Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx vázáno xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx vyklizovaný, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx, xx mu xxxxxx xxxxxx xxxxx bydlení, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.1.1994 xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxx x velikost 1+2 v přízemí xxxx x. 6 x&xxxx;X. x xxxxxxxx jej xxxxxxxx xx 15 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu. Soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx žalovaná x&xxxx;xxxx xxxxx xx xxxx 1961, xxx nastoupila xx xxxxxxxxxx k Státnímu xxxxxx X., xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tehdy xxx xxxxxxx xxx. X způsobu, xxxxx xx v této xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byty x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx listinné xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx státní xxxxxx nutně xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx předávány xxxxx xx základě evidenčních xxxxx, xxx „nahrazovaly xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxxxxx však xxxxx §19 tehdy xxxxxxxx zákona x. 67/1956 Xx., o xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 147/1961 Xx., mohl xxxxxx nájemní xxxxx xxxxxxxxx jen na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx národního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, pak xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx) žalované „xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byt, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, „v dobré xxxx“ x xxxxxxxx xx za xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx x&xxxx;xxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxxx xx vyklizení xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx okolnosti xxxxxxx bytu x xxxxxxx doby xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx stupně, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx podmínit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxx se xxxxx x druhem x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx žalobců Xxxxxxx soud x&xxxx;Xxxx xxxxxxxxx xx dne 13.12.1994 rozsudek xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx „xxx xxx“, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Ani xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx konstatovat“, xxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxx změny xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx však xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx „pokud xxx x xxxxxxxxx náhradu xx xxxxxxxxxxx byt“. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxx x xx xxxx více než xxxxxxx xxx bydlela, xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx, že „xxxx pravomocně rozhodnuto, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx“, x xx xxx xxxxxx xxxxxx důvod xxx to, xxx xx xxx xx xxxxxxxxx xxx poskytnut xxx xxxxxxxx, „ x&xxxx;xxxxxx xxx xxxx“. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx ani x&xxxx;xxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. zák., na xxxxx odkázal soud xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx) xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx předpokládá, jestliže x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxxx (xxxxxx) xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx odepřít“. Proto xxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx „xxxxx xxx x xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx okolnosti xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxx tím, že xx k vyklizení xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx „xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx“.
Xxxxxxxx (x xxxxxxxxxx advokátem) xx xxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxxx-xx jí podmínku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx“, xxxxxxxx v právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx se „xx xxxxxxxxxxx xxxxx“, xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x odvolací xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx „potrestal“ xx xxxxxxxx xxxxxxxx předpisu, xxxxx xxxxxxxxxxx. Změnou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, xxx xx bytu vnikl xxxx. xxx užívá xxx souhlasu vlastníka. Xxxxx jejího xxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, vyjádřené x §129 x §130 xxx. xxx., xxxxx xx xxxx 33 xxx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxx xxx xx, x x&xxxx;xxxxx jako x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx nájem xxxx. Xxxxxxx povinnosti xxx xxxxxxxx až xx zajištění xxxx xxxxxxxxxx je proto xxxxx dovolatelky „xxxx x&xxxx;xxxxxxx s §3 xxxx. 1 obč. xxx.“, xxxx xxx xxxxx x „vytvoření xxxxxx xxxxx“, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxx o xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx II. Xxxx. 4 zákona č. 238/1995 Xx. řízení x dovolání, xxxxxxxxxx xx 1.1.1996, xxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxx (xxxx xxx o.s.ř.).
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxx mu vrátil x&xxxx;xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění
Vzhledem x&xxxx;xxxx, xx od účinnosti xxxxxx č. 509/1991 Xx. je xxxxxxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxxxxx xxxx - x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x&xxxx;xxxxxx, ale x xxxx samé (xxx X 28/93), je xxxxxxxx žalobkyně xxxxx §238 odst. 1 x.x.x. přípustné, x xxxxx xx x x způsobilý xxxxxxxx xxxxx xx smyslu §241 odst. 2 xxxx. x) o.s.ř., xxxx xxx namítat, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právní xxxxxxxxx věci.
