Xxxxxx věta
Smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jen proto, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní soud x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 17. xxxxxxxx 1995 xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx. 36 se xxxx. xxxx. x. 170 x xxxxxxxx xx xxxx. x. 191/2 x xxx. území X., vše xxxxxxx xx XX č. 266 xxx kat. xxxxx X., x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx v X., xxxxxxxx dne 30.8.1994 xxxx X. x. A. xx xxxxxx v X. x X. x xxxxxxx X. x X. X. xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx zjistil, že xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, x první žalovaný, xxxx prodávající, xxxxxxxx xxx 15.6.1993 kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx výše uvedené xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx kupní smlouvou xx xxx 30.8.1994 xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byla tato xxxxx xxxxxxx oběma xxxxxxxxx xxxxxxxx předložena xxx 30.8.1994 Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. x návrhem xx xxxxxxxxx zápisu vkladu xx xxxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 5.10.1994, x.x. XX-2131/94, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Vklad práva xxx xxxxxx 6.10.1994 x právní xxxxxx xxxxxx vznikly xxxx 30.8.1994. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxx žalovaným a xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx ze dne 30.8.1994 xx neplatná, xxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxx byl xxxxx žalovaný vázán xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx x nebyl xxx xxxxxxxx xxxxxxx týchž xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx vyhověl.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 27. xxxxx 1997 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx zamítl x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx xxxxx, dospěl však x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxxxxxx soud kupní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x třetím xxxxxxxxx xxx 30.8.1994, xxxx xxxxxxx platnou. Xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx považoval xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxx 15.6.1993. Xxxx smlouva měla xxxxx xxxxxxxxx účinky, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x předmětným nemovitostem xx smyslu xxxxxx x. 265/1992 Xx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx pak nemohlo xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobce. Xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxx, xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x byl xxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, stávají xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx tedy xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx mají xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxx žalobci xxx 21. xxxxxx 1997 dovolání. Oproti xxxxxxx závěrům xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx 30. xxxxx 1994 je xxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxx zákon x xx x xxxxxxx x dobrými mravy xxxxx ust. §39, 3 a 43 xxx. zák. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx první xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vázán xxxxx xxxxxxxx xx xxx 15. xxxxxx 1993, xxxxx tedy uzavřel xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx upozorňovali. Xx rozdíl od xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx vile se xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx hodlají xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx účelům, xxxxxxx x předmětné xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx žalovaný xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx a xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je věcně xxxxxxx a dovolání xxxx xx být xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx přípustné (§236 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve xxxx xxxx (§238 xxxx. 1 x.x.x.). Xxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 o.s.ř.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §241 odst. 3 xxxx. x) x.x.x., xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu vytýkat, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx.
Xxxxxxxx soud neshledal xxxxxx xxx zrušení xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Ve xxxxxx xxx. §242 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x úřední xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x §237 x.x.x., xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, a xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxxxxx xxxx, xxx jej xxxxxxxxxx xxxxxxxx Uvedené xxxx xxxxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxx x ani z xxxxxx spisu xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxxxx posouzení xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx smlouva xx xxx 30. xxxxx 1994, xxxxxxxx xxxx xxxxxx žalovaným x xxxxxx a třetím xxxxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxx xxx. §133 xxx. xxx. dvoufázový. Xxxxxxxxx xx xxxxxx důvod x právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx smlouva směřující x převodu vlastnického xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxx nepůsobí. Xxxxxxx-xx xx smlouvou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xx právním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx základě xxxxxxxxx xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 265/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 264/1992 Sb., došlo x výraznému odlišení xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Vlastnické xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx katastru. Xxxxx §2 xxxx. 3 xxxxxxxxxx zákona právní xxxxxx vkladu nastávají xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx ke dni, xxx návrh xx xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dvakrát, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx ten, kdo xxxx xxxxx doručil xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx orgánu. X důsledku xxxxxxxxxx xxxxxx (§575 obč. xxx.) xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx z xxxxx smlouvy, u xxxxx byl podán xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxx, xxx xxx dvojím zcizením xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx obecných xxxxxxxxxx x odpovědnosti xx xxxxx (§420 xxx. zák. x xxxx.).
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx převést xx xxxxxxx nemovitosti, xxx xxxxx, xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tyto nemovitosti xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx převedl x xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x třetímu xxxxxxxxxx x xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X neplatnosti xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx její xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx zákonu xxxx jej xxxxxxxx xx se příčil xxxxxx xxxxxx - §39 obč. xxx. Xxxxxx skutkové xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, že xx účelem xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xx by xxxxx xxxxxxxx přistupoval x prodeji s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Ze skutkových xxxxxxxx xxxxxx možno xxxxxxxxxxx, xx účel xxxxxxx byl x xxxxxxx se xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx x dobrými mravy.
V xxxxxxx x dobrými xxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx, ale xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterých spočívá xxxxxxxxxx, nežádoucí.
Kupní xxxxxxx, xxx bylo výše xxxxxxx, nemá xxxxxx xxxxxxxx, xxx pouze xxxxxx obligační. Zavazuje xxxxxxxxx k xxxx, xxx vlastnictví věci xx nabyvatele xxxxxx xxxxxx, který je xxxxxx xxxxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx §4 xxxxxx č. 265/1992 Xx. xxxxx xxxxx xx xxxxx podat xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx xxx jednali x xxxxxxx se xxxxxxx „xxxxx xxxxxxxx xxxxxx“.
Xxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 x §39 xxx. zák., xxx xxxxxxxxxx smlouvy xx deklarovaná xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx straně x oslabení principu xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) občanskoprávního xxxxx. Zejména se xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxx xxxxx poctivého xxxxxxxxxx“, xxx. xxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx od xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 15. xxxxxx 1993 xxxxxx x účastníků xxxxxx mít xxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx postavení xxxxx xxxxx.
X posuzovaném xxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxx obligačního xxxxx, xxx xxxxxxxx zcizitele x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx do xxxxxxxx, x xxx existujícím xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx je proto xxxxx dát xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx na odlišném xxxxxxx hodnocení věci, xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §243x odst. 1 x.x.x.