Xxxxxx věta
Výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx záležejícího v xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx určí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxxxx obvykle v xxxxx místě x xxxx na užívání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxxxx právě xxxxxx xxxxx, a kterou xx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx smlouvy.
Bylo-li nájemné x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předpisy.
Xxxxxx řízení
Obvodní soud xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx xx dne 14.5.1997 xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx částky 4875 Xx xxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, že dne 26.6.1992 xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxxx xxxxxxxxx 70 x2 x&xxxx;xxxx č.p. 416 x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X. x&xxxx;X. 2. Výše xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx měsíční xxxxxxx 29&xxxx;800 Xx, xx dobu xxxxxx xx 1.7.1992 xx 31.12.1994 xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 625&xxxx;800 Xx. Soud dovodil, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx nedostatek xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx X. 2 podle xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx právního xxxxx. Vzhledem x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx majetkový prospěch. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx k vyhlášce č. 585/1990 Xx., ve xxxxx xxxxxxxx x. 168/1994 Xx., která xxxxxxxx nájemné x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx roční xxxxxx 190 Xx xx 1 m2 podlahové xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx 165 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, žalobce xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx xxxx na nájemném xxxxxxxxx 589 862,50 Xx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx Městský soud x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 3.11.1997 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxxxxx, xxxx xxxx žalobě xxxxxxxx, x xx výroku x nákladech xxxxxx xxxxxx a xxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatná x xx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx uložil xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx se xxxx xxxxxxx znovu zabýval, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx se vyhlášky xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx výlučně xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor, zatímco x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx z neplatného xxxxxxxx úkonu, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 2 rozsudkem xx xxx 25.3.1998 xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxx částku 589&xxxx;862,50 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxx. Při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavu věci xxxx x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §226 x.x.x. xxxxxxx, že xxxxxx xx důvodná. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx sazbami 190 Xx za 65 x2 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx 165 Xx xx 5 x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx ročně, xx xxxxxx xxxxxx 29 xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 xxx. zák. xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzniklého xx xxxxxxx neplatné xxxxxxx x xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vydat xxxxxxx poskytnuté xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx poskytnout peněžitou xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx se xx smyslu xxxxxxxxxx §98 x.x.x. xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx toho, xxx xxx právního důvodu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxx trvání xxxxxxxxxx právního vztahu xxxx účastníky xxxx xxxx vyhláška v účinnosti.
K odvolání xxxxxxxxxx Městský soud x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 10.9.1998 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxx x xxxx samé potvrdil, xx výroku o xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx přípustné xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xx správné považoval x xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x. 585/1990 Xx. xxxx xxxxxx xx xx 1.10.1995 a xxxxxxxxx maximální xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxx xxxxxx xxx právního důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx Městská xxxx X. 2 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nájemné xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právní právních xxxxxx dvou xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x. 585/1990 Xx. či xxxxxxx, xxxxxxxx nebyla platně xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx zrušen x věc mu xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 obč. xxx., xxxxx nějž xxxx být xxxxxx xxx, co bylo xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx každý z účastníků xxxxxx to, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. V daném případě xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, že jedna xxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx druhá xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Dovolatel xxxxxxxx xx xxxxx práv x povinností x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx mravy tu xxxxxxxxxx, xx všechny xxxxxxx x podzákonné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vycházely x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 16.3.1992, xxxxx xxxxxxx xxxx později xxxx xxxxxxxx zpochybněna, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx podané dovolání xxxxxxx svým xxxxxxx xxxxxxxxxxx, v němž xxxxx, xx se xx xxxx xxxxxxx nijak xxxxxxxxxx, získal xx xxx xxxxx ty xxxxxx, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx platné xxxxxx xxxxxxxx. Jestliže xxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx by to xxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxx, xx se xxxxx xxxxxxx cenovým xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx svém vyjádření x&xxxx;xxxxxxxx uvedl, že xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx nejprve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx relativní xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx nic xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx jako soud xxxxxxxx (§10a x.x.x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, osobou oprávněnou – xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), řádně zastoupeným xxxxxxxxx ve smyslu §241 odst. 1 x.x.x., xxxxxxxxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §242 x.x.x. x xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxx-xx x potvrzující xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx dovolání xxxxxxxxx xx xxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, a xx s argumentem o xxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxx s vymezením xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx je x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx dle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Nesprávné xxxxxx xxxxxxxxx xxxx může xxxxxxxx v tom, xx xxxxxxxx soud věc xxxxxxxx podle nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx správně xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx dovolacího xxxxxx, jak jej xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor bez xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx ustanoveními xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §451 odst. 1 xxx. xxx. kdo xx xx úkor xxxxxx bezdůvodně xxxxxxx, xxxx obohacení vydat. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx plněním xxx xxxxxxxx důvodu, xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx právního xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx důvodu, xxxxx xxxxxx, jakož x majetkový xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx zdrojů. Xxxxx §457 xxxx. 1 obč. xxx. xx-xx smlouva neplatná xxxx byla-li xxxxxxx, xx každý z účastníků xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, co xxxxx xx xxxxxx. Podle §458 xxxx. 1xxx. xxx. xxxx být xxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxx bezdůvodným xxxxxxxxxx. Xxxx-xx to xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve výkonech, xxxx xxx poskytnuta xxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxx x&xxxx;xxxx, xxxxx xxx, xxx obohacení získal, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx víře.