Jelikož je xxxxxxxx xxxx - x&xxxx;xxxxxxxx vad xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §237 x xxxxxx xxx, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx důvodem, xxxxxxx xx přezkumu především xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx bytové xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx) xxxxxxxx soud, jak xx podává x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xx postavil xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podmínit xxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 obč. xxx.
Xxxxxx náhrada xx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx institutu nájmu xxxx xxxxx §685 xxxx. obč. zák. (xx znění xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx v ustanovení §712. Xxxx xxxxx xx zračí xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §712 xxxx. 6 xxx. zák., xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx má-li nájemce xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxxx xx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx z občanského zákoníku, xx znění xxxxxxx xx 1.1.1992, dovodila, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx xxxxxx být dáno xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxx nejen x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx vyplynout x xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx sice xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx žalobě x xxxxxxxxx xxxx xxx vyhovět - xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx (xx smyslu xx. XX. x XXX. xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxx za předpokladu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. X 39/86).
Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxx, xx výkon xxxx x povinností xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxx xxx v rozporu s dobrými xxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx norem, xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neměnnost, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxx základních (xxx xxxxxxxxxx R 16/98).
Není xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxx, jako x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx označené xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx zmíněného judikátu X 39/86 xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx sice xxxxxxx uvedl, xx xxxxxxxxxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 obč. xxx. nelze „xxxxxxx xxxxx“, xxxxxxxx však, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx XX. a XXX.) není xxxxxxxxxxxxx „xxxxxx“ xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxx vyklidit xxx x&xxxx;xxxxxxx xx tyto xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx soudní praxí xxxxxxxx - x xxx xx xxxxxx x §3 xxxx. 1 xxx. zák. xxxx důvod k chápání xxxxxx - nikoli xxx, xx žalovanému xxxx založeno právo, xxx xxxxx xxxxx, xxx že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx, totiž xx bezpodmínečné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx lhůtě xxxxxxxx xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxx správu bývalého Xxxxxxxxxx xxxxx XXX x xxxxxxxxxx průzkumu xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ubytování, Xxx 164/81, xxxxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XXX x. 2, ročník 1982, xxx. x. 18).
Xx-xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx), nelze xxxxxxxx, xx xx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xxx na xxxxx xxxxxx právě tím xxxxxxxx xxxxxxxx omezení xxxxxxx (xxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx, xx. xx. XX. ÚS 190/94, xxxxxxxxxxx pod č. 87 xx Sbírce xxxxxx a xxxxxxxx xx svazku 4, xxxxxx 1995, XX. xxx).
X&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xx být xxxxxxx xxxxx xxxxx, vyplývá, xx odpovídající úsudek xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx důkladnými xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx tato xxxxxxxx dovolují - x&xxxx;xxxxxxxxxx případě - xxxxx, xx výkon xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx.
Xx xxxxxxxx judikátu X 39/86 xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx předpokladu xxxxxxxx náhrady za xxx musí xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxx, xxx xx xxx xxxxxxxx (např. xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx.), xxx na xxxxxx xxxx, kdo xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx X 36/96, že xxxxx xxxxx (x xxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx.) xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx jištěními, x xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx stranách xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx, xx xxx, xxx xx xxx vyklidit, x&xxxx;xxxx dlouhodobě xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx titul xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx příslušného xxxxxx xxxxxxxxxxx, nemůže být xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx opomenuta.
Odvolací xxxx xx v dané xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx - xxx xxxxxxx - za xxxxxxxxx, xxx vyklizení xxxx xxxx xxxxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx, xx právní xxxxxxxxx xxxx, jež x&xxxx;xxxx xxxx uplatnil, xxxxxxxxx (§241 xxxx. 2 xxxx. d/ x.x.x.). Xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxx právního xxxxxx vychází, a Xxxxxxxx soud jej xxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1, 2 x.x.x.).
X&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx závěr, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxxxxx X 16/1998 (xxxxx xxxxx xxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx, nemůže xxxxx x povinnosti byt xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx), x xxxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx v celém xxxxxxx.