Xxxxxx věta
Ustanovení §715 xxx. xxx. xxxxx xxx analogicky xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx již xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx Okresního xxxxx v Českých Budějovicích xx dne 6.1.1995 xxx pravomocně xxxxxxx xxxxx rozhodnutí (xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 28.5.1992, xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx Krajského xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Budějovicích xx xxx 20.11.1992) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx, x&xxxx;xxx, že o xxxxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxxxxx dodatečně.
Usnesením ze xxx 20. xxxxx 1996 xxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxx Budějovicích xxxxxxx provedení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxxxxx – xx shodě x §340 xxxx. 2 x.x.x. – xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §712 odst. 2 xxx. zák.
K odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.11.1996 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí zamítl.
Odvolací xxxx xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx (xxxx X. X., xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxxxxx zavření xxxxxx x výměně xxxx xxxxxx, xxxxx povinní x&xxxx;xxxx nemají (x xxxxx xxxxxx) nájemní xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xx mění byt xx část bytu. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx povinným xxxxxxxxxx, xxxxx uzavřená xxxxxx xx xxxx absolutně xxxxxxxx pro xxxxxx xx zákonem (§39 x §685 xxx. xxx.). Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx námitky xxxxxxxxx – pokračoval xxxxxxxx xxxx – xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx topení, že xx z venku xxxxx xxxxxxx okno x xx xx xxxxx xxxxxxx lino v předsíni. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx svému účelu xxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stránku. Xxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x vybaven xxxxxxxx nepoškozenou xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxx xxxxxxx uzamykatelnými xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx (otvíratelnými x xxxxxxxxxx) xxxx; na xxxxxxxxx xxxx v takovém xxxxx mají xxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) podal proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolání, xxxxxxxx, xx xxxx dány xxxxxxxx xxxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., tedy, xx xxxxxxxxxx vychází xx xxxxxxxxxx zjištění, xxxxx xxxx v podstatné xxxxx oporu v provedeném xxxxxxxxxx x spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Naplnění xxxxxx dovolacích xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx především x&xxxx;xxxxxxxxx, jejichž xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx závěry xxxxx způsobilosti bytu xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx 4+1 (že xxxxx x xxx x xxxxxxxxx 3+1), xxxx xxxxx, xx xx xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxxxxx dohoda xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s právním závěrem, xx xxxxxxx nejsou xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx. Xxxxx práva xxxxxxx, xxx povinní xxxx x&xxxx;xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx právu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Navíc xx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxx a majitelem xxxx. Oprávněný uzavírá, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx překážky xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx odvolací xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx správně xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx, aby xxxx provedl místní xxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx si xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx tohoto xxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx důvodů xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx řízení.
Povinní xx k dovolání xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx přípustné podle §238x odst. 1 xxxx. x) o.s.ř., xxxxx není důvodné. Xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vady xxxxxxxxxxx x §237 x.x.x. x jiné xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx namítány x x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx je dovolací xxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx vázán uplatněným xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx jej xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§242 odst. 1 x.x.x.).
Xxxxxxxx soud se xxxxxxxxx xxxxxxx správností xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx (xx)xxxxxxxxxxxx návrhu dohody x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §715 obč. xxx. xxxxxxxx nájemcům se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxxxxxx x xxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx s výměnou xxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx pronajímatele.
Nejvyšší xxxx xxx v rozsudku xxxxxxxxxxx xxx č. 15/1998 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx formuloval xxxxx, xx bytovou xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx způsobem než xxxxx §1 x §2 xxxxxx č. 102/1992 Xx., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxx xxxxxxxxxxx s vydáním xxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx, doplňuje a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx úvaze, xx xxxxxxxxx náhradní xxx xxx mít xx xxxxxxxxx jen xxxxx, xx-xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxx, xx požadavku, xxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx volný, xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxx x. 102/1992 Xx.
Xxxxxx x xxxxxx xxxx, jejímiž smluvními xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx) xxxxxxx a xxxxxxxxx ně xxxx, xx kterého se xxxxxxx měli xxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (bez xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx nabízeného xxxx) ve smyslu xxxx řečeného nevede.
Dovolatel xx xxxx, usuzuje-li, xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xx do xxxxxxxxx bytové náhrady, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o výměně xxxx (xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxxxxx §712x xxx. xxx. xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx k vyklizení xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx skončil, práva x povinnosti x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §687 xx §699 a xxxxxxxxx §700 xx §702 xxxx. 1.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx bytu (z xxxx, jež se xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx vztahu x&xxxx;xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxx skončil, xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) ustanovení xxxxxx.
Xx xxxxxxx argumentu a xxxxxx xx minus xxx xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx více xxxx omezení xxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx předtím, xxx xxx bylo xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx, xxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxx k výkladu, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx §712x xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku xx x&xxxx;xxxxxxxxx ke xxx 1. lednu 1995 (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 267/1994 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx zákoník), však xxxxx, xx xxxxxxxxxx §715 xxx. xxx. xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jež nelze xxxxxxxxxx – ve xxxxxx §853 xxx. xxx. – xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx skončil, xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nikdy xxxxxx.
Xxxxxxx návrh xxxxxx x xxxxxx bytu xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx míti náhradou xxxxxxxx byt za xxxxxx xxxxxx volný (xxxxxxx xxxxx A. X. x&xxxx;xxxxxxxxxx bytu xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx); xxxxx xx xxxxxx, xx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxx takto zajištěn xxxxx, xx správný.
Obstál-li xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, je xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx výhradami xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx směnit xxx za xxxx xxxx x xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu doloženo, xxxxx xxx x xxxx postačuje x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx – xx vazbě xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. – xxxxxxxxx, xx zjištěný skutkový xxxx není v dovolacím xxxxxx zpochybnitelný (ať xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx; proto xxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, věty druhé, x.x.x. výslovně xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx neprovádí (xxxx. xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 1. xxxxxxxx 1998, xx. zn. 3 Xxxx 10/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx x. 22, xxxxxx 1998, pod číslem 161). Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nelze; bylo xx dovolateli, aby xxxxxxxxx důkazní návrhy xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxx 8. listopadu 1996 (x.x. 53 – 55), o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx smyslu §40 x.x.x. důvod xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, že účastníci xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx neměli.
Jelikož xx xxxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů xxxxxxxxx napadeného usnesení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zamítl (§243x odst. 1 x 5 x.x.x.)