“, že xxxxxxxx xx povinna xxx xxxxxxxx do xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxx soud, že xx doznala změny xxxxxxxx zjištění, x xxxxx vycházel xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx „xxxxx xxx x xxxxxxxxx náhradu xx xxxxxxxxxxx xxx“. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx v bytě xxxxxx xxxxxx x xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx bydlela, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx, xx „xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxx užívá xxx právního xxxxxx“, x xx xxx xxxxxx případ důvod xxx xx, aby xx xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, „ x&xxxx;xxxxxx xxx xxxx“. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxx z ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. xxx., xx xxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx, jelikož (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx) nemůže dojít x&xxxx;xxxxxx do xxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx předpokládá, jestliže x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx žádná xxxxx xxxx, x xxxxxxx (xxxxxx) xxxxx, xx xxxx prostřednictvím „xxxxx právo xxxxxxx, xxxx odepřít“. Xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx, než xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx „xxxxx xxx o xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx“ změní, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx okolnosti xxxxxxx žalované xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, že xx k vyklizení stanoví xxxxx delší xxx xx „xxxxx třídenní, xxxxxxx xxxx“.
Xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) ve xxxxxxx xxxxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxxx-xx jí xxxxxxxx xxxxxxxxx náhradního xxxx“, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xx „xx bezprávného xxxxx“, xxxxx se v dovolání, xxxxxxxxx vlastní xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx statku, x xxxxxxxx soud xx xxxx svým xxxxxxxxxxx „potrestal“ za xxxxxxxx právního předpisu, xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ji xxxxxxxx xx stejné pozice xxxx xxxx, xxx xx xxxx xxxxx xxxx. xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xx se xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, vyjádřené x §129 x §130 xxx. xxx., xxxxx xx xxxx 33 xxx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxx, že právo xxxxxx xxx má, x s bytem xxxx x&xxxx;xxxxx přiděleným xxxx xxxxxxxxx, platila xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx vyklidit xx xx xxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx „xxxx x&xxxx;xxxxxxx x §3 xxxx. 1 obč. xxx.“, xxxx xxx xxxxx x „xxxxxxxxx xxxxxx práva“, jak xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx jen o xxxxxxx práva xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx XX. Odst. 4 zákona č. 238/1995 Sb. xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx 1.1.1996, xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění účinném xx tohoto dne (xxxx xxx x.x.x.).
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění
Vzhledem k tomu, xx xx účinnosti xxxxxx č. 509/1991 Xx. je xxxxxxxxxxx xxxxx - při xxxxxxxxx xxxx - x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx náhrady, xxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxx x&xxxx;xxxxxx, ale o xxxx xxxx (viz X 28/93), je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §238 xxxx. 1 x.x.x. přípustné, a xxxxx xx x x způsobilý xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř., xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právní xxxxxxxxx věci.
Jelikož xx xxxxxxxx xxxx - x&xxxx;xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §237 x xxxxxx xxx, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx bytové náhrady x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx titul xxxxxxx (xxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxx, jak xx podává z předchozího, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx zajištěním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nelze, x xx ani xxxxxxxxxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 obč. xxx.
Xxxxxx xxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx institutu xxxxx xxxx xxxxx §685 xxxx. xxx. zák. (xx znění účinném x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §712. Jeho xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §712 xxxx. 6 xxx. xxx., xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx má-li xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zajištěna.
Soudní xxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.1992, xxxxxxxx, xx vyklizení xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxxx xxx dáno xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx úpravy, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx situací, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx náhrada xxxxx xxx analogicky nesvědčí, xxx xxxxxx žalobě x xxxxxxxxx bytu xxx vyhovět - xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx hodným xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx (xx xxxxxx xx. VI. x XXX. občanského xxxxxxxx) xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. R 39/86).
Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx, xx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyplývajících x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx v rozporu s dobrými xxxxx. Xx dobré xxxxx jest pokládán xxxxxx společenských, kulturních x mravních norem, xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x mají xxxxxx xxxxx základních (xxx xxxxxxxxxx X 16/98).
Xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxx platného. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx X 39/86 xxxxx xxxx být nadále xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxx uvedl, xx xxxxxxxxxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx „xxxxxxx xxxxx“, xxxxxxxx však, xx jeho xxxxxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx XX. a XXX.) není konstituování „xxxxxx“ xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt x&xxxx;xxxxxxx na tyto xxxxxx vázána xx xxxxxxxxx bytové náhrady, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx - a xxx ve vztahu x §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx dosud xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx odepřeno právo, xxx získal, totiž xx xxxxxxxxxxxxx vyklizení xxxxxxxxxx ve lhůtě xxxxxxxx xxx od xxxxxx moci xxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX x výsledcích xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx bytě x xxxxxxxxx ubytování, Xxx 164/81, xxxxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX x. 2, ročník 1982, poř. x. 18).
Xx-xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx vlastnického (xxxx xx tomu x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx), nelze xxxxxxxx, xx je x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx ze zákona xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxx, který xx xxxx x&xxxx;xxxx věci xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. Nález Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, sp. zn. XX. ÚS 190/94, xxxxxxxxxxx xxx x. 87 xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx svazku 4, xxxxxx 1995, XX. xxx).
X&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx s dobrými xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx práva, xxxxxxx, xx odpovídající xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx skutkovými xxxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx dovolují - x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx, že výkon xxxxx je x&xxxx;xxxxxxx xxxxx skutečně x&xxxx;xxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxxx X 39/86 byla xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxxx vyhovění xxxxxx za předpokladu xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx xxx xxxxxxxxx jak xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxx, xxx xx xxx vyklidit (např. xxxx rodinnými x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx bytu xxxx.), xxx xx xxxxxx xxxx, xxx se xxxxxxxxx bytu xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx, xx xxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxx se podává x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx X 36/96, xx xxxxx soudu (x xxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx.) xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx k rozhodným xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx, xx ten, xxx xx xxx xxxxxxxx, x&xxxx;xxxx dlouhodobě xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx straně důvody xxxxxxxxxx příslušného titulu xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx opomenuta.
Odvolací xxxx xx v dané xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx - xxx xxxxxxx - za xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xx zajištění bytové xxxxxxx, je právní xxxxxxxxx xxxx, xxx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx (§241 xxxx. 2 xxxx. d/ x.x.x.). Xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 1, 2 o.s.ř.).
V další fázi xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxxxx soud vyslovil x&xxxx;xxx uvedeném judikátu X 16/1998 (xxxxx xxxxx uloží-li xxxx xxxxxxxxx xxx vyklidit xx zajištění xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx), x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x&xxxx;xxxxx xxxxxxx.