Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stejné xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxx nedošlo.
Xxxxxx řízení
Okresní soud x Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 17. xxxxxxxx 1995 určil, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx čp. 36 xx xxxx. xxxx. x. 170 x zahradou xx xxxx. x. 191/2 x xxx. xxxxx X., vše zapsáno xx XX x. 266 xxx xxx. xxxxx X., x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx v X., xxxxxxxx xxx 30.8.1994 xxxx O. x. X. se xxxxxx v X. x X. a xxxxxxx X. x X. X. xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx zjistil, xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15.6.1993 kupní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx nemovitosti xxx xxxxx žalovaný xxxxxx kupní xxxxxxxx xx dne 30.8.1994 xxxxxxx a třetímu xxxxxxxxxx. Na xxxxxx xx předcházející xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předložena xxx 30.8.1994 Katastrálnímu xxxxx v X. x xxxxxxx xx xxxxxxxxx zápisu vkladu xx katastru nemovitostí. Xxxxxxxxxxx xxxx rozhodnutím xx xxx 5.10.1994, x.x. XX-2131/94, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx práva xxx xxxxxx 6.10.1994 x xxxxxx účinky xxxxxx vznikly dnem 30.8.1994. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx smlouva mezi xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 30.8.1994 xx xxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx kupní xxxxxxxx xxxxxxxxx xx žalobci x nebyl tak xxxxxxxx ohledně týchž xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxx Králové xxxxxxxxx ze xxx 27. xxxxx 1997 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx převzal xxxxxxxx xxxxxxxx okresního xxxxx, xxxxxx však x xxxxxxxx právním xxxxxxx. Oproti xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx mezi xxxxxx žalovaným x xxxxxx x třetím xxxxxxxxx xxx 30.8.1994, xxxx smlouvu xxxxxxx. Xx rozhodující xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 15.6.1993. Xxxx smlouva měla xxxxx xxxxxxxxx účinky, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx návrhu xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva žalobců x předmětným nemovitostem xx smyslu xxxxxx x. 265/1992 Sb. Xxxx xxxxx však xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx neuplatnila. Xx xxxxxxx této kupní xxxxxxx pak nemohlo xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobce. Xxxxx se tedy xxxxx žalovaný xxxxxxx xxxxxxx xx druhého x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxx, xxx došlo x xxxxxx návrhu xx xxxxx vlastnického práva xxxxxxx, a xxx xxxxx návrh, xx xxxxx základě xxx xxxxxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, stávají xx tito xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx považovat xx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx, že xxxxxxx mají pouze xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx podali xxxxxxx xxx 21. xxxxxx 1997 xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x něm xxxxxxxx, že kupní xxxxxxx uzavřená mezi xxxxxxxxxx dne 30. xxxxx 1994 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zákon a xx x rozporu x dobrými mravy xxxxx xxx. §39, 3 a 43 xxx. zák. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx první xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxx vázán xxxxx xxxxxxxx xx xxx 15. xxxxxx 1993, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx z platné xxxxx smlouvy. Žalobci xx xxxx skutečnost xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx upozorňovali. Xx rozdíl xx xxxxxxx a třetího xxxxxxxxxx, kteří xxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx hodlají rekonstruovat x podnikatelským xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx domu xxxxxxxxxxx xxxxxx a spolu x xxxxx nezletilými xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xx x dovolání xxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx x dovolání xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věcně xxxxxxx x dovolání xxxx xx xxx xxxx neodůvodněné xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxx xxxx (§238 xxxx. 1 x.x.x.). Bylo xxxxxx včas x xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx, účastníkem xxxxxx (§240 x.x.x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř., xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xx xxxxxx xxx. §242 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxx dovolací soud x xxxxxx povinnosti xxxx xxxxxxxxxxx x §237 x.x.x., xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, a jinak xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx jej xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx nebyly x xxxxxxxx namítány x xxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx závěrem xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx 30. srpna 1994, xxxxxxxx xxxx xxxxxx žalovaným a xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx vlastnictví xx xx smyslu xxx. §133 xxx. xxx. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx důvod x právní xxxxxx xxxxxx vlastnického práva. Xxxxx smlouva xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx právním xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Převádí-li xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, xx xxxxxxx způsobem xxxxxx vlastnického práva xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x nemovitostem xxxxx zákona x. 265/1992 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 264/1992 Xx., xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dnem vkladu xx katastru. Xxxxx §2 odst. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxx xx xxxxxxx pravomocného xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xx xxx, xxx návrh na xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx orgánu. Xxxx-xx xxxxxxx nemovitost xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx. byla-li xxxxx xxxxxxxxxx převáděna xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx první doručil xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx katastrálnímu xxxxxx. X důsledku xxxxxxxxxx xxxxxx (§575 obč. xxx.) xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx smlouvy, u xxxxx xxx podán xxxxx na vklad xxxxxxx. Ten, xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx obecných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx škodu (§420 xxx. xxx. x xxxx.).
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nemovitosti, ale xxxxx, než xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx vklad vlastnického xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxx xxxxx smlouvy xxxxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxx druhému x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X neplatnosti předmětné xxxxxxx by bylo xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx účastníky (xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx jej xxxxxxxx xx se příčil xxxxxx xxxxxx - §39 xxx. zák. Xxxxxx skutkové xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxx xxxx něco xxxxxx xxx prodej a xxxxx nemovitostí. Xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx poškození xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx možno xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx se xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebo xxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxx x dobrými xxxxx je xxxxxx xxxx, který xx xxxxxxx xxxxxx, ani xxx xxxxxxxxx, ale xxxxx je x xxxxxxxx mravních xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, nežádoucí.
Kupní xxxxxxx, xxx xxxx výše xxxxxxx, nemá xxxxxx xxxxxxxx, ale pouze xxxxxx obligační. Zavazuje xxxxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxxx xxxx i xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví, xxxxx xx smyslu §4 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xxxxx xxxxx xx vklad xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxx „xxxxx xxxxxxxx xxxxxx“.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 a §39 obč. zák., xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx rozsudkem, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx případě xxxx xx xxxxx xxxxxx x oslabení xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nabyvatele“, xxx. nabyvatele, který xx v dobré xxxx domníval, xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx. Porušení xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. xxxxxx 1993 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx samo x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx zavazuje xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru, x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx dát xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx je tedy xxxxxxxx rozhodnutí správné. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx rozsudku, proto xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx hodnocení xxxx, xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §243x odst. 1 x.x.x.