Plnění xxxxx neplatné smlouvy xx jednou xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx, xxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxx. Otázka xxxxx xxxx na straně xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx nároku xx vydání xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx víru xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxx platby xxxxxxxxx, xxxx důvodná, xxxxx žalobce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx užitků x&xxxx;xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v případech, xxx jde x xxxx účastníků x xxxxxx xx xxxxxx xx penězích, neboť xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, které xx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Jiná je xxxxxxx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx účastníků xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx náhrada, xxxxx musí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx obohacení. X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx obohacení pronajímatele x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxx xxxx xxx. Na xxxxxx xx pronajímatele, xxxxx je xxxxxxx xxxxxx inkasované nájemné, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xx proto xxxxxxx vrátit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx její výše xxxx předpisem stanovena, xxxx xx soud xxxxx xxx úvahy (§136 x.x.x.). Xxxx xxxxx se musí xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx částkám vynakládaným xxxxxxx v daném xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxx, zpravidla xxxxx formou nájmu, x kterou xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx xx xxxx tato xxxxxxx xxxxxxxx s obvyklou xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dovodily, že xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (625&xxxx;800 Kč), xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemcem (32&xxxx;937 Xx), xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s uvedeným xxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1 xxxx. 1 vyhlášky x. 585/1990 Xx., o xxxxxx xxxxxxxx nájemného x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor xx xxxxx xxxxxxxx č. 168/1994 Xx., xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxx služeb) xx xxxxxxxx v rámci xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxxx, restaurační, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx užitných xxxxxxxxxx 190 Kč
b) xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxx účely xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx užitných xxxxxxxxxx 165 Xx
x) xxxxxxxxxxx, kulturní a xxxxx xxxxxxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x prostory xxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) umělců 130 Xx
x) xxxxxxx, xxxxxxxxx provizoria 96 Xx.
Xxxxxxx z nebytových prostor xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx s právem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X&xxxx;xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx záležející x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx přesáhnout xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ani x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx nájmu platit xx xxxxxxxx více, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx větším xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx v podobě xxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemného, xxxx xxx xxxxxxx určena xxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx; jinými xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nájemného, xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xx xxxx shora uvedeným xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x xxxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nájemné xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xx xx xxx, xxx bez xxxxxxx xxxxx cizí nebytový xxxxxxx, xx úkor xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx než x xxxxx omezenou xxxxxx.
Xxx xxxxx rovněž důvodně xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx lokality xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §1 odst. 4 vyhlášky x. 585/1990 Sb., x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994 zmocňovalo zastupitelstva xxxx, aby s přihlédnutím x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxx objekty, xxxxxxxxx lokality v rámci xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx vyšší xxx uvedené x&xxxx;xxxxxxxx 1, xxxx. ke xxxxxx sjednat nájemné xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx je vak x&xxxx;xxxxxxx xx zákonem x. 367/1990 Xx., x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §16 xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx obvod xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vyhlášek xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx §36 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelstvu, xxxxxxx podle xxxxxxxx 3 téhož xxxxxxxxxx xxxxxx obecnímu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx působnosti xxxx, x&xxxx;xxxxxxxx schvalování územně xxxxxxxxx dokumentace xxxxxxxxx xxxxxx x xxx. Xxxxx §21 xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákony (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x podle §24 xxxx. 1 xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxx xx xxxxxxx zmocnění x&xxxx;xxxxxx a v jeho xxxxxx xxxxxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx §45 xxxx. l) xxxxxx x xxxxxx xxxx pravomoc xxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx v oblasti cen, xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x obce xxxxxxxxx xxxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxx maximální xxxx stanovené xxxxxxxx xxxxxx, je zřejmé, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx výkonu xxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx výjimky z maximálních xxx nájmů xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx tak xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x. 585/1990 Xx., x cenové regulaci xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994, avšak x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx x obcích (xxxxxx xx xxxxxxx odstranila xx xxxxxxxx č. 168/1994 Sb. xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx), x soud x&xxxx;xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx. 95 xxxx. 1 Xxxxxx xxxxxx přihlédnout.
Ze shora xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx odvolacího soudu xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x.x.x.).