Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §715 xxx. xxx. nelze xxx analogicky xxxxxxxx xxx xxxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx již xxxxx xxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx dne 6.1.1995 xxx xxxxxxxxxx nařízen xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx xx dne 28.5.1992, ve xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 20.11.1992) vyklizením xxxxxxxxx z označovaného xxxx, x&xxxx;xxx, xx o xxxxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxx 20. srpna 1996 xxx Xxxxxxx xxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxxxxx – xx xxxxx x §340 xxxx. 2 x.x.x. – xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx náhradu podle §712 xxxx. 2 xxx. xxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.11.1996 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxx xxx, xx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dokazování k závěru, xx xxxxx xx xxxxxxxx dohody x xxxxxx bytů (xxxx X. X., xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxx xxx povinní xxxxxxxxxxxx, x povinnými) x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx bytů xxxxxx, neboť xxxxxxx x&xxxx;xxxx nemají (x xxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xx mění byt xx xxxx bytu. Xxxxxxxxx tedy xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nezajistil, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro rozpor xx xxxxxxx (§39 x §685 xxx. xxx.). Nebylo xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud – xx ve xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxx, že xx x&xxxx;xxxxx vidět xxxxxxx xxxx a xx xx xxxxx xxxxxxx lino x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx) okny; xx xxxxxxxxx xxxx v takovém xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx nárok.
Oprávněný (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolání, xxxxxxxx, xx jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx nemá x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx oporu v provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx důvodů xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxx xx závěry xxxxx způsobilosti xxxx xxxx bytu xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxx x&xxxx;xxxxxxxxxx, xx byt xx xxxxxxxxxx xxxx xxx x velikosti 4+1 (že nejde x xxx o xxxxxxxxx 3+1), xxxx xxxxx, xx je xxxxx na vůli xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx místností xxxxxxxxx xxx se xxxxxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx. Xxxxx práva xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx do zajištění xxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx právu, xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxxxx nájemní smlouva x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxx a majitelem xxxx. Xxxxxxxxx uzavírá, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx odvolací xxxx při xxxxxxxxx xxxxxx správně nezhodnotil, x xxxxxxxx, aby xxxx provedl xxxxxx xxxxxxx v bytě, xx xxxx xx povinní xxxx xxxxxxxxxx x xxx xx vyžádal xxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxxx xxxxxx xxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx napadené xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx odvolacímu xxxxx x&xxxx;xxxxxxx řízení.
Povinní xx k dovolání xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §238x odst. 1 xxxx. x) o.s.ř., xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z úřední xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 x.x.x. a xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx xxxx řízení nebyly x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx x x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, jak jej xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x.x.x.).
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx správností xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx (xx)xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx bytů xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §715 xxx. xxx. xxxxxxxx nájemcům xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxx xxxx. Souhlas x xxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx. Odepře-li xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x. 15/1998 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxx zajistit xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx §1 x §2 zákona č. 102/1992 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx č. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xx příslušný xxxxxxxx xxx lze xxx xx xxxxxxxxx jen xxxxx, je-li xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxx, že xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxx právně xxxxx, xxx dosáhnout i xxxx postupy xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 102/1992 Xx.
Xxxxxx o xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx dohody xxxx xxx) xxxxxxx x xxxxxxxxx ně bytu, xx kterého se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx bytové xxxxxxx (xxx zřetele x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx nabízeného xxxx) ve xxxxxx xxxx řečeného xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxx-xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx až xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx, xx právo xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx (lhostejno, xxx xx xxxxxxxxx pronajímatelů).
Podle xxxxxxxxxx §712x xxx. xxx. xxxx v období xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x posledním xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx, jejíž xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §687 xx §699 a xxxxxxxxx §700 až §702 odst. 1.
Uvedené xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx vymezuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxx (x xxxx, xxx xx xxxxxxxxx v hlavě sedmé, xxxxxx čtvrtém, xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx dosud xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx jiných (x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxxx argumentu a xxxxxx ad xxxxx xxx xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxx příslušných xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx nájemcům xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx platí xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx bytu xxxxxxx, xxx jim xxxx xxxxxxx jej x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx, xxx xxxxxx.
Xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxx se xxxxxx xx ustanovení §712a xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku xx s účinnosti ke xxx 1. xxxxx 1995 (novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 267/1994 Xx., xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), však xxxxx, že ustanovení §715 xxx. xxx. xx xxxx povahou xxxxxxxxxxx, jež xxxxx xxxxxxxxxx – xx xxxxxx §853 xxx. xxx. – uplatnit xxx xxxxxx x xxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxx osobami xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxx xxxxxx x výměně xxxx uzavírané xxxxxxx, xxxxxxx nájemní poměr xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nikdy xxxxxx.
Xxxxxxx návrh xxxxxx x výměně xxxx xxxxxx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt xx xxxxxx právně volný (xxxxxxx xxxxx X. X. x&xxxx;xxxxxxxxxx bytu xxx xxx ukončen xxxxx xxxxx dohodou); xxxxx xx podává, xx závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xx náhradní xxx takto xxxxxxxx xxxxx, xx správný.
Obstál-li xxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx dále xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx za xxxx xxxx x xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx, jíž xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx sám x xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx nadto – xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 odst. 3 písm. x) x.x.x. – xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx není x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolacích xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §243a xxxx. 2, věty xxxxx, x.x.x. výslovně určuje, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx neprovádí (srov. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 1. července 1998, xx. xx. 3 Xxxx 10/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 22, xxxxxx 1998, xxx xxxxxx 161). Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nelze; xxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx důkazní xxxxxx xxxxxxxx nejpozději x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx ze xxx 8. listopadu 1996 (x.x. 53 – 55), x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §40 o.s.ř. xxxxx xxxxxxxxxx, je přitom xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx důkazní návrhy xx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx dovolateli xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacích důvodů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nepodařilo, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.s.ř.), xxxx xxxxxxxxx usnesením xxxxxx (§243x xxxx. 1 x 5 x.x.x.)