Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §715 xxx. xxx. xxxxx xxx analogicky xxxxxxxx xxx xxxxxx o xxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxxxxx, jejíž nájemní xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx Okresního xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx dne 6.1.1995 xxx pravomocně xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx ze xxx 28.5.1992, ve xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 20.11.1992) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx, x&xxxx;xxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx dodatečně.
Usnesením ze xxx 20. xxxxx 1996 xxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxx Budějovicích xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx náhradního xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl k závěru, xx xxxxxxxxx – xx xxxxx s §340 xxxx. 2 x.x.x. – zajistil xxx xxxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §712 odst. 2 xxx. xxx.
X&xxxx;xxxxxxxx povinných Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 8.11.1996 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxx xx provedení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxx k závěru, xx návrh xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx (xxxx X. X., xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx povinní x&xxxx;xxxx nemají (x xxxxx xxxxxx) nájemní xxxxx. Další xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxx, že xx mění byt xx část xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx byla xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xx zákonem (§39 x §685 xxx. xxx.). Xxxxxx možno xxx xxxxxxxxxxx námitky xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud – xx xx xxxx xxxxxxxxxxx náhradního xxxx xxxx topení, xx xx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxx okno a xx je xxxxx xxxxxxx lino v předsíni. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxx být xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx (otvíratelnými x xxxxxxxxxx) okny; xx xxxxxxxxx xxxx v takovém xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx nárok.
Oprávněný (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xx jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) a x) x.x.x., xxxx, xx xxxxxxxxxx vychází xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nemá x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx oporu x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, jejichž prostřednictvím xxxxxxxxxx xx závěry xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx náhradního. Xxxxxxxxxxxx xx ani x&xxxx;xxxxxxxxxx, xx xxx xx kolaudován xxxx xxx x xxxxxxxxx 4+1 (xx xxxxx x xxx o xxxxxxxxx 3+1), když xxxxx, xx xx xxxxx na vůli xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx se xxxxxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxxxxx dohoda xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s právním xxxxxxx, xx povinní xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx bytu. Xxxxx xxxxx bydlení, xxx xxxxxxx mají x&xxxx;xxxx xx zajištění xxxxxx náhrady, je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxx a majitelem xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx záměrně xxxxxxxxx překážky xxxxxxxxx xxxxxxxxx, což xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx správně nezhodnotil, x navrhuje, xxx xxxx provedl místní xxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxx xx povinní xxxx xxxxxxxxxx x xxx xx vyžádal xxxxxx stavebního úřadu xxxxxxx xxxxxx xxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx vrácena xxxxxxxxxx xxxxx k dalšímu řízení.
Povinní xx x&xxxx;xxxxxxxx nevyjádřili.
Dovolání xx přípustné xxxxx §238x xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x., xxxxx není xxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx usnesením zamítl.
Z odůvodnění
Dovolací xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxxx v §237 x.x.x. x xxxx xxxx řízení, xxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx. Uvedené xxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx namítány x x&xxxx;xxxxxx xxxxx nevyplývají. Xxxxx je dovolací xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx vázán uplatněným xxxxxxxxx důvodem, včetně xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x.x.x.).
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xxxxxxx správností xxxxxxxx závěrů xxxxxxxxxx xxxxx co do (xx)xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx bytů xxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx skutkový xxxx nesprávně aplikoval.
Ustanovení §715 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x výměně xxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xx xxxxx nájemce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx projev xxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx v rozsudku xxxxxxxxxxx xxx č. 15/1998 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx než xxxxx §1 x §2 xxxxxx x. 102/1992 Sb., xxxxxx xx upravují některé xxxxxx související s vydáním xxxxxx č. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx, doplňuje x xxxxxxxx občanský xxxxxxx. Xxxxxxxxxx též xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx lze mít xx zajištěný jen xxxxx, xx-xx právně x xxxxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxx, že xxxxxxxxx, xxx náhradní byt xxx xxxxxx volný, xxx xxxxxxxxx x xxxx postupy xx xxxxxx citovaných ustanovení xxxxxx č. 102/1992 Xx.
Xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxx smluvními xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx dohody xxxx xxx) xxxxxxx x xxxxxxxxx ně xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx zřetele x&xxxx;xxxxxxx kvalitě xxxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx mýlí, xxxxxxx-xx, xx osoba, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx až do xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx (xxxxxxxxx, xxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxxxxx §712x xxx. xxx. xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x posledním xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx pronajímatel a xxxxx, jejíž xxxxxxx xxxxx skončil, práva x povinnosti x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení §687 xx §699 a xxxxxxxxx §700 xx §702 xxxx. 1.
Uvedené xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx vymezuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx bytu (z xxxx, jež xx xxxxxxxxx v hlavě xxxxx, xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx) ve vztahu x&xxxx;xxxxxx, xxxxxxx nájemní xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx uplynula xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) ustanovení xxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx, že xx-xx použití xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx k bývalým nájemcům xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx, které xxxxxxx xxxx předtím, xxx xxx xxxx xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xx xxxxxxxx bytové xxxxxxx) xxxxxxxx, ani xxxxxx.
Xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx §712x xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxx ke xxx 1. lednu 1995 (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 267/1994 Xx., xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), však xxxxx, xx xxxxxxxxxx §715 obč. xxx. xx xxxx povahou xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx – ve xxxxxx §853 obč. xxx. – xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxx osobami xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx xxx pro xxxxxx x xxxxxx xxxx uzavírané xxxxxxx, xxxxxxx nájemní xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxx nájemci xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx bytu xxxxxx být povinnými xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx míti náhradou xxxxxxxx byt xx xxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx vztah X. X. k nabízenému bytu xxx xxx ukončen xxxxx xxxxx xxxxxxx); xxxxx se xxxxxx, xx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx náhradní xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxxxxxxxx xx dále xxxxxxx výhradami xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx směnit xxx xx část xxxx x co xx stavu nabízeného xxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx nejsou xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxxxxxx, xxxxx sám x xxxx postačuje x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx nadto – xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. – xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxx také xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx neprovádí (srov. xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 1. xxxxxxxx 1998, xx. xx. 3 Xxxx 10/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx judikatura x. 22, xxxxxx 1998, pod xxxxxx 161). Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxx; xxxx xx dovolateli, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nejpozději x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx ze xxx 8. xxxxxxxxx 1996 (x.x. 53 – 55), x jehož xxxxxxxxxx xxxxx dovolací xxxx ve smyslu §40 x.x.x. xxxxx xxxxxxxxxx, xx přitom xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx neměli.
Jelikož xx xxxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx dovolání, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.s.ř.), xxxx xxxxxxxxx usnesením xxxxxx (§243x xxxx. 1 x 5 o.s.ř.)