Xxxxxx věta
Ustanovení §715 xxx. xxx. xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nájemní xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Usnesením Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 6.1.1995 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 28.5.1992, xx spojení x&xxxx;xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Budějovicích xx xxx 20.11.1992) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx bytu, x&xxxx;xxx, xx o xxxxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxx 20. xxxxx 1996 pak Okresní xxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx k závěru, xx oprávněný – xx xxxxx x §340 xxxx. 2 x.x.x. – xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §712 xxxx. 2 xxx. xxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 8.11.1996 usnesení xxxxx prvního stupně xxxxxx xxx, xx xxxxx xx provedení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx (xxxx X. X., xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x výměně xxxx xxxxxx, neboť xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx (x xxxxx neměli) xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dohody xxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xx mění byt xx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx (§39 x §685 obč. xxx.). Xxxxxx xxxxx xxx přehlédnout xxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud – xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxx, xx xx z venku xxxxx xxxxxxx xxxx x xx je xxxxx xxxxxxx xxxx v předsíni. Xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx xx xxxxx účelu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a vyhovující xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx nepoškozenou xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dveřmi a xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx) okny; na xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxx povinní xxxxxx nárok.
Oprávněný (zastoupen xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx dovolání, xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx dle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxx xxxxxx dovolacích xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx způsobilosti xxxx xxxx xxxx náhradního. Xxxxxxxxxxxx se xxx x&xxxx;xxxxxxxxxx, xx byt xx kolaudován xxxx xxx o xxxxxxxxx 4+1 (xx xxxxx x xxx x xxxxxxxxx 3+1), xxxx xxxxx, xx xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx místností xxxxxxxxx xxx se xxxxxxxx, xxxxxxxxxx-xx jejich dohoda xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx povinní xxxx x&xxxx;xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxx xxx aplikovat xxxxxxxxxx. Navíc je xxxxxxxxxx nájemní smlouva x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx uzavírá, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx překážky xxxxxxxxx xxxxxxxxx, což xxxxxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxxx správně xxxxxxxxxxx, x navrhuje, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxx xx xxxxxxx xxxx nastěhovat x xxx si xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx bytu. X&xxxx;xxxxxxxxx důvodů žádá, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx k dovolání nevyjádřili.
Dovolání xx přípustné podle §238x xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx není xxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx posuzuje x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxxx x §237 x.x.x. a xxxx xxxx řízení, xxxxxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx namítány a x&xxxx;xxxxxx xxxxx nevyplývají. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x.x.x.).
Xxxxxxxx soud se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xx do (xx)xxxxxxxxxxxx návrhu dohody x výměně xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §715 obč. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x výměně xxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx, xxxx soud xx xxxxx nájemce xxxxxxxxxxx nahradit xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx v rozsudku uveřejněném xxx č. 15/1998 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek formuloval xxxxx, že bytovou xxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx §1 a §2 zákona x. 102/1992 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx č. 509/1991 Xx., kterým se xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx občanský xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx náhradní xxx lze mít xx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx-xx právně x fakticky volný, x&xxxx;xxx, xx požadavku, xxx xxxxxxxx byt xxx právně volný, xxx dosáhnout x xxxx xxxxxxx ve xxxxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxx x. 102/1992 Xx.
Xxxxxx o xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx dohody xxxx xxx) povinní a xxxxxxxxx xx bytu, xx xxxxxxx xx xxxxxxx měli xxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx nabízeného xxxx) ve xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxx-xx, xx osoba, xxxxx xxxxxx právo bydlet x&xxxx;xxxx xx xx xxxxxxxxx bytové náhrady, xx právo xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx (lhostejno, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxxxxx §712a xxx. xxx. xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx x posledním xxxx lhůty x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx pronajímatel a xxxxx, xxxxx nájemní xxxxx xxxxxxx, xxxxx x povinnosti v rozsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §687 xx §699 x xxxxxxxxx §700 xx §702 xxxx. 1.
Uvedené xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx bytu (x xxxx, xxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xxxxxxx nájemní xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx dosud xxxxxxxx xxxxx k vyklizení, současně xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx jiných (x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx oddílu.
Za xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxx xxx uzavřít, že xx-xx použití xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, tím xxxx xxxx omezení platí xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx bylo xxxxxxx xxx v příslušné xxxxx (zde vázané xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) vyklidit, xxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx §712x xxx. xxx., vtěleného xx xxxxxxxxxx zákoníku xx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxx 1. xxxxx 1995 (novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 267/1994 Xx., xxxxxx xx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), však xxxxx, že xxxxxxxxxx §715 xxx. xxx. xx svou povahou xxxxxxxxxxx, jež xxxxx xxxxxxxxxx – xx xxxxxx §853 xxx. xxx. – xxxxxxxx xxx xxxxxx o xxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxx osobami xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxx uzavírané xxxxxxx, xxxxxxx nájemní poměr xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx návrh dohody x xxxxxx bytu xxxxxx xxx povinnými xxxxxx akceptován, xx xxxxx míti xxxxxxxx xxxxxxxx xxx za xxxxxx xxxxxx volný (xxxxxxx vztah X. X. x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx xxx být ukončen xxxxx xxxxx dohodou); xxxxx xx podává, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že náhradní xxx xxxxx zajištěn xxxxx, je správný.
Obstál-li xxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dovolatele x&xxxx;xxxxxxx, které odvolací xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxx xxxx x co xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx bytu, jíž xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxxxxxx, xxxxx xxx o xxxx postačuje x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx – xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. – xxxxxxxxx, xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx zpochybnitelný (xx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx) nabídkou xxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 1. xxxxxxxx 1998, xx. xx. 3 Xxxx 10/96, uveřejněný x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 22, ročník 1998, xxx číslem 161). Xxxxxx, které xxxxxxxxx soudu xxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nelze; xxxx xx dovolateli, aby xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx o xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx ze xxx 8. xxxxxxxxx 1996 (x.x. 53 – 55), o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §40 x.x.x. důvod xxxxxxxxxx, xx přitom xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx návrhy xx xxxx neměli.
Jelikož xx dovolateli prostřednictvím xxxxxxxxxxx dovolacích xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxx nepodařilo, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.s.ř.), xxxx xxxxxxxxx usnesením xxxxxx (§243x xxxx. 1 x 5 x.x.x.)