Xxxxxx xxxx
Xxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxx xxxxxxxxx částkou, xxxxx odpovídá částkám xxxxxxxxxxxx obvykle x xxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, x kterou xx nájemce xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx plnit xxxxx xxxxxxx smlouvy.
Bylo-li xxxxxxx x posuzovaném xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx omezenou xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx xx dne 14.5.1997 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx ohledně xxxxxx 4875 Xx zamítl x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx xx vztahu mezi xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, že dne 26.6.1992 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx prostor x xxxxxxx xxxxxxxxx 70 x2 x&xxxx;xxxx x.x. 416 x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxx X. M. v P. 2. Xxxx nájemného xxxx xxxxxxxx měsíční xxxxxxx 29 800 Xx, xx dobu xxxxxx xx 1.7.1992 do 31.12.1994 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 625 800 Xx. Soud dovodil, xx nájemní xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx X. 2 xxxxx xxxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx č. 116/1990 Sb., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užíval, xxxxxx i xxxx xxxxxx majetkový xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx č. 585/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 168/1994 Sb., která xxxxxxxx nájemné x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx 190 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx 165 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy pro xxxxxxxx prostory xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xx nájemném xxxxxxxxx 589&xxxx;862,50 Kč.
K odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 3.11.1997 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku, xxxx xxxx žalobě xxxxxxxx, x xx výroku x nákladech řízení xxxxxx x xxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x&xxxx;xxxxxxx řízení. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx absolutně xxxxxxxx x xx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx uložil xxxxx xxxxxxx stupně, xxx se výší xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx jeho xxxxxx xx vyhlášky xxxxxxxxxx výši nájemného xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx věci xxx x xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx xx xxx 25.3.1998 xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobci částku 589&xxxx;862,50 Kč s příslušenstvím x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx řízení xx vztahu xxxx xxxxxxxxx. Při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §226 x.x.x. xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx na xxxxxx z titulu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 190 Kč za 65 m2 xxxxxxx xxxxxxxx ročně x xxxxxx 165 Kč xx 5 x2 xxxxxxxxxx prostor ročně, xx xxxxxx xxxxxx 29 měsíců. Xxxxxxxxxx §458 obč. zák. xxxxxxxxx xxx, xx xxx vypořádání bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx neplatné xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx peněžitou xxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx §98 x.x.x. započtou. Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx toho, xxx xxx právního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx vycházet x&xxxx;xxxxxxxx x cenové xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx vyhláška v účinnosti.
K odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.9.1998 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx potvrdil, xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx jej xxxxxx, xxx xxxxx xxx o xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx x xxxxxxxx, xx proti xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x. 585/1990 Xx. xxxx xxxxxx xx xx 1.10.1995 x xxxxxxxxx maximální xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor, je xxxxx ní třeba xxxxx výši bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu xxxxxxxx prostory. Odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx situace xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx období Xxxxxxx xxxx X. 2 xxxxxxxxxxx nebytové prostory xx xxxxxxx neregulované. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnil xxxxxxxx xxxx existencí xxxxxxxxx xxxxxx právních xxxxxx xxxx odvolacích xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, konkrétně xxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx č. 585/1990 Xx. xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx platně xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor.
Žalovaný xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx x xxx xx xxxx vrácena x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx odvolacímu xxxxx, že xxx xxxxxxxx nesprávně xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx zákonného xxxxxxxxxx §458 obč. xxx., xxxxx nějž xxxx xxx xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xx, xx xx xxxx skutečně xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx dovolatele xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx bezdůvodným xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx považuje xx xxxxx práv x povinností x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx mravy tu xxxxxxxxxx, že všechny xxxxxxx x podzákonné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx x&xxxx;xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 16.3.1992, která xxxxxxx byla později xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svým xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx uvádí, xx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, získal xx xxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx platné xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx to xxx xxxxx xx xxxx xxxxx víře, xx xx xxxxx xxxxxxx cenovým xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx vyjádření x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx prvního x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx platného xxxxxxxx předpisu, upravujícího xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a maximální xxxxxxxxxxx xxxxxxx žaloval x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx kvalifikace xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, osobou xxxxxxxxxx – účastníkem řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §241 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §242 x.x.x. x xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xx xxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vyslovil, x xx x&xxxx;xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu, xxxx xx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx dle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci.
Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx může xxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xxx xx zjištěný skutkový xxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx uplatnil, je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxx náhrady bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §451 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xx xx úkor xxxxxx xxxxxxxxxx obohatí, xxxx xxxxxxxxx vydat. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx ustanovení bezdůvodným xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx z neplatného xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x právního xxxxxx, xxxxx odpadl, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §457 xxxx. 1 xxx. zák. xx-xx smlouva neplatná xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, xx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx §458 xxxx. 1obč. xxx. xxxx xxx xxxxxx vše, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx to xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx xx výkonech, xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrada. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx s předmětem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx musí xxx xxxxxx i užitky x&xxxx;xxxx, pokud xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx v dobré xxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vzájemně si xxxxx vše, čeho xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx dobré xxxx na straně xxxxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxx, xx význam xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxxxxx obohacení; dovolací xxxxxxx poukazující na xxxxxx xxxx žalovaného, x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx důvodná, xxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx užitků x&xxxx;xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx s vydáním xxxxxxxx bezdůvodného obohacení xxxxxxxxx nenastávají x&xxxx;xxxxxxxxx, xxx jde x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxx xx penězích, neboť xxxxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxx je xxxxxxx tam, xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx účastníků xx xxxxxxxxx nehmotný, takže xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx tehdy xx xxxxxxxxx peněžitá xxxxxxx, xxxxx xxxx pochopitelně xxxxxxxxx peněžitému xxxxxxx xxxxxxxxx obohacení. X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obohacení xxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxx xxxx xxx. Xx xxxxxx od pronajímatele, xxxxx xx povinen xxxxxx xxxxxxxxxx nájemné, xxxxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxxxxx plnění x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xx proto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxx výše xxxx předpisem xxxxxxxxx, xxxx xx soud xxxxx xxx úvahy (§136 x.x.x.). Tato xxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx věci, zpravidla xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx platné xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx s obvyklou xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx případě xxxxx dovodily, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (625&xxxx;800 Kč), xx xxxx xx xxxxxx peněžité xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (32&xxxx;937 Kč), xxxx xx zjištění xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx žalovaného xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx výkladem xxxxxxxxxx §458 obč. xxx. Xxxxxxxxxxx přitom, xxxxxxxx přihlížely x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1 xxxx. 1 vyhlášky x. 585/1990 Sb., o xxxxxx regulaci xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxx x. 168/1994 Xx., xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx (bez xxxxxxxxxx cen xxxxxx) xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
x) obchodní, restaurační, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnické, xxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx užitných xxxxxxxxxx 190 Xx
x) xxxxxxx, xxxxxxxx, skladové x pro účely xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx podobných užitných xxxxxxxxxx 165 Xx
x) xxxxxxxxxxx, kulturní x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlastností, xxxxx x prostory pro xxxxxxxx (ateliéry) xxxxxx 130 Xx
x) xxxxxxx, xxxxxxxxx provizoria 96 Xx.
Xxxxxxx z nebytových xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx možné x&xxxx;xxxxxxx s právem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx cenový předpis. X&xxxx;xxxx xxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxx přesáhnout takto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx v případě xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx více, xxx xxxxxxx cenový xxxxxxx, xxxxxx se xxx užíváním xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx úkor pronajímatele xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v podobě vrácení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx prospěchu, x xx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nájemné po xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx obohacení, xxxx xxxxxx odpovídající xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx s přihlédnutím ke xxxx xxxxx uvedeným xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx. Byla-li výše xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x účastníci xxxxxxx xxx nebyli xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx uvažovat x xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx představovalo xxxxx xxxxxx x xx x&xxxx;xxxxxxxx toho xx xx xxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx cizí xxxxxxxx xxxxxxx, xx úkor xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx o xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx zastupitelstva xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxx cenovou regulaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx lokality xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §1 xxxx. 4 vyhlášky č. 585/1990 Xx., x xxxxxx regulaci xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994 zmocňovalo xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx určila xxxxxxx, xxxxxxxxx lokality x&xxxx;xxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx v odstavci 1, xxxx. xx xxxxxx sjednat nájemné xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx vak x&xxxx;xxxxxxx se xxxxxxx x. 367/1990 Xx., x obcích, ve xxxxx pozdějších xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §16 odst. 1 tohoto zákona xxxxxxxx xxxx, aby x&xxxx;xxxxxx svých úkolů xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx. Schvalování xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je pak xxxxx §36 odst. 1 písm. f) xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelstvu, xxxxxxx podle xxxxxxxx 3 xxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodovat v oblasti xxxxxxxxx působnosti xxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxx. Xxxxx §21 zákona xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (přenesená xxxxxxxxx) x xxxxx §24 odst. 1 xxxxxx x&xxxx;xxxx může xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x v jeho xxxxxx vydávat xxxxxx xxxxxxx vyhlášky xx xxxxxx, xxxxxxx podle §45 písm. x) xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 odst. 1 xxxxxx x. 265/1991 Xx., x xxxxxxxxxx orgánů České xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxx, xxxxxxx, xx obecní xxxxx x obce xxxxxxxxx maximální ceny xxxx snižují maximální xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx, xx oblast regulace xxxxx xx výkonu xxxxxx xxxxxx a xxxx xx oblasti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obce. Xxxxxxxx-xx výjimky x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxx nájmů xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xxxx v souladu s vyhláškou x. 585/1990 Xx., x cenové regulaci xxxxxxxxx z nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx zákonem x xxxxxx (xxxxxx xx zákonem xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x. 168/1994 Xx. xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx), x xxxx x&xxxx;xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx. 95 xxxx. 1 Ústavy xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. 1 x.x.x.).