Právní věta
Ustanovení §715 xxx. zák. nelze xxx analogicky xxxxxxxx xxx xxxxxx o xxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxxxxx, jejíž xxxxxxx xxxxx již dříve xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx Okresního xxxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx xx xxx 6.1.1995 xxx pravomocně xxxxxxx xxxxx rozhodnutí (xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 28.5.1992, ve spojení x&xxxx;xxxxxxxxx Krajského xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 20.11.1992) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z označovaného bytu, x&xxxx;xxx, xx o xxxxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxxxxx dodatečně.
Usnesením ze xxx 20. xxxxx 1996 xxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx přestěhováním xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxxx – xx xxxxx x §340 odst. 2 x.x.x. – xxxxxxxx xxx povinné odpovídající xxxxxxx xxxxxxx podle §712 xxxx. 2 xxx. xxx.
X&xxxx;xxxxxxxx povinných Xxxxxxx soud x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.11.1996 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, že xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zamítl.
Odvolací xxxx dospěl xx xxxxxxxx dokazování x&xxxx;xxxxxx, xx návrh xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx (xxxx X. K., xxxxxxxxx xxxx, do xxxx xxxx xxx povinní xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx dohody x xxxxxx xxxx xxxxxx, neboť xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx (x xxxxx xxxxxx) nájemní xxxxx. Další důvod xxxxxxxxxxx takové dohody xxxxxxx x&xxxx;xxx, že xx mění byt xx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx náhradní xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx dohoda xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xx zákonem (§39 x §685 xxx. xxx.). Nebylo možno xxx xxxxxxxxxxx námitky xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud – xx ve xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx xx z venku xxxxx xxxxxxx xxxx x xx xx xxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx svému xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx měl být xxxxxxxxx xxxxxxx základním xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxx xxxxxxx uzamykatelnými xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx (otvíratelnými x xxxxxxxxxx) xxxx; na xxxxxxxxx xxxx v takovém xxxxx mají povinní xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) podal xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx dovolání, namítaje, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx dle §241 odst. 3 xxxx. c) a x) x.x.x., tedy, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx skutkového zjištění, xxxxx xxxx v podstatné xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx důvodů xxxxxxxx xxxxxxxxx především x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx bytu náhradního. Xxxxxxxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxxxxxx, že xxx xx kolaudován jako xxx x xxxxxxxxx 4+1 (xx xxxxx x xxx x xxxxxxxxx 3+1), když xxxxx, že je xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx-xx jejich xxxxxx xxxxxx. Dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k výměně xxxx. Xxxxx xxxxx bydlení, xxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx užívacímu xxxxx, xxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx x nájmu xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx, xx povinní xxxxx xxxx přesvědčení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx realizaci xxxxxxxxx, xxx odvolací xxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nezhodnotil, x navrhuje, xxx xxxx xxxxxxx místní xxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxxx tohoto xxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx usnesení xxxx xxxxxxx x xxx vrácena odvolacímu xxxxx k dalšímu řízení.
Povinní xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §238x xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx není xxxxxxx. Xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zamítl.
Z odůvodnění
Dovolací xxxx posuzuje x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vady xxxxxxxxxxx v §237 x.x.x. x jiné xxxx xxxxxx, jestliže xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné rozhodnutí xx věci. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx namítány x x&xxxx;xxxxxx xxxxx nevyplývají. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přezkoumat xxx x&xxxx;xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x.x.x.).
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx závěrů xxxxxxxxxx xxxxx xx xx (xx)xxxxxxxxxxxx xxxxxx dohody x xxxxxx bytů xxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §715 xxx. xxx. xxxxxxxx nájemcům xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx formu. Odepře-li xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx souhlas x&xxxx;xxxxxxx xxxx, může soud xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx projev xxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx uveřejněném xxx x. 15/1998 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že bytovou xxxxxxx lze zajistit xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx §1 x §2 zákona č. 102/1992 Xx., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxxxx též xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx lze xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx-xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxx, xx požadavku, xxx xxxxxxxx byt xxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx i xxxx postupy xx xxxxxx citovaných ustanovení xxxxxx x. 102/1992 Xx.
Xxxxxx o výměně xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx dohody mají xxx) xxxxxxx x xxxxxxxxx xx bytu, xx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx smyslu xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx mýlí, usuzuje-li, xx osoba, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx právo xxxxxxx xxxxxx x výměně xxxx (xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxxxxx §712x xxx. xxx. xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx skončil, xxxxx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení §687 xx §699 x xxxxxxxxx §700 xx §702 odst. 1.
Uvedené xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx vymezuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxx (x xxxx, xxx se xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxx skončil, xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx použití jiných (x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx oddílu.
Za xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxx uzavřít, že xx-xx použití příslušných xxxxxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxx xx xxxxxx k bývalým xxxxxxxx xxxx, tím xxxx xxxx omezení xxxxx xxx osoby, které xxxxxxx bytu xxxxxxx, xxx jim bylo xxxxxxx xxx v příslušné xxxxx (zde xxxxxx xx zjištění bytové xxxxxxx) xxxxxxxx, xxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxx xx odvíjí xx xxxxxxxxxx §712a xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx s účinnosti xx xxx 1. xxxxx 1995 (novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 267/1994 Xx., kterým xx xxxx a doplňuje xxxxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx §715 xxx. zák. xx svou xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jež xxxxx xxxxxxxxxx – xx xxxxxx §853 xxx. xxx. – xxxxxxxx xxx dohody x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx směňovaných xxxx, xxxxxxx pak pro xxxxxx x výměně xxxx uzavírané osobami, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx návrh xxxxxx x výměně xxxx xxxxxx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx míti xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx A. X. x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx xxx být xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx); xxxxx se podává, xx xxxxx odvolacího xxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx správný.
Obstál-li xxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxx xx provedení xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx výhradami xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx učinil co xx xxxxxxxxxx směnit xxx xx část xxxx x co xx xxxxx nabízeného xxxx. Xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx dohody o xxxxxx bytu, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu doloženo, xxxxx xxx x xxxx postačuje x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx nadto – ve xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. – připomíná, xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (ať xxx prostřednictvím uvedeného xxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolacích xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxx také xxxxxxxxxx §243x odst. 2, věty xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx určuje, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 1. xxxxxxxx 1998, xx. xx. 3 Xxxx 10/96, uveřejněný x&xxxx;xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx x. 22, xxxxxx 1998, xxx číslem 161). Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx v dovolacím xxxxxx xxxxxxx xxxxx; xxxx xx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx důkazní návrhy xxxxxxxx nejpozději x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx o xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx ze xxx 8. listopadu 1996 (x.x. 53 – 55), x xxxxx xxxxxxxxxx neměl xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §40 x.x.x. xxxxx xxxxxxxxxx, je přitom xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx dovolání, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, x.x.x.), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. 1 x 5 x.x.x.)