Xxxxxx věta
Smlouva x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17. xxxxxxxx 1995 xxxxx, xx xxxxxxx o xxxxx domu xx. 36 xx xxxx. xxxx. x. 170 x zahradou na xxxx. x. 191/2 x xxx. xxxxx X., xxx xxxxxxx xx XX č. 266 xxx xxx. xxxxx X., u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx v X., uzavřená dne 30.8.1994 xxxx X. x. A. xx xxxxxx v R. x P. x xxxxxxx X. x X. X. je xxxxxxxx. Současně rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, x první xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx, uzavřeli xxx 15.6.1993 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Tytéž xxxxxxxxxxx xxx první xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 30.8.1994 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Na rozdíl xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byla tato xxxxx smlouva oběma xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 30.8.1994 Katastrálnímu xxxxx x T. x xxxxxxx xx xxxxxxxxx zápisu xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxxxxx xx xxx 5.10.1994, x.x. XX-2131/94, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxx 6.10.1994 x xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxx xxxx 30.8.1994. Soud prvního xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx žalovaným a xxxxxx x třetím xxxxxxxxx xx dne 30.8.1994 xx neplatná, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx byl xxxxx žalovaný vázán xxxxxxx kupní smlouvou xxxxxxxxx xx žalobci x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27. ledna 1997 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak, xx žalobu xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx, xxxxxx xxxx x odlišným xxxxxxx xxxxxxx. Oproti xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx mezi xxxxxx žalovaným x xxxxxx x třetím xxxxxxxxx dne 30.8.1994, xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 15.6.1993. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx smlouvy x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx. Xxxx právo však xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx této xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobce. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x třetího žalovaného xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dříve, xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx druhého a xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx tedy tuto xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx uvedl, že xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx škody proti xxxxxxx žalovanému.
Proti tomuto xxxxxxxx podali xxxxxxx xxx 21. xxxxxx 1997 xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx dne 30. xxxxx 1994 xx xxxxxxxxx neplatná, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy xxxxx xxx. §39, 3 x 43 xxx. xxx. Dovolatelé xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vázán kupní xxxxxxxx xx xxx 15. června 1993, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx převod xxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx smlouvy upozorňovali. Xx xxxxxx od xxxxxxx a třetího xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx hodlají xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bydlí, do xxxxx xxxx investovali xxxxxx x xxxxx x xxxxx nezletilými xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x dovolání xxxx lo xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx přípustné (§236 xxxx. 1 o.s.ř.), xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (§238 xxxx. 1 x.x.x.). Xxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 x.x.x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř., xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx xxx. §242 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxx dovolací xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v §237 x.x.x., xxxx xxxx řízení, pokud xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí ve xxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx vymezili Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxx x xxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxx smlouva xx xxx 30. xxxxx 1994, xxxxxxxx xxxx xxxxxx žalovaným x xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx ve smyslu xxx. §133 xxx. xxx. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx. Xxxxx smlouva xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx. Xxxx však xxxx xxxxxx nepůsobí. Převádí-li xx smlouvou vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xx základě xxxxxxxxx xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 264/1992 Xx., xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx jejich xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx. Podle §2 odst. 3 xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xx xxx, xxx návrh xx xxxxx byl doručen xxxxxxxxxxx katastrálnímu orgánu. Xxxx-xx xxxxxxx nemovitost xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx. byla-li xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se jejím xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§575 xxx. xxx.) xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, x xxxxx byl podán xxxxx na xxxxx xxxxxxx. Ten, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, má xxxxx xx náhradu vzniklé xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx (§420 xxx. zák. x xxxx.).
X xxxxxxxxxxx případě xx první žalovaný xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx, než xxxxx x podání xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, tyto xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx jiné xxxxx smlouvy xxxxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx žalovanému x tito xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx by bylo xxxxx uvažovat jen xxxxx, kdyby xxxx xxxx xxxxxxxxx účastníky (xxxxxxx xxxx nevyslovená xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx obcházel xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx - §39 xxx. xxx. Xxxxxx skutkové xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jiného xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx. Nebylo xxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx záměrného poškození xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, že účel xxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebo xxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx je xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, ani xxx neobchází, ale xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterých xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx, xxx bylo xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx pouze xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví, neboť xx xxxxxx §4 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxx návrh xx xxxxx xxxxx xxxxxxx účastníci smlouvy. Xxxxxxx tak jednali x xxxxxxx se xxxxxxx „xxxxx xxxxxxxx xxxxxx“.
Xxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 a §39 xxx. xxx., xxx xxxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxx rozsudkem, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx druhé straně x xxxxxxxx principu xxxxxxx (bezpečnosti) xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx s odedávna xxxxxxxxx zásadou „ochrany xxxxx poctivého nabyvatele“, xxx. xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 15. xxxxxx 1993 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx osoby.
V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx obligačního xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru, x xxx existujícím xxxxxxxxxxx právem. Vlastnickému xxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx správné. Xxxxxxxx xxxx neshledal xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxxxxxx podle ustanovení §243x xxxx. 1 x.x.x.