Právní xxxx
Xxxxxxxxxx §715 xxx. xxx. xxxxx xxx analogicky xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxxxxx, jejíž xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 6.1.1995 xxx xxxxxxxxxx nařízen xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx ze xxx 28.5.1992, xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Budějovicích xx xxx 20.11.1992) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx, x&xxxx;xxx, že o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxx 20. xxxxx 1996 xxx Xxxxxxx xxxx v Českých Budějovicích xxxxxxx provedení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx povinných xx specifikovaného náhradního xxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxxx – xx xxxxx x §340 xxxx. 2 x.x.x. – zajistil xxx xxxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx podle §712 xxxx. 2 xxx. xxx.
X&xxxx;xxxxxxxx povinných Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx usnesením ze xxx 8.11.1996 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí zamítl.
Odvolací xxxx dospěl po xxxxxxxx dokazování x&xxxx;xxxxxx, xx návrh na xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx (xxxx X. X., xxxxxxxxx xxxx, do xxxx xxxx xxx povinní xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx povinní x&xxxx;xxxx xxxxxx (a xxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx takové xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxx, že xx xxxx byt xx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx uzavřená xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx (§39 x §685 xxx. xxx.). Nebylo xxxxx xxx přehlédnout námitky xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx – xx ve xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxx, že xx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxx okno x xx je třeba xxxxxxx lino x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx svému účelu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stránku. Xxx xx xxx být xxxxxxxxx alespoň xxxxxxxxx xxxxxxx x vybaven xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podlahovou xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dveřmi x xxxxxxxxx (otvíratelnými x xxxxxxxxxx) okny; xx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) podal proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) a x) x.x.x., xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx oporu x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx dovolacích xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx především x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx náhradního. Xxxxxxxxxxxx xx ani x&xxxx;xxxxxxxxxx, že xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxx o xxxxxxxxx 4+1 (že xxxxx x byt x xxxxxxxxx 3+1), xxxx xxxxx, že je xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx x nájemce, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx místností xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx-xx jejich xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxxx s právním závěrem, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx bydlení, xxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxx užívacímu právu, xxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x majitelem xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx podle xxxx přesvědčení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx odvolací xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x navrhuje, aby xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v bytě, xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxx si vyžádal xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zrušeno a xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k dalšímu řízení.
Povinní xx k dovolání xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx přípustné podle §238x odst. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx posuzuje x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 x.x.x. x jiné xxxx řízení, xxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx x x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx v rozsahu, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx, přičemž xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x.x.x.).
Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx (xx)xxxxxxxxxxxx návrhu dohody x výměně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx posouzení věci xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §715 xxx. zák. xxxxxxxx nájemcům se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx. Souhlas x xxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nahradit xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x. 15/1998 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx §1 a §2 xxxxxx x. 102/1992 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx č. 509/1991 Xx., xxxxxx se xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxx občanský xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx příslušný xxxxxxxx xxx lze mít xx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx-xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxx, xx požadavku, xxx xxxxxxxx xxx xxx právně xxxxx, xxx dosáhnout x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 102/1992 Xx.
Xxxxxx x xxxxxx xxxx, jejímiž smluvními xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx dohody mají xxx) xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx bytové xxxxxxx (xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) ve smyslu xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxx, usuzuje-li, xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx uzavřít xxxxxx x xxxxxx xxxx (xxxxxxxxx, zda xx xxxxxxxxx pronajímatelů).
Podle xxxxxxxxxx §712x xxx. xxx. xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxx, jejíž xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §687 xx §699 a xxxxxxxxx §700 xx §702 xxxx. 1.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx tím, že xxxxxxxx vymezuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxx xxxx (x xxxx, jež se xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx sedmé, xxxxxx čtvrtém, xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xxxxxxx nájemní xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx) ustanovení xxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx, že xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, tím xxxx xxxx omezení platí xxx osoby, které xxxxxxx bytu předtím, xxx xxx bylo xxxxxxx jej x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx (zde vázané xx zjištění bytové xxxxxxx) xxxxxxxx, xxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxx se odvíjí xx xxxxxxxxxx §712a xxx. xxx., vtěleného xx občanského zákoníku xx s účinnosti ke xxx 1. lednu 1995 (xxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 267/1994 Xx., kterým se xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx zákoník), však xxxxx, xx ustanovení §715 xxx. xxx. xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx nelze xxxxxxxxxx – ve xxxxxx §853 obč. xxx. – xxxxxxxx xxx dohody o xxxxxx bytů uzavírané xxxxxx osobami než xxxxxxx směňovaných bytů, xxxxxxx pak xxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx osobami, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx návrh dohody x xxxxxx bytu xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx volný (xxxxxxx xxxxx A. X. x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx); xxxxx se podává, xx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, je správný.
Obstál-li xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na provedení xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx se dále xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx učinil co xx xxxxxxxxxx směnit xxx za xxxx xxxx a xx xx xxxxx nabízeného xxxx. Xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx bytu, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx doloženo, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx – xx xxxxx xx dovolací důvod xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. – xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx zpochybnitelný (xx xxx prostřednictvím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) nabídkou nových xxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §243a xxxx. 2, věty xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxx, xx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 1. července 1998, xx. xx. 3 Xxxx 10/96, uveřejněný x&xxxx;xxxxxxxx Soudní judikatura x. 22, ročník 1998, xxx číslem 161). Xxxxxx, které xxxxxxxxx soudu xxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx; xxxx xx dovolateli, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx návrhy xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx. Z protokolu o xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx ze dne 8. xxxxxxxxx 1996 (x.x. 53 – 55), x jehož xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §40 x.x.x. důvod xxxxxxxxxx, je přitom xxxxxx, xx účastníci xxxxx důkazní xxxxxx xx věci xxxxxx.
Xxxxxxx xx dovolateli prostřednictvím xxxxxxxxxxx dovolacích důvodů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nepodařilo, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. 1 x 5 o.s.ř.)